学生公寓楼工程投标文件编制.docx
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学生公寓楼工程投标文件编制
毕业设计（论文）
题目三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程
投标文件编制
毕业设计（论文）课题任务书
（2005——2006学年）
课题名称
三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程投标报价书编制
学生姓名
王为民
院别
经济与管理学院
专业
工程管理
班级
指导教师
袁大祥
指导人数
1
课题概述：
本三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼是典型的框架结构房屋，建筑面积6462.40平方米，负二层高为4.2米，负一层高3.9米，其它七层高为3.15米。
建筑物高32.400米，层数是九层。
基础为现浇砼独立基础。
装饰工程内容完整，整个课题几乎包含了常见的房屋建筑的各种内容。
通过对该房屋的施工图预算，并在此基础上编制投标报价书，可以使学生熟悉施工图预算的基本方法和基本步骤，掌握工程量清单计价规范下工程量计算的规则和组价技巧，通过对施工图预算的组成和各个部分费用的分析，使学生熟悉投标书的主要内容及报价决策的基本方法，为毕业后从事工程造价管理工作打好基础
原始资料及主要参数（设计类）：
图纸：
建筑施工图15张
结构施工图14张
主要参数：
建筑面积：
6462.40平方米；
层数：
九层
檐高：
32.40米
层高：
3.15米
参考资料及文献（包括指定给学生阅读的外文资料）
1、建设工程工程量清单计价规范；
2、湖北省造价管理站、宜昌市造价管理站有关文件；
3、湖北省建筑工程消耗量定额及统一基价表及费用定额（现行）
4、有关标准图集
6、InternationalJournalofProjectManagement
7、JournalofConstructionEngineeringandManagement
8、JournalofAutomationinConstruction
10、吴现立,冯占红.工程造价控制与管理.武汉.武汉理工大学出版社，2004
11、郭琦.工程造价管理的理论与方法。
设计成果要求：
1、开题报告（3000字左右）
2、外文翻译（5000字以上）
3、毕业设计正文；严格按照三峡大学教务处印发的有关规定执行，未尽事宜按工程管理教研室、经济与管理学院制订的细则执行。
进
度及要求
起止日期
要求完成的内容及质量
2006年1月20日
第5周（——）
第6--12周（——）
第12周（）
第14周（）
第14周（）
第15周（——）
第15--16周（——）
第16周（）
完成外文翻译，交指导教师审阅
完成开题报告，交指导教师审阅
修改、完成毕业设计，交指导教师审查合格后定稿
毕业设计定稿、交指导教师二审
指导教师评阅毕业设计成果
形式审查
交叉评阅
毕业答辩
申报优秀毕业设计，整理资料
审核（教研室主任）
批准（）
三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程
投标文件编制
TheCompilingofEngineeringBidDocumentsfortheStudentApartmentNo6
InThreeGorgesCollege
1商务标部分
1．1．投标书…………………………………………………（9）
1．2．投标银行保函…………………………………………（11）
1．3．承诺书…………………………………………………（12）
1．4．授权委托书……………………………………………（13）
1．5．工程量清单报价表
1．5．1．投标总价…………………………………………（14）
1．5．2．编制说明…………………………………………（15）
1．5．3．单项工程费汇总表………………………………（16）
1．5．4．建筑工程
1．5．4．1．单位工程费汇总表……………………………（17）
1．5．4．2．分部分项工程量清单计价表…………………（18）
1．5．4．3．措施项目清单计价表…………………………（19）
1．5．4．4．其它项目清单计价表…………………………（20）
1．5．4．5．分部分项工程量清单综合单价分析表………（21）
1．5．4．6．措施项目费分析表……………………………（23）
1．5．4．7．主要材料价格表………………………………（25）
1．5．5．装饰工程
1．5．5．1．单位工程费汇总表……………………………（28）
1．5．5．2．分部分项工程量清单计价表…………………（29）
1．5．5．3．措施项目清单计价表…………………………（31）
1．5．5．4．其它项目清单计价表…………………………（32）
1．5．5．5．分部分项工程量清单综合单价分析表………（33）
1．5．5．6．措施项目费分析表……………………………（35）
1．5．5．7．主要材料价格表………………………………（36）
2．技术标部分………………………………………………（39）
结束语…………………………………………………………（103）
参考文献………………………………………………………（106）
致谢……………………………………………………………（107）
1.商务标部分
1．1投标书
投标书
合同名称：
三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程
合同编号：
（基2006—32号）
三峡职业技术学院:
1.我方已仔细研究了三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程施工招标文件（包括补充通知）的全部内容并察勘了现场，愿意以人民币肆佰捌拾贰万贰仟叁佰贰拾圆伍角柒分RMB（）的投标总报价（分项报价见已标价的工程量清单）、工期为215日历天、工程质量为合格，并按上述招标文件规定的条件和要求承包合同规定的全部工作，同时承担相关的责任。
2．我方提交的投标文件（包括投标报价书、已标价的工程量清单和其它投标文件）在投标截止时间后的45天内有效，在此期间被你方接受的上述文件对我方一直具有约束力。
我方保证在投标文件有效期内不撤回投标文件，除招标文件另有规定外，不修改投标文件。
3．随同本投标报价书附上投标保证金。
4．若我方中标：
（1）我方保证在收到你方的中标通知书后，按招标文件规定的期限，及时派代表前去签订合同。
（2）随同本投标报价书提交的投标辅助资料中的任何部分，经你方确认后可作为合同文件的组成部分。
（3）我方保证向你方按时提交招标文件规定的履约担保证件，作为我方的履约担保。
（4）我方保证承担本工程的项目经理在本工程的未竣工验收合格前，不再承担其他工程。
（5）我方保证接到开工通知后尽快调遣人员和调配施工设备、材料进入工地进行施工准备，并保证在合同规定的期限内完成合同规定的全部工作。
5.我方完全理解你方不保证投标价最低的投标人中标。
投标人：
（盖单位章）
法定代表人（或委托代理人）：
（签名）
地址：
网址：
电话：
传真：
邮政编码：
年月日
1．2．投标银行保函
银行履约保函
致：
三峡职业技术学院
鉴于（以下简称“承包人”）已与三峡职业技术学院（以下简称“发包人”）就三峡职业技术学院学生公寓（6）楼工程签订了三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼合同（下称“合同”）。
鉴于你方在合同中要求承包人向你方提交下述金额的银行开具的履约保函，作为承包人履行本合同责任的保证，本银行同意为承包人出具本保函。
根据本保函，本银行向你方承担支付人民币（大写）伍拾万元（RMB￥500000元）的责任，并无条件受本担保书的约束。
承包人在合同履行过程中，由于资金、技术、质量或非不可抗力等原因给你方造成经济损失时，在你方以书面形式提出要求得到上述金额内的任何付款时，本银行于7日内给予支付，不挑剔、不争辩、也不要求你方出具证明或说明背景、理由。
本银行放弃你方应先向承包人要求赔偿上述金额然后再向本银行提出要求的权力。
本银行还同意在你方和承包人之间的合同条款、合同项下的工程或合同文件发生变化、补充或修改后，本银行承担本保函的责任也不改变，有关上述变化、补充和修改也无须通知本银行。
本保函直至工程竣工验收合格后28天内一直有效。
银行名称：
（盖章）
银行法定代表人或负责人：
（签字或盖章）
地址：
邮编：
日期：
年月日
1．3．承诺书
投标承诺书
致：
三峡职业技术学院：
1.根据你方招标工程三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程的招标文件、遵照《中华人民共和国招标投标法》等有关规定，经踏勘项目现场和研究上述招标文件的投标须知、合同条款、图纸、工程建设标准和工程量清单及其他有关文件后，我方愿以人民币肆佰捌拾贰万贰仟叁佰贰拾圆伍角柒分（RMB￥元）的投标报价并按上述图纸、合同条款、工程建设标准和工程量清单的条件要求承包上述工程的施工、竣工，并承担任何质量缺陷保修责任。
2.我方派出 （项目经理姓名）作为本次招标工程的项目经理。
3.我方已详细审核全部招标文件，包括修改文件、答疑（如有时）及有关附件，我方完全响应并认可上述文件的所有条款。
4.我方承认投标函附件是我方投标函的组成部分。
5.一旦我方中标，我方保证按合同协议书中规定的工期215日历天内完成并移交全部工程，工程质量优良。
严格执行《建设工程质量管理条例》中有关工程保修条款。
6.中标后10天内，自愿将不低于合同总价10%的履约保函或不低于合同总价5%的履约保证金押存在县招标投标交易中心。
7.我方同意所提交的投标文件在“招标文件投标须知”中规定的投标有效期35天内有效，在此期间内如果中标，我方将受此约束。
8.除非另外达成协议生效，你方的中标通知书和本投标文件将成为约束双方的合同文件的组成部分。
9.我方按照招标文件的要求，提供企业和项目经理业绩表（附后），如我方提供的业绩资料不真实，我方将放弃中标的权利，并承担由此产生的责任。
投标人：
（盖章）
单位地址：
法定代表人或其委托代理人：
（签字或盖章）
邮政编码：
电话：
传真：
日期：
年 月 日
1．4．授权委托书
授权委托书
：
兹委托（居民身份证编号：
）为我单位的委托代理人，代表我单位就三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程合同（合同编号：
基2006—32号）签署投标文件、进行谈判、签订合同和处理与之有关的一切事务，其签名真迹如本授权委托书末尾所示，特此证明。
授权委托单位：
（盖单位章）
法定代表人：
（签名）
委托代理人：
（签名）
年月日
1．5．工程量清单报价表
1．5．1．投标总价
投标总价
建设单位：
三峡职业技术学院
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼工程
投标总价（小写）：
（大写）：
肆佰捌拾贰万贰仟叁佰贰拾圆伍角柒分
投标人：
（单位签字盖章）
法定代表人：
（签字盖章）
编制时间：
2006年6月1日
1．5．2．编制说明
编制说明
一、工程概况
该工程为三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼，建筑面积6462.4米2，建筑层数9层，檐高32.15米。
工程所在地土壤类别为一二类土，基础为现浇独立基础和地梁相接合。
建筑物为框架结构。
二、投标范围：
全部建筑工程和装饰装修工程，不含安装工程。
三、工程总造价元，单方造价元/米2。
四、编制依据
1．三峡职业技术学院学生公寓（6#）楼施工图和招标文件；
2．国家现行规范及评定标准图集；
3．2003年《建设工程工程量清单计价规范》；
4．2003年湖北省建筑工程消耗量定额；
5．宜昌建设工程造价管理站有关文件；
6．中南地区通用建筑构配件图集；
7．上级主管部门有关规范、条例；
8．《建设工程工程量清单计价规范》宣贯辅导教材；
9．本工程施工组织设计；
五、其它
1．本工程预留金由业主确定，为150000元；业主材料购置费8500元。
2．本工程为二类工程，按二类工程相关费率取费。
3．现场发生的其它费用由现场签证确认。
1．5．3．单项工程费汇总表
单项工程费汇总表
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓楼工程
序号
项目名称
金额（元）
1
建筑工程
2
装饰装修工程
合计（单项工程总造价）：
1．5．4．建筑工程
1．5．4．1．单位工程费汇总表
单位工程费汇总表（建筑）
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓楼工程
序号
项目名称
金额（元）
1
分部分项工程量清单计价合计
2
技术措施项目清单计价合计
3
技术措施项目清单计价合计
4
其他项目清单计价合计
5
规费[1+3+5+7]×规定费率（5%）
6
税金[1+3+5+7+9]×规定费率%）
7
单位工程造价1+3+5+7+9+10
1．5．4．2．分部分项工程量清单计价表
分部分项工程量清单计价表（建筑）
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓楼工程
序
号
项目
编码
项目名称
单位
工程数量
金额（元）
综合单价
合价
1
平整场地
m2
2
挖基础土方
m3
3
土（石）方回填
m3
4
砖基础
m3
5
填充墙
m3
6
空心砖墙、砌块墙
m3
7
砖地沟、明沟
m
8
钢栏杆
t
9
独立基础
m3
10
现浇基础梁
m3
11
现浇矩形框架柱
m3
12
现浇矩形构造柱
m3
13
现浇矩形梁
m3
14
现浇过梁
m3
15
现浇平板
m3
16
现浇直形楼梯
m2
17
现浇散水、坡道
m2
18
预制空心板
m3
19
现浇混凝土钢筋
t
20
现浇混凝土钢筋（二级）
t
21
预制混凝土钢筋
t
22
屋面卷材防水
m2
23
屋面排水管
m
24
后浇带
m3
合计
1．5．4．3．措施项目清单计价表
措施费项目清单计价表（建筑）
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓楼工程
序号
项目名称
金额（元）
1
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（独立基础）
2
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（柱）
3
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（基础梁）
4
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（框架梁）
5
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（现浇板）
6
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（预制板）
7
脚手架
8
垂直运输
9
大型机械设备进出场及安拆
10
环境保护费
11
文明施工费
12
二次搬运费用
13
安全施工费
14
冬雨季施工增加费
合计
1．5．4．4．其它项目清单计价表
其他项目清单计价表（建筑）
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓楼工程
序号
项目名称及说明
金额（元）
1
招标人部分
2
预留金
150000
3
材料购置费
小计
150000
4
投标人部分
5
项目总承包服务费
6
零星工作项目费
8500
小计
8500
合计
158500
1．5．4．5．分部分项工程量清单综合单价分析表
分部分项工程量清单综合单价分析表（建筑）
工程名称:
三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/2共2页
序
号
项目编码
项目名称
单位
综合单价组成
综合
单价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
1
平整场地
m2
2
挖基础土方
m3
3
土（石）方回填
m3
4
砖基础
m3
5
填充墙
m3
6
空心砖墙、砌块墙
m3
7
砖地沟、明沟
m
8
钢栏杆
t
9
独立基础
m3
10
现浇基础梁
m3
11
现浇矩形柱
m3
12
现浇矩形柱
m3
13
现浇矩形梁
m3
14
现浇过梁
m3
15
现浇平板
m3
分部分项工程量清单综合单价分析表（建筑）
工程名称:
三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/2共2页
序
号
项目编码
项目名称
单位
综合单价组成
综合
单价
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
16
现浇直形楼梯
m2
17
现浇散水、坡道
m2
18
预制空心板
m3
19
现浇混凝土钢筋
t
20
现浇混凝土钢筋
t
21
预制混凝土钢筋
t
22
屋面卷材防水
m2
23
屋面排水管
m
24
后浇带
m3
1．5．4．6．措施项目费分析表
措施项目费分析表（建筑）
工程名称:
三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/2共2页
序
措施项目名称
单位
数量
金额
号
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
小计
1
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（独立基础）
项
1
2
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（砼柱）
项
1
3
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（地梁）
项
1
4
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（砼梁）
项
1
5
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（砼板）
项
1
6
混凝土、钢筋混凝土模板及支撑（预制板）
项
1
7
脚手架
项
1
8
垂直运输
项
1
措施项目费分析表（建筑）
工程名称:
三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/2共2页
序
措施项目名称
单位
数量
金额
号
人工费
材料费
机械费
管理费
利润
小计
9
大型机械设备进出场及安拆
项
1
10
环境保护费
项
1
11
文明施工费
项
1
12
二次搬运费用
项
1
13
安全施工费
项
14
冬雨季施工增加费
项
1
9
大型机械设备进出场及安拆
项
1
10
环境保护费
项
1
11
文明施工费
项
1
12
二次搬运费用
项
1
13
安全施工费
项
14
冬雨季施工增加费
项
1
1．5．4．7．主要材料价格表
主要材料价格表（建筑）
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓楼工程1/3共3页
序号
材料名称
单位
单价（元）
1
商品砼C20碎石20mm
m3
290
2
水泥
kg
3
铁钉
kg
4
橡胶板
m2
5
PVC塑料落水管Φ100×3×4000mm
m
6
电焊条
kg
7
标准砖240×115×53mm
千块
180
8
普通粘土砖
千块
180
9
硅酸盐砌块280×430×240mm
块
10
硅酸盐砌块430×430×240mm
块
11
硅酸盐砌块580×430×240mm
块
12
硅酸盐砌块880×430×240mm
块
13
碎砖
m3
14
粗砂
m3
50
15
中（粗）砂
m3
50
16
碎石15mm
m3
51
17
碎石20mm
m3
50
18
碎石40mm
m3
49
19
石灰膏
m3
20
支撑二等板枋材55-100cm2
m3
1350
21
枕木
m3
1508
22
模板板枋材
m3
1350
23
方垫木
m3
1350
主要材料价格表（建筑）
工程名称：
三峡职业技术学院学生公寓楼工程2/3共3页
序号
材料名称
单位
单价（元）
24
圆钢Φ10mm以内（kg）
kg
25
圆钢Φ10mm
t
2600
26
圆钢Φ12mm
t
2600
27
圆钢Φ14mm
t
2600
28
圆钢Φ16mm
t
2600
29
圆钢Φ8mm
t
2600
30
圆钢Φ5mm
t
2600
31
螺纹钢筋φ12mm
t
2700
32
螺纹钢筋φ14mm
t
2700
33
螺纹钢筋φ16mm
t
2700
34
螺纹钢筋φ18mm
t
2700
35
升级会员 