武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同.docx
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武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同
武汉市家庭居室装饰装修工程施工合同
发包方(以下简称甲方):
委托处理人(姓名):
单_位:
住所地址:
联系电话:
B机号:
承包方(以下简称乙方):
单位名称:
营业执照号:
注册地址:
法定代表人:
联__系电话:
委托代表人:
联__系电话:
本工程设计人:
联__系电话:
施工队负责人:
联__系电话:
依照《中华人民共和国合同法》及其它有关法律、法规的规定,结合本市家庭居室装饰装修的特点,甲、乙双方在平等、自
愿、协商一致的基础上,就乙方承包甲方的家庭居室装饰装修工程(以下简称工程)的有关事宜,达成如下协议:
第一条工程概况
1.1工程地点
1.2工程内容及做法(见附表一:
装饰装修工程施工项目
确认表、附表二:
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表)
1.3工程承包方式,双方商定采取下列第种承包方
式:
(1)乙方包工、包全部材料(见附表五:
乙方提供装饰装修
材料明细表);
(2)乙方包工、部分包料,甲方提供部分材料(见附表四:
甲方提供装饰装修材料明细表,附表五:
乙方提供装饰装修材料
明细表);
(3)乙方包工、甲方包全部材料(见附表四:
甲方提供装饰
装修材料明细表)。
1.4工程期限天_;
开工日期天_月日;
竣工日期天_月日;
1.5合同价款:
本合同工程造价为(人民币)
元
金额大写:
(详见附表三:
家庭居室装饰装修工程报价单)
第二条工程监理
若本工程实行工程监理,甲方与监理公司另行签订《工程监
理合同》,并将监理工程师的姓名、单位、联系方式及监理工程师的职责等通知乙方。
第三条施工图纸
双方商定施工图纸采取下列第种_方式提供:
1.甲方自行设计并提供施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:
家庭居室装饰装修工程设计图纸);
2.甲方委托乙方设计施工图纸,图纸一式三份,甲方、乙方、施工队各执一份(见附表六:
家庭居室装饰装修工程设计图纸),设计费元_由甲方支付(此费用不在工程价款内)。
第四条甲方工作
4.1开工前天,为乙方入场施工创造条件,包括:
搬清室内家具、陈设或将室内不易搬动的家具、陈设归堆、遮盖,以不影响施工为原则;
4.2提供施工期间的水源、电源;
4.3负责协调施工队与邻里之间的关系;
4.4不拆动室内承重结构,如需拆改原建筑的非承重结构
或设备管线,负责到有关部门办理相应的审批手续;
4.5施工期间甲方仍需部分使用该居室的,负责做好施工现场的保卫及消防等项工作;
4.6参与工程质量和施工进度的监督,负责材料进场、工程竣工验收。
第五条乙方工作
5.1施工中严格执行安全施工操作规范、防火规定、施工规范及质量标准,按期保质完成工程;
5.2严格执行本市有关施工现场管理的规定,不得扰民及污染环境;
5.3保护好原居室室内的家具和陈设,保证居室内上、下水管道的畅通;
5.4保证施工现场的整洁,工程完工后负责清扫施工现场
第六条工程变更
工程项目或施工方式如需变更,双方应协商一致,签订书面变更协议,同时调整相关工程费用及工期(见附表七:
装饰装修工程变更单)。
第七条材料供应
7.1按合同约定由甲方提供的材料、设备(见附表四:
甲方提供装饰装修材料明细表),甲方应在材料到施工现场前通知乙方,双方共同验收并办理交接手续;
7.2按合同约定由乙方提供的材料、设备(见附表五:
乙方提供装饰装修材料明细表),乙方应在材料到施工现场前通知甲方,双方共同验收。
第八条工期延误
8.1对以下原因造成竣工日期延误,经甲方确认,工期相
应顺延:
1.工程量变化或设计变更;
2.不可抗力;
3.甲方同意工期顺延的其他情况。
8.2因甲方未按合同约定完成其应负责的工作而影响工期的,工期顺延;因甲方提供的材料、设备质量不合格而影响工程质量的,返工费用由甲方承担,工期顺延。
8.3甲方未按期支付工程款,合同工期相应顺延。
8.4因乙方责任不能按期完工,工期不顺延;因乙方原因造成工程质量存在问题的,返工费用由乙方承担,工期不顺延。
第九条质量标准
双方约定本工程质量按下列第项_标准执行:
(1)《北京市家庭装饰工程质量验收规定》
2)其它规定:
施工过程中双方对工程质量发生争议,申请由
部_门对工程质量予以认证,经认证工程质量不符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由乙方负责,经认证工程质量符合合同约定的标准,认证过程支出的相关费用由甲方负责。
第十条工程验收和保修
10.1双方约定在施工过程中分下列几个阶段对工程质量进行验收:
1.
3.
乙方应提前二天通知甲方参加验收,阶段验收合格后应填写工程验收单(见附表八:
工程验收单);
10.2工程竣工后,乙方应通知甲方验收,甲方应自接到验收通知后两天内组织验收,填写工程验收单(见附表八:
工程验收单)。
在工程款结清后,办理移手续(见附表九:
工程结算单);
10.3本工程自验收合格双方签字之日起保修期为壹年。
验
收合格签字后,填写工程保修单(见附表十:
工程保修单)。
第十一条工程款支付方式
11.1双方约定按下列第种方式支付工程款:
1.此合同签订地为:
本市家庭装饰装修市场,
工程款分两次支付:
第一次于开工前三日,甲方向乙方支付合同总金额的60%,即元;第二次于工程进度过半,将剩
余工程款的40%,即元,由市场的有关管理部门负
责代收。
(注:
此种工程款支付方式仅限于在市场内签订的合同使用,合同需经市场有关管理部门认证)
2.合同生效后,甲方按下表中的约定直接向乙方支付工程款;
支付次数
支付时间
支付金额(元)
第一次
开工前三日
第二次
工程进度过半
第三次
双方验收合格
3.其它支付方式:
11.2工程验收合格后,乙方应向甲方提出工程结算,并将
有关资料送交甲方。
甲方接到资料后日_后如未有异议,即
视为同意,双方应填写工程结算单(见附表九:
工程结算单)并签字,甲方应在签字时向乙方结清工程尾款。
11.3工程款全部结清后,乙方应向甲方开具正式统一发票。
第十二条违约责任;
12.1合同双方当事人中的任一方因未履行合同的约定或违反国家法律、法规及有关政策规定,受到罚款或给对方造成经济损失均由责任方承担责任,并赔偿给对方造成的经济损失;
12.2未办理验收手续,甲方提前使用或擅自动用工程成品而造成损失的,由甲方负责;
12.3因一方原因,造成合同无法继续履行时,该方应及时
通知另一方,办理合同终止手续,并由责任方赔偿对方相应的经济损失;
12.4甲方未按期支付第二(三)次工程款的,每延误一天
向对方支付违约金元;
12.5由于乙方原因,工程质量达不到双方约定的质量标准,乙方负责修理,工期不予顺延;
12.6由于乙方原因致使工期延误,每延误一天向对方支付违约金元_;
第十三条合同争议的解决方式;
双方发生争议协商解决不成时,按下列第种_方式解
决;
1.向仲_裁委员会申请仲裁;
2.向人__民法院起诉。
第十四条几项具体规定;
14.1因工程施工而产生的垃圾,由乙方负责运出施工现场,并负责将垃圾运到指定的地_点,甲方负责支付垃圾清
运费用(人民币)元_(此费用不在工程价款内);
14.2施工期间,甲方将外屋门钥匙把,交给乙方
施工队负责人负责保管。
工程竣工验收后,甲方负责提供
新锁把,由乙方当场负责安装交付使用。
14.3施工期间,乙方每天的工作时间为:
上午点_分至点分;
下午点_分至点分。
第十五条附则;
15.1本合同经甲、乙双方签字(盖章)后生效。
15.2本合同签订后工程不得转包。
15.3甲、乙双方直拉签订合同的,本合同一式两份,甲、
乙双方各执一份。
15.4凡在本市各家庭装饰装修市场内签订合同的,本合同
一式三份,甲、乙双方及市场有关管理部门各执一份。
15.5合同履行完后自动终止。
15.6本合同实行当事人自愿鉴证原则,可将合同文本提交所在区(县)的工商行政管理分局进行合同鉴证,以保护合同双方当事人的合法权益。
合同附件
附件一装饰装修工程施工项目确认表。
附件二家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表。
附件三家庭居室装饰装修工程报价表。
附件四甲方提供装饰装修材料明细表。
附件五乙方提供装饰装修材料明细表。
附件六家庭居室装饰装修工程设计图纸。
附件七装饰装修工程变更单。
附件八工程验收单。
附件九工程结算单。
附件十工程保修单。
第十六条其它约定条款
附表一
装饰装修工程施工项目确认表
(一)
序号
施工
居室
居
居
门
卫
卫
阳
厨
项目
1平
室
室
厅
生
生
台
房
方米
2
3
平
间
间
平
平
平
平
方
1
2
方
方
方
方
米
平
平
米
米
米
米
方
方
米
米
、
顶棚
1.涂
料
n
2.乳胶
漆
3.吊顶
4.顶纸
5.灯池
6.塑料
板
10.颜色
1
、
1.通
地面
体砖
n
1
2.釉面
砖
3.木地
板
4.花岗
u_r
岩
5.地毯
10.颜色
三、
1.涂
墙面料
1
n
1
2.乳胶
漆
3.壁纸
4.软包
5.壁板
6.大理
石
7.瓷砖
10颜色
装饰装修工程施工项目确认表
(二)
序号
施工
居室
居
居
门
卫
卫
阳
厨
项目
1平
室
室
厅
生
生
台
房
方米
2
3
平
间
间
平
平
平
平
方
1
2
方
方
方
方
米
平
平
米
米
米
米
方
方
米
米
四、1.涂
装饰料
作法
2塑料墙
裙
3.木踢
脚
4.砖踢
脚
5.塑料
踢
6.窗帘
盒
7.暖气
罩
8.木质
阴角线
9•石膏
阴角线
10.包门
套
11.包窗
套
12.包门
13.现制
门
14.现制
窗
15.现制
吊柜
16.现制
地柜
17.现制
落地柜
18.包管
道
19.暖气
移位
20.管道
改线
21.供电
改线
22.作防
水
23.灯具
安装
24.洁具
安装
25.油烟
机安装
26.排风
扇安装
27.热水
器安装
28.洗手
盆安装
29.洗菜
池安装
30.拖布
池安装
31.防盗
门安装
32.铝合
金门窗
33.挂镜
线
乙方代表(签字):
附表二
家庭居室装饰装修工程内容和做法一览表
序号
工程项目及做
法
计量单位
工程量
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附表三
家庭居室装饰装修工程报价单
金额单位:
元
序号
装饰内容及装饰材料规格、型号、品牌、等级
数量
单位
单价
合计金额
1
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
1——
13
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附表四
甲方提供装饰装修材料明细表
金额单位:
元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应
时间
供应
至的
地点
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附表五
乙方提供装饰装修材料明细表
金额单位:
元
材料名称
单位
品种
规格
数量
单价
金额
供应
时间
供应
至的
地点
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附表六
家庭居室装饰装修工程设计图纸
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附件七
装饰装修工程变更单
变更内容
原设计
新设计
增减费用(+
-)
详细说明:
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
注:
若变更内容过多请另附说明
附件八
工程验收单
序号
主要验收项目
名称
验收日期
验收结果
整体工程验收结果
年月曰
全部验收合格后双方签字盖章:
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附件九
工程结算单
年月日
1
合同原金额
2
变更增加值
3
变更减值
4
甲方已付金额
5
甲方结算应付金额
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
附件十
工程保修单
公司名称
联系电话
用户姓名
登记编号
装修房屋地
址
设计负责人
施工负责人
进场施工日
期
竣工验收日期
保修期限
年月日至年月
日
甲方代表(签字):
乙方代表(签字):
备注:
(1)从竣工验收之日计算,保修期为一年。
(2)保修期内由于乙方施工不当造成质量问题,乙方无条件地进行维修。
(3)保修期内如属甲方使用不当造成装饰面损坏,或不能正常使用,乙方酌情收费。
(4)本保修单在甲方签字、乙方签章后生效。
监督电话:
甲方(签字):
乙方(盖章):
法定代表人:
委托代理人:
日
年月
日
年月
家庭装饰装修市场合同认证意见
市场合同认证章:
委托代理人(签字):
联系电话:
年月日
工商行政管理机关签证意见:
经办人:
年_月_日