工程造价管理题库.docx
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工程造价管理题库
工程造价管理题库
1、我国建设项目的特点有哪些？
答：
（1）投资额巨大，建设周期长
由于建设项目规模大、技术复杂、涉及的专业面宽，因此，从项目设想到施工、投入使用，少则需要几年，多则需要十几年。
同时由于投资额巨大，这就要求项目建设只能成改，不能失败，否则将造成严重后果，甚至影响国民经济发展。
（2）整体性强
建设项目是按照一个总体设计建设的，是可以形成生产能力或使用价值的若干单位工程的总体。
（3）具有固定性
建设产品的固定性，使其设计单一，不能成批生产或建设，也给实施带来难度，且受环境影响大，管理复杂。
2、我国工程建设可划分为哪几个阶段？
各个阶段的主要工作内容是什么？
答：
（1）项目建议书阶段
项目建议书是业主单位向国家提出要求建设某一建设项目的建议文件，是对建设项目的轮廓设想，需要从拟建项目建设的必要性、技术的可行性、经济的合理性等方面加以考虑。
（2）可行性研究阶段
建设项目可行性研究是指在项目决策前，通过对与项目有关的工程、技术、经济等各方面条件和情况调查、研究、分析，对各种可能的建设方案进行分析、比较论证，并对项目建成后的经济效益进行预测和评估的科学分析方法。
主要评价项目技术上的先进性和适用性，经济上的盈利性和合理性，建设的可能性和可行性。
（3）设计工作阶段
设计工作阶段是对拟建工程的实施在技术上和经济上所进行的全面而详细的安排布置，是建设规划的具体化，是整个工程的决定性环节，是组织施工的依据。
一般项目进行三个阶段的设计，即初步设计、技术设计和施工图设计。
（4）建设准备阶段
建设前期准备工作主要包括如下几项。
1）征地、拆迁和场地平整。
2）完成施工用水、电、路等工程。
3）组织设备、材料订货。
4）准备必要的施工图纸。
5）施工招标投标，择优选定施工单位等。
（5）建设实施阶段
实施阶段一般包括土建、给排水、采暖通风、电气照明、工业管道及设备安装等。
施工活动应按设计要求、合同条款、预算投资、施工程序、施工组织设计、施工验收规范进行，确保工程质量。
（6）竣工验收阶段
竣工验收的工作内容主要是检查建设项目实际形成生产能力或效益，经验收合格后，移交给建设单位。
竣工验收是工程建设过程的最后一步，是投资成果转入生产或使用的标志，也是全面考核基本建设成果、检验设计和工程质量的重要步骤。
（7）项目后评价阶段
建设项目后评价是指建设项目竣工投产，并生产运营一段时间后，再对建设项目的决策、设计、施工、竣工、投产、生产运营等全过程进行系统评价的一种技术活动。
通过建设项目后评价，可以从中总结经验、研究问题、吸取教训并提出建议、改进工作，达到不断提高项目决策水平和投资效果的目的。
3、如何区别工程造价的两重含义？
它有什么现实意义？
答：
（1）工程造价含义的区别
1）工程投资费用——投资者角度
从投资者角度而言，工程造价是指建设一项工程预期开支或实际开支的全部固定资产投资费用。
投资者选定一个投资项目，为了获得预期的效益，需要通过项目策划、项目决策，然后进行设计招标、工程招标直至竣工验收等一系列投资管理活动。
在上述活动中所支付的全部费用形成了固定资产，这些费用就构成了工程造价。
2）工程建造价格——承包商、供应商等角度
从承包商、供应商角度而言，工程造价就是工程的建造价格，是指为完成某项工程的建设，预计或实际在土地市场、设备市场、技术劳务市场以及承包市场等交易活动中，所形成的工程承包合同价和建设工程总价格。
两种含义的最主要差异：
需求主体和供给主体在市场中追求的经济利益不同。
（2）现实意义
对建设工程投资者来说，面对市场经济条件下的工程造价就是项目投资，是“购买”项目要付出的价格；同时也是投资者在作为市场供给主体“出售”项目时定价的基础。
对承包商、供应商和规划、设计等机构来说，工程造价是他们作为市场供给主体出售商品和劳务的价格的总和。
承包商所关注的是利润，为此他追求的是较高的工程造价，而降低工程造价是投资者的目标。
不同的管理目标反映不同的经济利益，但它们都要受价格运动的经济规律的影响和调节。
4、简述工程造价的职能和意义。
答：
（1）职能：
1）预测职能
2）控制职能
3）评价职能
4）调控职能
（2）意义
1）工程造价是项目决策的依据。
2）工程造价是制订投资计划和控制投资的依据。
3）工程造价是筹备建设资金的依据。
4）工程造价是评价投资效果的重要指标。
5）工程造价是合理分配利益和调节产业结构的重要手段。
5、简述工程造价计价的两种模式及其含义。
答：
目前，我国主要有定额计价和工程量清单计价两种模式。
（1）定额计价
长期以来，我国沿袭前苏联工程造价计价模式，建筑工程项目或建筑产品实行“量价合一、固定取费”的政府指令性计价模式，即定额计价。
它是指采用概算（预算）定额中的定额单价进行工程计价的方法。
它按照各地建设主管部门发布的消耗量定额中规定的工程量计算规则、定额单价和取费标准等，按照计量、套价、取费的程序进行计价。
（2）工程量清单计价
工程量清单计价，是我国改革现行的工程造价计价方法和招标投标中报价方法与国际通行惯例接轨所采取的一种方式。
它是在建设工程招投标中，由具有编制能力的招标人或受其委托的具有相应资质的工程造价咨询人员编制反映工程实体消耗和措施性消耗的工程量清单，并必须作为招标文件的一部分提供给投标人，是一种由投标人依据工程量清单自主报价的计价方式。
6、简述定额计价与工程量清单计价的区别。
答：
定额计价与工程量清单计价的区别具体见表。
定额计价与工程量清单计价的区别
序号
内容
定额计价
工程量清单计价
1
项目设置
一般按施工工序、工艺进行设置，定额项目包括的工程内容一般是单一的
工程量清单项目的设置是以一个“综合实体”考虑的，“综合项目”一般包括多个子目工程内容
2
定价原则
按工程造价管理机构发布的有关规定及定额中的基价计价
按照清单的要求，企业自主报价，竞争形成价格
3
计价价款
构成
包括分部分项工程费、利润、措施项目费、其他项目费、规费和税金
完成招标文件规定的工程量清单项目所需的全部费用
4
单价构成
采用定额子目基价，定额子目基价只包括定额编制时期的人工费、材料费、机械费，并不包括利润和各种风险因素带来的影响
采用综合单价，包括人工费、材料费、机械费、管理费、利润和一定范围内的风险费用
5
价差调整
按工程承发包双方约定的价格与定额价对比，调整价差
按工程承发包双方约定的价格直接计算，除招标文件规定外，不存在价差调整的问题
6
计价过程
招标方只负责编写招标文件，不设置工程项目内容，也不计算工程量。
工程计价的子目和相应的工程量由投标方根据设计文件确定。
项目设置、工程量计算、工程计价等工作在一个阶段内完成
清单计价模式由两个阶段组成：
（1）由招标方编制工程量清单。
（2）投标方拿到工程量清单后根据清单报价
7
人工材料
机械消耗量
定额计价的人工、材料、机械消耗量是按社会平均水平编制的
由投标人根据企业的自身情况或企业定额自行设定
8
工程量计算规则
按定额工程量计算规则
按清单工程量计算规则
9
工程量计算要求
只计算定额量
既要计算清单量，还要计算定额量
10
计价原理
根据施工工序计价，即将相同施工工序的工程量相加汇总，选套定额，计算出一个子项的定额分部分项工程费，每一个项目独立计价
按一个综合实体计价，即子项目随主体项目计价，由于主体项目与组合项目是不同的施工工序，所以往往要计算多个子项目才能完成一个清单项目的分部分项工程综合单价，每一个项目组合计价
11
价格表现形式
只表示工程总价，分部分项工程费不具有单独存在的意义
主要为分部分项工程综合单价，是投标、评标、结算的依据，单价一般不调整
12
表格形式
主要表格：
建安工程费用汇总表；直接工程费计算表；措施项目明细表；措施项目明细表；其它项目计价表
主要表格：
单位工程招标控制价汇总表；分部分项工程量清单与计价表；措施项目清单与计价表；综合单价分析表；措施项目分析表
13
适用范围
设置标底，设计概预算，工程造价审计
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程和需招标的小型工程
14
工程风险
投标人一般只承担工程量计算风险，不承担材料价格风险
招标人承担差量的风险，投标人承担组成价格的全部因素风险
7、在进行工程造价过程中，该如何进行控制？
答：
在工程造价过程中，应进行全过程动态控制。
（1）工程造价控制是全过程的，即指建设项目从可行性研究阶段工程造价的预测开始，到工程实际造价的确定和经济后评价为止的整个建设期间的工程造价控制管理。
在工程造价全过程的控制中，要以设计阶段为重点，在优化建设方案、设计方案的基础上，在建设程序的各个阶段，采用相应的方法和措施把工程造价的变化控制在合理的范围和规定的造价限额内。
就是要用投资估算价控制设计方案的选择和初步设计概算造价，用概算造价控制技术设计和修正概算造价，用概算造价或修正概算造价控制施工图设计和预算造价，以便更加合理地使用人力、物力和财力，取得更好的投资效益。
（2）工程造价控制是动态的。
一方面，工程造价具有动态性。
任何一个工程从决策到竣工交付使用，都有一个较长的建设周期，在预计工期内，许多影响工程造价的动态因素会发生变化，这种变化使得工程造价在整个建设期中都处于不确定的状态，直至竣工决算才能最终确定工程的实际造价。
另一方面，在工程项目建设中，项目的造价控制始终围绕着三大目标：
投资控制、质量控制和进度控制。
这种目标控制是动态的，并且贯穿于项目实施的始终。
8、建设项目总造价由哪些部分构成？
答：
建设项目总投资由固定资产投资和流动资产投资组成。
具体包括用于购买工程项目所需的各种设备费用、用于建筑施工和安装施工所需支出的费用、用于委托工程勘察设计应支付的费用、用于购置土地所需的费用、用于建设单位自身进行项目筹建和项目管理所花费费用等。
9、建筑安装工程费用由哪几部分构成？
答：
我国现行建筑安装工程费用主要由四部分构成：
直接费、间接费、利润和税金。
10、什么是直接工程费？
简述直接工程费的构成及计算方法？
答：
直接工程费是指施工过程中耗费的构成工程实体的各项费用，包括人工费、材料费、施工机械使用费。
直接工程费的计算公式为：
直接工程费=人工费+材料费+施工机械使用费
11、什么是措施费？
通用措施项目有哪些？
答：
措施费是指为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中非工程实体项目的费用。
通用措施项目包括环境保护费、文明施工费、安全施工费、临时设施费、夜间施工增加费、二次搬运费、大型机械进出场及安拆费、混凝土、钢筋混凝土模板及支架费、脚手架搭拆费、已完工程及设备保护费、施工排水降水费。
12、什么是企业管理费？
企业管理费包括哪些内容？
答：
企业管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。
其内容包括：
）管理人员工资、办公费、差旅交通费、固定资产使用费、工具用具使用费、劳动保险费、工会经费、职工教育经费、财产保险费、财务费、税金、其他。
13、什么是规费？
规费包括哪些内容？
答：
规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用。
其内容包括：
（1）工程排污费：
指施工现场按规定缴纳的工程排污费。
（2）工程定额测定费：
指按规定支付工程造价（定额）管理部门的定额测定费。
（3）社会保障费：
养老保险费、失业保险费、医疗保险费、住房公积金、危险作业意外伤害保险。
14、建筑安装工程税金包括哪些内容？
答：
包括营业税、城乡维护建设税及教育费附加。
15、工程建设其他费用的包括哪些内容？
答：
工程建设其他费用包括：
土地使用费、与工程建设有关的其他费用以及与未来企业生产经营有关的其他费用。
16、简述预备费的分类及各类别的含义与计算方法。
答：
预备费包括基本预备费和涨价预备费。
（1）基本预备费是指在初步设计及概算内难以预料的工程费用。
基本预备费是按设备及工、器具购置费，建筑安装工程费用和工程建设其他费用三者之和为计取基础，乘以基本预备费率进行计算。
计算公式为：
基本预备费=（设备及工、器具购置费＋建筑安装工程费用+工程建设其他费用）×基本预备费率
（2）涨价预备费是指建设项目在建设期间内由于价格等变化引起工程造价变化的预测预留费用。
计算公式为：
式中，PF表示涨价预备费；n表示建设期年份数；It表示建设期中第t年的投资计划额，包括设备及工器具购置费、建筑安装工程费、工程建设其他费用及基本预备费；f表示年平均投资价格上涨率；m表示建设前期年限（从编制估算到开工建设，单位：
年）。
17、简述我国建设工程定额的概念和作用。
答：
（1）建设工程定额的概念是建设工程定额是指在正常施工条件下，完成单位合格产品所必须消耗的人工、材料、机械台班及其费用的数量标准。
（2）定额的作用：
①有利于节约社会劳动和提高生产效率；②有利于保证建筑市场公平竞争；③有利于规范建筑市场行为；④有利于完善市场的信息系统。
18、简述建设工程定额的分类。
答：
工程建设定额是工程建设中各类定额的总称，可以按照不同的原则和方法对它进行科学的分类。
（1）按定额反映的生产要素消耗内容分类。
可以把工程建设定额划分为劳动消耗定额、机械消耗定额和材料消耗定额三种。
（2）按定额的编制程序和用途分类。
可以把工程建设定额分为施工定额、预算定额、概算定额、概算指标、投资估算指标等五种。
（3）按专业性质划分。
按专业性质划分，工程建设定额可分为全国通用定额、行业通用定额和专业专用定额三种。
（4）按主编单位和管理权限分类。
工程建设定额可以分为全国统一定额、行业统一定额、地区统一定额、企业定额、补充定额五种。
19、简述人工工时的具体构成。
答：
人工工时区分为定额时间和非定额时间。
其中非定额时间不作为单位产品用工标准时间。
（1）定额时间。
定额时间是指工人在正常施工条件下，为完成一定数量的产品或符合要求的工作所必须消耗的工作时间。
它包括有效工作时间、不可避免中断时间、休息时间。
①有效工作时间。
有效工作时间是指用于执行施工工艺过程中规定工序的各项操作所必须消耗的时间，是定额时间中最主要的组成部分，包括准备与结束工作时间、基本工作时间和辅助工作时间。
②不可避免中断时间（又称工艺性中断时间）。
不可避免中断时间是指生产工人在施工活动中，由于工艺上的要求，在施工组织或作业中引起的难以避免或不可避免的中断操作所消耗的时间。
③休息时间。
休息时间是指生产工人在工作班内为恢复体力和生理需要而消耗的时间，应根据工作的繁重程度、劳动条件和劳动保护的规定，将其列入定额时间内。
（2）非定额时间。
非定额时间是指与完成施工任务无关的时间消耗，即明显的工时损失。
它包括停工时间、多余或偶然工作时间、违反劳动纪律时间。
①停工时间。
停工时间是指非正常原因造成的工作中断所损失的时间。
按照造成原因的不同，又可分为施工本身原因造成的停工和非施工本身原因造成的停工。
②多余或偶然工作时间。
多余或偶然工作时间是指工人在工作中因粗心大意、操作不当或技术水平低等原因造成的工时浪费。
③违反劳动纪律时间。
违反劳动纪律时间是指工人不遵守劳动纪律而造成的工作中断所损失的时间。
20、施工定额和预算定额有何区别？
答：
（1）施工定额。
施工定额是以同一性质的施工过程——工序，作为研究对象，表示生产产品数量与时间消耗综合关系而编制的定额。
施工定额是施工企业（建筑安装企业）组织生产和加强管理在企业内部使用的一种定额，属于企业定额的性质。
（2）预算定额。
预算定额是以分项工程和结构构件为对象编制的定额。
其内容包括劳动定额、机械台班定额、材料消耗定额三个基本部分，是一种计价性定额。
从编制程序上看，预算定额是以施工定额为基础综合扩大编制的，同时它也是编制概算定额的基础。
21、工程量清单的概念是什么？
答：
按照《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013），工程量清单是指建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目的名称和相应数量等的明细清单。
工程量清单应由具有编制招标文件能力的招标人或受其委托，具有相应资质的工程造价咨询人编制。
22、工程量清单的编制依据有哪些？
答：
（1）《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500—2013）。
（2）国家或省级、行业建设主管部门颁发的计价依据和办法。
（3）建设工程设计文件。
（4）与建设工程项目有关的标准、规范、技术资料。
（5）招标文件及其补充通知、答疑纪要。
（6）施工现场情况、工程特点及常规施工方案。
（7）其他相关资料。
23、工程量清单的内容有哪些？
答：
建设工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目、规费项目和税金项目。
24、其他项目清单的内容有哪些？
答：
暂列金额、暂估价（包括材料暂估单价、专业工程暂估价）、计日工和总承包服务费。
25、根据“13规范”，工程量清单计价的应用范围是什么？
答：
“13规范”明确规定：
全部使用国有资金投资或国有资金投资为主（二者简称“国有资金投资”）的工程建设项目，必须采用工程量清单计价。
由于全部使用国有资金投资或国有资金投资为主的大中型建设工程在工程承发包和计价过程中存在政府部门干预的可能，通过推行工程量清单计价，有利于公平竞争、合理使用资金。
26、工程量清单计价的组成有哪些？
答：
实行工程量清单计价应采用综合单价法。
综合单价是指完成一个规定计量单位的分部分项工程量清单项目或措施清单项目所需的人工费、材料费、施工机械使用费和企业管理费与利润，以及一定范围内的风险费用。
27、工程量清单计价的基本过程是什么？
答：
可以分为两个阶段：
工程量清单编制阶段和利用工程量清单编制投标报价（或招标控制价）阶段。
28、分部分项工程量清单的内容有哪些？
答：
包括项目编码、项目名称、项目特征、计量单位和工程量。
29、措施项目清单的内容有哪些？
答：
为完成工程项目施工，发生于该工程施工前和施工过程中技术、生活、文明、安全等方面非工程实体项目清单。
30、项目决策与工程造价有哪些关系？
答：
建设项目决策的正确性和深度决定着工程造价的合理性，同时工程造价的高低也影响着项目决策，它们相互影响、相互制约。
（1）建设项目决策的正确性是工程造价合理性的前提
（2）建设项目决策的内容是决定工程造价的基础
（3）建设项目决策的深度影响投资估算的精确度及工程造价的控制效果
（4）建设项目投资额的多少也影响着项目决策
31、决策阶段影响工程造价的因素有哪些？
答：
在决策阶段，影响工程造价的因素有很多，其中，主要因素有：
（1）建设项目的生产规模
（2）建设标准水平的确定
（3）建设地区及建设地点（厂址）的选择
（4）工程技术方案的确定
32、固定资产静态投资估算的方法有哪几种？
答：
（1）单位生产能力估算法
（2）生产能力指数法
（3）系数估算法
33、什么是建设项目可行性研究？
它包括哪些内容？
答：
建设项目可行性研究是指在投资决策之前，对与拟建项目有关的经济、技术、社会、环境等各方面条件和情况进行深入细致的调查研究，对各种可能的拟建方案进行认真的技术经济分析和比较论证，并对项目建成后的经济效益、社会效益和环境效益等进行科学的预测和评价，据此对拟建项目技术上的先进性和适用性、经济上的盈利性和合理性，以及建设上的必要性和可行性进行全面分析、系统论证、多方案比较和综合评价，为项目投资决策提供可靠的科学依据，由此提出该项目是否应该投资建设和如何投资等结论性意见。
可行性研究应包含以下几方面的内容：
1）总论
2）产品的市场需求和拟建规模
3）资源、原材料、燃料及公用设施情况
4）建厂条件和厂址选择
5）项目设计方案
6）环境保护与劳动安全
7）企业组织、劳动定员和人员培训
8）项目施工计划和进度要求
9）投资估算和资金筹措
10）项目的经济评价
11）综合评价与结论、建议
34、什么是建设项目财务评价？
它包括哪些内容？
答：
财务评价是在国家现行财税制度和市场价格体系下，分析预测项目的财务效益与费用，计算财务评价指标，考察拟建项目的盈利能力、偿债能力和抵御风险的能力，据以判断项目的财务可行性。
它是项目可行性研究的核心内容，其评价结论是决定项目取舍的重要决策依据。
1）盈利能力分析
2）清偿能力分析
3）不确定性分析
35、简述建设项目设计阶段的划分。
答：
建设项目设计过程按项目复杂程度、规模大小，划分为不同的设计阶段。
一般工业项目和民用建设项目可进行“两阶段设计”，即初步设计和施工图设计；对于技术复杂、工艺新颖而又缺乏设计经验的项目可进行“三阶段设计”，即初步设计、技术设计和施工图设计。
36、简述建设项目的设计程序。
答：
建设项目设计程序包括设计准备、初步方案、初步设计、技术设计、施工图设计、设计交底和配合施工。
37、建设项目设计阶段影响工程造价的因素有哪些？
答：
建设项目设计阶段影响工程造价的因素有：
（1）总平面设计。
总平面设计中，占地面积既影响征地费用的高低，又影响管线布置成本及项目建成运营的运输成本；合理的功能分区和运输方式的选择都可降低工程造价。
（2）工艺设计。
工艺设计标准的高低，不仅直接影响工程建设投资的大小和建设进度，而且决定着未来企业的产品质量、数量和经营费用。
（3）建筑设计。
在建筑设计中影响工程造价的主要因素有平面形状、流通空间、层高、建筑物层数、柱网布置、建筑结构、建筑材料。
38、设计方案技术经济评价的方法有哪些？
答：
（1）多指标评价法。
多指标评价法是通过对反映建筑产品功能和耗费特点的若干技术经济指标的计算、分析和比较，评价设计方案的经济效果，多指标评价法可分为多指标对比法和多指标综合评分法。
（2）静态投资效益评价法是不考虑资金时间价值的方法，通常采用计算费用法。
（3）动态投资效益评价法是在考虑资金时间价值的情况下，对多个设计方案进行优选。
对于生命期相同的设计方案，可采用净现值法、净年值法、差额内部收益率法等进行评价；对于生命期不同的设计方案，可采用净年值法进行比较。
39、简述建设工程设计方案优化的方法。
答：
可以通过设计招标和方案竞选来优化设计方案，运用价值工程优化设计方案，推广标准化设计优化设计方案，实行限额设计优化设计方案。
40、什么是价值工程？
利用价值工程优化设计方案的步骤有哪些？
答：
（1）价值工程是通过各相关领域的协作，对所研究对象的功能与成本进行系统分析，不断创新，旨在提高研究对象价值的思想方法和管理技术。
（2）利用价值工程优化设计方案的步骤有对象选择、收集整理信息资料、功能分析、功能评价、方案创新与评价。
41、简述限额设计的含义及其控制过程。
答：
（1）限额设计是按照批准的可行性研究报告和投资估算控制初步设计，按照批准的初步设计总概算控制技术设计和施工图设计，将上阶段设计审定的造价限额和工程量分解到各专业、各单位工程和分部工程，同时各专业在保证达到使用功能的前提下，按施工图预算对施工图设计的各个专业设计文件做出决策，保证总投资额不被突破。
（2）限额设计控制工程造价可以从两个角度进行。
一个是按时间顺序和设计的各个阶段，根据前一设计阶段的造价确定控制后一阶段设计的造价控制额，即由投资估算控制初步设计，由设计概算控制施工图设计，称为纵向控制；另一个是明确设计单位以及设计单位内部各有关人员、各专业科室对限额设计所负的责任，加强考核和奖惩制度，进而保证设计质量的控制方法，称为横向控制。
42、简述设计概算的内容。
答：
设计概算可分为单位工程概算、单项工程综合概算和建设项目总概算三级。
若干个单位工程概算汇总后成为单项工程概算，若干个单项工程概算和其他工程费用、预备费、建设期利息等概算汇总成为建设项目总概算。
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