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招标文件影院招标
招标文件
招标人：
招标编号：
日期：
第一篇投标文件
第1章招标工程与招标人第2章招标文件的构成及相关事项第3章招标原则第4章工期、质量要求第5章工程招标内容及投标报价第6章违约责任第7章期间工作事项第8章材料采购第9章投标事项第10章合同形式及要求第11章开标第12章评标第13章中标通知第14章 签订合同
第二篇投标文件格式
第三篇招标图纸及清单
第一篇投标文件
第1章招标工程与招标人
1.1招标工程说明
1.1.1工程名称：
影城装饰工程（土建、装饰、强弱电、空调、给排水等）
1.1.2建设地点：
1.1.3工程建设规模：
1.1.4招标方式：
邀请招标。
1.2招标人
1.2.1法定名称：
1.2.2法定地址：
1.2.3招标人联系地址：
北京市朝阳区小亮马桥路安家楼一号
1.2.4招标工作联系人:
1.3联合体投标：
本工程无联合体投标。
1.4投标费用：
投标人应承担其参加本招标活动自身所发生的费用。
招标单位给予未中标单位任何补偿费用。
第2章招标文件的构成及相关事项
2.1招标文件的组成：
（1）本招标文件及其修改、补充、解释文件；
（2）有关技术规范及图纸、资料。
（3）本次招标的评标办法。
2.2投标人应当认真审阅和全面理解招标文件中所有的须知、条件、格式、条款和图纸，如果投标人的投标文件不符合招标文件的要求，该投标文件将有可能被拒绝，责任由投标人负责。
2.2.1只有通过合法程序从招标人获得招标文件的单位，方可作为本次招标的投标人参加投标。
凡是获得本招标文件的投标人，均应当对招标文件保密。
2.3招标文件的解释、答疑和修改
2.3.1投标人应当认真检查其收到的招标文件是否完整，如有任何缺陷、重复或不清楚的地方，投标人必须立即通知招标人，并纠正上述缺陷、重复或不清楚的地方。
如投标人未严格履行上述工作义务，由此造成的投标报价差错以及其投标书效力的丧失或被拒绝等，责任均由投标人自行承担。
2.3.2投标人在获得招标文件后，投标人应认真审阅和全面理解招标文件，如招标文件存在不足以令投标人妥善地完成投标工作和完成招标工程之处，需要招标人解释和答疑，应向招标人提出书面质疑文件，招标人统一安排时间答疑。
2.3.3在投标截止日前，招标人可能会因任何原因或按某投标人提出的某项询问、质疑或要求，以发出招标补充文件或答疑文件的形式对招标文件进行修改和补充。
招标补充文件和答疑文件是招标文件的组成部分，与招标文件具有同等效力。
2.3.4招标文件的补充文件或答疑文件，招标人均会以书面形式传真、发送或寄送的方式送予所有合格投标人。
发出的补充文件或答疑文件对所有投标人都有约束力。
2.4投标费用：
投标人在投标过程中发生的有关费用，无论中标与否，均由投标人自行承担。
第3章招标原则
3.1招标原则：
本工程已具备招标条件，按照“公开、公正、平等竞争”的原则，采用邀请招标方式，由5家投标人参加投标。
3.2本工程招标投标工作遵照《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《中华人民共和国合同法》等规定执行。
3.3投标人在编制投标书时，除招标人在本招标文件中明确的价格外，其它人工、机械、材料、能源等价格一律按市场价格编制，并且充分考虑人工、机械、材料、能源等市场价格在整个合同期间的风险。
第4章工期、质量要求
4.1工期要求
4.1.1招标人要求工期：
日历天；以实际开工日期为准。
4.1.2如中标人的中标工期少于招标人要求工期，以中标工期为准，并在合同中明确。
4.2质量要求
4.2.1工程质量标准要求为合格。
第5章工程招标内容及投标报价
5.1工程招标内容：
5.1.1按招标文件及其它经协商同意之合约性文件确定的招标工程项目之工程施工承包。
5.1.2本次招标范围：
建筑工程：
图纸包含的所有内容包括但不限于土建、装饰工程、强弱电、应急照明、空调工程、给排水项目、电声等,不含（消防系统报价：
喷淋、消防栓、排烟系统、自动报警系统）。
5.1.3招标答疑
由于投标人已接到我司提前下发的招标图纸及清单，投标单位已回复疑问，本招标答疑视为投标人已核实所有图纸及清单项目无误。
（最终解释权归招标人）
5.2本次招标范围内，在投标报价中需明确的事宜：
5.2.1技术措施费：
技术措施费在投标价内，但投标报价时需单独列出，结算时不再调整。
其内容应包括投标人为按期完成本招标工程采取的技术措施费用或者其他费用中投标人认为实际发生而且超过“竞争费率”所涵盖的现场管理费和企业管理费的全部额外费用。
其中包括但不限于：
5.2.1.1中标人作为本建设工程的承包人，负责施工期内的工程建设的整体协调和管理工作，相关管理部门的证照申报办理工作。
5.2.1.2中标人在施工期间应允许各专业管理或施工单位从指定位置接水、电。
5.2.1.3物业管理费、水电费等。
5.2.1.4投标人应仔细阅读设计图纸及有关施工资料，认真踏勘现场，合理安排施工临时设施，以保证施工进度的要求。
投标人认为实际发生的临时设施费超过定额规定的部分费用列入技术措施费。
5.2.1.5投标人根据施工现场的条件，预计正常施工，夜间运输受到第三方干扰（包括高考复习及考试时的停工）所需费用。
投标人在施工期间，应尽最大可能，降低夜间运输、装卸所带来的噪音。
5.2.1.6工程资料管理按《建筑安装工程资料管理规程》DBJ01-51-2003执行，费用列入技术措施费。
5.2.1.7费用内包括对建筑材料的相关材料检测费等。
5.2.1.8垃圾清运费等
5.2.1.9相关工程人员保险财产保险费等。
第6章违约责任
6.1质量违约责任
如果项目竣工后工程的质量未能被评定为投标人投标时承诺的质量，则招标人按合同总价（包括技术措施费）的3%扣除投标人的质量违约金。
6.2工期违约责任
如因投标人的原因，拖延中标工期，每1日历天，招标人按合同总价（包括技术措施费）的千分之一的扣除投标人的工期违约金。
逐日累加计算，最高到10%。
6.3质量违约金、工期违约金可以单独计算，合并扣除。
第7章期间工作事项
7.1投标人在获得招标文件后应认真全面地审阅和准确理解招标文件，正确履行投标人义务。
投标人应对招标文件的各个组成部分，包括答疑文件和补充文件，相互参照阅读和理解。
投标人的投标书一旦递交，在投标截止后，投标人则应被视为：
对本次招标的本招标文件、招标工程项目、工程施工现场及周围环境以至地上、地下、天空情况等一切可能影响其投标行为和投标报价的因素，已详细研究并完全了解，保证所报的标价正确无误，如有遗漏，将由投标人负责。
招标人向投标人提供的有关施工现场的资料（包括招标人的施工组织设计）和数据，是招标人现有的、客观的、真实的，是能够满足投标人投标使用的资料。
招标人对投标人由此而做出的推论、理解和结论概不负责。
7.2现场踏勘
7.2.1投标人承担踏勘现场所发生的自身费用。
7.2.2招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。
7.2.3工程现场考察方式：
各投标单位自行勘察，费用自理。
7.2.4投标人对招标人提供的招标文件、招标图纸、工程规范及现场的踏勘情况等有任何疑问，均应书面提出。
第8章材料采购
8.1发包人可将投标人投标本工程内任何主材拿出甲供，价格按投标人上报价格（包括相关取费等）扣除执行。
8.2本项目的06主要材料表中甲供材料品牌表为有甲方采购（包括但不限于甲供材料品牌表中材料），乙购材料品牌表为乙方采购，但需按乙购材料品牌表及型号采购。
8.2.1甲供材料
8.2.1.1如甲方在不能采购情况下乙方需按甲方要求的品牌自行采购，价格由甲乙双方协商解决。
8.2.1.2甲供材料甲方只负责运送至工地（三通一平符合条件）水平平面上，中途的材料搬运及保护由乙方负责。
8.2.1.3甲供材料所有供应数量按清单量执行。
本次投标乙方可计取但不限于安装费、保管费、及搬运费等。
8.3由投标人自行采购的材料必须是合格产品，如发现工程使用不合格产品，招标人有权要求中标人无偿返工。
招标人指定使用、供应的材料、设备，如出现不合格的产品，投标人有权拒绝使用，并应在验收后48小时内书面向招标人提出。
8.4凡投标人采购的本次投标报价中不包括的材料需经招标人、监理及设计人书面认定后，并同时书面确认价格。
结算时按书面确认价格执行。
8.5投标人本次投标报价中主要材料需列详细清单表明品牌规格，中标单位需在合同签订前10个工作日内上报主要材料样品。
如上报样品与我司效果及质量有冲突我司有权责令其重新选样，再不达标我司有权取消其中标资格。
第9章投标事项
9.1参加本工程投标的投标人是按照现行有关规定选定的。
9.2招标人有权拒绝接受任何不符合、不响应招标文件要求的投标文件。
9.3投标语言：
中文
9.4本招标文件的投标价格一律以人民币元为计价货币。
9.5投标文件的组成
9.5.1投标人准备的投标文件应包括商务标和技术标文件。
“商务标部分”应包括：
A.法定代表人身份证明文件或法定代表人授权委托书；
B.投标函；
C.投标函附件、企业资质（包括最近一年的财务审计报告证明）；
D.项目管理机构配备情况、项目经理和技术负责人的个人简历资质等级证书等资料；
E.本投标价组成明细汇总表，包含下列相关文件：
1、投标汇总表2、分部分项工程量清单与计价表3、措施项目清单与计价表4、工程量清单综合单价分析表5、单位工程人材机汇总表）。
F．按清单报价方式组价，措施、规费（北京市建设工程预算定额（2001）编制的投标预算书）。
技术标部分：
9.6投标人应当依据招标人提供的一切图纸、国家现行规范与标准和招标文件各个组成部分对工程的描述以及投标人对工程现场的勘察结果，编制本招标工程的施工组织设计。
施工组织设计中至少应包括并重点描述如下几个方面的内容：
A.工程概况及编制说明；
B.管理人员配备，各阶段劳动力安排和进出场计划；
C.拟投入的主要施工机械的选用和进场计划；
D.保证质量的措施、质量管理标准和检查验收管理办法；冬、雨季施工措施；
E.施工进度计划及工期保证措施；
F.根据“工程规范和技术说明”章节中关于安全防护、文明施工措施要求及措施项目内容，依据现行标准规范，结合工程特点、工程场地、周围环境、工期进度和作业环境要求，在施工组织设计文件中制定相应的安全防护、文明施工的具体措施；
G.消防保卫措施；
H.施工现场平面布置图及施工道路平面图；
I.成品保护措施；
J.有必要说明的其它内容。
9.7投标文件的形式和签署
9.7.1投标人应按本须知第9.5条的规定，准备投标文件正本1份、副本1份、电子文档1份，并明确标明“正本”和“副本”，正本和副本如有不一致之处，以正本为准。
（电子文档内容为全部投标文件，刻录成光盘，电子文档光盘上标明投标单位名称和工程名称。
如果电子文档内容与投标文件不一致，以书面投标文件内容为准。
9.7.2投标文件的正本和副本均应打印，投标文件如有任何增加或修正，其正副本都应由被授权的投标文件签字人签名或盖章。
9.7.3投标文件中，投标函及其附件应按照本招标文件所附的格式打印或填写，投标函正副本中均应加盖投标人印章和法定代表人（或其授权委托人）的签名。
9.8投标文件的递交
9.8.1投标文件的密封与标识：
本须知第9.5款中规定的组成投标文件各项应密封为以下二个部分：
第一部分：
“商务标”：
“商务标”内容和电子文档。
第二部分：
“技术标”：
施工组织设计和电子文档。
投标文件（商务标、技术标）须左侧装订成一册。
装订须牢固不易拆散和换页，不得采用活页方式装订。
9.8.2参加开标会的投标人代表应当随身携带“投标人法定代表人资格证明书”或授权委托人的“授权委托书”原件及本人身份证。
9.8.3投标人应将投标文件的各个组成部分按照本须知第9.5条各款的规定制作正本和副本，正、副本均密封。
9.8.4密封外面须具有下列识别标识：
招标人地址：
招标人名称：
XXXXXXXX工程（＊＊标）
投标人单位名称：
（盖章）
投标人法定代表人：
（盖章）
20年月日时分之前不得开封。
9.8.5投标文件密封袋的封条（可以自行制作）在密封袋背面上方开口处密封并填写密封日期。
封条上加盖投标人公章和法定代表人名章各两枚。
投标文件正面按照规定加盖投标人公章和法定代表人名章各一枚。
9.8.6投标截止时间
◆本招标文件的投标截止时间是：
20年月日时分。
◆地点：
◆接收人：
电话：
9.9投标文件的修改和撤回
9.9.1投标人的投标文件在开标前可以修改或撤回其投标文件。
但这种修改与撤回的通知必须在本须知第9.8条规定的投标截止时间前送达招标人，并得到招标人的书面形式的确认。
9.9.2投标人的修改或撤回通知应按本须知第9.8条关于投标文件递交的有关规定备制、密封、标志和递交，另外还应在密封袋上标明“修改”或“撤回”字样。
9.9.3在投标截止时间后，投标人不能更改投标文件。
9.9.4在投标截止时间与投标文件有效期终止日之间的这段期间内，投标人不能撤回投标文件。
9.10投标文件有效期
9.10.1投标文件的有效期应至少在投标截止日期后的30天内有效。
9.11招标人采用合理最低价中标人。
9.12投标人必须按北京市建设工程预算定额（2001）的规定，投标价中将材料调整为市场价格。
凡不做调整的，视为已调整了材料市场价格。
招标人指定限价的材料除外。
9.13凡在投标文件中不制订“安全防护，文明施工措施”或施工安全措施存在严重缺陷的具体措施或不填报其费用的为废标。
第10章合同形式及要求
10.1本招标工程合同形式为总价合同。
总价为被招标人根据招标图纸及招标文件所述的工程范围总价图纸清单双包干确认的投标人的投标价及技术措施费。
10.2在未接到发包人图纸变更的情况下总价不予变更，根据发包方指令而发生的图纸变更，承包方可根据实际情况上报确定价款的增减。
10.3合同付款方式：
详见附件合同范本
第11章开标
11.1开标时间：
根据投标人送达招标人办公室日起三日内开标，开标时招标人另行通知。
每个投标人派不超过3名代表参加（暂不执行）。
11.2招标人及投标人的法定代表人应当参加开标会，并携带法定代表人证件及证明本人身份的身份证，如果招标人及投标人的法定代表人不能出席开标会，应当指定代理人参加，代理人必须持法定代表人委托书及证明本人身份的身份证（暂不执行）。
11.3有下列情况之一的，投标书视为无效（即废标）。
11.3.1投标文件逾期送达的或者未送达指定地点的；
11.3.2投标袋未按规定密封，未盖单位公章和法定代表人印签的。
11.3.3投标文件（投标书）无投标人盖章并无法定代表人或法定代表人授权的代理人签字或盖章的；
11.3.4投标书未按规定的格式填写，内容不全或关键字迹模糊、无法辨认的；
11.3.5投标人递交两份或多份内容不同的投标文件，或在一份投标文件中对同一招标项目报有两个或多个报价，且未声明哪一个有效的；
11.3.6投标人以他人的名义投标、串通投标、以行贿手段谋取中标或者以其他弄虚作假方式投标的；
11.3.7投标人资格条件不符合国家有关规定和招标文件要求的；
11.3.8投标企业法定代表人未参加开标会议，又无指定代理人（依法定代表人委托书为准）或虽参加开标会议但无证件的。
11.3.9扰乱会场秩序，经劝阻仍无理取闹的。
第12章评标
12.1本工程采用合理最低价为中标人评标办法评标。
12.2评标工作由招标小组组织负责，评标按照有关法律、行政规定及本招标文件的相关规定组成和完成评标工作，如无特殊情况发生，应当是排名第一的投标人为中标人。
12.3招标人和评标委员会均无义务对评标过程和结果向投标人作出任何解释。
投标人任何企图影响评标过程和结果的行为都将可能导致其投标书无效。
12.4招标人将把合同授予能够满足招标文件规定，并且经评审后合理报价最低的的投标人为中标首选人（最终解释权归招标方）。
如果中标人拒绝签订施工合同，招标人将把合同授予能够满足招标文件规定，并且经评审后为次位报价投标人，以此类据；如果四名都拒绝，本工程重新招标。
第13章中标通知
13.1在投标文件有效期内，招标人将向中标人发出中标通知书。
13.2中标通知书将成为合同的组成部分。
13.3招标人不再向未中标的投标人发出未中标通知。
第14章 签订合同
14.1签订合同
14.1.1中标通知书发出后，招标人与中标人在30天内，根据招标文件、中标人的投标文件，并使用本招标文件约定的合同协议书格式签订合同。
14.1.2合同协议书经招标人和中标人双方法定代表人或其授权委托人签字及加盖公司法人印章后立即生效。
但在合同协议书中约定合同生效时间或条件的除外。
14.1.3如果中标人收到中标通知书后拒绝按其中规定的时间和本须知的规定与招标人签订合同，招标人将视同该中标人放弃中标资格，招标人将从其他中标候选人中另行选择中标人。
第二篇投标文件格式
工程施工招标
投标文件
项目编号：
项目名称：
投标文件内容：
投标文件
投标人：
（盖章）
法定代表人或
其委托代理人：
（签字或盖章）
日期：
年月日
投标人法定代表人资格证明书
投标人名称：
地址：
姓名：
性别：
年龄：
职务：
系（投标人名称）的法定代表人，参加项目的投标，签署投标文件并处理与之有关的一切事务。
特此证明。
投标人（章）
年月日
注：
由法定代表人授权委托可以不填写本证明书。
授权委托书
本授权委托书声明：
我（姓名）系 （投标人名称）的法定代表人，现授权委托 （单位名称）的（姓名）为我公司签署（工程名称）工程的投标文件的法定代表人授权委托代理人。
我承认代理人全权代表我所签署的本工程一切相关文件和处理与之有关的一切事务。
本授权书限期自起至止。
在此授权范围和期限内，授权委托代理人所实施的行为具有法律效力，授权人均予以认可。
代理人无转委托权，特此委托。
代理人（签字）：
性别：
年龄：
__ __
身份证号码：
职务：
投标人（盖章）：
法定代表人（签字或盖章）：
授权委托日期：
年月日
说明：
本授权委托书在开标时出示，并同时交验代理人身份证。
投标书
致：
{招标人名称}
1、根据你方（招标工程名称）招标文件，遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件（含招标文件澄清、修改通知、招标答疑纪要、图纸）的所有内容及其他有关文件后，我方愿以人民币（大写）_________________元（详细报价见投标书附件）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2、我方已详细审核全部招标文件及有关附件。
3、我方承认投标书附件是我方投标书的组成部分。
4、一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期{工期}日历天内完成并移交全部工程。
5、一旦我方中标，我方保证工程质量达到质量 标准。
6、一旦我方中标，我方将按照规定提交上述总价的10%的银行保函或上述总价10%的由具有担保资格和能力的担保机构出具的履约担保书作为履约担保。
6、我方同意所提交的投标文件在招标文件的投标须知中规定的投标有效期内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
7、除非另外达成协议并生效，招标文件、招标文件澄清、修改通知、招标答疑纪要、中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同。
投标人（盖章）：
单位地址：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
邮政编码：
电话：
传真：
开户银行名称：
_________________________
开户银行账号：
_________________________
开户银行地址：
日期：
_______年________月________日
投标书附件
工程名称：
总建筑面积
（M2）
总工期
日历天
计划开工日期
年月日
计划竣工日期
年月日
质量标准
报价总金额（大写）
￥
投标单位（盖章）：
法定代表人或其委托代理人（签字或盖章）：
编制日期：
_______年_____月_____日
项目管理机构配备情况、项目经理和技术负责人的个人简历资质等级证书等资料。
（格式自拟）。
第三篇附件招标图纸及报价样式
单位工程投标报价汇总表
工程名称：
-装修工程
标段：
第1页共1页
序号
项目名称
金额
其中：
暂估价（元
一
分部分项工程
1.1
1.2
1.3
1.4
1.5
1.6
1.7
1.8
1.9
1.10
1.11
1.12
1.13
1.14
1.15
1.16
1.17
1.18
1.19
1.20
二
措施项目
2.1
安全文明施工费
三
其他项目
－
3.1
暂列金额
－
3.2
专业工程暂估
－
3.3
计日工
－
3.4
总承包服务费
－
四
规费
－
五
税金
－
六
农民工工伤保险
注：
本表适用于单位工程招标控制价或投标报价的汇总，如无单位工程划分，单项工程也使用本表汇总
表—04
分部分项工程量清单与计价表
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