财产租赁合同怎么入账.docx

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财产租赁合同怎么入账

财产租赁合同怎么入账

篇一：

财产租赁合同_财产租赁合同范本

财产租赁合同

合同编号：

出租方：

承租方：

签订地点：

签订时间：

年月日

根据《中华人民共和国经济合同法》及有关规定，为明确出租方与承租方的权利义务关系，经双方协商一致，签订本合同。

第一条租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途

第二条租赁期限

租赁期共＿＿年零＿＿月，出租方从＿＿年＿＿月＿＿日起将＿＿交付承租方使用，至＿＿月＿＿收回。

第三条租金和租金的交纳期限

第四条租赁期间租赁财产的维修保养

第五条出租方与承租方的变更

１．在租赁期间，出租方如将出租财产所有权转移给第三方，不必征求承租方同意，但应告知承租方所有权转移情况。

所有权转移后，出租财产所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

２．承租方如因工作需要，将租用财产转让给第三方承租使用，必须事先征得出租方的同

意。

第六条违约责任

第七条解决合同纠纷的方式：

执行本合同发生争议，由当事人双方协商解决。

协商不成，双方同意由＿＿＿＿仲裁委员会仲裁（当事人双方不在本合同中约定仲裁机构，事后又没有达成书面仲裁协议的，可向人民法院起诉）。

第八条其它约定事项

第九条本合同在规定的租赁期届满前＿＿日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

本合同未尽事宜，一律按《中华人民共和国经济合同法》的有关规定，经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同一式＿＿份，合同双方各执＿＿；合同副本＿＿份，送＿＿＿单位备案。

出

租

方位

（

章

）址

：

承单

租

方

（

章

）：

：

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单

地

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位

地址

法定代表人

法定代表人委托代理人

委托代理人

电话：

电话：

电挂：

电挂：

开

户

银

行：

开

户

银

行：

帐号：

帐号：

邮

政

编

码：

邮

政

编

码：

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

｜鉴（公）证意见：

｜

｜｜

｜经办人：

鉴（公）证机关（章）｜

｜年月日｜

｜｜

｜（注：

除国家另有规定外，鉴（公）证实行自愿原则）｜

｜｜

－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－－

有效期限：

年月日至年月日

监制部门：

印制单位：

文档来源：

律师365（/）合同栏目，找律师就上律师365

篇二：

财产租赁合同

财产租赁合同

出租方：

（章）（以下简称甲方）往所地：

法定代表（负责人）：

电话：

委托代理人：

电话：

承租方：

（姓名或名称（章））（以下简称乙方）

乙方特别注明：

本合同中有关我方违约后的处罚条款，甲方已作出特别提出，我方签字或盖章予以认可。

住所地：

施工项目及地点：

法定代表（负责人）：

电话：

手机：

身份证号：

家庭住址：

委托代理人：

性别：

职务：

电话（家）：

（办）：

手机：

身份证号：

家庭住址：

担保方：

（姓名或名称：

章）：

（以下简称丙方）

住所地：

法定代表人：

电话：

（家）办：

手机：

身份证号：

家庭住址：

委托代理人：

性别：

职务：

电话：

（家）办：

手机：

身份证号：

家庭住址：

合同签订日期：

200年月日签订地：

经以上各方（以下简称各方）充分协商，就乙方承租甲方租赁物一事达成如下协议，以便各方共同遵守。

一、乙方承租甲方租赁物的名称、规格、型号、数量、每单位日租金等，均以提货单为准。

乙方交回租赁物的数量及时间，均以退库验收单为准。

提货单、退库验收单和结算单均为本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。

二、租赁期限及租费起算日：

租赁期自乙方的走租赁物之日起至乙方退还清全部租赁物之日止，租赁期间少于30天，按30天计算，超过30天，按实际占用天数计算。

三、租金标准（下表中的“日租金”指每单位每日租金额：

下表中未列

四、租金计算方法：

租金=租赁物数量×实际占用天数×日租金。

五、乙方在签订合同后至提货前，应向甲方预交定金（大写）元。

甲方收到定金后向乙方出具收据。

合同履行完毕，多余的金额当日退给乙方，双方按照规定办理财务手续。

六、乙方在提货或收到租赁物时，应当面验收，如对租赁物的数量、质量、规格能否正常使用等有异议应当面向甲方提出补齐或更换，否则即为合格。

乙方提货所需装卸费及全部运输费用均由乙方承担。

七、乙方在使用租赁物时，应按照租赁物的性能、使用方法等合理使用。

如发生任何事故，导致财产损失或人员伤记亡，均由乙方负责并赔偿，甲方概不承担责任。

如因乙方原因导致有关部门强制执行甲方的，乙方应按甲方被扣总款的三倍向甲方支付赔偿金。

八、乙方对租赁物只有使用权。

乙方无权将租赁物转租、出借训、处分、抵押、擀质押等，否则，乙方除按租赁物原值的150%赔偿甲方外，还应向甲方支付相当于租赁物总价值三倍的违约金，租金照常计算至案件全部执行完比或全部款项（含赔偿款、违约金、租金）付清为止。

甲方还有权提前解

除合，收回租赁物。

九、租金的交付：

租金按月结算，乙方生月5日前付清上月发生的租赁费，乙方返还最后一批租赁物后，应在当日付清全部租金，乙方不能按本合同约定及时足额支付租金，租金则按原约定的倍计收，并按日承担所欠租金总额的千分之的违约金，直至付清为止。

甲方还有权提前解除合同，收回租赁物。

十、乙方返还租赁物时，乙方要按甲方指定地点，按不同规格型号分类摆放整齐。

不得以旧换新、以短换长、以次充好，否则按丢失处理。

十一、租赁物丢失、损坏的赔偿数额及标准（本合同中所谓的“原值”均指本合同附件中“附表”中所列的相应价格）：

1、租赁物发生丢失的，按本合同附件中的租赁物原值赔偿。

2、租赁物损坏严重不能修理的按报废处理，乙方将报废的租赁物退还给甲方，按租赁物原值的90%支付赔偿金，不退还的按丢失处理。

3、钢模板损坏后赔偿费的承担标准：

（1）重损变形的按生块原值的70%赔偿。

（2）出现弯曲的按每块原值30%赔偿；（3）开焊一处按1.00元赔偿，依此类推；（4）板面穿孔（孔直径须小于1cm）一处按原值30%赔偿；一块模板穿孔（孔直径须小于1cm）有三处及以上的按报废处理；穿孔直径大于1cm的按报废处理；（5）丢失各种型号筋板统一按每块2.00元赔偿；丢失阴、阳角板筋每块按3.00元赔偿，丢失连角筋板每块承担0.5元赔偿费，断帮的按每块原值的30%赔偿。

4、钢管：

出现轻度弯曲近原值的30%承担赔偿费，焊杂物接管打洞的按每根原值的40%承担赔偿费，管压扁按报废处理。

5、扣件、U型卡、山型卡损坏变形的均按其原值的100%承担赔偿费。

6、丢失辊螺栓1套承担0.5元赔偿费，螺栓锈死按报废处理。

十二、丙方自愿为乙方作连带责任担保，担保范围为：

乙方按照上述各项约定应承担的全部义务以及甲方为实现债权所支出的所有费用（包括律师费、差旅费等）。

担保期限：

自乙方提走租赁物之日起六年。

十三、因履行本合同而发生纠纷，由甲方住所人民法院管辖。

乙方对此无异议。

十四、其他约定：

十五、本合同自各方签字或盖章之日起生效。

十六、本合同一式四份，其中甲方两份，其余各方各一份。

附表：

合同各方确定的租赁物原值：

篇三：

财产租赁合同范本

本合同由在线签约平台快签（）免费提供

财产租赁合同范本

出租单位：

_________________________（以下简称出租方）

承租单位：

_________________________（以下简称承租方）

为了明确出租方与承租方的权利义务，根据《中华人民共和国合同法》的有关规定，经双方充分协商，特订本合同，以便共同遵守。

第一条：

租赁财产及附件的名称、数量、质量与用途____。

第二条：

租赁期限

租赁期共____年____月，出租方自____年____月____日起将____（租赁财产）交付承租方使用，至____年____月____日收回。

第三条：

租金数额、结算方式及交纳期限

根据国家规定的____（租赁财产）的租金标准（无统一规定的，由双方当事人商定），承租方每月（年）应向出租方交付租金____元，交纳租金的时间为每月（年）的最末一日（或双方商定其他时间一次或几次交付）。

第四条：

租赁财产的维修保养

租赁期间，____（租赁财产）的维修与保养由____方负责，一切维修保养费用均由____方承担。

（:

财产租赁合同怎么入账）第五条：

出租方与承租方的变更

1.在________（租赁财产）出租期间，出租方如将____（租赁财产）所有权转移给第三方，应告知承租方____（租赁财产）所有权转移的情况。

____（租赁财产）所有权转移后，____（租赁财产）所有权取得方即成为本合同的当然出租方，享有原出租方享有的权利，承担原出租方承担的义务。

2.承租方如因工作上的需要，将____（租赁财产）转让给第三方承担使用，必须事先征得出租方的同意。

第六条：

违约责任

1.出租方的违约责任

________________。

2承租方的违约责任

________________。

第七条：

遇不可抗力而造成____（租赁财产）的损坏或灭失，经有关部门鉴定属实，承租方及时向出租方说明情况，不负修复或赔偿的责任。

第八条：

其他

在本合同规定的租赁期届满前____日内，双方如愿意延长租赁期，应重新签订合同。

租赁期间，合同双方的任何一方均不得擅自修改或随意废除合同。

本合同中如有未尽事宜，须经合同双方共同协商，作出补充规定，补充规定与本合同具有同等效力。

本合同正本一式二份，双方各执一份；合同副本一式____份，送____等单位各留存一份。

出租方（盖章）：

____承租方（盖章）：

____

代表人（签字）：

____代表人（签字）：

____

地址：

____地址：

____

联系人（签字）：

____联系人（签字）：

____

电话：

____电话：

____

开户银行：

____开户银行：

____

账号：

____账号：

____

本合同由在线签约平台快签（）免费提供

____年____月____日____年____月____日签订地点：

____签订地点：

____

篇四：

最完美财产租赁合同范本

最完美财产租赁合同

山东中都剑律师事务所刘海峰律师

出租方（甲方）：

授权代表：

职务：

身份证号

地址：

电话：

承租方（乙方）：

授权代表：

职务：

身份证号

地址：

电话：

根据《中华人民共和国合同法》规定，甲、乙双方本着诚实信用、公平公正的原则，经过充分协商一致达成如下条款以供遵守。

第一条鉴于条款

鉴于乙方在租赁过程中投资额大，成本回收周期长，而且生产经营受外部因素影响较大，故甲方给予乙方一定限度的优惠措施，并在外部关系协调上给予乙方支持。

第二条保证条款

根据租赁合同的特殊性，甲方对租赁物作出如下保证：

2.1甲方保证对合同中的租赁物享有完整的所有权或租赁物所有人许可的转租权；在租赁合同签订前，租赁物没有设定任何担保物权或他项物权；租赁物没有被任何司法、行政机关或其他有权单位查封资产。

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2.2租赁物涉及的厂房地址可以办理工商注册登记；乙方在向有关单位申请项目资金、办理相关证照时，甲方应及时配合。

2.3租赁物中涉及的土地厂房均符合建设规划，取得相应许可证书；厂区符合消防安全和环保规定，并取得政府许可。

2.4乙方所需的供电、给排水设施完善，符和乙方生产经营要求；租赁财产涉及的土地厂房进出道路畅通，排污渠道畅通。

2.5租赁物所涉机器设备及其他附属设施功能正常，需要政府部门审批备案的，应取得相应的证书或备案文书。

2.6乙方在租赁过程中不受周边单位或个人干扰。

第三条租赁物概况

甲方将位于的厂房及附属土地（以下简称租赁物）租赁于乙方使用。

租赁物面积经甲乙双方认可确定为平方米。

其他租赁物品详见交接清单（清单应双方签字或盖章）

第四条租赁期限（可根据商谈情况更改）

租赁期限为年，即从年月日起至年月日止。

合同到期后，乙方有权按本合同条件优先续租。

第五条租赁物的交付

5.1租赁物交付时间定于年月日，交付完成后合同生效。

5.2交付条件：

甲方应使租赁物符合保证条款要求，并对厂区进行清扫整理。

如租赁物不符合交付条件，乙方有权拒绝接受并拒付租金。

甲方未达到交付条件，乙方因经营需要接收的，不视为认可甲方及租赁物符合保证条款。

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5.3交付以乙方出具厂区内门禁及厂房钥匙（含电子钥匙）的收到证明为准，乙方可以注明租赁物是否符合交付条件。

5.4甲方应当将土地、建筑物产权证明或原始租赁合同复印件交付乙方。