农村土地承包经营权转包合同三篇.docx

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农村土地承包经营权转包合同三篇

农村土地承包经营权转包合同三篇

篇一：

农村土地承包经营权转包合同

甲方：

乙方：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》和《山东省实施〈中华人民共和国农村土地承包法〉办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲、乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就土地承包经营权转包事宜，订立本合同。

一、转包土地基本情况及用途

甲方将其承包经营的位于乡（镇）村组亩土地（详情见下表）承包经营权，转包给乙方从事（主营项目）生产经营。

转包土地基本情况表

序

号

地

块

地

类

面

积

四至界限

用

途

原土地承包经营权证编号

原承包合同编号

东

南

西

北

1

2

3

合计（大写）亩（小写）亩，其中：

田亩，土亩；地块数块

二、转包期限

转包期限为年，即自年月日起至年月日止（最长不得超过土地承包期的剩余期限）。

甲方应于年月日之前将土地交付乙方。

三、转包金、支付时间与方式

1.转包金采取下列第种方式计算。

（1）以实物形式支付。

即每亩每年由乙方交给甲方（填小麦、玉米或其他实物）公斤（大写：

）共公斤。

（2）以现金方式支付。

即每亩每年由乙方支付甲方转包金人民币元，（大写：

）。

（3）考虑物价等因素的约定：

。

2.转包金采取下列第种方式支付：

（1）一次性支付：

于年月日前全部支付完毕。

（2）逐年支付，即于每年月日之前支付，且每年递增％（约定不递增的填写零）。

（3）。

四、甲方的权利和义务

1.甲方有权按照合同规定收取土地转包金；有权按照合同约定的期限到期收回转出的土地承包经营权。

2.甲方与发包方的土地承包合同关系不变；甲方作为承包方应履行的义务仍应由甲方承担。

3.甲方有权监督乙方合理利用、保护转包土地，制止乙方损坏转包土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

4、流转土地被依法征收、征用、占用时，有权依法获得相应的安置和土地补偿权利。

5、甲方应协助乙方按合同约定行使土地承包经营权，不干预乙方正常的生产经营活动。

6、法律法规规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1.乙方在受让地块上享有经营自主权、产品处置权和收益权，在国家法律法规和政策允许范围内从事生产经营活动。

2.流转期间土地被依法征收、占用时，有权获得相应的青苗补偿费和投入建设的地面附着物补偿费。

3.依照合同约定按时足额支付土地转包金。

4.不得擅自改变土地的农业用途，不得随意弃耕、抛荒，不得从事掠夺性经营，不得给土地造成永久性损害。

5.转包期满，及时向甲方交还转包的土地；需要继续转包的，同等条件下，乙方享有优先转包权。

6.乙方在转包期限内将转包合同约定其享有的部分或全部权利转包给第三人，需经甲方和发包方同意，并签订书面补充协议。

7.法律法规规定的其他权利和义务。

六、流转合同到期后地上附着物及相关设施的处理：

。

七、合同的变更或解除

（一）有下列情况之一者，本合同可以变更或解除：

1.经当事人双方协商一致，又不损害国家、集体和第三人利益的；

2.订立合同所依据的国家政策发生重大变化的；

3.一方违约，使合同无法履行的；

4.乙方丧失经营能力使合同不能履行的；

5.因不可抗力（重大自然灾害）使合同无法履行的。

（二）乙方有下列情况之一者，甲方有权收回土地承包经营权。

1.不按合同约定用途使用土地的；

2.荒芜土地的，破坏水利等基础设施的；

3.不按时限交纳土地转包金的。

八、违约责任

1.无正当理由单方变更或解除合同的，应向另一方当事人支付违约金。

违约金的数额为人民币元。

2.甲方干预乙方生产经营，给乙方造成损失的，甲方赔偿乙方全部损失。

3.乙方逾期支付转包金，每迟延一天，按应支付费用的___%承担违约金。

4.甲方逾期交付土地，每迟延一天，按转包金的______%承担违约金。

5.乙方改变土地用途、破坏水利等基本设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权解除合同，乙方应恢复原状或向甲方支付赔偿金。

九、争议解决方式

本合同发生争议，甲、乙双方可以协商解决，也可以提请村民委员会、乡镇人民政府农村土地承包管理机关调解解决。

不愿协商、调解或者协商、调解不成的，可以向农村土地承包仲裁机构申请仲裁，也可直接向人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.甲、乙双方可以向乡镇人民政府农村土地承包管理部门申请合同鉴证。

2.政府提供的各项支农惠农政策和补贴由（甲、乙）方享有。

3.本合同中未尽事宜，可经甲、乙双方共同协商一致后签订补充协议。

补充协议与本合同具有同等法律效力。

4.本合同一式份，由甲、乙双方和发包方各执一份，分别报村委会和乡镇农村土地承包管理机构各备案一份（如有鉴证，相应增加一份）。

5.本合同自双方签字或盖章之日起生效。

甲方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

篇二：

农村土地承包经营权转包合同

甲方（转包方或出租方）：

法定代表人身份证号：

住所：

联系方式：

乙方（接包方或承租方）：

法定代表人身份证号（或营业执照号）：

住所：

联系方式：

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国农村土地承包经营纠纷调解仲裁法》、《四川省<中华人民共和国农村土地承包法>实施办法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》等法律、法规、规章和有关政策的规定，在原承包关系不变的前提下，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经协商一致，就土地承包经营权转包/出租事宜，订立本合同。

一、转包/出租土地基本情况及用途

甲方自愿将位于乡（镇）或街道村或社区村民小组或居民小组的亩承包地（详见附件2）的承包经营权转包/出租给乙方，转包/出租土地为农业用途，主营项目是生产经营。

二、转包/出租期限

土地承包经营权转包/出租期限不得超过二轮土地承包期限剩余年限。

转包/出租期限为年，自年月日起至年月日止。

三、转包/出租价格与支付方式

（一）转包/出租按下列第种形式计价：

1.实物。

乙方每亩每年支付甲方公斤（大写：

）（稻谷、玉米、小麦等），共计每年支付公斤（大写：

）（稻谷、玉米、小麦等），按该品种当年当地大宗上市时均价折算现金。

2.现金。

乙方每亩每年支付甲方人民币元（大写：

），共计每年支付人民币元（大写：

）。

3.其他。

。

（二）转包费/租金按下列第种方式支付：

1.逐年支付。

于每年月日前支付（当年度/下年度）转包费/租金，且每年递增%（约定不递增的填写零），或每隔年增加元。

2.其他方式。

。

四、甲方的权利和义务

1.有权获得土地流转收益，有权按照合同约定的期限到期收回流转的土地。

2.有权监督乙方合理利用、保护流转土地，有权制止乙方损坏流转土地和其他农业资源的行为，并有权要求乙方赔偿由此造成的损失。

3.乙方不按合同约定使用土地，改变土地用途、违反城乡环境规划、破坏水利等基础设施或给土地造成永久性损害的，甲方有权终止合同。

4.流转土地被依法征收、占用时，除按投资权属明确为乙方或第三方的青苗补偿和地上附着物补偿外的其他补偿由甲方享受。

5.甲方于年月日之前将土地交付乙方。

6.不得干涉乙方依法进行正常的生产经营活动和生产条件的改善。

7.法律、法规、规章和政策规定的其他权利和义务。

五、乙方的权利和义务

1.依法享有该流转土地的使用权、收益权、经营权和产品处置权。

2.符合有关法律、法规、规章和政策的规定，并报经有关部门批准，可以在流转的土地上修建直接用于农业生产和管理的非永久性生产设施。

3.依法享受国家和当地政府提供的规模性产业发展的奖励、扶持、补助。

4.流转的土地被依法征收、占用、收回时，有权获得接包/承租土地后的青苗补偿、投资权属明确归己的地上附着物补偿及相关损失补偿。

5.依法保护和合理利用流转的土地。

不得改变土地的农业用途，不得随意弃耕抛荒，不得损坏农田水利设施，不得从事违反国家法律、法规、规章和政策规定的生产经营活动。

6.合同期满或中途终止合同，应及时交还接包/承租的土地。

需继续接包/承租的，在同等条件下享有优先权，并于接包/承租期满前个月与甲方平等协商，重新订立合同。

7.法律、法规、规章和政策所规定的其他权利和义务。

六、违约责任

1.因一方擅自变更或解除本合同，无过错方依法可免除责任，有权要求过错方按照当年转包费/租金的%承担违约责任；给对方造成损失的，过错方还应当依法承担赔偿责任。

2.乙方逾期支付转包费/租金，每日按当年应支付金额的‰承担违约金；甲方逾期交付土地，每日按当年转包费/租金的‰承担违约金。

3.甲方干预乙方正常的生产经营活动，给乙方造成的损失由甲方负责赔偿。

4.乙方不按本合同约定，改变土地用途、破坏水利等基础设施的，负责修复；不能修复或不能如期修复的，负责赔偿。

5.乙方接包/承租甲方的土地从事违反相关规定的生产经营活动受到国家有关机关的处罚，全部责任由乙方承担；由此给甲方造成的损害由乙方负责赔偿。

七、其他

1.签订合同时，对甲方留在转包/出租土地上的树木、竹林、地上附着物等的处理约定：

；合同到期后，乙方因生产经营需要而投入新建的相关设施及地上附着物进行补偿的约定:

。

2.合同期满或中途终止合同，除渠系、道路等生产设施外,对改变了土地使用用途的设施，若甲方接受则乙方不负责修复；甲方不接受的部分则遵循本合同第六条第4款约定。

3.乙方因生产需要招聘员工，在同等条件下，优先考虑甲方。

4.乙方对土地进行再流转，需征得甲方书面同意，再流转期限不得超过本合同约定的流转期限。

5.本合同自甲乙双方签字之日起生效。

经协商，决定申请（是或否）鉴证。

未尽事宜，双方协商一致后订立补充协议，其补充协议作为本合同附件，具有同等法律效力。

6.其他需说明的事项：

。

7.本合同在履行过程中发生争议，双方可以通过协商解决；协商不成或协商后又反悔的，可以请求村民（居民）委员会、乡（镇）人民政府或街道办事处调解；不愿协商、调解或协商、调解不成的，以及达成调解协议后又反悔的，可以向县（市、区）农村土地承包仲裁委员会申请仲裁，也可以直接向县（市、区）人民法院起诉。

8.本合同一式份，甲乙双方或鉴证机构各执一份，发包方、乡（镇）人民政府或街道办事处土地承包管理机构各备案一份。

甲方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

乙方（公章）：

法定代表人（负责人）或授权代理人（签字）：

年月日

篇三：

农村土地承包经营权转包合同

甲方（委托方）：

___________________________________

住所：

_______________________联系电话：

_________________

乙方（受托方）：

___________________________________

住所：

_______________________联系电话：

_________________

根据《中华人民共和国农村土地承包法》、《农村土地承包经营权流转管理办法》、《浙江省实施<中华人民共和国农村土地承包法>办法》等法律、法规和国家有关政策的规定，甲方愿将以下土地承包经营权委托乙方进行流转。

经双方协商一致，特订立此协议。

一、委托事项

1.委托流转土地基本情况表