影院工程建设使用管理制度.docx
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影院工程建设使用管理制度
工程使用设计调整意见联系单
影城：
编号：
日期：
致：
贵州星空影业有限公司工程设备部
需要进行工程设计使用调整内容：
附件：
运营管理部
日期年月日
审查意见：
部门总监
日期年月日
注：
由运营管理部和影城负责人填写，工程设备部和项目负责人签收、办理、报公司并存档
工程使用施工整改意见联系单
影城：
编号：
日期：
致：
贵州星空影业有限公司工程设备部
需要进行工程使用整改内容：
附件：
运营管理部
日期年月日
审查意见：
部门总监
日期年月日
注：
由运营管理部和影城负责人填写，工程设备部和项目负责人签收、办理、报公司并存档
工程设备使用验收记录表
1、土建钢结构分部工程验收记录
工程名称
结构类型及层数
建设单位
项目经理
施工单位
项目经理
监理单位
总监理工程师
序号
分部工程名称
检验
批数
施工单位检查评定
验收意见
1
分
部
工
程
1
混凝土基础分部工程
2
现浇钢筋砼土主体结构工程
3
砌体基础分部工程
4
钢结构加工及安装分部工程
5
钢架构防腐/防火涂料涂装分部工程
2
质量控制资料
3
安全和功能检验（检测）报告
4
观感质量验收
验
收
单
位
建设单位
项目经理：
年月日
施工单位
项目经理：
年月日
建设单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
监理单位
总监理工程师：
年月日
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
2、建筑屋面分部工程验收记录
工程名称
结构类型及层数
建设单位
项目经理
施工单位
项目经理
监理单位
总监理工程师
序号
分部工程名称
检验
批数
施工单位检查评定
验收意见
1
分
部
工
程
2
质量控制资料
3
安全和功能检验（检测）报告
4
观感质量验收
验
收
单
位
建设单位
项目经理：
年月日
施工单位
项目经理：
年月日
建设单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
监理单位
总监理工程师：
年月日
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
3、建筑给排水分部工程验收记录
单位（子单位）工程名称
结构类型及层数
建设单位
项目经理
施工单位
项目经理
监理单位
总监理工程师
序号
分部工程名称
检验
批数
施工单位检查评定
验收意见
1
分
部
工
程
2
质量控制资料
3
安全和功能检验（检测）报告
4
观感质量验收
验
收
单
位
建设单位
项目经理：
年月日
施工单位
项目经理：
年月日
建设单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
监理单位
总监理工程师：
年月日
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
4、建筑电气分部工程验收记录
单位（子单位）工程名称
结构类型及层数
建设单位
项目经理
施工单位
项目经理
监理单位
总监理工程师
序号
分部工程名称
检验
批数
施工单位检查评定
验收意见
1
分
部
工
程
2
质量控制资料
3
安全和功能检验（检测）报告
4
观感质量验收
验
收
单
位
建设单位
项目经理：
年月日
施工单位
项目经理：
年月日
建设单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
监理单位
总监理工程师：
年月日
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
5、建筑装饰装修分部工程验收记录
单位（子单位）工程名称
结构类型及层数
建设单位
项目经理
施工单位
项目经理
监理单位
总监理工程师
序号
分部工程名称
检验
批数
施工单位检查评定
验收意见
1
分
部
工
程
1
地面分部工程
2
抹灰分部工程
3
门窗分部工程
4
吊顶分部工程
5
轻质隔墙分部工程
6
饰面砖分部工程
7
涂饰分部工程
8
细部分部工程
2
质量控制资料
3
安全和功能检验（检测）报告
4
观感质量验收
验
收
单
位
建设单位
项目经理：
年月日
施工单位
项目经理：
年月日
建设单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
监理单位
总监理工程师：
年月日
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
工程交接表
1、土建结构、屋面分部工程交接表
交接工程名称
交接时间
交接单位
施工单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
交接人员
交接目的
工程设备部将建设完毕并经以上3个部门验收无工程质量问题的影城正式移交运营管理部
序号
分部工程名称
交接标准
交接意见（合格/不合格）
1
墙面基层清光
清光层面层干燥、无裂缝
2
地面基层清光
清光层面层干燥、无裂缝
3
钢梁、柱、楼梯、扶手
面层油漆涂刷均匀，螺栓固定牢固，焊接点无开裂现象
4
屋面防水
防水处理完好，影城内、外部无渗漏现象
5
卫生间、小卖防水
卫生间、小卖防水层处理标准，无渗漏现象
6
现浇台阶
现浇台阶平整、钢筋无外露现象
7
小台阶踏步
距座椅边缘长度合适，不影响顾客正常行走
8
砖砌体
砖砌体墙、扶手、台阶粘连度牢固，水平、垂直度符合要求，无安全隐患
备注
交接人员签字
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
2、给排水分部工程交接表
交接工程名称
交接时间
交接单位
施工单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
交接人员
交接目的
工程设备部将建设完毕并经以上3个部门验收无工程质量问题的影城正式移交运营管理部
序号
分部工程名称
交接标准
交接意见（合格/不合格）
1
卫生间进水
水压正常、上水笼头完好无渗漏现象
2
卫生间下水
下水存水湾无堵塞、下水管完好无漏水现象
3
卫生间冲水阀
卫生间冲水阀可正常使用、安装规范
4
小卖进水
水压正常、上水笼头完好无渗漏现象
5
小卖下水
下水存水湾无堵塞、下水管完好无渗漏现象
6
总进水阀
总进水阀关闭后无跑水现象、水表读数正常
7
分进水阀
各分进水阀关闭后无跑水现象
8
水压
进水管水压大小正常
备注
交接人员签字
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
3、强弱电分部工程交接表
交接工程名称
交接时间
交接单位
施工单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
交接人员
交接目的
工程设备部将建设完毕并经以上3个部门验收无工程质量问题的影城正式移交运营管理部
序号
分部工程名称
交接标准
交接意见（合格/不合格）
1
配电柜（箱）
配电柜（箱）开闭正常，无外露电线
2
总（分）空开
总（分）空开开闭正常，排线规范，无异味及焦臭味。
各空开均贴有使用标注
3
电表
总配电柜电表读数正常。
4
灯具开关
能正常开闭、灯座及灯泡使用正常
5
插座
安装完好、通电、使用状态正常
6
强电线路
均有穿管保护，中间折弯部分无外露，无线头外露
7
弱电线路
均有穿管保护，中间折弯部分无外露，无线头外露
8
网络线路
安装完好、通网，无掉网现象
9
电话线路
安装完好、通网，可正常通话
10
监控线路
安装完好、通网，可正常链接监控主机
11
发布系统线路
安装完好、通网，可正常更新发布信息
12
银幕控制线路
接至对应银幕，可对银幕进行控制
13
音箱线路
接至对应音箱，音箱可正常工作
14
空调线路
安装完好、通电，空调新排风设备可正常运转
备注
交接人员签字
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
4、装饰装修分部工程交接表
交接工程名称
交接时间
交接单位
施工单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
交接人员
交接目的
工程设备部将建设完毕并经以上3个部门验收无工程质量问题的影城正式移交运营管理部
序号
分部工程名称
交接标准
交接意见（合格/不合格）
1
格栅吊顶
安装完好，无损坏，吊筋密度达到要求
2
石膏板吊顶
安装完好，无损坏，无变色发霉现象
3
矿棉板
安装完好，无损坏、无下沉现象
4
墙纸
铺贴平整，无损坏，无变色发霉现象
5
窗户、窗帘
安装完好，无损坏，窗户可正常开闭，窗帘无褶皱
6
烤漆玻璃
安装完好，无损坏，镜面无刮痕
7
木丝吸音板
安装完好，色泽均匀，无损坏、边角收边完整
8
玻璃棉板
安装完好，无损坏，无玻璃棉外露
9
阻燃墙毯
安装完好，无损坏，无鼓包起泡现象
10
阻燃墙布
安装完好，无损坏，无鼓包起泡现象
11
门扇把手
安装完好，无损坏，把手牢固、闭门器工作正常
12
地砖
铺设完好，无损坏，无明显刮痕
13
座椅
安装完好，无损坏，座椅回弹到位
13
地胶
铺设完好，无损坏，无鼓包起泡现象
14
地毯
铺设完好，无损坏，无鼓包起泡现象
15
地脚线
安装完好，无损坏，无明显缝隙
16
地脚灯
安装完好，无损坏，所有灯珠均可正常工作
17
栏杆扶手
安装完好，牢固度好，无损坏
18
油漆涂料
涂刷均匀、色差小，涂刷层无明显划痕
19
灯箱、厅号牌、指示牌LOGO
安装完好，无损坏，灯箱有机板表面无划痕，灯管明亮，厅号牌、指示牌、LOGO粘贴规范、牢固，LED发光管均可正常工作
20
售票、小卖柜台
安装完好，无损坏、台面石材无划痕
21
洗手池卫生洁具
安装完好，无损坏，釉面光泽
备注
交接人员签字
5、工程交接清单
交接工程名称
交接时间
交接单位
施工单位
工程设备部
运营管理部
财务行政部
交接人员
交接目的
工程设备部将建设完毕并经以上3个部门验收无工程质量问题的影城正式移交运营管理部
序号
交接项目
交接内容
单位
数量
备注
1
工程使用说明书
水、电、装饰装修主材使用、维护说明
份
2
影城钥匙
防盗卷帘门
把
办公室、仓库、小卖、售票门
影厅门
配电柜（箱）
小卖、售票抽屉
水表读数
影院施工期间水表读数
M3
3
电表读数
影院施工期间照明、设备电表读数
度
影院施工期间空调电表读数
4
备用修补物料
木丝吸音板、玻璃棉板、矿棉板、地砖等
块
备注
交接人员签字
工程设备使用监督表
影城：
抽抽查项目
运使用情况
故故障原因
处处理意见
工程设备部：
抽查时间：
工程培训记录表
培训内容
培训地点
培训时间
培训人员名单
职务
培训人员签到
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收
工程操作考核表
影城名称：
被考核人：
考核时间：
考核项目
考核内容
考核方式
考核答案
考核结果
电
路
项
目
配电柜（箱）启动/停止键
实操/口述
按下绿色按钮配电柜（箱）启动、按下红色按钮配电柜（箱）停止
电表读数
实操/口述
电表读数首先确定该电表倍数，用倍数乘以表上读数得出
空开开关操作
实操/口述
先停止（关闭）空开接线终止端所使用的设施设备，再关闭/打开空开
电线发热、有烧焦异味及处理办法
实操/口述
此情况说明这条线路的使用设备功率大，电流超出了本身能通过的容量。
遇此情况应及时停止（关闭）该线路上所用设备。
设备插头正确插法
实操/口述
设备插头应完全插入插座，插头与插座之间不应留出空隙。
灯泡更换
实操/口述
首先关闭灯座开关，如是灯泡处于长时间开启状态，更换时应使用干毛巾等包住灯泡再行更换。
上下水项目
自来水进水总阀/分阀位置
实操/口述
按实际位置描述
自来水进水总阀怎样确认完全关闭
实操/口述
关闭总阀后可通过查看水表指针是否还在旋转、读数是否还在走动进行确认。
下水管堵塞处理办法
实操/口述
一般堵塞可用弹璜疏通器将存水弯中的异物取出，不能判明堵塞位置及严重堵塞的可通知专业疏通公司处理
地面保养清洁
项目
陶瓷地砖
实操/口述
日常清扫时用软扫帚清洁表面灰尘，用湿润拖布拖干净，最后用干拖布吸走表面水渍即可。
当地砖光泽度变暗或发黄变色时需要由专业玻化砖保洁公司进行打蜡抛光处理。
地毯
实操/口述
一般灰尘用干式泡沫清洁剂并且在使用清洁剂前务必先将地毯用吸尘器吸干净。
不要将地毯打得太湿，以免损及其背部的组织，让地毯变得非常不容易干燥。
特殊污渍，如果汁渍：
用5%的氨水液清洗，然后再用洗涤剂一遍。
但氨水对纯毛地毯纤维有损伤作用，故应尽量减少使用，一般可用柠檬酸或肥皂清洗，用酒精也可。
地胶
实操/口述
清扫时用软扫帚，再用湿润拖布拖干净即可。
洁具台面清洁项目
卫生洁具
实操/口述
便池的清洁使用“洁厕净”清洗即可。
洗手盆用“洗洁精”清洁即可。
人造石台面
实操/口述
不能用酸性的清洁剂，会腐蚀人造石表面。
在清理时，针对白色浅痕，可以使用食用油配合干抹布润湿轻擦表面，然后过5分钟时间擦干，再用湿抹布和肥皂水进行打理，如果仍然很难打理，那就是台面已经发生了渗透。
如果确实发生了渗透，请专业人士通过打磨、上蜡的方式来去除污渍。
墙面保养清洁项目
木丝吸音板
实操/口述
系采用全木丝一次冲压成品，需注意保持影厅空气干燥，清洁时可用鸡毛掸反复清洁。
玻璃棉板
实操/口述
外层采用防火阻燃布，内里系玻璃纤维，清洁时需用拧干的湿毛巾擦洗，不可用硬物清洁及碰撞。
墙毯
实操/口述
墙毯日常清洁时可以采用拧干的湿毛巾擦洗，或用鸡毛掸反复清洁。
墙纸
实操/口述
墙纸较薄，比较容易被坚硬利器戳破，日常清洁可用洗洁精兑水沾湿毛巾并拧干后擦拭，再用干毛巾擦干墙纸表面，避免受潮发黄变色。
烤漆玻璃
实操/口述
清洁时用湿毛巾擦洗后再用纸巾、报纸等擦拭干净即可，或可使用专业的玻璃清洗剂清洗。
塑钢窗
实操/口述
塑钢门窗耐酸碱，可用肥皂水等普通洗涤剂保洁，但是塑料门窗表面不耐磨擦，特别注意不要划伤，不要沾上汽油香蕉水等容剂。
还要防止受沸水淋洒和接触高温变形。
在使用和清洁过程中推拉门窗的底框，均不要脚踩和用刀、锤等硬物打击。
顶面清洁项目
铝格栅吊顶
实操/口述
铝格栅吊顶较软，不可用力拉扯及拖拽，清洁时可用鸡毛掸轻拂铝格栅空隙中及边框上的灰尘。
瓷粉乳胶漆吊顶
实操/口述
里层为瓷粉面层为乳胶漆的可用拧得较干的湿毛巾擦拭。
也可用鸡毛掸清洁。
亚克力灯带吊顶
实操/口述
可用拧得较干的毛巾擦拭。
也可用鸡毛掸清洁。
铝塑板吊顶
实操/口述
可用拧得较干的毛巾擦拭。
也可用鸡毛掸清洁。
矿棉板吊顶
实操/口述
不可用湿毛巾擦拭，清扫时可用鸡毛掸子轻轻掸扫即可。
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收、处理
工程巡检表
1、强弱电工程巡检记录
影院名称
电话
服务工程师
电话
影院地址
传真
服务时间
设备配电柜及电缆、电线、电排、接头及配件
消防配电箱及电缆、电线、电排、接头及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
电表
总空开
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
分空开
小空开
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
强电电缆、电线、穿线管、接线盒及配件
弱电电缆、电线、穿线管、接线头及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
开关及配件
插座及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
灯箱、灯具、灯泡及配件
强弱电室通风、排气
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
备注
如有遗留问题，请注明：
影城签章：
工程设备部签章：
年 月 日年 月 日
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收、处理
2、上下水工程巡检记录
影院名称
电话
服务工程师
电话
影院地址
传真
服务时间
自来水调节阀、总阀门、管线及配件
综水调节阀、总阀门、管线及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
自来水表、综水表及配件
分阀门及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
小阀门及配件
水龙头、冲水阀及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
镜面、洗手台、水盆、水池、拖把池、蹲便器、坐便器、纸抽盒、干手器及配件等洁具
下水管及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
备注
如有遗留问题，请注明：
影城签章：
工程设备部签章：
年 月 日年 月 日
注：
由工程设备部和项目负责人办理、填写、报公司并存档，运营管理部和影城负责人签收、处理
3、□大厅□号影厅□走廊□卫生间□装饰工程巡检记录
影院名称
电话
服务工程师
电话
影院地址
传真
服务时间
地面部分地毯
地面部分地砖
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
地面部分地胶
地面部分木作及其它
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
立面部分木作
立面部分售票柜台及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
立面部分小卖柜台及配件
立面部分轻钢龙骨及配件
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
立面部分瓷粉
立面部分石膏板
运行状态
正常达标□
不正常或未达标□
运行状态
正常达
升级会员 