住宅厨房防水规范.docx

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住宅厨房防水规范

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住宅厨房防水规范

　　篇一：

《住宅室内防水工程技术规范》解读和应用（修正）

　　《住宅室内防水工程技术规范》解读和应用

　　新《住宅室内防水工程技术规范》自20xx年12月1日起实施。

其中，第4.1.2、5.2.1、5.2.4、7.3.6条为强制性条文，必须严格执行。

”

　　的设计、施工和质量验收”。

　　提示：

独立水容器——现场浇筑或工厂预制成型的、不以住宅主体结构或填充体作为部分或全部壁体的水

　　容器。

当户内泳池以及室内景观水池的池壁池底自成完整的刚性防水层，并独立于主体结构和建筑后砌围护墙隔墙的，方属于独立水容器范畴。

　　一、强制性规范（与设计有关的部分）

（一）第4.1.2条“住宅室内防水工程不得使用溶剂型防水涂料。

”

　　[提示]：

主要指溶剂型橡胶沥青防水涂料不得在室内使用，原因是有污染挥发物及施工火灾隐患以及施工质量难以保证。

建议室内防水工程尽可能采用普遍但性价比较高的聚氨酯防水涂料和聚合物水泥防水涂料（jsⅡ型）。

（二）第5.2.1条“卫生间、浴室的楼、地面应设置防水层，墙面、顶棚应设置防潮层，门口应有阻止积水

　　外溢的措施。

”

　　[提示]：

规范明确提出应进行防潮层设计和阻止积水外溢的措施。

设计时一定要写明，不应漏项，防潮层做法具体要求见本文后面详述。

阻止积水外溢的措施根据规范5.4.1条“楼、地面的防水层在门口处应水平延展，且向外延展的长度不应小于500mm，向两侧延展的宽度不应小于200mm”，见图5.4.1。

　　（三）第5.2.4条“排水立管不应穿越下层住户的居室；

　　当厨房设有地漏时，地漏的排水支管不应穿过楼板进入下层住户的居室。

”

　　[提示]：

若下层为住户居室，上层必须采用同层排水措施，但需要注意楼面降板对下层住户户内净高的影响。

　　二、与防水材料选用有关的条文内容

（一）第4.1.1，4.1.3及第4.1.10条“住宅室内防水工程宜使用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、聚合物水泥防水涂料和水乳型沥青防水涂料等水性或反应型防水涂料。

”“对于住宅室内长期浸水的部位，不宜使用遇水产生溶胀的防水涂料”厚度要求如表4.1.10。

[提示]：

卫生间、厨房和设有配水点的封闭阳

　　台尽量采用防水涂料，施工简便，涂料刷涂能有效覆盖各阴阳角部位、管道根部。

聚合物水泥防水涂料（js防水涂料），不应采用Ⅰ型产品，应采用Ⅱ型并在图中注明。

（在长期浸水条件下，Ⅰ型产品由于聚合物乳液的比例较高，所以固化后的涂膜在长期浸水的条件下，聚合物会发生溶胀，从而降低涂膜的不透水性。

）

（二）第4.2.1条“住宅室内防水工程可选用自粘聚合物改性沥青防水卷材和聚乙烯丙纶复合防水卷材”。

厚度要求如表4.2.6：

　　[提示]：

　　通常卷材更适用于长期受到渗水压力

　　的环境下，比如独立水容器的泳池、水池等。

　　（三）第4.3.1~4.3.4条规定了“防水砂浆应使用由专业生产厂家生产的商品砂浆，并应符合现行行业标准《商品砂浆》jg/t230的规定”厚度要求如表4.3.4。

　　（四）第4.6.1~4.6.2条原文为“墙面、顶棚宜采用防水砂浆、聚合物水泥防水涂料做防潮层；无地下室的地面可采用聚氨酯防水涂料、聚合物乳液防水涂料、水乳型沥青防水涂料和防水卷材做防潮层”。

厚度见左表[提示]：

墙面、顶棚的防潮宜优先选用防水砂浆或聚合物水泥防水涂料。

需注意，当采用聚合物水泥防水砂浆时，应注明采用的施工工艺。

　　三、与应用措施有关的条文内容

（一）根据规范5.2.2~5.2.5条，厨房地面应设防水层，墙面宜设防潮层；厨房布置在无用水点房间的下层

　　时，顶棚应设置防潮层。

当厨房设分集水器、生活热水控制总阀门时，楼、地面宜就近设置地漏。

当厨房设有地漏时，地漏的排水支管不应穿过楼板进入下层住户的居室。

厨房布置在无用水点房间的下层时，顶棚应设置防潮层。

厨房的排水立管支架和洗涤池不应直接安装在与卧室相邻的墙体上。

[提示]：

地漏应在提资料时向水专业明确。

当设地漏时，厨房楼　　

地面应低于相邻房间楼地面20mm或做挡水门槛，但涉及无障碍设计时，应按照15mm处理，并以斜坡过渡。

不设地漏时，可不降板。

（二）根据规范5.2.1、5.3.3、5.3.4条，卫生间、浴室地面应设防水层，门口应有阻止积水外溢的措施；

　　墙面应设防水层；墙面、顶棚应设置防潮层。

防水层高度宜距楼、地面面层1.2m，当卫生间有非封闭式洗浴设施时，花洒所在及其邻近墙面防水层高度不应小于1.8m。

除应设置防水层的墙面外，其余部分墙面和顶棚均应设置防潮层。

　　[提示]：

封闭洗浴设施主要指成品整体式淋浴房，其花洒溅水不直接接触墙体。

淋浴玻璃隔断不属于封闭洗浴设施。

　　（三）根据规范5.2.6、5.3.3条，设有配水点封闭阳台墙面应设防水层，顶棚宜防潮，楼、地面应有排水

　　措施，并应设置防水层；墙面防水层高度宜距楼、地面面层1.2m。

　　[提示]：

该条主要指设洗衣机的生活阳台，包括小业主后期自理封闭的情况。

墙面防水层不要遗漏配水点周边的阳台栏板，建议与楼、地面防水层均用防水涂料，水平竖向防水层搭接易于处理，也方便住户墙面贴砖。

开敞阳台不属于住宅室内防水范畴，需要考虑排雨水。

根据《住宅设计规范》（gb50096-20xx）第5.6.7条第2款，严寒和寒冷地区，设配水点的阳台应封闭，并采取保温措施以防管道冻裂。

故在该地区，无论在出图时是否封闭，均应按照要求设防水防潮层。

　　（四）根据规范5.2.8条，采用地面辐射采暖的无地下室住宅，底层无配水点的房间地面应在绝热层下部

　　设置防潮层。

　　（五）根据规范5.3.2条，混凝土找坡层最薄处的厚度不应小于30mm；砂浆找坡层最薄处的厚度不应小于

　　20mm。

找平层兼找坡层时，应采用强度等级为c20的细石混凝土；需设填充层铺设管道时，宜与找坡层合并，填充材料宜选用轻骨料混凝土。

装饰层宜采用不透水材料和构造，主要排水坡度应为0.5％～1.0％，粗糙面层排水坡度不应小于1.0％。

　　（六）根据规范5.4.2条，穿越楼板的管道应设置防水套管，高度应高出装饰层完成面20mm以上；套管与

　　管道间应采用防水密封材料嵌填压实

　　[提示]：

请注意规范配图中对管道穿越楼板处周边50~80mm范围（建议结合实际项目单根或多根管道的安装距一并考虑）内进行5%专门找坡，且房间周边墙体采用c20细石砼翻边，施工图中请注明，见图5.4.2。

　　（七）根据规范5.4.4条，水平管道在下降楼板上采用同层排水措施时，楼板、楼面应做双层防水设防。

　　[提示]：

规范明确了同层排水必须设双层防水，注意两道防水所在构造层次的位置，上下分别设置。

见图5.4.4。

　　（八）根据规范5.4.5条，对于同层排水的地漏，其旁通水平支管宜与下降楼板上表面处的泄水管联通，并接至增设的独立泄水立管上。

　　提示：

由于同层排水较传统方式排水更为不利，采用多通道地漏需设水平泄水管与横支管联通，并排入单独增设的独立泄水管能较好的解决该问题,见图5.4.5。

　　（九）根据第5.4.6条，当墙面设置防潮层时，楼、地面防水层应沿墙面上翻，且至少应高出饰面层200mm。

　　当卫生间、厨房采用轻质隔墙时，应做全防水墙面，其四周根部除门洞外，应做c20细石混凝土坎台，并应至少高出相连房间的楼、地面饰面层200mm。

　　[提示]：

注意规范规定的200mm是指面层以上，因此施工图技术措施和说明中，应根据楼面降板和构造总厚度，并依据找坡坡高计算确定。

　　（十）根据第5.2.7、5.3.5条，独立水容器应有整体的防水构造。

现场浇筑的独立水容器应采用刚柔结合的

　　防水设计。

钢筋混凝土结构独立水容器的防水、防渗应采用强度等级为c30、抗渗等级为p6的防水钢筋混凝土结构，且受力壁体厚度不宜小于200mm；水容器内侧应设置柔性防水层；设备与水容器壁体连接处应做防水密封处理。

　　另外，近期部分国家规范及标准进行了新的修订或制定，请各设计人员关注：

　　1）新版《种植屋面工程技术规程》（jgj155-20xx）自20xx年12月1日起实施，原《种植屋面工程

　　技术规程》jgj155-20xx同时废止。

2）新版《建筑地面设计规范》（gb50037-20xx）自20xx年5月1日起实施。

原标准《建筑地面设计

　　规范》gb50037-96同时废止。

　　3）新制定的《绿色办公建筑评价标准》（gb/t50908-20xx）自20xx年5月1日起实施。

4）新制定的《养老设施建筑设计规范》（gb50867-20xx）自20xx年5月1日起实施。

　　篇二：

厨房防水规范做多高

　　厨房防水规范做多高

　　1.厨房洗手盆放置位置是外墙，所以该处防水高于洗手盆10cm即可。

其余地段防水30cm。

　　2.公共卫生间淋浴处防水高180cm，淋浴屏风以外部分100cm。

3.主卫生间因为没有淋浴，防水高于浴缸上方30cm即可。

　　1设计要求

　　1.1排水方式

　　卫生间排水宜采用下层排水方式。

目前部分项目中所采用的下沉式同层排水（即在下沉空间内布置排水管道并用炉渣或轻质混凝土充填）卫生间设计，在工程施工和维修方面存在较多问题，应慎重采用。

有特殊要求时（如需做同层排水），应在符合防水原理前提下做出正确的防水构造设计后，方可采用。

　　1.2地面高差

　　卫生间完成地面标高宜比楼面（含首层地面）完成地面标高低20～30mm，其实际高差应根据楼地面建筑做法确定，并在地面建筑设计及楼板结构设计图纸中经核算无误后予以注明。

　　1.3后砌隔墙

　　卫生间后砌隔墙应采用混凝土砌块等耐水性能好的材料，不宜采用加气混凝土、石膏板等吸湿性强的材料；后砌隔墙根部，用强度等级不低于c15混凝土做100mm高条带（见“全国民用建筑工程设计技术措施”建筑设计部分4.2.6条），条带与隔墙同宽。

　　1.4防水材料选用

　　卫生间防水材料的种类应符合施工图及国家现行相关规范之要求。

　　根据目前集团各项目防水材料使用情况，从保证防水质量和方便施工的角度出发，卫生间防水宜采用以聚氨酯为原料的涂膜防水材料（包括经国家或地方建设主管部门认可的其它涂膜原料），尽量避免使用卷材防水材料，原则上不采用刚性防水做法，禁止使用含有煤焦油成分的涂膜防水材料以及国家和地方法规明令禁止使用的其它防水材料。

　　1.5防水层上翻高度

　　防水层在墙、柱等部位翻起高度（自室内地面完成面以上）不应小于100mm；高湿度房间（如卫浴间）的墙或直接被水淋的墙（如淋浴间、小便池处）应做防水层，防水层涂刷范围如下：

　　1、安装带软管淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上1800mm；

　　2、采用暗管（无软管）安装的淋浴喷头的墙面及其两侧墙面自地面以上应不低于淋浴喷头高度，同时不应小于1800mm；

　　3、与浴缸接触的墙面，自地面至浴缸顶面以上300mm；

　　4、与洗面盆接触的墙面，自地面至洗面盆以上300mm；

　　5、小便池处自地面以上1800mm；

　　6、穿过楼板的管道（包括套管），自管根部以上100mm。

　　2进场条件

　　2.1卫生间防水施工前应由总包单位制订《卫生间防水施工方案》，经监理审批并报项目公司工程部审核通过后方可进行卫生间防水施工。

　　2.2承担防水施工的单位或分包应具有相应的防水专业施工资质，施工人员应经过专业技术培训，持证上岗。

并首先进行样板间施工，经甲方、监理检查验收合格后，方可全面铺开施工。

　　2.3施工时选用的防水材料必须持有产品生产许可证、出厂质量合格证和性能检验报告，防

　　水材料进场后应现场见证取样，送交经甲方认可的专业实验室进行复检，复检合格后方可使用。

　　3施工要求

　　3.1施工流程

　　施工单位应严格按照卫生间防水施工工序流程进行施工作业（详见附件一）。

　　3.2立管安装

　　卫生间楼板立管预留洞的尺寸及位置应准确，位置不准确的预留洞应由土建施工人员按设计要求调整处理合格后，方可开始安装立管及防水层的施工。

　　3.3基层处理

　　3.3.1找平层施工之前，结构基层表面上的灰皮、尘土、砂粒等杂物应清扫干净，特别是套管根部，地漏和排水口等部位的清理尤为重要。

基层如有油污时，应采用钢丝刷或砂纸彻底清除，基层表面局部破损或凹陷处要用水泥砂浆或水泥胶砂浆补平。

　　3.3.2后砌轻质隔墙根部的混凝土条带宜和楼板（或地面混凝土垫层）同时浇筑。

如后浇时，楼板（或地面混凝土垫层）与条带接触面应凿毛并冲洗干净后并刷界面剂或素水泥浆一道再浇筑条带。

　　3.4孔洞清理及封堵

　　安装立管之前，应首先对洞口表面进行凿毛处理，立管安装完毕后，在堵塞立管（包括套管）与楼板预留洞口之间的空隙之前，洞口凿毛面应用水冲洗干净，并在板底支模后，洞口内先用界面剂或水泥素浆罩面，再用加微膨胀剂（推荐用量8%，或依据产品使用要求添加）的半干硬性细石混凝土分层灌入捣实并沿立管（或套管）周边做1/6八字脚（高5mm~10mm、宽30mm~60mm），八字脚上口留置宽10mm、深15mm凹槽（填塞密封油膏用），其灌缝用细石混凝土强度等级与楼板相同，同时做好灌缝混凝土养护工作。

　　3.5找平层施工

　　找平层顶面标高及泛水坡度应符合设计要求，表面应抹平压光、坚实，无松动、空鼓、起砂、开裂等缺陷，找平层与墙交接处及转角处、管根部，均要抹成R=50mm~100mm均匀一致、平整光滑的小圆角，凡是靠墙的管根处宜抹出5％坡度，以避免此处留下积水隐患。

　　3.6填塞密封油膏

　　在防水层施工之前，凡是穿过卫生间楼板的立管四周（包括套管）与立管之间、洁具与排水管接口处、地漏上口周围均应采用防水密封油膏填实封严。

　　3.7细部附加层。

　　找平层做完干燥后，首先将找平层彻底清扫干净，然后先在地漏、套管、洁具根部、四周墙根周围、阴阳角等部位涂刷一道附加层，内加8目玻纤布（玻纤布的搭接宜顺流水方向搭接，搭接宽度应不小于100mm），其范围为：

管道周围直径为300mm，墙角处沿墙高和楼板水平方向各250mm。

待附加层干燥到不粘手时，再刷第二遍附加层，待干燥后（不少于24小时）即可开始大面积涂刷防水层。

每道附加层的厚度不宜小于0.6mm。

　　3.8防水层做法

　　3.8.1防水层施工环境温度应符合防水材料的技术要求，冬期施工的环境温度应不低于5℃。

施工现场应配置通风、照明设备及消防器材。

　　3.8.2防水层涂刷应分层进行，根据设计厚度的不同，可分成两遍或多遍进行涂刷。

每一遍涂刷层厚度控制在0.5~0.6mm（第一遍控制在0.6mm、其余各遍控制在0.5mm）每层涂刷要均匀一致，上一层防水层干燥到不粘手时方可涂刷下一遍防水层，各层涂刷方向互相垂直，先墙面后地面，从内向外顺序进行。

　　3.8.3防水层与保护层之间的结合层，地面防水层可用1:

1水泥胶浆进行扫毛处理；墙面防水层在未干燥时，在其表面均匀甩撒干净的2～3mm粒经的粗砂粒或用1:

1水泥胶浆进行

　　扫毛处理，以确保防水层与保护层之间粘结牢固。

　　3.9成品保护

　　防水层保护层施工要一次完成，并要做好成品保护，在保护层未做好之前，与防水施工无关人员不得进入；防水层上严禁搅拌砂浆、行走、堆放材料及工具，做保护层满铺砂浆时应避免使用尖头铁锹，锹刃不应垂直触及防水层。

保护层坡向地漏坡度应与地面设计坡度一致。

保护层应精心施工，确保防水层完好无损。

　　4工程验收

　　4.1所有的卫生间都必须进行逐个验收；

　　4.2防水层施工前的每一道工序（基层处理、孔洞清理及封堵、找平层施工、填塞密封油膏、细部附加层等）完成，经监理工程师检查确认并做好检查记录后，方可进行下道工序施工；

　　4.3每一遍防水层涂刷完成，经监理工程师检查确认符合要求后，方可进行下一遍防水层涂刷施工。

　　4.4防水层涂刷完成干燥后，应对防水层质量进行认真检查和验收，检查内容包括防水层是否满涂、厚度是否均匀、封闭是否严密、厚度是否达到设计要求（切片取样），表面无起鼓、开裂、翘边等缺陷。

经甲方及监理工程师共同检查验收合格后方可进行闭水试验。

　　4.5防水层必须进行闭水试验，试验时间不少于24小时，在楼板下方、管道周边及其它墙边角处等部位不得出现渗水、湿润现象。

经甲方及监理工程师共同检查验收合格并办理隐蔽验收记录后，才能进入下一道工序防水保护层的施工。

　　4.6精装修卫生间在防水涂膜保护层施工完成后，应待水暖专业管道铺设完毕并经验收合格后，方可进行垫层施工，工序交接过程中，设备与土建专业应密切配合。

　　4.7精装修卫生间地面面层完成后，应进行第二次闭水试验，闭水时间不少于24小时，其间观察楼板下方、墙边角处、管道周边等部位无渗漏、无湿润现象为合格，同时填写闭水检查记录并按程序进行防水施工验收。

　　篇三：

住宅厨房防水

　　附件一：

　　防渗漏技术标准（模板）