小河涵管厂建设项目可行性研究报告.docx
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小河涵管厂建设项目可行性研究报告
第一章总 论
1.1项目基本情况
1、项目名称：
小河涵管建设项目
2、项目建设单位：
联盟涵管厂
3、项目建设地点：
4、法人代表：
5、建设性质：
新建
1.2可行性研究报告研究及主要研究范围
宜城市恒发工程咨询有限公司受项目业主委托，对宜城市小河联盟厂年产3000根涵管建设项目进行可行性研究，其主要研究范围包括：
项目背景及必要性、项目区域现状和规划、需求分析和政策保障、建设内容与规模、建设方案、节能、工程进度和项目管理、建设项目招投标、环境影响及评价、投资估算及资金筹措、社会效益综合评价等。
1.3可行性研究报告编制依据
⑴《中华人民共和国水污染防治法》
⑵《中华人民共和国节约能源法》（2007年修订）
⑶《中华人民共和国固体废弃物污染防治法》（2004修订）
⑷《中华人民共和国清洁生产促进法》（2002年修订）
⑸国家发展改革委、建设部联合颁发的《建设项目经济评价方法与参数》（第三版）；
⑹项目建设单位提供的相关资料；
⑺《国民经济和社会发展第十二个五年发展规划》
1.4项目建设的内容
本项目新征土地5.72亩，新建车间1间，仓库5间、办公室5间，消防池一个，新购置设备两天航吊、大型滚焊机一台、悬滚机四台以及水﹑暖﹑电等其它公用辅助设施。
其中净用地面积3820㎡,总建筑面积4033㎡。
生产车间建筑面积3000㎡（2层），仓库500㎡，办公室及道路硬化300㎡，消防池333㎡，绿化200㎡。
容积率1.06，建筑密度69%，绿化率5%。
1.5项目建设进度
根据项目的规模和前期工作情况，工程建设期初步确定为12个月，具体安排为：
2014年底，完成可行性研究、施工图设计和工程招投标工作、完成建设资金筹集等前期准备工作。
2015年1月至2015年12月底，完成工程建设，同步完成配套道路、管网工程。
2014年1月进行工程验收，投入使用。
1.6产品方案及生产规模
序号
产品种类
产品规格
产量（根）
1
涵管
1.5m*2m
90
2
涵管
1m*2m
300
3
涵管
80cm*2m
320
4
涵管
60cm*2m
400
5
涵管
50cm*2m
500
6
涵管
40cm*2m
600
7
涵管
30cm*2m
800
1.7劳动定员
企业定员42人，分为两班轮替，单班为21人，其中带班1人，工人20人。
1.8项目提出的理由
近年来，我国混凝土与水泥制品行业发展迅速。
“十二五”时期是全国加快建设小康社会的关键时期，产业结构的加快调整、城镇化的加快发展、各相关产业的发展需求和基础设施建设需求，为混凝土与水泥制品行业的发展提供了广阔的市场。
据专家预测，到2015年，我国城镇化水平将达到47%，到2020年，达到58%～60%，同时，我国每年建筑面积约20亿平方米；社会主义新农村建设方面，对农村道路、排水管道、园林绿化、文化建设、村民住宅等进行的改造和扩建增加了更多的投资和消费需求。
所有这些需求都会带动混凝土给排水管道、高品混凝土、装饰混凝土制品的发展，因此，项目的建设是可行的。
1.9项目总投资及资金来源
1、项目建设投资
宜城市小河联盟涵管厂年产3000根涵管建设项目估算总投资300万元。
其中：
第一部分工程费用200万元，占总投资的66.7%;第二部分工程其它费用62.3万元，占总投资的20.8%;第三部分预备费7.7万元，占总投资的2.6%；第四部分流动资金30，占总投资的10%。
2、资金来源
该生产项目的资金均由宜城市小河联盟涵管厂自筹。
1.10土地的取得
该厂占用宜城市小河镇联盟村土地0.3815公顷（5.72亩），其中耕地0.3766公顷（该地块属2009年2批次1号）。
按照鄂政发【2005】11号文件规定，征地补偿标准为18900元/亩。
按成交价款为55.8万元，因征地补偿费10.8155万元已由企业支付给农民，耕地占用税已先期缴纳10.5000万元，另丰平粮油公司带该企业缴纳了出让金4.5069万元，已实际支付合计25.8224万元将从本次分解中给予扣减，现对剩余的29.9776万元详细分解如下：
1、耕地开垦费：
4.0673万元
0.3766*15*0.7200=4.0673万元
二、耕地占用税（还需补交的）：
0.9450万元
0.3815*10000*0.0030-10.5=11.445-10.5=0.9450万元
3、服务性费用：
0.7374万元
1、征地代理服务费：
0.0432万元
2、征地管理费：
0.1135万元
3、测绘费：
0.1307万元
4、评估费：
0.2228万元
5、交易服务费：
0.2332万元
四、土地出让金：
24.2219万元
29.9776-4.0673-0.9450-0.7434=21.2219万元
第二章项目建设的背景及必要性
2.1项目建设的背景
涵管指一种埋设于地表以下的管道，用钢筋混凝土浇铸而成，俗称水泥管。
小型涵管也有用金属材料制作的。
目前，我国生产的混凝土管直径为φ100-600㎜，最小管长为1000㎜，钢筋混凝土管直径为φ200㎜-φ3000㎜最小长度为2000㎜，这些管材主要用于铺设雨水﹑污水﹑农田排灌等重力管道，少量作为套管用于穿越铁路顶管工程中。
由于涵管具有抗压强度高，耐久性能好，使用寿命长、易于制造，生产成本低，价格便宜等优点。
随着我国国民经济快速发展和人民生活水平的提高，国家加大基本建设投资力度，城乡建设步伐大大加快，基础设施建设规模越来越大，拉动了水泥制品行业的发展，也为涵管生产行业发展创造了极为有利的外部环境。
涵管生产行业在我国水泥制品工业中已经成为最大的行业。
随着城市发展、企业的引进、基础设施建设步伐加快，涵管需求量越来越大。
据统计，我市虽有几家涵管生产企业，但规模小，都是生产小口径涵管，不能满足市场需要，而外地购买，又会提高成本。
该项目建成后，新建的钢筋混凝土涵管生产线旨在服务基础设施建设，全方位满足城镇和企业建设需求。
2.2项目建设的必要性
2.2.1 符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国建材工业的发展
《建材工业“十二五”发展纲要》指出：
“十二五’期间，建材工业将加快技术结构、原料结构、组织结构、产品结构、产业结构以及区域结构调整步伐，转变经济增长方式，推进产业可持续发展，全面提高产业科技含量、资源利用效率、环境质量和劳动生产率。
”“大力推进生产技术和装备创新，淘汰落后设备，积极推广使用国内外先进设备；大力提升‘三无一精’产品的比重；鼓励节能降耗技术设备的应用和推广。
因此，该项目的建设符合国家经济社会发展规划和行业规划，有利于促进我国建材工业的发展，有利于国民经济的发展。
2.2.2符合湖北省“十二五”规划，有利于优化技术结构和产品结构
建材工业是湖北省重点发展的工业项目，本项目引进先进生产线，生产中高档涵管，有利于提高产品的质量，推动建材工业向高科技、绿色环保方向发展，因此，项目的建设符合湖北省“十二五”规划，有利于优化山东建材工业的产品结构和技术结构。
2.2.3 符合宜城市“十二五”规划，有利于促进当地国民经济的发展
《宜城市国民经济和社会发展第十二个五年规划纲要》强调改造和提升四大传统主导产业，指出：
“以制造业信息化和循环经济模式为主要提升发展方向，突出层次提升、技术创新、提质降耗三大重点，加快运用信息、清洁生产、节能等现代技术改造石油化工、建材、橡胶、纺织等四大产业，鼓励现有骨干企业通过强强联合、兼并扩张、合资合作等方式做大做强，力争到2015年实现销售收入1580亿元。
”同时指出：
“建材产业，突出原料、产品、质量三个环节，推进专业化协作分工，重点发展高档建材产品及培育品牌，形成一条龙产业链。
该项目属于劳动密集型产业，项目的顺利实施能促进当地建材工业的发展，并能在一定程度上缓解当地的就业压力，因此，项目的建设符合宜城市经济和社会发展规划，有利于促进当地国民经济的发展。
2.2.4 有利于促进企业的自我发展
涵管市场目前面临着激烈的竞争，企业要想真正强大起来，就必须及时调整经营策略、商品结构和销售方式，创造自己的品牌，借助品牌在激烈的市场竞争中占有一席之地。
宜城市小河镇联盟涵管厂为拓宽发展空间，在竞争日益激烈的经济大潮中立于不败之地，决定建设“年产3000跟钢筋混凝土涵管建设项目”，建成后将构筑研究开发体系完整、技术装备先进、人才结构合理、创新能力较强、管理科学规范的现代企业，这不仅是适应市场需求，同时也是公司寻求现代商业经营模式的重要举措。
通过该项目的建设，可以提高企业的知名度和市场竞争力，增强企业发展后劲，对于促进企业自身发展，提高企业整体素质和市场竞争力，实现长远发展具有重要意义。
综上所述，该项目不仅符合国家及地方的发展规划，也符合行业的发展规划，有利于促进当地经济的繁荣，缓解就业压力，并促进企业自身的发展。
因此，项目的建设将产生较大的经济效益和社会效益，是必要且可行的。
第三章市场预测
3.1 国内建材行业发展趋势
在国际金融危机蔓延和国内经济急剧下滑的大背景下，2008年11月5日．中央出台了4万亿元投资保经济增长的10项措施。
12月8日召开的中央经济工作会议将“保持平稳较快发展”确定为2009年经济工作的首要任务。
随着这些措施的具体落实以及资金的到位，对经济增长的拉动作用已经有所显现。
据2008年1月22日我国2008年12月及全年的宏观经济数据显示：
中国经济在困难中保持了9％的增长，对世界经济增长的贡献超过20％，其中第四季度增长6．8％，增幅放缓。
GDP增速虽然急转直下，但是，12月份货币信贷、消费、投资、出口、工业生产等方面，开始显露一些积极的变化，意味着中国宏观政策调整初见成效。
。
2013年，尽管国际国内经济形势依然严峻、复杂多变，但是我国经济发展的基本面是好的，我国政府采取的一系列灵活、审慎的宏观经济政策已初见成效，继续维护金融稳定和促进经济平稳较快增长是2013年经济工作的首要任务。
国内经济的稳定发展，特别是基础设施、民生工程建设，以及房地产的复苏对混凝土与水泥制品行业的发展无疑是一个极大的利好。
我国仍处在工业化、城市化和产业结构升级过程中，可以期望，随着拉动内需的投资的逐步到位、固定资产投资规模的扩大、基础设施建设的加快，比如各种可再生能源_丁程、环保工程、农田水利T程、水电工程、高速铁路、高速公路等基本建设，以及各种保障性住房建设和新农村建设的持续进行，国内市场对混凝土与水泥制品的需求仍将会稳步增长。
3.2 项目市场分析
目前，越来越多的国家开始联合起来保护本国建材工业，这将促进建材业的发展，全球行业产值预计2015年将达到8.05千亿美元。
同时，我国的消费基数和人口基数决定了我国建材业的发展潜力巨大，预计2015年中国水泥制品批发与零售将增长30%，行业销售收入和利润总额增长25%。
在出口与内需双轮驱动下，我国建材行业将得到进一步发展，从而带动水泥制品的需求增长。
宜城市小河镇联盟涵管厂具有丰富的经营、生产、技术、工艺及文化等经验。
本项目的建设将在壮大企业实力和竞争力的同时，带动当地经济的发展，为当地创造出较大的经济效益。
同时，水泥制品作为国家建设发展的基础产业，该项目建成后，将极大地满足宜城市及襄阳的涵管使用求，同时考虑出口。
因此，项目具有重要的投资价值。
：
到“十二五”末，城镇化率达到52%，我市城镇人口约160万以上，人均占有排水管道长度增加一倍达到1.1米，净增长0.55米，市场每年的需求量为176公里。
以上不难看出，未来城镇建设，工矿企业建设和农田水利建设以及南水北调工程的实施，都需要铺设输水和排水管道，需要大量的混凝土管材，为水泥制品工业﹑排水管和混凝土压力管行业的发展提供了千年难逢的机遇。
可以预见，未来这五年到十年是水泥制品工业最好的发展时期，也是排水管行业最好的发展时期，是大有作为﹑大有可为的，因此本项目的实施是很有必要的，建议尽快实施。
第四章项目建设地址及建设条件
4.1项目建设的地址
本项目拟建在宜城市小河镇207国道旁，地势宽阔平坦，周围环境状况良好，是一块适合做涵管生产厂房的用地。
4.2项目建设地条件
1.区位条件
宜城市位于湖北省西北部，汉江中游。
东界随州、枣阳，南接钟祥、荆门，西邻南漳，北抵襄阳。
地处东经111°57′-112°45′，北纬31°26′-31°54′。
东西长76公里，南北宽53公里，总面积2115平方公里。
2.自然条件
城版图呈“蝴蝶状”。
整个地形变化有规律，当地称为“三山两水五分田”格局，汉水将全境自然分割为东西两大部分，以汉水为界，分别往东部西部呈平原、丘陵、山地变势，阶梯式延伸。
东西两面环山高起，中部河谷平原，北高南低，向南敞开。
东部属大洪山余脉，北端山脉呈东西走向。
南端多南北走向，微向西南倾斜，与襄阳、枣阳、随州交界处到汉江冲积平原为低山丘陵区。
西部属荆山余脉，多呈南北走向，为丘陵区。
海拔在150米以上的山地面积431.1平方公里，占总面积的20.4%，海拔在50至150米之间的丘陵面积1622.9平方公里，占总面积的76.8%；海拔在50米以下的平原面积59平方公里，占总面积的2.8%。
宜城属亚热带季风性湿润气候，四季分明。
春秋季短，冬夏季长。
冬半年盛行偏北风，夏半年盛行偏南风。
冬冷夏热，陆性率64%，有典型的大陆气候特征。
境内各地年降水量在800至1000毫米之间，年平均降水天数为116.4天。
降水分布趋势是东西山区多于中部丘陵平原区，北部少，南部多。
历年自然降水状况大致是丰雨年、缺雨年和正常年各占三分之一。
日照时数多年平均为1900小时，日照百分率为44%，为全省日照时数高值区。
一年中日照最多的月份是8月，占56%，最少的是2、3月，占36%。
年平均气温15至16℃，境内各地年平均气温相差不过0.5℃。
气温一般1月为最冷，平均2.6℃，7月最热，平均28℃。
3.社会经济条件
2012年完成地区生产总值220亿元，同比增长17．5%；地方公共财政预算收入10．67亿元，增长42．1%；规模工业总产值380亿元，增长38%；规模工业增加值100亿元，增长30%；固定资产投资150亿元，增长55%；社会消费品零售总额70亿元，增长22%；外贸出口1．2亿美元，增长60%；利用外资4600万美元，增长20．7%；城镇居民人均可支配收入15000元，增长13%；农民人均纯收入9800元，增长16%。
三次产业之比由2011年的21：
54：
25调整为19：
55：
26。
4.交通运输条件
宜城地处中华腹地，承南启北、连东接西，水、陆、空交通便利。
汉江水道穿境而过，500吨级船舶可直达长江；焦柳铁路贯穿宜城，境内有一个客运站和三个货运站，可运直达武汉3小时，到广州、北京、成都、上海等地可朝发夕至，三个货运站的装卸能力都在100万吨以上；襄荆高速与汉宜、汉十、京珠等高速公路互联互通，设有宜城南、北两个出口；207国道、襄钟路纵贯南北，随南路、宜远路横跨东西；距襄樊机场40分钟车程，有多次航班来往于北京、广州、福州、深圳等城市。
5.生产混凝土排水顶管所需原材料的供给条件
生产混凝土排水顶管所需的原材料为水泥﹑砂﹑卵石河碎石，宜城市当地有水泥﹑砂子﹑碎石生产企业，可满足本项目的供给。
6.建筑施工条件
①供电、供水
宜城市城区基础设施条件较好，给水网络以环状为主，辅以支网，保证率达100%，供电、通讯设施十分齐全，保证率很高②交通条件
项目建设地点位于宜城市中心地带，交通十分便利
③地质条件
宜城市属山地丘陵地区，宜城市处于区域稳定性好的部位，无区域性断裂、地裂通过，均为第四系土层覆盖。
场地适宜建筑。
根据《中国地震烈度区划图（1990）》和《中国地震区划图（1990）使用规定》宜城市的地震列度小于6度，属非地震区，有利于项目建设。
第五章项目建设内容及方案
5.1建设内容
本项目拟租赁宜城市城区附近5.72亩土地，用于建设3000㎡的厂房、500㎡的仓库及300平方米的办公室。
厂房中设涵管生产线一条以及建设水﹑暖﹑电等其它公共辅助设施。
5.2厂房设备购置情况
1﹑生产车间购置两天行吊、大型滚焊机一台
2﹑悬滚机4台
5.3建设方案
5.3.1建筑
1、设计原则
建筑设计将严格遵照国家现行的建筑设计规范、标准，尽量采用新技术，新材料和先进可靠的建筑构造。
在建筑形象上充分考虑建筑的总体性和地方性，力求布局合理，造型美观，色彩协调，努力创造既有时代感又有地方特色的工业建筑群的新形象。
2、总体构思
根据本项目总体布局，功能分区明确等特点，设计将充分利用建设场地的自然地貌和气候特征，巧妙地运用建筑设计手法，使每个建筑物都具有良好的朝向及采光。
同时充分利用建筑物之间的空地，加强绿化措施，种植长青植物，形成立体的绿色屏障，为职工工作生活营造一个优美的室外环境。
3、环境设计
考虑到当地气温及气候特点，在建筑色彩方面采用浅淡色调，局部利用明快的暖色加以点缀。
厂区结合总图布置，在主要出入口和主要干道两旁，设置花池，花台及绿化带，改善厂区环境。
5.3.2建筑构造及做法
根据当地气象资料、建筑材料及施工技术等条件，建筑构造特征及作法如下：
（1）墙体
一般车间非承重墙采用240mm厚空心砖墙，承重墙采用240mm厚实心砖墙。
（2）粉刷
一般车间外粉刷为混合粉刷，中央控制室刷涂料。
内粉刷为喷白，电气室等为纸筋灰粉刷，中央控制室及厂前区建筑等刷乳胶漆。
（3）楼地面
一般车间为混凝土、钢筋混凝土随捣随光，配电室、中央控制室及厂前区建筑等做防滑地砖楼地面。
（4）屋面
一般厂房屋面为无组织排水。
一般现浇钢筋混凝土屋面坡度为3%，采用1：
2防水砂浆20mm厚。
防水要求较高的采用SBS改性沥青防水卷材屋面，加钢筋混凝土保护板。
一般有保温隔热要求的房间，采用架空隔热屋面；中央控制室及厂前区建筑等采用保温屋面，做法为1：
8玻璃防水珍珠岩60mm厚。
（5）门窗
一般外门窗采用钢门、混凝土花格窗，一般内门窗采用木门窗，中央控制室及厂前区标准较高的建筑物采用塑钢门窗。
（6）梯子
除煤粉制备、中控室、厂前区建筑为钢筋混凝土楼梯外，一般生产车间均采用钢梯。
5.3.3结构
1、基础设计
本工程一般车间基础可采用天然地基做独立基础、条基或整板基础，尽量浅埋，荷重很大的车间，做一般基础有困难时，可考虑采用桩基（进行多种方案的技术和经济比较，选择最合理的地基处理方案）。
2、地震烈度
根据《中国地震动峰值加速度区划图》（GB18306-2001），本项目所在地属
度区，地震动峰值加速度为0.05g。
本工程将据此进行抗震设防。
3、结构选型
各子项配合工艺和建筑要求，尽量采用钢筋混凝土结构，减少封墙，降低投资。
单层厂房：
大跨度、大直径单层厂房在满足生产工艺要求条件下，尽量采用露天化或轻钢结构。
5.3.4通风、空调及动力
1、气象资料
参考《供暖通风设计手册》湖北省宜昌市气象参数：
（1）气温
冬季通风室外计算温度：
-2℃（干球）
夏季通风室外计算温度：
33℃（干球）
夏季空气调节室外计算温度：
35.8℃（干球）
夏季空气调节室外计算温度：
28.1℃（湿球）
（2）相对湿度
最热月月平均室外计算相对湿度：
80%
（3）风向及频率
风向：
SE，频率：
15%
2、通风、空调
（1）通风
热车间、坑道将通过建筑物的自然通风来排除车间和坑道内的余热。
化验室、配电站及电气室均采取机械通风方式来排出各室内的余热或进行事故排风。
压缩空气站设置屋顶风机进行通风换气。
（2）空气调节
车间的电气室及配料控制室等，由于设备对周围环境的温、湿度有一定的要求，设计中将根据具体情况设置空调。
中央控制室及化验室设置柜式或挂壁式空调。
3、动力
根据工艺、自动化设备的用气量、用气压力以及一些设备、阀门对压缩空气的气质要求，本工程拟建压缩空气站一座，内设5台0.75MPa、20m3/min的螺杆压缩机（其中一台备用），并配冷冻干燥装置。
从压缩空气站到各用气点的压缩空气管道，将根据各建筑物的情况架空敷设。
第六章生产技术和主要设备特点
6.1涵管生产技术特点
1﹑管子成型后能够立即脱卸内膜﹑外膜﹑生产效率高。
2﹑使用芯模振动制管工艺生产的混凝土管材﹑管子的内径和外径尺寸精确，插口端通过搓动碾压，密实成型。
3﹑采用了较高频率的模体整体振动，使混凝土料振动比较充分和均匀，生产出的管子结构密实性好。
4﹑中央振动器安装在内膜中，置于地坑内，加上采取了隔振措施，有效的减轻了振动对环境的影响。
5﹑采用可调激振力合变频调速系统，使振动参数可以控制，操作方便可满足不同规格管子生产的工艺参数。
6﹑除了生产排水管外还可以根据市场需要，生产异型管和预制窖井等不同的混凝土够件。
6.2涵管生产设备特点
1﹑设备生产采用一流的配件供应商，包括西门子SIEMENS的电控系统，博世BOSCH的液压系统﹑SEW的电机及蒂森TISSEN的钢材，这些是设备质量的有效保证。
2﹑芯模振动设备有自己的液压紧定专利，可以有效的避免振子的损坏，并且可以使换模时间大大缩小，可以控制在30分钟之内。
3﹑独特合理的芯模振子润滑系统，使振子的磨损极小，使用寿命非常长。
4﹑特有的安全系统，自动检测振子的张紧力，振子与芯模完全紧定的状态下，振动系统工作，避免了振子的不良运行，确保不会发生意外损坏。
5﹑全自动的布料跟踪系统，可以成型任意的管型。
6﹑全中文的控制系统，操作方便。
6.3设备购置清单
本项目共计购置设备26台/套，分别选致国内优秀的机械生产厂家，详见表6-1
表6-1设备购置一览表
序号
名称
数量（台/套）
单价（万元）
总额（万元）
1
两天行吊
1
50
50
2
大型滚焊机
1
50
50
3
悬滚机
4
10
40
4
其他辅助设备
20
1.5
30
5
总额
26
170
第七章消防
7.1概述
为确保工厂的安全，保障人民生命财产不受损失，本工程将严格遵循国家的有关方针政策和设计规范，以使用方便、经济合理为原则，积极采用行之有效的先进的防火技术，从全局出发，统筹兼顾，正确处理生产和安全、重点和一般的关系，达到促进生产、保障安全的目的。
7.2设计依据
（1）《建筑设计防火规范》（GB50016-2006）；
（2）《火灾自动报警系统设计规范》（GB50116-98）；
（3）《汽车加油加气站设计与施工规范》（GB50156-20022006年版）；
（4）《建筑灭火器配置设计规范》（GB50140-2005）；
（5）《建筑物防雷设计规范》（GB50057-942000年版）；
（6）《二氧化碳灭火系统规范》（GB50193-93）；
（7）《玻璃工厂设计规范》（GB50295-1999）。
7.3消防设计
7.3.1火灾危险性定类
根据国家有关规定，本工程中降压变电站、车间电气室、中央控制室、材料库属于丙类，其余都为丁、戊类。
7.3.2火灾自动报警系统
根据《火灾自动报警系统设计规范》，工厂内重要场所设置火灾自动报警装置。
如中央控制室、降压变电站等要害部位均设置有感温及感烟探测装置。
7.3.3总平面布置
本项目的总平面布置严格按照有关的规范设置防火间距及防火要求。
厂区道路均为环形道路，消防通道宽大于4m。
运输线路、消防车道、管线及室外消防栓的布置也按照有关规范进行布置。
7.3.4建筑物的防火
建筑物与建筑物之间的防火间距、建筑物的
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