办公楼新址维修改造工程施工组织设计2.docx
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办公楼新址维修改造工程施工组织设计2
第一章编制说明及依据
第一节编制说明
一、接到工程招标文件和此项目的设计图纸后，我公司组织工程技术人员对招标文件和图纸进行仔细认真的研究，针对本工程的重、难点进行研究方案论证比较，力求编制的施工组织设计科学、合理、详尽，具有很强的可操作性和针对性。
二、为了更好地完成施工组织设计的编制，公司组织专业人员前往现场进行踏勘和了解，对现场进行了实测实量，并对周边环境和各种条件有了充分了解。
三、我公司多年来积累丰富的房屋修缮加固工程施工经验，形成了一套成熟先进的房屋修缮加固施工技术和管理经验，特别是对各专业承包商的总承包管理和协调，与业主、设计、监理和政府部门配合、协作等。
四、我公司特为本工程组建项目经理部，选派我公司优秀建造师和具有中级以上职称的技术负责人，以及在公司范围内抽调具有中级职称的骨干管理人员。
该批人员曾经承担过房屋修缮加固工程，因此，该项目经理部具有丰富的此类工程施工经验。
五、在本工程施工过程中，我公司会积极、主动、高效为业主服务，秉承“急业主所争，想业主所想”和“全心全意为教职工服务”的指导思想，处理好与业主、监理、设计、各专业工种以及相关政府部门的关系，共同促进项目综合目标的实现。
第二节编制依据
一、密云县民政局办公楼（新址）维修改造工程图纸一套；
二、密云县民政局办公楼（新址）维修改造工程施工招标文件及工程量清单；
三、《中华人民共和国建筑法》；
四、国家现行有关工程施工和验收的标准、规范、规程、图集；
序号
名称
1
《混凝土结构工程施工质量验收规范》GB50204-2013
2
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB50209-2013
3
《屋面工程质量验收规范》GB50207-2002
4
《建筑装饰装修工程施工质量验收规范》GB50210-2011
5
《华北标BJ系列图集012BJ1-1工程做法》
6
《建筑地基基础工程施工质量验收规范》GB50202-2013
7
《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50200-2013
8
《砌体工程施工质量验收规范》GB50203-2011
9
《钢筋砼过梁》03G311-1
10
《砌筑砂浆配合比设计规程》
11
《建筑内外墙涂料应用技术规程》DBJ/T01-43-99
12
《施工高处作业安全技术规范》JGJ80-91
13
《钢结构工程施工质量验收规范》GB50205-2002
14
《给水排水管道工程施工及验收规范》GB50268-97
15
《建筑给排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002
16
《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243-2002
17
《电气装置安装工程电缆线路施工及验收规范》GB50168-92
18
《塑料门窗安装及验收规程》JGJ103-96
19
《电气装置安装工程接地装置施工及验收规范》GB50169-92
20
《建筑防腐蚀工程施工及验收规范》
21
《民用建筑设计通则》GB50352-2005
22
《宿舍建筑设计规范》JGJ36-2005
23
《建筑设计防火规范》GB50016-2014
24
《屋面工程技术规范》GB50345-2004
25
《建筑内部装修设计防火规范》GB50222-2001
五、国家关于工程施工和验收的法律法规；
七、我公司的技术实力，机械装备情况及各项企业管理制度。
八、我公司多次承担房屋修缮加固工程施工经验。
第二章工程概况
第一节工程概述
一、工程名称
本工程为密云县民政局办公楼（新址）维修改造工程，位于密云县城后街23号。
二、工期要求
1、本工程工期为212日历天。
2、计划开工日期：
2016年1月1日。
3、计划竣工日期：
2016年7月31日。
三、质量要求
本工程质量要求为：
合格。
第二节东楼新建工程
本工程施工范围为图纸范围内全部装饰装修工程（包括拆除、涂料、地砖新做、弱电改造、暖通、给排水、消防、装修等工程。
一、东楼新建工程范围：
1、门窗工程：
包括木质门（带套）、钢质防火门、金属塑钢门、金属（塑钢、断桥）窗。
窗帘盒油漆、木窗帘盒安装等。
2、屋面卷材防水：
自粘玻纤胎改性沥青防水卷材3mm厚。
3、楼地面涂膜防水：
聚氨酯防水涂料1.5mm厚，墙面卷起300mm。
4、屋面排水管：
UPVC100雨水管。
5、钢筋混凝土工程：
垫层C15。
6、楼地面装饰工程：
6.1、普通楼地面：
20厚DS干拌砂浆找平层，砂浆配合比5厚DAT砂浆、20厚DS干拌砂浆找平层，800x800地砖。
6.2、防滑地面：
防滑地砖，结合层砂浆配比5厚，20厚DS砂浆压实抹平，找坡层最薄处35厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡。
6.3、踢脚线：
踢脚线高度100mm，规格踢3D/3A。
6.4、石材台阶面：
20厚1:
3干硬性水泥砂浆，30厚凹槽花岗岩面层。
6.5、水磨石地面：
清洗打蜡。
7、墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程：
7.1、一般墙面抹灰：
5~10厚砂浆配合比DP-HR砂浆打底，2厚DP-HR砂浆罩面。
7.2、贴砖墙面：
5厚DTA砂浆黏贴。
8、天棚工程：
8.1、矿棉板龙骨吊顶：
13mm厚矿棉吸音板。
8.2、铝合金方板龙骨吊顶：
铝合金穿孔方板。
9、油漆、涂料、裱糊及石材工程：
9.1、墙面涂料：
防裂腻子，复合耐碱玻纤网布，乳胶漆两遍。
9.2、天棚涂料：
耐水腻子，乳胶漆两遍。
10、砌块墙：
加气砌块。
11、卫生间隔断：
抗倍特板。
12、沐浴间隔断：
不锈钢带门。
13、洗漱台：
石材洗漱台面。
二、东楼电气工程范围
1、动力配电柜：
落地式安装。
2、送配电装置系统：
1KV。
3、配电箱：
落地式，明装，7~14回路。
4、事故照明切换装置：
1套。
5、控制箱：
防水防尘式。
6、接线盒：
钢制接线盒暗装。
7、插座：
单相三孔地面插座16A、防爆插座10A、单相安全型二三级（防水）插座。
8、灭蝇灯：
吊杆2.2米，1x40w。
9、疏散指示灯：
220v，壁装。
9、普通灯具：
烟罩灯，1kw，吊顶上暗装；防水防尘式筒灯，220v,1x40w，吸顶式。
10、荧光灯：
控照型，220v,1x28w，吊杆形式；双格栅荧光灯，220v,2x28w,嵌入式暗装。
11、防溅式圆盘吸顶灯：
220v,1x40w。
12、照明开关：
暗装单联翘板防水开关，10A，暗装；暗装双联翘板防水开关。
13、配管：
RC100镀锌钢管，规格100；SC10~80焊接钢管，规格10~80；薄壁钢管。
14、电力电缆：
YJV-40x50+1x25、YJV-5X10
15、避雷网：
镀锌扁钢25x4避雷带沿女儿墙及砼块敷设；
三、东楼弱电工程范围
1、桥架：
钢制；200x100/100x50。
2、配管：
镀锌钢管暗配，直径50mm；紧定式薄壁钢管，规格25。
3、前端机柜：
电视前端总箱（弱电间）；电视前端层箱（竖井间）。
4、配线：
SYW-75-9/SYA-75-5。
5、机柜、机架：
综合布线机柜（弱电间）。
6、信息插座：
网络、电话双孔信息插座。
7、接线盒：
钢制接线盒。
8、监控摄像设备：
半球形摄像机。
四、东楼通风空调工程
1、管材：
铜质管，压力等级DN6.1~28.6，冷媒体介质，焊接连接；镀锌钢管，压力等级DN25~32，螺纹连接。
2、管道绝热：
冷媒体保温管；橡胶保温。
3、配线：
室内机-信号线。
4、防潮层、保护层：
缠裹塑料布。
五、通风空调
1、管材：
碳钢通风管320~1000mm以内，形状矩形，厚度0.5~1.0mm。
2、通风管道绝热：
橡胶制品，厚度25mmm。
3、防潮层、保护层：
缠裹塑料布。
4、阀门：
碳钢阀门，防火阀1500。
5、铝合金风口、疏散器：
单层百叶排风口，风扇为排气扇-带止回阀，型号BDL-250。
6、风扇：
排风机，防爆型，型号T35。
7、离心式通风机：
排烟柜式离心机，型号GFW5A；油烟净化器。
8、空调器：
室外机，型号HVR400W~280W；室内机，型号KT-N-1~3。
六、东楼采暖工程范围
1、铸铁管、暖气片刷油，除锈级别，银粉2遍。
2、管道：
除锈级别银粉2遍。
七、东楼卫生间、厨房给排水工程范围
1、管材：
复合管（给水），规格DN65~50，螺纹连接；塑料管（给水）DN15~80，热熔连接；铸铁管（厨房污水）DN75~150，法兰连接形式，管道刷油一遍，保护层玻璃布一层，布面刷油两遍。
2、支架：
钢制，一般支架。
3、金属结构刷油：
除锈漆涂刷两遍。
4、防潮层、保护层：
玻璃布一层。
5、管道绝热：
橡胶海绵，厚度10mm。
6、套管：
一般填料套管，规格DN10~32。
7、阀门：
螺纹阀门，包括截止阀、蝶阀，螺纹连接形式。
压力等级DN15~65。
8、洗漱用具：
陶瓷，包括大、小便器、洗脸盆；拖把池型号陶瓷。
9、排水管：
塑料管，DN50~100，连接形式粘结；防潮层、保护层为玻璃布一层；管道绝热为橡胶海绵厚度10mm，套管为一般调料套管；地漏规格为DN50
第三节东楼建筑拆除工程
一、门窗拆除
包括：
木门拆除、金属窗拆除、金属门拆除。
二、屋面防水层拆除
包括屋面防水拆除（女儿墙卷起500mm）、铲除防水卷材、水泥砂浆找平层拆除。
三、石材面层及楼地面拆除
包括拆除地面地砖、踢脚线、墙面砖拆除、花岗石地面拆除
四、天棚吊顶拆除
包括石膏板吊顶拆除、操作间及卫生间吊顶拆除。
五、清理涂料、砖砌体拆除
包括内墙面涂料清理、外墙面涂料清理、天棚涂料清理、外墙铝板及石材面清理；砖墙拆除、门口掏砌240砖墙。
六、水落管拆除
包括PVC雨水管及雨水斗拆除。
七、强电拆除
包括配电箱、盘拆除、水电器拆除、普通灯具及吸顶灯具拆除、荧光灯拆除、避雷带拆除等。
八、弱电拆除
包括电缆桥架拆除、电视插座拆除、信息插座拆除、入侵报警探测器拆除等。
九、东楼卫生间、厨房及给排水拆除
包括管道拆除、水嘴丝扣阀门拆除、大小便器及洗手盆拆除、热水器拆除等。
第四节西楼建筑新建工程
一、西楼地下一层至一层建筑新建工程
1、垫层：
混凝土C15，厚度100mm。
2、木质门：
成品实木复合烤漆门（带门套）。
3、电子感应门：
不锈钢电子感应横移门、自动感应装置平移门。
4、钢制防火门：
乙级防火门。
5、金属（塑钢）门：
铝镁合金平开门。
6、木窗帘盒：
新做硬木窗帘盒。
7、窗帘：
遮光窗帘；窗台为石材带铁活。
8、地面工程：
8.1、米色仿石材瓷砖地面：
5厚结合层，30厚1:
3干硬性水泥砂浆粘结层。
8.2、防滑地砖地面：
找平层最薄处35厚C15细石混凝土从门口处向地漏找1%坡；30厚DS砂浆谁打随抹平，1.5厚聚合物水泥基防水涂料。
8.3、地毯地面：
12厚地毯拼缝粘结，拼缝处用烫带或狭条麻布带粘结。
8.4、竹木复合地板：
30厚DS水泥砂浆找平，双层实木复合地板。
8.5、石材地面：
25厚米黄色石材，30厚水泥砂浆粘结层，灌稀水泥擦缝。
9、踢脚线：
9.1、防滑瓷砖踢脚线：
高度200mm。
9.2、石材踢脚线：
高度120mm，雪花白大理石。
9.3、金属踢脚线：
灰色金属氟碳漆踢脚线，高度120mm。
9.4、木质踢脚线：
高度120mm。
10、墙面抹灰：
底层厚度10厚砂浆打底，面层2厚砂浆罩面。
11、防滑砖墙面：
5厚砂浆黏贴，防水防潮聚合物水泥基防水涂料1.5mm厚。
12、墙面装饰板：
内墙饰面板龙骨，基层衬板为夹芯板，木材面刷防火涂料。
13、吊顶天棚：
高精石膏板吊顶；铝扣板吊顶。
14、天棚抹灰：
粉刷石膏10厚。
15、墙面涂料：
防裂腻子，复合耐碱玻璃纤网布，合成树脂乳液。
16、石材墙面：
雪花白大理石干挂；啡网石材干挂；米黄石材干挂。
17、裱糊工程：
内墙：
彩绘壁纸；织锦缎裱糊：
内墙饰面板龙骨木质，中距400mm，基层衬板，夹芯板，木材面刷防火涂料，填充海绵，真皮软包。
18、砌块墙：
加气块墙。
19、卫生间隔断：
抗倍特板。
二、西楼二层至五层建筑新建工程
1、门窗工程：
包括木质门（带套）、钢质防火门、金属塑钢门、金属（塑钢、断桥）窗。
窗帘盒油漆、木窗帘盒安装等。
2、屋面卷材防水：
自粘玻纤胎改性沥青防水卷材3mm厚。
3、楼地面涂膜防水：
聚氨酯防水涂料1.5mm厚，墙面卷起300mm。
4、屋面排水管：
UPVC100雨水管。
5、防滑地面：
防滑地砖，结合层砂浆配比5厚，20厚DS砂浆压实抹平，找坡层最薄处35厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡。
6、踢脚线：
踢脚线高度100mm，规格踢3D/3A。
7、石材台阶面：
20厚1:
3干硬性水泥砂浆，30厚凹槽花岗岩面层。
8、一般墙面抹灰：
5~10厚砂浆配合比DP-HR砂浆打底，2厚DP-HR砂浆罩面。
9、贴砖墙面：
5厚DTA砂浆黏贴。
10、天棚工程：
10.1、矿棉板龙骨吊顶：
13mm厚矿棉吸音板。
10.2、铝合金方板龙骨吊顶：
铝合金穿孔方板。
11、油漆、涂料、裱糊及石材工程：
11.1、墙面涂料：
防裂腻子，复合耐碱玻纤网布，乳胶漆两遍。
11.2、天棚涂料：
耐水腻子，乳胶漆两遍。
12、砌块墙：
加气砌块。
13、卫生间隔断：
抗倍特板。
14、沐浴间隔断：
不锈钢带门。
15、洗漱台：
石材洗漱台面。
16、金属暖气罩：
金属板暖气罩新做。
三、西楼电气工程
1、地下一层、首层:
1.1、配电箱：
明装和安装两种方式。
规格型号详见图纸说明。
1.2、普通灯具：
壁灯、筒灯、带阻燃玻璃罩筒灯、防水防尘式筒灯、防溅式圆盘吸顶灯。
1.3、荧光灯：
控照型单/双管荧光灯、格栅式双管荧光灯。
1.4、装饰灯：
应急疏散指示灯（LED型）、应急出口标志灯。
1.5、接线盒：
钢制灯头盒。
1.6、照明开关：
单/双/三联单控翘板开关，安装方式为暗装。
1.7、插座：
单相二孔加三孔暗插座；地面插座。
1.8、接线盒：
金属防水接线盒；地面接线盒。
1.9、配管：
镀锌钢管、焊接钢管、JDG管。
1.10、电力电缆及配线：
详见图纸。
2、二层会议室：
2.1、荧光灯：
控照型单管荧光灯。
2.2、插座：
单相二孔加三孔暗插座。
3、二三层东侧南边领导卫生间：
3.1、照明开关：
双联单控翘板开关，暗装。
3.2、插座：
单相二孔加三孔暗插。
3.3、灯具：
防水防尘灯，吸顶式。
4、五层：
4.1、配电箱：
明装，型号详见图纸说明。
4.2、荧光灯：
控照型单管荧光灯，吊杆暗装。
4.2、普通灯具：
射灯。
四、西楼弱电工程
1、桥架：
钢制，规格200x100mm。
2、配管：
镀锌钢管。
3、前端机柜：
电视前端箱（总箱）弱电间；电视前端箱（层箱）竖井内。
4、插座：
电视插座、影音插座（暗装）。
5、配线、配管：
详见图纸说明。
6、接线盒：
钢制接线盒、地面接线盒。
7、双绞线缆、监控设备及其他材料详见图纸说明。
五、通风空调工程
1、管材：
镀锌钢管，螺纹连接；钢管，焊接。
2、防潮层、保护层：
缠裹塑料布；橡胶保温层；管道刷油防锈漆2遍。
管道直接为钢制材料，金属结构刷油防锈漆2遍。
3、蝶阀、截止阀：
焊接法兰阀门，连接方式焊接；自动排气阀：
压力等级DN25，螺纹连接。
4、通风空调：
矩形镀锌钢板管道，橡胶制品保温25mm厚，缠裹纱布防潮层；碳钢阀门调节阀。
5、风口：
单层百叶排风口；疏散器直径300mm；柔性风管帆布接头；金属软管；风机盘管：
FP-5~10。
六、采暖工程
1、管材：
铸铁管、暖气片刷油，除锈级别，银粉2遍。
2、管道：
除锈级别银粉2遍。
七、喷淋工程
1、水喷淋钢管：
镀锌钢管，沟槽式、螺纹连接连接。
2、套管：
一般填料套管。
3、水流指示器：
法兰连接，型号DN12、DN100。
4、信号蝶阀：
焊接法兰。
5、管道支架：
型钢，刷防锈漆两道。
6、管道防腐绝热：
玻璃丝布一道，橡胶海绵10mm厚。
八、西楼给排水工程
1、室内给水管：
塑料管，连接方式热熔；玻璃丝布一层，橡胶海绵10mm保温绝热；套管：
一般填料；截止阀：
金属材质，螺纹连接；
2、大小便器：
陶瓷材质；拖布池、洗手盆：
陶瓷材质。
3、淋浴器：
成品组装。
4、排水管：
材质塑料（室内），连接形式粘结，玻璃丝布一层，橡胶海绵10mm保温绝热；套管：
一般填料；地漏及清扫口：
规格DN50。
第五节西楼建筑装饰拆除工程
一、暖气拆除：
包括暖气罩拆除等。
二、窗台板拆除：
石材窗台板拆除。
三、门窗拆除：
包括木门拆除、木门清理刷漆、金属门检修、金属窗拆除、金属门拆除等。
四、屋面防水层拆除：
屋面防水拆除（女儿墙卷起500mm）铲除防水卷材，水泥砂浆找平层拆除等。
五、楼地面拆除：
包括地面地砖拆除、踢脚线拆除等。
六、墙、柱面拆除：
墙面砖拆除。
七、天棚吊顶拆除：
石膏板吊顶拆除、局部矿棉板吊顶拆除、操作间卫生间原吊顶拆除。
八、涂料清理：
包括内外墙涂料清理、外墙铝板及石材面、玻璃幕墙及外门窗清洗等。
九、水落管拆除：
PVC雨水管及雨水斗拆除。
十、电气拆除：
包括配电箱拆除、普通灯具及吸顶灯拆除、荧光灯拆除、装饰灯拆除、小电器拆除、电缆桥架拆除、电视插座拆除、信息插座拆除、入侵报警探测器拆除。
十一、通风、空调、采暖工程拆除：
包括通风管道拆除、通风机拆除、风机盘管拆除、散流器拆除、散热器拆除等。
十二、喷淋工程拆除：
包括钢管拆除。
十三、给排水拆除：
包括塑料管道拆除、水嘴丝扣阀门拆除、淋浴器拆除、大小便器拆除、洗手盆拆除等。
第六节连廊工程
一、地面拆除：
原火烧板地面拆除，垫层拆除100mm厚混凝土。
二、垫层：
C15混凝土。
三、独立基础：
混凝土等级C30；矩形柱、梁板：
C30混凝土；
四、金属扶手、栏板、栏杆：
不锈钢玻璃栏板，900mm高。
五、屋面：
阳光板屋面。
六、墙面：
喷刷涂料，复合耐碱玻纤布网，柔性耐水腻子，涂料弹性平涂。
七、地面：
细石混凝土楼地面35mm厚。
八、人行道：
室外火烧板地面，100mm厚C15混凝土垫层。
第七节平房新建工程
一、门窗工程：
包括木质门、金属（塑钢）门、金属（塑钢、断桥）窗、木帘窗盒。
二、屋面及防水：
自粘型玻纤胎改性沥青防水卷材3mm厚；楼地面涂膜防水：
聚氨酯防水涂料1.5mm厚；屋面排水管：
UPVC100雨水管，铸铁雨水口，塑料雨水斗。
三、钢筋混凝土工程：
垫层：
预拌混凝土C15。
四、楼地面装饰工程：
1、防滑地砖地面：
5厚砂浆结合层，20厚DS砂浆压实找平，找坡层最薄处35厚C15细石混凝土，从门口处向地漏找1%坡。
2、踢脚线：
高度100mm，规格踢3D/3A。
五、墙面抹灰、贴砖：
内墙8厚DP-HR打底，DP-HR修补墙面；5厚DAT砂浆粘贴，具体做法详见12BJ1-1内墙10D-f1。
六、天棚工程：
包括矿棉板吸音板吊顶、铝合金穿孔方板吊顶。
七、涂饰工程：
包括墙面喷刷涂料、天棚喷刷涂料。
八、其他工程：
包括卫生间大便隔断、洗漱台等。
第八节自行车棚及门口改造工程
一、自行车棚工程：
包括：
原火烧板地面拆除，垫层拆除、新建独立基础、钢管柱安装、阳光板屋面安装、自行车地架安装等。
二、大门改造工程：
包括：
原火烧板地面拆除、垫层拆除、原嵌草砖地面拆除、砖砌体拆除、新建垫层施工、新建独立基础、矩形柱、室外火烧板地面恢复、透水砖地面施工、大门柱干挂石材、金属格栅门、门口栏杆安装等。
第九节车库联办公室电气及拆除工程
一、电气工程：
本工程包括：
配电箱、控制箱、送配电装置系统安装、接线盒、插座、灯具安装、配管配线等电气工程。
二、弱电工程：
本工程包括：
桥架、配管、机柜、机架、信息插座、接线盒、电缆、监控设备安装等。
三、拆除工程：
包括配电箱拆除、小电器拆除、灯具拆除、电缆桥架拆除、信息插座拆除、入侵报警探测器拆除等。
第十节室外电气工程
一、拆除工程：
本工程拆除包括人行道拆除、混凝土基层拆除等。
二、配管电缆工程
包括镀锌钢管敷设埋设、电力电缆穿线、路面垫层浇筑恢复等。
第十一节室外安防监控工程
一、配管配线：
包括：
RC管埋设、电缆穿管等。
二、监控设备安装：
包括旋转式摄像头安装、摄像头立杆安装等。
第十二节车棚给排水新做工程
一、室内给水：
包括室内给水管（塑料管）安装，管道连接方式为热熔；阀门为金属材质，连接方式为螺纹连接，大小便器为陶瓷。
二、排水工程：
包括室外污水管道铺设，管道材质为塑料管，型号DN100，套管为刚性防水套管；地漏为DN50。
第十三节室外排水工程
一、拆除工程：
包括原花岗岩地面拆除、100厚混凝土垫层拆除。
二、管线工程：
包括管道敷设、沟槽开挖回填等。
第十四节平房建筑拆除工程
一、拆除工程：
包括门窗拆除、屋面防水层铲除、地面方砖拆除、踢脚线拆除、墙柱面抹灰拆除、天棚石膏板吊顶拆除等。
二、清理工程：
包括内外墙面涂料清理、天棚涂料清理、外墙石材面清理、PVC雨落管及雨水斗拆除等。
第三章施工总体进度计划及保障措施
第一节工期目标
一、工期目标
1、本工程工期为212日历天。
2、计划开工日期：
2016年1月1日。
3、计划竣工日期：
2016年7月31日。
二、施工进度计划横道图
详见附表四：
计划开、竣工日期和施工进度计划网络图。
第二节工期保证措施
为了实现有效的进度控制，建立实施进度控制的科学组织系统和严密的工作制度，然后依据施工项目进度控制目标体系，对施工的全过程进行系统控制,具体的控制措施有：
一、组织措施
1、投入具有同类工程施工经验的技术人员和施工队伍。
保证人员的素质和数量，确保按进度计划安排施工。
2、定期召开生产碰头会，项目经理每周组织一次，下达下周进度计划，力争把延滞进度的各种因素消除在萌发之中。
队长每天组织一次，会上分析进度的进展情况，对机械设备、车辆等，如有不足时，由项目部统一调配，我公司做到随需随供。
3、协调同业主、设计单位、监理及政府有关部门关系，取得其配合与支持，并保证设备、图纸及其它文件及时到位。
二、合同措施
1、同业主的合同
与业主以合同的形式保证工期进度的实现，从而保持总进度控制目标与合同总工期一致。
2、与材料、设备供应商的合同
保证投入足够数量的机制装备，同时与各种材料供应商鉴订按期供货的合同，确保材料、设备供应不影响施工进度。
三、技术措施
1、施工进度计划的检查、整理、对比分析
（1）检查
采用逐日进度报表、作业状况报表、现场实地检查方法对施工全过程进行跟踪检测、收集信息。
（2）整理
将调查资料整理加工成与施工进度计划具有可比性的反映实际施工进度的资料。
四、经济措施
1、业主提供的工程款做到专款专用，全部用于本工程施工。
2、编制资金计划，规范资金支出、资金核算、分析等制度，确保一切以工程为中心。
五、信息管理措施
项目部办公室建立监测、分析、调整、反馈进度实施过程的信息流动程序和实现信息管理工作制度，以实现连续地、动态地全过程进度目标控制。
项目经理部将采取先进的电脑网络技术，跟踪监控施工进度，将信息流动程序反馈给进度控制者，经过统计整理、比较分析后，采取相应措施，确保按网络计划运行。
第四章质量保障体系及措施
第一节质量保证体系
一、质量管理原则
本项目我们将采用ISO9001：
2008国际质量体系和全面质量管理，严格控制施工质量，百分之百满足业主的要求。
1、成立以项目经理为组长，总工程师及项目副经理为副组长、各施工负责人、项目经理部工程技术负责人和质检负责人为组员的全面质量管理领导小组,形成行政上支持，技术上把
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