山屏小学幼儿园校舍维修工程施工组织设计doc.docx
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山屏小学幼儿园校舍维修工程施工组织设计doc
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编制说明及编制依据
编制依据：
1、有关国家法律
《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国消防法》、《中华人民共和国劳动法》
2、国家、行业技术标准及管理规定
《测量规范》（GBJ）；
《建筑工程施工质量验收统一标准》（GB）；
《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB）；
《建筑地面工程施工质量验收规范》GB
《建设工程项目管理规范》（GBT）；
《建设工程文件归档整理规范》（GBT）
《环境管理体系标准》（GBT）、
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》（GB）
《室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》GB
《室内装饰装修材料人造板及其制品中甲醛释放量》GB
《室内装饰装修材料溶剂木器涂料中有害物质限量》GB
《民用建筑工程室内环境污染控制规范》GB
《建筑内部装修设计防火规范》GB
《建筑门窗术语》GB
《建筑施工场地噪音限值》（GB）、
《建筑工程施工环境保护工作基本标准》、
《建筑施工安全检查标准》（JGJ59-99）
3、安全生产规范、规程标准
《建筑施工工程安全技术规程》（国务院）
《建筑工程施工现场管理规定》（建设部15号令）
《建筑机械使用安全技术规程》（JGB33-86）
《建筑安全监督管理规定》（建设部13号令）
4、工程招标文件、设计图
第一章总体概述
第一节工程概况
一、工程名称：
山屏小学、教师幼儿园校舍维修工程
三、建设单位：
大连市中山区教育局
四、工程建设规模：
1、山屏小学铲除走廊油漆墙裙，贴仿洞石玻化砖，玻化砖踢脚，理石压顶，走廊更换人造理石窗台板，走廊及楼梯间墙面、天棚大白铲除重新刮大白刷乳胶漆。
2、教师幼儿园原教师地板拆除，木龙骨上铺细木工板，再铺复合地板12mm厚，外墙面面砖按照外墙总面积的12考虑，氟碳漆按照外墙总面积的12考虑。
3、根据设计图纸及甲方要求需要包含的内容等。
4、该工程原图与建筑物内实际情况有差异，具体发生的工程量及施工方案等按照实际情况为准。
第二节工程总体论述
一、该项工程分为二部分：
1、山屏小学铲除走廊油漆墙裙，贴仿洞石玻化砖，玻化砖踢脚，理石压顶，走廊更换人造理石窗台板，走廊及楼梯间墙面、天棚大白铲除重新刮大白刷乳胶漆。
2、教师幼儿园原教师地板拆除，木龙骨上铺细木工板，再铺复合地板12mm厚。
二、计划工期：
30日历天
三、工程质量：
合格
第三节总体计划和部署
我公司认真勘察现场，仔细的研究设计文件、招标文件、工程量清单。
在此基础上编制出总体设计和计划。
一、施工程序总体设想
通过对招标文件和设计文件的研读，对现场仔细勘查，确定施工总体设想和布局。
1、山屏小学铲除走廊油漆墙裙，贴仿洞石玻化砖，玻化砖踢脚，理石压顶，走廊更换人造理石窗台板，走廊及楼梯间墙面、天棚大白铲除重新刮大白刷乳胶漆，教师幼儿园原教师地板拆除，木龙骨上铺细木工板，再铺复合地板分别组织几个施工队，同时按招标文件和设计文件的内容和技术进行施工。
2、施工过程中在严格控制工艺流程的前提下，落实施工段的作业程序，组织工序的合理穿插，形成流水作业结构，才能有效地使用人力，机械设备才能确保工程质量和工期目标的实现。
3、施工阶段的划分：
⑴山屏小学铲除走廊油漆墙裙，贴仿洞石玻化砖，玻化砖踢脚，理石压，走廊更换人造理石窗台板，走廊及楼梯间墙面顶为一个施工作业段
⑵山屏小学天棚大白铲除重新刮大白刷乳胶漆为一个施工段
⑶教师幼儿园原教师地板拆除为一个施工段
⑷教师幼儿园木龙骨上铺细木工板，铺复合地板为一个施工段
二、总体计划
1、组织机构的组建宗旨
我们公司选派了技术水平高、业务能力强、综合素质好，施工经验丰富的施工管理人员组成项目经理部，以确保该项目的圆满完成。
2、组建项目经理部
项目经理部下设部门：
工程部、安全部、技术部、经营预算部、物资设备部、办公室。
2.1项目经理部各职能部门职责
⑴项目经理职责：
对工程全面负责，在组织工程的施工中，建立
工程项目的管理体系，明确分工及责任，确保资源合理配置，制定管理措施，确保施工过程处于受控状态，工程各项指标达到合同要求，
对工程的安全、进度、质量等负全面责任。
⑵技术负责人职责：
在项目经理领导下，抓好质量管理的具体工
作，实施施工组织设计中制定的各项技术质量措施，实现合同中承诺
的工程质量目标，对工程质量负主要责任。
负责施工过程的技术交底，
质量检查、检验、试验等级评定的组织或具体工作，保证施工过程始
终处于受控状态。
⑶工程部职责：
根据工程进度计划合理安排各项工作，组织施工
调度，并组织有关人员检查、落实计划完成情况及质量情况。
⑷技术部职责：
在技术负责人领导下负责施工过程中的技术
和质量管理工作。
做好洽商变更的往来和实施，编制施工方案和技术
质量措施，把好每一个施工环节中的施工技术质量关，提出各种施工
合理化建议，负责各种材料进场的资质审查和质量验收。
组织新材料、
新工艺、新技术的推广和实施。
⑸经营预算部职责：
负责施工的材料计划，工程预、决算及劳务
队结算工作，检查合同履行情况，并作好记录。
⑹安全部职责：
全面负责文明安全施工，安全保卫及管理人员后
勤保障工作，检查合同履行情况，并作好记录。
⑺物资设备部职责：
负责施工所需物资的采购、验收、搬运、贮
存、防护和发放，并按程序进行标识或记录，以便追溯，对采购及进
场的材料和设备的数量、质量、价格负责。
⑻办公室：
根据工程总进度、总计划，编制年、月、周的生产计
划及主要材料进场计划，并及时统计、整理各项指标完成情况。
3、技术工作的开展落实
投标时我们公司组织了上述项目机构的组成人员进行了现场踏勘，认真的研读了设计文件和招标文件，对该项工程做到了深刻的了解和掌握，为中标后的技术开展工作打下了基础。
3.1监理规划和监理细则交底工作
在建设单位的组织下，请监理工程师对项目的规划和细则进行交底。
本公司项目经理部技术人员认真做好记录，对监理工程师提出的各项监理工作要求，做到全面掌握，保证该工程的顺利实施、完成。
3.2编制施工技术交底文件和技术培训
施工前及施工过程中的技术交底和技术培训是保证工程质量的一个重要的环节。
通过施工技术交底和技术培训，能够使施工人员掌握施工的概念性、重要性，避免事故和纰漏，确保工程质量和工期。
3.2.1编制施工技术文件：
项目部组织各专业工程师编制本专业的施工技术文件。
如施工规程、技术交底、安全交底、特殊工序、关键工序的作业指导书，分项工程施工方案等，目的是为施工人员进行技术培训做好准备。
3.3.2技术培训：
项目部组织各专业工程师和其它管理人员认真研究设计文件，学习、掌握本专业的规范、标准，并落实到整个施工过程中。
掌握施工组织设计，进一步明确施工总体部署和施工重点，由各专业工程师向技术工种讲解，交代各分项工程的施工特点和施工工序，施工技术。
使其明确各工序的逻辑关系及质量控制点和质量控制方法，以及各工序之间的协作。
掌握各分项工程的关键过程和特殊过程的施工方
法。
对一线施工人员主要是通过技术培训，提高他们的实际操作能力。
通过学习施工技术文件和相关的规范规定，使他们进一步的熟悉本工种的生产技术理论，技术标准，技术操作规程和安全操作规程。
做到理论与实践的紧密结合。
3.4其他方面的工作开展落实
3.4.1劳动力准备与落实
3.4.1.1劳动力计划
劳动力计划是保证工程进度的重要环节，本项目部劳动力充足，各工种均选派施工操作经验丰富的劳动力。
为保证该工程各分项项目管理制度和措施落实到位，施工质量和施工进度达到计划标准，项目部将认真做好劳动力的使用计划，详见劳动力计划表。
项目部根据施工实际进展情况，可以对劳动力使用计划随时调整、合理调配、以保证施工过程中劳动力处于最佳状态，使工程得以正常、合理有序的进行。
3.4.1.2劳动力技术能力配置
我们项目部选派了具有多年施工经验、技术好、素质高的职工从事这项施工任务。
生产性工程技术人员均具有高中以上文化程度。
中级技工具有
六年以上的施工生产经历。
特殊工种的施工人员均持证上岗，各专业
施工班组都由有丰富专业施工经验和较强领导协调能力的人员担任
班长，领导施工。
3.4.1.3劳动力的培训
开工前项目部组织技术工人，生产工人进行全面培训，培训的内
容：
项目质量控制及保证措施。
相关的技术规范、规程、标准培训、
设计文件交底培训、法律法规培训等。
最终考试合格后，再派往该工
程施工。
第二章施工总平面布置
施工总平面布置是保证该项工程顺利完成的重要环节，也是保证降低工程造价成本一个重要因素，所以必须认真对待这项工作。
第一节现场围护
根据现场实际情况，采用封闭型围护，并留有进出门2处，这样能够保证在整个施工过程中的交通组织的通畅，为现场的卫生、安全、防盗、环卫、防火等措施的落实提供有力的保障。
封闭围护采用2.0m高彩色压型钢板，封闭围护平面位置见施工总平面图中标注。
第二节临时设施布置
依据设计文件和施工现场实际情况进行布置，现场设办公室、宿
舍、饮水室、食堂、厕所、浴室。
这些设施满足使用功能，满足施工及安全要求。
详见施工总平面布置图。
第三节施工机械布置
依据设计文件和施工现场实际情况进行布置，能够满足整体工程施工时的需要，减少和缩短机械空运行时间和距离，施工机械布置详见施工总平面图。
第四节施工阶段的材料堆放和保管
施工阶段的材料堆放原则上不占用项目座落位置的用地。
第五节施工阶段的排水
施工阶段的防洪、防雨、排水也是保证该项目安全施工的一个重
要环节，所以现场布置了盲沟排水及管线排水。
食堂、厕所、搅拌机处设有沉淀池，污水由沉淀池沉淀过滤后排入市政污水管线。
第六节施工临时用水
施工临用水大致分为施工用水和生活用水两项。
解决方法如下：
一、生活用水
我公司采用专用车，成品桶装水运水，拉到现场装在食堂生活用
水缸内，以备饮用，现场饮水采用饮水机、娃哈哈纯净水。
二、施工用水
施工用水场外采用10m3罐车拉水，运往现场装入成品铁制水箱内。
现场使用时采用清水泵安装塑料软管管线提水使用。
第七节施工临时用电
一、施工临时用电应从动力和照明用电两方面考虑，认真、仔细综合
考虑计算好临时用电的用电量，才能充分的安排好机械的使用，只有这样才能确保机械同时开启的安全性、可靠性，才能确保施工的顺利进行。
所以应从以下几个方面综合考虑。
1、现场使用的机械动力设备，电动工具及照明用电。
2、施工高峰阶段同时用电的机械动力设备的最大用电量。
3、各种机械间断使用时间的用电量。
二、施工临时用电注意事项
施工临时用电线路，采用VV22型电缆。
引到现场各位置的配电箱内，过道处套热镀钢管保护，自现场配电箱引出的电线、电缆均要套保护管架空引到所使用部位，转折点挂瓷瓶保护。
现场配电箱采用经电力部门审查后合格的白钢配电箱，配电箱上锁，格栅网围护，设专人负责看护使用。
电缆线接头均进行密封，采用漏电保护装置，保证安全。
三、配电导线
主干线采用VV22-4*16+1*10电缆
回路1采用YJV-5*62电缆
回路2采用YJV-5*42电缆
第三章施工进度计划和各阶段进度保证措施及承诺
第一节施工总进度计划
施工总进度计划编制依据。
响应招标文件给定的工期要求—工期定为：
30日历天详见《施工总进度计划横道图》
第二节各阶段进度保证措施
各阶段进度保证措施，是保证总进度目标的实现基础，所以如何拟定各阶段进度的保证措施至关重要。
一、项目部组织机构阶段保证措施
为了能够完成该项施工任务，投标时相关人员就已全部到位，如果我们公司中标，该项
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