单位子单位工程竣工验收报告.docx
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单位子单位工程竣工验收报告
单位（子单位）工程竣工验收报告
工程名称 ****#楼
验收日期 年月日
建设单位
江苏省建设工程质量监督总站监制
工程概况
工程名称
***#楼
工程地址
工程类型
□1、建筑工程；□2、设备安装工程；□3、装饰装修工程；□4、市政基础设施工程；□5、其他
结构类型
剪力墙
市政基础
设施工程
工程类别
房屋建筑
层数
11层
工程数量
建筑面积
3719.462m2
施工许可证号
子单位
工程部位
子单位工程面积
m2
工程规划许可证号
子单位工程开工日期
子单位工程竣工验收日期
单位工程开完工日期
2012年9月10日开工至2014年7月20日完工
单位工程竣工验收日期
年月日
单位名称
法人代表
项目负责人
联系电话
联系电话
建设单位
勘察单位
设计单位
监理单位
施工单位
竣工验收情况及意见
竣工验收时间、程序、内容和组织形式
我单位于年月日组织勘察、设计、监理、施工、质检站等有关负责人组成验收组，对本工程的施工合同约定的项目进行了竣工验收。
建设单位执行基本建设程序情况
一、开工前（开工后补）办理施工图设计文件审查、质量监督注册、施工许可（开工报告）手续；
二、按规定委托工程监理；
三、组织图纸会审、设计交底、设计变更；
四、组织工程质量验收；
五、原设计有重大修改、变动的，施工图设计文件重新报审；
六、及时办理工程竣工验收备案手续；
七、其他：
对勘察情况的评价
一、参加地基验槽；
二、参加基础及有关重要部位工程质量验收；
三、参加工程竣工验收；
四、参加有关工程质量问题的处理情况；
五、出具工程勘察质量检查报告；
六、其他：
对设计情况的评价
一、参加地基验槽；
二、参加基础、主体结构及有关重要部位工程质量验收；
三、参加工程竣工验收；
四、签发设计修改变更、技术洽商通知；
五、参加有关工程质量问题的处理情况；
六、出具工程设计质量检查报告；
七、其他
对监理情况的评价
一、项目监理机构的人员资格、配备及到位符合要求；
二、监理规划、监理实施细则按规定编制、审批；
三、对材料、构配件、设备投入使用或安装前进行审查；
四、核查分包单位的资质；
五、实施见证取样制度；
六、对重点部位、关键工序实施旁站监理；
七、签发质量问题通知单，并复查质量问题整改结果；
八、组织工序、部位的质量验收，参与单位工程质量的验收；
九、收集整理完整的监理资料；
一十、出具工程监理质量评估报告；
十一、其他
对施工情况的评价
一、项目经理部管理人员的资格、配备及到位，主要专业工种操作上岗资格、配备及到位符合要求；
二、分包单位资质符合要求，并对分包单位进行管理；
三、施工组织设计或施工方案有审批并执行；
四、施工现场配置施工操作技术规程及国家有关规范、标准；
五、按工程技术标准及经审查批准的施工图设计文件实施；
六、工序、部位、单位工程质量的检验评定符合要求；
七、及时质量问题的整改和质量事故的处理；
八、收集、整理了完整的质保资料；
九、其他：
需整改的问题
竣工验收结论性意见
一、合格。
竣工验收组主要成员名单
序号
姓名
单位
专 业
职务/职称
签字
1
建设单位名称
项目
负责人
2
监理单位名称
总监理工程师
3
施工单位名称
项目
负责人
4
勘察单位名称
项目
负责人
5
设计单位名称
现场负责人
附件：
序号
名称
页数
1
工程竣工报告
1
2
单位（子单位）工程质量竣工验收记录
1
3
单位（子单位）工程质量控制资料核查记录
1
4
单位（子单位）工程安全和功能检验资料核查及主要功能抽查记录
1
5
工程勘察质量检查报告
1
6
工程设计质量检查报告
1
7
工程监理质量评估报告
1
8
工程质量保证书
4
备注：
工程勘察质量检查报告
工程名称
**#楼
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
该工程符合勘察设计要求，质量保证资料齐全，勘探数据及时，符合国家规范及有关规定验收要求，各阶段能准时通知有关人员参加各项验收。
质
量
检
查
结
论
符合勘察设计要求，工程质量符合国家规范及有关规定验收要求，及时做好沉降观测记录。
项目勘察负责人：
年月日
勘察单位负责人：
（盖章）
年月日
工程设计质量检查报告
工程名称
**#楼
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
联系电话
勘察单位
联系电话
设计单位
联系电话
施工单位
联系电话
质
量
检
查
意
见
**#楼工程，依法进行了设计，设计工作按强制性标准和强制性条文进行，提供的工程设计图纸符合合同要求，且真实，准确，设计图纸通过了东海县建筑工程施工图审查中心的审查。
我单位派员参加了该工程的地基验槽及基础分部验收工作，基槽揭露的情况图纸报告书内容相符。
我单位派员参加了该工程的主体分部工程验收工作，该工程末发生与设计有关的工程质量事故发生。
质
量
检
查
结
论
通过现场全面检查，该工程发生的设计变更，符合设计要求，工程满足设计的要求
项目设计负责人：
年月日
设计单位负责人：
（盖章）
年月日
工程监理质量评估报告
工程名称
***#楼
结构类型
工程地址
建筑面积
建设单位
开工日期
设计单位
完工日期
监理单位
合同工期
施工单位
工程造价
质
量
评
估
意
见
质
量
总
体
结
论
监理工程师：
年月日
总监理工程师：
年月日
监理单位（公章）：
年月日
建设工程质量保修书
工程名称：
***#楼
施工单位：
验收日期：
年月日
房屋建筑工程质量保修书
发包人（全称）：
_
承包人（全称）：
__
发包人、承包人根据《中华人民共和国建筑法》、《建设工程质量管理条例》和《房屋建筑工程质量保修办法》，经协商一致，对__***#楼（工程全称）签定工程质量保修书。
一、工程质量保修范围和内容
承包人在质量保修期内，按照有关法律、法规、规章的管理规定和双方约定，承担本工程质量保修责任。
质量保修范围包括地基基础工程、主体结构工程，屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程，以及双方约定的其他项目。
具体保修的内容，双方约定如下：
在正常使用条件下，建设工程的最低保修期限为：
按省、市、县现行有关规定执行；保修期满无质量问题，根据保修期内容按比例退还保修金。
2、质量保修期
双方根据《建设工程质量管理条例》及有关规定，约定本工程的质量保修期如下：
⒈地基基础工程和主体结构工程为设计文件规定的该工程合理使用年限；
⒉屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏5年；
⒊装修工程为3年；
⒋电气管线、给排水管道、设备安装工程为2年；
⒌供热与供冷系统为/个采暖期、供冷期；
⒍住宅小区内的给排水设施、道路等配套工程为/年；
⒎其他项目保修期限约定如下：
保修额占合同价款比例3%，壹佰柒拾贰万玖仟柒佰渗拾陆圆肆角肆分，银行利率为零。
质量保修期自工程竣工验收合格之日起计算。
三、质量保修责任⒈属于保修范围、内容的项目，承包人应当在接到保修通知之日起7天内派人保修。
承包人不在约定期限内派人保修的，发包人可以委托他人修理。
⒉发生紧急抢修事故的，承包人在接到事故通知后，应当立即到达事故现场抢修。
⒊对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，承包人实施保修。
⒋质量保修完成后，由发包人组织验收。
四、保修费用
保修费用由造成质量缺陷的责任方承担。
五、其他
双方约定的其他工程质量保修事项：
________
。
本工程质量保修书，由施工合同发包人、承包人双方在竣工验收前共同签署，作为施工合同附件，其有效期限至保修期满。
发 包 人（公章）：
承 包 人（公章）：
法定代表人（签字）：
法定代表人（签字）：
年 月 日 年 月 日
单位（子单位）工程竣工验收通知书
质量监督站：
我单位建设的 ***#楼工程，已完成设计文件和合同约定的内容，工程资料完整，工程质量符合国家规范及相关技术标准要求，具备竣工验收的条件，现拟定于 年 月 日时（地点）进行竣工验收，请你单位派员参加，予以监督。
附：
1、竣工验收组主要成员名单
2、竣工验收方案
建设单位：
年月日
（盖章）
质监站签收人：
年月日
领导审批：
年月日
注：
1、建设单位应在工程竣工验收7个工作日前，将本通知报质量监督机构。
2、竣工验收组应包括建设、勘察、设计、施工（含分包单位）、监理等单位（项目）负责人及其他有关单位人员（物业、业主代表等）。
附件1：
竣工验收组主要成员名单
竣工验收组主要成员名单
序号
姓名
单位
专 业
职务/职称
1
建设单位名称
项目
负责人
2
监理单位名称
总监理工程师
3
施工单位名称
项目
负责人
4
勘察单位名称
项目
负责人
5
设计单位名称
现场负责人
6
7
8
9
10
11
12
13
14
15
16
附件2：
竣工验收方案（另附页）
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