样板展示区施工方案概要.docx
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样板展示区施工方案概要
一、编制依据1
二、工程概况1
三、施工部署1
四、样板房布置图2
1、基础平面图2
2、一层结构平面图3
3、屋面结构平面图4
4、一层建筑平面图4
5、屋面建筑平面图5
五、样板区施工工艺5
1、样板房做法5
（1）底板做法5
（2）剪力墙做法6
（3）框架柱做法7
（4）顶板做法7
（5）样板房节点做法8
2、样板展示部位施工工艺11
（1）基础底板样板施工工艺11
（2）满堂架样板展示11
（3）顶板模板及钢筋展示样板12
（4）剪力墙模板搭设展示样板12
（5）后砌墙展示样板13
（6）墙体抹灰样板13
（7）地暖地面样板14
（8）卫生间样板15
（9）屋面样板15
（10）节点做法19
（11）框架柱梁样板20
（12）机电管井样板20
五、质量标准20
六、样板引路注意事项22
七、安全文明施工23
一、编制依据
1、建筑工程施工质量验收统一标准（GB50300—2013）
2、混凝土结构工程施工质量验收规范（GB50204-2011）
3、砌体结构工程施工质量验收规范（GB50203-2011）
4、钢筋机械连接通用技术规程（JGJ107-2010）
5、屋面工程质量验收规范（GB50207-2012）
6、建筑地面工程施工质量验收规范（GB50209-2010）
7、业主下发有关样板引路要求及指引
二、工程概况
1、总体概况
本工程为济南转山项目B-2地块二标段工程，本工程位于山东省济南市历下区转山西路以东、经十东路以南。
本工程为1~4#住宅楼及地下车库。
总建筑面积105336.68㎡，地下建筑面积28105.18㎡，地上建筑面积77231.5㎡。
2、样板展示区概况
本工程样板展示区位于现场北侧，办公区西侧。
样板展示区为一层样板房及一段框架柱梁样板。
样板房地上一层，层高3.1m，平面轴线尺寸8.1m*8.1m。
样板展示区路面硬化采用100厚C15混凝土浇筑。
路面标高为整个样板区的室外地坪标高，即-0.250m。
三、施工部署
1、样板房施工内容包括基础垫层，底板、墙柱、顶板楼梯做法（含后浇带），满堂架及悬挑架搭设，装饰装修，建筑屋面等土建工程的样板展示，以及机电水电预留预埋的样板展示。
样板房具体展示内容及分布情况见平面图。
每一工序开始施工时按照施工工艺标准要求，在现场制作样板展示区，组织施工人员进行交底学习，实行样板引路制度，以此为标准进行施工质量控制。
2、人员准备
序号
工种
人数
1
钢筋工
6
2
木工
8
3
混凝土工
4
4
架子工
4
5
瓦工
4
6
防水工
2
3、机具准备
序号
名称
数量
备注
1
直螺纹套丝机
1
利用正式工程
2
钢筋切断机
1
利用正式工程
3
钢筋弯曲机
1
利用正式工程
4
砂轮切割机
1
利用正式工程
5
振捣棒
2
利用正式工程
6
木工圆锯
1
利用正式工程
7
木工手锯
8
利用正式工程
8
电钻
2
Φ6-Φ12
9
电锤
2
Φ8-Φ25
4、材料准备
序号
主要材料
型号
备注
1
混凝土
C15、C30
2
钢筋
A6，C6~C22
3
模板（C型管、方管、木方）
12mm厚钢化镜面
或15厚多层板
4
改性沥青防水卷材
3mm、4mm
5
蒸压粉煤灰砖
240*115*53
6
蒸压及其混凝土砌块
600*240*200
7
砌筑砂浆
M5
8
水泥、沙子
9
柔性腻子
10
止水钢板
300mm*3mm
11
聚氨酯防水涂料
四、样板房布置图
1、基础平面图
2、一层结构平面图
3、屋面结构平面图
4、一层建筑平面图
5、屋面建筑平面图
五、样板区施工工艺
1、样板房做法
（1）底板做法
样板房基础采用C30素混凝土浇筑，基底标高为-0.250m。
基础底板250mm厚，样板房剪力墙底板内插筋。
样板房基础尺寸详基础平面图。
KZ1做柱下独立基础Djp01。
柱基底标高为-0.550m，场区硬化前先开挖柱基基坑，待柱基施工完成后再进行硬化。
柱基做法如下：
（2）剪力墙做法
剪力墙在基础底板内插筋，墙体厚度为200mm，剪力墙墙身分布筋双层双向C10@200。
墙体拉钩A6@450mm，梅花形布置，钢筋保护层厚度15mm，采用预制细石混凝土支撑垫块，垫块间距600mm，梅花形布置。
剪力墙平面施工图
墙体配筋图
剪力墙暗柱表
连梁配筋表
（3）框架柱做法
（4）顶板做法
板厚度为120mm，配筋双层双向，上排钢筋C10@200mm，下排钢筋C8@150mm，,钢筋保护层厚度15mm，下铁采用预制细石混凝土垫块，垫块间距900mm，梅花形布置，上铁采用成品钢筋马镫，高85mm。
具体详见屋面结构平面图。
（5）样板房节点做法
1）1-1剖面
节点a底板后浇带做法
底板后浇带下卧100mm，保护层内钢筋网安装完成后用垫块垫起。
止水钢板严禁在转角处直接对接，应搭接满焊，搭接长度≥100mm。
2）2-2剖面
3）女儿墙大样
女儿墙浇筑前，，模板支设时提前预留泛水收口凹槽，30深50高。
（屋面施工范围见屋面结构平面图）
4）楼梯
外楼梯1300宽，下三个踏步全部浇筑，第四步以上的踏步以及平台均浇筑1000宽，剩余300宽展示楼梯钢筋绑扎。
楼梯下模板支撑系统保留，梯柱不浇筑，支设半高模板。
楼梯平面图
楼梯剖面
2、样板展示部位施工工艺
（1）基础底板样板施工工艺
基础样板位于1/C轴墙脚，尺寸为2100*2000*300，基础样板分两部分，一部分浇筑C30混凝土，一部分绑扎筏板钢筋。
底板样板南侧做基础垫层样板展示,垫层样板分层展示如下图。
（2）满堂架样板展示
满堂架采用A48轮扣架体。
立杆间距900，步距1800，立杆底部垫6#小槽钢。
（3）顶板模板及钢筋展示样板
满堂架搭设区域上部支设顶板模板，此区域顶板钢筋绑扎不浇筑混凝土。
板厚度为120mm，配筋双层双向，上排钢筋C10@200mm，下排钢筋C8@150mm，,钢筋保护层厚度15mm，下铁采用预制细石混凝土垫块，垫块间距900mm，梅花形布置，上铁采用成品钢筋马镫，高85mm。
（4）剪力墙模板搭设展示样板
剪力墙模板搭设样板采用12mm钢化镜面模板或15mm厚双面覆膜多层板，次龙骨采用C型钢，尺寸49*64*2.5，主龙骨采用30*50*2.5双方管。
剪力墙模板样板尺寸
剪力墙模板支设效果图如下
（5）后砌墙展示样板
后砌墙采用600*240*200蒸压加气混凝土砌块，M5成品砌筑砂浆砌筑。
樯宽200mm，墙长3000mm。
樯中及端部设置两个构造柱，樯中构造柱浇筑C20混凝土，端部构造柱仅下部支模，上部绑扎构造柱钢筋，构造柱主筋上部与顶板预埋铁建焊接。
（6）墙体抹灰样板
后砌墙墙体抹灰做分层展示样板。
后砌墙与剪力墙、框架梁交接处挂钢丝网200mm宽。
抹灰样板展示如下
（7）地暖地面样板
地暖样板做分层展示。
（8）卫生间样板
卫生间样板区后砌墙下部做200高混凝土反坎。
卫生间样板区墙地面均做涂膜防水。
（9）屋面样板
屋面样板位于2-3/A-B轴。
包含屋面层做法展示，女儿墙泛水节点，雨水口做法，出屋面管道做法等。
1）屋面层分层展示样板
2）女儿墙泛水节点
女儿墙根部展示防水及水落口样板，防水预埋屋面砼100左右，出屋面部分粘贴在女儿墙上，出完成面高度250mm。
防水收于凹槽内，凹槽控制在30mm深*50mm高，凹槽下口做成斜面。
防水由压条钢钉固定，钢钉间距不大于400mm。
槽内封嵌防水油膏。
压条为不锈钢，规格3mm*25mm。
2）雨水口做法
屋面做下排雨水口及侧排雨水口样板。
侧排落水斗底座与结构面齐平，水落口周围面层坡度不小于5％，防水材料深入水落口内不小于50mm。
直排落水斗水落口周围直径600mm；范围内坡度不小于5％，防水材料深入水落口内不小于50mm。
3）出屋面排气管做法
排气管处防水卷材上返高度为出屋面完成面250mm，用管箍箍紧，密封胶密封，做锥形混凝土保护。
4）通风口样板
防水收头采用铝合金压条，水泥钉固定间距不大于400mm；钢筋混凝土返坎高300mm，防水高度必须高于屋顶完成面250mm。
5）屋面变形缝样板
出屋面反坎的混凝土应与结构板混凝土一起浇筑，避免留置施工缝。
屋面变形缝内的空隙，应先填充挤塑板，再用沥青麻丝将缝隙塞紧，外面抹一层建筑密封胶。
防水附加层应从上反和水平延伸各不小于250mm。
现浇50mm厚C20钢筋砼盖板，盖板内配双向钢筋，盖板顶部设3%坡。
（10）节点做法
1）窗框节点做法
2）窗外挑板样板
3）外墙螺杆眼封堵
外墙螺杆眼采用聚合物砂浆堵塞密实，外侧涂刷1厚聚氨酯防水涂膜。
在1/B轴处外墙做展示样板。
（11）框架柱梁样板
框架柱梁样板设置在样板房外。
包含柱梁钢筋绑扎及模板支设展示。
两个框架柱底部均浇筑300高C30混凝土。
上部一个框架柱展示钢筋绑扎，一个展示柱模板支设。
框架梁自中间分开，一半做钢筋绑扎，一般做模板支设。
（12）机电管井样板
机电管井设置在样板房内，为后砌水电管井。
具体由机电深化。
五、质量标准
1、钢筋加工的允许偏差如下表（mm）。
项目
允许偏差（mm）
受力钢筋顺长度方向全长的净尺寸
±10
弯起钢筋的弯折位置
±20
箍筋内净尺寸
±5
2、钢筋安装位置的允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（mm）
绑扎钢筋网
长、宽
±10
网眼尺寸
±20
绑扎钢筋
骨架
长
±10
宽、高
±5
受力钢筋
间距
±10
排距
±5
保护层厚度
柱、梁
±5
板、墙、壳
±3
绑扎箍筋、横向钢筋间距
±20
钢筋弯起点位置
20
预埋件
中心线位置
5
水平高差
+3.0
3、现浇结构模板安装的允许偏差及检验方法
项目
允许偏差
检验方法
轴线位移
柱、墙、梁
5mm
钢尺检查
底模上表面标高
±5mm
水准仪或拉线、钢尺检查
截面模内尺寸
基础
±10mm
钢尺检查
柱、墙、梁
+4mm、-5mm
钢尺检查
层高垂直度
≤5
6mm
经纬仪或吊线、钢尺检查
>5
8mm
经纬仪或吊线、钢尺检查
相邻两模板高低差
2mm
钢尺检查
表面平整度
5mm
2m靠尺和塞尺检查
4、预埋件和预留孔洞的允许偏差
项目
允许偏差
检验方法
预埋钢板中心线位移
3mm
拉线、尺量
预埋管、预留孔中心线位移
3mm
拉线、尺量
插筋
中心线位移
5mm
拉线、尺量
外露长度
+10mm，0
拉线、尺量
预埋螺栓
中心线位移
2mm
拉线、尺量
外露长度
+10mm，0
拉线、尺量
预留洞
中心线位置
10mm
拉线、尺量
尺寸
+10mm,0
拉线、尺量
5、现浇结构尺寸允许偏差和检验方法
项目
允许偏差（mm）
检验方法
轴线项目
基础
15
钢尺检查
独立基础
10
墙、柱、梁
8
剪力墙
5
垂直度
层高
≤5m
8
经纬仪或吊线、钢尺检查
>5m
10
经纬仪或吊线、钢尺检查
全高（H）
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
标高
层高
±10
水准仪或拉线、钢尺检查
全高
±30
截面尺寸
+8，-5
钢尺检查
电梯井
井筒长、宽对定位中心线
+25，0
钢尺检查
井筒全高（H）垂直度
H/1000且≤30
经纬仪、钢尺检查
表面平整度
8
2m靠尺和塞尺检查
预埋设施中心线位置
预埋件
10
钢尺检查
预埋螺栓
5
预埋管
5
预埋洞中心线位置
15
钢尺检查
6、砌体结构允许偏差及检查方法
项目
允许偏差
检查方法
轴线位移
10mm
用尺检查
垂直度（每层）
10mm
用2m托线板或吊线、尺检查
表面平整
8mm
用楔形尺和2m靠尺检查
外墙上、下窗口偏移
20mm
用吊线和经纬仪检查
水平灰缝饱满度
90%
用百格网检查块体底面或侧面砂浆粘结痕迹面积
垂直灰缝饱满度
80%
门窗洞口宽度
±10mm
用尺检查
7、抹灰允许偏差及检查方法
项次
项目
允许偏差（mm）
检验方法
1
立面垂直
3
用2m垂直检测尺检查
2
表面平整
3
用2m靠尺和塞尺检查
3
阴阳角方正
3
用直角检测尺检查
4
分格条（缝）直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
5
墙裙、勒角上口直线度
3
拉5m线，不足5m拉通线，用钢直尺检查
六、样板引路注意事项
1、样板施工前各部作法确定，各材料按进度要求合格进场，现场见证取样送检合格。
2、样板集中展示部位需将各操作规程、质量管理制度、措施、安全施工注意事项全部挂牌上墙。
3、样板验收合格的部位或构件要挂“验收合格标识牌”，验收不合格的要立即整改，直到合格为止，并将实测实量的结果标注于被测量的构件上。
4、样板施工完成后应将各部位构件作法详细标注在构件上，隐蔽部分应用墨线标出，如楼面墙体内管走向、板厚、砼强度、砌体砂浆强度、楼层净高、房间方度等。
5、施工过程中应及时收集样板施工、图片、影像资料，及时办好所有隐蔽验收手续，确保有案可查，施工完成后可制作幻影灯片作为后期施工交底资料。
6、施工过程中应做好现场文明施工工作，做到工完场清，现场无垃圾、杂物、无剩余材料，并派专人进行日常维护。
7、及时将相关资料报监理、甲方、质量监督人员检查验收。
七、安全文明施工
1、施工过程中加强成品保护，定期安排专人检查，加强质量意识宣传，对有人为破坏的部位及时修补完善。
2、实体样板施工过程中，加强安全教育，规范施工行为，确保样板引路工程顺利完成。
3、操作人员做到岗前培训，持证上岗，工作岗位挂安全牌，显示岗位责任，岗位安全操作规程和岗位安全检查管理制度，施工人员要正确使用劳动保护用品，遵守安全操作规程。
4、施工现场加强管理，做到施工安全有序、材料堆码整齐；
5、进入现场人员必须佩戴安全帽、上岗证。
上岗操作业禁止穿高跟鞋，拖鞋和赤脚。
6、施工区域周围用围栏围护，每日清理一次现场，在醒目处悬挂安全警示标牌，防护好周边环境。
7、加强施工管理，减少能源的不必要浪费。
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