建筑工程管理工程竣工文件材料归档内容及排列顺序.docx

建筑工程管理工程竣工文件材料归档内容及排列顺序.docx

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建筑工程管理工程竣工文件材料归档内容及排列顺序

（建筑工程管理）工程竣工文件材料归档内容及排列顺序

关于明确工程验收关联事项的通知

各业主单位、施工单位、监理单位：

瀑电农村移民安置工程建设已进入扫尾阶段，为便于组织交竣工验收，现将关联事项通知如下，请遵照执行。

一、关于工程建设手续办理

按规建局建设工程质量安全监督报监登记办理程序和建设工程施工许可证办理程序办理，其中施工企业和监理企业报监报建登记所需提供资料上需加盖和施工合同中相同公章。

具体事宜由农村移民安置指挥部质量安全监督组指导办理。

二、关于工程验收组织

工程竣工验收按以下程序进行：

㈠工程按设计实施完工，竣工档案资料整理编制完成，施工单位向建设单位提交工程竣工方案，申请工程竣工验收。

工程竣工方案须经总监理工程师签署意见。

㈡建设单位收到工程竣工方案后，对符合竣工验收要求的工程，按移民政策要求组织勘察、设计、施工、监理等单位和其他有关方面的专家组成验收组，制定验收方案。

㈢建设单位应当于工程竣工验收7个工作日前将验收的时间、地点及验收组名单书面通知负责监督该工程的工程质量监督机构。

㈣建设单位组织工程竣工验收。

⒈建设、勘察、设计、施工、监理单位分别汇报工程合同履约情况和于工程建设各个环节执行法律、法规和工程建设强制性标准的情况（各责任主体单位需向验收会提交书面工作方案）；

⒉审阅建设、勘察、设计、施工、监理单位的工程档案资料；

⒊实地查验工程质量；

⒋对工程勘察、设计、施工、设备安装质量和各管理环节等方面作出全面评价，形成经验收组人员签署的工程竣工验收意见。

参和工程竣工验收的建设、勘察、设计、施工、监理等各方不能形成壹致意见时，应当协商提出解决的方法，待意见壹致后，重新组织工程竣工验收。

三、关于工程竣工文件材料编制归档

工程竣工文件材料以单个合同项目为单位，按国家建设行政管理部门规定编制归档，每个合同项目整理汇编壹套竣工文件档案，按规定份数分送关联部门，具体可参照以下材料归档内容和顺序办理，业主、施工、监理单位分别汇编，分类装档后由档案管理部门编目保存。

工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表

（壹）、建筑施工竣工文件材料归档内容及排列顺序表

建筑施工综合性文件以单个合同为单位汇总，过程控制文件及竣工图纸以每栋房屋为单位汇编。

编号文件材料名称

1工程综合性文件材料

1-1工程建议及批复

1-1-1建设工程项目立项上级主管部门的批复

1-1-2建设工程项目立项请示或方案

1-2工程任务书及审批文件

1-2-1计划部门审批文件

1-2-2固定资产投资申请表

1-2-3投资许可证

1-2-4人防、环保、抗震、文物、防汛、消防、白蚁、供电、供水等部门批复

1-2-5工程质量监督登记表

2工程竣工验收文件材料

2-1工程竣工方案及竣工说明

2-2工程竣工验收方案

2-3工程竣工验收会议纪要

2-4工程竣工档案报送合同（协议书）

2-5工程竣工档案检查意见及建设工程竣工档案质量验收评定表

2-6桩基工程验收记录

2-7建筑幕墙单项竣工验收书

2-8单位工程竣工验收证明书

3规划管理文件材料

3-1建设用地管理文件

3-1-1征拨用土地申请书或征用土地呈报表

3-1-2建设用地协议书

3-1-3建设用地补偿协议书

3-1-4建设用地拆迁安置协议书

3-1-5建设用地批准通知书或国有土地使用权批租合同、国有土地用权证

3-1-6建设用地规划许可证

3-1-7建设用地红线图

3-1-8建设用地定位红线图及测绘记录

3-2建设规划管理文件

3-2-1建设工程项目报建方案

3-2-2建设规划许可证

3-2-3建设红线图

3-2-4建设拆迁范围红线图

3-2-5建设定位红线图及测绘记录

3-2-6建设拆迁安置协议书

4建设工程可行性研究方案

5工程地质勘察方案

6工程"三算"

6-1概算

6-2预算

6-3决算

6-4审计方案书

7设计技术文件材料

7-1勘察设计合同

7-2设计说明书

7-3设计审查纪要

7-4设计审批文件

7-5设计计算书

7-6初步设计文件

7-7技术设计文件

7-8施工图设计文件

8工程招、投标文件材料

8-1工程招标文件

8-2工程投标文件

8-3工程评标文件

8-4工程中标通知书

9工程监理文件材料

9-1工程监理合同

9-2工程监理规划书

9-3监理日记

9-4监理方案

10桩基文件材料

10-1基础施工许可证

10-2开工方案

10-3图纸会审纪要

10-4设计变更通知单

10-5测量定位成果复查记录

10-6质量事故处理通知单及处理记录

10-7砼施工日记

10-8桩施工记录及汇总表

10-9施工组织设计方案及技术交底

10-1钢材、焊接、水泥出厂合格证、试验方案及核查要录

10-11其他材料、构件等核查要录

10-12砼出厂合格证及试块试验方案、核查要录

10-13砼用砂、石试验方案

10-14砼配合比通知单

10-15隐蔽工程验收记录

10-16桩基动测试验方案

10-17单桩静载试验方案

10-18打（压）桩记录

10-1912层中心桩位抽查方案

10-20保证资料核查表

10-21分项工程质量评定表

10-22桩位竣工平面图

10-23桩身大样图

11施工技术管理文件材料

11-1开工方案

11-2图纸会审纪要

11-3设计变更通知单

11-4技术核定通知单

11-5测量定位成果复查记录

11-6建筑物沉降观测记录

11-7质量事故处理通知单及处理记录

11-8施工日记

11-9砼施工记录

11-10施工组织设计（施工方案）、人工工程试水检验方案、试水记录、水渗漏处理方案、试水验收鉴定

11-11技术交底

11-12施工许可证、安全许可证

12工程质量保证项目文件材料

12-1土建工程

12-1-1钢材出厂合格证、试验方案及核查要录

12-1-2焊接试验方案、焊条合格证及核查要录

12-1-3水泥出厂合格证、试验方案及核查要录

12-1-4砖出厂合格证、试验方案及核查要录

12-1-5防水材料合格证及试验方案

12-1-6其他材料、构件等合格证及核查要录

12-1-7砼出厂合格证、试验方案及核查要录（抗渗、抗压）

12-1-8砂浆试件试验方案及核查要录

12-1-9砼用砂、石试验方案

12-1-10砼、砂浆配合比通知单

12-1-11土壤试验或回填土密实度试验记录

12-1-12地基验槽记录

12-1-13地基和基础工程结构验收表

12-1-14结构工程安装记录及结构验收记录

12-1-15隐蔽工程验收记录

12-2暖卫及燃气工程

12-2-1水电测试反馈单

12-2-2材料、设备出厂合格证

12-2-3屋面、厨房、盥洗间楼地面灌水试验记录

12-2-4阀门试验记录

12-2-5管道试压记录

12-2-6管道系统吹洗记录

12-2-7排水系统灌水、通水试验记录

12-2-8锅炉烘、煮炉记录、设备试运转记录

12-2-9煤气管道气压及严密性试验记录

12-3电气安装工程

12-3-1主要电气设备试验、材料合格证

12-3-2电气设备试验调整记录

12-3-3电气绝缘、接地装置测试及隐蔽记录

12-4通风和空调工程

12-4-1材料设备出厂合格证

12-4-2空调调试方案

12-4-3制冷管道试验记录

12-5电梯安装工程

12-5-1电梯安装工程自检记录

12-5-2变更设计证明文件及变更部分实际施工图

12-5-3电梯出厂合格证（重要部件含合格证）

12-5-4设备开箱检查记录

12-5-5电梯试验方案

12-5-6电梯试运行、电梯平层记录表

12-5-7电梯的可控硅励磁装置调试方案

12-5-8电梯各种继电器整定数据表

12-5-9电梯安装工程分部质量检验评定方案

12-5-10电梯准用证

13工程质量检验评定文件材料

13-1单位工程质量综合评定表

13-2单位工程观感质量评定表

13-3质量保证资料核查表

13-4基础分部及分项工程质量评定表

13-5主体分部及分项工程质量评定表

13-6楼地面分部及分项工程质量评定表

13-7门窗分部及分项工程质量评定表

13-8装饰分部及分项工程质量评定表

13-9屋面分部及分项工程质量评定表

13-10暖卫和煤气分部及分项工程质量评定表

13-11电气分部及分项工程质量评定表

13-12通风分部及分项工程质量评定表

13-13电梯分部及分项工程质量评定表

14设计图

14-1总施工平面图

14-2建筑施工图

14-3结构施工图

14-4水施工图

14-5电施工图

14-6暖通施工图

14-7空调施工图

14-8燃气施工图

14-9设备施工图

14-10动力施工图

14-11电讯施工图

15竣工图

15-1（总竣工平面图（包括建筑、给水、排水、供电、供气、电汛、煤气、园林绿化、路灯等））

15-2建筑竣工图

15-3结构竣工图

15-4水竣工图

15-5电竣工图

15-6暖通安装竣工图

15-7空调安装竣工图

15-8煤气安装竣工图

15-9设备安装竣工图

15-10动力安装竣工图

15-11电讯安装竣工图

16工程声像材料

16-1照片、底片及说明

16-2录音带

16-3录像带

16-4缩微片、光盘

（二）、市政道路工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表

市政道路工程综合性文件以单个合同为单位汇总，过程控制文件及竣工图纸以每条道路房屋为单位汇编。

编号文件材料名称

1综合性文件材料

1-1工程建议及批复

1-1-1建设工程项目立项上级主管部门的批复

1-1-2建设工程项目立项请示或方案

1-2工程任务书及审批文件

1-2-1计划部门审批文件

1-2-2固定资产投资申请表

1-2-3投资许可证

1-2-4工程质量监督登记表

2工程竣工验收文件材料

2-1工程竣工方案及竣工说明

2-2工程竣工验收方案

2-3工程竣工验收会议纪要

2-4工程竣工档案报送合同（协议书）

2-5工程竣工档案检查意见及建设工程竣工档案质量验收评定表

2-6单位工程竣工验收证明书

3规划管理文件材料

3-1建设用地管理文件材料

3-1-1征拨用地申请书或征用地呈报表

3-1-2建设用地协议书

3-1-3建设用地补偿协议书

3-1-4建设用地拆迁安置协议书

3-1-5（建设用地批准通知书或国有土地使用权批租合同、国有土地使用权证）

3-1-6建设用地规划许可证

3-1-7建设用地红线图

3-1-8建设用地定位红线图及测量记录

3-2建设规划管理文件材料

3-2-1建设工程项目报建方案

3-2-2建设规划许可证

3-2-3建设红线图

3-2-4建设拆迁范围红线图

3-2-5建设定位红线图及测量记录

3-2-6建设工程拆迁安置协议书

4可行性研究方案

5工程地质勘察方案

6工程"三算"

6-1概算

6-2预算

6-3决算

6-4审计方案

7设计技术文件材料

7-1设计合同

7-2设计说明书

7-3设计审查纪要

7-4设计审批文件

7-5设计计算书

7-6初步设计文件

7-7技术设计文件

7-8施工图设计文件

8工程招、投标文件材料

8-1工程招标文件

8-2工程投标文件

8-3工程评标文件

8-4工程中标通知书

9工程监理文件材料

9-1工程监理合同

9-2工程监理规划书

9-3工程监理日记

9-4工程监理方案

10施工技术管理文件材料

10-1施工任务书、协议书或施工合同

10-2施工许可证

10-3开工方案

10-4施工图纸会审记录

10-5设计变更联系及通知单

10-6技术工作联系单

10-7测量、交桩复核记录

10-8工程质量事故及处理方案

10-9施工日志

10-10水泥砼、沥青混合料施工记录

10-11施工组织设计

10-12技术交底记录

10-13施工进度表

11原材料、构件检验文件材料

11-1水泥出厂检验方案

11-2水泥试验方案

11-3钢材出厂合格证

11-4钢筋（原材、焊接）试验方案

11-5沥青试验方案

11-6粉煤灰、煤渣、石子、砂子、石灰试验方案

11-7构件合格证、试验方案

12工程质量保证文件材料

12-1路基压实度检验汇总表

12-2路床、基层、面层压实度检验汇总表

12-3击实试验方案、压实度检验方案

12-4道路弯沉测试方案单及弯沉值测试记录

12-5无侧限抗压强度试验方案

12-6水泥混凝土抗压、抗折强度汇总表及试验方案

12-7砂浆强度试验方案

12-8水泥砼、砂浆配合比通知单

12-9沥青混合料配合比通知单

12-10沥青混合料中油石比检验记录

12-11沥青混合料稳定度试验方案

12-12石灰、水泥稳定土中含灰量检验记录

12-13质量密度检验记录

12-14隐蔽工程检查验收记录

12-15工程竣工测量记录

13工程质量检验评定文件材料

13-1单位工程质量评定表

13-2路基部位及工序质量评定表

13-3基层部位及工序质量评定表

13-4面层部位及工序质量评定表

13-5附属构筑物部位及工序质量评定表

14设计图

15竣工图

16工程声像材料

16-1照片、底片及说明

16-2录音带

16-3录像带

16-4缩微片、光盘

（四）、排水管渠工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表

排水管渠工程综合性文件以单个合同为单位汇总，过程控制文件及竣工图纸以每条管线为单位汇编。

编号文件材料名称

1综合性文件材料

1-1工程建议及批复

1-1-1建设工程项目立项上级主管部门的批复

1-1-2设工程项目立项请示或方案

1-2工程任务书及审批文件

1-2-1计划部门审批文件

1-2-2固定资产投资申请表

1-2-3投资许可证

1-2-4工程质量监督登记表

2工程竣工验收文件材料

2-1工程竣工方案及说明

2-2工程竣工验收方案

2-3工程竣工验收会议纪要

2-4工程竣工档案报送合同（协议书）

2-5（工程竣工档案检查意见及建设工程竣工档案质量验收评定表）

2-6单位工程竣工验收证明书

3规划管理文件材料

3-1建设用地管理文件材料

3-1-1征拨用土申请书或征用土地呈报表

3-1-2建设用地协议书

3-1-3建设用地补偿协议书

3-1-4建设用地拆迁安置协议书

3-1-5（建设用地批准通知书或国有土地使用权批租合同、国有土地使用权证）

3-1-6建设用地规划许可证

3-1-7建设用地红线图

3-1-8建设用地定位红线图及测量记录

3-2建设规划管理文件材料

3-2-1建设工程项目报建方案

3-2-2建设规划许可证

3-2-3建设红线图

3-2-4建设拆迁范围红线图

3-2-5建设定位红线图及测量记录

3-2-6建设拆迁安置协议书

4可行性研究方案

5工程地质勘察方案

6工程"三算"

6-1工程概算

6-2工程预算

6-3工程决算

6-4审计方案

7设计技术文件材料

7-1设计合同

7-2设计说明书

7-3设计审查纪要

7-4设计审批文件

7-5设计计算书

7-6初步设计文件

7-7技术设计文件

7-8施工图设计文件

8工程招、投标文件材料

8-1工程招标文件

8-2工程投标文件

8-3工程评标文件

8-4工程中标通知书

9工程监理文件材料

9-1工程监理合同

9-2工程监理规划书

9-3工程监理日记

9-4工程监理方案

10施工技术管理文件材料

10-1施工任务书、协议书或施工合同

10-2施工许可证、道路开挖许可证

10-3开工方案

10-4施工图纸会审记录

10-5设计变更联系及通知单

10-6技术工作联系单

10-7测量交桩、复核记录

10-8工程质量事故处理及处理方案

10-9施工日志

10-10水泥砼施工记录

10-11施工组织设计

10-12技术交底记录

10-13施工进度表

11原材料、构件检验文件材料

11-1水泥出厂合格证及试验方案

11-2钢材出厂合格证及试验方案

11-3石子、砂子试验方案

11-4普通粘土砖试验方案

11-5管材出厂合格证

11-6橡胶止水带合格证

11-7混凝土预制构件合格证

12工程质量保证文件材料

12-1混凝土抗压、抗折强度试验方案

12-3混凝土试块强度统计、评定记录

12-4砂浆强度试验方案

12-5砼、砂浆配合通知单

12-6隐蔽工程检查验收记录

12-7箱涵、管道顶进施工记录

12-8沟槽回填压实度检验方案及汇总表

12-9土击实试验方案

12-10管道、箱涵闭水试验方案

12-10水池满水试验方案

12-12工程竣工测量记录

13工程质量检验评定文件材料

13-1单位工程质量评定表

13-2沟槽部位及工序质量评定表

13-3安管部位及工序质量评定表

13-4检查井部位及工序质量评定表

13-5回填部位及工序质量评定表

14设计图

15竣工图

16工程声像材料

16-1照片、底片及说明

16-2录音带

16-3录像带

16-4缩微片、光盘

（七）、电信供电工程竣工文件材料归档内容及排列顺序表

编号文件材料题名

1综合性文件材料

1-1工程建议及批复

1-1-1建设工程项目立项上级主管部门的批复

1-1-2建设工程项目立项请示或方案

1-2工程任务书及审批文件

1-2-1计划部门审批文件

1-2-2固定资产投资申请表

1-2-3投资许可证

1-2-5工程质量监督登记表

2工程竣工验收文件材料

2-1工程竣工方案及说明

2-2工程竣工验收方案

2-3工程竣工验收会议纪要

2-4工程竣工档案报送合同（协议书）

2-5工程竣工档案检查意见及竣工档案质量评定表

2-6工程竣工验收证明书

3规划管理文件材料

3-1建设用地管理文件材料

3-1-1征拨用地申请书或征用土地呈报表

3-1-2建设用地协议书

3-1-3建设用地补偿协议书

3-1-4建设用拆迁安置协议书

3-1-5（建设用地批准通知书或国有土地使用权批租合同、国有土地使用权证）

3-1-6建设用地规划许可证

3-1-7建设用地红线图

3-1-8建设用地定位红线图及测量记录

3-2建设规划管理文件材料

3-2-1建设工程项目报建方案

3-2-2建设规划许可证

3-2-3建设红线图

3-2-4建设拆迁范围红线图

3-2-5建设定位红线图及测量记录

3-2-6建设工程拆迁安置协议书

4可行性研究方案

5工程地质勘察方案

6工程"三算"

6-1工程概算

6-2工程预算

6-3工程决算

6-4审计方案

7设计技术文件材料

7-1设计合同

7-2设计说明书

7-3设计审查纪要

7-4设计审批文件

7-5设计计算书

7-6初步设计文件

7-7技术设计文件

7-8施工图设计文件

8工程招、投标文件材料

8-1工程招标文件

8-2工程投标文件

8-3工程评标文件

8-4工程中标通知书

9工程监理文件材料

9-1工程监理合同

9-2工程监理规划书

9-3工程监理施工日记

9-4工程监理方案书

10施工技术管理资料

10-1施工任务书、协议书及施工合同

10-2施工许可证、道路开挖许可证

10-3开工方案

10-4图纸会审记录

10-5设计变更通知单

10-6技术工作联系单

10-7测量复核及预检记录

10-8工程质量事故方案及处理记录

10-9施工日记

10-10砼施工记录

10-11施工组织设计及施工方案

10-12技术交底

10-13施工进度

11原材料、构件检验文件材料

11-1水泥出厂合格证及试验方案

11-2钢材出厂合格证及试验方案

11-3石子、砂子试验方案

11-4砖力学强度试验方案

11-5混凝土构件出厂合格证及试验方案

11-6电缆出厂合格证及试验方案

11-7变压器出厂合格证及试验方案

11-8其它构件出厂合格证及试验方案

12工程质量保证文件材料

12-1混凝土抗压、抗折强度试验方案

12-2混凝土试块强度统计、评定记录

12-3砂浆强度试验方案

12-4砼、砂浆配合比通知单

12-5隐蔽工程检查验收记录

12-6沟槽回填土压实度检验汇总

12-7土料击实试验方案

12-8电缆接头试验方案

12-9箱涵、管道顶进施工记录

12-10工程竣工测量记录

13工程质量检验评定资料

13-1单位工程评定表

13-2沟槽部位及工序质量评定表

13-3安管部位及工序质量评定表

13-4检查井部位及工序质量评定表

13-5回填部位及工序质量评定表

14设计图

15竣工图

16声像

16-1照片、底片及说明

16-2录音带

16-3录像带

16-4缩微片、光盘

二00九年十月三十日