河工大建筑法规考试秘籍.docx

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河工大建筑法规考试秘籍

1、设计企业，监理企业，建筑业企业的资质序列？

施工总承包资质覆盖的专业范围？

工程总承包业务与资质序列的区别？

1）建筑业企业资质分为施工总承包企业资质、专业承包企业资质、劳务分包企业资质；

工程设计企业资质分为工程设计综合资质、工程设计行业资质、工程设计专业资质、工程设计专项资质。

工程监管企业资质分为：

监管综合资质，监管专业资质，监管事务所资质。

2）1.地基与基础；2.机电设备安装；3.建筑装修装饰；4.钢结构；5.高耸构筑物；6.园林古建筑；7.消防设施；8.建筑防水；9.附着脚手架；10起重设备安装；11.金属门窗；12.土石方。

3）工程承包是具有施工资质的承包者通过与工程项目的项目法人（业主）签订承包合同，负责承建工程项目的过程。

资质序列是工程建设领域企业资质管理的一个范畴，是对工程建设企业经营模式的一种划分。

2、熟练掌握工程建设程序与证件办理先后顺序？

答：

工程建设程序是指工程项目从策划、评估、决策、设计、施工到竣工验收、投入生产或交付使用的整个建设过程中，各项工作必须遵循的先后工作次序

3、熟练掌握《安全生产管理条例》中：

关于各单位责任的规定？

施工许可证办理条件？

总分责任划分？

答：

1）设安全环保部为本公司安全生产的管理机构，任命分管安全、环保、职业健康经理进行监管，安全部人员由取得相关资格证书的专职（或施工现场）安全生产管理人员组成。

其主要职责是：

全面负责公司安全生产管理工作，研究制订安全生产技术措施、安全生产宣传教育、安全生产规章制度、安全生产隐患治理、安全生产事故管理、安全生产应急管理和劳动保护计划，实施安全生产检查和监督，调查处理事故等工作

2）.1.已经办理该建筑工程用地批准手续；2.在城市规划区的建筑工程，已经取得建设工程规划许可证；3.施工场地已经基本具备施工条件，需要拆迁的，其拆迁进度符合施工要求；4.已经确定施工企业。

按照规定应该招标的工程没有招标，应该公开招标的工程没有公开招标，或者肢解发包工程，以及将工程发包给不具备相应资质条件的，所确定的施工企业无效；5.有满足施工需要的施工图纸及技术资料，施工图设计文件已依法进行了审查；6.有保证工程质量和安全的具体措施。

施工企业编制的施工组织设计中有根据建筑工程特点制定的相应质量、安全技术措施，专业性较强的工程项目编制的专项质量、安全施工组织设计；7.依法应该委托监理的工程已委托监理；8.建设资金已经落实。

3）单位行政第一把手是本单位安全生产的第一责任人，分管生产的领导和专职安全生产管理员是本单位安全生产的主要责任人。

4.《招投标法》规定的评标方法有哪几种？

答：

（1）综合评分法

（2）最低评标价法（3）经评审的最低投标价法（4）性价比法

5.《房屋建筑工程和市政基础设施工程竣工验收备案管理暂行办法》关于竣工验收备案应提交的资料规定？

答：

（1）房屋建设工程竣工验收备案表；

（2）建设工程竣工验收报告（包括工程报建日期、施工许可证号、施工图审查意见、勘察、设计、施工、监理等单位分别签署的工程验收文件及验收人员签署的竣工验收原始文件）；（3）法律、行政法规规定应由规划、消防、环保等部门出具的认可文件或者准许使用的文件；（4）施工单位签署的工程质量保修书、住宅工程的《住宅工程质量保修书》和《住宅工程使用说明书》；（5）法规、规范规定必须提供的其他文件.

6.《工程建设项目施工招标投标办法》，施工招标资格审查的分类与作用？

投标有效期的作用？

答：

1、资格审查分为资格预审和资格后审。

资格预审，是指在投标前对潜在投标人进行的资格审查。

资格后审，是指在开标后对投标人进行的资格审查。

进行资格预审的，一般不再进行资格后审，但招标文件另有规定的除外。

2、投标有效期是指为保证招标人有足够的时间在开标后完成评标、定标、合同签订等工作而要求投标人提交的投标文件在一定时间内保持有效的期限，该期限由招标人在招标文件中载明，从提交投标文件的截止之日起算。

7.根据现行《工程建设项目施工招标投标办法》（七部委30号令，2013年23号令修改），依法必须施工招标的工程建设项目，应当具备哪些条件才能进行招标？

答：

1、招标人已经依法成立。

2、初步设计及概算应当履行审批手续的，已经批准。

3、有相应资金或资金来源已经落实。

4、有招标所需的设计图纸及技术资料。

8、根据现行《评标委员会与评标办法暂行规定》，属于投标书存在重大偏差（废标）情况包括哪些情形？

评标委员会应由哪些人员构成？

答：

1）1、未按照招标文件要求提供投标担保或者所提供担保有瑕疵；2、投标文件没有投标人授权代表签字和加盖公章；3、投标文件载明的招标项目完成期限超过招标文件规定的期限；4、明显不符合技术规格、技术标准的要求；5、投标文件载明的货物包装方式、检验标准和方法等不符合招标文件的要求；6、投标文件附有招标人不能接受的条件；7、不符合招标文件中规定的其他实质性要求。

2）依法必须进行招标的项目，其评标委员会由招标人的代表和有关技术、经济等方面的专家组成，成员人数为五人以上单数，其中技术、经济等方面的专家不得少于成员总数的三分之二。

9.了解《城乡规划法》的有关规定与禁止行为？

答：

城乡规划确定的铁路、公路、港口、机场、道路、绿地、输配电设施及输电线路走廊、通信设施、广播电视设施、管道设施、河道、水库、水源地、自然保护区、防汛通道、消防通道、核电站、垃圾填埋场及焚烧厂、污水处理厂和公共服务设施的用地以及其他需要依法保护的用地，禁止擅自改变用途。

10.根据现行《房屋建筑和市政基础设施工程施工图设计文件审查管理办法》，审查机构应当对施工图主要审查哪些内容？

答：

（一）是否符合工程建设强制性标准；

（二）地基基础和主体结构的安全性；（三）是否符合民用建筑节能强制性标准，对执行绿色建筑标准的项目，还应当审查是否符合绿色建筑标准；（四）勘察设计企业和注册执业人员以及相关人员是否按规定在施工图上加盖相应的图章和签字；（五）法律、法规、规章规定必须审查的其他内容。

11、根据《建设工程质量管理条例》规定，违法分包行为包括哪四种情形?

答：

1、总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位；

2、建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分工程交由其他单位完成

3、施工总承包单位将建设工程的主体结构的工程分包给其他单位；

4、分包单位将其承包的工程再行分包。

12、根据《建筑法》，建设单位应当按照国家有关规定办理申请批准手续的有哪情形？

根据《建筑法》规定，在城市规划区内的建筑工程，建设单位申领建筑工程施工许可证的条件包括哪些？

答：

1）1.需要临时占用规划批准范围以外场地的；

2.可能损坏道路、管线、电力、邮电通讯等公共设施的；

3.需要临时停水、停电、中断道路交通的；

4.需要进行爆破作业的；

5.法律、法规规定需要办理报批手续的其他情形。

2）.1．对有关建筑工程实行施工许可证制度及依法应当申请领取施工许可证的建筑工程的范围

2.建设单位申请领取施工许可证应当具备的条件及建设行政主管部门颁发施工许可证的期限

3．施工许可证的有效期限、延期及废止

4．在建的建筑工程因故中止施工和恢复施工的报告制度

13、熟悉《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》各款关于施工合同纠纷的处理规定？

答：

《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》第1条规定，建设工程施工合同具有下列情形之一的，应当根据合同法第五十二条第（五）项的规定，认定无效：

1.承包人未取得建筑施工企业资质或者超越资质等级的;　

2.没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义的

3.建设工程必须进行招标而未招标或者中标无效的。

该《解释》第四条同时规定，承包人非法转包、违法分包建设工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。

人民法院可以根据民法通则第一百三十四条的规定，收缴当事人已经取得的非法所得。

很显然，法律、法规，包括规章、司法解释均对工程挂靠行为做了禁止性规定及否定性评价。

14、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》发包人应当承担建设工程质量缺陷的过错责任的情形？

答：

第十二条　发包人具有下列情形之一，造成建设工程质量缺陷，应当承担过错责任：

1.提供的设计有缺陷;

2.提供或者指定购买的建筑材料、建筑构配件、设备不符合强制性标准;

3.直接指定分包人分包专业工程

第九条　发包人具有下列情形之一，致使承包人无法施工，且在催告的合理期限内仍未履行相应义务，承包人请求解除建设工程施工合同的，应予支持：

1.未按约定支付工程价款的;

2.提供的主要建筑材料、建筑构配件和设备不符合强制性标准的;

3.不履行合同约定的协助义务的。

15、根据《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释》建设工程未经竣工验收，发包人使用后，使用部分出现质量问题如何处理？

答：

建设工程未经竣工验收，发包人擅自使用后，又以使用部分质量不符合约定为由主张权利的，不予支持；但是承包人应当在建设工程的合理使用寿命内对地基基础工程和主体结构质量承担民事责任。

16、根据2007年6月1日施行的《生产安全事故报告和调查处理条例》，关于较大生产安全事故、重大生产安全事故等级划分？

答：

1.特别重大事故，是指造成30人以上死亡，或者100人以上重伤（包括急性工业中毒，下同），或者1亿元以上直接经济损失的事故；

2.重大事故，是指造成10人以上30人以下死亡，或者50人以上100人以下重伤，或者5000万元以上1亿元以下直接经济损失的事故；

3.较大事故，是指造成3人以上10人以下死亡，或者10人以上50人以下重伤，或者1000万元以上5000万元以下直接经济损失的事故；

4.一般事故，是指造成3人以下死亡，或者10人以下重伤，或者1000万元以下直接经济损失的事故。

17.《建筑法》关于按照合同约定，建筑材料、构配件和设备由工程承包单位采购的，发包单位的禁止行为？

答：

发包单位禁止指定承包单位购入用于工程的建筑材料、建筑构配件和设备或者指定生产厂、供应商。

19.《建设工程质量管理条例》关于总包单位、分包单位对分包工程的质量责任是如何规定的？

答：

1.建设工程实行总承包的，总承包单位应当对全部建设工程质量负责；建设工程勘察、设计、施工、设备采购的一项或者多项实行总承包的，总承包单位应当对其承包的建设工程或者采购的设备的质量负责。

2.总承包单位依法将建设工程分包给其他单位的，分包单位应当按照分包合同的约定对其分包工程的质量向总承包单位负责，总承包单位与分包单位对分包工程的质量承担连带责任。

20.《建设工程质量管理条例》关于建设工程质量保修期规定及起算时间？

答：

在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：

1.基础设施工程、房屋建筑的地基基础工程和主体结构工程，为设计文件规定的该工程的合理使用年限；

2.屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，为5年；

3.供热与供冷系统，为2个采暖期、供冷期；

4.电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，为2年，其他项目的保修期限由发包方与承包方约定。

建设工程的保修期，自竣工验收合格之日起计算。

21、熟悉《招标投标法》的招标程序与禁止行为？

流标与中标无效的处理？

建筑施工特种作业包括的工种？

22.《工程建设项目招标范围和规模标准规定》关于哪些项目必须招标？

哪些项目必须公开招标？

答：

1）达到下列标准之一的，必须进行招标：

1.施工单项合同估算价在200万元人民币以上的；

2.重要设备、材料等货物的采购，单项合同估算价在100万元人民币以上的；

3.勘察、设计、监理等服务的采购，单项合同估算价在50万元人民币以上的；

4.单项合同估算价低于第1.2.3项规定的标准，但项目总投资额在3000万元人民币以上的.

2）.依法必须进行招标的项目，全部使用国有资金投资或者国有资金投资占控股或者主导地位的，应当公开招标

23.《工程建设项目监理范围和规模标准规定》关于哪些项目必须实行监理？

答：

1.国家重点建设工程；2.大中型公用事业工程;3.成片开发建设的住宅小区工程；4.利用外国政府或者国际组织贷款、援助资金的工程；5.国家规定必须实行监理的其他工程。

24、《建设工程质量管理条例》规定，建设单位的禁止行为包括哪些？

违法分包的情形包括？

答：

1）.禁止施工单位超越本单位资质等级许可的业务范围或者以其他施工单位的名义承揽工程和承担工程监理业务，禁止施工单位允许其他单位或者个人以本单位的名义承揽工程和承担工程监理业务。

2）.1总承包单位将建设工程分包给不具备相应资质条件的单位的；

2.建设工程总承包合同中未有约定，又未经建设单位认可，承包单位将其承包的部分建设工程交由其他单位完成的；

3.施工总承包单位将建设工程主体结构的施工分包给其他单位的；

4.分包单位将其承包的建设工程再分包的。

25、根据《建设工程安全生产管理条例》，施工单位应当在施工组织设计中编制安全技术措施，对哪些达到一定规模的危险性较大的分部分项工程应编制专项施工方案？

答：

（1）基坑支护与降水工程；

（2）土方开挖工程；（3）模板工程；（4）起重吊装工程；（5）脚手架工程；（6）拆除、爆破工程。

7、国务院建设行政主管部门或者其它有关部门规定的其它危险性较大的工程。

其中涉及深基坑、地下暗挖工程、高大模板工程的专项施工方案，施工单位还应当组织专家进行论证、审查。