招标文件标准格式.docx

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招标文件标准格式

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施 工 招 标 文 件 

招标单位（章）___________

法定代表人（章）_________

______年_____月_____日

一章　　投标邀请书

__________________________________________________________（投标人全称）

    本工程招标采用_________（公开、邀请）的方式，特通知你单位参加本工程投标。

投标人必须按照招标文件的各项条款编制投标书。

每个投标只能投递一套投标书（一式______份）。

投标人递交标书的截止日期为______年_____月_____日______时。

对于在截止时间以后递交的投标书或未按要求密封的投标书，将被视为废标。

    请投标人务必于_____年_____月______日到建设单位领取投标文件及图纸。

    招标人：

（章）

    法定代表人：

（签字、章）　

 地址：

邮编：

联系人：

电话：

日期：

第二章　　投标须知

一、总　　则

（一）工程概况

    l、工程招标范围：

______________________________________________________

____________________________________________________________________________

____________________________________________________________________________

    2、现场施工条件

（1）场地平整情况：

______________________________________________________

____________________________________________________________________________

（2）施工用水、电：

______________________________________________________

____________________________________________________________________________

    （3）有关勘探资料：

______________________________________________________

____________________________________________________________________________

    （4）其它:

　_____________________________________________________________

____________________________________________________________________________

    3、上述工程按照有关规定，已办理招标申请，并到____________市（区、县）建设工程招标办公室（以下简称市（区、县）招标办）备案。

现通过________（公开、邀请）方式择优选定施工单位。

（二）投标费用

    投标人应承担其编制投标文件与递交投标文件所涉及的一切费用。

不管投标结果如何，招标人对上述费用不负任何责任，只对未中标单位作适当的标书编制补偿，补偿金额为　　　　　　

二、招标文件

    （三）招标文件的组成

    l、招标文件包括本文件及所有补充通知和招标答疑会记录。

    2、投标人应认真审阅招标文件所有的内容，投标人的投标文件应符合有关法律、法规、技术规范和本招标文件的要求，否则责任由投标人自负。

    （四）招标文件的解释 

    投标人在收到招标文件后，若有疑问需要澄清，应于收到招标文件后______________

_____日内以书面形式向招标人提出。

招标人将以书面形式予以解答，并在招标答疑会后将书面答复送所有投标人。

    （五）招标文件的修改

    l、在投标截止日期前，招标人有可能以补充通知的方式修改招标文件。

    2、补充通知将报市招标办备案。

    3、补充通知将以书面方式发给各投标人，补充通知作为招标文件的组成部分，对投标人起同等约束作用。

    4、为使投标人在编制投标文件时把补充通知内容考虑进去，招标人将延长递交投标文件的截止日期。

具体时间将在补充通知中写明。

三、投 标 报 价

    （六）投标报价

    l、投标报价应是招标文件所确定的招标范围内的全部工作内容的价格体现。

应包括施工设备、劳务、管理、材料、安装、维护、利润、税金及政策性文件规定等各项应有费用。

    2、投标报价方式：

本工程采用下列第____________________种方式。

（1）可变价格报价。

投标人的投标报价可根据合同实施期间的市场变化和政策性调整而变动。

（2）固定价格报价。

投标人应充分考虑施工期间各类建材的市场风险和政策性调整确定风险系数计入总报价。

今后不作调整。

设计变更和招标人要求变动的内容除外。

    3、投标报价的计价方法：

本工程采用下列第______种方法。

（1）施工图预算计价。

投标人应根据招标人提供的全部施工图纸和技术资料计算工程量、单价和合价及各种费用。

采用的工程预算、费用定额和政策性文件为：

____________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

（2）工程量清单计价。

投标人应根据招标人提供的图纸和工程量清单计算工程项目的单价和合价（应包括人工费、材料费、机械费、其他直接费、间接费、有关文件规定的调价、利润、税金以及现行取费中的有关费用、材料的差价以及采用固定价格的工程所测算的风险金等全部费用）。

投标报价 

编制要求：

_______________________________________________________________________

_________________________________________________________________________________

四、投标文件的编制

    （七）投标文件的组成

    l、投标人的投标文件应包括下列内容：

（1）投标承诺书

（2）投标承诺书附录

    （3）法人代表不到场的情况下出具的法定代表人授权书

    （4）投标报价（包括报价汇总表）

    （5）施工组织设计或施工方案（包括投标书、项目班子配备、技术措施费、工期、质量承诺和施工技术方案）

    （6）其它资料：

_______________________________________________________________

____________________________________________________________________________ 　

    2、投标人必须按本文件规定格式填写，不够用时，投标人可按同样格式自行编制和添补。

    （八）投标保证金

    １、投标人应提供不少于投标须知中规定数额的投标保证金，并在收到图纸时与图纸押金一并提交招标人。

    2、未中标人的投标保证金在退回图纸和有关资料时予以退回（无息）。

    3、中标人的投标保证金在和招标人正式签署合同后5日内予以退回（无息）。

    （九）招标答疑会

    l、招标人在发放招标文件后将按投标须知中规定的日期组织召开招标答疑会，投标人派代表出席。

目的是澄清、解答投标人提出的问题。

    2、投标人将被邀请对工程施工现场和周围环境进行察勘，以获取投标人编制有关投标文件和签署合同时所需的有关资料。

    3、投标人提出的与投标有关的任何问题在招标答疑会召开前以书面形式送达招标人（或招标答疑会上递交）。

    4、会议记录包括所有问题和答复，将在3日内提供给所有投标人，由招标答疑会而产生的对招标文件内容的修改，招标人将按本文件第（五）条的规定，以补充通知的方式发出，并报_____市（区、县）招标办备案。

（十）投标文件的份数和签署

    1、投标人按本文件第（七）条规定，编制一份投标文件"正本"和前附表所要求份数的"副本"，并明确标明"正本"和"副本"。

投标文件正本和副本如有不一致之处，以正本为准。

    2、投标文件正本与副本均应按规定格式书写或打印，由投标人加盖单位公章和单位法定代表人印鉴。

五、投标文件的递交

    （十一）投标文件的密封与标志

    1、投标人应将投标文件的正本和副本分别密封。

    2、在封面上写明投标人名称和工程名称。

    3、投标文件封装后在密封处加盖投标人公章和单位法定代表人的印鉴。

    4、如果投标人未按上述规定提交的投标文件将被拒收。

    （十二）投标截止期

    1、投标人应在投标须知中规定的时间之前将投标文件递交给招标人。

招标人在接到投标文件时登记签收。

    2、超过投标截止期送达的投标文件将被拒收，并原封退给投标人。

    （十三）投标文件的修改与撤回

    l、投标人递交投标文件以后，可以在规定的投标截止期之前，以书面形式向招标人递交修改或撤回其投标文件的通知。

在投标截止期以后，不得更改投标文件。

    2、投标人的修改或撤回通知，应按本文件第（十一）条规定的要求编制、密封、标志、盖章和递交。

    3、投标截止以后，投标人不得撤回投标文件，否则其投标保证金将被没收。

六、开　标

（十四）开标

    l、招标人将在前附表规定的时间和地点举行开标会议，参加开标的投标人代表应签名报到，以证明其出席开标会议。

2、开标会议由招标人组织并主持，________市（区、县）招标办派员进行指导和监督。

    3、投标人法定代表人或委托代理人不参加开标会议的将视为自动弃权。

投标文件有下列情况之一者将视为无效：

（1）投标截止期以后送达的投标文件；

（2）投标文件未按规定密封、标志；

    （3）未按招标文件要求盖投标人公章和法定代表人印鉴或委托代理人印鉴的；

    4、唱标顺序按各投标人送达文件时间的先后顺序进行。

唱标内容将做好记录，并请各投标人的法定代表人或委托代理人签字确认。

    5、在让各投标人确认标书内容后宣读标底。

七、评　标

    （十五）评标

    l、评标工作：

    评标工作在_____市（区、县）招标办的指导、监督下，由评标小组（委员会）组织进行。

    2、评标办法根据《×××建设工程施工招标、开标、评标、定标办法》，本工程采用下列第____方式进行评标：

（1）单因素评标，是指仅对价格因素或施工组织设计进行评定、选定中标单位。

具体评分原则见附件。

（2）综合因素评标：

是指对价格、工期质量施工组织设计、企业信誉和业绩等因素逐项打分，进行综合评标，择优选定中标单位。

具体的评分因素和价格评分原则见附件。

    （十六）评标程序

    1、对各投标文件及有关情况进行评议和比较。

    2、评审"经济标"部分：

按"经济标评标原则"对照标底价格由微机计分、评分。

    3、评审"施工组织设计"部分：

由评标小组（委员会）根据对各投标人"施工组织设计"评审情况对照"施工组织设计"评分表内容，对各投标人评出得分。

    （十七）投标文件的澄清

 为了有助于投标文件的审查、评价和比较，评标小组（委员会）可以要

求投标单位澄清其投标文件。

有关澄清的要求与答复，应以局面形式进行，

但不允许更改投标报价或投标的实质内容。

    （十八）评标结果的确定

    本工程评标结果采用下列方式之一确定：

    1、以得分最高者中标；

    2、评标小组（委员会）推荐得分由高至低前____名为候选人，由招标人选定。

八、合同签订

    （十九）中标

    l、确定中标人后，招标人于五日内将评标报告及评标有关资料报送：

市（区、县）招标办备案。

    2、开标后，招标人将及时通知其他未中标人，未中标人应当在接到通知后7天内，按要求退回招标文件、图纸和有关技术资料，招标人同时向未中标人退回投标保证金（无息），并付给第

（二）条之规定的补偿费。

因违反规定被没收的投标保证金不予退回。

    （二十）合同签订

    l、招标人与中标人在约定的时间和地点，根据《中华人民共和国经济合同法》、《建设工程施工合同管理办法》的规定，依据招标、投标文件及其附件双方签订施工合同。

    2、根据×××"×建委发[1998]428号文件"规定，招标人与中标人在签订《建设工程施工合同》的同时双方还要签订《廉政合同》。

    3、若中标人因故不能按招标条件签订合同时，由招标人提出书面报告，并报市（区、县）招标办备案，招标人可在该工程投标人中按得分顺序另择中标人。

    （二十一）签发中标通知书

    《建设工程施工合同》和《廉政合同》签订后，招标人将《建设工程施工合同》和《廉政合同》各一份副本报送招标办备案。

由招标人和______市（区）、县招标办共同向中标人核发"中标通知书"。

第三章　　招投标约定的

合同主要内容

一、施工组织设计和工期

（一）进度计划

    l、投标人应将工程的施工组织设计（或施工方案）作为投标书的组成内容一并投标，若有不完善之处，招标人在审议投标书时可提出质疑，中标人应在招标人签定施工合同前将修正后的施工组织设计（或施工方案）交招标单位批准，并将修正情况报______市（区、县）招标办备案。

    2、乙方必须按批准的进度计划组织施工，接受甲方代表（监理单位）对进度的监督、检查。

工程实际进度与计划不符时，乙方应按甲方代表的要求提出改进措施，报甲方代表批准后实施。

（二）工程工期

    本工程按国家定额工期为____天（日历天），甲方要求施工工期为____天（日历天），合同工期执行下列第____条。

    1、国家定额工期

    2、甲方要求工期

    3、乙方投标承诺书中自报的工期

    （三）工期提前

    1、合同工期提前于国家定额工期按下列____条实施奖励：

（1）乙方在投标承诺书附录中自报的赶工措施费和提前竣工奖。

（2）按___支付赶工措施费。

    （3）按___支付提前竣工费。

    （4）其它

    2、实际施工工期提前于合同工期按_____奖励。

    （四）工期延误

    l、如果由于以下原因造成竣工日期推迟，经甲方代表确认后，乙方有理由延期完成工程或部分工程，甲方代表应在同乙方商议后决定竣工时间延长的期限。

（1）设计变更；

（2）由甲方造成的阻止、障碍；

    （3）不可抗力；

    （4）可能会出现的，但不是乙方的过失或违约造成的。

    2、非上述原因，乙方不能按合同工期完成应承担违约责任，并向甲方支付赔偿费。

赔偿费支付办法按下列第______条：

（1）乙方在投标承诺附录中自报的赔偿费和限额；

（2）按合同工期每推迟一天赔偿合同价格的______。

二、质　量

    （五）工程质量

    l、本工程应达到国家或专业的质量检验评定标准的--等级。

乙方应按现行的国家施工验收规范和质量评定标准施工。

    2、乙方自报的质量等级标准为合同约定条件。

如工程竣工质量达到合同条件，且质量等级达到优良或优良以上，甲方将按规定支付质量奖。

    3、如达不到约定条件，甲方可要求乙方返工，直到达到合同约定条件。

并由乙方承担返工费用。

    4、因甲方原因达不到约定条件，由甲方承担返工的经济支出，工期相应顺延。

三、合同价款与支付

    （六）合同价款的确定及调整

    中标单位的投标价格一经确定即作为合同价款，任何一方不得擅自更改，如需调整将在合同协议条款中具体明确。

    （七）工期款支付

    1、工程款预付

    正式合同签署后并在开工以前，甲方向乙方预付工程款______，此费用仅用于乙方支付施工开始时与本工程有关的费用，如乙方滥用此款，甲方有权立即收回。

 2、工程进度款支付金额和时间：

______________________________________________

_______________________________________________________________________________

四、材料设备供应

    （八）甲方供应材料、设备

    甲方供应材料或设备，应列明材料或设备名称、品种或型号、数量及提供日期和交货地点等。

    （九）乙方采购材料、设备

    除甲方供应材料、设备外均需乙方自行采购。

五、保　修

    （十）保修

    1、乙方应按国家规定，对本工程进行保修。

保修期从甲方代表批准的工程实际竣工之日算起。

    2、保修期限、保修金额和支付办法将在合同协议条款中明确。

第四章　图纸及技术规范

    一、对材料和质量的试验要求

    二、对施工工艺的特殊要求

    三、招标单位提供施工图纸_____（套）

    四、提供地质勘察资料

_____________工程

综 合 评 标 办 法

    本工程采用投标报价（经济标）和施工方案（技术标）综合评标，评标人员对施工方案进行综合评价。

评标原则由投标报价（经济标）和施工方案（技术标）两部分组成，投标报价部分按经济标的评标原则，按报价梯度公开评分。

施工方案（技术标）。

由"×××建设工程招标评标专家库"随机抽选的评标专家与招标人组成的评标委员会评分。

其中评标专家人数不少于评标委员会总人数的三分之二。

    本工程以百分制方法计分，满分为100分，其中经济标部分占分，技术标部分占______分。

    中标结果确定之前，评标人员名单保密；中标结果确定时，同时公布评标人员名单。

    附：

1、经济标评标原则

    2、技术标评标原则

__________工程

评 标 办 法

        本工程采用施工方案（技术标）招标，评标人员对施工方案进行综合评价。

由"×××建设工程招标评标专家库"随机抽选的评标专家与招标人组成的评标委员会评分。

其中评标专家人数不少于评标委员会总人数的三分之二。

    本工程以百分制计分，评标人员对各项目逐项评定计分，满分为100分。

    中标结果确定之前，评标人员名单保密，中标结果确定时，同时公布评标人员名单。

    附：

1、技术标评标原则

_________________工程

经 济 标 评 标 原 则

    本工程经济标部分占　　　分。

投标工程造价和报价与标底相比均在-8％～3％范围内为有效标。

    一、价格部分：

    1、工程造价

投标工程造价与标底相比在-8％一3％范围内得基本分，得分为总分的　　　％，即　　　分。

    2、工程报价

投标工程报价与标底相比在-8％一3％范围内按比例梯度得分，其最高得分为总分的　　　％，即　　　分，其余按梯度分配如下。

    报价与标底相比在：

    -8％～-7％之间得　　　分；-7％～-6％之间得　　　分；

    -6％～-5％之间得　　　分；-5％～-4％之间得　　　分；

    -4％～-3％之间得　　　分；-3％～-2％之间得　　　分；

    -2％～-1％之间得　　　分；-1％～0％之间得　　　分；

    0％～1％之间得　　　分；1％～2％之间得　　　分；

    2％～3％之间得　　　分。

    （以上区间值，前项值为含其值，最后一项3％含3％）

    二、三材指标

    三材用量指标得分占总分的　　　％，即　　　分。

凡投标锯材、钢材、水泥用量与标底相比在-8％～5％之间得分，否则不得分。

其分配如下：

    1、锯材　　　　分；2、钢材　　　　分；

    3、水泥　　　　分。

___________________工程

技 术 标 （ 施 工 方 案 ） 评 标 原 则

    本评标原则适用于"施工方案"评标或有经济标的招标工程之施工方案部分。

招标人在发送招标文件前，根据工程情况，从本评标原则中抽选部份条款组成该工程的评标原则，连同招标文件一并发送投标人。

各项评标条款的评分权重值在开标前确定，并报招标投标监督管理机构审定备案。

111111*********1111111第一部分：

施工组织设计或施工方案

一、施工组织措施或施工布署

1、施工组织措施

    A、组织机构体系完整，技术保证措施完善，质量保证体系完备；

    B、组织机构体系较完整，技术保证措施较完善，质量保证体系较完备；

    C、施工组织措施欠妥。

2、施工进度网络计划

    A、网络计划逻辑严密，工序穿插得当，工期安排合理；

    B、网络计划逻辑较严密，工序穿插较得当，工期安排较合理；

    C、网络计划、工序穿插、工期安排都欠妥。

3、施工总平面布置

    A、布置合理，交通顺畅；

    B、布置较合理；

    C、布置欠妥。

二、主要施工方案地下部分

4、地下室开挖放坡、护壁、排水

    A、地下室开挖放坡、护壁、排水措施完善、详细、可行；

    B、措施较完善、详细；

    C、措施欠妥。

5、地下室施工措施

A、措施先进、全面、合理、可行；

    B、措施合理、较全面；

    C、措施欠妥。

6、地下防水砼浇灌措施

    A、措施合理，质量有保证；

    B、质量有保证，措施较合理；

    C、质量有保证，措施欠妥。

7、挖孔桩成孔护壁检测措施

    A、检测措施先进、全面、有效；

    B、检测措施全面、有效；

    C、检测措施有效、较全面。

8、基础开挖、降水

    A、方案得当，技术先