电大资产评估题库.docx
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电大资产评估题库
一、单项选择题（每题1分，共15）
1.资产评估的主体是指（A）.
A评估机构和评估人员B评估主管部门
C交易的一方D资产管理机构
2.采用市场法评估资产价值时，需要以类似或相同资产为参照物，选择的参照物应该是（D）.
A全新资产B旧资产
C与被评估资产的成新率相同的资产D全新资产或旧资产
3.采用收益法评估资产时，各指标之间存在的关系是（A）.
A本金化率越高，收益现值越低
B本金化率越高，收益现值越高
C资产未来收益期对收益现值没有影响
D本金化率与收益现值无关
4.在三种评估方法中，先进的评估方法是（D）.
A收益法B成本法
C市场法D不一定
5.计算重置成本时，不应计入的费用是（B）.
A.购建费用B.维修费用
C.安装费用D调试费用
6.设备的到岸价是指（）.
AFOB+进口关税B.FOB+海外运杂费+关税
CFOB+海外运杂费+境外保险费D.到岸价+境外保险费
7.在机器设备作为评估对象时，必须考虑的因素是（A）o
A工程技术性强B.单位价值大、使用年限长
C价值属性比较复杂D通过折旧进行价值补偿
8.对土地与建筑物用途不协调所造成的价值损失一般是以（B）体现的.
A土地的功能性贬值B建筑物的功能性贬值
C土地的经济性贬值D建筑物的经济性贬值
9.对于建筑物的过剩功能，在评估时可考虑按（A）处理.
A功能性贬值B建筑物增值
C经济性贬值D经济性溢价
10.造成建筑物经济性贬值的核心原因是（D）o
A利用率下降B部分闲置
C实际收益率下降D客观收益下降
11.土地的经济地理位置具有（）.
A不可位移性B可垄断性
C可变性D多样性
12.对外币存款折算位人民币时，一般应按照下列牌价进行折算（C）o
A月平均外汇牌价B年平均外汇牌价
C当日外汇牌价D当年最低外汇牌价
13.采用收益法评估无形资产时采用的折现率应包括（B）o
A.资产利润率、行业平均利润率
B无风险利率、风险报酬和通货膨胀率
C超额收益率、通货膨胀率
D银行贴现率
14.从本质上讲，企业评估的真正对象是（）.
A企业的生产能力B企业的全部资产
C企业整体资产D企业整体获利能力
15.国有资产评估结果有效期通常为一年，这一年是从（B）算起的.
A提供报告ElB评估基准日
C验证确认日D经济行为发生日
一、单项选择题（每题1分，共15分）
1.A2.D3.A4.D5.B
6.e7.A8.B9.A10.D
11.C12.C13.B14.B15.B
第1题：
企业预期年收益为20万元，所在行业平均收益率为10%，企业各单项资产重置价值之和为160万元，则商誉价值最可能为（ ）
A.60万元
B.50万元
C.40万元
D.30万元
【正确答案】：
C
第2题：
同一资产在不同假设条件下评估结果（ ）。
A.相同
B.趋于一致
C.不相同
【正确答案】：
C
第3题：
采用价格指数调整法评估进口设备所适用的价格指数是（ ）。
A.设备进口国零售商品价格指数
B.设备出口国生产资料价格指数
C.设备出口国综合价格指数
D.设备出口国零售商品价格指数
【正确答案】：
B
第4题：
在建筑物评估中，适合于价格指数调整法的评估对象有（ ）。
A.大型的建筑物
B.价格较高的建筑物
C.账面成本不实的建筑物
D.单位价值小、结构简单的建筑物
【正确答案】：
D
第5题：
计算机器设备的重置成本，不应该记入的费用是（ ）
A.购建费用
B.维修费用
C.安装费用
D.调试费用
【正确答案】：
B
第6题：
评估某企业，经评估人员分析预测，该企业评估基准日后未来3年的预期净利润分别为200万元、220万元、230万元，从未来第四年至第十年企业净利润将保持在230万元水平上，企业在未来第十年末的资产预计变现价值为300万元，假定企业适用的折现率与资本化率均为10%，该企业的股东全部权益评估值最接近于（ ）万元。
A.1377
B.1493
C.1777
D.l900
【正确答案】：
B
【参考解析】：
本题需将收益分3段计算
第一段：
第1-3年，使用复利现值系数计算
P=200×（P/F，10%，1）+220×（P/F，10%，2）+230×（P/F，10%，3）
=200×0.9091+220×0.8264+230×0.7513=536.427（万元）
第二段：
第4-10年，使用普通年金现值系数计算，然后使用复利现值系数将其折现到第一年年初
P2=230×（P/A，10%，7）×（P/F，10%，3）
=230×4.8684×0.7513=841.25（万元）
第三段：
将第十年末的预计变现值300万元，使用复利现值系数将其折现到第一年年初
P2=300×（P/F，10%，10）
=300×0.3855=115.65（万元）
评估值=P1+P2+P3=536.427+841.25+115.65=1493.327（万元）。
第7题：
商誉评估值的高低与企业为形成商誉而投入的费用（ ）
A.没有关系
B.有一定联系
C.有直接联系
D.有完全联系
【正确答案】：
A
第8题：
一份资产评估报告书应按（ ）使用
A.一个用途
B.二个用途
C.多个用途
D.不限用途
【正确答案】：
A
第9题：
甲厂以机器设备向乙厂投资，协议双方联营10年，双方按各自投资比重分配乙厂的利润，甲厂投资100万元占乙厂资本总额的10%。
双方协议投资期满时，乙厂按甲厂投入机器设备的折余价值返还甲厂，设备年折旧率定为5%，评估时双方已经联营5年，前5年甲厂每年从乙厂分得利润分别为：
10万元、14万元、15万元、15万元、15万元。
经评估人员调查分析，认为乙厂今后5年的生产经营情况基本稳定，甲厂每年从乙厂处分得15万收益问题不大。
投资期满，乙厂将返还甲厂机器折余价值50万。
根据评估时的银行利率、通货膨胀情况，以及乙厂的经营情况，将折现率定为12%。
该项长期投资评估价值为（ ）
A.82.442万元
B.824.42万元
C.54.072万元
D.28.37万元
【正确答案】：
A
【参考解析】：
P=15×3.604+50×0.5674=54.072+28.37=82.442（万元）
第10题：
资产评估报告书正文中评估结果项不应列示的内容有（ ）
A.各类资产重置价值
B.负债的评估值
C.净资产评估值
D.成新率评估值
【正确答案】：
D
第11题：
不属于企业整体资产评估应该考虑的主要因素是（ ）
A.企业全部资产价值
B.企业的外部环境
C.分析确定企业的获利能力，应广泛地研究①企业所属行业的收益②市场竞争因素③企业的资产结构和负债比例④企业的经营管理水平四个方面
D.企业所处的地理位置、资源供应等也是影响企业未来获利能力的重要因素。
【正确答案】：
D
第12题：
当收益额选取企业的净利润，而资本化率选择净资产收益率时，其还原值应为（ ）。
A.投资资本现值
B.资产总额现值
C.所有者权益现值
D.实收资本现值
【正确答案】：
C
第13题：
交易实例土地每平方米价格为2000元，待估土地的环境条件达到交易实例土地的环境条件预计需要5年，折现率为10%，则该待估土地价格为：
（ ）
A.1241.8万元
B.758.2万元
C.1379.1万元
D.2000万元
【正确答案】：
A
【参考解析】：
2000×（1+10%）-5=2000×0.6209=1241.8（元）
（1+10%）-5=0.6209是区域因素调整系数
第14题：
某土地的所有权属于甲村小组所有，该宗土地下的矿产资源属于（ ）所有。
A.甲村民小组
B.村民小组所在的乡政府
C.村民小组所有县政府
D.国家
【正确答案】：
D
第15题：
某企业计划拥有甲企业发行的面值100万元非上市普通股票，预期甲企业每年发放相当于股票面值10%的股利，且股利以3.75%的速度增长，在折现率为9%的前提下，该100万元股票的价值最接近（ ）。
A.190万元
B.200万元
C.100万元
D.120万元
【正确答案】：
A
【参考解析】：
100×10%÷（9%-3.75%）=190.48（万元）。
第16题：
某公司的预期年收益额为32万元，该企业的各单项资产的重估价值之和为120万元，企业所在行业的平均收益率为20%，以此作为本金化率计算出的商誉的价值为（ ）。
A.40万元
B.80万元
C.100万元
D.160万元
【正确答案】：
A
第17题：
资产评估报告书是建立评估档案、归集评估档案资料的（ ）。
A.重要信息来源
B.主要内容
C.一个环节
D.重要目的
【正确答案】：
A
第18题：
某评估机构用市场法对一栋大楼进行评估，选择了三个参照物，其交易价格分别为110万元、125万元和132万元，经综合考虑交易情况、交易日期、区域因素及个别因素后计算的三个参照物的修正系数分别为1.08、1.03和0.98，则该大楼的评估值最接近于（ ）
A.132.12
B.126.00
C.119.89万元
D.125.64万元
【正确答案】：
D
【参考解析】：
（110*1.08+125*1.03+132*0.98）/3=（118.8+128.75+129.36）/3=125.64
第19题：
当设备出现（ ）时，评估时需要考虑其经济性贬值。
A.利用率下降
B.竞争加剧
C.使用效益下降
D.技术水平相对落后
【正确答案】：
C
第20题：
关于资产评估中的资产，下面的说法不正确的是：
（ ）
A.资产是企业拥有和控制，能以货币计量的经济资源
B.资产是一种权力
C.资产必须为某一主体所拥有和支配
D.资产是一种获利能力
【正确答案】：
A
第21题：
土地使用权出让合同约定的使用年限届满，土地使用者需要继续使用土地的，应当最迟于届满前（ ）内申请续期。
A.3个月
B.6个月
C.12个月
D.18个月
【正确答案】：
C
第22题：
某企业2000年10月发生大修理费用2万元，计入待摊费用帐户，2000年10月在对该企业流动资产进行评估时，该项待摊费用的评估值应（ ）
A.大于2万元
B.小于2万元
C.等于2万元
D.为零
【正确答案】：
D
第23题：
从本质上讲，企业评估的真正对象是（ ）。
A.企业的生产能力
B.企业的全部资产
C.企业整体资产
D.企业获利能力
【正确答案】：
D
第24题：
是否完成机器设备评估现场工作的—个重要标志是（ ）。
A.完成了机器设备成新率的鉴定工作
B.完成了评估对象核实工作
C.完成了机器设备的登记造册工作
D.完成厂评估数据的搜集工作
【正确答案】：
A
第25题：
国家规定的土地使用权出让最高年限按不同用途予以规定，其中居住用的最高年限为（ ）。
A.70年
B.50年
C.40年
D.80年
【正确答案】：
A
第26题：
可上市交易的股票和债券一般可采用（ ）
A.成本法
B.收益法
C.市场法
D.三种均可
【正确答案】：
C
第27题：
企业评估预测预期收益过程中，收入与费用指标应体现（ ）。
A.配比原则
B.一致性原则
C.贡献原则
D.替代原则
【正确答案】：
A
第28题：
某机器设备的市场价格为10万元，运杂费为3000元，直接安装成本为1000元，间接成本为直接成本的7%，该机器设备的重置成本为（ ）
A.111280元
B.104070元
C.104210元
D.111000元
【正确答案】：
A
【参考解析】：
（10+0.3+0.1）（1+7%）=11.128万元
第29题：
A公司会计核算制度健全，会计资料完整，其评估基准日的应收账款科目余额为130万元。
查看该公司前4年的资料，得出该公司前4年的应收账款余额合计额为875万元，实际发生的坏账损失额为31.5万元。
则评估基准日该应收账款的评估值为（ ）万元。
A.130
B.98.5
C.125.32
D.127.66
【正确答案】：
C
第30题：
从市场交换的角度，企业的价值是由（ ）决定的。
A.社会必要劳动时间
B.建造企业的全部支出
C.企业的获利能力
D.以上都不对
【正确答案】：
C
二、多项选择题（每题2分，共20分）
1.资产评估的工作原则有（）.
A预期性原则B独立性原则
C贡献性原则D客观性原则
巳科学性原则
2.进口设备的重置成本包括（）.
A设备购置价格B设备运杂费
C关税D银行手续费
E.安装调试费
3.建筑物具有特殊的属性，主要表现在（）.
A不可位移性B产权边界复杂性
C功能变异性D用途多样性
E价格上涨性
4.测算建筑物重置成本的常用方法有（）o
A预决算调整法
B重编预算法
C指数调整法
D询价法
E假设开发法
5.判断以下关于一级市场、二级市场的描述哪些是正确的（）.
A一级市场也称政府批租市场
B一级市场是政府垄断市场
C二级市场也是垄断市场
D二级市场是竞争性市场
E土地使用权出让底价属于二级市场的价格范畴
6.货币资金包括（）.
A现金B收票据
c银行存款D原材料
E其他货币资金
7.评估流动资产时无需考虑功能性贬值，因为（）o
A周转速度决B变现能力强
c形态多样化D库存数量少
E获利能力强
8.企业价值评估与企业单项资产评估价和汇总的主要区别是（）
A评估范围B评估标的
C评估结果D评估原则
E评估因素
9.递延资产评估值的高低主要取决于（）.
A.帐面金额B折余金额
C未来效益D未来效益的持续时间
D变现金额
l0.资产评估报告书的主要内容包括（）
A评估立项申请
B评估结果成立的前提
C取得评估结果的主要过程
D取得评估结果的方法和依据
E评估委托合同或协议及其主要内容
多项选择题（每题2分，共20分）
l.BDE2.ABCDE3ABe4.ABC5ABE
6ACE7.AB8BCE9，BD10.BCD
多项选择题（共10题，每题2分。
每题的备选项中，有2个或2个以上符合题意，至少有1个错项。
错选，本题不得分；）
第31题：
下列划分中属于按评估范围划分的是（ ）
A.整体评估报告书
B.单项评估报告书
C.房地产评估报告书
D.土地估价报告书
【正确答案】：
AB
第32题：
根据《注册会计师、资产评估行业谈话提醒制度（试行）》的规定，注册资产评估师同时存在（ ）情形时，其执业资格年度检查不予通过。
A.一年之内被谈话提醒累计达两次
B.一年之内被谈话提醒累计达三次
C.被证实有违规执业情形
D.被提出口头警告的
E.被提出书面警告的
【正确答案】：
BCD
第33题：
市场绩效主要包括以下哪几个方面（ ）？
A.资源的配置效率
B.管理费用
C.销售费用
D.技术进步
E.生产的相对效率
【正确答案】：
ACDE
第34题：
对于购进时间长，市场已脱销，没有准确市场现价的库存材料评估，可以采用的评估方法有（ ）。
A.通过寻找替代品的价格变动资料来修正材料价格
B.在市场供需分析的基础上，确定该项材料的供需关系，并以此修正材料价格
C.把材料的账面价值作为评估值
D.通过市场同类商品的平均物价指数进行评估
【正确答案】：
ABD
第35题：
流动资产评估中实体贬值因素有可能出现在（ ）
A.低值易耗品
B.应收帐款
C.呆滞积压物资
D.产成品
【正确答案】：
AC
第36题：
下列要素中属于注册资产评估师职业道德要素的是（ ）
A.职业品质
B.职业理想
C.职业责任
D.职业良知
【正确答案】：
BCD
第37题：
资产评估报告书正文阐明的评估依据包括（ ）。
A.法律法规依据
B.经济行为依据
C.产权依据
D.取价依据
E.计算依据
【正确答案】：
ABCD
第38题：
关于更新重置成本和复原重置成本说法正确的是：
（ ）
A.在同时可获得者两种成本的前提下，应该选用更新重置成本
B.一般而言，更新重置成本小于复原重置成本
C.按现行技术条件下的设计、工艺、材料、标准、价格和费用水平进行核算，求得的成本是复原重置成本
D.物价指数法计算出的是复原重置成本，而重置核算法能可估算更新重置成本和复原重置成本
E.无论计算更新重置成本和复原重置成本，都要求资产本身的功能不能改变
F.一项技术进步较快的资产，采用物价指数法估算的成本往往偏高
【正确答案】：
ABDEF
第39题：
根据波特竞争理论，一般而言，满足下列条件的买方可能具有较强的讨价还价能力（ ）。
A.买方所购买的基本是一种标准化的产品，且同时可向多个买主购买
B.买方的总数较少，但单个买方的购买量较大
C.卖方的总数较少，且单个卖方的销售量较大
D.买方有实现前向一体化的能力，而卖方无法实现后向一体化
E.买方有实现后向一体化的能力，而卖方无法实现前向一体化
【正确答案】：
ABE
第40题：
按股票持有人享有的权利和承担责任的角度，股票可分为（ ）。
A.无面额股票B.面额股票C.记名股票D.优先股E.普通股
【正确答案】：
DE
1采用收益法对我国某些企业进行评估时，可能会出现企业整体价值低于各项资产单项评估汇总的企业价值的情况。
（√）D
2单台（件）设备评估通常不宜使用收益现值法。
（X）
3当同时采用两种或两种以上的方法评估一项资产时，有可能会得出两种或两种以上不同的结论。
这时，
可以将用各种方法得出的评估结果加权平均得出评估结论。
（X）
4对材料进行评估时，运杂费是必须考虑的。
（X）
5对房屋建筑物进行评估的基本方法有三种，即成本法、市场法和残余估价法，是不可以采用收益法的。
（X）
6对股票进行评估，与每种股票价格关系都很密切。
（X
7对金融资产进行评估时，最宜采用的评估方法为收益法。
（X）
8对商标价值起决定作用的是商标所能带来的超额收益。
（√）
9对土地使用权的评估应根据土地的地理位置、用途、周围环境等因素进行。
（√）
10对于现金和各项存款的评估，实际上是对现金和各项存款的清查确认。
（√）
11对于一些难以获得市场价格的机器设备，在计算重置成本时应选用物价指数法。
（√）
F
12房地产的总收益是土地和建筑物等因素共同作用的结果。
（√）
13非专利技术的使用期限应由评估者根据本领域的技术发展情况、市场需求情况及技术保密情况进行估算。
（√）G
14各种机器设备原始成本的费用构成都是相同的。
X
15公司债券的利率高于一般的政府债券和金融债券。
（√）
16功能价值法运用的前提条件和假设是有可利用的历史资料。
（X）
17固定资产的实体性贬值就是该设备的累计折旧额。
（X）。
J
18机器设备的已提折旧年限就是机器设备的已使用年限。
（X）
19机器设备类资产一般不具备独立获利的能力。
（√）
20既然企业的价值可以通过对组成企业的各单项资产价值的评估值加总获得，那么，
以企业整体为对象的企业整体资产评估也就可有可无了。
（X）
21继续使用是指资产将按现行用途继续使用或将转变用途继续使用（√）
22进行机器设备评估时，资产评估的三种基本方法，即现行市价法、重置成本法、收益现值法，都是适用的。
（X）23进行流动资产评估的时候，需要以其综合获利能力进行综合性价值评估。
（X）
24进行流动资产评估时，所选的评估基准日可以是在会计期初，也可以是会计期末。
（X）
P
25判断和评估一项财产是否是资产，其价值如何，首要问题是判断其是否具有获利能力。
（√）
26判断一项资产是否是流动资产，不仅仅是看资产的表面形态，而应视其周转情况而定。
（√）
27评估时充分研究分析专利技术的直接和间接获利能力，是确定非专利技术评估值的关键。
（√）
28评估一台奔腾三型电子计算机，不能以奔腾四型电子计算机作为更新重置成本。
（√）。
S
29商标权和专利权都属于知识产权中的工业产权，取得商标权和专利权的实质性条件是相同的。
（X）
30商誉的评估值肯定是正值。
（X）
31商誉和商标是截然不同的两种无形资产，它们之间不存在任何关联。
（X）
32市场比较法是资产评估的基本方法中最简单、最有效的方法（√）。
T
33土地价格实际上是由生产成本所决定的。
（X）
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