密云县清水湾经济适用房测量方案完成.docx
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密云县清水湾经济适用房测量方案完成
目录
1.编制依据3
1.1规范、规程、标准3
1.2其他资料3
2.工程概况3
2.1工程简介3
2.2建筑概况4
2.3结构概况4
2.4工程水文地质情况5
3.施工部署5
3.1测量领导小组管理体系5
3.2设计图纸的校核6
3.3交接桩校核6
3.4定位依据资料的校核6
3.5定位依据桩点的复核6
3.6控制网的设定6
4.施工测量的基本要求7
4.1施测原则7
4.2准备工作7
4.3测量的基本要求及精度要求8
5.工程定位及控制网测设9
5.1工程定位9
5.2平面控制网的布网原则9
5.3平面控制网布设10
5.4平面控制网使用11
5.5高程控制网测设11
6.基础施工测量11
6.1基础平面轴线投测方法11
6.2基础高程控制12
6.3土方开挖测量方法13
7.主体结构施工测量14
7.1主体结构平面放线14
7.2主体结构高程控制16
7.3建筑物大角铅直度的控制16
7.4外墙门窗洞口的控制16
7.5电梯井的竖向控制17
8.装修工程施工测量17
8.1室内地面17
8.2吊顶17
8.3屋面17
9.建筑物沉降观测、建筑物及大型垂直机械垂直度观测17
9.1沉降观测17
9.2大型垂直机械垂直度观测17
9.3建筑物垂直度观测18
10.验线步骤及要求18
11.质量保证措施及组织管理措施18
12.安全与环保措施19
1.编制依据
1.1规范、规程、标准
序号
名称
标准号
1
《工程测量规范》
GB50026-2007
2
《建筑施工测量技术规程》
DB11/T446-2007
1.2其他资料
序号
名称
编号
1
密云县清水湾小区（经济适用房）工程施工图纸
2
北京京盛工程勘察中心提供的《岩土工程勘察报告》
2013-K-X312
3
建设单位提供的桩点坐标及高程点
G03、G04
4
密云县清水湾小区（经济适用房）工程施工组织设计
2.工程概况
2.1工程简介
序号
项目
内容
1
工程名称
密云清水湾小区（经济适用房）
2
建设地点
北京市密云县密关路西侧，密云县看守所南侧约100米
3
建设单位
北京市密云县房地产开发总公司
4
监理单位
北京首发工程监理有限公司
5
设计单位
北京华创天中工程设计咨询有限公司
6
勘察单位
北京京盛工程勘察中心
7
建筑性质
民用建筑
8
质量标准
合格
2.2建筑概况
序号
项目
内容
1
建筑功能
经济适用房
2
设计使用年限
50年
3
建筑面积
总建筑面积
26766㎡
地上建筑面积
24560㎡
地下建筑面积
2206㎡
4
建筑层数
地上
11层
地下
1层
5
建筑层高
楼层层高（m）
地下一层（m）
3.82m
标准层（m）
2.8m
6
建筑高度
绝对标高（m）
74．80m
室内外高差（m）
0.300m/0.600m
7
建筑高度
32m
2.3结构概况
序号
项目
内容
1
结构形式
基础结构形式
筏板基础
主体结构形式
剪力墙结构
2
地基
地基基础设计等级
二级
地基承载力标准值
200Kpa
3
建筑安全等级
二级
4
抗震设防烈度
8度
5
剪力墙抗震等级
三级
2.4工程水文地质情况
2.4.1地形地貌
本工程场地现状地势东北高西南低，场地标高在70.81～72.65m之间。
2.4.2地质土层特征
序号
标高
土质类型
1
表层
①砂质粉土填土，①1卵石填土
2
70.41～72.15米以下
②新近沉积的细砂
3
69.74～71.88米以下
③新近沉积的卵石，夹有③1细砂
4
62.64～64.65米以下
④第四纪沉积的卵石，夹有④1细砂
5
52.81～54.58米以下
⑤第四纪沉积的卵石
2.4.3地下水概况
拟建场区内地下水勘查未见，因此不考虑地下水的抗浮设防水位及地下水的腐蚀性，防渗水位按接近自然地面考虑。
2.4.4场区标准冻深：
1.00米。
3.施工部署
3.1测量领导小组管理体系
3.1.1本工程测量工作的制度保障。
管理体系图如下：
3.1.2各自职责范围：
3.1.2.1项目部技术部测量员，负责现场首级控制网的测绘，负责建立各种关键的平面和高程控制点及桩位的交接工作，对各作业队测量工作的验收，向监理单位的上报测量成果工作、测量资料报验工作和对现场所有作业队的协调工作。
3.1.2.2各作业队负责本队施工范围内的工程放线的实施、细部放线、楼层标高抄测。
3.1.3资料管理：
3.1.3.1表格的填写、签字：
根据新的资料管理规定DB/T695-2009《建筑工程资料管理规程》中有关测量章节内容和要求，应填写：
表C3-1工程定位测量记录；表C3-2基槽平面及标高实测记录；
表C3-3楼层平面放线及标高实测记录；表C3-4楼层标高抄测记录；
表C3-5建筑物垂直度、标高观测记录；
3.1.3.2填写的资料应整洁、清晰，不得涂改，需让监理验收、复核的必须提前一天报验，不能影响工程施工进度。
3.2设计图纸的校核
认真学习图纸，了解设计意图。
对各专业图纸中的轴线关系、几何尺寸、高程等进行校核。
及时了解与掌握有关设计变更文件，确保测量放样数据准确可靠。
3.3交接桩校核
施工测量定位依据点及水准点交接工作，应在收到设计文件并具备相应条件后在现场进行，由甲方提供的原始桩点和各项正式资料齐全。
3.4定位依据资料的校核
依据规划部门给定的测设资料，对成果进行复核计算，审核定位依据及定位条件是否明确合理。
3.5定位依据桩点的复核
对给定的建筑物定位桩点、高程依据图纸进行室内校算和室外校测，结合本现场实际进行抄测，确认无误后与甲方办理交接桩手续后方可施测。
3.6控制网的设定
先从A1-1#楼、A1-2#楼、A1-3#楼逐步进行。
本工程根据甲方要求由北京市密云县测绘院直接定出楼座坐标，进行校核完毕后用现场已有楼座坐标桩点建立轴线控制网，高程控制网。
4.施工测量的基本要求
4.1施测原则
4.1.1严格执行测量规范、规程；遵守先整体后局部的工作程序，先确定平面控制网，后以控制网为依据，进行局部的轴线定位。
4.1.2必须严格审核测量依据的正确性，坚持测量放线与计算工作同步校核的工作方法。
4.1.3定位工作执行自检、互检后再报验的工作制度。
4.1.4测量方法要简捷，使用仪器要熟练，在满足工作需要的前提下，力求做到省工、省时、省费用。
4.1.5明确为工程服务、按图施工、质量第一的宗旨，紧密配合施工，发扬团结协作、实事求是、认真负责的工作作风。
4.2准备工作
4.2.1全面了解设计意图，认真熟悉与审核图纸，施测人员通过对总平面图和设计说明的学习，了解工程总体布局，工程特点，周围环境，建筑物的位置及坐标，其次了解现场测量坐标和建筑物的位置关系，水准点的位置和高程以及首层±0.000的绝对标高。
在了解总图后，认真学习建筑施工图，及时校对建筑物的平面、立面、剖面的尺寸、形状、构造，它是整个工程放线的依据，在熟悉图纸时，着重掌握轴线的尺寸、层高，对比基础，楼层平面，建筑、结构几者之间的轴线尺寸，查看其相关之间的轴线及标高是否吻合，有无矛盾存在。
4.2.2测量仪器的选用：
测量中所用的仪器及钢尺，送具有仪器校验资质的检测厂家进行校验，校验合格后方可投入使用。
根据密云县清水湾小区（经济适用房）工程施工测量工作量的需要，具体配备情况如下：
仪器名称
精度等级
数量
用途
GTS-102N全站仪
5″
1（套）
建筑物控制网
DZJ3-L1激光铅直仪
10″
1（套）
主轴线竖向传递
J2-2经纬仪
2″
1（套）
轴线投测
DZS3-1水准仪
5″
1（套）
标高测量
50m钢尺
一级
2
轴线距离
5m钢尺
一级
2
细部距离
对讲机
500m
2
通讯联络
辅助工具：
雨伞、线坠、墨斗、铁锤、斧头、木桩、3mm铁钉、小线等。
4.2.3仪器的使用与保管
施工测量所使用的仪器、由专人保管、专人使用、保证仪器、设备的完好率，以保证正常施工。
4.2.4测量人员配备
现场施工测量工作由施工测量负责人负责具体实施，负责人和施测人应有测量等级证书并持证上岗。
根据工程的工作量，项目经理部配备测量主管1名、测量员1名负责现场测量，劳务队配备3名测量放线工，施工前由公司组织培训，考核合格后方可进行测量放线工作。
测量负责人在主任工程师的指导下，全权负责施工现场的全部施工测量工作。
具体工作内容为：
负责测量仪器、量具按照规定周期进行鉴定，保证测量成果准确可靠。
带领3名测量放线工负责施工测量日常工作，同时组织检查测量工作及测量质量及进度、现场安全管理，负责施工测量技术资料的收集、整理并及时上交技术部门存档。
4.3测量的基本要求及精度要求
4.3.1测量记录必须原始真实、数字正确、内容完整、字体工整；测量精度要满足要求。
4.3.2首级控制的精度要求：
甲方所请的测绘单位所做导线点达到一级导线的精度要求，高程达到四等水准测量的精度要求
4.3.3轴线控制网的精度要求：
根据本工程特点，本工程为剪力墙、高层的建筑，因此建筑物平面控制网选用二级，精度要求见下表：
等级
适用范围
测角中误差（"）
边长相对中误差
二级
框架、高层、连续程度一般建筑
±12
1/15000
4.3.4根据本工程特点每次视线长度≤100m，高程定位四等水准精度，精度要求见下表
等
级
仪器型号
视线长度（m）
中丝视线长度（m）
前后视距差（m）
前后视距累积差（m）
黑红面读数较差（mm）
两次所测高差较差（mm）
四等
DS3
≤100
0.2
5.0
10.0
3.0
5.0
4.3.5作业面的放线要求：
对于砼结构工程部分，各部位的放线的允许误差如下：
项目
允许误差
外廓主轴线长度（L）
L≤30m
±5mm
30＜L≤60m
±10mm
细部轴线
±2mm
墙、柱、梁边线
±3mm
门、窗、洞口线
±3mm
层高
±3mm
总高
H≤30m
±5mm
30＜H≤60m
±10mm
5.工程定位及控制网测设
5.1工程定位
根据测绘院提供的导线桩点坐标及高程点、规划部门给定的建筑物轴线交点坐标，结合施工总平面图、建筑施工图，计算出所需主控轴线坐标点进行轴线定位。
5.2平面控制网的布网原则
5.2.1平面控制网应从整体考虑，遵循先整体、后局部、高精度控制低精度的原则。
5.2.2平面控制网的坐标系统应与工程设计所采用的坐标系统一致，布设成矩形。
5.2.3布设平面控制网首先根据设计总平面图，施工现场施工布置图。
5.2.4选点应在通视条件良好、安全易保护的地方。
5.2.5桩位必须妥善保护，必要时用钢管进行围护，用红油漆作标示。
5.3平面控制网布设
5.3.1依据平面布网原则及现场实际情况，分别设置主控轴，具体分布见（图一~图三）。
图一（A1-1#楼）
图二（A1-2#楼）
图三（A1-3#楼）
5.3.2主控轴线定位时，均布置引线，横轴及纵轴设置定位桩，并将纵横轴分别延长投测到四周基坑上。
墙上地面上引线均用红三角标出，清晰明了。
施测完成后报监理、建设单位确认后，加以妥善保管。
5.3.3桩位用砼保护，砌砖进行维护，并用红油漆做好测量标示。
5.4平面控制网使用
平面控制网主轴线在±0.000以下测量放线使用，±0.000以上采用内控法。
5.5高程控制网测设
5.5.1现场标高桩测设：
由于移交的水准点G03＝72.902m、G04=72.813m，位于施工现场A1-3#楼座东南角（G03）及东北角（G04），为方便使用将水准点引测到施工现场。
使用DZS3-1水准仪，使用附合测法，向施工现场四面围墙上，直接引测±0.000=74.800m水准点，构成闭合图形，以便闭合校核。
5.5.2现场高程控制网验收：
高程控制网测定并经自检合格后，提请主管领导及有关技术部门验收，验线合格后方可使用。
6.基础施工测量
6.1基础平面轴线投测方法
6.1.1检测轴线控制桩：
基础放线前，检查各轴线控制桩，确认没有碰动和移动后才可使用。
6.1.2将经纬仪架设在基坑边上的轴线控制桩上，对中、整平后，后视同一方向桩点，采用正倒镜将所需的轴线投测到施工的平面上，同一层上投测得轴线不得少于2条，以此作角度距离的校核，经校核无误后，方可在该平面上放出其他相应的设计轴线及细部线。
上下层的轴线竖向偏移不得超过3mm。
6.1.3在垫层上进行基础放线前，以建筑物平面控制轴线为准，用经纬仪正倒镜挑直法测设主控线，投测允许误差3mm。
6.1.4防水保护层上建筑物轮廓轴线投测闭合后，经校测合格，再用墨线详细弹出各细部轴线、暗柱、基础梁、墙体、门窗洞口位置线，暗柱、基础梁、墙体、门窗洞口转角位置必须用红油漆以三角形式标示清楚。
6.1.5验线：
首先检查各轴线控制桩有无用错和位移，再用经纬仪检查各轴线的投测位置，然后再实量四大角和各轴线的相对位置，以防止整个基础在基槽内移动错位。
还要检查防水层的顶面标高。
基础放线经有关技术部门验线合格后，方可正式使用。
6.1.6地下各施工层放线：
当基础筏板钢筋绑扎完毕时，及时将防水保护层上的各部位轴线用线坠吊到上层钢筋上，用红蓝铅笔作好标识，以此为依据检查墙体、柱、地梁及门窗洞口的钢筋位置。
当基础筏板浇筑完成后，进行施工层放线，方法是：
将经纬仪安置在控制线上，后视同一控制线的另一端，将控制线投测到施工层上，投测时要对控制桩进行闭合，如有误差再允许范围内要进行平差，超过允许范围内要查明原因改正，并重新投测。
轴线投测完成后经闭合校核无误后，再根据控制线放细部轴线、墙边线、门窗洞口线，并弹出墨线，放线完成后请主任工程师、质检员、工长和监理单位验线合格后方可进行下道工序施工。
6.2基础高程控制
6.2.1高程控制点联测：
向基坑内引测标高前，先联测高程控制水准网点，以判断场区内水准点是否被碰动，经联测确认无误后，方可向基坑内投测所需的标高。
6.2.2±0.000以下标高的传递：
为了保证高层建筑全高控制的精度，在基础施工中就应注意准确的测设标高，为±0.000以上的标高传递打好基础
6.2.3本工程的槽底标高为A1-1#楼为-4.7300m。
当挖土接近槽底时，使用水准仪，后视±0.000读数（0.236）采用高差法测得A1-1#楼槽底标高-4.730m。
具体计算方法如下：
后视点读数（m）
前视读数（m）
高差（m）
备注
0.236（74.800m）
4.966（70.070m）
4.730m
高差4.730m相对于绝对高程（70.070m）
注：
本工程±0.000＝74.800m,括号内为绝对高程。
甲方移交的水准点G03＝72.902m。
详见下图：
其它槽底标高同上方法测得。
至少向基坑引测三个临时水准点，并作相互校核，校核后三点的校差不得超过3mm，取平均值作为该施工中的基准点，基准点标在便于使用和保存的位置，根据基坑情况，在塔吊砼基础上、边坡上，分别标明绝对标高和相对标高，便于施工中使用，以作为清理槽底和垫层施工以及地下各层的标高控制依据。
6.2.2墙体标高抄测：
每层墙体浇砼前，抄测结构+0.500m标高控制线，墙体拆模板后，抄测建筑+1.000m标高控制线，以控制门窗洞口及水电预埋管线和楼板标高。
6.2.3标高校测及精度要求：
每次引测标高需作自身闭合外，对于同一层分几次引测的标高，应联测校核，测量偏差不得超过3mm。
6.2.4标高抄测完成后请主任工程师、质检员、工长和监理单位验线合格后方可进行下道工序施工。
6.3土方开挖测量方法
根据测绘院提供的坐标点定出每个楼的主控线，用经纬仪把轴线投测到基槽里，用钢尺放出基槽开挖下口线。
确定槽宽，修整槽边。
由于本工程大面积整体开挖，按照设计方案放1：
0.5的坡，采用坡度尺，随时检查边坡的坡度情况，及时为工人修整边坡提供依据。
当挖土接近槽底时，及时测出坡角的准确位置，并使用水准仪，将标高引测到槽底的边坡上，作为清理槽底和以后施工的依据。
由于本工程楼座基础形状不规则，施工时一定要校核楼座的开挖尺寸和形状，以防出现错误。
挖槽时要随时用经纬仪和水准仪检查槽底情况，以防止少挖和超挖。
7.主体结构施工测量
7.1主体结构平面放线
7.1.1当首层平面线放完经主管部门验线合格后，将主轴控制线投测至地下一层的结构外墙-1.500m~-0.100m处，并用墨线弹出，首层墙拆模板后，再引测至墙顶，并弹出外墙大角10cm控制线，作为竖向轴线传递、结构大角监测、结构外装修用线。
7.1.2楼层上部结构垂直控制，采用内控点传递法。
内控控制方法是：
将主控轴线由建筑物外部引测至内部，投点误差控制在1.5mm以内。
根据施工流水段划分位置，第一施工段内设置4个内控点，组成自成体系的矩形方格网，其余施工段各设置3个内控点，与利用上施工段一个内控点，组成矩形方格网，保证每个流水段点位能够进行闭合校验。
所布设的激光控制网成“L”字型，以确保施工时施测建筑物各大角的垂直，施测细部轴线的准确。
每个施工层完工后应及时校核激光控制点，发现问题及时调整。
激光控制点布设依据建筑物控制网进行实施。
激光控制点的具体布置位置：
A1-1#住宅楼点选在距1轴偏东1m，15轴偏西1m,30轴偏西1m,44轴偏西1m,J轴偏南1m，D轴偏北1m。
（见图四）
图四（A1-1#住宅楼）
A1-2#住宅楼点选在距1轴偏东1m，15轴偏西1m,30轴偏西1m,44轴偏西1m,J轴偏南1m，D轴偏北1m。
（见图五）
图五（A1-2#住宅楼）
A1-3#住宅楼点选在距1轴偏东1m，15轴偏西1m,30轴偏西1m,44轴偏西1m,J轴偏南1m，D轴偏北1m。
（见图六）
图六（A1-3#住宅楼）
7.1.3内控点埋设：
在浇筑首层楼板时，按照内控点位置，预先埋设200×200×10mm厚钢板，钢板与顶板钢筋焊接牢固，并高出结构楼板面5~10mm。
首层放线内控点位经复测确定后，在预埋钢板上钻孔（直径2mm）嵌镶铜丝。
做为首层以上各施工层控制线竖向投测的基准点，以上各层楼板施工时在内控点竖向相应位置留置200×200mm孔洞。
留置四周宜设50mm高阻水圈，以防施工用水溅落到仪器上以及浸泡测量标示。
7.1.4基准线竖向投测方法及技术要求
7.1.4.1竖向投测方法：
把铅垂仪架在内控点的钢板上，对中整平后打开激光开关向上投测，在上方洞口用接收靶接受激光，并把激光调整到最小，并在每个控制点上做0°、90°、180°、270°四个方向上的投测，然后取其四个点的中心点作为本层轴线控制点的定位基准点，每个流水段投测上来的控制点，用J2经纬仪打90°校核合格后放出井字线，然后再放出各细部轴线、墙边线、门窗洞口线。
放线完成后请主任工程师、质检员、工长和监理单位验线合格后方可进行下道工序施工。
7.1.4.2竖向投测技术要求：
测量人员经技术培训，持证上岗；测量人员施测前认真理解方案；所用仪器按期检测有检定合格证。
7.2主体结构高程控制
7.2.1当结构施工到±0.000后，将标高“建筑+1.000m线”引测至结构外墙，并以墨线连接形成闭合图形，作为标高向上传递的基准线。
7.2.2根据高层施工标高至少要有3处向上传递，以便于相互校核的原则，首层结构外墙“建筑+1.000m”标高线上，各布设3个高程点，做为±0.000米以上施工控制测量的高程依据。
并用红色油漆作标记“▽”，并在旁边注该点为“建筑+1.000m”标高线。
以“▽”上线为传递基准。
在传递中要用检定合格的钢尺向上引测，在施测各层标高时应后视其中的两个红色“▽”作校核。
合格后方可平差后在该层施测，否则要查明原因后重新引测。
施测精度要符合《施工测量规程》的规定即每层层内限差3mm，总精度30m7.3建筑物大角铅直度的控制
首层墙体施工完成后，分别在大角两侧处的外墙面上引测出各主轴线弹出一条竖直线，并涂上两个红色三角标记作为上层墙体支模板的控制线，上层支墙体模板时将此轴引测到大模板上以校核该模板边缘位置，以保证墙大角与下一层墙大角在同一铅直线上。
在向上投测时的误差要符合建筑施工测量技术规程要求，即H＞60米，允许误差10mm。
7.4外墙门窗洞口的控制
在结构施工中，每层墙体完成后，在外墙面上窗洞口两侧处引出洞口控制线，并弹竖向控制线，和下一层连起来，作为上一层支窗口模板时的控制线，以保证外窗处在同一铅垂线上，同时将窗口的中线也向上引测，以检查洞口是否变形。
窗口的横向控制，在入洞口模板时，依据“结构+0.500标高线”确定门窗洞口模板标高。
墙体拆模板后，抄测“建筑+1.000m”标高线”，检查洞口的横向偏差。
7.5电梯井的竖向控制
电梯井的竖向控制，采取平面与“内控法”相结合的方法，即每次平面放线时，在平面弹出井筒十字线，并将十字中心线引测到电梯井内墙壁与下一层内墙壁十字中心校核并进行误差调整，然后在立面上弹出竖直线，并作为上一层内控中心十字线。
8.装修工程施工测量
8.1室内地面
8.1.1在建筑物四周墙面与柱子上测设1m水平线，作为室内地面施工标高控制线，并用水准仪检测标高。
8.1.2按设计要求在基层上以十字直角定位线为基准弹线分格，量距相对误差应小于1/10000，测设直角误差应小于±20"。
8.1.3检测标高与水平时，检测点间距：
大厅宜小于5m,房间小于2m。
8.2吊顶
8.2.1以建筑1m线为水平线依据，用钢尺量至吊顶设计标高，沿四周弹水平控制线。
8.2.2在顶板上弹出十字直角定位线，其中一条与外墙面平行，十字线按实际空间匀称确定，直线点标在四周墙上。
8.3屋面
8.3.1检查各向流水实际坡度是否符合设计要求，并测定实际偏差。
8.3.2在屋面四周测设水平控制线及各向流水坡度控制线。
9.建筑物沉降观测、建筑物及大型垂直机械垂直度观测
9.1沉降观测
9.1.1由甲方委托具有沉降观测资质的单位进行沉降观测，并及时向设计单位反馈沉降观测成果。
9.1.2沉降观测方案另由观测单位制定。
9.2大型垂直机械垂直度观测
9.2.1垂直度观测用经纬仪投侧两个不同方向，其相对误差应小于4/1000。
9.2.2观测时应与现场机械管理员一同观测，由测量员观测、机械管理员记录。
周期为每月一次。
9.3建筑物垂直度观测
9.3.1建筑物垂直观测分两次观测。
结构施工完毕及装修施工完毕分别观测一次。
并记录数据，编制资料。
9.3.2用经纬仪架设在建筑物楼角相对应处，利用经纬仪竖丝看建筑物外角观测数据。
10.验线步骤及要求
10.1作业队测量组首先自检合格后，向项目部测量员申请验线。
10.2项目部测量员复检合格后，将各种资料准备齐全、人员签字完善后，向监理公司申请验线。
10.3经监理公司复检通过后，方
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