外交公寓地下室防水施工方案.docx
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外交公寓地下室防水施工方案
【第三使馆区外交公寓二期工程A座及会所、B座、C座】
地下室防水工程施工方案
ZDWJ－FA－017
审批：
审核：
编制：
中建-大成建筑有限责任公司
CSCEC-TAISEICONSTRUCTION，LTD.
三区外交公寓项目经理部
2005年9月
目录
1编制依据1
2工程概况1
3施工安排2
4施工准备4
5主要施工方法7
6质量标准及保证措施12
7成品保护措施14
8安全文明施工、环境保护和职业健康管理14
1编制依据
1.1相关文件
1.1.1《第三使馆区亮马桥外交公寓工程施工总承包招标文件》以及相关的答疑文件
1.1.2《第三使馆区亮马桥外交公寓施工总承包工程》施工合同
1.2工程图纸
1.2.1第三使馆区亮马桥外交公寓工程施工总承包工程图纸
1.2.2第三使馆区外交公寓工程图纸会审记录及变更、洽商记录。
1.3与本工程相关的主要规范、规程、图集、标准
序号
类别
规范、规程、图集、标准名称
编号
1
国家
地下工程防水技术规范
GB50108-2001
2
国家
地下防水工程质量验收规范
GB50208-2002
3
国家
标准图集
88J6-1
4
企业
建筑防水工程施工工艺标准
ZJQ00-SG-009-2003
2工程概况
本工程是集地下停车库、会所、高级公寓为一体，设计等级为一级的高层商住楼，位于北京市朝阳区东方东路，工程地下室部分为整体地下车库，地上部分分为A、B、C三个楼座，其简要设计概况详见下表：
序号
项目
指标
A座
B座
C座
1
占地面积（m2）
48035.5
2
建筑面积
（m2）
总建筑面积
86513.2
各座建筑面积
50317.51
18196.43
17999.26
地下部分
20229.82
2721.32
2524.15
地上部分
30087.69
15475.11
15475.11
3
±0.000相当于绝对标高（m）
39.200
基底设计标高（m）
-11.650（局部-12.650）
4
层数（层）
地下
2
2
2
地上
20
14
14
5
建筑抗震设防类别
丙类
6
抗震设防烈度
8度
7
结构类型
框架－剪力墙
8
地下室防水等级
一级
9
地下室防水作法
地下室基础底板及外墙防水采用混凝土刚性自防水加4+3聚酯胎SBS改性沥青防水卷材。
地下室外墙防水层外侧作10厚聚乙烯泡沫塑料片材保护层。
3施工安排
3.1流水段划分
3.1.1基础底板流水段划分
本工程基础底板防水层按工程流水段划分组织流水施工，A座基础底板划分为9个流水段；B、C座基础底板各划分为2个流水段，其流水段划分详见下图：
3.1.2地下室外墙流水段划分
地下室外墙防水在具备施工条件后，按立面、按层组织流水施工。
3.2施工进度计划
A座地下室底板防水：
计划在2005-9-20~2005-10-18施工；
A座地下室外墙防水：
计划在2005-11-15~2005-12-10施工；
BC座地下室底板防水：
计划在2005-9-20~2005-10-18施工；
BC座地下室外墙防水：
计划在2005-11-15~2005-12-8施工。
3.3组织机构及劳动力安排
3.3.1组织机构：
3.3.2劳动力安排：
A座地下室底板防水：
计划40人；
A座地下室外墙防水：
计划30人；
BC座地下室底板防水：
计划25人；
BC座地下室外墙防水：
计划20人。
4施工准备
4.1技术准备
4.1.1组织施工技术人员熟悉施工图纸，熟悉工程规范、规程的各项要求。
4.1.2选择符合设计及规范要求且质量达标的优质防水卷材。
4.1.3选择有相应资质，施工业绩好的专业防水施工队伍进行施工，施工操作人员必须持证上岗。
4.2材料准备
4.2.1防水材料准备
本工程地下室防水材料包括：
⑴采用东方雨虹生产的3mm和4mm厚SBS改性沥青防水卷材、卷材接缝粘接剂；
⑵遇水膨胀止水条；
⑶钢边橡胶止水带；
⑷外贴式止水带。
4.2.2防水材料必须有产品合格证书、产品性能检测报告等。
材料进场后应按要求进行外观检验，并在外观质量检验合格的卷材中，进行抽样复试。
防水卷材经复试合格后方可使用。
4.2.3SBS聚酯胎体改性沥青防水卷材质量要求
4.2.3.1外观质量要求
项目
质量要求
孔洞、缺边、裂口
不允许
边缘不整齐
不超过10mm
胎体露白、未浸透
不允许
撒布材料粒度、颜色
均匀
每卷卷材的接头
不超过1处，较短的一段不应小于1000mm，接头处应加长150mm
4.2.3.2防水卷材的面积及厚度要求
幅宽：
1000mm
厚度：
3mm、4mm
面积：
每卷面积10m2
4.2.3.3防水卷材的物理力学性能要求
项目
性能要求
拉伸
性能
拉力（N/50mm）
≥800（纵横向）
最大拉力时延伸率
≥40%（纵横向）
低温柔度（℃）
≤-15
3厚r=15mm，4厚r＝25；3s，弯180℃，无裂纹
不透水性
压力0.3Mpa，保持时间30min，不透水
4.2.3.4现场检查方法
大于1000卷抽5卷，每500—1000卷抽4卷，100—499卷抽3卷，100卷以下抽2卷，进行规格尺寸和外观质量检验。
在外观质量检验合格的卷材中，任取一卷作物理性能检验。
4.2.4遇水膨胀橡胶腻子止水条质量要求
4.2.4.1物理力学性能要求
项目
性能要求
PN-150
PN-220
PN-300
体积膨胀倍率（％）
≥150
≥220
≥300
高温流淌性（80℃*5h）
无流淌
无流淌
无流淌
低温试验（—80℃*52h）
无脆裂
无脆裂
无脆裂
4.2.4.2选用的遇水膨胀止水条应具有缓胀性能，其7d的膨胀率不应大于最终膨胀率的60%。
4.2.5橡胶止水带质量要求
4.2.5.1物理力学性能要求
项目
性能要求
硬度（邵尔A，度）
60±5
拉伸强度（MPa）≥
15
扯断伸长率（％）≥
380
压缩永久变形
70℃×24h，％≤
35
23℃×168h，％≤
20
撕裂强度（KN/m）≥
30
脆性温度（℃）≤
-45
热空气老化
70℃×168h
硬度变化（邵尔A,度）
+8
拉伸强度（MPa）≥
12
扯断伸长率（％）
300
臭氧老化50PPhm：
20%,48h
2级
橡胶与金属粘合
断面在弹性体内
4.2.5.2钢边橡胶止水带的转角半径应不小于300mm，且转角半径应随止水带的宽度增大而相应加大，本工程使用的钢边橡胶止水带采用厂家现场定做方式。
4.2.5.3外贴式止水带，其相交部位宜采用下图所示的专用配件。
外贴式止水带的转角部位宜使用下图所示的专用配件。
4.3主要施工机具
机具名称
规格
数量
用途
汽油喷灯
8-10套
热熔法施工防水层
高压吹风机
200W
2个
清理基层
电动搅拌器
200W
2台
搅拌胶粘结剂等
滚动刷
8-10把
涂布胶粘剂等
剪刀
4-6把
剪裁卷材
钢卷尺
2m
4-6把
度量尺寸
4.4防水基层及作业条件
4.4.1本工程以240厚砖墙作基础底板外侧防水基层，砖墙内表面抹20mm厚1：
3水泥砂浆作为防水层找平层。
4.4.2防水基层应牢固，基面应洁净，平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象。
4.4.3防水基层应干燥，含水率应不大于9%。
检测方法为：
将1平方米卷材平坦干铺在找平基层上，静置3～4小时，掀开检查覆盖部位与卷材上未见水印，即可视为含水率达到要求。
4.4.4基层阴阳角处应做成半径不小于50mm圆弧形。
5主要施工方法
5.1SBS改性沥青防水卷材施工方法
5.1.1本工程地下室基础底板及外墙防水层施工采用热熔法，其中基础底板平面和与基础底板砖胎模接触部位防水卷材采用空铺法，其它部位防水卷材采用满粘法。
5.1.2工艺流程
基层处理→涂刷基层处理剂→附加层施工→铺贴卷材→保护层施工。
5.1.3基层处理
按第4.4条进行处理。
5.1.4涂刷基层处理剂
采用涂刷法在基层表面满涂一道用汽油稀释的氯丁橡胶沥青胶粘剂，粘结剂涂刷应均匀，不露底，待表面干燥后（手感不粘时）方可进行下道工序。
5.1.5附加层施工
5.1.5.1按设计要求在基础底板及外墙后浇带处粘贴超出后浇带边缘500宽的与大面积防水卷材相同的防水卷材附加层。
5.1.5.2在阴阳角、管根等部位粘贴与大面积防水卷材相同的防水卷材附加层，宽度不小于500mm。
5.1.6铺贴卷材
5.1.6.1大面积防水卷材铺贴前应先进行预铺，并弹线定好卷材铺贴位置，然后将防水卷材按铺贴长度裁剪好，并将卷材卷起备用。
防水卷材铺贴时，将防水卷材端头对齐铺贴起点，点燃汽油喷灯，加热基层与卷材交接处，喷灯距加热面应保持0.5m左右的距离，幅宽内卷材底表面加热要均匀，往返喷烤，不得过分加热或烧穿卷材。
当卷材的沥青刚刚熔化时（底面层熔化到有光泽发黑时）滚动卷材，要求用力均匀，不窝气，使其底面与基层粘贴牢固。
5.1.6.2卷材的长边搭接不小于100mm，短边搭接不小于100mm，接缝处要用喷灯热熔粘贴牢固，且必须挤出热融沥青胶，随即用铁抹子压缝，刮封接口，防止出现张嘴和翘边，使之成为一个完整的防水层。
5.1.6.3上下两层和相邻两幅卷材接缝错开1/3幅宽，且两层卷材不得相互垂直铺贴。
5.6.4在立面与平面的转角处，卷材的接缝应留在平面上，且距立面不小于600mm。
5.1.6.5主体结构完成后，铺贴立面卷材时，应先将接茬部位的各层卷材揭开，并将其表面清理干净，如卷材有局部损伤，必须及时进行修补。
卷材接茬的搭接长度为150mm，两层卷材应错茬接缝，上层卷材应盖过下层卷材。
5.1.7保护层施工
卷材防水层施工完毕，经监理、甲方验收合格后，即可进行防水保护层施工。
本工程基础底板平面上的防水卷材保护层采用50mm厚细石混凝土保护层；基础底板砖胎模上防水卷材保护层采用20mm厚的1:
3水泥砂浆。
地下室外墙防水卷材保护层为10mm厚聚乙烯泡沫塑料片材。
5.1.8细部节点做法
5.1.8.1基础底板与立面转角处节点作法
5.1.8.2基础底板后浇带处节点作法
5.1.8.3外墙后浇带处节点作法
5.1.8.4卷材搭接及阴阳角处节点做法
5.1.8.5穿墙防水套管处节点做法
5.1.8.6地下室外墙防水收头处节点作法
5.2膨胀橡胶止水条
5.2.1本工程分别在地下室底板后浇带、外墙水平施工缝处使用膨胀橡胶止水条。
5.2.2膨胀橡胶止水条安装
止水条应安装在后浇带处底板中部或墙体施工缝中部，安装面应在浇筑混凝土时抹平，以便于固定止水条。
采用钢钉密钉法安装，安装时将止水条沿安装线用水泥钉固定，水泥钉间距为200mm，其安装方法详见下图：
5.3橡胶止水带
5.3.1橡胶止水带分别使用在A与B座、A与C座、A座南侧地下室相互连接处沉降
缝处。
5.3.2橡胶止水条安装
5.3.2.1安装前必须先焊接封闭，焊接由厂家完成。
5.3.2.2在底板及墙体钢筋绑扎完毕后，进行橡胶止水条的安装工作，钢边止水带安装后，钢边与钢筋连接，确保其牢固、不变形。
5.3.2.3止水条安装详见附图
6质量标准及保证措施
6.1质量验收标准和检查方法
6.1.1本工程地下室防水层应严格按照设计、《地下工程防水技术规范》及《地下防水工程施工质量验收规范》的要求施工；
6.1.2主控项目
6.1.2.1卷材防水层所用卷材及主要配套材料必须符合设计要求。
检验方法:
检查出厂合格证、质量检验报告和现场抽样试验报告；
6.1.2.2卷材防水层及其转角处、变形缝、穿墙管道等细部做法均须符合设计要求。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
6.1.2.3细部构造所用止水带、遇水膨胀橡胶腻子止水条和接缝密封材料必须符合设计要求。
检验方法:
检查出厂合格证、质量检验报告和进场抽样试验报告。
6.1.2.4变形缝、施工缝、后浇带、穿墙管道、埋设件等细部构造作法，均须符合设计要求，严禁有渗漏。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
6.1.3一般项目
6.1.3.1卷材防水层的基层应牢固，基面应洁净、平整，不得有空鼓、松动、起砂和脱皮现象；基层阴阳角处应做成圆弧形。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
6.1.3.2卷材防水层的搭接缝应粘（焊）结牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷。
检验方法:
观察检查。
6.1.3.3侧墙卷材防水层的保护层与防水层应粘结牢固，结合紧密、厚度均匀一致。
检验方法:
观察检查。
6.1.3.4卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。
检验方法:
观察和尺量检查。
6.1.3.5中埋式止水带中心线应与变形缝中心线重合，止水带应固定牢靠、平直，不得有扭曲现象。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
6.1.3.6穿墙管止水环与主管或翼环与套管应连续满焊，并做防腐处理。
检验方法:
观察检查和检查隐蔽工程验收记录。
6.1.3.7接缝处混凝土表面应密实、洁净、干燥；密封材料应嵌填严密、粘结牢固，不得有开裂、鼓泡和下塌现象。
检验方法:
观察检查。
6.2应注意的质量问题
6.2.1卷材搭接不良，接头搭接形式以及长、短边的搭接宽度偏小，接头处的粘结不密实，接茬损坏、空鼓，施工操作中必须按程序弹标准线，使之与卷材规格相符，并且严格执行操作规程中有关规定。
6.2.2空鼓：
铺贴卷材的基层潮湿、不平整、不洁净，产生基层与卷材间窝气，造成空鼓；铺贴时，排气不彻底，窝住空气，也可使卷材间空鼓。
施工时基层必须充分干燥，卷材铺贴时要均匀压实。
6.3质量保证措施
6.3.1选用的防水材料必须是经北京市建委备案、有检测报告、出厂合格证及使用说明书的产品，产品到现场后按施工规范要求进行外观及抽样检查、复试，合格后方可使用。
6.3.2施工人员必须经统一培训考核，取得上岗证后方可进场施工。
6.3.3认真执行班前交底、班中检查督促的制度，并按规范填写报验单、隐检单，作好技术资料。
6.3.4大面积防水施工前，先做样板并经验收后，再大面积施工。
6.3.5铺贴防水卷材严禁在雨天、雪天施工，五级风以上不得施工，施工温度低于－10度不得施工。
6.3.6建立完善的质量监督体系，加强过程控制。
7成品保护措施
7.1地下室外墙预埋的防水套管，在施工时不得碰损和堵塞杂物。
7.2卷材防水层铺贴完成后，及时做好保护层，防止结构施工时碰损防水层。
7.3不得在未施工防水保护层的防水层上堆放材料及做为施工运输车道。
7.4防水施工操作人员不得穿带钉的鞋作业，在进行防水保护层施工时，要派专人看守，发现破损应及时修补。
7.5卷材防水层施工完毕，尚未进行防水保护层施工前，应对防水作业区域进行防护，严禁其他工种作业人员在防水层上行走或施工。
8安全文明施工、环境保护和职业健康管理
8.1防水作业人员需进行三级安全教育，统一命题，统一考试，考试合格后方能上岗。
8.2应做好防水工种的培训工作，坚持持证上岗，未持证人员坚决不能上岗。
8.3防水卷材材料运输时，严禁抛扔，尤其是从基坑上运输到基坑内，严禁直接抛扔到基坑内，必须从马道或用塔吊运输。
8.4为保证施工人员的安全，在基槽内施工时，注意四周边坡的情况，以防上部掉物砸人。
8.5地下室外墙防水施工时，搭设的脚手架必须牢固，操作层脚手板应铺设平整、无探头板。
8.6进入施工现场必须戴好安全帽，并系好帽带。
8.7施工现场严禁吸烟。
8.8防水工程施工时，要合理安排施工工序，严禁上、下交叉作业，避免物体打击现象发生。
8.9在防水工程施工时，施工人员应加强安全意识，材料堆放及存储时要立放，并严禁烟火及烈日暴晒，堆放处远离火源、热源及易燃品。
防水施工前应申请动火证，施工地点及库房应备好足够的灭火器材，并派专人看护，以防止火灾发生。
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