电气专业预留预埋总结.docx

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电气专业预留预埋总结

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电气专业预留预埋总结

刘坚

（银湖蓝山一期）

1、工程慨况简述

“银湖蓝山一期”工程，项目规划以高层住宅为主，其中：

1号、2号、3号楼建筑高度为145米的超高层建筑，地下室层数：

大面3层，局部4层。

本项目为精装修交房，机电的预留、预埋施工是监理预控和验收的重点。

2、设计及图纸会审阶段重点、难点和容易出现问题的叙述和分析

2.1、材料方面尽量不要使用SC管而使用JDG管或者PVC管，可以加快施工进度，降低成本，因为SC管之间要采用螺纹连接要使用专用接地卡固定跨接线，且弯曲困难；

2.2、强电专业为水及通风和弱电等专业的用电设备提供电源因此要结合相关专业的图纸看电源提供点是否合适，特别是当相关专业图纸变更时强电专业图纸是否相应变更了。

2.2、针对精装修交房管线较多的特点，进行优化设计如下：

2.2.1、对于有吊顶的部位同一回路要进行优化，减少预埋灯盒和配管的数量，吊顶时由装修单位进行明敷或使用复合型金属软管配管，特别是对于卫生间还可以避免因为预埋灯盒太多容易造成漏水；

2.2.2、对于单元中户型较多时，为了避免公共部分的预埋线管三层及以上的交叉可以将消防及智能化部分的预埋线管改为走吊顶上面的线槽；（见图1）

2.2.3、公共部分的预埋线管较多，为了避免后期精装修吊顶施工时打吊杆将预埋线管打穿，在板底预埋吊顶焊接用的扁钢；（见图2）

图1预埋管改为走吊顶上面的线槽图2在板底预埋吊顶焊接用的扁钢

图3并排设计的线盒太多，不能保证面板之间的距离均匀

2.2.4、精装修交房要求插座和开关的位置准确，因此标准层及以上部分，墙柱预埋的是大尺寸泡沫塑料，为了满足面板之间的距离均匀要求，则并排设计的线盒不能太多，以免将来中间的钢筋要割掉。

（见图3）

3、施工阶段重点、难点和质量通病的叙述和分析

3.1、材料进场

3.1.1、材料进场前，施工单位需与甲方商定材料的品牌和供货单位并且在现场需提供实物样板；（见图4）

3.1.2、确定甲方、监理、和施工单位参与材料验收的相关责任人，每次进行材料验收时需填写材料初步验收表；（见图5）

3.1.3、安装材料要特别注意配件等以次冲好的情况；（见图6）

3.1.4、对于初步验收合格的材料，根据相关要求进行见证送检，对于初步验收不合格的材料直接退场不能使用。

图4确定的实物样板图5填写材料初步验收表

3.2、建筑电气工程施工质量验收规范（GB50303-2002）对电线导管敷设的要求

3.2.1、主控项目

（1）、本项目要注意金属线槽与接地PE线的连接及非镀锌金属线槽间连接板的两端跨接铜芯接地线；

（2）、因本项目没有采用SC厚壁钢导管因此比较容易满足主控项目的要求；

（3）、绝缘导管在砌体上剔槽敷设时，应采用强度等级不小于M10的水泥砂浆抹面保护，保护层厚度大于15mm；

图6没有厂家的标识，表面质量差，图7没有采取保护措施

右边的是合格品

3.2.2、一般项目

（1）、消防控制、通信和警报线路采用暗敷设时应敷设在不燃烧体的结构层内，且保护层厚度不小于30mm；

（2）、其他暗配的导管，埋设深度与建筑物、构筑物表面的距离不应该小于15mm；

（3）、直埋于地下或楼板内的刚性绝缘导管，在穿出地面或楼板容易受到机械损伤的一段，采取保护措施；（见图7）

（4）、当设计无要求时，埋设在墙内或混凝土内的绝缘导管，采用中型以上的导管。

3.3、质量预控

3.3.1、施工前需对工人进行施工质量技术交底；

3.3.2、样板先行，需按照交楼标准要求对于标准层以上的不同户型制作施工样板，以便及时发现施工中存在的问题并尽早解决；

3.3.3、施工样板经甲方、监理确认后，组织工人进行实物样板的交底，才能进行大面积施工；

3.3.4、监理工程师应加强施工过程中的检查，及时要求施工班组整改质量问题。

3.4、质量验收

3.4.1、电气预留预埋应符合经审批的预留预埋深化设计图纸的要求，符合《建筑电气工程施工质量验收规范》（GB50303-2002）的要求；

3.4.2、要求施工单位在电线导管、电缆导管和线槽敷设施工完成后，组织人员自检，自检合格后，方可报监理、甲方验收。

3.4.3、为了理顺隐蔽验收程序，避免安装专业在没有预留、预埋到位的情况下就进入下道工序施工，要求施工单位填报隐蔽工程验收会签表，确保安装专业验收合格后再进行土建专业的验收。

（见图8）

图8模板已经封闭，无法进行预埋验收隐蔽工程验收会签表

3.5、质量通病防治

3.5.1、暗敷管路保护层厚度不合要求，线管敷设在面筋上及线管贴模板安装，浇筑混凝土后容易造成线管外露；（见图9）

3.5.2、埋入地面的线管应尽量减少重叠，重叠高度不能超过2层，水平成排3根以上管与管间应至少有25mm间隙以免混凝土浇注时混凝土不能渗入，造成空裂；（见图10）

图9线管贴模板安装图10线管重叠，管与管间间隙太小

3.5.3、在建筑施工期间，所有线管的终端及电线盒必须用木栓或发泡胶连胶布堵塞以防止混凝土、灰泥等杂物进入电线管内；（见图11）

3.5.4、预埋接线盒的敲落孔不得有空缝，防止混凝土等杂物进入；（见图12）

图11线盒没有用发泡胶堵塞图12预埋接线盒的敲落孔有空缝

3.5.5、强电箱及插座和开关线盒预埋件尺寸偏小，预埋泡沫容易变形，浇筑混凝土在振捣时预埋件容易偏位，造成以后安装困难；（见图13）

3.5.6、没有按图施工，存在漏埋错埋情况；（见图14）

图13预埋泡沫容易变形、偏位

图14没有按图施工报警按钮，安装位置错误

3.5.7、在预埋线管时由于位置不准确，线管没有预埋在后墙砌的中间，造成以后要凿槽、接管；（见图15）

3.5.8、使用JDG管时没有拧断紧定螺栓，且管口没有使用胶布缠绕，泥浆容易进入电线管内造成堵塞；（见图16）

图15线管预埋在后墙砌外侧图16紧定螺栓没有拧断

3.5.9、当管路较长或转弯较多时，应加装拉线盒（应便于穿线），两个接线盒或拉线点之间的允许距离应：

直线段不超过30m，有一个转弯且不超过20m，有两个转弯且不超过15m，有3个转弯且不超过8m，特别是地下室管线较长穿线困难，应引起重视。

（见图17）

3.5.10、电线管需绑扎牢固，线管接头前后100mm内须各设置一个固定点，其余部位固定点间距应不大于1.5米；

3.5.11、虽然电气图纸上没有严格要求，但为了满足美观的需要，在满足相关规范要求的前提下，应做到电气管线走向尽量横平竖直，线盒排布均匀整齐；（见图18）

图17管线较长没加装拉线盒图18消防的手报，警铃线盒不在一条直线上

3.5.12、当电焊等作业造成线管损坏时要及时更换，以免将来穿线困难；（见图19）

3.5.13、线盒应紧贴模板安装以免浇筑混凝土后找线盒困难；（见图20）

图19电焊作业造成线管损坏图20线盒安装离模板完成面间距过大

4、总结分析及心得体会

质量是企业发展的基础和根本保证。

机电专业的预留、预埋工作是机电安装的基础，工作质量的好坏直接影响到后续的穿线及其它的设备安装，和满足人们的审美要求。

监理工程师要确保工程质量，服务好建设方，就必须不仅仅要满足施工验收规范的要求，还要不断的研究、总结和预防质量通病，并在实际工作中加以应用才能取得好的效果。