宿舍楼改造工程电气施工方案.docx
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宿舍楼改造工程电气施工方案
第一章、编制依据3
一、施工图纸3
二、现行国家规范、规程、标准3
三、施工图集4
第二章、工程概况4
一、总体概况4
二、机电工程电气系统概况5
第三章、施工部署及施工准备7
第一节项目管理策划7
一、组织机构：
7
二、工程目标：
7
三、施工协调管理：
7
第二节施工准备及部署8
电气工程施工进度表51
第一章、编制依据
一、施工图纸
图纸名称
图纸编号
批准日期
XX8号宿舍楼改造工程
电施-01至电施-16
2014.05
二、行国家规范、规程、标准
类别
名称
编号
国
家
建筑工程施工质量验收规范
GB50303—2002
建筑物防雷设计规范
GB50057-2000版
电气装置安装工程电缆施工及验收规范
建筑电气安装工程施工质量验收规范
GB50303-2002
《建筑节能工程施工质量验收规范》
GB50411-2007
施工现场临时用电安全技术规范
JGJ46-2005
地方
《建筑安装分项工程施工工艺规程》
DBJ/T01-26-2003
三、施工图集
类别
名称
国家
华北图集09BD1—15
室内管线安装D301—1—3
常用低压配电设备及灯具安装D702—1—3
防雷与接地安装99D501-4
等电位联结安装02D501-2
桥架安装D701—1—3
第二章、工程概况
一、总体概况
序号
项目
内容
1
工程名称
XX8号宿舍楼改造工程
2
工程地点
3
建设单位
4
设计单位
5
监理单位
6
施工单位
7
结构形式
砖混结构
8
建筑面积
3152.6㎡
9
工程类别
修缮改造
10
质量标准
合格
11
开工日期
2014年8月1日
12
竣工日期
2014年11月8日
13
工期
100日历天
二、机电工程电气系统概况
供
配
电
系
统
本工程用电负荷级等级为：
应急照明为二级负荷、其它用电为三负荷，本工程采用TN-S系统，中性线（N）和保护地线（PE）严格分开。
1.本工程由校区变电所引来一路220V/380V电源。
为满
足二级负荷的要求，疏散指示及应急照明灯具应自带
蓄电池（>30min）。
2.配电室设在首层，低压电源经配电柜分配后接入各层
配电箱及电表箱。
3.宿舍每户设电度表，表箱置于楼道内，底边距地1.8
米暗装。
照
明
系
统
1.光源选择:
本工程以荧光灯光源为主要光源,灯具以节
能型为主。
荧光灯均要求配L级电子镇流器或带补偿
的节能型型电感镇流器，使其功率因数不小于0.9.所
采用的镇流器应符合国家能效标准。
2.本工程楼公共走道内部分照明为应急照明，并在各楼
梯间设置安全出口指示灯，应急照明及疏散照明采用
单灯自带蓄电池系统，要求持续供电时间不小于30分
钟。
应急照明灯和疏散指示灯应设玻璃或其它不燃烧
材料制作的保护罩。
3.照明、插座分别由不同的支路供电，照明插座回路均
为单相三线，除应急照明系统回路须采用耐火型导线
ZR-BV-750V外，其他均为BV－450V/750V型绝缘导线。
4.本工程所有灯具均为I类灯具,照明开关、插座除注明
者外，均为250V，10A，应急照明开关应带电源指示
灯，开关断开时，电源指示灯亮，以显示开关位置，
距门框0.15m。
5.应急照明、疏散照明指示灯线管明敷设时应做防火处
理，当线管暗敷在楼板或墙内时，保护层厚度不应小
于30mm.
弱电
系统
1.在本楼一层设置弱电间，网络、通信电缆由室外引来，弱电间内设有网络设备及语音、数据配线架。
弱电间
网络设备由电信部门负责设计。
2.由弱电间至各层配线设备及到用户终端线缆选用光纤
及非屏蔽六类四对八芯双绞线，沿线槽及JDG20保护
管明敷设。
语音、数据插座均底距地0.3米，暗装。
火
灾
自
动
报
警
系
统
1.本建筑火灾自动报警系统保护等级为二级，系统形式
为区域火灾报警系统。
在一层值班室设置消防端子箱，
本楼所有火灾自动报警信号均经端子箱送至校区合一
楼中控室。
2.根据规范要求均设置感烟探测器及手动报警器等。
并
在楼梯间、走道设置应急照明及疏散指示照明，在各
层楼梯等处设手动报警按钮及消防对讲电话插孔；在
各消火栓箱内设消防泵启泵按钮，消火栓按钮可直接
启动消火栓泵并有信号返回。
3.火灾自动报警及联动控制系统的信号总线、24V电源
线、对讲电话线及消防广播线的导线均采用阻燃耐火
A类导线。
要求消防手动控制线、火灾自动报警线路
（含消防电话线路、消火栓报警按钮启泵线路等）采用
穿钢管明敷设，其金属保护管和金属线槽均应采取防
火保护措施。
4.电源管理：
在本工程进线上级出线回路设分励脱扣器，
当火灾发生时，由校区消控中心自动切断本楼电源。
建
筑
物
防
雷
与
接
地
系
统
1.本工程防雷等级为三类。
建筑的防雷装置应满足防直
击雷、防雷电感应。
屋顶接闪器应不大于20mx20m或
24mx16m网格。
2.凡突出屋面的所有金属构件，如金属通风管、屋顶风
机等均应与避雷带可靠焊接。
突出屋面的非金属物加
装Φ10镀锌圆钢作接闪器，并与屋面防雷装置连接。
3.为防雷击电磁脉冲，在电源进线柜处设第一级电涌保
护器.在弱电信号线缆引入处设二级电涌保护器。
4.引下线：
利用∅16镀锌圆钢沿外墙明敷作为引下线，
间距沿周长计算不应大于25m，引下线上端与避雷带
焊接，下端与建筑物外圈接地网焊接。
5.因本工程为改造工程应重做接地极，沿建筑外圈距建
筑两米地坪下-1米敷设-40x4热镀锌扁钢作为接地
极。
接地装置凡焊接处均应刷沥青防腐。
本工程防雷
接地、低压电源的重复接地、电气设备的保护接地、
弱电机房等的接地共用统一接地体，要求接地电阻不
大于4欧姆。
6.本工程采用总等电位联结，应将建筑物的金属体、金
属装置、进出建筑物的金属管线与防雷装置做防雷等
电位连结，金属线槽全长应有不少于两处接地。
第三章、施工部署及施工准备
第一节项目管理策划
一、组织机构：
本工程组织机构图如下。
严格履行专业职责，密切配合土建，实现统一计划、统一现场管理、统一施工管理。
二、工程目标：
1、质量目标：
合格工程。
2、工期目标：
计划100天，2014年8月1日开工，
2014年11月8日竣工。
3、文明安全施工目标：
实行全封闭管理，达到“北京市文明安全
工地”标准。
三、施工协调管理：
1、加强与设计单位和建设单位的联系，及时了解设计意图及建设单
位对工程使用要求。
2、施工过程中出现的问题，及时向业主、监理汇报，并同设计单位
联系，咨询意见，办理设计变更。
3、严格按照图纸施工，未经设计同意不得随意变更设计。
4、在施工全过程中，严格按照经业主及监理单位批准的“施工组织
设计”进行质量管理。
在施工班组“自检”和责任工程师、质检
员联合检查的基础上，接受监理的检查和验收，并依照监理通知，
按工艺标准予以整改。
第二节、施工准备及部署
一、施工准备工作：
1、技术准备：
1）严格按照审图的阶段程序进行，认真熟悉图纸及有关技术资料，
将专业施工图与结构图、建筑图进行核对，将图纸存在的问题及
时与设计院进行沟通、解决。
熟悉施工工艺流程，熟练掌握施工
验收规范标准及现场环境，了解土建进度安排、施工管理等情况，
拟定与总进度计划相协调的专业施工进度计划。
为保证本工程质量
达到合格标准，搞好前期质量策划节点，并做好对工人的交底。
2）工人进场后，结合本专业和工地实际情况对施工作业人员进行质
量教育、安全教育，做好技术交底，明确器具、设备安装的做法及
标准，明确各种管道的安装尺寸、安装方式、支吊架形式。
3）施工准备流程图；
2、施工机具准备：
1）根据总进度计划及专业进度计划，工机具需用量计划，及时与
公司联系确定调用、租赁或购买方案，并根据总进度计划及专业
进度计划逐步组织工机具进场，工机具安放在工机具库房。
2）主要机具使用计划表如下：
序号
机具名称
进场时间
单位
数量
1
电焊机
2014-8-10
台
2
2
砂轮切割机
2014-8-10
台
1
3
台钻
2014-8-10
台
1
4
气焊工具
2014-8-10
套
2
5
压力案子
2014-8-10
套
4
6
弯管器
2014-8-10
把
4
7
液压开孔器
2014-8-10
台
2
8
云石机、切槽机、
2014-8-10
台
6
9
电锤、电镐
2014-8-5
台
4
（3）检测和试验设备使用表：
序号
仪器/设备名称
进场时间
单位
数量
1
游标卡尺
2014-8-10
把
1
2
水平尺
2014-8-10
只
5
3
磁力线坠
2014-8-10
只
2
4
接地电阻表
2014-8-10
台
1
5
漏电电流测试仪
2014-8-10
块
1
6
红外测温仪
2014-8-10
块
1
7
万用表
2014-8-10
块
2
8
钢卷尺
2014-8-10
把
20
9
绝缘摇表
2014-8-10
台
1
3、物资准备：
1）开工前完成各项施工用料的调查落实，对主要材料、设备经
甲乙双方及监理考察合格后签订供货协议，分期分批组织进场。
为使设备能够按期抵达现场而不影响安装进度，列出设备、材
料的详细进场时间。
依据此时间结合各设备的生产供货周期，
提前确定各类设备的供货厂商及供货合同，保证设备按时进场。
2）根据主要设备、材料需用量计划，及时组织材料进场，保证
使用。
3）主要设备材料计划如下表所示：
序号
名称
规格、型号及敷设方式
进场时间
1
紧定式镀锌
电线管
JDG16-JDG32
吊顶内明敷和墙槽内敷设
2014-8-15
2
焊接钢管
SC15-SC150
墙槽内、吊顶内敷设和埋地敷设
2014-8-15
5
金属线槽
200×150、300×150、400×150
300×100，吊顶内和电井明敷
2014-9-5
7
铜芯绝缘
导线
BV2.5-10mm2、
管内敷设和线槽内敷设
2014-9-20
8
动力配电柜
落地安装
2014-9-15
9
照明配电箱
墙上明挂和墙内暗装
2014-9-15
10
等电位箱
墙内暗装
2014-9-15
11
电力电缆
YJV4x35+1x16mm2
管内敷设和线槽内敷设
2014-9-20
12
各种灯具
双管荧光灯格栅嵌入式安装、
壁灯、疏散指示灯墙上壁装
2014-10-10
4、施工进度计划：
1）计划控制目标详见施工进度计划表（附表）；
2）保证工期措施：
根据土建施工网络计划，对工期进行分解，制
定阶段目标，制定月、旬、周、日工作计划。
为保证各阶段目标
的实现，除了抓紧进行施工前的各种准备工作之外，将采取如下
施工步骤：
采用小区域、小工序、多流水的措施进行组织施工。
根据施工技
术方案安排工序：
按各工序间的衔接关系顺序组织均衡施工；首
先安排工期最长、技术难度最高和占用劳动力最多的主导工序，
优化小流水交叉作业。
尽快完成各系统线缆管道的安装，为其他专业创造施工条件。
电气、给排水、通风空调工程在主体结构施工阶段及时插入，交
叉进行施工。
④协助业主进行材料、设备选型，及提供技术要求、工程量，以
满足各种材料设备按计划进场。
⑤采用四级进度计划形式进行工期控制：
为科学合理地安排施工
先后顺序以及充分说明工程施工计划安排情况，我公司在多年施
工承包实践中，总结出具有实际操作的四级计划管理体系，即：
a、一级总体控制计划：
表述各专业工程的各阶段目标，提供给业
主代表、监理、相关分包，采用计算机进行计划管理，实现对各
专业工程计划实施监控及动态管理。
b、二级进度控制计划：
以专业工程的阶段目标为指导，分解成该
专业工程的具体实施步骤，以达到满足一级总体控制计划的要
求，便于对该专业工程进度进行组织、安排和落实，有效控制工
程进度。
c、三级进度计划：
是以二级进度计划为依据，进一步的分解二级
进度控制计划，进行流水施工和交叉施工的计划安排，一般是以
月度的形式提供给业主和业主代表、监理、和专业施工队伍及其
基层管理人员，具体控制每一个分项工程在各个流水段的工序工
期。
三级计划将根据实际进展情况提前一周提供该计划和上月计
划情况分析和下月计划安排。
d、周、日计划：
是以文本格式和横道图的形式表述作业计划，计
划随工程例会下发，并进行检查、分析和计划安排。
通过日计划
确保周计划、周计划确保月计划、月计划确保阶段计划、阶段计
划确保总体控制计划的控制手段，使阶段目标计划考核分解到每
一周、每一天。
5、技术保证措施：
1）组织技术质量人员学习技术规范、熟悉施工图纸。
2）提前做好各分项工程的施工方案与材料试验，及时申报。
6、劳动力保证措施：
根据总体施工控制进度计划，做出劳动力使用计划，加强劳动力调
度，选派有同类工程施工经验的队伍进场施工，从数量、素质方面
予以保证。
7、材料保证措施：
1）保证料源充足，开工前做出备料计划，提前考察各种材料的货
源、储量、运距等，详细制定出进料计划，保证各种物资的供应。
2）严把材料质量关。
在经过考察的基础上，采购合格的原料与半
成品，防止因不合格材料影响工期。
3）每月做出具体的材料使用计划与进场计划，若有遗漏，及时做
出追补计划。
8、加强质量管理工作：
每个分项工程及部位施工前，责任工程师须以书面形式对施工队伍
进行交底，根据公司质量保证体系，对施工班组进行检验与监督。
加强施工部署和各专业间的相互配合。
9、劳动力安排：
根据本工程特点，项目部将根据施工进度计划优化人力、机械、材
料、资金、技术等生产要素，并根据施工阶段性要求，满足项目施
工的动态管理，确保工序作业紧密连接，确保工期、质量目标的实
现。
主要劳动力安排如下：
拆除施工阶段
正常施工期
高峰施工期
调试阶段
焊工
1
2
3
1
电工
5
15
30
10
第四章、主要施工方法及技术措施
第一节、主要施工方法
一、电气安装工艺流程图：
二、施工工艺、方法及要求：
整个施工过程分三个阶段，拆除、安装及调试阶段。
1、配管：
1）JDG管敷设工艺流程：
①暗管敷设：
管路预制加工→测定盒箱位置→管沟、箱盒洞
剔凿→稳注箱盒→管路连接→接地线连接→箱盒封堵
②吊顶内管路敷设：
预制加工支架、吊架→测定盒箱位置→支架、吊
架安装固定→管路连接→地线连接
2）钢管敷设工艺流程：
预制加工钢管→测定盒箱位置→支架、吊架安装固定→稳注盒箱→
敷设钢管→管盒连接→管路固定→焊跨接线→盒箱封堵
2）作业条件：
①在楼内家具设备搬完后，经甲方同意后进行电气管线及设备拆除
工作。
②土建拆除墙面原粉刷面层后加固层施工前，根据施工图尺寸位置
进行管线、箱盒位置测定，再进行管沟槽、箱盒洞的剔凿工作。
③吊顶内配管需根据土建吊顶标高，在原吊顶拆除后可进行施工。
3）施工措施及要求：
①管道及吊杆预制加工：
敷设在砖墙、吊顶及明配的强弱电管线均
为JDG电工管，消防管线为焊接钢管。
管道煨弯均使用弯管器冷
煨，煨弯时用力不宜过猛，应逐步煨出所需角度。
JDG管使用专用
配套的直接和盒接，盒接和线盒用螺母拧紧，线盒两侧管道要做
跨接地线，管道所需长度要根据线盒定位尺寸确定，管口处理必
须光滑，无毛刺。
吊顶内吊杆长度根据楼层高度、吊顶高度、管
道安装高度确定。
②箱盒定位：
根据设计图要求和现场实际情况，确定盒、箱轴线位
置。
墙体部分以实际地面或以土建专业给出的建筑50线为基准，
挂线找平，线坠找正，标出盒、箱实际的尺寸位置；了解各部位
构造，留出余量，使箱、盒的外盖、底边和最终地面距离符合规
范要求，如插座0.3米，为保证安装完后的插座面板底边距地不
出现负向偏差，本工程统一要求插座线盒底边距离建筑地面为
0.32米，使成排的箱盒成一条直线，同时力求保证便于操作和检
修。
对卫生间、淋浴间等有瓷砖装饰的墙面，施工该部接线盒时，
应要求土建先将线盒四周石材施工完毕，专业根据瓷砖面控制线
盒出墙尺寸及定位。
4）管路敷设：
根据图纸，确定管路走向。
在墙面加固层里面原结构砖墙上剔槽
敷设，没有加固层墙面的管道敷设时应保证管道的保护层不小于
30mm，并按要求加设过路盒，无弯时每隔30米；一个弯时每隔20
米；两个弯时每隔15米；三个弯时每隔8米。
吊顶内管道敷设时，
应保证电气管道与其它专业管道之间距离：
管道名称
配线方式
穿管配线
最小距离（mm）
暖、热水管道
平行
300（200）
交叉
100
通风、上下水管道
平行
100
交叉
50
落地式配电箱（柜）内的管路（指下方），排列整齐，管口应高
出基础面50mm-80mm。
管路的弯曲半径至少在6D以上，弯扁度在
0.1D以下。
导管在建筑物变形缝处，应设补偿装置。
管进线盒一管一孔，并
用锁母锁紧，管口处理光滑。
吊顶内或电气设备、器具间的金属
蛇皮软管连接采用专用接头；室外或潮湿场所采用复合型金属软
管，连接处密封良好，防水覆盖层完整无损。
5）箱盒稳固：
根据施工图以土建弹出的水平线为基准，挂线找平，线坠找正，
标出盒、箱实际尺寸位置，找水平时可用透明塑料管内注水或用红
外水平仪来进行。
盒、箱剔洞要符号盒箱尺寸大小并留有足够的灌
浆缝，稳注盒、箱要求发浆饱满平整牢固，坐标正确盒箱口封堵完
好。
盒、箱安装要求见下表所示；
实测项目
要求
允许偏差（mm）
盒、箱水平、垂直位置
盒箱1m内相邻标高
盒子固定
箱子固定
盒、箱口与墙面
正确
一致
垂直
垂直
平齐
10
2
2
3
最大凹进深度10mm
6）管路连接及固定：
管路连接：
管道连接和管与箱盒连接，强弱电线管为JDG薄壁镀
锌钢管，导管连接时采用与其相适配的专用直接和盒接，管口锉
光滑平整，接头处牢固紧密，被连接管管口应对严，管道连接时
要用专用螺丝刀拧断直接和盒接上的侧顶螺丝。
消防线管为焊接
钢管，金属导管严禁对口熔焊连接。
连接采用套管连接，套管长
度大于管外径2.2倍，采用焊接时，套管焊接要满焊，无夹渣咬
肉等现象，箱盒处要焊跨接地线。
管进盒箱：
盒箱开孔整齐、与管径相适配，要求一管一孔，不得
开长孔；两根以上管入盒箱时，进入盒箱长度要一致，间距均匀，
排列整齐有序。
管路固定：
敷设在墙面管沟槽内的管道，用管卡或用铁丝、钉子
与墙体每隔1米左右进行固定，吊顶内配管固定形式如下图：
吊顶内管、盒安装做法
抱式管卡安装示意
④吊杆安装：
采用Ф6圆钢做吊杆，混凝土楼板利用Ф6金属内胀
管与楼板固定，木质屋架采用Ф6圆钢吊杆顶端焊接一段扁铁或角
钢用自攻钉与木质屋架固定，吊杆间距应尽量均匀。
管道间距如下：
安装方式
支架
间距
允许偏差
管径
20
25-40
50
垂直（mm）
1000
1500
2000
30
水平（mm）
800
1200
1500
30
电管与吊杆之间采用相应规格的型钢卡子固定牢固，且保证吊杆
不宜过长，吊杆下端与型钢卡子固定点之间距离控制在5公分左
右。
在距离电管终端、转弯中点、电气器具或接线盒边缘150~500mm
处加设吊杆。
吊顶内线盒的朝向应便于检修，且其位置设置应保
证线盒至灯具等末端的金属软管长度不超过1米。
⑤线管墙槽封堵应采用防裂砂浆与原结构墙面抹平，过宽的成排线
管墙槽及配电箱洞应由土建专业采用细石混凝土浇注。
7）线管穿过伸缩缝敷设，需按下图进行敷设。
2、防雷与接地施工：
1）工艺流程：
2）施工措施及要求：
本工程为三类防雷建筑，在屋面设通长φ10镀锌圆钢，做避雷
带安装。
沿建筑物外墙按图示位置敷设φ16镀锌圆钢做引下线，
沿建筑外圈距建筑两米地坪下-1米敷设-40x4作为接地极。
本建
筑为共用接地网，接地电阻不大于4欧姆，所有出屋面金属构件
及设备的金属外壳均与避雷网可靠焊接，本工程采用总等电位联
结，应将建筑物的金属体、金属装置、建筑物内系统、进出建筑
物的金属管线与防雷装置做防雷等电位连结，总等电位联结线采
用-40x4扁钢，总等电位联结采用等电位卡子，严禁焊接，等电
位安装如下图：
根据设计要求，屋面圆钢避雷网焊接倍数应大于圆钢直径的6
倍，并应双面焊接；焊接应牢固无虚焊、夹渣、咬肉、气孔等现
象，焊接后除净焊药补刷防锈漆，避雷支架安装，转角处转角中
心至两端支架的宜300~500mm，且应对称设置，然后在每一直线
段上从转角处支持件开始进行测量并平均分配，中间部分支架距
离不大于1m左右为宜。
支持件的高度根据设计要求施工，若设计
未要求时，一般支持件的高度为100mm或150mm。
避雷支架安装
如下图；
测试端子在外墙距地0.5米处安装。
测试接地装置的接地电阻值必
须符合设计要求。
④接地扁钢至少三面施焊，搭接长度大于扁钢宽度的2倍，焊接处
焊缝应饱满，不得夹渣、咬肉、裂纹、虚焊、气孔等缺陷，焊接处
去皮后刷沥清做防腐处理（敷设在混凝土内除外）。
⑤接地线在穿越墙壁、楼板和地坪处应加钢套管或其他坚固的保护
套管，钢套管应与接地线做电气连通。
接地线引向建筑物处应做接
地标记。
接地标记要正确，线条要均匀清晰，间距要合理，线条颜
色为黑色，面板颜色为白色，标记做好后，面板四周应密封好。
⑥注意检查作为引下线的钢筋连通性。
⑦防雷及接地系统安装工程全部结束后，建设单位，监理和施工单
位共同验收，按设计图要求进行接地电阻的测试，测试用的接地摇
表必须经政府计量检定部门检定合格，且在有效期内的仪表。
测试
时分点逐个测试，如测试结果不能满足要求，应增补接地极至满足
设计及规范要求为合格。
3、电缆桥架及金属线槽安
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