管道保温承包合同范本.docx

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管道保温承包合同范本

合同编号：

TQ-LNXXPQ-LW

劳

务

分

包

合

同

工程名称：

发包人：

承包人：

日期：

2018年6月

管道保温工程施工劳务合同

承包方:

（以下简称甲方）

劳务方:

（以下简称乙方）

根据《中华人民国建筑法》、《中华人民国合同法》及其他有关法律、行政有关法规，甲方将建设项目，给水、排水、采暖、压排、空调、通风管道保温安装工程分包给乙方。

乙方已对施工现场进行查看，对现场情况和甲方的管理制度及要求进行了充分的了解。

为明确双方在施工过程中的权利、义务和责任，在平等自愿、协商一致的基础上甲乙双方订立协议如下，以资双方共同遵守。

第一条、工程概况：

1.1工程名称：

1.2工程地点：

第二条、劳务承包围

承包围：

合同单价包括以下施工容：

施工容：

材料二次倒运、基层处理、细部处理、自备脚手架安拆、成品保护，施工作业区域安全与警戒、卫生清理。

给水管道在吊顶及非采暖房间采用厚20mm难燃B1级橡塑海绵保温，室外架空部分采用外保护厚0.4mm镀锌铁皮。

室外直埋和屋面架空热水管道采用厚35mm聚氨酯泡沫保温管，外做厚1.2mm的玻璃钢。

暖气沟、非采暖区域管道采用加筋铝箔离心玻璃棉厚度详见暖通说明。

室外架空的暖气管道采用加筋铝箔离心玻璃棉厚度详见暖通说明，外保护厚0.4mm镀锌铁皮。

室外直埋管道采用高密度聚乙烯外壳硬质聚氨酯泡沫塑料保温管厚度50mm，密度大于60ＫＧ/ｍ³。

通风风管保温送风、排风、油烟均采用铝箔离心玻璃棉板厚度40mm，外露风管做1.2mm厚的玻璃钢保护。

排烟管道与电力桥架交叉时排烟管道采用50mm耐高温铝箔离心玻璃棉板，长度不小于1米。

以上承包围包括但不限于以上容。

第三条、合同工期

开工日期:

2018年11月15日（以甲方书面通知为准）。

竣工日期：

2018年11月25日，具体工期根据现场施工进度，按照甲方要求施工。

第四条、承包方式：

乙方包材料、包人工、包施工机具设备、电源线缆、小型辅材、耗材，包质量、包工期、包安全、包文明施工、包与其他专业的配合、包验收。

第五条、劳务分包价格、分包工程款的结算与支付：

1、劳务分包价格：

1.1难燃B1级橡塑海绵　　/ｍ³，0.4MM镀锌铁皮　　　/㎡，聚氨酯泡沫保温管　　　/ｍ³，1.2MM厚的玻璃钢　　　　/㎡，加筋铝箔离心玻璃棉　　　　/ｍ³。

1.2本合同单价包括以下容：

合同第2、3条全部容、人工费、小型机械费、三级配电以外的用电设备、社会保障费（含现场工人社会保险费）、施工措施费，夜间、冬雨季等施工增加费，材料二次倒运费，各工种配合费，抢工费，成品保护费，安全、文明、现场达标人工费用，安全防护用品费，安全劳保用品、各种工具用具等费用，按规定向有关部门交纳的暂住户口费、以及不可预见因素和施工期市场变化、风险等为完成分包围工程项目所发生的一切费用和税金。

1.3以上综合单价由乙方根据自身情况确定，任何情况下包干单价属于乙方自身风险，在施工期间不得以任何理由做出调整，也不因施工期市场材料价格、人工价格、政府收费、政府政策性调整等因素造成的的变动而变动。

合同一经签订，乙方应诚信履约。

1.4分包合同暂定总价：

实际结算，以双方（甲方现场管理员、预算员、乙方）核对每单位实际施工的工程量为准，本工程暂定价　　　　　　　元。

2、工程预付款：

无。

3、价款支付：

3.1该工程为按实际施工完成工程量,在项目部、区域总部工程部，甲方支付完成工程量款的80%,工程质量监督站验收完成支付到总工程款的95%,剩余工程款竣工3个月结清。

（具体结算以分包班组实际完成工程量为准）

3.2甲方付款推迟45日不算违约，在支付款项时，应扣除乙方使用的甲方材料、甲方已代交的费、税等。

3.3、施工过程中，因不配合项目部和区域总部工作，质量、安全管理和其他方面出现的罚款，均由乙方承担。

3.4、分包项目结算：

甲乙双方按甲方认可的实际户数为准，甲乙双方认可的结算单必须经项目经理签字认可后，方可生效。

否则拒付工程款。

第六条、图纸要求

　6.1按照图纸及会审变更施工

　6.2由甲方提供书面与施工有关的技术资料、施工做法、安全技术交底与周边环境及地方设施交底，交底以书面材料为准。

第七条、工程质量目标及要求：

7.1质量目标达到市精品工程88分以上。

按照现行《工程施工质量验收规》、《天齐区域总部2018年度工程管理细则》及项目部交底等规、要求进行施工和过程验收。

7.2作业项目施工现场管理应严格遵守相关法律法规、安全规程、国家标准及上级管理机关相关要求执行。

7.3乙方保证满足设计规要求，达到业主及甲方要求的安全、质量、进度标准，如若其中某一项达不到要求，给甲方造成经济损失费用由乙方承担。

甲方从乙方承包款中扣除。

7.4由乙方原因造成的二次返工，由乙方自行整改，达到甲方要求，并扣除浪费的材料，甲方不承担任何费用。

7.5检测标准：

7.5.1保温层包裹紧密，无缝隙，保温棉不得外漏，转角、弯头处的保温材料必须密实，保温层的外包材料必须搭接、封口严密且外形美观、做工精细。

7.5.2表面平整度0.3mm，接缝直线度0.3mm，接缝高低差0.3mm，接缝宽度5mm，敷设平直不弯曲无波浪状。

7.5.3成活管道表面洁净无瑕疵，垃圾清理及时，做到工完料净场地清。

第八条、工程材料、设备管理：

8.1乙方需按工程需要自备和维修本合同规定乙方承担的机械设备、照明灯具等，机械设备、测量仪器等必须在型号、规格、观感和使用功能上满足甲方要求，并必须经甲方验收后才能进场使用。

乙方负责设备的维修和保养，确保设备的正常运作。

8.2乙方机械设备的使用和管理必须符合有关安全规定；乙方机操人员必须服从甲方管理。

8.3乙方领用工程用材料必须持由甲方现场负责人签字认可的领料单，方可领取，乙方应保管好材料，因乙方保管不善造成的一切经济损失由乙方承担。

8.4乙方不得随便浪费材料，应做到工完料净场地清，否则，将视情节罚款处理；结算时若出现材料用量出现超用时，将从乙方分包工程款中扣除超出的费用。

8.5甲方供应工程用所有主材：

无。

8.6乙方提供楼施工所用的一切电动工具与机械。

8.7乙方设备机具进场必须登记入场，出场要凭登记出场，否则要等其他单位登记的设备机具全部出场后再允许出场。

第九条、违约责任：

9.1若乙方未按甲方工程施工进度计划所规定的时间保质保量完成，每延误一天，乙方应向甲方支付1000元的违约金（违约金从应付工程款抵扣，不足部分由乙方赔偿）。

9.2属乙方工作围的有关收尾工作，经甲方现场施工人员口头或书面通知进行整改或完善有关工作后，乙方应在4小时组织整改，否则甲方有权委派其它班组进行施工，其费用按实际发生的费用另加50%罚款在支付乙方进度款时扣除。

9.3无论任何原因，若有乙方人员影响甲方工作和生产的正常秩序、造成不良社会影响的，甲方有权解除合同，乙方应在接到甲方解除合同通知后2天无条件退场。

并赔偿甲方因此受到的损失。

9.4保险的办理：

乙方负责为进场作业的员工办理意外伤害保险并为施工场地的自身人员生命财产办理保险并支付保险费用。

保险费用按每人每月30元收取，不足一月按一个月收取。

9.5所有工人必须办理工资卡（中国银行），持原件办理工伤保险，工人必须身体健康（查体），人工费支付时通过工资卡发放工资，所有甲方支付的工程款（人工费.零星材料费.工具费等）均由乙方开具发票。

乙方应按在册人员编制劳务人员工资发放表，按时发放劳务人员工资，并将与每位工人签字认可的工程结算单、签字的工资表报甲方备案。

9.6乙方工作容若人员不足，甲方通知乙方改进，通知后在规定期限仍未达到甲方要求，甲方有权派其他零工施工，零工单价按240元/工日计算，随进度付款时全额扣除。

反之，甲方因工作需要使用的乙方用工按同等价格，随进度付款时支付。

 9.7乙方进场时须提供录用工人的，乙方不得录用超龄工人，否则因年龄原因突发疾病或身体伤亡事故造成的一切后果由乙方自行承担。

9.8严禁随意克扣工人工资，保证工程款专项专用不得挪用及时发放到工人手中。

为确保工人工资及时发放到工人手中，避免发生上访等事件，应省市清欠办要求，为进场工人办理工资卡，一人一卡，此卡无任何手续费，在任何银行均可使用。

乙方负责人在每次发放工资时必须经过齐力建筑劳务分包工程有限责任公司财务部，乙方以现金发放生活费为由不及时与齐力建筑劳务分包工程有限责任公司财务部结合的，齐力建筑劳务分包工程有限责任公司财务部有理由相信乙方未给工人发放工人工资，由此给乙方造成的不必要的损失由乙方自行承担。

9.9乙方应按在册人员考勤表、工资表按时报甲方资料室备案，并将与各劳务班组签字认可的工程结算单报甲方资料室备案。

严禁出现拖欠劳务人员工资、聚众闹事、爬塔吊、上访等现象发生，若出现该现象，每出现一次处罚10000元并承担给甲方所造成的损失。

9.10甲方代扣乙方结算金额的1%作为总分包备案费用，结转齐力建筑劳务分包工程有限责任公司财务部，支付乙方进度款或结算款时，甲方到齐力劳务公司财务部代开收据，不再收取其他费用，乙方必须保证各劳务班组工资发放到位，并将工人签字的工资发放表报甲方存档备查。

9.11若出现因分包方原因与第三方发生经济纠纷而影响双方合同履行时，给发包方造成的经济损失全部由分包方承担，并承担给发包方造成经济损失30%的违约金。

9.12乙方须及时清理施工过程中产生的建筑垃圾及地面污染，若清理不及时不到位，甲方有权清理并按建筑面积扣除1.5-2.0元/平方米或者按照实际用工数量乘以2倍在结算时予以扣减，若配合良好则不产生此类费用。

第十条、争议解决：

本合同履行过程中如发生纠纷，当事人双方应当及时协商解决，协商不成时，任何一方可向市仲裁委员会仲裁。

第十一条、本合同自双方签字盖章后生效。

本合同未尽事宜，双方另行签订补充协议。

本合同一式肆份，本合同结算款付清，自行作废。

甲方：

（盖章）乙方：

（盖章）

负责人：

负责人：

：

联系：

联系：

　　日期：

年月日日期：

年月日

质量管理协议书

承包人：

天齐置业集团股份（简称甲方）

劳务分包人：

　　　　　　　　　　　　　　（简称乙方）

为了加强工程的质量管理，认真贯彻落实《建设工程质量管理条例》和国家相关政策、法规，确保工程质量优良，明确双方在工程质量方面的责任、义务和权利，结合工程的实际情况与要求，经协商，甲乙双方在已经签订的鲁能泰山都会城X-1地块学校建设项目保温工程分包合同框架围，另签订本质量管理协议，以明确双方质量管理权利责任并共同遵守。

第一条 双方共同遵守国家《建筑法》等一系列有关质量管理的法律法规和国家现行施工规、标准和相关法规。

第二条 双方共同遵守天齐置业集团股份分公司各项质量管理规章制度。

第三条 甲方和乙方之间是分包合同关系，乙方与其雇佣的作业人员是劳动合同关系，乙方作为雇佣者是其所雇佣人员的安全生产责任主体。

第四条甲方责任和权力

1、认真执行国家现行施工规、标准和相关法规，对建设工程的各个施工环节进行现场监督；

2、甲方必须按照工程设计要求、施工技术标准和合同约定，对工程建筑材料、建筑构配件进行检验，检验不合格和未经检验的乙方不得擅自使用；

3、在各项工程施工作业前，甲方现场管理人员必须对乙方参与施工作业的人员进行口头和书面的技术交底，根据工程特点，说明注意事项，并履行签字手续；

4、甲方必须建立、健全施工质量检验制度，严格工序管理，合理的安排施工顺序，为乙方提供作业面；

5、对工程的施工难点，甲方应编制专项施工方案，方案应经过建设、监理、设计和上级主管部门的认可，方可用于施工。

施工前，甲方按照专项的施工方案对乙方进行专项的技术交底，并履行