滨湖假日施工组织设计.docx

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滨湖假日施工组织设计

第一章、编制说明

一、编制依据

（1）.《中华人民共和国建筑法》、《工程建设质量管理条例》、《建筑工程施工质量验收规范》、《工程建设标准强制性条文》国家、安徽省、合肥市、有关建设规范、规定和标准（含标准图集）

（2）、南艳湖畔小区3#、6#楼工程设计图纸及施工合同。

（3）、南艳湖畔小区3#、6#楼工程招标文件和设计变更。

（4）合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司施工工艺。

（5）现场踏勘观感。

（6）建筑业推广应用的新技术、新设备、新工艺、新材料。

二、本施工组织设计参照的主要有关规范标准

（1）、建筑工程施工质量验收统一标准《GB50300—2001》

（2）、工程测量规范《GB50026—93》

（3）、地基与基础工程施工及验收规范《GB50202—2002》

（4）、砌体工程施工质量验收规范《GB50203—2002》

（5）、钢筋混凝土结构工程施工质量验收规范《GB50204—2002》

（6）、钢筋焊接及验收规程《JGJ18—96》

（7）、建筑装饰装修工程施工质量验收规范《GB502010—2002》

（8）、屋面工程施工质量验收规范《GB50207—2002》

（9）、建筑给水排水与采暖工程质量验收规范《GB50242—2002》

（10）、建筑电气工程施工质量验收规范《GB50303—2002》

（11）、混凝土质量控制标准规范《GB50164—92》

（12）、砌筑砂浆配合比设计规程《JGJ/T98—2000》

（13）、给水排水构筑物施工及验收规程《GBJ141—90》

（14）、建筑机械使用安全技术规程《JGJ33—2001》

（15）、建筑施工安全检查标准《JGJ59—99》

（16）、建筑施工现场临时用电安全技术规范《JGJ46—2005》

（17）、龙门架及井架物料提升机安全技术规范《JGJ88—92》

（18）、建筑施工扣件式钢管脚手架安全技术规范《JGJ130—2001》

（19）、建筑工程冬季施工规程《JGJ104—97》

（20）、地下工程防水技术规程《GB50108—2001》

（21）、建设工程文件归档整理规范《GB50328—2001》

（22）、工程网络计划技术规程JGJ/T121—99

（23）、建筑节能工程施工质量验收规范《GB50411-2007》

第二章、工程概况

一、工程概况

本工程为蓝鼎湖假日住宅小区DH-8#楼工程，为异形柱框架剪力墙结构，地上5+1层，建筑高度为20.200m，总建筑面积为20721.7m²，抗震设防烈度为七度，抗震等级为三级，建筑结构的安全等级为二级；屋面防水等级为二级，本工程设计使用年限为50年，基础为独立基础。

工程由安徽蓝盛置业发展有限公司投资；上海现代建筑设计（集团）有限公司设计；由安徽省建设工程勘察设计院进行勘察；合肥南巽建设项目管理咨询有限公司监理；合肥瑶海建筑安装工程有限责任公司施工。

工程地点位于合肥市长沙路与庐州大道交口西南侧，工期既定工期为480天，工程质量等级合格。

二、工程主要特点及分部分项做法

1．基础工程：

（1）本工程基础设计等级为丙级根据地质报告，本工程基础持力层为③1层粘土层，该层土地基承载力特征值fak=250KPa，设计要求基础进入持力层不小于200mm。

基础若有超挖可采用放坡做法，放坡时应满足基础水平净距大于基底高差两倍的要求。

（2）基础开挖至距设计标高200mm左右后，应及时通知地质勘察部门、设计和质监部门有关人员进行验槽，经验槽后应立即清理基坑、施工垫层，基坑不得暴露过久或浸水，并防止任意践踏坑底。

（3）基础回填时不允许含有淤泥、腐植土、冻土、耕土及其它杂质，回填应按规范要求施工，确保回填土的密实度，回填土的压实系数不小于0.94。

（4）基础垫层采用100厚C15素混凝土，每边比基础均宽出100mm，基础混凝土强度等级为C25。

2．主体工程：

（1）基础顶至柱所在屋面的竖向承重构件（墙、柱）混凝土强度等级为C30，其他水平构件（梁、板）混凝土强度等级为C30。

（2）填充墙体：

填充墙体为非承重墙，均采用MU5.0非承重烧结煤矸石空心砖墙（空心砖容重≤9KN/m³，空心砖率≥40%）±0.000以上采用MU5.0混合砂浆砌筑，±0.000以下采用MU5.0水泥砂浆砌筑。

3．防潮、防水工程：

①．墙身防潮层：

设于室内地坪下一皮砖处，内墙两侧高差地面应设两道水平防潮层，并在迎水面一侧设垂直防潮层，防潮层用1：

2水泥砂浆掺5%的防水剂粉20厚。

②．卫生间防水做法：

卫生间楼地面标高均比相邻房间低30mm。

卫生间设有地漏，且向地漏方向做0.1%泛水坡度，以利排水。

③．屋面防水层：

防水材料见所选图集，卷材厚度≥3.

4．门窗工程：

①、建筑玻璃的选择应符合JGJ113-97《建筑玻璃应用技术规程》中相关规定；

②、门窗分格以门窗详图中的门窗分格为准；门窗预埋在墙（柱、梁）内的木砖、铁构件均应做防腐、防锈处理，凡门窗洞口及内墙阳角处均应用1：

2.5水泥砂浆护角，每边宽度80，高度不小于门窗洞口高度；外门窗与墙身交接处，除用发泡剂填嵌严密外，外侧用防水硅胶密封，以防渗水。

③、所有大于等于1.5m的门窗玻璃均采用中空安全玻璃。

④、凡窗台低于800mm，必须加设不锈钢护窗栏杆。

⑤、门窗物理性能指标：

抗风压性能3级，空气渗透性能4级，雨水渗透性能3级，保温性能6级，空气隔声性能3级，透射光折减系数Tr≥0.45；外门窗采用塑钢低辐射中空玻璃窗遮阳型（玻璃采用6＋12A＋6遮阳型，K=2.4）；门窗尺寸均为门窗洞口尺寸，施工尺寸由现场测量；防火门、防盗门等特殊加工门窗预埋件由专业厂家定做，按要求预埋。

⑥、外窗均设窗纱。

5、装饰工程：

①、水泥砂浆地面：

详皖2005J314-1/6，防水材料采用1.5厚沥青聚氨酯；

②、水泥砂浆墙面：

详皖2005J314-3/28

③、涂料外墙（有保温层）：

详国标02J121-1之B1~B14页；面砖外墙（有保温层）：

02J121-1之B15~B25页；面砖外墙（无保温层）：

详皖标2005J314第30页10；涂料外墙（无保温层）详皖标2005J314第42页19

6、消防设计：

设计依据：

《建筑设计防火规范》GB50016-2006；《民用建筑设计通则》GB50352-2005；《办公建筑设计规范》JGJ67-2006。

7、节能设计：

①、本工程依据《安徽省公共建筑节能设计标准》DB34/T753-2007；

②、屋面：

采用40mm厚挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温隔热层；地面：

自保温。

8、给排水做法：

①、给水主立管采用孔网钢带聚乙烯复合管，电熔连接，各层内的给水支管采用PP－R管，热熔连接，暗装，地面以下穿墙管道应设防水钢套管，穿楼板处应设UPVC套管。

②、室内排水采用U－PVC排水管，粘接连接，室外排水采用聚氯乙烯PVC－U双壁波纹排水管，雨水管采用防紫外线U－PVC排水管。

9、电照工程：

①、应急照明疏散指示消防电梯为二级负荷，其余为三级负荷，电源采用三相四线制供电系统，进户零线在进户处重复接地，接地方式采用TN－0－S方式接地。

②、配电箱采用成品铁制暗装式，距地1.8米安装，开关距地1.4米安装，普通插座距地0.3米安装，热水器插座距地为1.8米安装。

三、原始资料及场地情况

１．土质：

根据地质勘察报告的提供，基础埋置于③1层粘土内，地基承载力特征值fak=250kpa。

２．地下水：

详见建设单位提供的地质报告。

３．场地条件：

本工程现场“三通一平”已完成，已具备施工条件。

４．道路临时设施：

详见施工现场平面布置图。

第三章、施工部署

根据本工程特点和业主对工期的要求，我们将合理的部署各项施工资源，在施工力量、机械设备、周转材料配备上，做到优化、合理，加强施工总平面管理，突出工程的主要矛盾，加强工序的衔接和平衡协调工作，有计划、有步骤的组织施工，使工程做到优质，快速、安全。

一、施工顺序

总体按先地下后地上，先主体后装修，装修自上而下原则，根据本工程特点，进场后即进行土方工程施工，力争各施工段施工同步进行。

本项目工程量大，工期较紧，故基础采用整体不分段施工方法，主体结构采用整体逐层分段施工方法：

进场后既组织人力集中施工基础，完工后对主体结构组织施工，主体验收后既由上而下施工装饰部分；水电预埋及安装工程穿插与其中进行，最后进行附属工程施工。

该工程施工安排顺序为：

土方开挖――基础工程――主体工程――屋面工程――内外装饰――油漆涂料――竣工验收，水电预埋安装穿插进行。

二、管理模式及劳动力施工队伍安排

本工程采用项目法施工，组建项目经理部，由项目经理、项目技术负责人、项目施工负责人项目各管理人员组成，下设瓦工、木工、钢筋工、油漆工、水电安装工等班组，施工阶段作业人员平均达260人，施工高峰人数310人。

（具体劳力安排见项目管理班子配备及劳力配置）

三、工期计划及安排

本工程工期为480天，工程质量确保为合格。

各分部分项工程施工期安排详见施工网络计划及施工进度横道图。

在确保上述阶段工期目标实现的前提下，保证总工期目标实现。

四、主要施工方法的确定

土建工程必须充分利用机械作业，提高劳动生产率，减少人员投入，按此原则：

（１）土方工程：

采用机械大开挖，预留50㎝，然后人工修整开挖基槽。

（２）钢筋工程：

采用在现场钢筋棚统一加工制作、现场绑扎。

（３）模板：

采用木模。

（４）砼工程：

现浇梁、板、柱采用商品砼。

（５）脚手架：

为了达到安全文明标准化工地，故外墙脚手架采用钢管扣件式脚手架，内脚手架采用：

a.主体结构施工时，拟采用扣件式满堂钢筋脚手架作为梁板结构的支撑脚手架。

b.砌体结构施工时，拟采用轻便式工具脚手架作为砌筑、抹灰等的施工脚手。

（６）水平运输：

采用人工手推车的方法。

（７）垂直运输：

采用塔吊、人货电梯。

五、技术准备

（１）编制实施性施工组织设计，并将安全文明施工方案、现场总平面图等相关资料报送合肥市建管部门、施工现场管理处以及甲方和监理部门审批，按照审批意见，由项目经理发布实施。

（２）由项目技术负责人主持组织各人员熟悉施工图纸，了解设计意图，做好施工图纸会审的准备工作，并编制技术作业指导书、施工方案，明确岗位责任制。

（３）在项目技术负责人组织下，按照ISO9002的标准要求，编制项目质量计划，明确各分部分项工程所达到的质量目标，使质量在每个分项上达到具体量化处理确定特殊工序和关键工序，编制切实可行的各项工程作业指导书，明确各项工程作业指导书，明确各项责任和程序及质量标准，使质量目标得以实现。

（４）根据图纸设计要求，提前做好砼配合设计申请，钢材、钢筋焊接等材料的实验检测。

（５）制定部分特殊工程、管理人员的培训计划。

（６）制定本工程详细测量控制方案。

（７）根据施工安排，提出主要材料计划、半成品的计划及进场时间。

（８）在基础施工前期，完成各个分部分项工程的施工方案，将有关施工方案送至相关部门审查。

六、现场准备

１．现场交接准备

该类材料将根据工程预算提出计划后，由项目部购买。

施工用材：

该类材料将由项目部自备，在工程开工后，分期分批组织进场。

八、人力准备及其它要求

（1）人员准备

开工前10日内，所有管理人员全部到位，劳动人员根据现场需要分批进场，施工人员、技术人员上岗前由项目技术负责人对他们进行全员交底，充分认识本工程的重点、难点和需注意事项，并对所有人员进行挂牌上岗。

（2）其它要求

“没有规矩不成方圆”，对于工程项目同样如此，首先要建立各级人员岗位责任制，建立安全、质量、文明施工管理制度，成本、材料、劳动力、机具管理制度，并以此为据签定内部管理人员目标责任制。

组织工人进场前三级教育，与班组签定承包合同，在质量、安全、文明施工方面明确各自的责、权、利。

投入本工程的主要施工机械表

机械

名称

规格

型号

额定功率（KW）或容

量（M3）

吨位（T）

数量

塔吊

JZ50

55KW

1台

人货电梯

2000/J2000

44KW

1台

搅拌机

JEC350型

7.5KW

12台

电锯

MT263型

2KW

1台

调直机

GT50型

4KW

1台

弯曲机

GW40型

3KW

1台

切断机

GJS40型

4KW

1台

砼切机

HLQ1型

2KW

1台

插入振动棒

HX50A

2KW

8台

平板振动器

JY20B

2KW

2台

电焊机

TB3543-92

22KW

2台

电渣焊机

BX3-200型

16

2台

夯土机

HW60型

6

1台

劳动力需要量计划

工种

人

数

进场时间

退场时间

备注

木工

60

开工前3天

完工后退场

各种人员所需人数均为高峰总人数

钢筋工

55

开工前3天

完工后退场

瓦工

60

开工前3天

完工后退场

壮工

25

开工前3天

完工后退场

抹灰工

50

装饰前3天

完工后退场

油漆工

45

油漆前3天

完工后退场

水工

20

开工前3天

完工后退场

电工

20

开工前3天

完工后退场

电焊工

5

结构施工前3天

完工后退场

架子工

40

一层结构完成前3天

完工后退场

其他工

40

开工前3天

完工后退场

第四章、施工平面图布置及管理

一、施工平面布置原则

1．根据结构特点，合理布置平面，满足施工需要，保证施工安排，在此基础上合理设置材料堆场，尽可能避免二次搬运。

2．生产、生活区实行分离原则，确保整个施工现场整洁、有序，满足标准化要求。

3．临时用电、水的水平线路走向和垂直线路的走向布置规范、合理。

4．遵守环境保护条例，避免环境污染。

5．施工现场布置要求美观，严格执行企业标准化管理规定，建设“窗口”工程。

二、临时设施布置原则

按生产、生活区分离的原则，生产区主要包括钢筋原材料堆场、模板及加工堆场、砂石堆场、水泥库、砼搅拌机棚等，生活区主要包括办公、宿舍、食堂、浴室等。

1、施工临时用水

本工程现场用水主要分为两大部分，即施工用水、生活用水。

在用水计算时还应考虑消防用水。

施工用水主要考虑砼搅拌用水。

2、现场临时供水管的选择

1）、现场施工用水量：

Q1=K1×（Qn×N1×K2）/（8×3600）根据建筑面积大小，取搅拌砼的全部用水定额N1=1000（1/m3），每班搅拌砼量为Qn=60m3，取K1=1.15,K2=1.5则Q1=1.15×（60×1000×1.5）/（8×3600）=3.59L/S

2）现场生活用水量：

施工现场生活用水量按下式计算：

Q2=Pn×N4×K5/（24×3600）

现场高峰期人数为P1=160人，按定额，不均衡系数K2=1.5，每人用水量为N4=60（L/人），则

Q2=160×60×1.5/（24×3600）=0.17（L/S）

3）现场消防用水：

取Q3=10（L/S）

4）现场总用水量：

因Q1+Q2=3.59+0.17

Q=（Q1+Q2）×1.1=4.14（L/S）

5）供水管径计算：

计算公式为：

D=［4Q/（JI×V×1000）］1/2对施工用水管、管内流速V=1.5m/s,则D=28mm，取总水管管径D=32mm。

（1）根据过去多项工程的施工经验，临时施工用水采用φ25镀锌钢管作主管，支管采用φ20镀锌管即可满足施工用水要求。

（2）现场设储水池，储水池设在搅拌机旁，用于砼养护用水和临时停水之需。

3、施工现场用电

1）、根据现场需投入的主要机具设备，计算结果得ΣP1=48KW，

ΣS2=76KW取K=0.7,K2=0.6COS0=0.75

S动=1.1×（K1ΣP1/COS0+K2ΣS2）

＝1.1（0.7×48+0.6×76）=87（KVA）

S总=1.1S动=1.1×87=96（KVA）

选择STL1—200/10，容量为200KVA配电柜一台可满足施工要求。

2）、施工用电布置

整个施工现场的用电线路布置分为生产用电和照明用电两条大的主干线，其中生产用电又分为三大部分，分别为：

大型设备的用电线路，如塔吊、人货电梯、搅拌机等；电焊设备用电；施工现场振捣、排水用电等。

生产区临时用电线路系统根据用电设备在施工现场的布置情况，采用树干式与发射式相结合的配电方式。

现场设置一个配电房，配备200KVA配电箱一台，用四个回路供电。

①第一回路供塔吊、人货电梯

②第二回路供钢筋棚、木工房

③第三回路供随层施工电箱

④第四回路供办公室、生活区照明

具体用电计算见专项施工方案。

三、材料堆场的布置

本工程结构施工阶段原材料主要为钢筋与模板用料，因此，钢筋堆场和模板堆场需解决好。

本工程结构施工阶段，模板和钢筋堆场应根据施工现场实际情况合理布置，对钢筋和模板进行集中加工。

整个施工过程中，将根据施工总进度计划，按材料需用计划组织材料进场，凡进场和退场材料，必须按照平在布置所划分的区域堆放。

对施工现场全部进行硬地处理，生活区前设置排水明沟，设置沉淀池，施工废水经沉淀后排入市政管道。

四、施工总平面管理

由于本工程工期紧，现场人员多，故除在施工总平面布置上要有一个合理的布置外，还要有严密科学的管理。

1．建立现场施工总平面管理班子，建立健全管理规章制度施工平面管理由项目经理负责，由班组长及材料员组织实施，按计划分片包干管理。

2．现场临时设施、道路应有排水明沟，且必须保持道路、排水沟的通畅。

3．现场主要入口设置出入制度、场容管理条例、工程简介、安全管理制度标牌等。

4．施工设备、材料按施工进度计划分批进场，凡进入现场的设备、材料必须按平面布置图指定的位置堆放整齐，做好标识工作不得随意拆除。

5．施工现场的水准点、轴线控制点、埋地电缆、架空电线应有醒目标志，并加以保护，不得损坏和移动。

6．各种作业队伍要遵守统一的平面管理，施工忙而不乱。

7．现场配置门卫，加强现场材料、物资等的保卫工作和维护正常的施工秩序。

8．现场切实做到工完场清，减少材料浪费，并定期检查。

9．现场的施工要采取及时清理，集中堆放，专人堆放，专人管理，统一搬运，保持现场干净整洁。

10．切实执行我公司指定的《现场文明施工管理细则》，定期检查评比。

具体施工现场布置见施工平面布置图（见附图）

第五章、施工进度计划与工期保证措施

一、总进度计划

本工程工期为480天，具体施工进度计划安排见“总体施工进度网络计划图与施工进度计划横道图”。

二、工程进度保证措施

针对本工程特点，为保证计划工期落实，采取分基础施工、主体施工、装修施工三个阶段进行控制，在确保阶段目标实现的前提下保证总计划目标。

1．组织保证措施

（1）建立强有力的项目管理班子，严格管理科学施工，在人力、物力、财务、技术上充分保证各职能部门积极配合，全力服务与工程。

各项资源投入实行动态管理，确保工程按计划进行。

（2）成立以项目经理为首的各作业队负责人为组成的工程领导小组，做到各工种及作业队伍统一指挥、协调一致建立严格的工期目标责任制，责任到人。

（3）项目部成立工期预控小组，全面负责工程施工进度安排和协调，同时根据施工组织设计安排，抓住关键控制工序，在劳动力、机具设备、周转材料上统一周密内部调配，保证工程的重点与难点的施工进度，兼顾统筹一般，使各阶段分部工期目标始终处于受控状态。

（4）项目经理制定工程施工全过程的生产劳动竞赛制度，大力开展施工班组，各专业系统及和工程之间的劳动竞赛，采取工期质量双验收，实现工期提前有奖，工期延误重罚，充分调动职工生产积极性。

2．施工准备保证措施

（1）加强与业主、政府职能部门及监理单位联系协调，及时安排进场事宜。

（2）工程施工前，组织人员负责进场搭设临时设施，同时周转材料、施工机械及部分施工材料等陆续组织进场，以确保工程顺利开工。

（3）及时进行施工技术准备工作，对模板方案设计及制作，防水施工方案等工作超前进行，同时根据施工组织设计编制详细作业方案。

3．技术保证措施

（1）工程进度采取用网络计划，利用微机信息处理技术对工程及各项资源投入实行动态管理，确保工程按计划进行。

（2）采用分段流水作业，科学组织，充分利用好资源，抓计划落实。

（3）根据工程形象进度，按计划供应材料进场，确保材料正常供应。

（4）施工期间，控制各工种工作时间，确保工程在目标工期内完成。

（5）根据设计要求及工程特点，编制经优化的各分项工程的施工方案，积极采用先进的施工工艺，科学的按施工进度合理调配劳动力。

（6）建立以除物资公司为后盾的物资供应体系，确保物资供应的充分和通畅，减少因季节及节假日的不良影响。

4．工期分析处理措施

（1）施工进度计划的检查、整理、对比分析方法：

检查：

采用日、旬、月进度报表、作业状态报表、现场实地检查方法，对施工全过程进行跟踪检测、收集信息。

整理：

将调查资料加工整理成与施工进度计划具有可比性的反映实际施工进度的资料。

对比分析：

采用图形对比法，网络图关键进展前锋线检查法。

（3）施工进度发生偏差后，采取以下措施相结合进行调整。

压缩后续工作持续时间：

采取一切可行手段，如：

劳动平衡、赶工等措施追回影响时间。

改变施工活动的逻辑关系及搭接关系，即改变关键线路上各工作时间的逻辑关系，搭接关系和平行流水途径来实现。

三．工期其他保证措施

1、组织两套人力、机械并行施工。

2、标准层模板配置两套，以加快模板周转时间。

3、组织几班人员加班或轮班施工。

4、采用砼早强剂，以加快模板拆模时间。

5、工程款实行专款专用，完全由项目班子直接分配使用，同时千方百计组织资金，确保资金不中断。

6、工地节假日不休息，使有限的时间里充分发挥效益。

附：

施工进度网络计划图与施工进度横道图（见附图）

第六章、主要分项工程主要项目的施工方法及技术措施

一、施工部署：

水电安装贯穿整个土建施工，具体安排为：

1.基础回填土之前，完成地下埋管工作：

2.水管和排水管立管在浇筑砼前预埋：

3.电照部分中预埋在现浇面中的管路及接线盒，在钢筋筋绑扎过程中，穿插其中，用细铁丝将各管路固定在钢筋上。

4.需暗设的给水支管，在钢筋绑扎过程中，穿插其中，用塑料管卡将各管路固定在钢筋主筋上。

二、土建与安装配合

1．基础施工中，水电工要有操作人员在现场与土建配合施工，准确预埋作业±0.00以下的水电管道，避免土方回填后再挖土预埋安装重复作业。

2．主体施工中，水电要有专人在现场跟班作业，负责已安装就位的线管及预埋件，特别是在浇捣砼时要不断地重复检查，如发现有被移位或破损的线管或预埋件时，要及时更换，同时在操作过程中不得乱踩乱动已绑动好的钢筋，土建工种对预埋管件要注意保护，如发现有被不慎损坏或移位的应及时向水电工人提出，便于及时整改，减少水电暖通安装进度的难度。

3．装饰与水电安装同时交叉作业，装饰人员对已安装就位的水电管件要给予保护，不得随意移动或污染。

同时水电暖通工程也应根据结构施工中的预埋位置安装管道及器具，不得随意开墙打洞，以致破坏结构，同时对已成熟的墙面积和楼地面也不得任意破损和污染。

4．总之，施工中土建与水电暖通安装应密切配合，二者应经常在一起开协调会，在实际操作中如遇到矛盾时，应向现场负责人或技术员反映，及时协商解决问题，各工种最终圆满完成自己的工作任务。

三、主要项目施工方法

（一）、施工测量的控制

6.1.1仪器选用：

现场配备J6E经纬仪一台，NAL324普通水准仪一台,

6.1.2工程平面控制

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