华仁大厦工程上人屋面创优方案.docx
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华仁大厦工程上人屋面创优方案
华仁大厦工程上人屋面创优方案
一、上人屋面创优目标：
1、能使屋面防水效果最优化；
2、能使屋面美观程度最优化；
3、便于使用，便于排水，便于保温；
4、特色鲜明，观感优良，符合创新。
二、原上人屋面的结构做法：
1
20厚1：
2水泥砂浆
2
40厚C20细石混凝土，内配Φ4@150双向钢筋网
3
25厚挤塑聚苯乙烯保温板
4
APP改性沥青防水卷材，二布三涂
5
20厚1：
2水泥砂浆找平
6
C20细石混凝土找坡，坡度2%，最薄处20
7
现浇钢筋混凝土屋面板
三、确定上人屋面结构做法：
1、二十层屋面建议结构做法：
1
8厚喜来登牌同质防滑地砖，30厚干砂浆湿贴法
2
40厚C20细石混凝土找面
3
2厚无纺布保护层
4
1.2厚瑞士产渗耐防水层
5
20厚1：
3水泥砂浆找平层
6
>100厚发泡混凝土找坡层（按1%放坡）
7
冷底子油隔气层
8
现浇钢筋混凝土屋面板
2、四层屋面建议结构做法：
1
局部地砖局部人造草坪面层
2
40厚C20细石混凝土找面
3
1.2厚瑞士产渗耐防水层
4
20厚1：
3水泥砂浆找平层
5
>100厚发泡混凝土找坡层（按1%放坡）
6
环保型聚氨脂防水层二涂
7
现浇钢筋混凝土屋面板
四、前后方案优缺点比较：
前设计方案
后建议方案
优点
1、造价稍低
2、施工方便
1、造型及观感美观
2、防水保温防裂可靠
3、利于创优评比
缺点
1、屋面无特色易龟裂不利创优
2、结构不合理，不利永久防水
1、造价稍高
五、二十层屋面具体施工方法：
1、彻底清理屋面层的残留残渣，并用高压水枪彻底清洗混凝土基层，并对局部混凝土基层破损处作修补处理，在阴角部位做R处理，在落水管口部位先进行吊模封模处理，并应做蓄水试验和二道密封法。
2、待基层彻底干燥后，进行环保型聚氨脂二涂的施工，施工规范按防水隔气要求实施，总施工聚氨脂防水层厚度为3mm。
3、
（1）、在完成防水隔气层施工的基础上，用发泡混凝土作为屋面结构的找坡层，其主要原料是以硅酸盐水泥、活性硅和钙质材料（粉煤灰）等无机胶结料，集发泡、稳泡、激发、减水等功能为一体的阳离子表面活性剂为制泡剂，形成的双套连续结构的聚合物微孔轻质混凝土，成蜂窝结构，降低体积密度和导热系数，提高热阻和隔音性能，吸水率与加气混凝土比降低50%以上，且强度高。
发泡混凝土完成后可用切割机将分仓透气槽进行切割分仓。
（2）、发泡混凝土应用性能优势：
应用范围
性能优势
GRC类型容量Kg/M3
上人屋面保温层和找平层合二为一，整体现浇
导热系数低，抗压强度高，整体性能强，吸水率低，可任意切割排气槽或分仓缝，与基层结合力强，保温和隔音性能优
500～700
4、在发泡混凝土面上铺贴1.2厚PVC瑞士独资渗耐公司产防水卷材，该材料拉伸力达10～17Mpa，抗穿孔性、抗老化性能优，质保寿命在无光照的条件可达30年之久，产品采用热风焊连接技术，避免了因胶水老化而漏水渗水的难题，值得应用推广。
热风焊操作图
5、在渗耐防水完成的基础上做40厚细石钢筋混凝土面层，并相应留好分仓缝，混凝土按C20强度要求拌制，在浇筑时配Φ6.5双向150网筋，浇筑要做到压实、平整无毛孔，分仓缝宽度一致，顺直无误差，平直度偏差<3mm。
6、铺贴喜来登牌同质防滑地砖，铺贴前应对地砖进行防腐处理，彻底解决泛浆泛霜问题。
铺贴时先用水湿润基底，浇透水并刮水泥浆，然后先铺置1：
3水泥半干湿砂浆，在水平线的控制下先用地砖做压实平整预先铺设，打压后根据水平情况补足半干湿砂浆，然后用1：
2水泥砂浆或纯水泥砂浆均匀刮平于湿地砖背部，最后将地砖按分格标高线铺贴到位，铺贴后应及时随贴随清理，并做好防踏防踩围护工作。
地砖上人屋面效果图
还应严格按照方案效果图结合实际情况，对地砖屋面层进行分格、分色，分仓缝应满足<6m×6m的间距大小，分仓缝底部嵌挤塑板，上部宜控制宽为1.2cm，在分仓缝打胶之前要保持缝部的清洁和干燥，缝的两侧先贴好胶粘带，缝的平直度和大小不应>2mm，打胶时要厚薄均匀，顺畅美观。
7、屋面地沟的施工方法：
原屋面天沟改为屋面地沟，其优点是感观好并解决了天沟边温差裂缝等弊端，其施工方法：
①、地沟在发泡混凝土施工时均已按设计设置地沟底部，然后在渗耐防水层施工时将地沟沿沟壁沟底全部铺贴，并做好垂直落水口的连接。
②、在防水层完成后，以落水口为最低点浇5cmC20细石钢筋混凝土沟底垫层（钢筋成U型状），并适当找坡，坡度约为1%。
③、支沟侧壁模浇5cm混凝土沟壁，并控制沟壁顶部标高及水平。
④、用中档瓷砖湿贴地沟面层，切记沟侧壁不能超高。
⑤、加工花岗岩毛面盖板，形状见图示，沟盖两侧应预留各5mm的空隙，以解决热涨冷缩问题。
（见下效果图和地沟剖面图）
花岗岩地沟盖板效果图
8、四层屋面具体施工方法：
四层屋面做法基本同二十层屋面，不同之处为四层屋面的局部面层为地砖面层，如在西侧部均为地砖，这便于清扫和耐用。
考虑到整体美观性决定在四层屋面南侧局部采用人造塑胶彩色地坪，其优点是：
1、根本上解决了因圆弧收边小三角拼砖影响评优。
2、采用绿色草坪设计利于美化环境。
从四层以上各楼层向下俯视，效果更佳。
具体人造塑胶彩色地坪效果图、四层屋面平面布置如下：
四层屋面人造草坪效果图
四层屋面贴地砖部位做法同二十层屋面，铺贴塑胶面层的做法，仅需扣除地砖铺层，预留3cm厚的空间，在铺贴底部先行做好分仓缝的处理施工，再进行面层贴塑施工。
9、四层屋面圆厅通道的做法：
从四层楼中通道顺直出门对准圆厅，在地砖面层上做约2m宽的木格栅通道，在接近圆厅部位做格栅台阶，在圆厅沿屋面部位用木格栅转通成花台型，日后用盆花存放。
（见下图）
10、屋面女儿墙的处理：
屋面女儿墙是土建施工的重要一环，要彻底解决温差裂缝和观感协调才能保证评优的圆满。
①、根据我们工程的实际情况，决定四层屋面女儿墙内侧采用干挂石材饰面，这样既解决了与三层干挂石材的协调性，又解决了温差裂缝，变形缝的问题，节点图如下：
②、二十层女儿墙结构较为复杂，有三种类型：
一是屋面附房墙面连接，二是局部混凝土女儿墙连接，三是玻璃幕墙部位的连接。
其女儿墙内侧饰面及节点做法具体如下：
A、附房部位采用眉毛砖下部粘贴渗耐防水法。
（见下图）
B、女儿墙部位做法同A，仅压顶做法有变。
（见下图）
C、幕墙部位做法：
幕墙部位主要是用渗耐实贴并粘贴到反梁（屋顶部用用上翻梁）上部并用压条压实，待幕墙施工结束前做收边泛水处理。
（见下图）
七、屋面布置及注意事项：
（1）、屋面地砖选材要优，规格色泽一致，并能抗温差不龟裂。
（2）、屋面地砖贴饰前宜进行防腐处理，以免泛色泛霜。
（3）、铺贴质量要严格按创优标准产品特色进行施工。
（4）、防水完成后要进行蓄水实验，特别要做好对防水层的防护工作，严防防水层破裂。
华仁集团华仁大厦项目部
二OO五年八月六日
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