滨州小区详尽分析表.docx

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建设小区渤海学院管道局麒麟阁华清园泰山名郡西阳光贵苑上海世家（西）吉泰阳光东市干休所吉泰阳光西上海大都会小开河农机局工商小区中海学苑西上海世家（东）昆仑小区瀚墨园区公安局山刘柳滨化（北）鑫苑小区黄八渤十黄二渤十七黄三渤十东黄十二渤十一黄十二渤十一15栋13栋6栋53栋10栋18001180720790012005000160040007500180075001700800180012004000730150090014601900800100%2003年100%2002年100%1999年90%2006年100%2009年75%2010年100%2009年75%2011年100%2006年100%2006年100%2006年100%2000年100%1999年95%2005年100%2006年75%2011年96%2004年100%2004年100%2002年100%2008年100%1996年100%2004年长江一路新立河东路38栋黄六渤十七长二渤十八黄十渤十黄八渤九黄十渤十黄七渤九黄六渤八西黄十四渤八黄十二渤十七长二渤十八黄五渤十一黄七渤十五黄八渤七东黄四渤十六黄五渤三黄六渤十七13栋35栋51栋14栋51栋13栋8栋15栋10栋35栋6栋12栋8栋12栋15栋6栋

裕华苑北区盟威小区湾刘家园华纺小区融鑫苑魏鑫家园交警支队滨化（南）阳光大厦交通丽苑纺苑小区南观湖花园水清木华西开发区公安局金穗小区职业学院北禾香园名仕嘉园东岳家园交通花园清怡小区名仕龙城黄十渤八黄五渤十三黄四渤十三黄二渤一黄六渤十七-1黄四渤十二黄一渤十一黄五渤三黄六渤十七黄七渤十七黄四渤十八黄十一渤五黄五渤二十一黄八渤二十一黄五渤二十一黄十二渤十一黄十二渤十一以东黄五渤六以西路南黄一渤十一黄六渤十七黄八渤七黄五渤十西42栋26栋10栋12栋8栋17栋8栋6栋2栋高层7栋53栋25栋54栋10栋8栋25栋12栋5栋20栋9栋14栋15栋48003000130014009001800100090015008506800300034801200950280014306002400110017001800100%2005年100%2002年100%2010年100%2000年100%2008年100%2004年100%2009年100%1996年100%2010年100%2010年100%2000年100%2006年100%2007年100%2006年100%2008年100%2002年100%2011年100%2009年100%2007年100%2009年100%1998年65%2013年

胜利小区金都别墅（北）市农行水岸华庭区政府宿舍移动公司中海城碧海小区明日星城北海明珠人行老小区财富家园翰文院一小宿舍海德家园时间瑄家康家南小区园林小区东苑小区（电业局）国土局宿舍2马家小区宏基花园黄一渤五黄十渤二十黄三渤八东长一渤十八黄六渤七黄五渤六西黄十二渤十九黄一渤十六南黄二渤二十一黄十五渤八黄三渤十黄二渤二十二黄八渤十六黄五渤十南长一渤十八黄十渤七黄四渤十黄八渤十黄四渤八黄三渤十黄五渤十二黄二渤十九10栋55套5栋30套7栋1栋10栋15栋10栋16栋8栋9栋3栋5栋6栋19栋10栋4栋6栋3栋75栋8栋3200170620105083037800160012001000100010403505203700327430006007805003001152100%1996年65%2008年100%1995年70%2009年100%1998年100%2001年75%2011年100%2008年100%2009年50%2012年100%1998年100%2008年100%2009年100%2001年100%2009年97%2009年100%1998年100%2002年100%1995年100%1999年100%2005年100%2002年

南街二区滨印小区西华晨小区顺鑫家园滨化家园山柳杜格林春天一纺小区东春晖家园北海花园南院北一纺小区西政协小区至尊门第宣家乐居福佑家园泰和家园望海花园（西）馨合花园聚龙花园大成尚品相如家园职业学院南黄四渤十八黄二渤三黄十一渤六七之间黄六渤十六黄七渤十七-1黄二渤十八黄八渤十六黄二渤十黄一渤十二黄十三渤八黄二渤十黄五渤七西市政广场南黄十一渤七黄十三渤七黄八渤十一黄十二渤十八黄七渤十七黄十渤二十一黄六渤十东黄十三渤八黄十二渤十一10栋8栋8栋10栋8栋10栋8栋10栋12栋16栋10栋4栋20栋8栋9栋15栋45栋6栋高层12栋1栋6栋16栋10805609361200800150080013001600200013004522600115010015476000120025005286001800100%2011年100%1995年100%2007年100%2004年100%2004年100%2010年100%2009年100%1992年100%2007年100%2007年100%1993年100%1994年90%2007年100%1998年100%2004年100%2001年80%2008年100%2009年80%2009年100%2009年100%2004年100%2000年

水清木华东药监局宿舍格林春天圣世嘉园国土鑫园滨医二宿舍滨印小区东现代城马坊小区城市枫景瑞安小区锦城花园黄河小区2区活塞老小区北海花园北院体育家园黄河小区3区同馨家园华翔苑房管家园区供电公司城建河畔黄五渤二十一黄二渤七北黄八渤十六黄十二渤十六黄六渤十七黄一渤十一黄二渤三黄二渤十八黄二渤十二南黄二渤十八黄五东一黄八渤十一黄六渤十五黄五渤五黄十三渤八黄八渤十五黄六渤十五黄六渤十六黄五渤二十四黄八渤十一黄六渤九西黄二渤六22栋5栋8栋12栋别墅8栋5栋8栋12栋8栋6栋高层14栋6栋25栋4栋4栋8栋16栋14栋8栋4栋8栋6栋2400360800368005609601400700600150060022003005328501800160080036078058080%2009年100%1993年100%2009年100%2004年100%2004年100%1995年100%1997年100%2002年100%2009年100%2009年100%2000年100%2002年100%2004年100%1993年100%2007年100%2007年100%2004年100%2004年100%2010年100%2002年100%1994年100%1996年

石油公司宿舍宣家乐居金财苑天阳小区区油区办聚鑫园市供销社小区广电局宿舍新河湾新城花园环保家园滨医一宿舍滨医学院宿舍中医院宿舍海洋渔业局滨海小区黄河园滨州学院东宿舍劳动小区市电业局2教育园人大小区黄二渤九以西路北黄十一渤七黄七渤十七---1黄二渤二十黄六渤十七黄七渤十六黄三渤七黄八渤九东黄八渤十一西黄二新立河西路黄五渤十九黄三渤八西黄三渤八西黄八渤八北黄六渤八东黄四渤十二黄七渤十六黄五渤十黄四渤十黄五渤十以东黄七渤十五黄五渤七西4栋12栋8栋8栋3栋8栋6栋5栋6栋高层3栋高层6栋7栋8栋5栋6栋7栋8栋5栋3栋10栋8栋4栋420890980106060046045056068054058069060930075038068069440013501000455100%1994年100%2000年100%2009年100%2007年100%2004年100%2003年100%1993年100%1996年100%2009年100%2001年100%2003年100%1995年100%1995年100%1996年100%1996年100%2008年100%2004年100%1997年100%1993年100%1992年100%2003年100%1994年

天虹小区滨职嘉园北海花园南院南双湖花园（新）望海花园（东）领域尚城丽景新苑东活塞小区裕华苑南区安康花园渤海国际北门口东侧幸福景城书香苑门东侧书香苑门西侧明日星城臻庭北海明珠二期秦淮小区东秦淮小区西北海馨苑龙泰花园高新区潘王小区高新区龙禧花园黄五渤一黄五渤十黄十三渤八4栋5栋11栋63360098154060003805600120016581300100%1994年100%2000年100%2007年100%2012年80%2011年40%2011年100%2002年100%1991年100%2008年100%2008年长江一路新立河东路以7栋东黄十二渤十八黄五渤十九黄七渤十七黄五渤六西黄十渤八黄十六东海一渤海国际广场45栋22栋52栋14栋27栋12栋在市中心，人流量大，宣传效果较好57079078012006002003005006001200130010%2013年70%2011年70%2011年30%2012年60%2011年30%2012年30%2012年30%2012年90%2011年90%2009年97%2007年长江五路渤海十八路6栋别墅黄十二渤海十一以北2栋高层黄十二渤海十一以北2栋高层黄十渤二十二黄十五渤九6栋高层10栋别墅长江三路渤海十八路10栋长江三路渤海十八路10栋黄十五渤九黄六渤九205以西高新五路205以东高新五路9栋3栋8栋15栋

北海花园三期东叶上海小区蒲湖广场1蒲湖广场2愉悦家园东愉悦家园西站前广场黄十三渤九黄十渤八蒲湖公园蒲湖公园205以西高新二路205以西高新二路黄二渤二十二路西8栋9栋6001100100%2011年50%2012年13栋13栋13001290100%2001年100%2001年中信科技南门万益广场锦绣城御景苑水利花园财税花园五四小区渤海国际广场黄五渤十二黄八渤十二黄八渤十五路西黄二渤十西黄十三渤九黄一渤五6栋高层15栋14栋5栋9栋10栋1700150013208003001200100%2013年60%2012年60%2013年100%2003年90%2012年100%2000年

居住人群分析中产阶级为主，属于高档商业社区财校宿舍，大部分为该校教师。

一中教师宿舍属于大型商业社区，私营企业主居多水利建筑安装工程处的办公楼和职工宿舍四中教师宿舍，退休教师居多大型商业社区，人群分布较灵活，属中端大型商业社区，人群分布较灵活，属中端水利局下属单位的职工宿舍，较老一中教师宿舍是财政局的单位宿舍，新旧都有，规模不大国土局老宿舍，退休老人居多气象局的单位宿舍，出租率较高政府单位员工二次置业，消费能力较强军分区单位宿舍，基本无外来人员三中教师宿舍，整体宿舍较高小产权，部分村里安置人群和上班族属于大型商业社区，消费能力较强纺织厂的职工和领导宿舍，规模较大属于中高档小区，医生、事业单位员工居多

水利局的单位宿舍，较老高档社区，学区房，消费能力较强高档社区，消费能力较强别墅区，消费能力较强建工宿舍，人群以年轻人为主，消费能力中端北中教师宿舍高档社区，学区房，消费能力较强市油区办的单位宿舍，消费能力较强人群以教师和做生意的为主主要是村里的安置房，部分上班族高档社区，消费能力较强开发区一中教师宿舍高档小区，做生意的居多，部分单位员工高档社区，以教师、单位员工居多大型社区，属于中端人群国家安全局的员工宿舍林业局老宿舍，出租率较高区技校教师宿舍，较老区教育局的宿舍，规模小，较老开发区一中教师宿舍工商银行员工宿舍，消费能力较强高档社区，小高层，消费能力较强

高档小区，建设局的单位宿舍渤海中学的教师宿舍，素质较高管道局的单位宿舍大型社区，以私营企业主为主，消费能力强滨州职业学院教师宿舍中产阶级为主，属于高档商业社区滨州电业局职工宿舍，消费能力很强中档社区，规模很大。

高档社区，学区房，消费能力较强以退休干部为主，消费能力强高档社区，学区房，消费能力较强中档社区，较老农机局单位宿舍，较老工商银行员工宿舍，消费能力较强人群以教师和做生意的为主中档社区，规模很大。

部分村里安置房，属于中档社区新北中教工住宅小区区公安局职工宿舍村里的安置房，消费能力一般滨化集团老员工宿舍，规模较大烟草局单位宿舍，消费能力较强

部分裕华集团职工、部分对外出售，规模较大盟威集团单位宿舍，消费能力较强拆迁安置房纺织厂的职工宿舍中国银行的职工宿舍村里安置房，出租率较高交警支队单位宿舍滨化集团老员工宿舍电业局单位宿舍区交通局单位宿舍魏桥职工居多，规模较大高档社区，消费能力较强政府及单位上居住的人居多开发区公安局职工宿舍中国农业银行宿舍，消费能力较强职业学院教师宿舍市农业局宿舍，消费能力较强高档商业社区，学区房，消费能力较强市公安局单位宿舍市交通局单位宿舍学区房，价位高高档社区，小高层，消费能力较强

油田上的小区，较老别墅区，消费能力较强市农行老宿舍，退休员工较多有高层、别墅，消费能力较强区政府宿舍，较老，规模小市移动公司办公大楼，位置较好高层和别墅都有，高档社区油田上的小区，很新魏桥上的职工购买居多，消费能力一般沾化电厂的单位宿舍，有高层、别墅，入住率较低人行职工宿舍，卖得挺多。

大社区，以单位职工入住较大，人群固定滨州设计院的单位宿舍，高层一小宿舍，有新有旧小区，素质较高曲轴厂的单位宿舍，较新学区房，高档小区村里的安置房，消费能力一般园林处的单位宿舍电业局的老宿舍，出租率较高国土局的单位宿舍，规模较小马家村宾馆开发区政府宿舍

南街村滨印集团职工宿舍大型社区，居住人群较灵活国税局宿舍滨化集团老员工宿舍山柳杜村设计院规划局团购和其它人员一棉老小区商品房小区滨城区单位职工一棉老小区政协单位宿舍高档商品小区，消费能力较强宣家村的安置房滨城区政府宿舍，消费能力较强高端商品房小区内有别墅高端商品房小区内有别墅农信社职工小区商品房大社区商品房高层村里的安置房，消费能力一般职业学院教师宿舍

滨化集团员工宿舍药监局职工宿舍设计院规划局团购和其它人员别墅小区，消费能力强国土局宿舍滨医老宿舍滨印集团职工宿舍较早商品房小区马坊村商品房多层高层都有普通小区高端商品房小区市政府单位宿舍盟威集团单位宿舍滨城区政府单位职工体育局职工宿舍市政府单位宿舍邮政银行联通职工宿舍商品房小区房管局单位宿舍电力公司职工小区城建局职工小区

中国石化职工老小区宣家村财政局西区单位小区天阳化工职工小区区油区办单位小区别墅区，消费能力较强检察院法院供销社老小区广电公司职工小区高端商品房小区高端商品房小区环保局职工老小区滨医老宿舍滨医老宿舍中医院职工小区单位小区商品房小区也有部分安置房水利局职工小区滨州学院老师老小区劳动局老小区电力公司职工小区教育局职工小区人大老小区

商品房老小区滨州职业学院教师宿舍区政府单位小区属于村里的安置房，出租率较高商品房多层高层别墅都有商品房多层高层比较大较早商品房小区盟威集团单位宿舍裕华集团单位职工小区经济适用房小区，人群灵活果较好别墅小区教育系统小区，素质较高教育系统小区，素质较高商品房小区沾化电厂的单位宿舍，有高层、别墅，入住率较低市组织部开发区政府人员小区市组织部开发区政府人员小区财政局单位小区商品房小区大型小区大型商业社区，人群分布较灵活，属中端

区政府单位小区商品房大户型复式广场广场单位职工宿舍单位职工宿舍广场广场位置佳，高端商业盘，消费能力强。

高端商业盘，位置佳，人群层次高别墅小区，北镇学区房，单价高，消费能力强水机局的单位宿舍，人群较固定单位小区，滨城区财政局和税务局的员工宿舍村里安置房，出租率较高