建筑工程项目标准设计招标文件.docx

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建筑工程项目标准设计招标文件

福建省建筑工程

标准设计招标文件

（2013年版）

专用本

招标人：

（盖招标人单位公章）

招标代理机构：

（盖招标代理机构单位公章）

招标文件开始发出日期：

年月日

使用讲明

1．为了更好的贯彻执行《中华人民共和国招标投标法实施条例》的规定，福建省住房和城乡建设厅组织有关专家编制了《福建省建筑工程标准设计招标文件（2013年版）》（以下简称《设计招标文件》。

该版《设计招标文件》是在《福建省建筑工程设计招标文件（2011年版）》示范文本基础上修订的，适用于我省依法必须招标的房屋建筑工程设计项目。

2．《设计招标文件》范本分为《通用本》和《专用本》。

《通用本》是所有建筑工程设计招标项目都通用的，由福建省住房和城乡建设厅托付福建省勘察设计协会统一印制，招标人和投标人自行购买和使用；《专用本》由招标人按照《设计招标文件》范本规定的格式和内容要求编制和发售。

3．《设计招标文件》包括第1章招标公告/投标邀请书、第2章投标须知及投标须知前附表、第3章评标方法和标准、第4章合同条款及格式、第5章技术标准和设计要求、第6章设计有关资料和第7章投标文件格式以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）等内容。

《通用本》列出招标文件各章节全部内容或格式。

其中，第1章招标公告/投标邀请书、第2章中的“投标须知前附表”、第3章中的“评标方法和标准前附表”、“评标方法和标准数据表”、第4章中的“合同条款前附表”、“招标项目专用的合同条款数据表”、第5章中的“设计任务书”、“设计服务要求”、“工程勘察要求”、“其他要求”第6章中的“设计有关资料”、第7章中的“招标项目补充的投标文件格式”和附录“通用本文件内容补正表”等内容在《通用本》中只列出格式，具体内容应当由招标人按照规定的格式结合招标项目的实际情况和招标人的具体要求在《专用本》中编写。

除《专用本》约定的内容由招标人编写外，原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不可随意修改，如确实需要修改《通用本》固有内容的，应当将其修改的内容填入《专用本》中“通用本文件内容补正表”中，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。

4．《设计招标文件》范本的《通用本》和《专用本》以及招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）为对应关联关系，可相互解释、互为讲明。

《专用本》内有约定的招标文件内容，从《专用本》的约定；《专用本》无专门约定的，从《通用本》的约定。

如某些内容前后不一致，则《通用本》与《专用本》不一致的，以《专用本》为准，《专用本》与招标文件的答疑、澄清、修改或补充通知（如有时）不一致的，以后者内容为准，不同时刻上对同一内容的多种描述，以最后发出的内容为准。

《设计招标文件》中以双下划线标识的内容为实质性要求和条件；以空格下划线标示的，由招标人编制招标文件或投标人编制投标文件时填入具体内容。

5．在招标项目的招投标过程中，招标人托付招标代理机构招标的，则招标代理机构应在招标全过程中以被代理人名义办理招标人托付范围内的事宜，并承担相应责任。

6．《设计招标文件》范本由福建省住房和城乡建设厅组织编制，托付福建省建筑业协会工程建设项目招标投标分会曾天粦同志主笔起草，省厅公开征求各方意见并组织专家评审后公布。

各使用单位或个人对《设计招标文件》范本有何意见和建议，请向省住房和城乡建设厅勘察设计处反映。

第1章招标公告/投标邀请书1

第2章投标须知及投标须知前附表2

第1节投标须知前附表3

投标须知前附表4

第2节投标须知和附件10

“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》10

第3章评标方法和标准11

第1节评标方法和标准前附表12

评标方法和标准前附表13

第2节评标方法和标准数据表14

第3节评标方法和标准16

“评标方法和标准”内容见设计招标文件《通用本》16

第4章合同条款及格式17

第1节合同条款前附表18

合同条款前附表19

第2节招标项目专用合同条款数据表20

第3节合同条款22

“合同条款”内容见设计招标文件《通用本》22

第5章技术标准和设计要求23

第1节工程概况24

“工程概况”内容见设计招标文件《通用本》24

第2节设计任务书25

第3节设计服务要求26

第4节工程勘察要求27

（本节仅适用于招标内容包含勘察的）27

第5节其他要求29

第6章设计有关资料30

第7章投标文件格式31

“资格审查文件”、“商务文件”和“技术文件”内容见设计招标文件《通用本》31

招标项目补充的投标文件格式32

附录通用本文件内容补正表33

第1章招标公告/投标邀请书

（依照招标项目所采纳的招标方式（公开招标或邀请招标），按照设计招标文件《通用本》规定的“招标公告/投标邀请书”格式和内容要求填入具体数据）

第2章投标须知及投标须知前附表

第1节投标须知前附表

投标须知前附表

讲明：

（1）本表各项应无例外一一填写，除“不适用”外，不留空白。

如某日期一时定不下来，可先填打算日期。

（2）如某栏对本项目不适用，应在相应栏中注明“不适用”。

任何对投标须知内容的修改均应在本表后的“修改表”中反映，并保持原条款号不变。

（3）投标须知前附表是投标须知的讲明和补充，如两者有矛盾之处，往常附表内容为准。

项号

条款号

条款名称

编列内容

1

1.1

招标人和招标代理机构

招标人：

地址：

项目负责人：

电话：

招标代理机构：

地址：

项目负责人：

电话：

2

1.2

本招标项目名称、招标编号和标段划分

招标项目名称：

招标编号：

标段划分：

招标人同意投标人提出资格审查申请的标段数量：

招标人同意资格审查合格的投标人参加投标的标段数量：

招标人同意中标的标段数量：

3

1.3

资金来源和落实情况

资金来源：

出资比例：

资金落实情况：

4

1.4

建设地点

5

1.5

建设规模

本设计项目的建设规模为：

（包括拟设计工程的用地面积、建筑密度、绿地率、规划总建筑面积、建筑高度、层数、栋数等）；

投资总额：

人民币万元。

其中，工程费用限额：

人民币万元。

：

6

1.6

招标范围和内容

招标范围：

包括（工程勘察、方案设计、初步设计、概算、施工图设计、后续设计服务……）；

内容：

包括为完成本工程设计的

（建筑安装工程、装修工程、室外总体工程等）；其中施工图设计包括（建筑智能化工程、幕墙工程、钢结构工程、消防设施工程、人防工程和环境工程等）专业工程。

招标人在本栏中已约定只要求中标人承担方案时期设计而不再承担后续设计和服务的，则其设计费为万元（占全过程设计费总额的％）。

7

1.7

打算开工日期和建设周期

本工程打算于年月开工，工程建设周期月

8

1.8

设计周期

方案设计优化：

日历日

初步设计：

日历日

施工图设计：

日历日

9

2.1

资格审查方式

采纳（资格预审、资格后审）方式。

采纳资格预审方式的，投标人提交《资格审查文件》的时刻和地点见本前附表第21项、第22项。

10

3.1

合格投标人

资格条件

（1）具备建设行政主管部门核发的合格有效的（设计资质类不和等级，发包内容包含勘察的，还要提出勘察的资质要求）资质；

（2）具备已通过年检合格有效的法人营业执照；

（3）设计人员要求：

投标人拟担任本设计项目负责人应具备级国家注册建筑师资格；

拟担任本项目的其他要紧设计人员至少包括：

建筑设计专业负责人1人，资格（职称）：

；

结构设计专业负责人1人，资格（职称）：

；

电气设备专业负责人1人，资格（职称）：

；

给排水专业负责人1人，资格（职称）：

；

造价编制负责人1人，职称（资格）：

；

本招标项目发包内容包含勘察的，还应当有1名勘察负责人，要求具备国家注册岩土工程师执业资格证书（丙级岩土工程勘察项目不要求）；

（4）类似项目设计业绩要求：

投标人及其拟派出担任本设计项目负责人均应具备1项类似项目设计业绩（本条仅适用于大型工程设计项目）。

“类似项目设计业绩”定义见招标公告（投标邀请书）第3.3款。

投标人应当按第7章投标文件格式之“资格审查文件”规定的格式和内容要求提交有关资料。

合格投标人的评审方法和标准见第3章评标方法和标准的相关规定。

11

5.1

踏勘现场和标前会时刻地点

12

8.1

招标文件的澄清

投标人提交要求澄清文件的方式：

要求澄清的截止时刻：

年月日时分（北京时刻）之前。

招标人发送澄清的方式：

投标人领取文本文件的时刻和地点：

13

12.3.3

是否要求提交电子文档、演示盘和模型

计算机文件：

（要求、不要求）提交

展示图：

（要求、不要求）提交

演示盘：

（要求、不要求）提交

模型：

（要求、不要求）提交

14

13.7

备选方案

（同意、不同意）提交备选方案

15

14.3、14.5

设计费（勘察费）金额和计算方法

招标人公布设计项目的工程设计收费计费额（即招标时的设计费计费基数）为元，估算的工程设计收费金额为元，其工程设计收费基准价、浮动幅度值和计算方法如下：

（1）工程设计收费基准价：

，浮动幅度值：

；

（2）差不多设计收费：

元，其他设计收费：

元；

（3）工程设计收费基价：

元，专业调整系数：

，工程复杂程度调整系数：

，附加调整系数：

。

设计费计算方法：

。

招标内容包含勘察的，招标人公布的工程勘察收费的上下浮动幅度值范围为：

％（须标明“+”或“-”）。

勘察费计算方法：

。

16

16.1

投标

有效期

本招标项目的投标有效期为投标截止期后日历天。

17

17.1

投标保证金提交方式和金额

许多于万元人民币。

投标保证金能够以现金、银行电汇和银行转账形式提交。

投标保证金须在投标截止时刻前汇入本招标公告（投标邀请书）中所提供的招标人指定的账户。

有关银行单据或接收投标保证金单位开具的收款证明复印件应放入投标文件正本中。

投标保证金有效期应当与投标有效期一致。

18

18.1

投标文件份数

资格审查文件：

一套正本，套副本。

商务文件：

一套正本，套副本。

技术文件（设计讲明和设计图纸汇编缩印本）：

一套正本，套副本。

其他技术文件（计算机文件、展示图、演示盘、模型）：

如前附表第13项有明确要求时，须提供一套。

19

19.1

资格审查文件、商务文件、技术文件的总包封要求

资格审查文件、商务文件、技术文件（设计讲明和设计图纸汇编缩印本）按照本须知19.2、19.3和19.4规定的包封、密封和标志后，不需要进行总包封。

20

19.6

招标人是否提供包封袋

招标人（提供、不提供）包封袋。

提供包封袋的，每套包封袋元人民币。

21

20.1

投标文件提交地点

地点：

收件人：

22

21.1

递交投标文件截止时刻

采纳资格后审的，投标人递交投标文件的截止时刻：

年月日时分（北京时刻）。

采纳资格预审方式的，投标申请人递交《资格审查文件》截止时刻为：

年月日时分（北京时刻）；商务文件和技术文件递交的时刻和地点另行通知。

招标人在截止时刻前分钟开始接收。

23

23.1

开标

采纳资格后审的，招标人将于投标人提交投标文件的截止时刻、地点的同一时刻、地点进行开标。

采纳资格预审的，开标时刻和地点由招标人另行通知。

24

27.1

评标方法

采纳（记名投票法、排序法、综合评估法）

25

28.2

公示

场所：

（交易场所等）

网站：

（福建省招标与采购网等）

其他媒体：

（网络媒体或平面媒体等）

26

30.1

合同签订

中标人在收到中标通知书后天内，应派代表与招标人联系，商讨签订合同事宜。

27

33.3

未中标方案补偿

28

34.1

监管部门

部门名称：

地点：

电话：

29

35.1

其他

第2节投标须知和附件

“投标须知和附件”内容见设计招标文件《通用本》

第3章评标方法和标准

讲明：

本章分为三部分，第一部分为：

第1节评标方法和标准前附表，由招标人依照招标项目具体特点和实际需要确定本招标项目所选用的评标方法（“记名投票法”、“排序法”和“综合评估法”三者之一，须与招标公告公布的一致）；第二部分为：

第2节评标方法和标准数据表，依照所选用的评标方法和标准填入相应的数据，第三部分为：

第3节评标方法和标准的差不多内容，列出“记名投票法”、“排序法”和“综合评估法”三种评标方法。

招标人应将“评标方法和标准前附表”、“评标方法和标准数据表”和“评标方法和标准”配合使用。

招标人应在第一部分所确定的评标方法基础上，从第二部分中选择与该评标方法相对应的评标方法和标准数据表，并对应第三部分评标方法和标准的差不多内容的要求填入数据。

每一个招标项目只能选择一种评标方法，招标人应依照所选用的评标方法选择相对应的“评标方法和标准数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。

第1节评标方法和标准前附表

评标方法和标准前附表

招标人

招标代理机构

招标项目名称和招标编号

招标项目名称：

招标编号：

本招标项目采纳的评标方法

（记名投票法、排序法或综合评估法之一，须与招标公告约定的相一致）

第2节评标方法和标准数据表

（依照招标项目所选用的评标方法（记名投票法/排序法/综合评估法），按照设计招标文件《通用本》规定的“评标方法和标准数据表”相对应的格式和内容要求填入具体数据）

第3节评标方法和标准

“评标方法和标准”内容见设计招标文件《通用本》

第4章合同条款及格式

讲明：

本章分为三部分，第一部分为：

第1节合同条款前附表，由招标人依照招标项目的工程特性确定本招标项目所选用的格式合同条款（民用建设工程设计合同、专业建设工程设计合同）；第二部分为：

第2节招标项目专用的合同条款数据表，依照所选用的格式合同填入具体数据，第三部分为：

第3节合同条款内容。

本招标项目设计合同采纳国家工商行政治理局和建设部颁布的《建设工程托付设计合同

（一）〔民用建设工程设计合同〕》（GF-2000-0209）或《建设工程设计合同

（二）〔专业建设工程设计合同〕》（GF-2000-0210）格式条款，并将福建省住房和城乡建设厅公布的《福建省建筑工程设计招标投标治理若干规定》中的建设单位和设计单位的规范性条件作为合同的补充合同条款内容。

招标人在此基础上，依照工程项目的个性和所处的自然和社会环境提出内容细化和约定，并在“招标项目专用合同条款数据表”中对合同条款进行修改和补充，“招标项目专用合同条款数据表”内容与“合同条款”内容不一致的，以“招标项目专用合同数据表”内容为准。

“合同条款”和“招标项目专用合同条款数据表”中没有约定内容的，由业主和设计单位协商一致后签订。

招标人应依照所选用的“格式条款”，选择相对应的“招标项目专用合同条款数据表（格式）”，并在《专用本》中按数据表的格式和内容要求填入具体数据。

第1节合同条款前附表

合同条款前附表

招标人

招标代理机构

招标项目名称和招标编号

招标项目名称：

招标编号：

本招标项目采纳的合同条款格式内容

本招标项目设计合同采纳国家工商行政治理局和建设部颁布的〔《建设工程托付设计合同

（一）〔民用建设工程设计合同〕》（GF-2000-0209）或《建设工程设计合同

（二）［专业建设工程设计合同］》（GF-2000-0210））〕格式条款。

第2节招标项目专用合同条款数据表

【依照招标项目所选用的设计合同（民用建设工程设计合同/专业建设工程设计合同），按照《通用本》规定的相对应的格式和内容要求填入具体数据】

第3节合同条款

“合同条款”内容见设计招标文件《通用本》

第5章技术标准和设计要求

第1节工程概况

“工程概况”内容见设计招标文件《通用本》

第2节设计任务书

（依照招标项目的实际情况，参考《通用本》关于“设计任务书”内容的提示进行编写）

第3节设计服务要求

（依照招标项目的实际情况，参考《通用本》关于“设计服务要求”内容的提示进行编写）

第4节工程勘察要求

（本节仅适用于招标内容包含勘察的）

一．勘察工作范围和内容

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二．勘察费和计算方法

______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______

三．勘察成果要求

______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______

四．勘察费支付方法

______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______

第5节其他要求

______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　________　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　_______　　____　______

（依照招标项目的实际情况和招标人的特定要求进行编写）

第6章设计有关资料

本招标项目招标人提供给投标人参考的设计有关资料如下：

1．……

2．……

（提示：

设计有关资料一般包括以下内容：

1.规划意见书、2.可研或项目建议书批复、3.现状地形图、4.其他（市政、电力、通信、煤气等）许可意向书。

具体内容在设计招标文件《专用本》中填入。

）

以上资料由招标人另册提供。

第7章投标文件格式

“资格审查文件”、“商务文件”和“技术文件”内容见设计招标文件《通用本》

招标项目补充的投标文件格式

讲明：

除了设计招标文件《通用本》第七章规定的投标文件的“资格审查文件、商务文件和技术文件”格式和内容外，招标人依照招标项目的实际情况要求投标人提交投标文件的其他资料的格式和内容见设计招标文件《专用本》。

本节规定的投标文件格式和内容要求与《通用本》相关规定有不一致的，以本节规定为准。

本招标项目补充的投标文件格式如下：

附录通用本文件内容补正表

通用本文件内容补正表

序号

条款号

原通用本内容

补正后内容

1

2

3

4

5

6

7

……

讲明：

原则上，招标人应引用《通用本》全部内容，不应轻易修改、补充条款，不得设置招标人有权废止评标结果或取消中标人中标资格的条款，并不得违反法律、法规、规章及有关规定。

如确实需要修改《通用本》编列内容的，应当将其修改的内容填入本表中。

招投标主管监督部门将对其修改的内容进行重点监督。