电气工程监理实施细则13P.docx

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电气工程监理实施细则13P

SDQDSQJS/JLXZ/015

山东大学青岛校区教职工生活区A2工程

电气工程监理实施细则

编制单位：

山东大学青岛校区教职工生活区A2监理部

项目总监：

李文彪

编制人：

鲁瑞江

审批人：

2015年3月1日

《专项监理细则》申报表

总监理工程师：

项目监理部已根据本工程施工设计图纸和说明、国家有关法律、法规和强制性标准及批准的监理规划、《建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011》、《电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002》、《建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2010》等相关规范法规结合本工程实际情况完成了山东大学青岛校区教职工生活区A2工程的电气工程监理实施细则的编制。

现将此专项监理实施细则报上，请予以审批！

附：

《电气工程监理实施细则》

专业监理工程师：

申报日期：

审核意见：

监理机构：

山东贝特建筑项目管理咨询有限公司

山东大学青岛校区教职工生活区A1地块项目监理部

总/专业监理工程师：

日期：

一、工程特点：

1、工程概况：

工程名称：

山东大学青岛校区教职工生活区A1地块

建设地点：

山东大学青岛校区教职工生活区位于青岛即墨市鳌山卫镇，蓝

色硅谷核心区启动区的北端。

项目用地边界北起山大北路，南至山大三路，东起滨海公路，西至莱青路，由山大二路、鳌一路、鳌二路分为3个地块。

基地位于鳌山湾和红石山公园之间，西邻九年一贯制学校，东与山大青岛校区一路之隔，北靠200M宽的城市绿化景观带，南侧是商住区，区位优越，交通便捷，配套完善，环境优美。

一期教职工生活区A1地块位于整个项目的东北侧。

工程规模：

A2地块共15栋高层住宅，四栋沿街商铺及地下车库，总建筑面积269071.23㎡，其中地上208309.93㎡，地下60761.4㎡。

停车数量：

地下停车1217辆，地上停车98辆，总停车1315辆。

本地块共设计1203户住宅。

耐火等级地上建筑为二级，所有地下为一级。

本工程结构形式：

地下室、商铺为框架结构，高层住宅为剪力墙结构。

工程结构抗震设防类别为标准设防类，抗震设防烈度为6度，设计使用年限为50年。

质量目标：

主体结构创“优质结构杯”，项目创“青岛杯”

2、设计要求：

低压配电、照明系统：

低压配电供电方式:

采用树干式及放射式相结合的供电方式,一、二级负荷均采用引自不同变压器低压母线段的双路电源供电，三级负荷由市电单路供电。

消防设备采用末端互投方式,双电源互投开关具有电气、机械联锁功能。

计费：

住户及商业网点电费采用一户一表计量方式，表箱设在配电间（楼层电井内）；住宅公共用电及车库用电在总进线配电柜设总表计量。

车库及住宅公共区域光源采用荧光灯或其他节能型光源,光源显色指数Ra≥80，色温应在4200K左右，灯具采用高效灯具。

荧光灯均采用电子镇流器，要求功率因数大于0.9。

厨房及卫生间应选择防水型灯具。

高层住宅部分,电缆在电缆桥架上或穿热镀锌钢管明敷设时，选用低烟低毒的WDZR（N）-YJY-0.6/1KV铜芯电力电缆；应急照明导线选用低烟低毒的WDZN-BYJ-0.45/0.75KV型铜芯耐火导线,其他暗敷导线选用ZRBV-0.45/0.75KV型铜芯电线。

车库部分电缆选用ZR-YJV-0.6/1.0KV电力电缆，应急照明导线选用NH-BV-0.45/0.75KV电线,其他暗敷导线选用ZRBV-0.45/0.75KV型铜芯电线。

住宅公共场所及车库穿JDG金属管暗敷设，住宅套内穿中型PVC钢性塑料管暗敷设。

应急照明：

在配电间、防排烟风机房、配变电所、消防控制室、消防泵房、电梯机房等消防工作区域设置备用照明，其照度不低于正常照明照度，持续供电时间不应小于180min；安全出口处、疏散走道、楼梯间及其（合用）前室等处设疏散照明，竖向疏散区域、人员密集场所及地下疏散区域内地面最低水平照度不低于5.0lx，一般平面疏散区域的地面最低水平照度不低于0.5lx,疏散照明最少持续供电时间不应小于30min;；应急照明灯具应设玻璃或其它不燃烧材料制作的保护罩。

应急照明灯具自带电池,电池工作时间不少于30min。

弱电系统：

本工程采用总线制多功能访客对讲系统，具有可视功能,户内分机带紧急求助报警按钮。

各单元设独立的访客对讲系统，工作状态及报警信号送到小区管理中心。

单元门口机嵌墙安装，底边距地1.3m。

楼内的访客对讲馈线在竖井内穿SC管沿墙明设,在竖井外穿PC管沿墙及楼板暗敷设。

根据当地广电部门要求，本工程有线电视系统采用光纤到户系统。

竖向数据干线采用光缆,在竖井内沿弱电桥架敷设;每户引进1芯单模光缆,穿SC管在墙或楼板内暗埋至家庭信息箱;信息箱至有线电视信号插座采用采用SYWV-75-5缆穿SC管在墙或楼板内暗埋。

建筑物防雷接地安全系统：

预计雷击次数大于0.25次/a的单体为第二类防雷建筑物；预计雷击次数大于0.05次/a，且小于0.25次/a的单体为第三类防雷建筑物；预计雷击次数小于0.05次/a的单体按第三类防雷建筑物设防；各单体的年预计雷击次数见单体防雷平面图。

接地极：

利用建筑物（车库）基础底板及柱基础内主钢筋做自然接地极,利用图示基础内两根主筋连接成接地网格。

利用建筑物的钢筋作防雷装置，构件内有箍筋连接的钢筋或成网状的钢筋，其箍筋与钢筋、钢筋与钢筋应采用土建施工的绑扎法、螺丝、对焊或搭焊连接。

单根钢筋、圆钢或外引预埋连接板、线与构件内钢筋应焊接或采用螺栓紧固的卡夹器连接。

构件之间必须连接成电气通路。

本工程防雷接地、电气设备的保护接地及工作接地等采用共用接地装置，要求工频接地电阻不大于1欧姆，实测不满足要求时，增设人工接地极。

火灾报警及消防联动系统：

在一层设一座消防控制室（有直通室外的安全出口，且有明显标志），作为本地块的火灾自动报警系统总控室,采用控制中心报警系统。

系统组成：

火灾自动报警系统；消防联动控制系统；应急广播及警报系统；消防直通对讲电话系统等。

一类高层及车库火灾自动报警系统的保护等级按一级设置，二类高层火灾自动报警系统的保护等级按二级设置。

烟尘较大的场所设置感温探测器;一般场所设置感烟探测器。

探测器与灯具的水平净距应大于0.2m；与送风口边的水平净距应大于1.5m；与多孔送风顶棚孔口或条形送风口的水平净距应大于0.5m；与嵌入式扬声器的净距应大于0.1m；与自动喷水头的净距应大于0.3m；与墙或其它遮挡物的距离应大于0.5m。

二、编制监理实施细则的依据

1、建设监理委托合同和施工合同。

2、施工设计图纸和说明，有关文件、资料等。

3、国家有关法律、法规和强制性标准。

4、已批准的监理规划。

5、建筑电气工程施工质量验收规范GB50303-2011。

6、电梯工程施工质量验收规范GB50310-2002。

7、建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2010。

三、监理工作目标

目标值：

合同约定合格。

四、监理工作流程：

五、监理过程控制的方法及措施

（一）质量的事前控制

1.熟悉掌握质量控制的规范标准、设计图纸及有关技术文件。

2.参加设计交底、图纸会审。

3.审核承包方施工组织设计（方案）和进度计划。

4.审核进场工程材料、半成品材料、构件材质合格证明及必要的复验报告；审核试验检测报告。

5.审核施工有关的人员专业上岗证件及主要仪表、仪器、量具等检定合格证及有效使用期。

（二）质量的事中控制

1、接地装置安装

1）接地装置利用建筑物基础钢筋的接地装置必须按设计要求位置设测试点。

2）测试接地装置的接地电阻必须符合设计要求。

3）变压器室、高低压室开关室内的接地干线应有不少与2处与接地装置引出干线连接。

4）利用金属构件、金属管道做接地线时，应在构件或管道与接地干线焊接金属跨接线。

5）接地线跨越建筑物变形缝时，设补偿装置。

6）建筑物顶部的避雷针、避雷带等必须与顶部外漏的其他金属物体连成一个整体的电气通路，且与避雷引下线连接可靠。

7）避雷针、避雷带应位置正确，焊接固定的焊缝饱满无遗漏，螺栓固定的应备帽等防松零件齐全，焊接部分补刷的防腐油漆完整。

8）避雷带应平正顺直，固定点支持件间距均匀、固定可靠。

水平直线部分0.5-1.5米、垂直直线部分1.5-3.0米、弯曲部分0.3-0.5米。

9）建筑物等电位连接干线应从与接地装置有不少与2处直接连接的接地干线或总等电位箱引出，等电位联结干线或局部等电位箱间的连接线形成环行网络。

2、电线导管、电缆导管敷设

1）金属的导管必须接地或接零可靠。

2）金属导管严禁对口熔焊连接；镀锌或壁厚小于等于2mm的钢管不得套管溶焊连接。

3）绝缘导管在砌体上剔槽埋设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm。

4）电线、电缆导管弯曲半径应符合设计规定。

5）室内进落地式柜、台、箱、盘内的导管管口，应高出柜、台、箱的基础面50-80mm。

6）暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应小于15mm。

在终端，弯头中点或柜、台、箱、盘等边缘的距离150-500mm范围内设管卡，中间直线段管卡间距应符合规范规定。

7）绝缘导管敷设应符合下列规定：

管口平整光滑；管与管、管与盒（箱）等器件采用插入法连接时，连接处结合面涂专用胶合剂，接口牢固密封。

8）金属、非金属柔性导管与电气设备、器具连接，柔性导管的长度在动力中不大于0.8米，在照明工程中不大于1.2米。

9）导管在建筑物变形缝处，应设补偿装置。

3、电线、电缆穿管放线

1）三相或单相的交流单芯电缆，不得单独穿于钢导管内。

2）不同回路、不同电压等收和交流与直流的电线，不应穿于同一导管内；同一交流回路的电线应穿于同一金属导管内，且管内电线不得有接头。

3）电线、电缆穿管前，应清除管内杂物和积水。

管口应有保护措施。

不进入接线盒（箱）的垂直管口穿入电线、电缆后，管口应密封。

4）电缆桥架安装和桥架内电缆敷设

1金属电缆桥架及其支架和引入式引出的金属电缆导管必须接地或接零可靠，且必须符合下列规定：

2金属电缆桥架及其支架全长不少于2处与接地或接零干线相连接。

3非镀锌电缆桥架间连接的两端跨接铜芯接地线，接地线最小允许截面积不小于4平方毫米。

4镀锌电缆桥架间连接板的两端不跨接接地线，但连接板的两端不少于2个有防松螺帽或防松垫圈的连接固定螺栓。

5电缆敷设严禁有绞拧、铠装压扁、护层断裂和表面严重划伤等缺陷。

5）电缆桥架安装应符合下列规定：

1直线段钢制电缆桥架长度超过30米应设有伸缩节；电缆桥架跨越建筑物变形缝处设置补偿装置。

2电缆桥架转弯处的弯曲半径应符合规定。

3电缆桥架水平安装的支架间距为1.5-3米；垂直安装的支架间距不大于2米。

4桥架与支架间螺栓、桥架连接板螺栓固定紧固无遗漏，螺母位于桥架外侧。

5支架与预埋件焊接固定时，焊缝饱满。

膨胀螺栓固定时，选用螺栓适配，连接紧固，防松零件齐全。

6电缆出入电缆沟、竖井、建筑物、柜（盘）、台处以及管子管口等做密封处理。

7电缆敷设排列整齐，水平敷设的电缆，首尾两端、转弯两侧及