建筑工程评估基础考试试题八.docx
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建筑工程评估基础考试试题八
建筑工程评估基础考试试题（八）
一、单选题（本大题30小题．每题1.0分，共30.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择一个最佳答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）
第1题
（ ）是工程验收的最小单位，是整个建筑工程质量验收的基础。
A 分部工程
B 分项工程
C 单位工程
D 检验批
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第2题
某住宅建筑各层外墙外围水平面积均为400m2共5层。
中间设置宽为350mm的沉降缝一条，缝长10m。
有顶盖的室外楼梯两层，每层水平投影面积8m2，则该建筑的总建筑面积应为（ ）m2。
A 1998.5
B 2019.5
C 2016
D 2008
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第3题
当初步设计达到一定深度，建筑结构比较明确，并能够准确的计算出概算工程量时，可采用（ ）编制概算。
A 概算定额法
B 概算指标法
C 类似工程预算法
D 预算定额法
【正确答案】：
A
【本题分数】：
1.0分
第4题
下列项目中，属于建设项目的是（ ）。
A 某车间给排水工程
B 某工厂装配车间改造
C 城市某住宅小区的建设
D 某产品的开发
【正确答案】：
C
【本题分数】：
1.0分
第5题
某建筑物呈一字形平面布置，东西向长50m，南立面出现倒八字形裂缝，该裂缝可能是由于（ ）产生的。
A 温度差
B 建筑物荷增大
C 建筑物东西两侧沉降
D 建筑物中部沉降
【正确答案】：
C
【本题分数】：
1.0分
第6题
某新建项目，建设期为3年，每年分别向银行贷款300万元、600万元、400万元，资金分年度均衡发放，若贷款年利率为6%，建设期的贷款利息为（ ）万元。
A 1414.27
B 114.27
C 1455.47
D 155.47
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第7题
建筑物出现于补办土地使用权出让手续之前，其耐用年限早于土地使用权年限而结束时，应按（ ）计算损耗。
A 建筑物耐用年限
B 建筑物使用年限
C 补办土地使用权出让手续到建筑物耐用年限之间的年限
D 土地使用权年限
【正确答案】：
A
【本题分数】：
1.0分
第8题
建筑项目投资包括（ ）两个部分。
A 固定资产投资和流动资金投入
B 设备等固定资产投资和预备费
C 流动资金和建安工程投资
D 固定资产投资和投资方向调节税
【正确答案】：
A
【本题分数】：
1.0分
第9题
木材的力学性质为各项异性，表现为（ ）。
A 抗拉强度，顺纹方向最大
B 抗拉强度，横纹方向最大
C 抗剪强度，顺纹方向最小
D 抗弯强度，横纹与顺纹相近
【正确答案】：
A
【本题分数】：
1.0分
第10题
根据现行建筑安装费用构成的有关规定，下列用费中，不属于建筑安装工程直接费中人工费的是（ ）。
A 生产工人基本工资
B 生产工人辅助工资
C 材料管理人员工资
D 生产工人职工福利
【正确答案】：
C
【本题分数】：
1.0分
第11题
某建筑工程建设投资为3176.39万元，流动资金为436.55万元，项目投产期年利润总额为845.84万元，达到设计能力的正常年份（产生期）的年利润总额为：
1171.89完元，年贷款利息为82万元，则该项目的总投资收益率为（ ）。
A 23.41%
B 29.21%
C 34.71%
D 36.89%
【正确答案】：
C
【本题分数】：
1.0分
第12题
设备购置费的计算公式为（ ）。
A 设置购置费=设备原价+工器具及生产家具购置费
B 设备购置费=设备原价
C 设备购置费=设备原价+设备运输装卸费
D 设备购置费=设备原价+设备运杂费
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第13题
当上部结构荷载很大、地基承载力不能满足设计要求时，应选择（ ）。
A 条形基础
B 独立基础
C 满堂基础
D 桩基础
【正确答案】：
C
【本题分数】：
1.0分
第14题
房屋按结构形式分类中，钢筋混凝土墙承受的结构称为（ ）。
A 框架结构
B 混合结构
C 排架结构
D 剪力墙结构
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第15题
集料中若含有无定形（ ）等活性物质，当混凝土中有水分存在时，它能与水泥中的碱起反应，产生碱集料反应，使混凝土发生破坏。
A CO2
B SiO2
C K2O
D Na2O
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第16题
均布荷载作用下的简支架，（ ）处弯距最大。
A 跨边
B 1/4跨处
C 跨端
D 跨中
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第17题
试配混凝土强度等级为C35，其容重为2450kg/m3，水泥用量为428kg，用水量128kg，该混凝土每m3的沙石总量为（ ）kg。
A 1284
B 1840
C 1.498
D 1584
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第18题
现浇钢筋混凝土有梁板下柱的高度计算范围为（ ）。
A 柱基下表面之上一层楼板上表面
B 柱基上表面柱帽下表面
C 柱基上表面至上一层楼板上表面
D 柱基上表面至上一层楼板下表面
【正确答案】：
C
【本题分数】：
1.0分
第19题
一般情况下，为了增大工业展厅的室内净空，常用的楼板形式为（ ）。
A 板式楼板
B 肋形楼盖
C 井式楼盖
D 无梁楼盖
【正确答案】：
C
【本题分数】：
1.0分
第20题
以下方法反映指标重要性量的差别准确程度的关系为（ ）。
A 01法＞04法＞多比例评分法
B 多比例评分法＞04法＞01法
C 04法＞01法>多比例评分法
D 多比例评分法＞01法＞04法
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第21题
材料、长度均相同而粗细不同的两根杆件，在相同的荷载作用下（ ）。
A 细杆刚度大，稳定性好
B 粗杆刚度大，稳定性好
C 细杆刚度小，稳定性好
D 粗杆刚度小，稳定性差
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第22题
某项目中建筑安装工程费用为560万元，设备工器具购置费用为330万元，工程建设其他费用为133万元，基本预备费为102万元，涨价预备费为55万元，建设期贷款利息为59万元（没有固定资产方向调节税），则动态投资部分为（ ）万元。
A 1023
B 1125
C 1180
D 114
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第23题
某住宅楼内墙净长线总长456m，外墙中心线总长152m，内外墙砖基础与墙体的分界线至基础底面的高度为1.4m，墙均为一砖墙。
大放脚的折加高度为1.378m，嵌入基础的混凝土构件体积为2.8m3，0.25m3，断面的管道孔洞所占体积为0.06m3，则此砖基础的工程量为（ ）m3。
A 402.26
B 402.32
C 405.37
D 600.85
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第24题
某项目建设期总投资为1500万元，建设期2年，第二年计划投资40%，年价格上涨率为3%，则第二年的涨价预备费是（ ）万元
A 18
B 36.54
C 63.54
D 636.54
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第25题
桥梁下部组成内容包括（ ）。
A 桥墩、桥台、地基基础
B 桥墩、桥台、基础、水系统
C 桥墩、桥台、排水系统
D 桥墩、桥台
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第26题
在设计中，屈强比fy/fu有参考价值，在一定范围内fy/fu小则表明钢材在超过屈服点工作时（ ）。
A 可靠性较高
B 可靠性较低
C 不够安全
D 变形较小
【正确答案】：
A
【本题分数】：
1.0分
第27题
砖混结构荷载传递途径为（ ）。
A 屋盖楼板→承重墙体→基础→地基
B 屋盖楼板→割断墙→地基→基础
C 墙楼板→基础→地基
D 楼盖板→承重墙→地基→基础
【正确答案】：
A
【本题分数】：
1.0分
第28题
下列结构中，抗侧移刚度最大的结构为（ ）结构。
A 排架
B 框架剪力墙
C 网架
D 筒体
【正确答案】：
D
【本题分数】：
1.0分
第29题
变形缝是温度缝、沉降缝、防震缝的总称，在构造上有区别，其中（ ）从基础到屋顶都要分开。
A 温度缝
B 沉降缝
C 防震缝
D 三种缝都可分开
【正确答案】：
B
【本题分数】：
1.0分
第30题
木材的力学性质为各向异性，表现为（ ）。
A 抗拉强度，顺纹方向最大
B 抗拉强度，横纹方向最大
C 抗剪强度，横纹方向最小
D 抗弯强度，横纹与顺纹相近
【正确答案】：
A
【本题分数】：
1.0分
二、多选题（本大题10小题．每题2.0分，共20.0分。
请从以下每一道考题下面备选答案中选择两个或两个以上答案，并在答题卡上将相应题号的相应字母所属的方框涂黑。
）
第1题
工程上对所设计的构件，在力学上的要求有（ ）。
A 强度要求
B 刚度要求
C 稳定性要求
D 构造要求形
E 功能要求
【正确答案】：
A,B,C
【本题分数】：
2.0分
第2题
决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有（ ）。
A 屋架
B 柱的强度
C 排架稳定性
D 厂房外墙体
E 挡风墙
【正确答案】：
A,B,C
【本题分数】：
2.0分
第3题
下列各项费用中，属于建筑安装工程材料费的有（ ）。
A 脚手架费
B 搭设临时实施所耗材料费
C 施工机械安装及拆卸所耗材料费
D 检验试验费
E 运输途中损耗材料的费用
【正确答案】：
D,E
【本题分数】：
2.0分
第4题
设置圈梁的位置一般在（ ）。
A 外墙
B 门窗
C 女儿墙
D 框架柱
E 主要内墙
【正确答案】：
A,E
【本题分数】：
2.0分
第5题
决定排架结构单层工业厂房寿命的重要因素有（ ）
A 屋面系统
B 排架的强度
C 排架稳定性
D 厂房外墙体
E 基础的埋深
【正确答案】：
B,C
【本题分数】：
2.0分
第6题
饰面砖粘贴工程验收的主控项目有（ ）。
A 饰面砖的品种、规格、图案、颜色和性能符合要求
B 饰面砖粘贴工程的找平、防水、粘贴和勾缝材料及施工方法符合要求
C 饰面砖粘贴必须牢固
D 满粘法施工的饰面砖工程应无空鼓、裂缝
E 饰面板孔、槽的数量、位置和尺寸符合要求
【正确答案】：
A,B,C,D
【本题分数】：
2.0分
第7题
适合于大体积混凝土工程的水泥有（ ）。
A 普通水泥
B 硅酸盐水泥
C 矿渣水泥
D 火山灰水泥
E 粉煤灰水泥
【正确答案】：
C,D,E
【本题分数】：
2.0分
第8题
工程量清单计价时，除另有说明外，所有清单项目的工程量应以（ ）为准计算。
A 实体工程量
B 完成后的净值
C 实体工程量和非实体项目的总值
D 《工程量清单计价规范》的规则
E 《全国统一建筑工程预算工程量计算规则》
【正确答案】：
A,B,D
【本题分数】：
2.0分
第9题
根据《全国统一建筑工程预算工程量计算规定》的规定，下列叙述中，符合装饰工程量计算规定的有（ ）。
A 踢脚按墙体的轴线长度以延长米计算，不扣除门窗洞口所占长度
B 块料面层按主墙间净面积，以平方米计算
C 卷闸门窗按门窗洞口面积，以平方米计算
D 天棚抹灰按主墙间净面积，以平方米计算
E 梁侧立面的抹灰面积，并入天棚抹灰工程量内
【正确答案】：
D,E
【本题分数】：
2.0分
第10题
混凝土在有荷载作用下的变形包括（ ）。
A 炭化收缩
B 温度变形
C 干缩湿胀
D 弹塑性变形
E 徐变
【正确答案】：
D,E
【本题分数】：
2.0分
三、综合题（本大题5小题．每题10.0分，共50.0分。
）
第1题
房屋建筑工程的地基质量状况直接关系到整个建筑物的安危。
地基沉降是造成的工程事故、影响建筑物正常使用的主要原因，地基土的质量也是引发工程事故的因素之一。
问题：
（1）地基沉降对建筑物的影响有哪些?
产生地基沉降的原因是什么?
（2）特殊土地基产生工程事故及其原因是什么?
【正确答案】：
（1）墙体产生裂缝。
不均匀沉降使砖砌体承受弯曲而导致砌体因受拉应力过大而产生裂缝。
长高比较大的砖混结构，若中部沉降比两端沉降大可能产生八字裂缝，若两端沉降比中部沉降大则可能产生倒八字裂缝。
柱体断裂或压碎。
不均匀沉降将使中心受压柱体产生纵向弯曲而导致拉裂，严重的可造成压碎失稳。
建筑物产生倾斜。
长高比较小的建筑物，特别是高耸构筑物，不均匀沉降将引起建筑物倾斜。
若倾斜较大，则影响正常使用。
若倾斜不断发展，重心不断偏移，严重的将引起建筑物倒塌破坏。
地基在建筑物荷载作用下产生的沉降超过建筑物允许沉降值时，影响建筑物正常使用造成工程事故。
建筑物均匀沉降对上部结构影响不大，但沉降量过大，可能造成室内地坪低于室外地坪，引起雨水倒灌、管道断裂，以及污水不易排出等问题。
不均匀沉降将导致建筑物上部结构产生裂缝、整体倾斜，严重的造成结构破坏。
建筑物倾斜导致荷载偏心将改变荷裁分布，严重的可导致地基失稳破坏。
（2）特殊土地基对建筑物的影响。
湿陷性黄土在天然状态上具有较高强度和较低的压缩性，但受水浸湿后结构迅速破坏，强度降低，产生显著附加下沉。
严重时甚至导致建筑物破坏。
土体在冻结时，产生冻胀，在融化时，产生收缩。
土体冻结后，抗压强度提高，压缩性显著减小。
土体融化时具有较大的流变性。
冻土地基因环境条件改变，地基土体产生冻胀和融化，导致建筑物开裂，甚至破坏，影响其正常使用和安全。
盐渍土含盐量高，固相中有结晶盐，液相中有盐溶液。
盐渍土地基浸水后，因盐溶解而产生地基溶陷。
另外，盐渍土中盐溶液将导致建筑物材料腐蚀。
地基溶陷和对建筑物材料腐蚀都可能影响建筑物的正常使用和安全，严重时可导致建筑物破坏。
第2题
已知某工程的人工、材料、机械台班费用总和为500万元，其他直接费用为85万元，其他各项费率：
临时设施为2.18%；现场管理为2.91%；企业管理为13.28%；利润为7%；税金为4.09%；建筑行业劳保统筹基金为1%。
请根据国家统一取费原则，并具体依据教材所介绍的某市概算费用计算程序计算直接工程费、工程造价和施工图概算总造价。
（计算结果保留两位小数）
【正确答案】：
直接工程费：
临时设施费=（5000000+850000）×2.18%=127530（元）
现场管理费=（5000000+850000）×2.91%=170235（元）
直接工程费=5000000+850000+127530+170235=6147765（元）
（2）工程造价：
企业管理费=6147765×13.28%=816423.19（元）
利润=6147765×7%=430343.55（元）
税金=6147765×4.09%=251443.59（元）
工程造价=6147765+816423.19+430343.55+251443.59=7645975.33（元）
（3）施工图概算总造价：
建筑行业劳保统筹基金=7645975.33×1%=76459.75（元）
施工图概算总造价=7645975.33+76459.75=7722435.08（元）
第3题
某房屋耐用年限为50年，现已使用7年，建成两年后才补办土地使用权手续，确定的土地使用权年限为40年。
经现场勘察鉴定，房屋结构、装修、设备部分耗损得分分别为12%、15%、15%。
三部分评分修正系数为0．8、0．1、0．1．
要求：
（1）用使用年限法计算损耗率。
（2）按打分法计算损耗率。
（3）计算综合损耗率（年限法权重40%，打分法60%）。
【正确答案】：
按使用年限法计算损耗率：
损耗率=已使用年限/（已使用年限+剩余使用年限）×100%=7/[7+（40-5）]×100%=16.67%
（2）按打分法计算损耗率：
损耗率=结构部分合计得分×G+装修部分合计得分×S+设备部分合计得分×B=12%
（3）计算综合损耗率：
损耗率=使用年限法损耗率×A1+观察法损耗率×A2=16.67%×40%+12.6%×60%=14.23%
第4题
某四层钢筋混凝土现浇框架办公楼，下图（b1、b2）为其独立柱基础断面图和平面结构示意图，已知楼层高为3.60m，屋顶楼板标高为14.40m，且柱顶标高与之相同，柱断面为400×400。
主梁L1断面300×600，次梁L2断面300×400。
求主体结构柱、梁工程量。
【正确答案】：
钢筋混凝土柱工程量=柱高×柱断面面积×根数=[14.4+（2-0.6）]×0.4×0.4×9=15.8×0.16×9=22.75
梁L1的工程量=梁长×梁的断面面积×根数=（9-0.4）×0.3×0.6×6×4=37.15
梁L2的工程量=梁长×梁的断面面积×根数=（6-0.4）×0.3×0.4×6×4=16.13
梁的工程量=37.15+16.13=53.28
第5题
某“小型住宅”[见下图（a）]为现浇钢筋混凝土平顶砖砌结构，室内净高2.9m，门窗均用平拱砖过梁，外门M1洞口尺寸为1.0×2.0m2，内门M2洞口尺寸为0.9×2.2m2，窗洞高均为1.5m，内外墙均为一砖混水墙，用m2.5水泥混合砂浆砌筑。
计算砌筑工程量。
【正确答案】：
计算应扣除工程量：
①门M1：
1.0×2.0×2×0.24=0.96（m3） M2：
0.9×2.2×2×0.24=0.95（m3）
窗（1.8×2+1.1×2+1.6×6）×1.5×0.24=5.544（m3）
②砖平拱过梁
M1：
（1.00+0.11）×0.24×0.24×2=0.128（m3）
M2：
（0.9+0.1）×0.24×0.24×2=0.115（m3）
C：
（1.8×2+0.1×2）×0.365×0.24+（1.1+0.1）×2×0.24×0.24+（1.6+0.1）×6×0.365×0.24=1.365（m3）
共扣减：
0.96+0.95+5.544+0.128+0.115+1.365=9.06（m3）
（2）计算砖墙毛体积：
墙长：
外墙：
（14.4+4.8）×2=38.4（m）
内墙：
（4.8-0.24）×3=13.68（m）
砖墙毛体积：
（38.4+13.68）×2．9×0.24=36.25（m3）
（3）砌筑工程量：
内外砖墙：
36.25-9.06=27.19（m3）
砖平拱：
0.128+0.115+1.365=1.61（m3）
砖基础：
52.08×（0.24×0.65+0.01575）=8.94（m3）
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