深圳会展中心冷却水管除锈翻新项目工程.docx
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深圳会展中心冷却水管除锈翻新项目工程
深圳会展中心冷却水管除锈翻新项目工程
竞争性谈判邀请通知书
一、单位名称：
深圳会展中心管理有限责任公司（以下简称“甲方”）
二、单位地址：
深圳市福田区福华三路
三、项目名称：
深圳会展中心冷却水管除锈翻新项目工程
四、项目概况：
会展中心空调冷却水管的主联通管敷设在负11.9米综合管沟内，是连接全馆四个制冷机房用于冷水机组冷却的主要管道。
由于连续使用了十年，综合管沟内长年积水，安装在综合管沟内的二条直经约DN700毫米,总长约981米的空调冷却水管表面的防锈层严重脱落，管道表面大面积生锈。
为保证冷水机组的正常运行，须对空调冷却水管道进行除锈翻新。
并通过竞争性谈判方式，确定该项目合作供应商，项目具体要求及数量详见本通知书第六项。
五、实施地点：
深圳会展中心
六、项目要求及数量：
序号
一、技术要求
偏离选项
1.1
位置
深圳会展中心负11.9米综合管沟内。
不可偏离
1.2
大修内容
1、把直径700毫米,长度约981米铸铁管，和管道上的阀门、管件、管道支架等原有的老化油漆清除。
2、清除后的管道、阀门、管件、管道支架除锈，刷防锈漆两遍，金属面漆两遍。
3、制作16个不锈钢接水槽。
并用DN65毫米的不锈钢管把接水槽连接到排水沟。
4、制作16个内直径700毫米，高度100毫米水泥挡水墙。
5、清扫场地。
不可偏离
1.3
技术要求及工艺
1、清除原DN700毫米,管道上老化油漆，管道总长度约981米。
2、按国家标准规范,对管道进行手工除锈，需见到金属表面光泽后刷防锈漆二遍，待防锈漆干透后刷绿色金属漆二遍（注：
每遍油漆一定要干透后再能刷下一遍油漆）。
3、对于建筑结构渗水处，须在16个渗水处做16个接水槽（接水槽、出水管和导水管所需材料、尺寸、制作注意事项，施工要求等请严格按照“附件3：
接水槽示意图”实施）将水引走,接水槽和排水沟连接的不锈钢管要求电弧焊焊接（操作要求详见“附件3：
接水槽示意图”）。
4、在四个冷冻站,从负7.5米下来的给水管和消防管有渗水点，在预留孔没有用防水水泥密封，须对预留孔用防水水泥进行密封。
5、有16个（冷却水管冷冻水管各8条支管,合计16条）,具体管路从四个制冷机房延伸,下至负11.9米处与主管相连，须在负7.5米的四个制冷机房水管出口处,沿DN500毫米水管圆周表面,用水泥筑一道高不低于10厘米的防水圈,阻止水流流入冷却水管上（详见“附件2：
防水圈示意图”）。
6、工程完工后要将施工场地打扫干净。
不可偏离
1.4
主要材料要求
1、油漆技术指标：
粘度：
≥15s
表面干燥时间：
≤8h
附着力：
≤2级
固体含量：
≥50%
渗透性：
良好
配套性：
与醇酸、酚醛等油漆配套性良好
2、油漆品牌：
电视塔牌，大孚牌，斑马牌（三种品牌任选一种）,有三证一书。
不可偏离
序号
二、资质要求
偏离选项
2.1
资质要求
1、参加单位应为中华人民共和国境内注册且合法运作的企业（企业营业执照经营期限处于有效期内），在法律上和财务上独立（参加单位必须提供营业执照、维修企业技术等级证书、税务登记证复印件并加盖公章）。
2、参加单位具备三年或以上经营历史,营业范围涵盖机电安装维修、保养等方面。
3、参加单位提供2012年7月1日至今承接的机电安装或维修、保养等类似项目工程合同，合同总金额不低于人民币100万元人民币（参加单位必须提供可证明上述经验的合同关键页复印件，加盖公章）。
4、参加本项目投标的代表，必须是单位的法定代表人或持有法定代表人亲自签署的法人授权委托证明书的该单位员工。
（提供法定代表人证明书、法人授权委托证明书，如单位法定代表人为本项目授权代表，则仅提供法定代表人证明书及身份证复印件）。
（以上资料加盖公章，身份证原件备查）。
不可偏离
序号
三、改造工程施工和工期要求
偏离选项
3.1
施工要求
1、施工前须对现场进行勘查，熟悉现场情况。
2、须对施工技术条件进行充分评估，包括技术措施，技术困难，安全施工和工程质量控制等。
3、做好现场与甲方的配合工作，在充分了解管道系统安装运行的基础上进行作业。
需注意高空作业安全、用电安全等施工安全问题。
4、根据现场实际情况，事先预见性解决好潜在的疑难问题。
5、施工过程中不得影响展会和正常办公。
6、中选单位在施工时必须采取有效的措施保障施工现场的安全、维护施工现场的正常工作秩序、做好成品保护。
如因未进行保护、保障等措施而造成成品损坏、人员伤害等安全问题由中选单位负责。
7、参加单位需提供《施工方案》。
不可偏离
3.2
工期要求
施工70天内完成。
如遇不可抗拒或因配合甲方经营造成的工期延误，经甲方签字确认可顺延合同工期。
否则每延时一天甲方将按照中选价１％的标准扣除相应违约金。
不可偏离
序号
四、质量保证要求
偏离选项
4.1
质保及售后服务要求
1、中选单位要保证设备材料质量。
保证用于施工的产品质量符合标准及可满足规范及合同的要求，遵守甲方现场协调与指引，特殊环境下设备的变更与调整，必须由甲方确定。
2、工程验收合格后中选单位需保证在质保期内，免费提供冷却水管油漆层非人为损坏的保修服务。
3、中选单位需保证接到甲方故障报修电话后，2小时内到位响应，并在24小时内解决问题。
4、参加单位须根据本项目情况编制“质量保修服务承诺书”，以对项目的质量、服务期限、服务期满后的服务方式、内容、费用等问题作出承诺说明。
5、最低保修期为两年，最终以参加单位《质量保修服务承诺书》提交的免费保修年限承诺为准。
不可偏离
序号
验收标准
偏离选项
5.1
验收标准
1、中选单位施工质量严格按照国家规定进行验收，并通过必要的管理体系或施工组织保证施工效果。
2、工程完工后，中选单位应及时提出验收申请，经甲方组织相关使用部门进行现场验收。
不可偏离
序号
六、报价要求
偏离选项
5.1
报价要求
1、本项目报价以人民币为结算币种，报价含税、包含材料费、施工费、安装、运输费质保期内保修费用、安全生产等完成本项目所需的一切费用。
本次招标不另行支付其他费用。
2、本次投标的费用由参加单位自理。
3、本项目的控制金额为人民币25万元，参加单位的报价不可高于控制金额，否则参加单位的响应文件视同无效。
不可偏离
序号
七、付款方式
偏离选项
7.1
付款方式
1、合同签定后，付合同款30%。
2、工程验收合格后，支付合同款的60%。
3、质保期满,无质量问题，支付10%的合同款。
不可偏离
序号
八、其它
偏离选项
8.1
现场勘查
1、有意参加该项目的单位可以在竞谈之前参加由甲方组织的现场查看工作。
2、甲方定于2014年10月10日上午9：
30邀请参加单位人员察看现场并讲解需求。
投标单位察看现场须由甲方主管签字确认，投标时将现场考察证明书附于投标文件中。
投标单位应自行承担不参与现场考察带来的一切后果。
现场考察证明书见附件。
联系人：
赵工，电话：
82848815
不可偏离
七、谈判流程：
1、谈判小组推选组长主持谈判；
2、响应文件的完整性检验和参加单位基本情况的符合性审查；
3、商务及技术需求响应性评定；
4、参加单位按抽签顺序作项目的讲解和演示，限时10分钟；
5、参加单位现场回答谈判小组成员的提问，限时10分钟；
6、参加单位提供最后一次报价；
7、谈判小组成员采用有记名投票方式按综合评议指标评分；
8、综合评分的计算和排序；
9、本项目采购第一候选供应商、备选供应商的确定及“谈判报告”的出具。
八、评审办法：
首先对各参加单位进行符合性审查。
对通过符合性审查的单位，采用100分制综合评分法进行评分。
（一）符合性检查
评议项目
评议标准
响应文件
参加单位提交的响应文件是否按要求编制目录、密封及标注，是否1个正本，1个副本；参加单位必须提供由法人代表或其书面授权人签署并加盖参加单位公章的响应文件。
资格证明文件
参加单位是否如下资格证明文件：
1.提供企业营业执照副本、税务登记证复印件（加盖单位公章）；
2.参加单位的企业营业执照经营期限是否处于有效期内；
3.法定代表人证明书、法人授权委托证明书，如单位法定代表人为本项目授权代表，则仅提供法定代表人证明书及身份证复印件（以上资料加盖公章）。
4.提供两年内承接的机电安装或维修、保养等类似项目工程合同总金额不低于人民币100万元（参加单位必须提供可证明上述经验的合同关键页复印件，加盖公章）。
控制金额
是否超出本项目的控制金额25万元。
（二）综合评议指标表
评议标准及权重
商务
评议
20
10
根据各投标人的各项资质条件、信誉、企业实力等综合比较，综合实力越强所得分数越高。
10
根据各投标人参加单位在2012年7月1日至今承接的机电安装或维修、保养等类似项目工程业绩综合评议。
符合度越高、合同总金额越大、得分越高。
技术
评议
30
10
根据各投标人提交的资料，对所提供的材料的品牌，技术性能等参数，综合比较。
（优：
8～10分；良：
5～7分；一般：
2～4分）
15
根据各投标人提供的《施工方案》、主要技术组织措施等进行综合比较。
（优：
12～15分；良：
8～11分；一般：
5～7分）
5
工期满足招标人要求后可提前完工者得分越高。
（优：
4～5分；良：
2～3分；一般：
1分）
服务
承诺
10
根据各投标人提供的《质量保修服务承诺书》等综合比较。
质保时间在满足两年的基础上，质保时间越长得分越高，服务方案越完善得分越高。
价格
评议
40
1、所有有效投标报价的算术平均值为评标基准价D。
2、当投标人的投标价等于D时得满分，每高于基准价D的2%扣1分，每低于基准价D的2%扣0.5分（不足2%的按4舍5入插入法计算）。
算术错误将按以下方法更正（次序排先者优先）：
1、若分项报价与总价不一致，以总价为准；
2、若用文字表示的数值与用数字表示的数值不一致，以文字表示的数值为准。
如果参加单位不接受以上对其错误的更正，甲方将拒绝其参加谈判。
供应商在参加本项目谈判时，无需交纳谈判保证金，如有意参与本项目谈判，请在谈判开始前2天以书面形式通知深圳会展中心，甲方只接受书面申请的单位参加谈判。
供应商在领取“邀请通知书”后至谈判开始前2天如对“邀请通知书”有疑问，请以书面形式（加盖单位公章）向深圳会展中心提出，深圳会展中心视情况给予电话或书面解答；供应商在上述时间未提出疑问的，深圳会展中心视为该供应商完全理解并接受了“邀请通知书”所有内容，并不再对“邀请通知书”提出任何质疑。
谈判截止期前的任何时候，无论出于何种原因，深圳会展中心可主动地或在解答参加单位提出的澄清问题时对“邀请通知书”进行修改，并有权对谈判日期进行调整。
“邀请通知书”的修改将以书面形式通知所有领取“邀请通知书”的单位，并对其具有约束力。
被邀请的供应商在收到上述通知后，应立即向深圳会展中心回函确认。
如无回函确认，产生的后果由被邀请的供应商自负。
联系方式详见本通知书第十二项。
九、被邀请供应商参评时应递交的报价清单和响应文件
按第六项要求提供商务、技术条款响应/偏离表，报价清单和响应文件分开，分别装袋密封，并在密封袋上清晰标注；响应文件要求编制目录，装订成册，一式两份（一个正本，一个副本,亦应清晰标注）。
谈判响应文件及相关资料包括但不限于以下内容：
1.提供企业营业执照副本、税务登记证复印件（加盖单位公章）；
2.提供法定代表人证明书、法人授权委托证明书，如单位法定代表人为本项目授权代表，则仅提供法定代表人证明书及身份证复印件（以上资料加盖公章）。
3.提供两年
升级会员 