出租车项目可行性研究报告.docx
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出租车项目可行性研究报告
出租车项目可研报告编制大纲1
第一章出租车项目总论
总论作为可行性研究报告的首要部分，要综合叙述研究报告中各部分的主要问题和研究结论，并对项目的可行与否提出最终建议，为可行性研究的审批提供便。
第一节出租车项目背景
一、项目名称
二、项目的承办单位
三、承担可行性研究工作的单位情况
四、项目的主管部门
五、项目建设容、规模、目标
五、项目建设地点
第二节项目可行性研究主要结论
在可行性研究中，对项目的产品销售、原料供应、政策保障、技术案、资金总额筹措、项目的财务效益和国民经济、社会效益等重大问题，都应得出明确的结论，主要包括：
一、项目产品市场前景
二、项目原料供应问题
三、项目政策保障问题
四、项目资金保障问题
五、项目组织保障问题
六、项目技术保障问题
七、项目人力保障问题
八、项目风险控制问题
九、项目财务效益结论
十、项目社会效益结论
十一、项目可行性综合评价
第三节主要技术经济指标表
在总论部分中，可将研究报告中各部分的主要技术经济指标汇总，列出主要技术经济指标表，使审批和决策者对项目作全貌了解。
表1技术经济指标汇总表
序号
名称
单位
数值
1
项目投入总资金
万元
26136.00
1.1
固定资产建设投资
万元
18295.20
1.2
流动资金
万元
7840.80
2
项目总投资
万元
20647.44
2.1
固定资产建设投资
万元
18295.20
2.2
铺底流动资金
万元
2352.24
3
年营业收入（正常年份）
万元
36590.40
4
年总成本费用（正常年份）
万元
23783.76
5
年经营成本（正常年份）
万元
21954.24
6
年增值税（正常年份）
万元
2783.61
7
年销售税金及附加（正常年份）
万元
278.36
8
年利润总额（正常年份）
万元
12806.64
9
所得税（正常年份）
万元
3201.66
10
年税后利润（正常年份）
万元
9604.98
11
投资利润率
%
62.03
12
投资利税率
%
71.33
13
资本金投资利润率
%
80.63
14
资本金投资利税率
%
93.04
15
销售利润率
%
46.52
16
税后财务部收益率（全部投资）
%
29.32
17
税前财务部收益率（全部投资）
%
43.98
18
税后财务净现值FNPV（i=8%）
万元
9147.60
19
税前财务净现值FNPV（i=8%）
万元
11761.20
20
税后投资回收期
年
4.66
21
税前投资回收期
年
3.88
22
盈亏平衡点（生产能力利用率）
%
42.05
第四节出租车存在问题及建议
对可行性研究中提出的项目的主要问题进行说明并提出解决的建议。
第二章出租车项目建设背景、必要性、可行性
这一部分主要应说明项目发起的背景、投资的必要性、投资理由及项目开展的支撑性条件等等。
第一节出租车项目建设背景
一、或行业发展规划
二、项目发起人以及发起缘由
三、……
第二节出租车项目建设必要性
一、……
二、……
三、……
四、……
第三节出租车项目建设可行性
一、经济可行性
二、政策可行性
三、技术可行性
四、模式可行性
五、组织和人力资源可行性
第三章出租车项目产品市场分析
市场分析在可行性研究中的重要地位。
在于任一个项目，其生产规模的确定、技术的选择、投资估算甚至厂址的选择，都必须在对市场需求情况有了充分了解以后才能决定。
而且市场分析的结果，还可以决定产品的价格、销售收入，最终影响到项目的盈利性和可行性。
在可行性研究报告中，要详细研究当前市场现状，以此作为后期决策的依据。
第一节出租车项目产品市场调查
一、出租车项目产品国际市场调查
二、出租车项目产品国市场调查
三、出租车项目产品价格调查
四、出租车项目产品上游原料市场调查
五、出租车项目产品下游消费市场调查
六、出租车项目产品市场竞争调查
第二节出租车项目产品市场预测
市场预测是市场调查在时间上和空间上的延续，利用市场调查所得到的信息资料，对本项目产品未来市场需求量及相关因素进行定量与定性的判断与分析，从而得出市场预测。
在可行性研究工作报告中，市场预测的结论是制订产品案，确定项目建设规模参考的重要根据。
一、出租车项目产品国际市场预测
二、出租车项目产品国市场预测
三、出租车项目产品价格预测
四、出租车项目产品上游原料市场预测
五、出租车项目产品下游消费市场预测
六、出租车项目发展前景综述
第四章出租车项目产品规划案
第一节出租车项目产品产能规划案
第二节出租车项目产品工艺规划案
一、出租车工艺设备选型
二、工艺说明
三、出租车工艺流程
第三节出租车项目产品营销规划案
一、营销战略规划
二、营销模式
在商品经济环境中，企业要根据市场情况，制定合格的销售模式，争取扩大市场份额，稳定销售价格，提高产品竞争能力。
因此，在可行性研究报告中，要对市场营销模式进行详细研究。
1、投资者分成
2、企业自销
3、部分收购
4、经销人代销及代销人情况分析
三、促销策略
第五章 出租车项目建设地与土建总规
第一节出租车项目建设地
一、出租车项目建设地地理位置
二、出租车项目建设地自然情况
三、出租车项目建设地资源情况
四、出租车项目建设地经济情况
五、出租车项目建设地人口情况
第二节出租车项目土建总规
一、项目厂址及厂房建设
1、厂址
2、厂房建设容
3、厂房建设造价
二、土建总图布置
1、平面布置。
列出项目主要单项工程的名称、生产能力、占地面积、外形尺寸、流程顺序和布置案。
2、竖向布置
（1）场址地形条件
（2）竖向布置案
（3）场地标高及土工程量
3、技术改造项目原有建、构筑物利用情况
4、总平面布置图（技术改造项目应标明新建和原有以及拆除的建、构筑物的位置）
5、总平面布置主要指标表
三、场外运输
1、场外运输量及运输式
2、场运输量及运输式
3、场运输设施及设备
四、项目土建及配套工程
1、项目占地
2、项目土建及配套工程容
序号
建设项目
建筑结构
建筑式
施工面积（m2）
1
办公楼
框架结构
多层建筑
9011
2
展厅
砖混结构
单层建筑
1802
3
公寓
砖混结构
多层建筑
37847
4
餐厅
砖混结构
多层建筑
2703
5
1号车间
轻钢结构
单层建筑
6308
6
2号车间
轻钢结构
单层建筑
7209
7
3号车间
轻钢结构
单层建筑
8110
8
后序处理、库房
轻钢砖混结构
单层建筑
7209
9
锅炉房及其它辅助实施
框架砖混结构
单层建筑
1802
10
小计
80200
11
绿化设施
5407
12
厂区硬化围美化
4506
13
总施工面积（m2）
90112
五、项目土建及配套工程造价
六、项目其他辅助工程
1、供水工程
2、供电工程
3、供暖工程
4、通信工程
5、其他
第六章出租车项目环保、节能与劳动安全案
在项目建设中，必须贯彻执行有关环境保护、能源节约和职业安全面的法规、法律，对项目可能造成边环境影响或劳动者健康和安全的因素，必须在可行性研究阶段进行论证分析，提出防治措施，并对其进行评价，推荐技术可行、经济，且布局合理，对环境有害影响较小的最佳案。
按照现行规定，凡从事对环境有影响的建设项目都必须执行环境影响报告书的审批制度，同时，在可行性研究报告中，对环境保护和劳动安全要有专门论述。
第一节出租车项目环境保护
一、项目环境保护设计依据
二、项目环境保护措施
三、出租车项目环境保护评价
第二节出租车项目资源利用及能耗分析
一、项目资源利用及能耗标准
二、项目资源利用及能耗分析
第三节出租车项目节能案
一、项目节能设计依据
二、项目节能分析
第四节出租车项目消防案
一、项目消防设计依据
二、项目消防措施
三、火灾报警系统
四、灭火系统
五、消防知识教育
第五节出租车项目劳动安全卫生案
一、项目劳动安全设计依据
二、项目劳动安全保护措施
第七章出租车项目组织和劳动定员
在可行性研究报告中，根据项目规模、项目组成和工艺流程，研究提出相应的企业组织机构，劳动定员总数及劳动力来源及相应的人员培训计划。
第一节出租车项目组织
一、组织形式
二、工作制度
第二节出租车项目劳动定员和人员培训
一、劳动定员
二、年总工资和职工年平均工资估算
三、人员培训及费用估算
第8章出租车项目实施进度安排
项目实施进度规划表
年份
项目名称
2013年
2014年
2015年
4
月
5
至
6
月
7
至
9
月
10
至
12
月
1
至
3
月
4
至
6
月
7
至
9
月
10
至
12
月
1
至
3
月
4
月
项目审批
工程设计
建筑工程施工
配套工程及设备购买安装
装修装饰工程
道路绿化工程
人员培训
项目运营
项目实施时期的进度安排是可行性研究报告中的一个重要组成部分。
项目实施时期亦称投资时间，是指从正式确定建设项目到项目达到正常生产这段时期，这一时期包括项目实施准备，资金筹集安排，勘察设计和设备订货，施工准备，施工和生产准备，试运转直到竣工验收和交付使用等各个工作阶段。
这些阶段的各项投资活动和各个工作环节，有些是相互影响的，前后紧密衔接的，也有同时开展，相互交叉进行的。
因此，在可行性研究阶段，需将项目实施时期每个阶段的工作环节进行统一规划，综合平衡，作出合理又切实可行的安排。
第一节出租车项目实施的各阶段
一、建立项目实施管理机构
二、资金筹集安排
三、技术获得与转让
四、勘察设计和设备订货
五、施工准备
六、施工和生产准备
七、竣工验收
第二节出租车项目实施进度表
第三节出租车项目实施费用
一、建设单位管理费
二、生产筹备费
三、生产职工培训费
四、办公和生活家具购置费
五、其他应支出的费用
第九章出租车项目财务评价分析
第一节出租车项目总投资估算
第二节出租车项目资金筹措
图-4财务评价基本思路
一个建设项目所需要的投资资金，可以从多个来源渠道获得。
项目可行性研究阶段，资金筹措工作是根据对建设项目固定资产投资估算和流动资金估算的结果，研究落实资金的来源渠道和筹措式，从中选择条件优惠的资金。
可行性研究报告中，应对每一种来源渠道的资金及其筹措式逐一论述。
并附有必要的计算表格和附件。
可行性研究中，应对下列容加以说明：
一、资金来源
二、项目筹资案
第三节出租车项目投资使用计划
一、投资使用计划
二、借款偿还计划
第四节项目财务评价说明及财务测算假定
一、计算依据及相关说明
二、项目测算基本设定
第5节出租车项目总成本费用估算
一、直接成本
二、工资及福利费用
三、折旧及摊销
四、工资及福利费用
五、修理费
六、财务费用
七、其他费用
八、财务费用
九、总成本费用
第六节销售收入销售税金及附加和增值税估算
一、销售收入
二、销售税金及附加
三、增值税
四、销售收入、销售税金及附加和增值税估算
第七节损益及利润分配估算
第八节现金流估算
一、项目投资现金流估算
二、项目资本金现金流估算
第九节不确定性分析
在对建设项目进行评价时，所采用的数据多数来自预测和估算。
由于资料和信息的有限性，将来的实际情况可能与此有出入，这对项目投资决策会带来风险。
为避免或尽可能减少风险，就要分析不确定性因素对项目经济评价指标的影响，以确定项目的可靠性，这就是不确定性分析。
根据分析容和侧重面不同，不确定性分析可分为盈亏平衡分析、敏感性分析和概率分析。
在可行性研究中，一般要进行的盈亏平衡平分析、敏感性分配和概率分析，可视项目情况而定。
一、盈亏平衡分析
二、敏感性分析
第十章出租车项目财务效益、经济和社会效益评价
在建设项目的技术路线确定以后，必须对不同的案进行财务、经济效益评价，判断项目在经济上是否可行，并比选出优秀案。
本部分的评价结论是建议案取舍的主要依据之一，也是对建设项目进行投资决策的重要依据。
本部分就可行性研究报告中财务、经济与社会效益评价的主要容做一概要说明
第一节财务评价
财务评价是考察项目建成后的获利能力、债务偿还能力及外汇平衡能力的财务状况，以判断建设项目在财务上的可行性。
财务评价多用静态分析与动态分析相结合，以动态为主的办法进行。
并用财务评价指标分别和相应的基准参数——财务基准收益率、行业平均投资回收期、平均投资利润率、投资利税率相比较，以判断项目在财务上是否可行。
一、财务净现值
财务净现值是指把项目计算期各年的财务净现金流量，按照一个设定的标准折现率（基准收益率）折算到建设期初（项目计算期第一年年初）的现值之和。
财务净现值是考察项目在其计算期盈利能力的主要动态评价指标。
如果项目财务净现值等于或大于零，表明项目的盈利能力达到或超过了所要求的盈利水平，项目财务上可行。
二、财务部收益率（FIRR）
财务部收益率是指项目在整个计算期各年财务净现金流量的现值之和等于零时的折现率，也就是使项目的财务净现值等于零时的折现率。
财务部收益率是反映项目实际收益率的一个动态指标，该指标越大越好。
一般情况下，财务部收益率大于等于基准收益率时，项目可行。
三、投资回收期Pt
投资回收期按照是否考虑资金时间价值可以分为静态投资回收期和动态投资回收期。
以动态投资回收期的计算在实际应用中根据项目的现金流量表，用下列近似公式计算：
Pt＝（累计净现金流量现值出现正值的年数-1）+上一年累计净现金流量现值的绝对值/出现正值年份净现金流量的现值
（2）评价准则
1）Pt≤Pc（基准投资回收期）时，说明项目（或案）能在要求的时间收回投资，是可行的；2）Pt＞Pc时，则项目（或案）不可行，应予拒绝。
四、项目投资收益率ROI
项目投资收益率是指项目达到设计能力后正常年份的年息税前利润或营运期年平均息税前利润（EBIT）与项目总投资（TI）的比率。
总投资收益率高于同行业的收益率参考值，表明用总投资收益率表示的盈利能力满足要求。
ROI≥部门（行业）平均投资利润率（或基准投资利润率）时，项目在财务上可考虑接受。
五、项目投资利税率
项目投资利税率是指项目达到设计生产能力后的一个正常生产年份的年利润总额或平均年利润总额与销售税金及附加与项目总投资的比率，计算公式为：
投资利税率=年利税总额或年平均利税总额/总投资×100%
投资利税率≥部门（行业）平均投资利税率（或基准投资利税率）时，项目在财务上可考虑接受。
六、项目资本金净利润率（ROE）
项目资本金净利润率是指项目达到设计能力后正常年份的年净利润或运营期平均净利润（NP）与项目资本金（EC）的比率。
项目资本金净利润率高于同行业的净利润率参考值，表明用项目资本金净利润率表示的盈利能力满足要求。
七、项目测算核心指标汇总表
第二节国民经济评价
国民经济评价是项目经济评价的核心部分，是决策部门考虑项目取舍的重要依据。
建设项目国民经济评价采用费用与效益分析的法，运用影子价格、影子汇率、影子工资和社会折现率等参数，计算项目对国民经济的净贡献，评价项目在经济上的合理性。
国民经济评价采用国民经济盈利能力分析和外汇效果分析，以经济部收益率（EIRR）作为主要的评价指标。
根据项目的具体特点和实际需要也可计算经济净现值（ENPV）指标，涉及产品出口创汇或替代进口节汇的项目，要计算经济外汇净现值（ENPV），经济换汇成本或经济节汇成本。
第三节社会效益和社会影响分析
在可行性研究中，除对以上各项指标进行计算和分析以外，还应对项目的社会效益和社会影响进行分析，也就是对不能定量的效益影响进行定性描述。
第十一章出租车项目风险分析及风险防控
第一节建设风险分析及防控措施
第二节法律政策风险及防控措施
第三节市场风险及防控措施
第四节筹资风险及防控措施
第五节其他相关粉线及防控措施
第十二章出租车项目可行性研究结论与建议
第一节结论与建议
根据前面各节的研究分析结果，对项目在技术上、经济上进行全面的评价，对建设案进行总结，提出结论性意见和建议。
主要容有：
1、对推荐的拟建案建设条件、产品案、工艺技术、经济效益、社会效益、环境影响的结论性意见
2、对主要的对比案进行说明
3、对可行性研究未解决的主要问题提出解决办法和建议
4、对应修改的主要问题进行说明，提出修改意见
5、对不可行的项目，提出不可行的主要问题及处理意见
6、可行性研究中主要争议问题的结论
第二节附件
凡属于项目可行性研究围，但在研究报告以外单独成册的文件，均需列为可行性研究报告的附件，所列附件应注明名称、日期、编号。
1、项目建议书（初步可行性报告）
2、项目立项批文
3、厂址选择报告书
4、资源勘探报告
5、贷款意向书
6、环境影响报告
7、需单独进行可行性研究的单项或配套工程的可行性研究报告
8、需要的市场预测报告
9、引进技术项目的考察报告
10、引进外资的名类协议文件
11、其他主要对比案说明
12、其他
第三节附图
1、厂址地形或位置图（设有等高线）
2、总平面布置案图（设有标高）
3、工艺流程图
4、主要车间布置案简图
5、其它
表目录
图1-1出租车新建项目
图1-2项目选址定位和规模
图1-3项目选址功能定位图
图1-4项目选址规划图
图1-5项目选址功能分区图
图1-6出租车新建项目位置图
图1-7出租车新建项目平面规划图（草图）
图1-8项目详细进度计划案
图2-1出租车生产工艺流程图
图4-1出租车新建项目占地系数比例分析
图5-1出租车新建项目组织结构图
图5-2出租车新建项目人力资源配置图
图5-3出租车新建项目人力资源案
图6-1出租车新建项目产品销售流程
图6-2出租车新建项目预计渠道销售围
图6-3出租车新建项目拟建销售网络
图9-1出租车新建项目项目盈亏平衡图例分析
表目录
表1-1本报告研究围
表1-2报告误差控制表
表1-3本报告编制依据
表1-4出租车新建项目产品型号及产能一览表
表1-5出租车新建项目项目概况
表1-6出租车新建项目项目资金来源与使用计划
表1-7出租车新建项目综合经济技术指标
表2-1出租车新建项目主要产品型号及计划产能
表2-3出租车新建项目主要产品和规格
表2-4出租车新建项目
表2-5出租车新建项目产品规格
表3-12007-2014年我国出租车产量
表3-22014-2019年我国出租车产量预测表
表3-3出租车新建项目战略规划一览表
表3-42014-2019年出租车新建项目产品产量预测
表4-1出租车新建项目主要建构筑物一览表
表4-2出租车新建项目投资强度分析
表4-3出租车新建项目项目建筑系数分析
出租车公司项目可行性研究报告大纲2
第一章 研究定位及主要法
第一节 研究目的
第二节 研究容
第三节 研究法
第四节 数据来源
第五节 分析依据
第二章 出租车公司项目投资环境分析
第一节 社会宏观环境分析
第二节 出租车公司项目相关政策分析
一、政策
二、出租车公司行业准入政策
三、出租车公司行业技术政策
第三节 地政策
第三章 出租车公司项目总论
第一节 出租车公司项目背景
一、出租车公司项目名称
二、出租车公司项目承办单位
三、出租车公司项目主管部门
四、出租车公司项目拟建地区、地点
五、承担可行性研究工作的单位和法人代表
六、研究工作依据 七、研究工作概况
第二节 可行性研究结论
第三节 主要技术经济指标表
第四节 存在问题及建议
第四章 出租车公司项目背景和发展概况
第一节 出租车公司项目提出的背景
一、及出租车公司行业发展规划
二、出租车公司项目发起人和发起缘由
第二节 出租车公司项目发展概况
第三节 出租车公司项目建设的必要性
一、现状与差距
二、发展趋势
三、出租车公司项目建设的必要性
四、出租车公司项目建设的可行性
第四节 投资的必要性
第五章 出租车公司行业竞争格局分析
第一节 国生产企业现状
一、重点企业信息
第二节 重点区域企业特点分析
第三节 企业竞争策略分析
一、产品竞争策略 二、价格竞争策略 三、渠道竞争策略
四、销售竞争策略 五、服务竞争策略 六、品牌竞争策略
第六章 出租车公司行业财务指标分析参考
第一节 出租车公司行业产销状况分析
第二节 出租车公司行业资产负债状况分析
第三节 出租车公司行业资产运营状况分析
第四节 出租车公司行业获利能力分析
第五节 出租车公司行业成本费用分析行业获利能力分析
第七章 出租车公司行业市场分析与建设规模
第一节 市场调查
一、拟建出租车公司项目产出物用途调查
二、产品现有生产能力调查
三、产品产量及销售量调查
四、替代产品调查
五、产品价格调查
六、国外市场调查
第二节 出租车公司行业市场预测
一、国市场需求预测
二、产品出口或进口替代分析
三、价格预测
第三节 出租车公司行业市场推销战略
一、推销式
二、推销措施
三、促销价格制度
四、产品销售费用预测
第四节 出租车公司项目产品案和建设规模
第五节 出租车公司项目产品销售收入预测
第八章 出租车公司项目建设条件与选址案
第一节 资源和原材料
一、资源评述
二、原材料及主要辅助材料供应
三、需要作生产试验的原料
第二节 建设地区的选择
第三节 厂址选择
第九章 出租车公司项目应用技术案
第一节 出租车公司项目组成
第二节 生产技术案
一、产品标准
二、生产法
三、技术参数和工艺流程
四、主要工艺设备选择
五、主要原材料、燃料、动力消耗指标
六、主要生产车间布置案
第三节 总平面布置和运输
一、总平面布置原则
二、厂外运输案
三、仓储案
四、占地面积及分析
第四节 土建工程
一、主要建、构筑物的
升级会员 