岸芷汀兰住宅小区总平面设计方案说明.docx
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岸芷汀兰住宅小区总平面设计方案说明
************毕业设计
岸芷汀兰住宅小区总平面设计说明
2018届
专业
学号
学生姓名
指导教师
完成日期2018年11月16日
毕业设计评语及成绩
学生
学号、姓名
专业
班级
毕业设计
题目
某住宅小区总平面图设计
指导教师
姓名
指导教师
职称
副教授
指导教师评语：
答辩小组意见：
答辩小组组长签字：
年月日
成绩：
系主任签字：
年月日
毕业设计任务书
题目
某住宅小区总平面图设计
专业
班级
学生姓名
所在系
导师
姓名
导师
职称
副教授
一、设计内容
1、设计完成CAD施工线条图（A1>2张
二、基本要求
1、CAD图内容完整，线框、标题栏、标注内容齐全，符合建筑规划设计要求。
三、主要技术指标
1、整体布局合理
2、住宅楼和配套楼规划合理、楼群布置错落有致、有绿化、道路等配套内容，注意把握整体环境景观。
四、应收集的资料及参考文献
五、进度计划
1、10月10号完成设计草图
2、10月30日完成CAD设计图
3、11月10日完成设计图，并出初图
4、11月15日完稿，对初图进行完善和修改完成最终的设计图。
教研室主任签字
时间
年月日
毕业设计开题报告
题目
岸芷汀兰住宅小区总平面图设计
专业
班级
学生姓名
一、设计依据
1、《建筑艺术》
2、《民用建筑设计通则》
3、《人文景观》
4、《地方建设规划》
5、《建筑工程》
6、《建筑设计规范文集》
7、《建筑计算机辅助设计》
8、《建筑防火规范》
2、设计内容及预期目标
随着社会的快速发展以及人民生活水平的迅速提高，人们对居住环境的要求也越来越高。
此设计运用所学的建筑设计知识和计算机制图技术设计了一份充分体现现代文化气息，具有艺术气氛，集主题性、文化性、美学性、生态性、环保性于一体的住宅总平面图。
三、设计方法
采取艺术手法，设计以人文为主，结合地形、水体、交通及环境等造型要素，本着以人为本、实用、舒适和美观的原则设计出适合当地人居住特点的住宅区。
四、进度计划
1、10月10号完成设计草图
2、10月30日完成CAD设计图
3、11月10日完成设计图，并出初图
4、11月15日完稿，对初图进行完善和修改完成最终的设计图。
指导教师签字
时间
年月日
摘要
住宅设计通过对相关设计规范的了解，城市规划的熟知，以及场地条件的勘察，并在设计中加入自己的思想，坚持以人为本的原则，为我们现代居民者提供一个非商业的设计住宅，又不失现代的时尚感，不缺失生活环境的建设，不缺失娱乐健身的场所，还具有空间的立体性。
在设计过程中充分考虑交通、环境、场地等的因素对设计的影响，最终设计及出一个一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所。
关键词：
住宅设计岸芷汀兰总平面图
目录
前言1
1小区住宅设计简况2
2小区设计依据3
3小区设计理念及原则4
4小区功能分区5
4.1小区商业区设计分析5
4.1.1小区地形环境对商业区设计的影响5
4.1.2小区居民分布对商业区设计的影响5
4.1.3小区道路交通对商业区设计的影响5
4.2小区住宅设计分析6
5小区景观、环境设计分析7
5.1小区建筑场地条件分析7
5.1.1场地自然条件7
5.1.2场地天气分析7
5.2小区建筑场地平面布局7
6小区道路、广场、会所等的设计分析8
6.1小区建筑场地交通组织设计分析8
6.2小区建筑场地绿化设计分析8
6.3小区建筑场地中心广场设计分析9
7小区住宅设计的智能化及优点分析10
7.1小区住宅的智能化设计分析10
7.2小区住宅设计的优点分析10
8小区住宅总平面设计分析及规划11
8.1小区住宅总平面设计分析11
8.2小区住宅规划分析11
总结12
致谢13
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现在人民生活中，住宅是人们生活学习的重要场所。
随着我们社会生产力的发展，人们对住宅建筑的要求也是越来越高。
于是要求设计者更好的满足人们的需求，这是社会对新一代的建筑师是一个重大任务。
现如今世界人口的不断增加，国际化进程的不断加快，而对于我们来说土地是唯一不变的。
在现在土地资源严重短缺的情况下去合理地解决人们的住房需求是我们需面对的重大挑战。
我们不仅要努力实现现在社会对住房需求的目标，还要使住宅的居住者可以拥有一个不论是从平面还是从建筑物的立面来说都不失为健康的、舒适的、宜于生存的绿色生态居住环境。
岸芷汀兰住宅小区的设计注重居住环境的建造，强调立体的绿化设计，提高居住者的舒适性，并做好小区的节能与环保。
本设计坚持以人为本的原则，力求为居住者打造一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所，又为城市的发展贡献一份力量。
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该住宅小区位于石家庄市赞皇县西部开发区，小区设计拥有独立的商业地带。
交通构造处于省道旁边，南邻开发区中心，东面是河流。
总占地面积42000平方M，规划总建筑面积77852平方M，容积率1.85，建筑物密度23.01%，东西约长190M，南北约宽220M，建筑设计平均层数12层。
小区建筑规划用地形状基本呈现矩形，四周较为规整。
小区建筑设计采用的是框架结构住宅，在本设计中，充分利用了框架结构的优点。
小区建筑物的立面设计和造型反应了新时代住宅建筑的形式和特点，努力地打造小区建筑物的空间立体环境。
工程总体规划建设设计，场地设置一个小区主入口，在小区的南面，两个次入口，分别在小区的北面和西面。
在绿化平面设计上，小区中心区域设置广大的中心广场，东南面临河流住宅并配有独特的小型聚所，简单设置的小区内部小型商业。
场地的地理位置优越，周围建设或者是设计环境优美，设计者设计意图明显，意在打造县中诚的繁华住宅容貌，同时又不缺失为居住者提供一个缓解压力、疏散心情的居住及娱乐场所。
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1、《建筑艺术》
2、《民用建筑设计通则》
3、《建筑防火规范》
4、《地方建设规划》
5、《建筑工程》
6、《建筑设计规范文集》
7、《建筑计算机辅助设计》
8、《人文景观》
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小区名为“岸芷汀兰”，取自北宋诗人范仲淹《岳阳楼记》“岸芷汀兰，郁郁青青”之意，深有现代世外桃源的感受。
依据现在前沿的设计理念，坚持以人为本的原则，打造符合现代人们居住的生活环境。
小区站在时尚的前沿拥有独有特色的商业街，又不缺失拥有一个宁谧、恬静、温馨、舒适的居住环境，塑造出时尚、优美的住宅。
设计中根据建筑群体组成的内容和使用功能，结合建筑用地条件和有关技术要求，合理的进行场地的平面布局、交通组织、管线综合、绿化与环境设计等，在充分合理利用土地的同时，使其与周围环境相协调，以足以满足了使用者对建筑美观的要求和需要，力求达到使用者在视觉和精神上统一的效果，创造出良好舒适的居住环境。
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4.1小区商业区设计分析
小区设计考虑到南面有城区开发区未来的集市交易所，于是在既是满足人们的生活需要又在是为了到达与周围环境的协调，应和本地区未来的发展趋势，在小区的北面和西面分别设立了面积在5000平M左右的商业区。
小区又在两条主要道路的交叉地带，于是必须在满足设计要求的前提下，将小区商业区结合街道与小区形成特色的商业街，并要灵活运用城市道路与小区出入口道路，使人们的生活更加方便。
小区商业区布置主要是整体布局形态、居民的分布情况以及小区的交通组织设计对其的影响。
4.1.1?
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一般理论上认为，商业建筑应该是处于其所在的服务区的地理中心，主要是为使商业服务区的所有居民到该处购物的直线距离之和最小，从而是最大限度地满足了商业性服务的要求，使的小区各个方向的居民购物都是方便的。
小区的地形地势呈基本的规则矩形，商业街分别布置在了矩形的北侧和西侧，是为了迎合开发区南面交易场所的设计，并且考虑到小区附近人流的主要流向，促使了此小区商业的分布特点。
4.1.2?
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商业区的分布是为了使小区的各部分居民能够得到良好的商业服务，同时，在本设计重点在于人民舒适居住环境的打造，因此并没有将商业设计在中心广场的地带。
为了弥补这一缺点，设计从小区居民楼的整体来看，居民分布呈现西面为相对密集地段，而东面是相对稀疏地段，因此，在商业的建筑规划布局上将商业设置在了居民的分布分布重心上。
4.1.3?
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小区在道路设计过程中考虑到商业的分布，为了方便人们的生活，必须满足最佳的交通可达性。
设计中，为东面居民设置了绿色直达的交通，并与小区的主入口大道进行分流，另外在中心广场中设置不小于2M的绿化通道，也是为使车辆与人形分流。
4.2小区住宅设计分析
小区处于城区开发区，是未来城市的中心发展地带。
总平面的设计规划主要是在小区的临商业地带设置了一排7~9层的中高层，几乎占到建筑面积的一半，全部与商业房相邻，设计主要是考虑临街的噪音影响。
在小区里面靠东一侧布置了三栋分别为19和12层的高层，充分利用了东面临江的良好自然景观资源，每户设置临江阳台，建造高空风景线，设计优美的空间环境，完成竖向立体设计。
并在12层的居所设置独立而特色的小型花园，使其并不孤单或者独立。
南面在主入口附近不再设置住所，而是建设小区门房以及小区保安居住所，并在附近设立了小区小型商店，既是在方便了居民生活，也在为小区的工作人员提供了方便的生活环境。
并在小区入口直对面布置了中心广场，与小区内部环境形成了一个完整的中央庭院，给小区创造了一个优良的内部环境。
小区住宅内部空间通风采光良好，满足防火要求。
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5.1小区建筑场地条件分析
5.1.1?
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小区建设场地内部地势较为平整，没有过大的地坑和丘陵，简单的对场地进行了修整，以保证施工条件。
小区的周围并没有山脉相邻。
由于小区东面河流的存在加之场地内地下水的流动，场地东面的地质条件较差，而小区场地内部地下水的大量存在影响了小区地基的承载能力，施工设计应注意。
由于小区处于城市主要道路交叉口位置，在施工设计中应考虑施工车辆对交通的影响，小区的出入口位置必须设置有足够的人员集散地，保证安全。
5.1.2?
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施工地区处于北方，冬冷夏热，属于严寒地带，注意做好建筑物内部的保温和供暖。
该地区夏季的主导风向是东南风，冬季西北风，注意在冬季防止形成穿堂风。
北方地区属于干旱地区，但由于东面紧邻河流，要考虑到雨季河流对小区的影响，做好必要的措施。
5.2小区建筑场地平面布局
建筑物布置满足日照、防火、通风的要求。
设计空间上由西面到东面呈现上升形式，平面上也由相对密集到相对稀疏，因此，在东面注重小区在空间环境上打造，而在西面注重平面绿地的打造，做到“冬季有绿，一年三季有花”。
在中心广场的北面设立幼儿园，为小区孩子提供一个良好的学习环境，。
道路交通的布局分析见建筑场地交通组织分析。
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6.1小区建筑场地交通组织设计分析
建筑总平面的道路设计，满足交通的运输及道路安全防火要求的同时，也是在考虑对城市交通道路混乱和交通拥挤的影响，重要的是小区是处在城市主要道路的交叉口。
为了不影响交通，小区的道路宽度在6~8M，同时布置在绿带间的人行道，也在2~3M之间，合理安排人车分流、机动车与非机动车分流以及商业区的客货分流等，减少行人与机动车的相碰。
通过小区的整体网状设计的交通组织，可以在小区的主入口引入限时交通，实行工作人员控制，可以对不同交通流进行区分处理。
小区停车场与道路方向相垂直，仅靠建筑物设计，并远离小区的各出入口，同时尽量远离城市的主要道路交叉口，避免造成对道路交通组织的混乱。
在停车场道路尽头设置采用回车场，设置了12*16的回车场。
停车场的分区明确，采用车辆与自行车单向的形车路线，避免了相互的交叉影响。
商业区的停车场设于商业建筑的周围，设置单边或者周边的车辆停车点，并配件简单的商业街停车场。
所有道路以及停车场的设计均是满足地面水的排放，有0.4%的纵向坡度。
6.2小区建筑场地绿化设计分析
绿化布置考虑总体布局的要求，有机利用土地，合理改善环境，综合场地条件采用混合式布置方式。
在小区西面道路及绿化均是采用规划式的布置形式，以规整的几何图形布置，树木、花草也是呈现成行、成排的有规律排列。
在小区的东南面道路较曲折迂回，整体是自由的布局，但绿地与小广场还是呈现的是规划的布置树木。
小区绿化东西向呈现绿化，由西向东布置多种相关的居民楼间的绿化带，并是具有东面和西面各自的特点。
在小区环境的竖向设计中合理运用绿化设计的内容，在小区的东面住宅上做些简单的绿化竖向设计，增加了居民楼的空间环境。
建筑物上对大阳台的存在，设计中也考虑做一些适当的家具空间环境，使三个方面在小区形成整体、立体的小区绿化环境。
6.3小区建筑场地中心广场设计分析
小区在主入口大门前设置中心广场，面积达3000多平M，周围配有相应的小型花苑，种植高达树木，在其中设立凉亭，不仅是绿化改善了环境，美化了小区，还为居住者提供了娱乐集合场所，打造了一个似居住在林中的意境，也意在为进入小区车辆提供一个简单的转动区。
另外在中部幼儿园的东面建立了篮球场与排球场，周围不设立停车场以及人们娱乐聚集场所，只是临近存在小区的机械用房，也是提供了人们锻炼身体的场所。
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7.1小区住宅的智能化设计分析
住宅小区的智能化设计是充分考虑到现代小区的时尚感，也是为充分做到方便人们的生活。
小区在设备机械的运用上，采用先进的计算机通信技术、控制技术以及房产物业管理技术，加强小区内部信息的传递，加强小区内部的物业管理，从而提高了小区人们居住的安全性。
另外，在设计上采用了一些先进的科学的方法，以达到方便小区内部住户与住户、住户与物业信息的交流，力在为小区人们创造了一个舒适、安全、节能、卫生的生活环境，打造了一个具有可持续发展的智能化小区，充分建立了小区管理化的平台。
除了在管理上实现平台化外，小区设计还考虑到信息的平台化，采用可视机对讲机等建设智能网，更加系统的建立智能化小区。
7.2小区住宅设计的优点分析
该小区从设计的质量水平上实现了质的跨越式发展。
小区建设场地处于开发区，另外加上现在社会的生活规律又比较快，小区设计考虑为使人们在家中充分的缓解生活带来的巨大压力，小区在在设计时就坚持以人为本的原则，不打造商业化的住宅。
小区的低容积，大绿化，商业与住宅分设，具有小区自身的独特性。
小区在设计时不随从现在设计主流，出现设计者真的思想，布局上灵活掌握，且在楼体型的设计上并不是单一的，因而具有小区设计的创新意识。
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8.1小区住宅总平面设计分析
住宅小区的设计不论是在平面设计还是立面的设计上，都是为打造一个满足使用者对建筑美观的要求和需要，从而达到使用者在视觉和精神上统一的效果，创造出良好舒适的居住环境，也提供一个人们缓解压力、疏散心情的娱乐场所。
因此，在本住宅设计当中，从四个方面进行住宅的总平面设计，从而满足所有的要求：
（1）小区在设计当中尤为重视环境的设计：
一方面打造与周围环境想协调的住宅小区，从而使小区的存在不显得独立。
另一方面从建筑物住宅的平面以及立面进行环境的整体设计，从而达到建筑立体的空间环境建设。
（2）小区强调绿化设计：
小区在内部布置建筑小品以及凉亭等，而在建筑物的垂直面上建设绿化设施，做一些垂直植物，从而真正的实现小区空间环境的绿化。
（3）小区住宅居民的舒适性：
小区建筑物的设计充分考虑建筑物空间的采光、日照，并在住房设计中在住户设立大的阳台，并设计住宅内部方便快捷的交通流线。
（4）小区设计的环保以及节能性：
小区在设计中大量的采用绿色产品，并采用高科技手段以达到节能的效果。
小区的总平面设计是为使小区这个现代社会的建筑产品包装，总体的设计是为在小区达到景观舒适型的要求上，又建设出具有生态文化性的绿色小区，满足人们生活的需求。
8.2小区住宅规划分析
住宅小区的总平面设计以及小区的规划在城市规划的要求中，道路红线、建筑控制线、基地用地边界等符合规划要求。
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在本次的毕业论文设计中，在*老师的指导下，对CAD有了更深层次的认识，也了解了更多的制图知识及制图规则。
在论文设计的起初，自己通过手绘在稿纸上初步形成自己设计思想的体现，并与同学进行交流，在交流过程中不断地改正。
在设计中坚持以人为本的原则，争取塑造人性化的住宅小区。
在进入CAD的绘图阶段后，遇到问题及时请教老师并与老师沟通思想，听取老师的意见并及时的改正。
另外，在绘图的同时不断的搜集相关资料，组织相应的设计语言，并在电脑中都进行系统的分类和整理，然后针对自己不同阶段的工作内容进行简单的归纳与总结。
图形设计中通过自己的设计思想在图纸上的体现，及时与老师进行沟通与交流，听取老师意见并及时做相关修改，遇到问题寻找老师给予帮助。
在设计的整个过程中，小区地形地貌的选择、交通组织的设计、场地的整体规划以及小区各部的规划，都是按照自设计意图以及自己对小区功能定义，并坚持以人为本的原则进行设计的。
在这个过程中，不断学习新的知识，增长了许多见识，同时也明白了许多事情看起来是很简单的，但是在实际做起来会发现有许多自己不知道的，自己想象的太简单。
因为在其中包含许多实际性的问题，须运用正确的方法去解决。
在这次的设计中给我带来了思想上的改变。
在今后的日子里，我仍要不断地充实自己，争取在所学领域有所作为。
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毕业设计论文完成了，在此我非常感谢****老师给予我的悉心关怀和耐性的指导。
在计算机应用和图纸的线性设置以及图纸打印上，*老师给予了我非常细心指导。
*老师细心而又负责任的解决我在设计中遇到的各种问题，指出在计算机应用中的错误以及不足，教会我图纸的上图线的线性比例，告诉我图纸打印中图框等的设置，使我圆满完成了毕业设计论文的设*老师对工作的认真负责及其精益求精的工作作风，深深地感染和鼓励着我。
*老师是我的学习榜样，也是我在今后的学习和工作中的楷模。
在此时我向*老师表示我最诚挚的谢意和最崇高的敬意。
**老师，谢谢您！
感谢您对我的论文设计给予的帮助！
在论文设计过程中，还有我的朋友们，她们是我坚实的后盾！
是你们无私的帮助，真诚的支持和关怀，还有你们不断地监督和督促才可以使我顺利圆满的完成了设计。
真心的对你们说一声：
谢谢！
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