施工措施方案.docx

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施工措施方案

施工措施

一、降低成本措施

工程成本是施工管理水平的体现，也是企业竞争力的体现，本工程规模大，工期紧，招标文件规定以合理低价中标，因此，千方百计降低工程成本是工程管理的一项重要任务，我们采取如下措施：

1、合理划分施工段和选择施工方法，我们在主体施工方案中考虑了两个方案，按每层分为两段组织流水作业，将加快工程进度，减少模板周转材料用量，提高工效，避免窝工，提高机械设备利用率，因此，尽量争取按第二方案（即每层分两个施工段）施工。

2、合理使用模板材料。

模板材料在工程成本中占有很大比重，加强对模板使用的管理，是降低工程成本的一个重要环节，应从以下几个方面精打细算。

（1）采购模板材料应特别注意材料质量必须符合标准。

（2）模板材料使用应按设计计算规定，合理使用。

（3）模板构造应考虑符合快拆要求，局部可先拆。

（4）模板拆除方法及重复使用管理，严格按规定执行。

（5）模板制作采取计划用料，限额领料制度。

3、减少钢筋损耗，从以下方面入手：

（1）采购钢筋必须按招标文件规定厂家，防止劣质钢筋。

（2）采购钢筋的定尺长度，应尽量符合配料单的最理想的定尺长度，断料前应根据钢筋长度统筹考虑下料接头长度，尽量减少配料损耗。

（3）进场钢筋验收应检验计算理论重量和实际重量，防止超重。

（4）钢筋堆放场地应垫高，防止水浸生锈。

（5）施工现场绑扎后的多余钢筋应及时回收利用。

4、砼工程。

（1）采购商品砼必须考察生产厂家的质量控制、计量控制情况，选择价廉、质优、量足、服务好的供货商。

（2）每次浇筑砼，应详细计算用量，按需供货，并提前准备好部分小型预制构件模板，以备多余砼浇筑，避免浪费。

（3）浇筑楼面砼，应设置厚度控制线，并用水准仪及时测量砼表面标高，确保平整度，防止超厚。

5、提高施工机械利用率。

（1）机械设备有专人维修保养，确保经常处于良好状态。

（2）施工机械设专人使用，确保安全使用，提高利用率。

6、现场管理。

（1）劳动力采取动态管理，按工程进度需要及时进退场，为工作面创造好条件，提高工效。

（2）材料采购应选择质优价谦的采购，材料堆放应按总平面布置图及现场实际情况，按使用时间分批进场，避免二次倒运。

（3）砌墙、抹灰工作面及时清理，落地灰回收利用。

（4）加强配合协调，严肃管理制度，在多工程作业、多单位作业时，特别需要制订工作纪律，任何单位均不得损坏他人成品，一经发现严肃处理。

（5）做好天气预报收听工作，防止因天气突变造成不必要的损失。

（6）制订成品保护制度，特殊设备要制订保护方案，落实保护责任人，定期检查执行情况。

二、保证工期措施

本工程的工期很紧，我们必须高度重视、精心组织、统筹规划、加强协调。

我们采取如下措施。

1、组建强有力的项目管理领导班子。

为实施本工程施工，公司将调派施工经验丰富的工程技术人员和管理人员成立项目部，全面负责该工程的生产组织和管理协调工作。

2、工地设120KW发电机，以备停电时使用。

现场设50m3贮水池和高压水泵防止停水。

3、强化计划管理。

（1）根据合同工期要求，编制总进度计划和分阶段进度计划目标，定出基础工程、主体工程、装饰工程和安装调试三个工期控制点，根据控制点编制月度计划和旬作业计划，以旬计划保月计划，以月计划保控制点计划，以控制点计划保总进度计划的实现。

（2）根据工程进度要求，编制出材料供应计划，机械设备计划，劳动力计划，并按计划时间及时调配供应到场。

材料供应计划应包括二部分：

一是工程使用的材料，应提前组织采购进场，以便向监理公司报审；二是周转材料，模板、脚手架材料在本工程使用量很大，要充分准备，及时供应。

根据施工进度计划，模板、支撑必须配备柱模二层，楼面梁板模板二层半，即三个施工段，采用散装散拆结合采用快拆体系。

机械设备，主要是垂直运输设备，无论在主体施工阶段或者装饰阶段，都是对进度的主要制约因素之一。

本工程砼垂直运输采取泵送施工，墙体和装饰材料垂直运输，配备井架提升机5台，塔吊3台，施工电梯2台，可以满足施工要求。

劳动力供应，既要保证数量充足，又要保证质量（技术水平）高，还要考虑各工种人数配套齐全，必须准时进退场。

（3）在主体施工阶段，按计划进度组织施工。

1）在材料、机械设备、劳动力得到充分保证后，在工序安排上要环环扣紧，在下达生产任务时，应突出强调完成的时间、质量和安全生产要求。

2）每天召开生产协调会议，检查计划执行情况。

协调会的目的是确保工程进度按计划实现或提前实现，围绕这个目的，协调各方面的工作。

3）尽量减少非作业间歇时间，主要指材料准备、技术交底、测量放线、工序交接、分项工程隐蔽验收占用的时间。

4）工序交叉应适时合理，在主体框架施工阶段，木工和钢筋工的衔接，水电安装予埋配合要限时、保质完成。

5）充分做好隐蔽验收准备，确保准时验收，一次通过。

在框架施工阶段，土建钢筋验收时，水电管盒予埋、防雷接地、予埋件、予留孔等相关专业应同步进行验收，同时一次通过。

6）及时进行墙体砌筑，在框架拆模后，即进行墙体砌筑，框架顶层拆模后5—7天，砌墙必须完成。

砌墙每砌完一层，必须随即做好抹灰灰饼，以便电气管盒安装。

7）分阶段进行主体验收。

为了缩短工期，提前开始抹灰工作，底层框架拆模后随即砌筑墙体，墙体砌完3层（该部分砼龄期应达28天，试块强度报告已出并合格，构件砼回弹合格），即向监理单位、质监站申请该部分主体分段先行验收，提前进行抹灰工作。

墙体砌完，顶层框架砼龄期达28天、砼和砂浆强度等级报告全部出齐后，再进行上部主体分部工程验收。

（4）在装饰施工阶段，加强协调配合。

1）装饰施工阶段配合单位很多，实行立体交叉作业、内外交叉作业、多工种交叉作业、多单位交叉作业，要使这么多单位按照统一的计划目标工期完成各自的工作，关键在于生产计划的编制和计划的执行，特别要强化计划的协调工作。

2）由土建编制装饰工程综合进度计划。

因为土建施工单位是工程的总包单位，必须对所有分包单位的工作计划进行适当安排。

装饰工程综合进度施工计划，力求做到详细综合、统筹兼顾、科学合理，并应取得各配合单位的认同和支持。

3）在装饰阶段，土建施工单位的工程量最大，工序最多，参加操作的工人最多，而且开始的工序和最后结束的工序均为土建，各分包单位的工作都是穿插其间，配合土建施工，因此土建施工单位必须首先树立全局观念，要为分包单位着想，按时为分包单位尽量多创造工作面，各分包单位必须按计划时间确保完成。

（5）施工中如出现设计变更，材料、设备到位不及时的情况时，可局部调整工种的施工顺序，调整后的施工顺序不得影响总进度计划。

4、严格质量管理，确保一次成优，避免返工、返修。

（1）每个分项工程施工前，都必须制订施工工艺标准，进行技术交底。

（2）装饰工程在大面积施工开始前，先做出样板，对样板检查验收合格后，再全面施工。

（3）装饰工程应加强对工序进行验收，前道工序验收合格后，才能进行后道工序施工。

如外墙防渗漏，应分别对砌体灰缝、钉网、抹灰底层、抹灰面层进行检查验收。

5、加强成品保护。

成品保护得好，既降低成本，又缩短了工期（避免了修补时间），因此要制订专项成品保护措施，严格执行交接班成品验收制度，建立成品保护奖罚制度。

6、正确处理好各方面关系。

包括政府管理部门、建设单位、监理单位、各专业施工单位、内部各单位和其他外部单位（如派出所、治安办、城管办）等的关系，都必须正确处理好，才能确保工期按计划实现。

三、冬季、雨季、台风、炎热天气施工措施

本工程施工正逢冬雨季，南京市雨季暴雨较多、天气炎热，因此必须认真做好防雨、防暑工作，确保工程进度、质量和生产安全。

根据本工程特点，应做好下列工作：

1、现场做好排水沟、排洪沟，并保持畅通。

2、搭设临建要考虑防台风要求和通风、隔热要求。

3、塔吊、井架、脚手架要及时做好防雷接地。

4、施工期间，安排专人收、发气象资料，并及时通报全体施工人员，以便采取应对措施。

5、在风雨警报期间，将堆放在楼层、架上的小型机具及零星材料堆放固定好，不能固定的物品要转移至建筑物内。

6、在风雨来临前，要及时将高空人员撤到安全区，并保护电源，做好设备、机具、材料的防雨、遮盖工作。

7、风雨来临之时，必须设现场值班人员，如遇险情，立即采取应急措施，如遇6级以上大风，应停止高空作业。

塔吊设风缆固定。

8、风雨过后，要立即对模板、脚手架、钢筋及各种机械设备、电源线路进行全面检查、核对、整修，经现场技术负责人同意后，方可继续施工。

9、砼浇筑前，应预先获得较准确的天气情况，尽量避开雨天施工，如遇小雨，浇筑后的砼表面要覆盖一层塑料薄膜，大到暴雨时，应停止工作。

10、人工开挖土方（如电梯井、承台、深地梁处）时，要保证土方边坡的稳定性。

11、雨后回填土必须严格控制回填土的含水量，回填土时应排除基坑内的淤泥积水并晾干后方可回填。

12、雨季施工特别要注意防雷，切实做好防雷设施接地板的焊接，检查所有电气设备加否防雷装置，雨天不得进行钢筋焊接工作，必要时使用机械套筒连接。

13、雨季施工要备足防雨用品，帆布、塑料布、雨靴、雨衣以覆盖施工中的砼和人员防雨使用。

14、砼浇筑时如遇大雨，应及时采取措施，停止浇筑，留设施工缝，缝内加插钢筋。

雨后恢复施工时，对砼施工缝应予处理验收。

15、雨季和台风季节，对外墙脚手架、井架等要特别注意经常检查，防止松扣。

四、减少扰民、降低环境污染和噪音措施

1、减少扰民噪音措施。

　　该工程西部围墙外为住宅区，南面为市公安局看守所，施工期间须尽量减少噪音扰民，采取如下措施：

（1）正常工作时间按一班制考虑，并相应配备劳动力和机械设备，地下室浇筑砼必须连续施工，按南京市政府规定申请批准。

（2）选择合适的施工方案，每一楼层分为两个施工段，每一施工段一次浇筑砼数量约1200～1500m3，采用3台80泵浇筑约12～15小时可以完成。

（3）木工使用圆盘锯的噪音最大、最刺耳，考虑放置在楼层内锯割，四周围护封闭隔音，中午和晚上7～10时尽量不使用圆盘锯。

（4）工地砼及砂浆搅拌机，搭建有围护的防护棚，做到防尘隔音。

（5）塔吊吊运钢筋、管材、模材、木方等材料，应将材料下部垫空，用人工拉起捆绑的钢丝绳，不得将材料直接放在未垫空的地面或楼面上，用起吊吊钩的办法拉起捆绑的绳索。

2、减少环境污染措施。

　　该工程场地北侧汉中门大街，是南京市的主要交通干道，因此必须做到减少环境污染，保持市容整洁美观。

采取如下措施：

（1）场地北、西侧围墙整修刷白。

（2）场地大门口浇筑水泥路面，场内主要运输道路做砂石路面，路侧建排水沟，建筑物四周设排水沟。

（3）大门内设汽车清洗槽，出场车辆必须清洗轮胎，防止带泥上路，污染市政道路。

（4）汽车装运粉尘材料、土方、砂石、垃圾，车斗有遮盖，装运不要过满，材料高度不超过车斗侧板，防止散落和扬尘。

（5）现场使用罐装水泥，搅拌机搭设三面封闭有顶盖的防护棚。

（6）楼层上清扫垃圾，必须装袋或装平后用井架或施工电梯运下，不得从楼层上直接倾倒。

（7）场地施工污水在接入市政管道前，应进行沉淀处理。

（8）现场排水沟应经常清理，保持畅通。

（9）采购装饰材料，应选择符合环境保护的材料。

五、本工程所处位置施工采取的防范措施

1、施工前要详细了解场地四周20m范围内地下管线的种类、埋设深度、材料特性及对由于地下水位下降后对管线的影响和可能造成的后果。

2、查清各种管线之后，邀请有关单位共同商讨预防措施。

3、进场施工前，首先在建筑物四周基坑边沿每30m设立沉降观测点，对30m以内的建筑物也设立沉隆观测点，派专人定期测量，沉隆观测的标准点应设在沉降可能影响区外（50m外）。

开始时，每天观测，连续测量3天。

如情况正常，可每隔3天观测一次。

如发现异常情况，必须每天观测，详细记录，并立即报告甲方、监理共同研究解决方法。

4、对现场已知的地下管道，施工前采取如下措施：

（1）场地西北角大门口有煤气支管穿过，地面浇砼路面厚度200，地面上铺16厚钢板，防止重型车辆压坏管道。

（2）场地西南角，有煤气管道经过基坑边，在地面上管道位置设立标志桩，禁止堆放重物和行走车辆。

在地下室施工阶段，要经常检查基坑边坡是否稳定。

（3）场地南侧排污管位置，地面上应设明显标志，如需在管道上行车或堆放重物，必须对管道外围进行加固处理，管顶上部浇筑钢筋砼路面保护。

5、在室外管道和广场工程挖土施工时，应特别小心，派专人检查察看地下管线情况，因为有些管线，图纸上可能未完全标注出来，因此，虽然资料中未有标注，挖土时仍应十分小心谨慎，边探边挖，不可盲目施工。