防水工程投标文件.docx

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防水工程投标文件

Companynumber：

【0089WT-8898YT-W8CCB-BUUT-202108】

防水工程投标文件

正本

XXXXXXXXX学生宿舍

屋面防水工程

投标文件

招标人：

XX省XXX

招标人地址：

XX市XX路XX号

投标人：

XXXX防水装饰工程有限公司

投标人地址：

XX市XX区XX路XX号XX大厦主楼

日期：

XXXX年X月X日

A、商务文件

一、投标主要内容汇总表

工程名称

XX省XXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程

投标人

XXXX防水装饰工程有限公司

投标范围

XX省XXXXXXXX学生宿舍屋顶防水工程施工，包括

防水材料采购、运输、供货、施工、保修；原有保温层、防水层拆除外运等工作范围。

投标报价

（大写）

XXX万X仟X拾元整

投标报价

（小写）

￥XXX，元

投标质量

达到国家工程质量检验的合格标准

投标工期

X日历天

项目经理

/

级别

/

编号

/

主要优惠条件

/

投标单位：

（盖公章）XXXX防水装饰工程有限公司

法定代表人或委托代理人：

（签字或盖章）

X年X月X日

二、法定代表人身份证明

投标人名称：

XXXX防水装饰工程有限公司

单位性质：

有限责任公司

地址：

XX市XX区XX路XX号XX大厦主楼XX

成立时间：

XX年XX月XX日

经营期限：

XX年XX月XX日至XX年XX月XX日

姓名：

XX性别：

X年龄：

X职务：

XXX

系XXXX防水装饰工程有限公司（投标人名称）的法定代表人。

特此证明。

投标人：

XXXX防水装饰工程有限公司（盖单位章）

XXXX年XX月XX日

附：

法定代表人身份证

三、授权委托书

XXXX学院（招标公司）：

注册于XX市XX区XX路XX号XX大厦主楼XXXX的XXXX防水装饰工程有限公司的法人代表XXX（总经理）授权XXX（业务经理）为委托代理人，就贵院组织的XXX省XXX学生宿舍屋面防水工程项目，以本公司名义，全权处理一切与之有关的事务。

本授权书于XXXX年XX月XX日签字生效，特此声明。

投标人：

XXXX防水装饰工程有限公司（盖单位章）

法定代表人：

（签字）

身份证号码：

XXXXXXXXXXXXXXX

委托代理人：

（签字）

身份证号码：

XXXXXXXXXXXXXXX

XXXX年XX月XX日

附：

委托代理人身份证复印件：

手机：

XXXXXXXXXXX

四、已标价工程量清单

（人民币单位：

元）

序号

项目名称

工程量

单价

总价

1

拆除110厚预制水泥珍珠岩块保温层后外运市区

XXXm2

15元/m2

XX

2

原有防水层防水卷材拆除

XXm2

4元/m2

XX

3

空鼓、开裂水泥砂浆找平层拆除

XXm2

2元/m2

XX

4

新做水泥砂浆找平层

XXm2

5元/m2

XX

5

两层3mmSBS改性沥青防水卷材（聚酯胎-20）

XXXm2

80元/m2

XX

6

女儿墙压顶铺30mm厚1:

2水泥砂浆

XXm2

15元/m2

XX

7

合计

小写：

XXX,

大写：

XXX万XX仟XX拾圆整

投标单位：

（盖章）XXXX防水装饰工程有限公司

委托代理人签字：

XXXX年XX月XX日

五、投标人基本情况表

投标单位基本情况一览表

金额单位：

人民币元

单位名称

XXXX防水装饰工程有限公司

单位地址

XX市XX区XX路XX号XX大厦主楼XXXX

成立时间

XX年XX月XX日

注册资本

XXXX万元整

主管部门

XXX工商行政管理局

法定代表人

XXX

职务

XX

经济类型

有限责任公司

授权委托人

XXX

职务

业务经理

邮政编码

XXXXXXX

电话

XXXXXXXX

传真

/

经营范围

室内防水装饰工程的设计、施工（以上设计、施工项目以资质证书为准）；建筑防水材料的研制开发、生产、销售。

（依法须经批准的项目，经相关部门批准方可开展经营活动）

单位优势及特长

公司主要优势与特长：

工民建领域防水防腐工程材料生产销售、工程承包施工

投标单位：

（盖章）XXXX防水装饰工程有限公司

委托代理人签字：

XXXX年XX月XX日

投标单位简介

XXXXXXXXXX限责任公司，是一家大型建筑防水行业逐步向外联建筑承包、商业贸易领域多元发展的集团公司。

其子公司XXXX建筑科技有限公司是在原XXXX防水装饰工程有限公司和XXXX新型建材有限公司的基础上发展起来的，是集科研、开发、贸易、建筑施工、技术推广为一体的综合性大型企业。

经营内容

公司通过了ISO9001:

2000国际质量管理体系认证，被XX省建筑材料工业协会评为“优秀建材重点推荐单位”、“节能环保示范单位”，是XX省质量协会“讲诚信、重质量”优秀会员单位，具有国家防水施工二级资质。

公司实力雄厚，多年来一直注重技术、设备的更新和新型建材产品的开发，培养和引进了XX名具有研究生学历的科研人员，拥有国际最先进的技术设备和强大的科研队伍。

公司获得了XX省建设委员会颁发的《XX省工程建设产品推荐使用证书》和XX市建设局颁发的《XX市建设工程“五新”技术证书》。

公司自主研制、开发并采用进口原材料生产的“XX”、“XX”牌建材被全国高科技建筑产业化委员会评为“中国绿色环保建材产品”，被全国高科技建筑建材应用评估专业委员会评为“全国高科技建筑建材应用重点推荐品牌”，被中国技术监督情报协会审核确认为“质量过硬确认品牌”，被XX省建筑业协会和XX省统计协会评为“用方满意建材品牌”。

公司架构

公司目前的XX建材厂和XX建材厂两大成产基地，有国内先进的技术设备和生产能力，年产防水卷材1000万平方米，防水涂料5000吨。

其产品齐全分为涂料、卷材和板材三大系列，共二十余种。

广泛用于国内各种工业、民用建筑的屋面、地下室、外墙、水池及隧道、地铁、水库、粮库等国家重点工程的防潮、防水层。

公司曾先后独立施工了XXXX汽车生产基地，XXXX大学城，XXXX大剧院，XX省广播电视中心，以及XXXXXXXXXX等全国各地的100多项建筑防水工程，其中XXXXXXX、XXXXXX等项目被评为“优良工程”。

我公司外联合作建筑项目XXXX和XXXXXX前湖校区被评为“鲁班奖”。

发展历史

公司创立近二十年来，承蒙社会各界的厚爱，始终铭记与社会同进步、与行业共发展的信心，本着为社会做贡献、为行业树品牌、为企业谋发展、为员工增福利的宗旨，依靠创新诚信的经营理念和雄厚的综合实力，为客户提供优质的产品和一流的服务，曾先后被国家建筑行业有关部委和省市机关部门授予多种荣誉称号，受到广大业主和用户的好评。

公司设置有总经理、行政部、技术研发部、材料部、生产部、市场业务部、工程部、售后服务部、配送部、财务部等。

企业资质

营业执照

税务登记证

组织机构代码证

安全生产许可证

施工资质证书

六、近年财务状况表

项目或指标

单位

2013年

2014年

XX年

一、注册资金

万元

二、净资产

万元

三、总资产

万元

四、固定资产

万元

五、流动资产

万元

六、流动负债

万元

七、负债合计

万元

八、营业收入

万元

九、净利润

万元

十、现金流量总额

万元

十一、主要财务指标

1、净资产收益率

%

2、总资产报酬率

%

3、主营业务利润率

%

4、资产负债率

%

5、流动比率

%

6、速动比率

%

七、近年发生的诉讼及仲裁情况表

致：

招标人（招标公司）

我公司参加XXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程的投标活动前，近三年内没有发生于工程建设项目招投标和中标合同履行过程中的诉讼及仲裁事项，以及其它重大诉讼及仲裁事项，及各行政主管部门取消投标资格的记录。

近年发生的诉讼和仲裁情况表如下：

类别

序号

发生时间

情况简介

证明材料索引

诉讼情况

无

仲裁情况

无

特此承诺！

承诺人：

XXXX防水装饰工程有限公司（盖单位章）

XXXX年XX月XX日

八、工程款支付方式

致：

招标人（招标公司）

我公司若有幸中标XXXXXXXX屋面防水工程，我方将向贵公司就工程款支付方式作出如下承诺：

1、我单位接受招标书中所有招标条件。

2、我单位保证，如果我单位的投标被接受，我单位作为投标人，愿按照投标文件中工程款支付方式执行：

工程款支付方式：

工程预付款：

本工程不支付预付款。

工程款的支付：

全部工程竣工验收合格，竣工资料提交完整后支付至合同价的95%，剩余5%质保期满无质量问题后无息结清。

特此承诺！

承诺人：

XXXX防水装饰工程有限公司（盖单位章）

XXXX年XX月XX日

九、投标工期承诺

致：

招标人（招标公司）

我公司若有幸中标XXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程，我方将向贵公司就工程工期作出如下承诺：

1、我单位接受招标书中所有招标条件。

2、我单位保证，如果我单位的投标被接受，我单位作为投标人，愿按照投标文件中合同协议条款和合同条件所确定的各项规定执行：

开工时间：

按招标人要求

竣工时间：

计划工期最后一天

工期：

XXXX日历天

3、进场后应与甲方管理人员联系，在施工期间配合甲方进度安排和有关配合事宜。

各施工段具体施工时间均以甲方下达的施工任务书为准。

特此承诺！

承诺人：

XXXX防水装饰工程有限公司（盖单位章）

XXXX年XX月XX日

十、投标工程质量承诺

致：

招标人（招标公司）

我公司若有幸中标XXXXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程，我方将向贵公司就投标工程质量作出如下承诺：

1、我单位接受招标书中所有招标条件。

2、我单位保证，如果我单位的投标被接受，我单位作为投标人，保证工程质量达到国家工程质量检验的合格标准。

特此承诺！

承诺人：

XXXX防水装饰工程有限公司（盖单位章）

XXXX年XX月XX日

十一、保修服务承诺

致：

招标人（招标公司）

我公司若有幸中标XXXXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程，我方将向贵公司就工程的保修服务作出如下承诺：

1、凡是我公司直接与工程甲方签订的合同，我公司保证严格按照合同约定行所承担的义务，与甲方紧密配合，严格按照国家现行规范的规定施工，做到保质、保量、保工期，决不允许有任何违反规范的现象发生。

2、我公司与甲方签订合同后，公司将派专业人员对施工全过程进行跟踪指导，确保防水工程质量，避免不必要的返工。

3、我公司进场施工，欢迎甲方对我公司施工的工程进行监督，提出宝贵意见，保证决不使用不合格产品，或以次充好、以劣充优、坚决杜绝偷工减料的现象发生。

4、我公司在施工中，将派专业技术人员与甲方做好协调工作，并对我方的施工质量、工期进度等进行全程监督，对我方的成品在下道工序施工前因不慎的人为损坏进行监督检查及相应保护工作，确保我方的防水质量达到设计、规范及甲方要求。

5、我公司施工的防水工程如系我方施工质量的原因或我方监督不力所造成的渗漏均由我方负责返工，不收任何费用。

6、凡我公司施工的防水工程，保证在法定保修期内不会出现有渗漏现象；如有渗漏，确系我公司施工或材料质量造成的，我公司及时进行无偿修复，本公司将在接到电话24小时内上门服务；在保修期内，若有人为原因造成的渗漏，公司将协助客户妥善处理。

7、凡我公司施工的防水工程保修期为5年，并承诺终身维修责任。

8、服务承诺的监督：

服务承诺工作的检查由公司总经理直接领导。

特此承诺！

承诺人：

XXXX防水装饰工程有限公司（盖单位章）

XXXX年XX月XX日

B、技术文件

十二、投标产品质量及技术证明文件

根据招标文件的要求，本次工程采用“禹王”牌的SBS改性沥青卷材。

若我公司此次中标，我公司将采用盘锦禹王防水建材集团的SBS改性沥青防水卷材。

投标产品质量

盘锦禹王防水建材集团是防水材料的专业生产厂家，始建于1985年，注册资金亿元，引进西班牙、意大利技术与设备，并生产出国内第一卷改性沥青防水卷材，开创了改性沥青防水卷材的先河。

1、产品名称：

禹王牌SBS弹性体改性沥青防水卷材

2、产品品牌：

禹王牌

3、产品规格：

厚度：

；

4、产品用途：

屋面、地下、地铁、隧道、垃圾掩埋场等防水

5、产品概述：

是以聚酯毡、玻纤毡、玻纤增强聚酯毡为胎基，以苯乙烯-丁二烯-苯乙烯（SBS）热塑性弹性体改性沥青做浸渍和涂盖材料，两面覆以隔离材料所制成的防水卷材。

6、执行标准：

GB18242-2008《弹性体改性沥青防水卷材》。

7、产品特点:

抗拉强度高，耐水压、延伸率大，抗穿刺性能好、耐疲劳、尺寸稳定性好、超强耐老化等特点，对基层收缩变形和开裂的适应能力强。

耐化学腐蚀、耐霉菌、耐候性好。

优良的耐高低温性能，在-50℃下仍保持功能，冷热地区均适用，尤其适用于寒冷地区。

施工性能好，热熔法粘结，且热接缝可靠耐久。

8、应用领域：

各种工业与民用建筑屋面、地下工程的防水、防渗以及游泳池、消防水池等构筑物防水。

地铁、隧道、混凝土铺筑路面的桥面、污水处理场、垃圾掩埋场等市政工程防水。

水渠、水池等水利设施防水。

聚酯胎卷材，适用于防水等级为Ⅰ、Ⅱ级的屋面工程和地下工程。

玻纤毡胎和玻纤增强聚酯胎卷材，适用于结构稳定或采用机械固定施工的屋面和地下工程。

9、包装贮运：

包装：

红色胶带三道捆扎。

胶带印有厂家、产品名称、厂址、电话及“禹王”标记；贴有禹王产品合格证；使用禹王专用防伪膜。

贮存与运输：

应贮存于阴凉干燥通风处，贮存温度不超过50℃，卷材应为单层立放贮存，运输过程中立放高度不超过两层，防止倾或横压，轻装卸，不得抛扔。

贮存期：

自生产日起为一年。

技术证明文件

禹王集团生产技术中心作为建筑防水行业标准化实验室，研发试验设施齐全，现有六套改性沥青配方试验装置，配备强力电动搅拌机、温控仪和鼓风烘箱、制冷仪等；一套高分子实验设备，包括开炼机、平板硫化仪等；全套的涂料试验装置，配备调速电动搅拌机、电子秤、胶体磨、真空泵、砂磨机、三辊磨、耐洗刷测定仪等试验设备。

技术中心的检验设备先进，检测手段齐全，有拉力机、低温制冷仪、不透水仪、延度仪、闪点仪、离心机、蜡含量测定仪、电热鼓风干燥箱等。

十三、施工组织设计

编制说明及编制依据

编制说明

1、本施工组织设计严格按照现行建筑工程施工标准，结合现场情况、工程特点、项目部技术装备能力进行编制。

根据本工程功能要求，本着对甲方资金的合理利用，以及对工程质量负责态度，我们的编制原则是：

科学、合理、优质、高效。

2、本施工组织设计的编制，由项目部参加过类似工程施工和有丰富施工管理经验的人员对方案进行集中编制，采用“集思广益、博采众长”的编制思路，力求施工组织设计重点突出，加强其针对性、使用性、可操作性。

3、项目部对此工程认真负责，所以本施工组织设计中有关平面布置、用电量、用水量、施工部署、机具设备等均进行细致布置。

编制依据

1、XXXXXXXXXXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程招标文件。

2、现行施工及验收规范。

操作规程和质量标准。

3、国家和行业现行的施工及验收规范，见下表

国家和行业现行的施工及验收规范表

序号

规范、规程标注

编号

1

《建筑工程质量检验评定标准》

GB50300-2002

2

《屋面工程质量验收规范》

GB50207-2002

3

《建筑施工高处作业安全技术规范》

JGJ80-91

4

《施工现场临时用电安全技术规范》

JGJ46-88

工程概况

项目概况

工程名称：

XXXXXXXXXXX学生宿舍屋面防水工程；

工程地点：

XXXXXXXXXXXXXXX路处

工程范围：

包括防水材料的采购、运输、供货、施工、保修；原有保温层、防水层的拆除外运等

计划工期：

XXXX日历天

质量要求：

合格

工程内容

本次工程内容包括：

1、拆除原有保温层；

2、拆除原有沥青防水材料；

3、拆除重做原有水泥砂浆找平层；

4、新做二层3MM厚SBS沥青卷材；

目标策划

质量目标

1、工程一次性验收合格率达到100%。

2、工程质量为合格。

3、材料使用合格率达98%。

4、技术交底覆盖率达98%。

环境目标

1、施工场地扬尘达到国家三级环境质量标准，目测无扬尘。

2、施工区、生活区、办公区垃圾分类堆放，分可回收垃圾、不可回收垃圾和危险物垃圾，并按政府要求堆放、处理。

3、可回收固体为辅回收率达95%。

4、有毒、有害物收集、存放、合法销毁率达100%。

5、施工污水回收率、合法排放率达95%以上。

6、运输遗散相关方投诉事件不超过1次。

7、有毒有害气体污染事件为零。

健康目标

1、员工（五种疾病）健康率为100%。

2、安全防护用品发放率为98%。

3、施工区、办公区、生活区、宿舍区环境卫生达《建筑工程卫生标准》。

4、炊事员体检合格率为100%。

5、劳保用品发放率为100%。

安全目标

1、重伤及重大责任死亡事故率为零。

2、轻伤率控制在1‰以下。

3、机械伤害事故率为零。

4、火灾事故率为零。

5、触电事故率为零。

施工部署及施工顺序

施工部署

本工程需要重新做防水层，为了在规定工期内完工，所以我单位采取积极组织精干管理人员和专业施工队伍同时进行全面施工。

施工顺序

拆除原有防水层和找平层→1:

3水泥砂浆找平层→基层处理→铺SBS防水卷材→关键部分增设一层附加层→蓄水试验→竣工验收

总工期安排

施工进度计划主要以防水层施工为主进行安排，计划开工日期按招标人通知，总工期为XX日历天。

施工准备

施工条件

（1）编制施工方案，做好技术交底。

（2）搭设滑轮三脚架。

（3）做好场区材料堆放计划.

施工用水、用电

水、电设施均采用作业区现有资源。

主要项目施工方法

拆除旧防水层及找平层

将原有防雨层揭起后，运送至地面。

铲起原有找平层，将铲起的找平层建筑垃圾用滑轮三角架运送至地面后。

所有拆除的保温层、卷材防水层、水泥砂浆从七楼屋面送至地面后，集中运至室外垃圾场。

新做找平层

1、工艺流程：

基层清理→找坡度弹线→洒水湿润→施工找平层→养护→验收。

2、基层清理：

将结构层、保温层上表面的松散杂物清扫干净，凸出基层表面的灰渣等粘结杂物要铲平，不得影响找平层的有效厚度。

3、泛水、管根封堵：

大面积做找平层前，应先将出屋面的管根、变形缝等溥弱部位处理好。

4、抹水泥砂浆找平层：

、洒水湿润：

抹找平层水泥砂浆前，应适当洒水湿润基层表面，洒水达到基层和找平层能牢固结合为度。

、水泥砂浆找平层：

按分格块装灰、铺平，用刮扛靠冲筋条刮平，找坡后用木抹子搓平，铁抹子压光。

、养护：

找平层抹平、压实以后24h可浇水养护，一般养护期为7d，经干燥后铺设SBS防水层。

5、成品保护

、抹好的找平层上，推小车运输时，应先铺脚手板车道，以防止破坏找平层表面。

、找平层施工完毕，未达到一定强度时不得上人踩踏。

、雨水口施工过程中，应采取临时措施封口。

防水层施工

1、工艺流程：

清理基层→涂刷基层处理剂→铺贴卷材附加层→铺贴卷材→热熔封边。

2、清理基层：

施工前将表面杂物清理干净。

3、涂刷基层处理剂：

基层处理剂是将冷底子油用长把滚刷均匀涂刷于基层表面上，常温经过天后，开始铺贴卷材。

4、附加层施工：

一般在女儿墙、水落口、管根、檐口、变形缝等细部先做附加层。

5、铺贴卷材：

卷材铺贴应由低向高逐层进行。

卷材的层数、厚度应符合设计要求。

多层铺设时接缝应错开搭接，搭接部位应满粘牢固，搭接宽度满粘法为10cm。

6、热熔封边：

将卷材搭接处用喷枪加热，趁热使二者粘结牢固，以边缘抗挤出沥青为度。

7、已铺贴好的卷材防水层，应采取措施进行保护,施工中与完工后不得损坏变位。

8、屋面变形缝、水落口等处，施工中应进行临时塞堵和挡盖，以防落进材料等物，施工守后将临时堵塞、挡盖物清除，保证管、口内畅通。

9、屋面施工时不得污染墙面、檐口侧面及其他已施工完的成品。

防水层蓄水试验

卷材防水层施工后，应做蓄水试验，确认不渗漏水，方可施工防水层保护层。

保护层施工

在卷材铺贴完毕，经隐检、蓄水试验，确认无渗漏的情况下方可进行保护层施工。

关键过程和特殊过程

根据公司编制的“质量、环境、职业健康安全”程序文件，确定工程的关键过程和特殊工程如下：

找平层施工应注意的质量问题

1、找平层起砂：

水泥砂浆找平层施工后养护不好，使找平层早期脱水；砂浆拌合加水过多，影响成品强度；抹压时机不对，过晚破坏了水泥硬化；过早踩踏破坏了表面养生硬度。

施工中注意配合比，控制加水量，掌握抹压时间，成品不能过早上人。

2、找平层空鼓、开裂：

基层表面清理不干净，水泥砂浆找平层施工前未用水湿润好，造成空鼓；应重视基层清理，认真施工结合层工序，注意压实。

由于砂子过细、水泥砂浆级配不好、找平层厚薄不均、养护不够，均可造成找平层开裂；注意使用符合要求的砂料，保温层平整度应严格控制，保证找平层的厚度基本一致，加强成品养护，防止表面开裂。

3、倒泛水：

保温层施工时须保证找坡泛水，抹找平层前应检查保温层坡度泛水是否符合要求，铺抹找平层应掌握坡向及厚度。

防水卷材施工应注意的质量问题

1、屋面不平整：

找平层不平顺，造成积水，施工时应找好线，放好坡，找平层施工中应拉线检查。

做到坡度符合要求，平整无积水。

2、空鼓：

铺贴卷材时基层不干燥，铺贴不认真，边角处易出现空鼓；铺贴卷材应掌握基层含水率，不符合要求不能铺贴卷材，同时铺贴时应平、实，压边紧密，粘结牢固。

3、渗漏：

多发生在细部位置。

铺贴附加层时，从卷材剪配、粘贴操作，应使附加层紧贴到位，封严、压实，不得有翘边等现象。

雨季施工

雨期施工注意事项：

1、雨期施工时应密切关注天气情况。

如遇阴雨天，须将已拆除完防水层的部位用防雨布进行苫盖，防止雨水渗漏于室内。

2、保护原材料不受雨水侵蚀。

3、组织相关人员对临时设施、临时用电等进行全面检查。

4、雨季至来前，要检查整个工地的排水系统。

5、进入雨季，水泥库、仓库要加强防范，地坪要高出该地区积水线50cm.工人宿舍、更衣室、食堂屋面应作全面检查。

6、尽量避开雨天作业。

7、砂石含水量提高后，保护层砂浆的配合比应随之调整。

8、雨期施工须派专人值班，做好应争准备。

施工机械、设备配置计划

机械设备安排

1、垂直运输机械：

垂直运输配备滑轮三角架，主要是解决砂浆及卷材等材料的垂直运输，楼层水平运输使用小平车。

2、施工机械

砂浆搅拌机、电动搅拌机，喷灯等。

设备管理原则

1、设备选择的原则：

切实需要，实际可能，经济合理。

在施工期间，正确采用本项目部已有的机械设备，以降低施工成本。

2、本工程工地现场机械使用制度如下：

①人机固定，实行机械使用、保养责任制，将机械设备的使用效益与个人经济利益挂钩；

②建立机械管理制度。

③所有机械操作人员对机