工厂改建成公园方案.docx

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工厂改建成公园方案

那个厂在北碚区歇马镇

側耳傾聽22:

54:

20

加起来有20亩

側耳傾聽22:

54:

30

建筑面积1万4

工厂旧址改建方案

北碚区歇马镇原工业区主要由电子厂和纺织厂组成，占地面积约20亩，总建筑面积大概1.4万平方米。

经考察此地有较完好的厂房区，建议保留。

此地地形平整，适合规划成休闲与公园娱乐一体化的步行街区。

对应于砖瓦式厂房整齐有韵律而且结构简单实用的特点，可以规划为休闲娱乐区，钢结构的厂房可以改造为植物园等生态保护区域，而大片的空地适合做广场规划。

所以，此工厂的改造不仅要满足安全疏散、游憩等功能，还要承担着改善城市环境，保护生态保持水土的作用，同时能够有效带动周边经济发展。

建筑改造策略

1.连成一片的厂房尽量保留，以便作的连续的娱乐区域街区。

工业厂房的特点是规矩简洁，功能优先，空间方整，并配有相应的维护安全构件。

改造的步骤是先将多余的维护部件与建筑物分离，露出里面的承重体系，突出简洁有力的工业美感；然后将购物，饮食，娱乐，文化，健身等现代服务功能植入厂房中；最后根据各个功能的特点重建厂房外部，必要的时候可以拆除旧结构换上具有现代感的新结构，并利用走廊、楼梯将厂房和厂房，厂房和外界环境有机统一起来。

2.单个的厂房有些可以拆除，但是尽量能利用好玻璃和钢结构的大棚式的厂房。

可以做一到两个小型植物园，供休憩和观赏。

最好的是利用钢和玻璃结构为主的旧厂房。

3.关于观景通道。

架空的景观通道能够给人立体感。

很多厂房与厂方之间的通道是天然的观景通道，大多数通道都是衍架结构，可以在顶上加盖玻璃顶棚，如有必要可以加宽。

也有些比如气罐等设施本身设有到罐体中央的楼梯，也可以把它们跟景观通道相连，楼梯间的平台作相应的扩展，作为中间缓冲地带。

景观通道适宜设在水景和公园之间，并且有连向休闲娱乐区的路径。

4.旧的货运基地可以改造成停车场。

工厂本身有停放卡车的货运基地，不过一般情况下没有做任何隔离，对环境有不好的影响。

只需要将此基地与外界环境隔离开来，便可作为理想的停车场了。

环境改造策略

1.关于广场和公园的设置

基地范围内现状主要为工业和储藏用地，部分不合适的、太过分散的厂房可以拆除，主要是能够规划出一片空地来修建广场。

广场最好能与中小型公园联系起来，前边做广场，往里面深入作公园，如果条件允许要在公园里面引入人造水源（如果场地周围有河流那可以将河流引入公园），并在水源中央搭建茶室或者休息室观景台等。

公园要从下面穿过景观通道，而且要围住植物园，植物园周围可以使用小型灌木、竹等植物室内外环境协调通透。

有些钢结构可以拆除两边和周围的顶棚，露出骨架，上面可以缠绕攀爬类植物（哎呀不知道叫什么东西）。

2.针对场地高差的改造

由于此厂区所在地高差很小，需要人工制造高差，水景应该在场地下方，水景前面留出一片空地作为花园，可种植高低错落，富于景深的植物，水里可以种植荷花等水生植物，使岸边与水体互相掩映成趣，连成一个整体。

3.道路交通的设置

除了前文提到的景观通道以外，道路的设置应该是从广场有大道通往公园，公园有阶梯式的路到花园和水景，最后一条路延伸向水体中央的休闲区，一条路延伸进公园中央的植物园，一条路通向娱乐商业区。

大道的设置应当整齐有序，视野要开阔，所以应当在两旁种主干笔直分枝整齐的植物，比如银杏，水杉等。

阶梯的平台部分可以栽种树冠较大，造型漂亮的植物例如榕树，树下可以布置休息的圆凳。

沿着河岸的水体部分的道路适宜种植柳树，一定要与灌木搭配使用。

最后三条小路可以利用拆除旧建筑留下的瓷砖等镶嵌而成，小路务必蜿蜒，这样才能使公园显得比较大，否则一览无余就不好了。

主干道和小道的搭配就类似于音乐中的大调和小调的搭配，不同的感情色彩搭配出具有丰富层次感的景观。

4.入口处的特色设置

入口可以用拆下来的旧机器搭建一座雕塑，金属机械本身的材质就能给人一种硬朗的节奏感，能够突出此地后工业时代的主题。

总的来说，饮食娱乐区要和休闲观赏的景观区域用植物和道路隔离开来，此区域最好能修在公园的斜下方向，并不能太靠后否则不方便前后联系。

广场入口处或者花园中间地区也可以利用分散的厂房改造一些休闲茶座之类的东西。

点和面要结合起来。

想不出来了受不了了就写这么多……我这里有些图片你看看合不合适可以用。

某一篇专业人士写的改造方案

摘　要：

本项目涉及了两方面的内容，一是如何改造和利用工业建筑，二是如何设计户外活动空间。

方案从社会和城市的需求出发，从场地的秉赋出发，来寻求公园的功能定位；尊重场地原有的历史文化和自然的过程和格局，并以此为本底和背景，演绎体现新时代城市公园的功能和结构。

设计表达了关于对待工业遗产的文化伦理、和关于乡土植被的土地伦理、以及关于现代人生活、娱乐和艺术体验的设计理念。

这里将给当代白领人一个逃避办公楼的电梯、地铁通道等日常工作和生活的、释放人性与自由的艺术与休闲通道。

乡土野草的基底，原厂房经过不同程度拆、改形成的空间、院落和场地，以及叠加在它们之上的时尚和创意体验网络，是构成本方案的三大景观特色。

   关键字：

厂房改造；工业遗址；工业建筑；朝阳公园；城市公园；艺术工厂；通道

   1.项目背景

   1.1区位

　这是一个园中之园，项目场地位于朝阳公园内，占地14.8公顷，为燕山煤气用具厂厂址。

朝阳公园始建于1984年，原称水碓子公园，位于北京市朝阳区的中部繁华地段，公园规划总面积为288.7公顷，其中水面面积68.2公顷，绿地率87%，是北京市四环以内最大的城市公园，被定位为一座以园林绿化为主的综合性的大型文化、休憩、娱乐公园。

   1.2场地状况

　场地的最大特色是其作为一个典型的、社会主义国有企业的历史和文化，以及相伴生的建筑和道路布局，残留的物质遗迹和良好的植被。

燕山煤气用具厂建于１９５６年，由于朝阳公园的规划建设而迁出，迁出时（2004年）有职工1038人，其规模属国有大型二类企业。

该厂是国内较早生产燃具的专业厂家，产品品种齐全。

主要产品有四大类：

液化气钢瓶、燃气热水器、灶具、调压器。

　厂区内完整地保留了北京社会主义工厂区单位制的规划布局和建筑模式，规整的行列式。

现有建筑包括厂房、职工生活用房。

另外还有一处古庙。

厂房建筑为框架结构、建筑保留相对完整，大跨度，内部空间最高达18米。

职工生活用房为砖混结构，个别为双角框架结构，古庙为砖木结构。

平行排列于道路两侧的杨树、泡桐树、臭椿等北京地区乡土树种高大挺拔，与红砖墙为主调的建筑立面、生锈的锅炉、铁门和窗框、标识性的储气罐、龙门吊等一起，构成了浓烈的50-70年代社会主义工业厂区的气氛，渲染出强烈的怀旧情绪。

   2.目标及构思来源

　委托方对设计者提出的要求是：

形成一个独具特色的公共休闲区。

这一要求既简单又模糊，具有很大的自由创作空间，同时，又具有很大的挑战性。

　创作组从城市和社会需求，以及场地秉赋两个来探询设计的内容与形式。

   2.1城市及社会需求

　场地所在的朝阳区是北京市中央商务区（CBD），白领一族最集中，他们日复一日在在高层楼房的电梯与上下班的城市街道和地铁中穿梭，简单整洁的办公环境、重复而单调的专业工作，与他们复杂而追求变化的大脑形成一种不平衡和张力。

如画家刘仁杰的作品《通道》所表达的（第十届全国美术作品展览获奖作品，2004，人民美术出版社，P44），他们常常表情呆滞，面无血色。

他们期待一种变化和创造力，一种来自自然和艺术的活力，来自于对过去的怀旧和对未来的憧憬。

朝阳公园内的这块场地在区位上为这种期待提供了机会。

   2.2场地秉赋

　红砖楼的质朴、锈铁的风雨印迹、椿树的乡土与自然、红色标语的往事记忆、诡异的工业构筑物的造型……这一切都与CBD的存在和氛围形成强烈的对比。

场地独特的秉赋要求设计师必须用艺术和生态的眼光来善待场地中的一草一木、一砖一石，尊重原有的设计和精神，在此基础上，引入新的功能。

   3.功能定位和整体构思

　基于上述两方面的认识，提出更明确的公园功能定位和形式：

充分利用场地秉赋，再生和再利用场地的建筑和景观元素，使之成为一个融现代艺术展示、文化与生态休闲、影视及多媒体娱乐为一体的独特场所，称之为“V-通道”。

所谓“V”包含视觉艺术（visualart），动感娱乐（vigorousentertainment）以及高品位的艺术品展买（valueshopping）等含义；所谓“通道”指这里将提供当代白领人逃避办公楼的电梯、地铁通道等日常工作和生活经验的一条释放人性与自由的艺术和休闲通道，当然还因为公园设计中有一条穿越于厂房之间、沟通南北、联系各个特色空间的空中体验廊道。

   4.结构与形式

　为满足上述功能要求，公园的结构和形式分别由乡土本底、保留建筑物、院、台、场、廊和交通网络、边界等元素所构成。

   4.1乡土本底

　保留场地整体肌理，包括路网、建筑和场院的布局，部风拆除的建筑也保留其基址；保留原有植物，用耐寒而富于乡土特色的禾本科草类作为地被，补植大量乡土树种，形成可持续的乡土群落，形成统一而富有怀旧感的乡土基底。

   4.2保留建筑

　保留原有场地部分厂房，充分展示现代工业设计的魅力。

在此基础上改造和利用旧建筑，使新旧景观元素在对比与碰撞中产生独特时间性和历史感，创造出不同的体验和使用空间。

   4.2.1逢合、填充与串联

　保留建筑通过逢合、填充与串联方式来满足新的功能需要：

保留建筑本来的功能是为了满足生产流水线而成行列式布局的，当它们被改造用作休闲娱乐及艺术展示功能时，相互之间的联系就需要根据新的功能要求进行调整。

　本方案采用了“缝合”的途径，即通过增加室内外的廊道、天桥将机械排列的工业厂房连接成一个有机的整体；“缝合”结构采用轻钢、玻璃等现代材料，与原有建筑外观形成对比，使本来机械单一的建筑群的从色彩到空间上都充满变化和趣味。

　对建筑内部的功能，采用填充的方式，将娱乐、艺术和购物三类功能块填入厂房的大尺度空间中；

　功能块之间则通过三条流线来组织：

　娱乐主题线——串连包括电影、音乐厅游戏、70年代主题餐厅和酒吧等功能区；

　艺术主题线——串连前卫实验剧院、前卫艺术品展示、集会交流、画廊等功能区；

　时尚购物线——串连包括艺术品购物、CD专卖、时装、书店、摄影之家等区域。

　三条功能流线与建筑之间的空中廊道和地面原有方格路网相结合，形成一个立体的、纵横交错而清晰的交通网络，并在交通廊道中融入视觉艺术和多媒体艺术，形成一个丰富的体验网络。

   4.3院

　部分建筑保留其墙体框架，而形成9个院，作为花园和户外艺术展示空间。

主要分布在设计区的中部。

残留的建筑墙体有一人多高，形成相对独立的主题花园，配置乡土乔木和地被，以此为基底布置不同题材的雕塑作品。

   4.4基

　部分建筑拆掉后，保留基座，作为乡土花卉的种植台。

主要分布在园区的西部临水一侧。

这里的旧有建筑多为生活性建筑，空间和基地较小，同时考虑到临水需要视线通透的开敞空间，因而保留的建筑基底不宜过高以免挡住视线。

由墙基构成的台沿，由钢板强化其线条，并成为休息的座椅。

   4.5廊和网络

　以乡土植物和“70年代”建筑的文化本底为背景，设计一个步道网络，这个网络包括保留的原有道路格网和新设计的步道系统，在此框架上布局一些艺术品，包括雕塑、工业设计和多媒体艺术。

这些现代艺术节点与步行道路一起，构成一个现代艺术的体验网络。

在这个艺术网络中，引入多媒体解说系统，通过动画、影视技术、电子互动游戏，又将创造出一个虚拟的过去和未来。

　主导这一体验网络的是一条斜跨南北的空中廊道——“V通道”。

它离地达5米，架设在原有建筑和基地的肌理之上，与建筑内部廊道有机地结合共同构成一个完整的交通网络；高架廊的一端连接厂区标志性的三个储气罐，另一端则相连湖边的码头；廊道或穿过保留建筑的内部、或穿越由保留墙体框架而形成院子、或跨越由夹道乔木构成的树街和厂房建筑间的巷道。

廊道本身虚实相间，成为一条景观体验廊道；夜幕中泛着彩光，而成为公园的一个标识，也是对“V通道”注解。

   5.结语

　场地是在一个大型的城市公园之内，原规划用地性质是绿地。

也因为作为绿地的用地性质，原燕山煤气用具厂被迁出公园，留下一片厂区和多栋建筑。

开始，按公园总体规划要求所有建筑都应该彻底拆除，而且在设计组承担任务之前，已经有多栋建筑被拆掉，因为无论从建筑学的角度和建筑的质量来说，还是从工业建筑本身的震撼力来说，这些建筑都被认为是不值得保留的。

时值2005年的春节前夕，当设计组进入场地进行调查时，我们被场地的独特氛围感动了：

白雪覆盖着笔直的大道，高大的椿树和白杨投下灰色的影子，薄薄的雪地上爬满小动物的足迹，宁静而充满生机，这是一个闹市中的绿洲；夕阳照映爬着地锦的红砖墙，温暖而柔和，那是久违了的夕阳；斑驳的大字标语是关于阶级斗争和革命加生产的，唤起了60-70年代的火红的记忆......我们顿时感到，尽管算不上文物，这却是一份难得的遗产，它不可再生，它平常质朴，却充满诗意；它是当今社会和城市生活所缺乏的和在消失中的，是可以提炼出医治我们城市病的良药的。

因此有了上面的方案，并很快获得了甲方和专家组的认可。

经过紧张的设计阶段，2005年春天开始，方案开始被付诸实施，到2005年7月已进入土建施工的高潮，准备于2005年10月部分对外开放。

不巧，奥林匹克沙滩排球场移址朝阳公园，并看中了本项目所在地，正在实施的公园被迫中断，除少部分设计得以实现外，大部分景观将扼死在诞生前的黎明。

项目名称：

北京燕山煤气用具厂旧址公园

委托方：

北京市朝阳公园管理处

设计单位：

北京土人景观规划设计研究院　北京大学景观设计学研究院

首席设计师：

俞孔坚

项目负责人：

贾军

项目监理：

王浩

主要参与设计：

石春、祈胜、龙翔、刘向军、王俊、张波、林里、胡含宇、臧学年

设计时间：

2004年2月-2005年5月