商标档案业务用房工程节能验收方案.docx
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商标档案业务用房工程节能验收方案
1、编制依据
1.1《建筑节能工程施工质量验收规范》GB50411-2007
1.2《公共建筑节能施工质量验收规程》DB11/510-2007
1.4《公共建筑节能设计标准》DBJ-621-2005
1.5《公共建筑节能评审标准》DBJ01-100-2005
1.6《工程做法》08BJ1-1
1.7《墙身-外墙外保温》88J2-9
1.8本工程建筑施工图纸
1.9本工程施工组织设计
2、工程概况
国家工商行政管理总局商标档案业务用房工程，场地位于北京市宣武区马连道东街二号院一号地块内，建设用地面积16094m2，总建筑面积47967.23m2，其中地上建筑面积30952m2，地下建筑面积为17015.23m2。
结构形式为框架剪力墙，地下3层，地上14层，建筑高度56.70m。
主楼北侧和南侧为裙房，其中裙房为地上3层，建筑高度为12.30m。
本工程属于甲类节能建筑，体形系数S=0.15。
建筑为框架结构，采用外墙外保温体系。
建筑节能工程为单位工程的一个分部工程，单位工程竣工验收应在建筑节能分部工程验收合格后进行。
建设单位应组织设计、施工、监理单位对节能工程进行专项验收，并对验收结果负责。
建设单位负责撰写《节能工程专项验收报告》及填写《北京市民用建筑节能专项验收备案登记表》，属于区工程质量监督机构监督的建设工程到区建委建筑节能管理机构办理建筑节能专项验收备案；需提供的备案资料有：
《建筑节能分部工程质量验收表》；外墙节能构造现场实体检验；《外窗气密性、水密性现场实体检测报告》；《建筑设备工程系统节能性能检测报告》。
涉及到本工程建筑节能分部工程的分项工程为：
墙体节能工程、幕墙节能工程、门窗节能工程、屋面节能工程、地面节能工程、通风与空气调节节能工程、配电与照明的节能工程、给排水节水工程。
3、本工程节能设计做法
3.1屋顶、外墙等部位围护结构节能设计
部位
保温材料
保温材料厚度mm
构造做法
传热系数KW/（m2.K）
屋顶
（属于屋面节能分项）
平屋顶（三层屋顶和十四层屋顶，包括电梯机房，水箱间屋顶）
挤塑聚苯板（密度为40kg/m3）
60
08BJ1-1平屋25
0．50
外墙（属于墙体节能分项）
加气混凝土砌块墙部分
岩棉板（密度为80～120kg/m3
50
08BJ1-1外墙57、外墙58
0．58
地下室外墙
膨胀聚苯板（密度为40kg/m3）
50
88J6-1页次23，做法1
接触室外空气楼板（属于地面节能分项）
二层出挑底板、五层出挑底板
岩棉板（密度为80～120kg/m3）
110
88J2-9页次20
0．48
非采暖空调间与采暖空调间
隔墙
（与地下三层等不采暖房间连通的窗井及进排风道墙体保温）
属于墙体节能分项
挤塑聚苯板（密度为40kg/m3）、聚苯板（密度为40kg/m3）
40厚（挤塑聚苯板）、30厚（聚苯板）
88J2-9页16
0．80
楼板
（地下三层1～11/A～G轴间顶板、地下二层5～6/G～J轴间顶板、地下一层1～11/G～J轴间顶板（对应首层为采暖房间的室内范围）需做保温顶棚）
属于地面节能分项
超细无机纤维（干密度≥38kg/m3，粘接强度≥1.7kPa）
20
08BJ1-1总14页次棚温3A防火保温顶棚
0.035
制冷机房、变配电夹层
属于地面节能分项
岩棉板
（密度为80～120kg/m3）
40
棚6保温顶棚
1．26
保温材料
性能要求
保温材料的燃烧性能为A级；保温材料应采用不燃材料作防护层，防护层应将保温材料完全覆盖，防护层厚度不应小于3mm。
具体构造做法为:
部位
构造做法
屋顶
平屋顶（三层屋顶和十四层屋顶，包括电梯机房，水箱间屋顶）
08BJ1-1平屋25
1、抹15厚DS砂浆保护层，1.5m×1.5m中距U形塑料条分缝；
2、3厚SBS（聚酯胎耐低温-25℃）防水卷材两道；第三道为50厚配筋防水混凝土；
3、20厚DS砂浆找平层；
4、最薄50厚陶粒混凝土（体积比水泥：
砂子：
陶粒=1：
1.5:
4）找2%坡，厚度＞100mm时，先铺加气混凝土块，覆盖≥50厚陶粒混凝土；
5、60厚挤塑聚苯板保温层；
6、隔气层为2厚聚合物水泥防水涂料；
7、20厚DS砂浆找平层；
8、钢筋混凝土屋面板
外墙
加气混凝土砌块墙部分
08BJ1-1外墙57、外墙58
外墙57
1、灰色干挂石材（光面、毛面）或灰色铝塑板
2、锚固件、主龙骨、次龙骨、连接件
3、50厚岩棉保温板（用专业钉带垫圈钉于墙上，间距不大于400mm，梅花形布置），3mm厚聚合物砂浆防护层。
外墙58
1、钢化中空LOW-E玻璃12厚间隔层，间隔层气体氩气
2、夹胶玻璃
3、铝合金框材
4、50厚岩棉保温板（用专业钉带垫圈钉于墙上，间距不大于400mm，梅花形布置），3mm厚聚合物砂浆防护层。
地下室外墙
88J6-1页次23
1、回填级配砂石；
2、50厚聚苯板保护层；
3、（4mm+3mm）SBS改性沥青防水卷材；
4、基层处理剂；
5、防水钢筋混凝土外墙
接触室外空气楼板
二层出挑底板、五层出挑底板
建施00C棚4铝合金喷塑板吊顶
1、现浇混凝土板底预留￠10钢筋吊环，双向中距≤1500mm；
2、￠6钢筋吊杆，中距横向≤1500mm，纵向≤1200mm；
3、U型轻钢主龙骨中距≤1500mm与钢筋吊杆固定；
4、U型次龙骨中距≤1500mm；
5、110mm厚岩棉板或钉或粘固定在龙骨中；
6、1．0mm厚铝合金条板200宽通长，离缝安装。
非采暖空调间与采暖空调间
隔墙
（与地下三层等不采暖房间连通的窗井及进排风道与采暖空调间混凝土墙体需做保温）
88J2-9页16
1、窗井及进排风道顶部上层为采暖房间时顶部做保温，为40厚挤塑聚苯板；聚合物砂浆满粘，并用￠5（双向@700）带大垫圈胀管螺丝与混凝土板固定；喷涂料。
2、窗井及进排风道侧面为采暖房间的墙面（混凝土墙面需做保温、加气块墙面不需做保温）需做保温并延伸到不采暖房间以下400mm，做法为聚合物砂浆满粘30厚聚苯板；喷涂料。
楼板
（地下三层1～11/A～G轴间顶板、地下二层5～6/G～J轴间顶板、地下一层1～11/G～J轴间顶板对应首层为采暖房间的室内范围）需做保温顶棚）
08BJ1-1总14页次棚温3A防火保温顶棚（喷超细无机纤维）
1、钢筋混凝土板；
2、喷涂界面剂；
3、喷涂20厚超细无机纤维保温；
4、喷胶。
（超细无机纤维保温涂层性能要求：
干密度≥38kg/m3，粘接强度≥1.7kPa，导热系数≤0.035W/m.K）
制冷机房、变配电夹层
棚6—保温顶棚（耐火等级A级，用于不采暖地下室）
1、现浇钢筋混凝土板底基面清理污物;
2、40厚岩棉板，用建筑胶粘帖;
3、专用轻钢主龙骨38×20，中距1200，用胀管固定在钢筋混凝土板底；
4、专用次龙骨50×20，中距300；
5、12厚石膏板；
6、满刮耐水腻子找平；
7、刷乳胶漆；
3.2外门窗、透明幕墙及屋顶采光窗、天窗节能设计
各朝向外门窗（包括透明幕墙）窗墙比：
东0.50；西0.50；南0.51；北0.52；总0.51。
外门窗、透明幕墙、屋顶采光窗、天窗构造做法及性能指标
部位
框料选型
玻璃种类
间隔层厚度mm
遮阳系数SC
可见光透射比%
传热系数KW/（m2.K）
外门窗
（属于门窗节能分项）
70系列PA断桥铝合金（开启扇为隐框）
Low-E中空
玻璃
12
0.5
62
1.935
透明幕墙
（属于幕墙节能分项）
单索、隐框
Low-E中空
玻璃
12
0.5
62
1.935
注:
中空玻璃单片厚度应符合《建筑玻璃应用技术规程》的有关规定，间隔层为氩气。
外窗气密性能不应低于《建筑外窗气密性能分级及检测方法》GB/T7101-2002的4级水平，透明幕墙气密性能不应低于《建筑幕墙物理性能分级》GB/T15225中的Ⅲ级水平,外门窗立口均立樘中置，框料与墙体之间缝隙填堵和密封材料做法见88J2-9页次34。
3.3其他保温节能设计
女儿墙采取保温措施，做法参见88J2-9页次22。
不上人屋面女儿墙（88J2-9页次22）做法：
钢筋混凝土女儿墙；30厚聚苯板用聚合物砂浆粘贴；5mm厚聚合物砂浆找平；防水层卷上；防水保护层。
3.5通风与空气调节节能工程
3.5.1主控项目
（1）通风与空调系统节能工程所使用的设备、管道、阀门、仪表、绝热材料等产品进场时，应按设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应对下列产品的技术性能参数进行核查。
验收与核查的结果应经监理工程师检查认可，并形成相应的验收核查记录。
各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合有关国家现行标准和规定。
1）组合式空调机组、柜式空调机组、新风机组、单元式空调机组、热回收装置等设备的冷量、热量、风量、风压、功率及额定回收效率
2）风机的风量、风压、功率及其单位风量耗功率
3）自控阀门与仪表的技术性能参数
检验方法：
观察检查，技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对，全数检查。
（2）风机盘管机组和绝热材料进场时，应对其下列技术性能参数进行复验，复验应为见证取样送检。
1）风机盘管机组的供冷量、供热量、风量、出口静压、噪声级功率
2）绝热材料的导热系数、密度、吸水率。
检验方法：
现场随机抽样送检，核查复验报告。
检查数量：
同一厂家的风机盘管机组按数量复验2%，但不得少于2台；同一厂家同材质的绝热材料复验次数不得少于2次。
（3）通风与空调节能工程中的送排风系统及空调风系统、空调水系统的安装，应符合下列规定：
1）各系统的制式应符合设计要求
2）各种设备、自控阀门与仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换
3）水系统各分支管路水力平衡装置、温控装置与仪表的安装位置、方向应符合设计要求，便于观察、操作和调试。
4）空调系统应能实现设计要求的分区温度调控功能，对设计要求分区、分户冷热计量的建筑物，空调系统应能实现相应的计量功能。
检验方法：
观察检查，检查数量：
全数检查
（4）风管的制作与安装应符合下列规定：
1）风管的材质、断面尺寸及厚度应符合设计要求
2）风管与部件、风管与土建风道及风管间的连接应严密牢固
3）风管的严密性及风管系统的严密性检验和漏风量，应符合设计要求或现行国家标准《通风与空调工程施工质量验收规范》GB50243的有关规定
4）需要绝热的风管与金属支架的接触处、复合风管及需要绝热的非金属风管的连接和内部支撑加固等处，应有防热桥的措施并符合设计要求。
检验方法：
观察、尺量检查、核查风管及风管系统严密性检验记录，按数量抽查10%且不得少于1个系统。
（5）组合式空调机组、新风机组的安装应符合下列规定：
1）各种空调机组的规格、数量应符合设计要求
2）安装位置和方向正确，且与风管、送风静压箱、回风箱的连接严密可靠
3）现场组装的机组各功能段之间连接应严密，做漏风量的检测，其漏风量应符合国家标准规定。
4）机组内的空气热交换器翘片和空气过滤器应清洁完好，安装位置和方向必须正确。
检验方法：
观察检查，核查漏风量测试记录，检查数量：
按同类产品的数量抽查20%，且不得少于1台。
（6）风机盘管机组的安装应符合下列规定：
1）规格、数量应符合设计要求
2）位置、高度、方向应正确，便于维护保养
3）机组于风管、回风箱及风口的连接应严密、可靠
4）空气过滤器的安装应便于拆卸和清理
检查方法：
观察检查，检查数量：
按总数抽查10%，且不得少于5台。
（7）通风与空调系统中风机的安装应符合下列规定：
1）规格、数量应符合设计要求
2）安装位置及进出口方向应正确，与风管的连接应严密、可靠
检查方法：
观察检查，检查数量：
全数检查
（8）空调风管系统及部件的绝热层施工应符合下列规定：
1）绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求
2）绝热层与风管、部件及设备应紧密贴合，无裂缝、空隙等缺陷，且纵横向的接缝应错开，
3）绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm，采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm。
4）风管法兰部位绝热层的厚度，不应低于风管绝热层厚度的80%
5）风管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断
6）风管系统部件的绝热，不得影响其操作功能
检验方法：
观察检查，用钢针刺入绝热层，尺量检查。
检查数量：
管道按轴线长度抽查10%，风管穿楼板及穿墙处及阀门等配件抽查10%，且不得少于2个。
（9）空调水系统管道及配件的绝热层施工应符合下列规定：
1）绝热层应采用不燃或难燃材料，其材质、规格及厚度等应符合设计要求
2）绝热管壳的粘贴应牢固，铺设平整，硬质或半硬质的绝热管壳每节至少应用防腐金属丝或专用胶带进行捆绑或粘贴2道，间距300-350mm，且捆绑、粘贴应紧密，无滑动、松弛与断裂现象。
3）硬质或半硬质的绝热管壳的拼接缝隙，保温时不大于5mm，保冷时不大于2mm，用粘接材料勾缝填满，纵缝应错开，外层的水平接缝应设在侧下方
绝热层表面应平整，当采用卷材或板材时，其厚度允许偏差为5mm，采用涂抹或其他方式时，其厚度允许偏差为10mm。
4）空调冷热水管穿楼板和穿墙处的绝热层应连续不间断，且绝热层与穿楼板和穿墙处的套管之间应用不燃材料填实不得有空隙，套管两端进行密封封堵
5）管道阀门、过滤器及法兰部位的绝热结构应能单独拆卸，不得影响其操作功能
检验方法：
观察检查，用钢针刺入绝热层，尺量检查。
检查数量：
按数量抽查10%，且绝热层不得少于10段，阀门等配件不得少于5个。
（10）空调水系统的冷热水管道与支吊架之间应设置绝热衬垫，其厚度不应小于绝热层厚度，宽度应大于支吊架支承面得宽度。
衬垫的表面应平整，衬垫与绝热材料之间应填实无缝隙。
检验方法：
观察、尺量检查。
检查数量：
按数量抽查5%，且不得少于5处。
（11）通风与空调系统应随施工进度对与节能有关的隐蔽部位进行验收，并应有详细的文字记录和必要的影像资料。
检验方法：
观察检查，核查隐蔽工程验收记录。
检查数量：
全数检查。
（12）通风与空调系统安装完毕，应进行通风机和空调机组等设备的单机试运转和调试，并应进行系统的风量平衡调试，单机试运转和调试结果应符合设计要求，系统的总风量与设计风量的允许偏差不应大于10%，风口的风量与设计风量的允许偏差不应大于15%。
检验方法：
观察检查，核查试运转和调试记录。
检查数量：
全数检查。
3.5.2一般项目
空气风幕机的规格、数量、安装位置和方向应正确，纵向垂直度和横向水平度的偏差均不应大于2/1000。
检验方法：
观察检查。
检查数量：
按总数量抽查10%，且不得少于1台。
3.6配电与照明的节能工程
建筑配电与照明节能工程的施工质量验收应符合节能工程验收标准和《建筑电气工程施工质量验收规范》GB50303的有关规定。
3.6.1主控项目
（1）照明光源、灯具及其附属装置的选择必须符合设计要求，进场验收时应对下列技术性能进行核查，并经监理工程师检查认可，形成相应的验收、核查记录。
质量证明文件和相关技术资料齐全，并应符合国家现行有关标准和规定。
1）荧光灯灯具和高强度气体放电灯灯具的效率不应低于下表规定：
灯具出口形式
开敞式
保护罩（玻璃或塑料）
格栅
格栅或透明光罩
透明
磨砂、棱镜
荧光灯灯具
75%
65%
55%
60%
-
刚强度气体
放电灯灯具
75%
-
-
60%
60%
2）管型荧光灯真流器能效限定值应不小于下表规定：
标准功率
18
20
22
30
32
36
40
镇流器能效因数
电感型
3.154
2.952
2.770
2.232
2.146
2.030
1.992
电子型
4.778
4.370
3.998
2.870
2.678
2.402
2.270
3）照明设备谐波含量限值应符合下表规定：
谐波次数（n）
基波频率下输入电流百分比数表示的最大允许谐波电流（%）
2
2
3
30电路功率因数
5
10
7
7
9
5
11≤n≤39
3
上述表中指标检验方法：
观察检查；技术资料和性能检测报告等质量证明文件与实物核对。
检查数量：
全数核查。
（2）低压配电系统选择的电缆、电线截面不得低于设计值，进场时应对其截面和每芯导体电阻值进行见证取样送检。
每芯导体电阻值应符合下表规定：
标称截面（mm2）
20C时导体最大电阻（Ω/km）圆铜导体（不镀金属）
0.5
36.0
0.75
24.5
1.0
18.1
1.5
12.1
2.5
7.41
4
4.61
6
3.08
10
1.83
16
1.15
25
0.727
35
0.524
50
0.387
70
0.268
95
0.193
120
0.153
150
0.124
185
0.0991
240
0.0754
300
0.0601
上表中指标检验方法：
进场时抽样送检，验收时核查检验报告。
检查数量：
同厂家各种规格总数的10%且不少于2个规格。
（3）工程安装完成后应对低压配电系统进行调试，调试合格后应对低压配电电源质量进行检测，其中:
1）供电电压允许偏差：
三相供电电压允许偏差为标称系统电压的7%；单相220V为+7%、-10%。
2）公共电网谐波电压限值为：
380V的电网标称电压，电压总谐波畸变率（THDu）为5%，奇次（1-25次）谐波含有率为4%，偶次（2-24次）谐波含有率为2%。
3）谐波电流不应超过下表中规定：
标准电压
基准短路
容量
谐波次数及谐波电流允许值（A）
2
3
4
5
6
7
8
9
10
11
12
13
78
62
39
62
26
44
19
21
16
28
13
24
谐波次数及谐波电流允许值（A）
14
15
16
17
18
19
20
21
22
23
24
25
11
12
9.7
18
8.6
16
7.8
8.9
7.1
14
6.5
12
4）三相电压不平衡度允许值为2%，短时不得超过4%。
上述指标检验方法：
在已安装的变频和照明等可产生谐波的用电设备均可投入的情况下，使用三相电能质量分析仪在变压器的低压侧测量。
检查数量：
全部检测。
（4）在通电试运行中，应测试并记录照明系统的照度和功率密度值。
照度值不得小于设计值的90%，功率密度值应符合《建筑照明设计标准》中的规定。
检验方法：
在无外界光源的情况下，检测备检区域内平均照度和功率密度。
检查数量：
每种功能区检查部少于2处。
3.6.2一般项目
（1）交流单芯电缆或分相后的每相电缆宜品字型（三叶型）敷设，且不得形成闭合铁磁回路。
（2）三相照明配电干线的各相负荷宜分配平衡，其最大相负荷不宜超过三相负荷平均值的115%，最小相负荷不宜小于三相负荷平均值的85%。
3.7给排水节水工程
3.7.1给水
1）生活给水供水范围：
卫生间、餐饮、车库地面与庭院绿化等。
2）水源：
由建筑物的西北及西南方向各引入一路DN200的城市市政给水，并在建筑红线内形成环网。
市政给水的供水压力为0.25Mpa，供水温度为13℃。
3.7.2中水
1）水源：
回收卫生间及浴室的废水，经地下四层中水设备进行处理，中水水质按“国际”执行。
3.7.3节水措施
1）本工程设有中水系统，中水水源为卫生间及浴室的废水，供冲厕及绿化等用，水量详中水原水量表、中水用水量表。
2）所有卫生器具配件均采用节水型。
（公共浴室采用冷热水混合器及脚踏式开关）。
3）各主要用户的给水总供水干管和中水总供水干管上均设置水表，便于记量用水量。
4）制冷机冷却水经冷却塔循环使用。
3.8采暖
3.8.1采暖节能工程一般规定
3.8.1.1本章适用于热水温度不超过95℃室内采暖集中热水采暖系统节能工程施工质量的验收。
3.8.1.2采暖系统节能工程验收，可按照系统、楼层等进行。
3.8.2主控项目
3.8.2.1采暖系统节能工程采用的散热设备、阀门、仪表、管材、保温材料等产品进场时，应按照施工图设计要求对其类型、材质、规格及外观等进行验收，并应经监理工程师（建设单位代表）检查认可，且形成相应的验收记录。
各种产品和设备的质量证明文件和相关技术资料应齐全，并应符合国家有关标准和规定。
检验方法：
观察检查；核查质量证明文件和相关技术资料。
检查数量：
全数检查。
3.8.2.2采暖系统节能工程采用的散热器和保温材料等进场时，应对其下列技术性能应进行复验，复验应为见证取样送检。
1散热器的单位散热量、金属热强度；
2保温材料的导热系数、密度、吸水率。
检验方法：
现场随机抽样送检；核查复验报告。
检验数量：
同一厂家同一规格的散热器按其数量的1%进行见证取样送检，但不少于2组；同一厂家同材质的保温材料见证取样送检的次数不得少于2次。
3.8.2.3采暖系统的安装应符合下列规定：
1采暖系统的制式，应符合设计要求；
2散热设备、阀门、过滤器、温度计及仪表应按设计要求安装齐全，不得随意增减和更换；
3室内温度调控装置、热计量装置、水力平衡装置以及热力入口装置的安装位置和方向应符合设计要求，并便于观察、操作和调试；
4温度控制装置和热计量装置安装后，采暖系统应能实现设计要求的分室（区）温度调控、分栋热计量及分户或分室（区）热量分摊的功能。
检验方法：
观察检查。
检验数量：
全数检查。
3.8.2.4散热器及其安装应符合下列规定：
1每组散热器的规格、数量及安装方式应符合设计要求；
2散热器的外表面应刷非金属性涂料。
检验方法：
观察检查。
检验数量：
按总数抽查5％，不得少于5组。
3.8.2.5散热器恒温阀及其安装应符合下列规定：
1恒温阀的规格、数量应符合设计要求；
2明装散热器恒温阀不应安装在狭小和封闭空间，其恒温阀阀头应水平安装，且不应被散热器、窗帘或其他障碍物遮挡；
3暗装散热器的恒温阀应采用外置式温度传感器，并应安装在空气流通且能正确反映房间温度的位置上。
检验方法：
观察检查。
检验数量：
按总数抽查5％，不得少于5个。
3.8.2.6低温热水地面辐射供暖系统的安装应符合下列规定：
1 防潮层和绝热层的做法及绝热层的厚度应符合设计要求；
2 室内温控装置的传感器应安装在避开阳光直射和有发热设备且距地面1.4m处的内墙面上。
检验方法：
防潮层和绝热层隐蔽前观察检查，用钢针刺入绝热层、尺量；观察检查、尺量室内温控装置传感器安装高度。
检验数量：
防潮层和绝热层按检验批抽查5处，每处检查不少于5点；温控装置按每个检验批抽查10个。
3.8.2.7采暖系统热力入口装置的安装应符合下列规定：
1热力入口装置中各种部件的规格、数量，应符合施工图设计要求；
2热计量装置、过滤器、压力表、温度计的安装位置、方向应正确，并便于观察、维护；
3水力平衡装置及各类阀门的安装位置、方向应正确，并便于操作和调试。
安装完毕后，应根据
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