云南省政府项目施工合同范本.docx
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云南省政府项目施工合同范本
云南省政府项目施工合同范本
1.建设工程施工合同怎样写
1、建设工程合同是个很简单的合同。
关于使用建筑工程合同的问题，也要看看你们工程的规模有多大，假如仅仅是几十万的小小工程的话，那么就没有必要使用简单的工程合同，你本人起草一份也可以，次要将工程承包范围、工程价款、开工竣工日期、工程质量、承包方式、违约等商定清晰即可，假如是大型的建设工程的话，一般的非专业人士、没有肯定的阅历的人士是写不出来的，由于这个的确是很简单的合同。
2、目前，建筑工程合同国家与地方都有示范文本的，你本人XX一下，一般的文本建筑工程合同示范为本分为四部分，第一部分是协议书，其次部分是通用条款、第三部分是公用条款、第四部分是补充条款。
3、就算是使用示范文本，就我日常经受来看，不晓得你是属于业主方还是承包方，假如是属于业主方的话，单纯的使用示范文本还是不够，漏洞太多。
2.建设工程施工合同的合同的范本
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，合作双方在进行建设工程施工项目时，必需签订工程施工合同，并遵照公平、自愿、公正和诚恳信誉的准绳。
签订合同前，可参照国家发布的工程施工合同范本。
1999年版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF—1999—0201）建设工程施工合同（GF—1999—0201）合同编号：
字号中华人民共和国建设部制定国家工商行政管理局第一部分协议书发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规、遵照公平、自愿、公正和诚恳信誉的准绳，双方就本建设工程施工事项协商全都，订立本合同。
一、工程概况工程名称：
工程地点：
工程内容：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件1）工程立项批准文号：
资金来源：
二、工程承包范围承包范围：
三、合同工期：
开工日期：
竣工日期：
合同工期总日历天数天。
四、质量标准工程质量标准：
五、合同价款金额（大写）：
元（人民币）￥：
元六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
1、本合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、本合同公用条款5、本合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书双方有关工程的洽商、变更等书面协议或文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义本合同其次部分《通用条款》中分别给予它们的定义相同。
八、承包人向发包人承诺根据合同商定进行施工、竣工并在质量保修期内担当工程质量保修责任。
九、发包人向承包人承诺根据合同商定的期限和方式领取合同价款及其他应当领取的款项。
十、合同生效合同订立时间：
年月日合同订立地点：
本合同双方商定后生效发包人：
（公章）承包人：
（公章）住宅：
住宅：
法定代表人：
法定代表人：
托付代表人：
托付代表人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
账号：
账号：
邮政编码：
邮政编码：
工程施工合同范本可分为以下不同品种：
建筑施工合同范本，建筑工程施工合同，建筑施工合同，建筑合同范本，建筑工程承包合同，建筑承包合同范本，房屋建筑合同范本等信息。
在工程施工合同协商阶段中，只需双方对于中标价不调整，有可能会对工程报价或预算书中的不平衡报价或预算错误的内容进行调整。
其次，在签订工程施工合同时，洽商和变更并不在以上排序的范围中，正是由于其是对工程施工合同内容的修改，依据《合同法》进行调整即可，无需再以上的排序中进行陈列。
组成工程施工合同范本的文件包括：
1、工程施工合同协议书2、中标通知书3、投标书及其附件4、工程施工合同公用条款、5、工程施工合同通用条款6、标准、规范及有关技术文件7、图纸8、工程量清单9、工程报价单或预算书10、建设工程施工合同范本使用说明在签订工程施工合同范本时，应留意以下事项：
1、工程施工合同的发包方可以是具备法人资历的国家机关、事业单位、国营企业、集体企业、私营企业、经济联合体和社会团体，也可以是依法登记的个人合伙、个体运营户或个人，即一切以协议、法院判决或其它合法完备手续取得甲方的资历，承认全部合同文件，能够而且情愿履行合同规定义务的单位和人员。
上列单位的名称和个人的姓名，应精确 地写在工程施工合同的发包方位置内，不得简称。
与发包方合并的单位、兼并发包方的单位、购买发包方工程施工合同和接受发包方出让的单位和人员，均可成为发包方，履行工程施工合同规定的义务，享有工程施工合同规定的权利。
2、工程施工合同的承包方应是具备与工程相应资质和法人资历的国营企业、集体企业、私营企业，上述单位的名称应精确 地写在《协议条款》承包方位置内，不得简称。
但承包方不能将工程转包或出让，应在合同签订前提出并征得发包方同意。
若需要最新的工程施工合同范本，最佳的方式就是到政府相关部门的网站进行查询，确保能找到最新的信息。
2021年新版《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2021-0201）为规范建筑市场次序，维护建设工程施工合同当事人的合法权益，住房城乡建设部、工商总局对《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）进行了修订，制定了《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2021-0201）。
本合同自2021年7月1日起执行，原《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-1999-0201）同时废止。
与1999版施工合同相比，2021版施工合同添加了双向担保、合理调价、缺陷责任期、工程系列保险、商定与确定、索赔期限、双倍赔偿、争议评审等八项新的制度，调整完善了合同结构体系与合同价格类型，愈加注意对发包人、承包人市场行为的引导、规范和权益平衡，加强了与现行法律和其他文本的连接，保证了合同的适用性。
3.工程总承包合同范本
建筑安装工程施工承包合同甲方：
乙方：
依据中华人民共和国《合同法》和国务院《建筑安装工程承包合同条例及有关规定，结合本工程详细状况，经甲、乙双方协商全都，同意签订本合同条款，供双方共同恪守执行。
第1条工程概况1。
1工程名称：
1。
2工程地点：
1。
3工程内容：
第2条工程承包范围土建、少量钢结构制造安装（甲方指定为准）、装饰。
第3条开竣工日期3。
1开工日期：
3。
2竣工日期：
3。
3乙方必需在年月日进场。
第4条技术材料供应4。
1本合同签字盖章生效后，甲方供应给乙方施工图一套。
4。
2工程竣工验收合格后三十天内，乙方按规定整理合格的竣工技术档案材料一式三套交甲方存档，假如所供应材料不符合要求，乙方应补齐合格的材料或在未付工程款中抵扣2%的竣工材料保证金作为整改材料款。
第5条合同价款依据工程承包的内容，工程验收合格后，按实际工程量进行单价结算。
第6条工程价款的领取6。
1领取方式：
支票。
6。
2工程款领取：
每月按新钢业有限责任公司批准的已完工作量扣减甲方供应材料款（含2%采管费）后的80%领取工程进度款，税金由甲方代扣代缴，余下工程款扣除水电费、甲供材料款和2%质量保修金后，自竣工之日起在工程交付给新钢业一年内结清全部款项（不包括保修金）。
第七条材料供应7。
1本工程水泥、钢筋由甲方供应，其他所需用的材料均由乙方自行选购。
7。
2乙方需向甲方供应材料质量合格证书，全部的材料均应满意设计要求。
第八条工程质量及交工验收8。
1质量等级：
优良8。
2适用标准：
以国家或行业的质量检验标准为依据。
因乙方缘由工程质量达不到商定的质量标准，乙方担当违约责任，并担当拆除和重新施工的费用。
第9条甲、乙双方次要责任9。
1开工前水、电接至施工现场50M内，施工用水、用电费用由乙方向甲方按规定交费，水、电单价按西昌新钢业有限责任公司供电、供水协议规定单价执行，即电：
0。
525元/度、水：
1。
1元/吨；或按工程总价的1%计算水电费。
9。
2协调处理施工中有关协作工作。
9。
3如有变更应准时通知乙方。
乙方责任：
9。
4编制施工方案，组织施工人员和施工机械，做好各项施工预备工作。
9。
5按合同的分工范围，编制施工进度方案表报甲方审批。
9。
6按规定提交竣工验收技术材料。
9。
7加强现场文明施工管理，听从甲方指挥，接受甲方检查、监督。
9。
8担任安装水表、电表。
第10条平安乙方必需做到平安施工、文明施工，严格恪守施工规范及平安操作规程，采纳有效的平安防护措施，杜绝平安事故，若因乙方措施不力发生事故的责任和因而发生的费用由乙方担任。
第11条合同变更与解除若乙方施工工期、质量和对合同的承诺不能仔细履约，甲方有权调整施工项目直至终止合同，并追查给工期带来的延误所形成的损失。
第12条争议在履行过程中，如发生异议时，双方应准时协商处理。
第13条保修期屋面防水、水池为五年，其他工程为一年。
第14条其它14。
1本合同生效日期：
双方代表签字、盖章之日生效。
本合同失效日期：
全部工程竣工验收合格，交清竣工技术档案材料，办理完甲方供应核销手续，保修期满，结清工程质量保修金后自然失效。
14。
2合同份数：
副本二份，甲、乙双方各执一份；副本八份，甲方五份，乙方三份。
14。
3合同未尽事宜，双方协商处理。
甲方：
乙方：
代表：
代表：
经办人：
经办人：
电话：
电话：
年月日。
4.建设工程施工合同有哪些内容
1、工程范围。
2、建设工期。
3、两头交工工程的开工和竣工时间。
一项全体的建设工程，往往由很多的两头工程组成，两头工程的完工时间，影响着后续工程的开工，制约着整个工程的顺当完成，在施工合同中需对两头工程的开工和竣工时间作明确商定。
4、工程质量。
5、工程造价。
工程造价因采纳不同的定额计算方法，会产生巨大的价款差额。
在以投标投标方式签订的合同中，应以中标时确定的金额为准；如按初步设计总概算投资包干时，应以经审批的概算投资中与承包内容相应部分的投资（包括相应的不行预见费）为工程价款；如按施工图预算包干，则应以审查后的施工图总预算或综合预算为准。
在建筑、安装合同中，能精确 确定工程价款的，需予明确规定。
如在合同签订当时髦不能精确 计算出工程价款的，尤其是按施工图预算加现场签证和按时结算的工程，在合同中需明确规定工程价款的计算准绳，详细商定执行的定额、计算标准，以及工程价款的审定方式等。
6、技术材料交付时间。
工程的技术材料，如勘察、设计材料等，是进行建筑施工的依据和基础，发包方必需将工程的有关技术材料全面、客观、准时地交付给施工人，才能保证工程的顺当进行。
7、材料和设备的供应责任。
8、拨款和结算。
施工合同中，工程价款的结算方式和付款方式因采纳不同的合同形式而有所不同。
在一项建筑安装合同中，采纳何种方式进行结算，需双方依据详细状况进行协商，并在合同中明确商定。
对于工程款的拨付，需依据付款内容由当事人双方确定，详细有如下四项：
预付款；工程进度款；竣工结算款；保修扣留金。
9、竣工验收。
对建设工程的验收方法、程序和标准，国家制定了相应的行政法规予以规范。
10、质量保修范围和质量保证期。
施工工程在办理移交验收手续后，在规定的期限内，因施工、材料等缘由形成的工程质量缺陷，要由施工单位担任修理、更换。
国家对建筑工程的质量保证期限一般都有明确要求。
11、相互协作条款。
施工合同与勘察、设计合同一样，不只需要当事人各自乐观履行义务，还需要当事人相互协作，帮助对方履行义务，如在施工过程中准时提交相关技术材料、通报工程状况，在完工时，准时检查验收等。
5.求工程合同范本
建筑安装工程分包合同？
总包方（甲方）：
____________________________地址：
____________邮码____________电话____________法定代表人：
____________职务____________分包方（乙方）：
____________________________地址：
____________邮码____________电话____________法定代表人：
____________职务____________依照《中华人民共和国合同法》、建设部《建筑安装工程总分包实施方法》和**市人民政府**号文件的有关规定，经双方协商全都，签订本合同，并严厉 履行。
第一条工程项目一、工程名称：
________________二、工程地点：
________________三、工程编号：
_________施工许可证号：
_______营业执照号：
_______四、分包工程范围及工程量（附预算书）五、分包工程期限________年____月____日开工，________年____月____日竣工。
六、分包工程人工费用________元。
七、乙方投入工种及人数________人。
其次条工程结算按分包工程项目，第一个月预支生活费，按合同人数每人____计算，下月结算时扣回，在工程施工进行中按当月完成的验收合格工程量预结（幅度不得超过已完成量的80%）工程竣工后经甲乙双方共同验收合格，予以结算。
第三条工程质量甲方依据国家质量验收规范和评定标准进行技术交底和组织验收，乙方根据施工图纸和说明书要求，细心组织施工，保证工程质量，如质量不合标准，必需返工修理，其工料费损失，由乙方担当；如工程质量低劣又无法挽救的，应由乙方担任赔偿全部工料损失。
第四条平安生产一、甲方对乙方担当的工程要做平安交底，提出明确的平安要求，并进行监督检查，乙方必需仔细贯彻有关平安施工的规章制度，严格恪守平安操作规程，对甲方供应的平安生产设备，乙方经检查合格方可使用，施工中如因违反上述规定而发生伤亡事故，其损失由乙方担任。
二、劳动爱护用品及施工中属个人使用的带电操作具如绝缘手套、胶靴等由乙方自行处理，如乙方确有困难，可提出需用方案，甲方帮助处理。
三、在施工过程中，乙方因违反消防条例和法规形成的火灾事故，由乙方担任。
第五条生活管理一、乙方工人进场后，食宿问题由甲方供应住宿条件及次要炊事用具（大锅、笼屉、吹风机、大面板）由乙方保管，如有损坏丢失照价赔偿。
小型零星用具乙方自备，生活用煤由甲方按定量供应。
二、生活需用之粮食、油类，由乙方自理，甲方应在医疗、卫生等方面供应便利，乙方工人如有疾病，经其担任人签字同意，可在甲方就医，医疗费用由乙方担任按月付清。
第六条分包工程人工费单价一、单位工程分包，每预算工日为________元。
实行单方平方米人工费包干，每平方米____元。
二、内檐抹灰分包，达到优质的每预算工日为________元。
达到合格的每预算工日为________元。
实行分项人工费包干每平米________元。
三、单项分包石、土方工程的每预算工日为________元。
四、清工每工日为________元。
五、全日停工、待料、停水、停电、清工工日为________元。
六、水、电、暖、卫工程，每预算工日（按幢号分包为）________元。
七、冬季施工期间（12月1日到2月底）降低工效10%的工日。
其工日单价为________元。
八、分包工程费用明细表（一~七项均可列表）第七条材料供应管理乙方设专人向甲方办理水泥、钢材、商品构件、五金、油毡、沥青及水、电、暖、卫等专项用料的限额领料手续。
乙方应严格根据甲方供应的质量要求和材料协作以施工。
乙方施工中用料铺张及不合理的超出限额部分，由乙方负担。
乙方在施工中按垛（堆）使用材料，做到日用日清，活完料净，保持现场干净。
第八条施工机具一、大型工具由甲方担任，保证使用需要。
二、手工操作工具，由乙方担任。
三、对甲方担任供应的机具，乙方应仔细保管爱惜，如有丢失损坏，乙方担任赔偿。
四、施工需用的中、小型机械，由甲方按施工方案配备，一台机械应配备一名司机，保证乙方正常施工，乙方不准擅自操作设备（自带机械按有关规定处理）。
第九条现场管理一、甲、乙方人员要严格恪守现场各项管理制度，在甲方现场担任人统一领导下组织施工，有关方案、进度、材料供应等工作双方应亲密协作，保证施工顺当进行。
二、乙方应对施工人员进行遵纪守法和平安生产、爱惜财产的训练，并指定专人担任现场保卫工作，严禁偷拿现场用料，如有违反现场管理制度的不法行为，甲方有权实行必要措施，乙方应担当法律责任，并担任赔偿经济损失。
三、分包人员要保持相对稳定，出入施工现场要佩戴工作标志，不准合同外人员出入现场和住宿。
第十条违约责任一、乙方分包的工程项目，不得再行分包。
在施工过程中经检验达不到国家验收规范规定，不能保证工程质量，甲方有权终止合同，形成返工的损失，乙方应予赔偿。
二、合同签订后，不经双方协商同意，任何一方不得随便变更或解除。
如乙方不经甲方同意，单方解除合同时，应由乙方赔偿甲方因影响施工方案形成的经济损失；如甲方中途解除合同，应赔偿乙方因而形成的经济损失。
三、乙方必需按合同规定的工。
6.建设工程如何签订合同
依据（合同法）第271条之规定，国家严重建设工程合同，应当依据国家规定的程序和国家批准的投资方案、可行性讨论报告等文件订立。
因而，订立建设工程合同必需严格地根据肯定程序进行。
其订立过程一般分为以下4个步骤：
第一，立项。
由业务主管部门或建设单位提出项目建议书，对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益提出初步设想，并报国家方案部门批准。
其次，进行可行性讨论。
项目建议书被国家方案部门批准后，成立筹建委员会，托付有关机构对工程方案、选址、资源、资金筹措、经济效益进行可行性讨论，编制方案任务书，并报国家方案部门审批。
第三，订立勘察、设计合同。
依据第274条的规定，勘察、设计合同的内容包括提交有关基础材料和文件（包括概预算）的期限、质量要求、费用以及其他协作条件等条款。
第四，订立施工合同。
勘察、设计合同履行后，依据被批准的技术设计、施工图和总概算等订立建筑、安装合同。
（合同法）第275条规定：
施工合同的内容包括工程范围、建设工期、两头交工工程的开工和竣工时间、工程质量、工程造价、技术材料交付时间、材料和设备供应责任、拨款和结算、竣工验收、质量保修范围、质量保证期、双方相互协作等条款。
建设工程合同虽然可以由当事人自在协商订立，但依据1992年12月30日建设部（工程建设备工投标投标管理方法）第2条的规定，政府和公有制企业、事业单位投资的新建、改建、扩建和技术改造工程项目的施工，除某些不相宜投标的特别工程外，均应实行投标投标。
因而，建设工程合同的订立一般实行投标投标的方式，即严格地经过投标、投标和决标3个阶段。
（合同法）第271条也规定：
建设工程的投标投标活动，应当依照有关法律的规定公开、公正、公正进行。
不允许任何徇私舞弊、透露标底的行为。
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