易大铝合金门窗工程专业施工合同.docx
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易大铝合金门窗工程专业施工合同
易大天地一期工程
隔热断桥铝合金窗制作及安装
施工合同
合同编号：
GSYD-201601-0号
发包人：
甘肃省易大房地产开发有限公司
承包人：
签订日期：
2016.
发包人（以下简称甲方）：
甘肃省易大房地产开发有限公司
承包人（以下简称乙方）：
依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。
工程名称：
易大天地一期工程隔热断桥铝合金窗制作及安装
工程概况：
工程地点：
兰州市城关区佛慈大街
建设单位：
甘肃省易大房地产开发有限公司
建筑面积：
约37万M2。
承包内容：
包括但不仅限于易大天地一期工程施工审查蓝图范围内隔热断桥铝合金窗制作及安装。
承包方式：
乙方就设计图纸进行深化、优化，材料供应、加工、安装、质量、工期、安全文明施工、成品保护、包验收等全部合同约定内容。
一、合同价款与支付
1.1．工程主要内容及造价
序号
项目名称
单位
数量
单价
（元/㎡）
金额（元）
1
2
3
4
5
6
项目措施费及其它项目报价清单
合同总价：
大写：
以上价格已包括工程所需的直接费、间接费、质保、利润、政策性文件规定费用、风险费、保险费、试验费用、施工费用及城市管理有关的规费、技术措施费、施工组织措施费等相关管理费用、税金等的一切费用。
1.2．本工程合同暂定价为__万_元（大写人民币：
）。
合同综合单价不得调整或变更：
1.2.1．本工程由乙方进行深化设计（门窗加工图纸），深化设计费用已含在门窗的工程的综合单价不另计费。
1.2.2．施工技术组织措施失误造成费用、工期的损失由乙方承担。
所有关于工程量及价格的核定与调整均由甲方指定代表及监理签字盖章方为有效。
1.3．工程款的进度支付（按项目实际情况确定）
1.3.1．窗框安装完成，经甲方工程部及监理单位验收质量进度合格后，乙方提交工程进度工程量表待甲方审核完后，付至审核工程量总价款的25%；玻璃进场开始安装付至审核工程量总价款的40%；工程竣工验收合格，完成工程决算后付至审核工程量总价款95%，留5%作为质保金保修期满后再付。
二、工程结算
2.1．工程竣工验收合格后，乙方将完整的工程结算资料壹套送至甲方审核。
工程结算资料包括送审资料清单、竣工结算报告、结算汇总表（含结算书及工程量计算书）、各项结算调整的依据、内容及费用。
2.2．工程结算书附件：
2.2.1．甲方有关部门会签的“工程结算审批表”；
2.2.2．经甲方工程人员确认的竣工图；
2.2.3．乙方提交的结算资料不齐全或不符合要求的，甲方不予受理结算审核。
2.3．在工程结算审查过程中，乙方增加结算资料（图纸、签证变更单、价格凭证等），都需经过甲方确认后方可计算。
2.4．结算方法：
2.4.1．门窗工程量按形成实体工作量的竣工图中明确的主框外框外缘尺寸结算。
三、工程质量及施工技术标准
3.1.乙方在施工前应仔细审阅甲方提供的审查后施工蓝图，安排现场设计人员，对铝合金门窗施工进行设计优化，确保经济合理、满足验收要求。
3.2.乙方在施工前应仔细复核已施工建筑的实际洞口尺寸，如发现铝合金门窗施工图纸与建筑实际洞口尺寸不一致，应及时向甲方提出，否则由此造成的损失由乙方自行承担。
3.3.满足有关铝合金门窗安装的规定规程要求，确保国家、地方、行业及设计有关标准和要求，严格按国家、地方、行业及设计要求进行施工。
本工程质量标准：
合格。
3.4.甲方有权对工程所有部位以及任何工艺、设备和材料进行检验。
乙方应为监理的工作提供一切方便并提供必要的数据。
3.5.甲方如发现施工质量不符合要求者，有权通知乙方进行整改、停止施工或返工，乙方必须接受并承担由此发生的费用和工期损失。
3.6.甲方的检查和检验不解除乙方按合同规定应负的责任。
3.7.施工要求
3.7.1.严格按照施工图纸及相关标准的规定组织施工。
3.7.2.施工过程中严格服从相关现场管理人员的管理。
3.7.3.施工过程中做好各种数据资料的收集整理并及时上报。
3.7.4.施工过程中发现问题要及时与甲方联系进行处理。
3.7.5.施工质量必须符合国家、行业现行规范。
3.7.6.施工过程中注意安全文明施工，杜绝事故发生。
3.8.金属门窗安装（质量）要求（铝合金门窗）
3.8.1.金属门窗的品种、类型、规格、尺寸、性能、开启方向、安装位置、连接方式及铝合金型材壁厚应符合设计要求。
金属门窗的防腐处理及填嵌、密封处理应符合设计要求。
3.8.2.金属门窗框和副框的安装必须牢固。
预埋件的数量、位置、埋设方式、与框的连接方式必须符合设计要求。
3.8.3.金属门窗扇必须安装牢固，并应开关灵活、关闭严密，无倒翘。
推拉门窗扇必须有防脱落措施。
3.8.4.金属门窗配件的型号、规格、数量应符合设计要求，安装应牢固，位置应正确，功能应满足使用要求。
3.8.5.金属门窗表面应洁净、平整、光滑、色泽一致，无锈蚀。
大面应无划痕、碰伤。
漆膜或保护层应连续。
3.8.6.金属门窗框与墙体之间的缝隙应填嵌饱满，并采用密封胶密封。
密封胶表面应光滑、顺直，无裂纹。
3.8.7.金属门窗安装的留缝限值和允许偏差应符合规范及验收要求。
3.9.玻璃安装要求
3.9.1.玻璃的品种、规格、尺寸、色彩、图案和涂膜朝向应符合设计要求。
3.9.2.门窗玻璃裁割尺寸应正确。
安装后的玻璃应牢固，不得有裂纹、损伤和松动。
3.9.3.玻璃的安装方法应符合设计要求。
3.9.4.密封条与玻璃、玻璃槽口的接触应紧密、平整。
密封胶与玻璃、玻璃槽口的边缘应粘结牢固、接缝平齐。
3.9.5.带密封条的玻璃压条，其密封条必须与玻璃全部贴紧，压条与型材之间应无明显缝隙，压条接缝应不大于0.5mm。
3.9.6.玻璃表面应洁净，不得有腻子、密封胶、涂料等污渍。
中空玻璃内外表面应洁净，玻璃中空层内不得有灰尘和水蒸气。
3.9.7.门窗玻璃不应直接接触型材。
四、材料供应
4.1.铝合金门窗工程施工前，乙方须按约定要求整窗封样，同时在甲方指定的权威检测部门进行抗风压变形、抗空气渗透、抗雨水渗漏、保温性能、隔噪等“五性”检测，甲方、监理应监督检测全过程，有关检测费用由乙方承担。
4.2.本工程所有材料、五金配件均由乙方负责采供，所有材料规格品牌按下表中进行采购：
隔热断桥铝合金门窗工程报价单（表一）
门窗编号及窗型:
高边框70系列内平开窗
单位（㎡）：
1.00
序号
项目名称/规格
品牌及规格
单位
消耗量
单价（元）
合价（元）
一
直接人工
元
1
铝合金门窗制作
综合工日
工日
2
铝合金门窗安装
综合工日
工日
二
直接材料
元
1
型材
70系隔热断桥铝合金型材
凤铝
㎏
其中
70系隔热断桥铝合金原材
凤铝
㎏
70系隔热断桥铝合金表处
凤铝
㎏
70系隔热条
泰诺风
㎏
2
玻璃
6+9a+6中空LOW-E钢化玻璃
信义
㎡
其中
6mm玻璃层原片
信义
㎡
6mm玻璃双钢化
信义
㎡
6mm玻璃LOW-E（单片）
信义
㎡
铝隔条
李赛克
m
干燥剂
3A绿能
Kg
密封胶及其他辅材
凌志宝龙达（选一）
Kg
3
五金配件
内平开窗五金
立兴
套
其中
执手及连接块
立兴
把
内开三翼合页
立兴
个
风撑
立兴
个
锁（钉）块及爬升块等
立兴
个
4
胶条
密封胶条
海达
Kg
5
其他材料
元
其中
外墙防水胶
Kg
不锈钢自攻钉
个
填缝剂
m
固定片
片
射钉射弹弹夹
套
白色包装膜
m
绿色缠膜
m
其他辅助材料
㎡
三
其他费用
元
四
每平方单价格（一+二+三）
元
隔热断桥铝合金窗隐形纱窗工程报价单（表二）
门窗编号及窗型:
70系列隔热断桥铝合金隐形纱窗
单位（㎡）：
1.00
序号
项目名称/规格
品牌及规格
单位
消耗量
单价
合价
一
人工
元
二
材料
元
三
其他费用
元
四
每平方单价格（一+二+三）
元
铝合金推拉门工程报价单（表三）
门窗编号及窗型:
90系列推拉门
单位（㎡）：
1.00
序号
项目名称/规格
品牌及规格
单位
消耗量
单价
合价
一
直接人工
元
1
推拉门制作
综合工日
㎡
2
推拉门安装
综合工日
㎡
二
直接材料
元
1
型材
90系列推拉门型材
凤铝
㎏
其中
推拉门框型材
㎏
推拉门扇型材
㎏
2
玻璃
6mm玻璃
㎡
3
五金配件
推拉门五金
立兴
套
4
胶
密封胶
元
6
其他材料
元
三
其他费用
元
四
每平方单价格（一+二+三）
元
工程中所需要的铝合金型材、中空玻璃及其他辅料等的质量和规格应符合甲方要求、设计要求、符合国家和专业标准。
所有材料、五金配件等均需附原厂证明文件、产品合格证、质保书、试验报告（材料理化试验、涂层理化试验、相溶性试验等）、材料清单等必要技术资料，经双方检验，监理工程师确认后，方可进场使用。
4.3.进场的材料乙方应按相关规定进行抽样送检，合格后方可使用。
乙方需提供样品，封存于甲方处，以便甲方检查核对。
甲方有权对乙方成品、半成品进行随机抽查，进行检测。
甲方对材料质量有疑问时，有权要求复验，复验合格，复验费用由要求复验方支付，复验不合格，复验费用及由此造成的损失由乙方承担。
4.4.若使用劣质建材施工，甲方有权制止使用，责令停工、返工；如发现乙方二次使用劣质建材，甲方有权责令其退场。
由此造成的损失和经济处罚均由乙方承担；假若由于材料或操作工艺出现缺陷而引致本工程无法正常使用或有缺陷时乙方应修复，甲方有权要求重新进行所有必要的测试及验收，相应的费用由乙方承担。
无论甲方或监理方是否发现和制止，由于使用劣质建材施工所引起的一切后果均由乙方负全责。
五、环境及成品保护
5.1.各方在施工过程中应遵守国家有关环境保护的法律、法规。
采取有效措施，保护好施工现场和周边地区的环境。
做好成品的保护工作至竣工验收。
（措施费内已含成品保护费）。
5.2.乙方对施工和生活所产生的各种生产、生活垃圾和废弃物应进行妥善处置，防止对环境造成污染，并严格控制施工噪音。
5.3.门窗在出厂前应有完好的包装，表面光滑洁净、无划痕、无缺损，颜色均匀、无色差；进场后，须进行扇框分离，扇进行包装保护后入库储存，先进行框的安装；堆放时底部应垫置方木等材料，并应有防止雨淋和浸水措施；搬运时应轻拿轻放，严禁人员踩踏门窗框，严禁钢管、挑板等直接搁置在门窗框上；门窗框应有塑料膜保护，门槛下框处应先用聚苯板包裹，然后放置专用的U型木盒子进行保护，木盒子须同地面有可靠的连接；门窗扇安装后，须将甲方指定的门锁死，个别未要求锁死的门窗先安装临时执手；门窗小五金在竣工验收前几天安装，确保小五金的质量，并对门窗小五金采取贴塑料膜进行可靠的保护；现场需派专人对已安装的门窗全天跟踪，发现成品保护不到位或遭到损坏的应立即整改；乙方门窗框缝打胶前应用美纹纸在两侧满粘保护，不得污染墙面和窗框。
六、安全文明施工
乙方应精心组织，做到安全、文明施工，现场必须实行双标准化管理，保持场地平整、清洁，强化安全意识，抓好安全生产和杜绝一切事故的发生，施工中如发生失窃、失火和其它安全及人身事故，均由乙方负责，全部费用由乙方承担，由此损及业主和甲方利益时，乙方必须负责赔偿。
七、施工进度
7.1.本工程合同单体工期为 日历天。
以收到甲方、监理的开工令起算。
初定为自201年月日至201年月日，铝合金门窗进度必须满足总包单位土建工程进度要求。
乙方收到监理、甲方开工通知后三天内进场。
7.2.合同工期如遇下列情况，经双方在七天内协商签证（不能过后补签），可作相应顺延：
7.2.1.重大设计变更调整工程量20%以上而影响施工进度的；
7.2.2.非乙方原因（经甲方认可）而影响施工进度的；
7.2.3.不可抗力因素。
八、工程验收
8.1.乙方应按照工程建设的有关规定，及时如实整理施工检查记录、检测试验报告和技术资料，并由监理工程师进行检验和签证。
8.2.隐蔽工程在隐蔽前，乙方应填写隐蔽工程施工检查记录和验收单，并提前48小时通知监理工程师、甲方。
监理工程师和甲方应及时组织验收，办妥验收签证后，才可进行下一道工序的施工。
8.3.关键部位完工，应组织进行中间验收。
8.4.所有门窗安装工程完毕验收时，须进行淋水试验，并形成资料。
8.5.当全部合同工程完工，准备交工验收前，乙方应将由施工产生的垃圾、废料或各种障碍物全部清除。
并按城建档案部门的要求，整理提交4套竣工资料，含电子文档。
8.6.乙方完成自评自验并具备交工验收条件时，乙方应通知甲方可以组织验收。
甲方自接到验收报告和竣工资料后十天内，组织验收。
8.7.在验收中，如发现有不合格工程，乙方应无条件进行整改或返工，直到验收合格方能签署验收证书。
由于施工质量原因造成的整改或返工所增加的费用和延误的工期由乙方负责。
8.8.全部工程验收合格，自签署工程验收证书之日起三天内，乙方的人员、机具和材料必须全部退场，并按规定内容整理交齐全部竣工资料。
九、工程保修
9.1.本工程外门窗防水保修期为2年，其他质量保修期为自本工程竣工验收合格且商品房正式交付使用之日起24个月；在质量保修期内，如出现由于门窗产品质量或门窗安装原因造成的质量缺陷乙方应无偿来现场处理。
9.2.在质量保修期内，属于保修范围、内容的项目，乙方应当在接到甲方通知的48小时内到达现场保修，直至达到符合质量要求为止，处理费用乙方自理。
如乙方未在规定的时间之内到达现场进行处理，甲方可委托第三方进行处理，所发生的费用由乙方承担（包括15%管理费），甲方在保修金中直接扣除。
主要材料保修期限：
1、中空玻璃使用期为2年；2、密封条使用期为2年；3、五金件使用期为2年。
十、工程履约担保
10.1．本工程乙方需向甲方提供履约保证金/万元。
10.2．因乙方原因造成本合同无法履行时，甲方有权解除或终止本合同，由此造成甲方的各项损失，均由乙方承担。
十一、奖罚及违约处理
11.1.质量处罚：
达到合同约定质量标准，不奖不罚；若达不到的，则由乙方返工修补直至达到要求，乙方自行承担由此产生的费用和工期损失。
11.2.工期处罚：
按合同确定的总工期内完工，不奖不罚；工程延误工期的，工期每拖延一天，支付违约金5000元，同时执行以下措施：
11.3.乙方承诺的项目经理、专业技术人员及机具设备不能按时到位，扣除合同价款的0.5%。
同时对项目班子主要成员的到岗就位实行考勤制度，由监理负责考勤，尤其是项目经理和副经理应逐日考勤。
项目经理到岗率必须达到85%、项目副经理到岗率必须达到95%，在未取得甲方同意的情况下，缺岗一天支付违约金2000元，在该次的工程款中扣除。
11.4.乙方未按要求达到文明标化工地目标，扣除合同价款的1%。
工程施工过程中出现重大安全事故的，扣除合同价款的5%。
11.5.因乙方违约造成终止合同，则乙方需按合同价款的20%支付给甲方违约金。
十二、双方权利和义务
12.1.、发包人委托的监理单位名称:
甘肃教育工程监理咨询有限公司
姓名：
职务：
总监理工程师
姓名：
职务：
总监理代表
发包人委托的职权：
负责实施工程施工的全过程（包括施工、验收、结算和保修）监理，委托权限范围在本工程监理合同中说明。
需要取得发包人批准才能行使的职权：
签发开工指令；签发工程变更指令；签发停工（复工）指令；签发施工项目或材料价格证明；签发支付工程款证书；签发最终支付证书。
12.2、发包人派驻的工程师
姓名：
苟超鹏职务：
项目总经理联系电话：
职权：
按照本合同，代表发包人暂时执行发包人的各项职能。
发包人工程师可委派自己的代表，行使合同约定的自己的职权或部分职权，并可在认为必要时，撤回委派。
委派和撤回都应提前7天通知承包人。
12.3承包人常驻项目主要人员：
姓名：
职务：
项目经理联系电话：
姓名：
职务：
项目副经理联系电话：
姓名：
职务：
技术负责人
姓名：
职务：
设计负责人
姓名：
职务：
质量负责人
姓名：
职务：
安全负责人
姓名：
职务：
物资设备负责人
职权：
按照本合同约定，代表承包人行使各项职能。
承包人项目（副）经理、技术负责人进场时应出具能证明其身份的有效证件且与投标书所报一致，签订合同时出示原件，同时递交加盖公司印章复印件一份。
承包人项目经理、技术负责人未经发包人同意不得更换，否则承包人应按2万元/人的标准向发包人支付违约金，且发包人有权单方无条件解除合同。
12.4乙方施工所需的水电等费用，由乙方从施工总包方处取用，费用乙方自己承担。
12.5乙方所报报价中已含总承包管理配合费，由乙方和总承包方自行协商。
十三、其他
13.1.现场管理要求：
13.1.1.项目经理1名、专业技术人员1名，施工人员1名，特殊工种应有上岗证。
13.1.2.各施工队伍间出现打架斗殴现象，甲方将视情节严重和各施工单位应承担的责任，每次按5000元人民币的罚款。
13.2.成品、半成产品的保护方案必须经甲方评审合格后实施。
13.3.民工工资必须按时支付，否则，甲方有权暂扣工程款，直至付清工资，并酌情进行经济处罚。
13.4.在合同实施中，如乙方施工队伍素质、力量、机械设备、现场文明施工投入和管理不符合甲方要求，造成现场管理混乱，工程质量、进度和现场文明施工、安全生产达不到预定要求，甲方有权要求调整充实力量，乙方必须接受。
当上述措施仍无效时，甲方可进行处罚，直至终止合同，乙方必须接受，由此造成的一切经济损失由乙方负责。
13.5.乙方施工中不论遇到何种困难（经甲方同意除外），均不得以任何理由（如甲方未签证费用等）擅自停工或变相停工，否则由此造成的一切后果和经济损失均由乙方承担，同时甲方有权对乙方处以一定的经济处罚。
13.6.本工程不得转包，一经发现甲方有权终止合同，由此产生的一切后果及经济损失全部由乙方承担。
13.7.施工过程中因甲方需要造成乙方的临时设施、设备或材料、机械等拆移、搬迁，乙方应积极配合，不再计取任何费用；
13.8.施工单位有行贿行为的，一经发现甲方将对乙方处以行贿额10倍的罚款，并保留追究相关责任的权力。
13.9.甲乙双方在履行合同时发生争议，可以向浦江县人民法院起诉。
14.本合同未尽事宜，双方另行协商，本合同包含的文件及其优先解释顺序为：
本合同及其补充协议（如有不一致，以发生在后者为准）--施工图、联系单及有关文件--标准规范及有关技术文件。
15.本合同自甲、乙双方签字盖章后，并签署安全协议后生效，至工程竣工、保修期满，结清全部工程款后自动终止。
16.本合同设一式四份，甲、乙方各执二份。
以下无正文
合同附件：
安全生产责任协议书，廉政协议，图纸等
发包方：
（盖章） 承包方：
（盖章）
法定代表人：
（签字或盖章）法定代表人：
（签字或盖章）
委托代理人：
（签字） 委托代理人：
（签字）
联络地址：
联络地址：
（邮编）（邮编）
联系电话：
联系电话：
传真：
传真：
电子邮箱：
电子邮箱：
订立时间：
订立时间：
签订地点：
签订地点：
附件一：
安全生产责任协议书
为落实安全生产的管理要求，确保工程建设的顺利进行，经甲乙双方共同协商，一致同意如下：
一、甲方在施工开始前向乙方提供必要的施工场地，明确乙方安全生产管理的责任区域和要求，乙方负责现场自身的安全管理工作，是施工现场的安全管理的责任单位。
乙方根据甲方提供的安全生产保证体系建立组织相关人员成立组织。
二、甲方应积极组织和督促乙方开展安全达标活动；及时传达和部署上级的有关安全生产精神和要求，定期听取乙方的意见和要求。
加强安全生产的指导和协调。
三、甲方负责组织对乙方安全规范作业、文明施工情况的检查，定期组织考核；对乙方及有关人员在安全生产工作中有突出贡献或成绩显著的班组、个人应给予表彰和物资奖励。
对乙方及有关人员发生的违章、违法行为和存在的问题以及在安全生产、文明等创优达标活动中不积极配合的，甲方有权制止、责成其限期整改。
对责任单位每次处罚500~1000元不等。
对未按要求限期整改的或整改不力、情节严重的，对责任单位每次处罚3000~5000元不等。
四、凡工地内发生生产事故或重大人员伤亡的，甲方派人员参与劳动行政部门、司法机关调查处理。
甲方可按其造成的后果及影响，对责任班组以按责任违约给予一次性经济的处理。
事故造成的经济损失及因乙方责任给甲方造成的连带经济损失全部由乙方承担。
五、乙方要严格贯彻执行国家和本市颁发的有关安全生产的法律、法规严格按照中华人民共和国建设部建标（99）79号“关于发布行业标准《建筑施工安全检查标准》的通知”（编号JGJ59－99）的要求加强内部安全管理，落实各项安全防护措施，确保工程建设中不发生重大伤亡事故。
六、乙方要按照安全作业规范针对本工程项目的特点，性质，规模以及施工现场条件制定和组织落实各项的施工安全技术措施，并向全体施工人员进行安全技术交底。
严格按照施工组织设计和有关安全要求施工。
七、乙方进入工地后应明确落实施工现场安全生产第一责任人。
班组要设置专职安全员，组成安全管理组负责工地的安全生产管理工作。
并将名单报甲方。
同时落实各级安全责任制，完善各项安全生产制度（包括奖惩制度）；按照“谁施工谁负责”的原则，负责班组内部和施工责任区域的安全生产管理工作。
八、乙方对各班组及外聘人员
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