年经销6万吨工业硫酸及储存项目.docx

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年经销6万吨工业硫酸及储存项目

年经销6万吨工业硫酸仓储与配送项目

可行性研究报告

项目概况

项目名称：

年经销6万吨工业硫酸仓储与配送项目

建设单位：

盘锦长荣化工有限公司

建设地点：

盘山县大荒乡绕阳村

总投资：

2000万元。

其中，固定资产投资950万元，流动资金1050万元

占地面积：

20.5亩（折合13730m2）

建筑面积：

11000m2

销售收入：

5000万元/年

上缴税金：

150万元/年

利润：

300万元

1.1承办单位概况

盘锦长荣化工有限公司是一家新组建的以工业硫酸仓储与配送业务为载体的民营企业，企业注册资金100万元。

企业现有员工25人，其中各类专业管理人员9人，员工16人。

公司根据与葫芦岛锌业股份有限公司签订的工业硫酸供货合同，拟在盘山县大荒乡绕阳村征地20.5亩（13730m2），开展年经销6万吨硫酸仓储与配送业务，以满足盘锦市场对工业硫酸的需求。

1.2编制依据和原则

传统运输业和仓储业是包含在物流里的。

物流是指为了满足客户的需要，以最低的成本，通过运输、保管、配送等方式，实现原材料、半成品、成品及相关信息由商品的产地到商品的消费地所进行的计划、实施和管理的全过程。

1.2.1编制依据

1、2001年3月1日由国家经贸委、铁道部、交通部、信息产业部、外贸部、民航总局联合发布了国经贸运行〔2001〕189号《关于加快我国现代物流发展的若干意见》的文件。

文件指出，随着经济全球化和信息技术的迅速发展，企业生产资料的获取与产品营销范围日趋扩大，社会生产、物资流通、商品交易及其管理方式正在并将继续发生深刻的变革。

与此相适应，被普遍认为企业在降低物质消耗、提高劳动生产率以外的“第三利润源”的现代物流业正在世界范围内广泛兴起。

现代物流泛指原材料、产成品从起点至终点及相关信息有效流动的全过程。

它将运输、仓储、装卸、加工、整理、配送、信息等方面有机结合，形成完整的供应链，为用户提供多功能、一体化的综合性服务。

我国现代物流发展正处于起步阶段，与先进国家相比尚有很大差距，但市场潜力和发展前景十分广阔。

加快我国现代物流发展，对于优化资源配置，调整经济结构，改善投资环境，增强综合国力和企业竞争能力，提高经济运行质量与效益，实现可持续发展战略，推进我国经济体制与经济增长方式的根本性转变，具有非常重要而深远的意义。

2、辽宁省、盘锦市“十一五”国民经济发展计划及远期规划。

盘锦市委、市政府关于发展现代物流产业、农产品流通设施建设的要求。

“十一五”以来，我市流通服务业有了较快的发展，总量规模不断扩大，新型产业不断发展，流通方式不断创新，吸纳就业能力不断增强，对区域的财政贡献不断加大。

党中央、国务院提出实施东北等老工业基地振兴战略，要求把大力发展流通服务业作为产业结构调整的重要内容和增强就业的主要途径。

国家和省政府出台了一系列政策鼓励扶持流通服务业发展。

抓住机遇，推进流通服务业加快发展是当前和今后一个时期我市面临的一项重要的战略任务。

陈淑珍说：

“十一五”时期，全市将围绕三大重点任务，全面构建流通服务业发展的新格局。

到2010年，全市社会消费品零售总额达到147.4亿元，力争通过５年的努力，实现服务功能突出、网点布局合理、流通体系完善、商业极富活力的产业发展目标，部分流通行业和流通骨干企业在全省乃至全国处于领先地位。

要实现到2010年全市流通服务业增加值、社会消费品零售总额、力争比2005年翻一番；2020年基本形成现代化水平较高的流通服务体系这样一个预期目标；要在坚持政府宏观指导、企业自主投资为主、市场化运行、规范化管理的原则下实施重点突破；加快农村流通体制创新步伐，在构造现代流通体系方面有所突破；积极实施“双进社区”工程，在发展社会服务业方面有所突破；大力推进现代服务业发展，在加快物流体系建设方面有所突破；坚持创新发展商贸服务业，在品牌建设方面有所突破；以本地资源为依托，以扩大服务功能为目标，在专业特色市场建设方面有所突破；整合全市流通资源，在招商引资、对外开放方面有所突破；加快流通企业改革，在打破制约发展瓶颈上有所突破。

市委副书记李素芳要求各县区、单位认真传达、切实贯彻会议精神，使全市上下对推进流通服务业发展的重要性形成共识；突出攻坚重点，狠抓工作落实，妥善安排明年及“十一五”时期各项工作任务，完善流通服务业结构，深化流通服务业改革；加强组织领导形成合力，把推进流通服务业发展列入工作日程；及时解决存在问题，齐心协力建立起产业化特色鲜明、发展规范有序、现代化水平较高的流通服务企业。

党中央、国务院提出实施东北等老工业基地振兴战略，要求把大力发展流通服务业作为产业结构调整的重要内容和增强就业的主要途径。

国家和省政府出台了一系列政策鼓励扶持流通服务业发展。

抓住机遇，推进流通服务业加快发展是当前和今后一个时期我市面临的一项重要的战略任务。

3、2009年3月10日《国务院关于印发物流业调整和振兴规划的通知》国发[2009]8号文件，各地区、各部门要把思想和行动统一到党中央、国务院的决策部署上来，以邓小平理论和“三个代表”重要思想为指导，深入贯彻落实科学发展观，进一步增强大局意识、责任意识，加强领导，密切配合，切实按照《规划》要求，做好统筹协调、改革体制、完善政策、企业重组、优化布局、工程建设等各项工作，确保《规划》目标的实现，促进物流业健康发展。

物流业是融合运输业、仓储业、货代业和信息业等的复合型服务产业，是国民经济的重要组成部分，涉及领域广，吸纳就业人数多，促进生产、拉动消费作用大，在促进产业结构调整、转变经济发展方式和增强国民经济竞争力等方面发挥着重要作用。

1.2.2编制原则

1、认真执行国家、行业有关产品加工、检验、包装、标志、运输、贮藏及卫生等标准的规定；

2、选址必须符合城乡建设总体规划，合理布局、有足够的建设用地，并有一定的发展余地；

3、总平面布置应满足农产品物流的有关要求和符合安全、防火的有关规定，并应因地制宜进行合理布置，既要求布置紧凑，力求节约建设用地，以利于商贸物流园区今后发展，同时要充分考虑环境保护设施和绿化用地；

4、充分利用当地的基础设施条件，以节约工程投资；

5、严格执行建设项目“三同时”的有关规定，污染物的排放必须符合国家排放标准，尽量减少对环境的影响；

6、认真贯彻《消防法》和劳动部《关于职业卫生监察规定》的通知精神，采取切实防范措施，确保安全生产和员工的人身安全。

1.2.3编制范围

本项目研究范围包括：

必要性分析、市场分析、选址分析、工程技术方案及建设规模、环境保护等方面的内容。

投资估算及财务评价：

根据国家计委、建设部颁布的《建设项目经济评价方法与参数》及其他相关材料，本次研究中经济评价指标选用财务内部收益率（FIRR）、财务净现值（FNPV）、静态投资回收期和投资利润率四项评价指标。

根据上述内容论证本项目建设与实施的必要性、技术可行性及经济合理性。

1.3项目建设内容

项目占地13730平方米，建筑面积11000平米。

功能划分：

办公区、商务信息交易中心、硫酸仓储区、车库、停车场等。

本项目的综合技术经济指标见下表：

表1-1

序号

指标名称

单位

指标值

备注

总用地面积

㎡

13730

总建筑面积

㎡

11000

建设总工期

月

建筑密度

容积率

0.57

绿化率

水电负荷

7.1

用电负荷

144

7.2

用水负荷

M3/日

项目总投资

万元

1300

主要经济指标

静态投资回收期

年

3.4

税后投资内部收益率

28.01

税后财务净现值

万元

1073

1.4结论与建议

年经销6万吨硫酸仓储与配送项目，以满足盘锦市场对工业硫酸的需求为前提，符合国家物流业调整和振兴规划、产业政策和盘锦市产业总体规划，已被列入盘锦市及盘山县“十一五”重点规划项目。

项目用地符合选址原则，地理位置优越，地质条件良好，交通方便，水、电供应有保障，适合项目建设。

项目建设有利于促进辽宁省、盘锦市地区现代流通业的发展，有利于保障辽宁省、盘锦市工业生产原料稳定、安全的供应，平抑区域物价；能够节约资源、减少损耗、降低物流成本、促进就业，属于风险小、利润长期型、稳定型增长项目，有利于巩固盘锦市在工业原料市场供应领域的领先优势，增强企业的核心竞争能力。

项目建设具有较好的经济效益和社会效益。

因此，年经销6万吨硫酸仓储与配送项目技术上是可行的，经济上是合理的，建设条件是充分的。

第二章项目建设的必要性

2.1项目建设背景

2.1.1经济发展条件

经济发展是物流需求产生的源泉，其发展规模在一定的条件下反映了物流需求的规模。

同时，在经济发展过程中形成的专业化分工与协作以及经济布局的空间差异，是大量的原材料、产成品、信息、资金、人员等要素流动发生的最直接的原因。

也因为在经济发展过程中必然伴随着投资和消费，都成为促进物资和商品流动的因素。

因此，经济发展条件是发展现代物流的基本条件之一，盘锦市在经济总量水平和经济结构两个方面具备了发展现代物流的条件。

一、地区经济发展总量

根据《盘锦市国民经济和社会发展第十一个五个规划纲要》

盘锦市国民经济稳定增长。

到2010全市地区生产总值预计可达到424.6亿元，年均增长7.7%。

其中，油田经济年均增长1.2%，地方经济年均增长15.2%。

人均国内生产总值达到4,100美元，年均增长7.1%。

财政一般预算收入达到21.5亿元，年均增长16.9%。

社会消费品零售总额达到80亿元，年均增长13.1%。

以盘锦市物流成本占地区生产总值的20％左右分析，每年盘锦市用于物流管理和组织的费用将达到85亿元左右。

因此，盘锦市具备发展现代物流的、基本的、经济规模条件。

物流效率和效益的提高，对盘锦市及周边辐射地区经济的发展也具有重要意义；盘锦市经济的积聚和扩散能力在省内城市中具有领先水平，将继续保持稳定增长的态势；从盘锦市的经济地位和与周边城市的比较优势分析，盘锦市也具备发展现代物流的总体经济实力条件。

二、经济结构

①在“十一五”期间，盘锦市把石化产业作为接续产业发展的重中之重，形成对区域经济发展的重要支撑能力。

提升石化产业整体技术水平，促进炼化一体化延伸加工，延长产业链条。

充分利用国内外两种油气资源，扩大原油加工规模，提高原油延伸加工能力。

推进辽河石化公司500万吨稠油加工扩建及后续加工、华锦集团300万吨原料油加工、北方沥青30万吨环烷基润滑油等重大项目建设，原油加工能力达到1500万吨，沥青生产能力达到600万吨，建设全国最大的稠油加工和沥青生产基地。

建成46万吨乙烯扩建项目，发展聚乙烯、聚丙烯、聚苯乙烯、ABS等聚烯烃系列产品，合成树脂生产能力达到83万吨，同时发展环氧丙烷、醋酸乙烯、乙二醇等有机合成系列产品，建设全国重要的合成树脂生产基地。

以华锦集团、中润化工有限公司等为依托，发展氮肥、复合肥、生物有机肥，建设全国重要的化肥生产基地。

大力发展工业助剂、医药中间体、催化剂、涂料等精细化工产品，拉长石化工业产业链条。

充分利用盐卤水资源发展氯碱化工系列产品。

②培育壮大装备制造、塑料、建材、食品等具有发展潜力的产业。

开发和引进先进生产技术，发展新型钻井机械、隔热管、高低压阀门等石油开采专用设备制造。

培育发展汽车零配件加工、专用汽车改装、船舶制造和环保设备制造等先进装备制造业。

充分发挥原料优势，大力发展农用、工业用、建筑用塑料制品，努力将塑料产业培育成新兴主导产业。

积极发展各类新型防水材料，建设全国重要的防水卷材生产基地；扩大彩钢板、钢结构生产规模，增加聚氨脂复合板等产品品种；发展芦苇人造板、新型轻质墙体材料等新型建材；开发、做大食品加工业。

以大型优质大米加工企业为龙头，推进中小加工企业整合，创建在国内有影响力的无公害、绿色和有机大米品牌。

积极发展各种水产品、肉食品、乳制品、饼业、调味品等食品加工业，打造特色鲜明的食品加工基地。

坚持走苇—浆—纸一体化道路，大力发展以芦苇（稻草）为主要原料的制浆、造纸业，到“十一五”期末形成20万吨的造纸能力。

加大对现有药业企业的研发、工艺、技术和设备改造力度，形成在生物制药、化学药品和中成药等方面的产业群体优势。

③大力发展现代服务业。

与一、二产业紧密结合，提高为工农业生产、经营、技术开发服务的能力和水平。

接受沈阳、大连等中心城市的辐射，以铁路、公路、港口为依托，以现有大型物流企业为骨干，发展水上物流、公路铁路物流、管输物流等物流业。

建设和完善盘锦市盘山县、双台子区、兴隆台区、大洼县的工业品批发市场，高升、沙岭、西安、胡家、田家等专业化市场，形成具有一定辐射力的大米、河蟹等专业化的物流基地和配送网络。

这种经济结构，导致了盘锦市区域内有别于其他城市的经济发展空间差异，产生了存在于盘锦市及周边的城市间、乃至全国许多城市和地区的原材料、半成品、产成品等的进出，形成了彼此的供需关系和物流渠道，存在着大量的石油、石油化工、精细化工、建材、粮食、农副产品以及零担、集装箱等物资商品的运输和配送。

仓储、装卸、搬运、包装、流通加工及信息服务等多功能、多层次的物流服务需求，为盘锦市现代物流的发展创造了经济结构条件。

2.1.2区位条件

盘锦市的区位优势和地理位置是现代物流产业发展的天然基础，交通网络四通八达。

盘锦市地处环渤海经济带的要塞，是连接东北与关内的枢纽城市。

京沈高速、盘海营高速通过境内并与沈大高速公路相连。

盘锦境内有六个高速公路出入口。

公路总里程已达2,001公里，其中高速公路２条111公里，国道１条75公里，省道５条248公里，县道10条1108公里，公路网密度为每百平方公里49.15公里，跃居全省前列。

沿海沿河有码头54个，盘锦港已经投入使用。

盘锦离周边的营口港、鲅鱼圈港、锦州港较近，距大连港仅302公里。

距沈阳桃仙机场、大连机场也不算远。

沟海铁路和京沈高速铁路贯穿盘锦，优越的交通为物流行业的发展提供了有力的保障。

2.1.3信息网络支撑条件

盘锦市是重要的通信枢纽，与世界200多个国家和地区建立了联系，具备了国民经济信息化的通信能力。

截止2003年，全市现有程控电话交换机32万门，电话普及率达到33部/百人，居全省前列。

到2003年底，全市电信业务总量10.3亿元，年末交换机容量49.7万门，电缆长度2.1万皮长公里，长话电路0.68万路，城乡电话用户42.2万户，移动电话用户40万户，每百人移动电话占有量33部。

计算机互联网用户13.8万户，数据通信总用户23万户，公用电话1.48万部。

同时，盘锦市拥有覆盖全市的邮政网络。

“十一五”期间还要加强通信基础设施建设，优化和完善基础网络。

实现语音、数据网络覆盖整个城乡，实现移动通信网络向3G网的平稳过渡，建成800M数字集群公网和GPS卫星导航定位系统，大幅度提高互联网用户容量。

综上所述，通过对盘锦市的经济发展条件、经济结构条件、区位条件、信息网络支撑条件等的分析，盘锦市己初步具备进一步建设规模化、组织化程度更高的物流服务设施及发展现代物流的基本条件。

2.2项目建设必要性

2.1.1满足盘锦市工业生产的需要

硫酸是化学工业中重要的产品之一。

它不仅作为许多化工企业产品的原料，而且还广泛地应用于其他的国民经济部门。

它的应用范围日益扩大，需要数量日益增加。

硫酸在国民经济中的作用包括为农业生产服务、为工业生产服务、是石油工业、化学纤维工业生产的主要原材料之一，也是国防建设不可缺少的原料之一。

年经销6万吨硫酸仓储与配送项目建成后，基本上可以满足盘锦相关企业对工业硫酸的需求。

2.2.2市场潜力巨大

该公司经销的工业硫酸是葫芦岛锌业股份有限公司生产的产品，葫芦岛锌业生产的浓硫酸、发烟硫酸是国家名牌产品，质量有保障，产品供不应求。

根据“十一五”期间乃至今后，我国农业生产用的化肥、农药；冶金工业和金属加工业、生产汽油、润滑油、许多化工企业生产及其他行业，对工业硫酸的需求平均每年都以5%的速度递增，有很大的市场竞争力，产品市场潜力巨大。

2.2.3区域发展战略的交汇点

地处辽宁环渤海经济开发带，辐射辽西地区，是辽中城市群、辽西经济走廊和沿海经济带三大战略板块的交汇点，是东北振兴战略与京津唐“环渤海”战略对接的前沿窗口，是我国最具想象空间、最具发展潜力的战略要地。

90年代初，我国就明确提出了环渤海经济圈建设的总体构想。

这一经济圈包括辽东半岛、京津唐为主的环渤海海滨经济带。

到2003年，这一大区域经济圈的经济总量和对外贸易占全国的1/4。

在环渤海地区5800公里海岸线上，有近20个大中城市遥相呼应，数千家大中企业虎踞龙盘，包括天津、大连、青岛等重要港口在内的60多个大小港口星罗棋布，以京、津两个直辖市为中心，带动的两侧扇形区域，成为我国乃至世界城市群、工业群和港口群最为密集的区域之一。

国内外经济发展与环渤海地区得天独厚的地域优势的有机结合，促进了这一大经济协作区的崛起。

基础设施的相通互联进一步发挥了环渤海区域的地理优势。

作为我国欧亚大陆稍东部起点之一的这一区域已经实现东北亚经济一体化。

在重心不断向亚太转移的大趋势下，这一地区的潜力开始凸现，继长江三角洲、珠江三角洲地区快速发展之后，环渤海地区正在形成中国经济增长的“第三级”，成为拉动中国北方市场最便捷的通道，北方地区经济发展的发动机和外商青睐的核心区域，重量级的世界商业市场。

环渤海经济协作区，在10年内，达成的合作项目1400多个，金额300多亿。

经济的互动发展，使这一区域长期的“诸侯”经济格局被彻底打破，区域内外资源互补，优势整合，各具特色的产业带开始形成。

盘锦做为经济区的一员，无论是经济、文化和城市建设，都有空前的大展。

这些优势为我们的项目建设和后继发展，提供了直接的动力和支持平台。

2.2.4多元市场的汇集

我国正处于区域经济板块整合重构过程中，随着交通网络的进一步完善，盘锦与环渤海地区、京津唐地区及东北经济板块之间的互动日益增强，成为东北地区面向环渤海和京津唐地区的桥头堡之一。

因此，必将出现大规模的、活跃的市场环境。

环渤海地区、京津唐地区、东北地区将成为盘锦市场的三大支撑性区域市场。

从而形成多元消费市场的组合。

2.2.5国家发展战略与政策的扶持

盘锦是国务院确立的11个资源型城市转型试点城市之—，国家在资金、政策等方面都给予了有力的支持，在结构调整、建立物流业、社会保障体系、构筑维护社会稳定的措施，资助试点城市修复城市基础设施,进行棚户区改造，在产业规划、财政转移支付、金融信贷等政策方面对试点城市给以倾斜。

2.2.6符合生态立市、产业强市、科技兴市的发展战略。

盘锦市加快以民营经济为接续产业的经济结构调整，大力发展民营经济，探索可持续发展道路，实现跨跃式发展，制定许多优惠政策，为商家发展提供了良好的机遇，符合盘锦市产业发展战略、符合国家节能减排的可持续发展战略。

该工业硫酸仓储与配送项目属于物流项目又为盘锦企业的发展，探索了一条可持续发展的道路。

2.2.7实现就业和再就业，为政府减负

“十一”五期间，随着我国城乡经济体制的改革，随着城乡一体化进程的加快，随着产业化和规模化经营的纵深发展，城乡的再就业人员呈上升趋势。

我市近年来加大了招商引资的力度，加速了民营企业的有序发展，极大地缓解了就业和再就业的矛盾，促进了我市构建和谐社会、奔小康的步伐。

该公司扩建项目建成后，可再安置25人再就业，不但为政府减轻了负担，而且创造了良好的经济效益和社会效益。

第三章市场分析

3.1工业硫酸概述

3.1.1概念

硫酸：

分子式H2SO4。

用于染料中间体，医药，农药，塑料，化纤，制革，洗浆和颜料，还可用作脱水剂，气体干燥剂。

纯品为无色、无臭、透明的油状液体，呈强酸性。

市售的工业硫酸为无色至微黄色，甚至红棕色。

相对密度：

98%硫酸为1.8365（20℃），93%硫酸为1.8276（20℃）。

熔点10.35℃。

沸点338℃。

有很强的吸水能力，与水可以按不同比例混合，并放出大量的热。

为无机强酸，腐蚀性很强。

化学性很活泼，几乎能与所有金属及其氧化物、氢氧化物反应生成硫酸盐，还能和其他无机酸的盐类作用。

在稀释硫酸时，只能注酸入水，切不可注水入酸，以防酸液表面局部过热而发生爆炸喷酸事故。

浓度低于76%的硫酸与金属反应会放出氢气。

3.1.2工业硫酸执行标准

执行标准GB/T534—2002

见下表

项目

指标

浓硫酸

发烟硫酸

优等品

一等品

合格品

优等品

一等品

合格品

硫酸（H2SO4）的质量分数%≥

92.5或98.0

—

游离三氧化硫（SO3）的质量分数／%≥

—

20.0或25.0

灰分的质量分数／%≤

0.02

0.03

0.10

0.02

0.03

0.10

铁（Fe）的质量分数／%≤

0.005

0.010

—

0.005

0.010

0.030

砷（As）的质量分数／%≤

0.0001

0.005

—

0．0001

—

汞（Hg）的质量分数／%≤

0.001

0.01

—

铅（Pb）的质量分数／%≤

0.005

0.02

—

0.005

—

透明度／mm≥

—

色度／ml≤

2.0

—

注：

指标中的“—”表示该类别产品的技术要求中没有此项目

3.2工业硫酸在国民经济中的作用

硫酸是基本化学工业中重要产品之一。

它不仅作为许多化工企业产品的原料，而且还广泛地应用于其他的国民经济部门。

它的应用范围日益扩大，需要数量日益增加。

现将硫酸在国民经济中的作用分述如下。

3.2.1为农业生产服务

一、用于肥料的生产硫酸铵（俗称硫铵或肥田粉）和过磷酸钙（俗称过磷酸石灰或普钙）这两种化肥的生产都要消耗大量的硫酸。

2nh3+h2so4=（nh4）2so4

　每生产一吨硫酸铵，就要消耗硫酸（折合成100%计算）760kg，每生产一吨过磷酸钙，就要消耗硫酸360kg。

二、用于农药的生产许多农药都要以硫酸为原料如硫酸铜、硫酸锌可作植物的杀菌剂，硫酸铊可作杀鼠剂，硫酸亚铁、硫酸铜可作除莠剂。

最普通的杀虫剂，如1059乳剂（45%）和1605乳剂（45%）的生产都需用硫酸。

前者每生产1t，需消耗20%发烟硫酸1.4t后者每生产1t，需消耗硫酸36kg。

为大家所熟悉的滴滴涕，每生产1t需要20%发烟硫酸1.2t。

3.2.2为工业生产服务

用于冶金工业和金属加工在冶金工业部门，特别是有色金属的生产过程需要使用硫酸。

例如用电解法精炼铜、锌、镉、镍时，电解液就需要使用硫酸，某些贵金属的精炼，也需要硫酸来溶解去夹杂的其他金属。

在钢铁工业中进行冷轧、冷拔及冲压加工之前，都必须用硫酸清除钢铁表面的氧化铁。

在轧制薄板、冷拔无缝钢管和其他质量要求较高的钢材，都必须每轧一次用硫酸洗涤一次。

另外，有缝钢管、薄铁皮、铁丝等在进行镀锌之前，都要经过用硫酸进行酸洗手续。

在某些金属机械加工过程中，例如镀镍、镀铬等金属制件，也需用硫酸来洗净表面的锈。

在黑色冶金企业部门里，需要酸洗的钢材一般约占钢总产量的5%？

6%，而每吨钢材的酸洗，约消费98%的硫酸30kg～50kg。

3.2.3用于石油工业

汽油、

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