一级建造师一建试题第一章 建设工程物权债权与知识产权制度.docx
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一级建造师一建试题第一章建设工程物权债权与知识产权制度
一、单项选择题
1、关于物权的说法，正确的是（ ）。
A、同一物的担保物权人与所有权人应当为同一人
B、用益物权人可以是该物的所有权人
C、未经农村土地承包经营者同意，土地所有人不得在该地块设立地役
D、物权的变动只能基于合同关系
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【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是物权的相关规定。
A错误，担保物权人是债权人，不是物的所有权人。
B错误，用益物权是权利人对他人所有的不动产或者动产，依法享有占有、使用和收益的权利，故用益物权不能是物的所有权人。
C正确，土地上已设立土地承包经营权、建设用地使用权、宅基地使用权等权利的，未经用益物权人同意，土地所有权人不得设立地役权。
D错误，物权的变动主要基于合同关系，也可以基于法律的规定。
参见教材P18。
2、甲房地产公司在A地块开发住宅小区，为满足该小区住户观景的需求，便与相邻的乙工厂协商约定，甲公司支付乙工厂800万元，乙工厂在20年内不在本厂区建设15米以上的建筑物，以免遮挡住户观景，合同签订生效后甲公司即支付了全部款项，后来，甲公司将A地块的建设用地使用权转让给丙置业公司，关于A地块权利的说法，正确的是（ ）。
A、甲公司对乙工厂的土地拥有地役权
B、甲公司对乙工厂的土地拥有担保物权
C、甲公司给定的权利自合同公正后获得
D、甲公司转让A地块后，丙公司不享有该项权利
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【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是地役权的相关规定。
地役权，为使用自己不动产的便利或提高其效益而按照合同约定利用他人不动产的权利。
选项B，担保物权，权利人在债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现担保物权的情形，依法享有就担保财产优先受偿的权利。
选项C，地役权合同生效时地役权设立（可登记，也可不登记）。
选项D，需役地及需役地的用益物权转让时，受让人同时享有地役权。
参见教材P19～20。
3、关于物权保护的说法，正确的是（ ）。
A、物权受到侵害的，权利人不能通过和解方式解决
B、侵害物权造成权利人损害的，权利人既可请求损害赔偿，也可请求承担其他民事责任
C、侵害物权的，承担民事责任后，不再承担行政责任
D、物权的归属、内容发生争议的，利害关系人应当请求返还原物
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【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是物权的保护。
侵害物权，造成权利人损害的，权利人可以请求损害赔偿，也可以请求承担其他民事责任。
参见教材P20。
4、关于建筑活动中发生的债的说法，正确的是（ ）。
A、对于施工任务，建设单位是债权人，施工企业是债务人
B、对于建筑采购买卖合同中建筑材料的交付，材料供应商是债权人
C、在施工中产生噪音，扰乱居民，不会有债的发生
D、材料供应商为施工企业自愿保管财物不会产生债
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【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是建设工程债的发生根据。
选项A属于施工合同之债，就施工任务建设单位是债权人，施工单位是债务人；选项B属于采购合同之债，就材料交付供应商是债务人，采购商是债权人；选项C施工中产生噪音，扰乱居民属于侵权之债；选项D材料供应商为施工企业自愿保管财物属于无因管理之债。
参见教材P22。
5、甲、乙都是某建筑工地分包商技术负责人。
乙的现场办公用房着火，甲为防止火势蔓延而去扑火，结果被烧伤，花去医疗费1000元，则以下叙述正确的是（ ）。
A、甲、乙之间构成了不当得利之债
B、甲、乙之间构成了无因管理之债
C、甲、乙之间构成了合同之债
D、甲、乙之间没有形成债的关系
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【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是无因管理。
无因管理是指没有法定的或者约定的义务，为避免他人利益受损失而进行管理或者服务的行为。
参见教材P22。
6、某工程项目为赶工期而昼夜施工，严重影响了相邻小区居民的休息，经现场劝阻无效，居民便成立维权小组与该施工企业谈判，要求其停止夜间施工，并赔偿2万元。
关于该施工企业与相邻小区居民之间的关系，以下表述中正确的是（ ）。
A、构成了不当得利之债
B、构成了无因管理之债
C、构成了侵权之债
D、没有形成债的关系
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【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是建设工程债的发生根据。
施工现场的施工噪声扰民，可构成侵权之债。
参见教材P22。
7、关于债权和物权的说法，错误的是（ ）。
A、债权是相对权，物权是绝对权
B、债权和物权都是相对的
C、债权所负担的应为特定行为的义务
D、债权为请求特定人为特定行为作为或不作为的权利
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【正确答案】B
【答案解析】本题考查债权与物权的区别。
债权是相对权，物权是绝对权，债权和物权是不同的。
参见教材P22。
8、关于知识产权的说法，正确的是（ ）。
A、知识产权是权利人对其创造的智力成果依法享有的权利
B、知识产权可以分为两大类，一类是邻接权，一类是著作权
C、我国法律规定的工业产权范围广于《保护工业产权巴黎公约》所规定的
D、构成我国知识产权的主体是发现权、发明权以及科技成果权
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【正确答案】A
【答案解析】本题考查的是知识产权的法律特征。
选项B，知识产权可以分为两大类，一类是著作权，一类是工业产权；选项C，我国的工业产权主要包括专利权和商标权；范围小于《保护工业产权巴黎公约》规定的“工业产权应作最广义的理解”；选项D，我国知识产权的主体有著作权（版权）、专利权、商标专用权。
参见教材P24。
9、建设单位委托设计单位进行设计工作，双方没有约定著作权的归属，图纸由甲设计师完成，则图纸的著作权归（ ）。
A、建设单位和设计单位共同所有
B、设计单位和甲设计师共同所有
C、建设单位和甲设计师共同所有
D、建设单位独自所有
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【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是著作权。
先处理建设单位与设计单位著作权归属问题，由于没有约定归属，著作权归受托人，即归设计单位（属于委托作品）；设计单位让自己设计师甲完成了图纸，著作权由设计单位和甲共享（属于职务作品）。
参见教材P29。
10、某建筑公司总工程师刘某，在完成单位安排的工作过程中，总结施工中的工作经验，编著了较为先进专业施工工法，则关于该作品的表述，错误的是（ ）。
A、该作品著作权由刘某享有
B、该作品建筑公司有权在业务范围内优先使用
C、刘某完全可以将该作品著作权许可第三人使用
D、经单位同意，刘某可以许可第三人使用
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【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是著作权。
此为一般的职类作品。
职务作品的著作权由作者享有，但法人或组织有权在其业务范围内优先使用，作品完成两年内，未经单位同意，作者不得许可第三人以与单位使用相同的方式使用该作品。
参见教材P29。
11、某施工企业建造师甲，在担任某工程项目经理期间，经过多次大型工程试验完成了一项技术改造，并准备发表论文，该项著作权（ ）。
A、不属于职务作品，甲享有著作权
B、属于职务作品，著作权属于施工企业
C、由于甲的发明创造不是在执行单位任务，故论文不属于职务作品
D、由于甲利用了单位的物质条件，著作权的归属可以与单位协商确定
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【正确答案】B
【答案解析】本题考查的是著作权。
题中技术改造属于特殊的职务作品，作者有署名权，著作权归属法人或其他组织，单位可以给予作者奖励。
参见教材P29。
12、甲公司是某混凝土预制构件的专利权人，乙公司XX制造和销售该专利产品。
甲发现后，对乙提起侵权之诉。
经查，乙共销售侵权产品800件，因乙的侵权行为，甲少销售600件。
甲销售专利产品每件获利2000元，乙销售产品每件获利1000元，乙应赔偿甲（ ）。
（2017年真题）
A、60万元
B、80万元
C、120万元
D、160万元
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【正确答案】C
【答案解析】本题考查的是建设工程知识产权侵权的民事责任。
在建设工程知识产权侵权的民事责任中，最主要的还是赔偿损失。
赔偿损失的数额有4种确定方法，首选的是，按照权利人因被侵权所受到的实际损失确定，即600*2000/10000=120万元。
参见教材P32。
二、多项选择题
1、甲从自己承包的土地上出入不便，遂与乙书面约定在乙承包的土地上开辟一条道路供甲通行，但没有进行登记。
关于该约定性质和效力的说法，正确的有（ ）。
A、该约定属于有关相邻关系的约定
B、该约定属于土地承包合同
C、该约定属于地役权合同
D、没有进行登记不影响该约定的合同效力
E、如果甲将其承包的土地转移给他人，受让人有权在乙承包的土地上通行
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【正确答案】CDE
【答案解析】本题考查的是地役权。
地役权（约定）
（1）指为了使用自己不动产的便利或提高其效益而按合同约定利用他人不动产的权利；
（2）应采用书面合同订立，自合同生效时设立；（3）地役权与不动产要同时转移一人（地役权变动相邻权（法定）；（4）排水、通行、建造、通风、采光、环境等。
参见教材P20。
2、根据《物权法》，当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或合同另有约定外，该合同效力为（ ）。
A、合同自办理物权登记时生效
B、未办理物权登记合同无效
C、合同生效当然发生物权效力
D、合同自成立时生效
E、未办理物权登记不影响合同效力
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【正确答案】DE
【答案解析】本题考查的是物权的设立、变更、转让、消灭和保护。
不动产物权的设立、变更、转让和消灭依法登记生效，自记载于不动产登记簿时生效；当事人之间订立有关设立、变更、转让和消灭不动产物权的合同，除法律另有规定或者合同另有约定外，自合同成立时生效；未办理物权登记的，不影响合同效力。
参见教材P20。
3、下列有关物权特征的表述中，正确的有（ ）。
A、物权是支配权
B、物权是收益权
C、物权是财产权
D、物权是排他权
E、物权是绝对权
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