三门峡新天地维修考试.docx

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三门峡新天地维修考试

三门峡新天地维修考试

您的姓名：

[填空题]*

_________________________________

[矩阵文本题]*

部门：

________________________

1、每（）检查消防主机及联动柜的各接线端子是否紧固。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

2、每（_）年测试各烟感、温感是否正常。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

3、对电表箱盖、配电箱、强弱电井锁每（）检查1遍，发现问题及时处理。

巡查情况记录在《公共设施设备日常巡检记录表》上。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

4、每（_）清洁消防主机和联动柜，对中控机房清洁一次，要求机房干净整洁无尘，不得堆放杂物。

[单选题]*

A、月

B、周（正确答案）

5、每（）对楼宇对讲主机、对讲电源、报警中继器、报警电源内部进行除尘、清洁保养，保养时需用干燥的毛刷，同时紧固接线端子，测量电源电压是否正常。

[单选题]*

A、月

B、季度（正确答案）

6、电梯少于30部（含30部）小区，每（）应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视一次。

[单选题]*

A、天

B、周（正确答案）

7、免保期或保养合同到期前（）个月，服务中心应对服务供方的工作进行评估，以专项报告形式上报工程部，决定续签合同或更换维保公司。

[单选题]*

A、一

B、二（正确答案）

8、电梯维保监督：

电梯维保前（_），在单元门口粘贴《电梯维保通知》。

[单选题]*

A、3（正确答案）

B、5

9、发现电线断落在地上，不能直接用手去拣，派人看守，不让人、车靠近，特别是高压导线断落在地上时，应远离其（）米范围以外，通知电工或供电部门处理。

[单选题]*

A、7

B、8（正确答案）

10、服务中心负责将电梯年检费用提前（）上报月度经营预算中。

[单选题]*

A、一个月（正确答案）

B、二个月

11、每（）测试楼层固定对讲电话或电话插孔与消防中心对讲电话或主机之间双向互通检查，检查通话是否正常，话质是否清晰，有无杂音。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

12、对所管辖区域路灯、草坪灯等照明设施及电梯、室外安防设备每（）巡查1遍；[单选题]*

A、天

B、周（正确答案）

13、对楼道声控灯每周检查1遍，对楼道内电表箱每（）保养1遍。

保养情况记录在《公共设施设备日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

14、每（）检查电梯底坑有无积水或脏物。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

15、路灯罩每（_）个月清洁1次，路灯杆每月清洁1次，随时保洁，每年至少油漆1次，楼道声控灯灯罩每年至少清洁1次，随时保洁。

[单选题]*

A、1

B、2（正确答案）

16、当电梯停在距某平层位置约（）范围时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客安全撤离轿厢。

[单选题]*

A、±50㎝

B、±60㎝（正确答案）

17、每（）对矩阵主机、硬盘录像机、电脑主机、功放、前置放大器内部进行除尘、清洁保养，保养时需用干燥的毛刷和吹风机，检查挡车器平衡弹簧，并及时做好平衡调整。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

18、每（_）收集每部电梯的维保记录单并存档。

[单选题]*

A、月（正确答案）

B、季度

19、每（）对对射内部进行除尘、清洁保养，保养时需用干燥的毛刷，同时紧固接线端子。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、半年

20、每（_）对装修户水、电路管线改动情况至少检查1遍，随时解决贴心管家提出的问题，填写《装修监管记录》，并将检查情况详细记录在《工作日志》上。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

21、每（）检查视频线BNC接头是否如有松动现象，对监控线室线路进行整理，保证线路的畅顺、整齐、规范，对探头进行清洁、紧固，检查挡车器（道闸）各个紧固部件是否有松动脱落情况并及时紧固。

[单选题]*

A、季度

B、月（正确答案）

22、快速电梯：

快速电梯速度在（）以上，有的称之为乙类梯。

[单选题]*

A、1.5m/s（正确答案）

B、2m/s

23、每（_）为挡车器（道闸）各活动连接部件加注润滑油，保持良好的润滑状态。

检查控制主机（读卡器）电源及通讯线路，以及接线端子。

[单选题]*

A、月

B、季度（正确答案）

24、每（）对电梯机房清洁一次，要求机房干净整洁无尘，不得堆放杂物。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

25、电梯维保公司按照合同约定的保养项目，每月维保不少于（）次。

[单选题]*

A、两（正确答案）

B、三

26、对所管辖区域路灯、草坪灯等照明设施及电梯、室外安防设备每（）巡查1遍；[单选题]*

A、天

B、周（正确答案）

27、路灯罩每（）个月清洁1次，路灯杆每月清洁1次，随时保洁，每年至少油漆1次，楼道声控灯灯罩每年至少清洁1次，随时保洁。

[单选题]*

A、1

B、2（正确答案）

28、排污泵每（）检维护保养1次，生活供水加压泵和水系循环泵的电机、控制柜等设备每半年维护保养1次，保养情况记录在《公共设施设备日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、月

29、电梯维保监督：

电梯维保前（），在单元门口粘贴《电梯维保通知》。

[单选题]*

A、3（正确答案）

B、5

30、每（）检查单元对讲主机、电控锁、闭门器的固定是否牢固。

[单选题]*

A、月

B、周（正确答案）

31、每（）为挡车器（道闸）各活动连接部件加注润滑油，保持良好的润滑状态。

检查控制主机（读卡器）电源及通讯线路，以及接线端子。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、月

32、每（）检查视频线BNC接头是否如有松动现象，对监控线室线路进行整理，保证线路的畅顺、整齐、规范，对探头进行清洁、紧固，检查挡车器（道闸）各个紧固部件是否有松动脱落情况并及时紧固。

[单选题]*

A、季度

B、月（正确答案）

33、每（）清洁消防主机和联动柜，对中控机房清洁一次，要求机房干净整洁无尘，不得堆放杂物。

[单选题]*

A、月

B、周（正确答案）

34、对楼道声控灯每周检查1遍，对楼道内电表箱每（）保养1遍。

保养情况记录在《公共设施设备日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

35、每（）月测试设备房消防对讲电话，能否正常通话。

[单选题]*

A、月（正确答案）

B、季度

36、每（）半年测试各烟感、温感是否正常。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

37、每（）对矩阵主机、硬盘录像机、电脑主机、功放、前置放大器内部进行除尘、清洁保养，保养时需用干燥的毛刷和吹风机，检查挡车器平衡弹簧，并及时做好平衡调整。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

38、每（）对对射内部进行除尘、清洁保养，保养时需用干燥的毛刷，同时紧固接线端子。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、半年

39、每（）对毛坯空置房内的水路、电器管线、墙地面裂缝、卫生间内设备及渗漏水情况检查1次，同时填写《空置房检验单》。

[单选题]*

A、两周

B、月（正确答案）

40、打压测试，管道加压0.5Mpa，稳压（）分钟，压降不超过0.05Mpa。

[单选题]*

A、15

B、20（正确答案）

41、对于电梯少于5部（含5部）小区，每天应对小区内所有电梯的主要部位至少巡视（）次[单选题]*

A、一

B、二（正确答案）

42、每（）对电梯机房清洁一次，要求机房干净整洁无尘，不得堆放杂物。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

43、电梯维保公司按照合同约定的保养项目，每月维保不少于（）次。

[单选题]*

A、一

B、两（正确答案）

44、服务中心负责将电梯年检费用提前（）上报月度经营预算中。

[单选题]*

A、一周

B、一个月（正确答案）

45、高速电梯：

高速电梯速度在（）以上，有的称之为甲类梯。

[单选题]*

A、2m/s（正确答案）

B、3m/s

46、发现电线断落在地上，不能直接用手去拣，派人看守，不让人、车靠近，特别是高压导线断落在地上时，应远离其（）米范围以外，通知电工或供电部门处理。

[单选题]*

A、7

B、8（正确答案）

47、当电梯停在距某平层位置约（）范围时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客安全撤离轿厢。

[单选题]*

A、±50㎝

B、±60㎝（正确答案）

48、每（）对装修户水、电路管线改动情况至少检查1遍，随时解决贴心管家提出的问题，填写《装修监管记录》，并将检查情况详细记录在《工作日志》上。

[单选题]*

A、日

B、周（正确答案）

49、每（）收集每部电梯的维保记录单并存档。

[单选题]*

A、月（正确答案）

B、季度

50、每（）试验突然停电，检测备用电源是否正常投入。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

51、每（）对毛坯空置房内的水路、电器管线、墙地面裂缝、卫生间内设备及渗漏水情况检查1次，同时填写《空置房检验单》。

[单选题]*

A、两周

B、月（正确答案）

52、每（）对排污泵、加压泵、水系循环泵等设备点动、测试1次，记录在《公共设施日常保养记录表》上。

给排水设备日常保养详见《给排水系统检修保养作业指导书》。

[单选题]*

A、月

B、周（正确答案）

53、楼宇公共屋面、雨水口和雨水管每月检查1遍，6-9月份每（）检查1遍。

记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

54、每（）对装修户水路管线改动情况至少检查1遍，随时解决贴心管家提出的问题，填写《装修监管记录》，并将检查情况详细记录在《工作日志》上。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

55、给排水系统：

每（）检查水泵控制柜中各电气元件及接触点有无过热、松动、受潮、发霉及受损情况。

[单选题]*

A、月

B、季度（正确答案）

56、化粪池每月检查1次，每（_）视检查情况至少清掏1次，发现异常及时清掏，记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

57、二次水箱每年清洗至少（）次。

清洗前三天，服务中心经理安排贴心管家将清洗水箱的通知张贴于公告栏，告知业主做好蓄水准备。

[单选题]*

A、2（正确答案）

B、3

58、每（）启动试运行消防泵，至少对消防管道保洁一次、对室外消火栓油漆一次。

[单选题]*

A、半年

B、年（正确答案）

59、每（）检查消火栓，配件齐全，消防水带齐全能正常使用。

[单选题]*

A、月

B、季度（正确答案）

60、取得《水质化验合格报告》后，开启生活水泵，服务中心经理安排贴心管家张贴恢复供水通知，将合格报告公示（）。

[单选题]*

A、三天

B、一周（正确答案）

61、每（）检查泵房水位报警系统是否正常，并记录。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

62、对小区管辖区域内单元门、室外健身器材、铁艺围栏、大门、休闲平台座椅每（）至少刷漆1次，确保无严重锈蚀、损坏等异常情况，记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、年（正确答案）

B、半年

63、对分管区域内路面、路边石、井盖、污雨水管道、污雨水井每周巡视（）遍。

[单选题]*

A、1（正确答案）

B、2

64、生活水泵的运行泵与备用泵的相互轮换运行，每（）轮换一次。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

65、供暖期间对暖气主管道和阀门每{}巡视1遍。

[单选题]*

A、天（正确答案）

B、周

66、对给水主管道和阀门、二次加压泵、排污泵、水系循环泵每（）巡视2遍。

[单选题]*

A、天

B、周（正确答案）

67、对消防管道和消防泵、蓄水池、健身器材、围墙铁艺栏杆、休闲亭台和座椅（）巡视1遍。

[单选题]*

A、天（正确答案）

B、周

68、给排水系统：

：

每（）检查泵叶轮、泵壳的腐蚀情况，对泵壳及机座除锈刷漆，水泵配件损坏严重的需更换。

[单选题]*

A、半年

B、年（正确答案）

69、每日完成当天《工作日志》，要求内容真实、完整，保存完好。

每（）将《工作日志》报上级领导审阅。

[单选题]*

A、周一（正确答案）

B、周五

70、每（）对消火栓箱保洁一次。

[单选题]*

A、月（正确答案）

B、周

71、生活供水加压泵和水系循环泵的电机、控制柜等设备每（）维护保养1次，[单选题]*

A、半年（正确答案）

B、年

72、每（）检查消防水池的水量、消防泵是否漏水、巡视各消防管网是否有渗漏水、检查室外消火栓和楼内消火栓箱是否有漏水或损坏，检查消防管网阀门，应处于常开状态，阀杆应润滑无锈蚀现象。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

73、阀门盘根每分数滴漏超过（）滴以上，需要对盘根进行紧固处理：

如果盘根还有下压的余量的话紧一下就行了，如果没的话更换盘根再紧。

[单选题]*

A、5

B、6（正确答案）

74、每（）检查消火栓、喷淋管网上的压力，断开主电源、测试消防泵二次启动回路是否正常。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

75、排污泵每（）检维护保养1次，保养情况记录在《公共设施设备日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、月

76、新接管小区在设备资料交接后（）个月内完成《设施设备管理台帐》。

[单选题]*

A、2（正确答案）

B、3

77、每月（）日前将下月的《月度维修保养计划》上报服务中心经理存档。

[单选题]*

A、26

B、25（正确答案）

78、每（）对小区内所管辖区域的公共设施设备巡检1遍。

根据巡检情况对维修工《工作日志》每周一进行书面考核。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、日

79、电梯维保监督：

电梯维保前（），在单元门口粘贴《电梯维保通知》。

[单选题]*

A、3（正确答案）

B、5

80、每月至少（）次组织维修工进行业务培训与考核，记录在《培训记录》。

[单选题]*

A、2

B、1（正确答案）

81、电梯年检：

及时上报电梯年检（）度费用，办理年检手续。

[单选题]*

A、季

B、月（正确答案）

82、每周（）负责通过网站、电话等媒体查询停电、停水信息，并告知部门经理。

[单选题]*

A、五（正确答案）

B、一

83、路灯罩每（）个月清洁1次，路灯杆每月清洁1次，随时保洁，每年至少油漆1次，楼道声控灯灯罩每年至少清洁1次，随时保洁。

[单选题]*

A、1

B、2（正确答案）

84、对楼道声控灯每周检查1遍，对楼道内电表箱每（）保养1遍。

保养情况记录在《公共设施设备日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

85、排污泵每（）检维护保养1次，生活供水加压泵和水系循环泵的电机、控制柜等设备每半年维护保养1次，保养情况记录在《公共设施设备日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、月

86、每（）为挡车器（道闸）各活动连接部件加注润滑油，保持良好的润滑状态。

检查控制主机（读卡器）电源及通讯线路，以及接线端子。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、月

87、每（）对矩阵主机、硬盘录像机、电脑主机、功放、前置放大器内部进行除尘、清洁保养，保养时需用干燥的毛刷和吹风机，检查挡车器平衡弹簧，并及时做好平衡调整。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

88、每（）对毛坯空置房内的水路、电器管线、墙地面裂缝、卫生间内设备及渗漏水情况检查1次，同时填写《空置房检验单》。

[单选题]*

A、两周

B、月（正确答案）

89、每年启动试运行消防泵，至少对消防管道保洁（）次、对室外消火栓油漆一次。

[单选题]*

A、一（正确答案）

B、二

90、供暖期间对暖气主管道和阀门每天巡视（）遍。

[单选题]*

A、1（正确答案）

B、2

91、每（）对排污泵、加压泵、水系循环泵等设备点动、测试1次，记录在《公共设施日常保养记录表》上。

给排水设备日常保养详见《给排水系统检修保养作业指导书》。

[单选题]*

A、月

B、周（正确答案）

92、楼宇公共屋面、雨水口和雨水管每月检查1遍，（）月份每周检查1遍。

记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、6-9（正确答案）

B、7-8

93、化粪池每（）检查1次，每半年视检查情况至少清掏1次，发现异常及时清掏，记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

94、二次水箱每年清洗至少（）次。

清洗前三天，服务中心经理安排贴心管家将清洗水箱的通知张贴于公告栏，告知业主做好蓄水准备。

[单选题]*

A、2（正确答案）

B、3

95、每（）对消火栓箱保洁一次。

[单选题]*

A、月（正确答案）

B、周

96、每（）对消防管道保洁一次。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

97、当电梯停在距某平层位置约（）范围时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客安全撤离轿厢。

[单选题]*

A、±50㎝

B、±60㎝（正确答案）

98、每（）检查维修工对设备的保养情况，书面考核不低于2次，[单选题]*

A、周（正确答案）

B、日

99、公用维修工具要有《公用工具管理台账》，并安排专人保管、每（）清点1次，每月保养1次。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、月

100、取得《水质化验合格报告》后，开启生活水泵，服务中心经理安排贴心管家张贴恢复供水通知，将合格报告公示（）。

[单选题]*

A、三天

B、一周（正确答案）

101、每月（）日前协助接待主管（专员）对小区的库存进行清点。

每月25日前将《采购计划》、《物资质量使用反馈单》上报服务中心经理。

[单选题]*

A、24

B、25（正确答案）

102、路灯罩每（）个月清洁1次，路灯杆每月清洁1次，随时保洁，每年至少油漆1次，楼道声控灯灯罩每年至少清洁1次，随时保洁。

[单选题]*

A、1

B、2（正确答案）

103、每（）对小区内所管辖区域的公共设施设备巡检1遍。

根据巡检情况对维修工《工作日志》每周一进行书面考核。

[单选题]*

A、周（正确答案）

B、日

104、取得《水质化验合格报告》后，开启生活水泵，服务中心经理安排贴心管家张贴恢复供水通知，将合格报告公示（）。

[单选题]*

A、三天

B、一周（正确答案）

105、每月至少（）次组织维修工进行业务培训与考核，记录在《培训记录》。

[单选题]*

A、2

B、1（正确答案）

106、公用维修工具要有《公用工具管理台账》，并安排专人保管、每周清点1次，每（）保养1次。

[单选题]*

A、月（正确答案）

B、周

107、当电梯停在距某平层位置约（）范围时，维修人员可以在该平层的厅门外使用专用的厅门机械钥匙打开厅门，并用手拉开轿厢门，然后协助乘客安全撤离轿厢。

[单选题]*

A、±50㎝

B、±60㎝（正确答案）

108、每月（）日前将下月的《月度维修保养计划》上报服务中心经理存档。

[单选题]*

A、26

B、25（正确答案）

109、对楼道声控灯每周检查1遍，对楼道内电表箱每（）保养1遍。

保养情况记录在《公共设施设备日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

110、供暖前（）个月，提前与热力部门沟通，做好管网的检修工作。

管道通水前3个工作日，要在单元门口粘贴《暖气管道通水通知》。

供暖期间，发现问题，及时协助业主解决，不允许推诿不管。

[单选题]*

A、2（正确答案）

B、3

111、每（）为挡车器（道闸）各活动连接部件加注润滑油，保持良好的润滑状态。

检查控制主机（读卡器）电源及通讯线路，以及接线端子。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、月

112、化粪池每（）检查1次，每半年视检查情况至少清掏1次，发现异常及时清掏，记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

113、每年12月（）日前将下年度的《年度维修保养计划》上报服务中心经理和工程部存档。

[单选题]*

A、26

B、30（正确答案）

114、污、雨水井、明暗沟每（）检查1遍，每半年视检查情况至少清掏1次，发现异常及时委托专业清掏公司进行作业。

记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、周

B、月（正确答案）

115、供暖期间对暖气主管道和阀门每天巡视（）遍。

[单选题]*

A、1（正确答案）

B、2

116、新接管小区在设备资料交接后（）个月内完成《设施设备管理台帐》。

[单选题]*

A、2（正确答案）

B、3

117、楼宇公共屋面、雨水口和雨水管每月检查1遍，（）月份每周检查1遍。

记录在《公共设施日常保养记录表》上。

[单选题]*

A、6-9（正确答案）

B、7-8

118、每（）对矩阵主机、硬盘录像机、电脑主机、功放、前置放大器内部进行除尘、清洁保养，保养时需用干燥的毛刷和吹风机，检查挡车器平衡弹簧，并及时做好平衡调整。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

119、二次水箱每年清洗至少（）次。

清洗前三天，服务中心经理安排贴心管家将清洗水箱的通知张贴于公告栏，告知业主做好蓄水准备。

[单选题]*

A、2（正确答案）

B、3

120、每（）检查消火栓，配件齐全，消防水带齐全能正常使用。

[单选题]*

A、季度（正确答案）

B、月

121、每（）对消防管道保洁一次。

[单选题]*

A、季度

B、半年（正确答案）

122、每周（）负责通过网站、电话等媒体查询停电、停水信息，并告知部门经理。

[单选题]*

A、五（正确答案）

B、一

123、每（）由维修电工对探头