洗手盆项目立项申请.docx

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洗手盆项目立项申请

洗手盆项目立项申请

第一章总论

一、项目承办单位基本情况

（一）公司名称

xxx公司

（二）公司简介

公司坚持以科技创新为动力，建立了基础设施较为先进的技术中心，建成了较为完善的科技创新体系。

通过自主研发、技术合作和引进消化吸收等多种途径，不断推动产品技术升级。

公司主导产品质量和生产工艺居国内领先水平，具有显著的竞争优势。

公司通过了GB/ISO9001-2008质量体系、GB/24001-2004环境管理体系、GB/T28001-2011职业健康安全管理体系和信息安全管理体系认证，并获得CCIA信息系统业务安全服务资质证书以及计算机信息系统集成三级资质。

上一年度，xxx实业发展公司实现营业收入9061.94万元，同比增长26.96%（1924.51万元）。

其中，主营业业务洗手盆生产及销售收入为8534.75万元，占营业总收入的94.18%。

根据初步统计测算，公司实现利润总额2304.90万元，较去年同期相比增长315.96万元，增长率15.89%；实现净利润1728.68万元，较去年同期相比增长219.97万元，增长率14.58%。

二、项目概况

（一）项目名称

洗手盆项目

（二）项目选址

某某工业示范区

（三）项目用地规模

项目总用地面积28774.38平方米（折合约43.14亩）。

（四）项目用地控制指标

该工程规划建筑系数50.66%，建筑容积率1.51，建设区域绿化覆盖率7.68%，固定资产投资强度187.11万元/亩。

（五）土建工程指标

项目净用地面积28774.38平方米，建筑物基底占地面积14577.10平方米，总建筑面积43449.31平方米，其中：

规划建设主体工程34107.97平方米，项目规划绿化面积3337.48平方米。

（六）设备选型方案

项目计划购置设备共计129台（套），设备购置费3583.35万元。

（七）节能分析

“洗手盆项目建设项目”，年用电量882088.81千瓦时，年总用水量5639.23立方米，项目年综合总耗能量（当量值）108.89吨标准煤/年。

达产年综合节能量27.22吨标准煤/年，项目总节能率24.88%，能源利用效果良好。

（八）环境保护

项目符合某某工业示范区发展规划，符合某某工业示范区产业结构调整规划和国家的产业发展政策；对产生的各类污染物都采取了切实可行的治理措施，严格控制在国家规定的排放标准内。

（九）项目总投资及资金构成

项目预计总投资10108.78万元，其中：

固定资产投资8071.93万元，占项目总投资的79.85%；流动资金2036.85万元，占项目总投资的20.15%。

（十）资金筹措

自筹。

（十一）项目预期经济效益规划目标

预期达产年营业收入13731.00万元，总成本费用10549.93万元，税金及附加167.75万元，利润总额3181.07万元，利税总额3787.59万元，税后净利润2385.80万元，达产年纳税总额1401.79万元；达产年投资利润率31.47%，投资利税率37.47%，投资回报率23.60%，全部投资回收期5.74年，提供就业职位218个。

（十二）进度规划

本期工程项目建设期限规划12个月。

项目承办单位一定要做好后勤供应和服务保障工作，确保不误前方施工。

三、报告说明

根据《可行性研究报告》是对拟建项目进行全面技术经济的分析论证，综合论证项目建设的必要性，财务盈利能力，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，为投资决策提供科学依据。

因此，可行性研究在项目建设前具有决定性意义。

四、项目评价

1、本期工程项目符合国家产业发展政策和规划要求，符合某某工业示范区及某某工业示范区洗手盆行业布局和结构调整政策；项目的建设对促进某某工业示范区洗手盆产业结构、技术结构、组织结构、产品结构的调整优化有着积极的推动意义。

2、xxx实业发展公司为适应国内外市场需求，拟建“洗手盆项目”，本期工程项目的建设能够有力促进某某工业示范区经济发展，为社会提供就业职位218个，达产年纳税总额1401.79万元，可以促进某某工业示范区区域经济的繁荣发展和社会稳定，为地方财政收入做出积极的贡献。

3、项目达产年投资利润率31.47%，投资利税率37.47%，全部投资回报率23.60%，全部投资回收期5.74年，固定资产投资回收期5.74年（含建设期），项目具有较强的盈利能力和抗风险能力。

4、面向产业和行业的公共服务体系，是立足解决行业的共性技术和生产性服务需求，建立的各类平台性质的载体。

我国高度重视公共服务体系建设，近年来颁布了一系列指导性文件。

《中国制造2025》提出，建设一批促进制造业协同创新的公共服务平台，规范服务标准，开展技术研发、检验检测、技术评价、技术交易、质量认证、人才培训等专业化服务，促进科技成果转化和推广应用。

2015年9月，发布《国务院关于加快构建大众创业万众创新支撑平台的指导意见》。

2016年8月，工业和信息化部印发《关于完善制造业创新体系，推进制造业创新中心建设的指导意见》。

在工业和信息化部印发的《“十二五”中小企业成长规划》中，提出实施“十二五”中小企业公共服务平台网络建设工程。

五、主要经济指标

主要经济指标一览表

序号

项目

单位

指标

备注

1

占地面积

平方米

28774.38

43.14亩

1.1

容积率

1.51

1.2

建筑系数

50.66%

1.3

投资强度

万元/亩

187.11

1.4

基底面积

平方米

14577.10

1.5

总建筑面积

平方米

43449.31

1.6

绿化面积

平方米

3337.48

绿化率7.68%

2

总投资

万元

10108.78

2.1

固定资产投资

万元

8071.93

2.1.1

土建工程投资

万元

3633.35

2.1.1.1

土建工程投资占比

万元

35.94%

2.1.2

设备投资

万元

3583.35

2.1.2.1

设备投资占比

35.45%

2.1.3

其它投资

万元

855.23

2.1.3.1

其它投资占比

8.46%

2.1.4

固定资产投资占比

79.85%

2.2

流动资金

万元

2036.85

2.2.1

流动资金占比

20.15%

3

收入

万元

13731.00

4

总成本

万元

10549.93

5

利润总额

万元

3181.07

6

净利润

万元

2385.80

7

所得税

万元

1.51

8

增值税

万元

438.77

9

税金及附加

万元

167.75

10

纳税总额

万元

1401.79

11

利税总额

万元

3787.59

12

投资利润率

31.47%

13

投资利税率

37.47%

14

投资回报率

23.60%

15

回收期

年

5.74

16

设备数量

台（套）

129

17

年用电量

千瓦时

882088.81

18

年用水量

立方米

5639.23

19

总能耗

吨标准煤

108.89

20

节能率

24.88%

21

节能量

吨标准煤

27.22

22

员工数量

人

218

第二章背景及必要性研究分析

一、项目建设背景

1、从发展趋势来看，目前中国经济的支柱产业正从房地产向战略性新兴产业过渡。

要实现支柱产业的平稳切换，一方面要建立房地产调控的长效机制，另一方面要继续大力推进战略新兴产业的发展，两者相辅相承，缺一不可。

因此，从宏观政策调控的逻辑上看，未来的投资机遇也应在战略性新兴产业里面。

市场普遍认为，中国经济在明年下半年，将重新步入上升通道，而其背后的推动力，必将是战略性新兴产业的发展，目前投资已经到了最好的介入期。

2、通过投资项目的建设可为社会提供众多就业职位，可为当地农村剩余劳动力和大学毕业生提供就业机会，有利于缓解当地就业压力，同时，可增加当地就业人的员的收入，进而提高当地人民生活水平和质量，对社会的发展具有促进作用。

项目承办单位通过自身拥有的专业技术和前期调研、询价掌握的市场信息等准备工作，已经建立起来的基础条件与优势将使各项工作顺利开展。

中央经济工作会议再次强调“坚定不移建设制造强国”“推动制造业高质量发展”，使我们深受鼓舞，信心倍增。

他强调，要贯彻落实中央对当前经济运行的重大决策。

二、必要性分析

1、经济新常态就是在经济结构对称态基础上的经济可持续发展，包括经济可持续稳增长。

经济新常态是强调“调结构稳增长”的经济，而不是总量经济；着眼于经济结构的对称态及在对称态基础上的可持续发展，而不仅仅是GDP、人均GDP增长与经济规模最大化。

经济新常态就是用增长促发展，用发展促增长。

2、今年是中国改革开放40周年。

经过40年的上下求索、锐意进取、持续开放，中国实践为世界提供了一条重要启示――一个国家、一个民族要振兴，就必须在历史前进的逻辑中前进、在时代发展的潮流中发展。

这个历史的大逻辑、时代的大潮流，就是坚持和平合作，追求共赢、多赢；就是推动开放融通，促进共同繁荣；就是勇于变革创新，不被历史淘汰。

顺应这个大逻辑、大潮流，40年来，中国发生了翻天覆地的变化、取得了举世瞩目的成就，已经发展成为世界第二大经济体、第一大工业国、第一大货物贸易国、第一大外汇储备国，人民生活从短缺走向充裕、从贫困走向小康，连续多年对世界经济增长贡献率超过30%。

顺应这个大逻辑、大潮流，世界已经成为你中有我、我中有你的地球村，各国经济社会发展相互联系、相互影响，越来越多的国家和人民欢迎和认同中国提出的推动构建人类命运共同体的倡议，各国人民要发展、要合作、要和平生活的美好愿景，正在不断深入的开放融通中渐成现实。

在贸易保护主义重新回潮的严峻时刻，习主席代表中国人民以构建人类命运共同体的博大胸怀和顺应历史潮流的高瞻远瞩，描绘出中国改革开放新蓝图，是对地球村前途命运的历史担当。

历史与现实已经证明，经济全球化是不可逆转的，世界经济的大海是无法回避的，国际经济合作和竞争局面正在发生深刻变化，全球经济治理体系和规则正在面临重大调整，引进来、走出去在深度、广度、节奏上都是过去所不可比拟的，应对外部经济风险、维护国家经济安全的压力也是过去所不能比拟的。

但是，未来的风险挑战再多再大，中国开放的大门也永远不会关闭，只会越开越大！

3、目前，项目承办单位建立了企业内部研发中心，可以根据客户的需求，研制、开发适应市场需求的产品，并已在材料和设备及制造工艺上取得新的突破，项目承办单位已取得了丰硕的成果，公司所生产的产品质量指标均已达到国内领先水平，同国际技术水平接轨；通过保持人才、技术、设备、研发能力、市场营销、生产材料供应等方面的优势，产、学、研相结合的经营模式，无论是对项目承办单位自身还是国内相关产业的发展都具有深远的影响。

三、项目建设有利条件

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。

第三章项目选址评价

一、项目选址原则

项目建设区域以城市总体规划为依据，布局相对独立，便于集中开展科研、生产经营和管理活动，并且统筹考虑用地与城市发展的关系，与项目建设地的建成区有较方便的联系。

二、项目选址

该项目选址位于某某工业示范区。

园区是1994年经省人民政府批准成立，并于2006年3月经国家发改委审核通过的省级经济园区。

园区