《陕西省建设工程施工合同示范文本》可编辑doc.docx
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《陕西省建设工程施工合同示范文本》可编辑doc
《陕西省建设工程施工合同示范文本》（可编辑）
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精选资料陕西省建设工程施工合同（示范文本）陕西省建设厅陕西省工商行政管理局二○○年月日第一部分协议书发包人（全称）：
承包人（全称）：
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律、行政法规遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则双方就本建设工程施工协商一致订立本合同。
一、工程概况工程名称：
工程地点：
结构形式：
层数：
建筑面积：
群体工程应附承包人承揽工程项目一览表（附件）工程立项文号：
资金来源：
二、工程承包范围承包范围：
不包括的工程范围：
三、合同工期：
总日历天数天开工日期：
竣工日期：
四、质量标准工程质量标准：
五、合同价款、合同总价（大写）：
（人民币）元（小写）￥：
元（其中：
工程预留金元零星工作费元安全防护、文明施工措施费元工程分包和材料购置费元总承包服务费元。
）、综合单价：
详见承包人的报价书。
六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：
、本合同协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、中标通知书、投标书、工程报价单或预算书及其附件、招标文件、答疑纪要及工程量清单、图纸、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件视为本合同的组成部分。
七、本协议书中有关词语含义与本合同第二部分《通用条款》中赋予的定义相同。
八、承包人按照合同约定进行施工、竣工并在质量保修期内承担工程质量保修责任。
九、发包人按照合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项。
十、合同生效合同订立时间：
年月日合同订立地点：
本合同双方约定后生效。
发包人：
（公章）承包人：
（公章）地址：
地址：
邮政编码：
邮政编码：
法定代表人：
法定代表人：
委托代理人：
委托代理人：
电话：
电话：
传真：
传真：
开户银行：
开户银行：
帐号：
帐号：
建设行政管理部门备案意见：
第二部分通用条款一、词语定义及合同文件１、词语定义下列词语除专用条款另有约定外应具有本条所赋予的定义：
通用条款：
是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立通用于建设工程施工的条款。
专用条款：
是发包人与承包人根据法律、行政法规规定结合具体工程实际经协商达成一致意见的条款是对通用条款的具体化、补充或修改。
发包人：
指在协议书中约定具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
承包人：
指在协议书中约定被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人资格的合法继承人。
项目经理：
指承包情况。
小时或天：
本合同中规定按小时计算时间的从事件有效开始时计算（不扣除休息时间）规定按天计算时间的开始当天不计入从次日开始计算。
时限的最后一天是休息日或者其他法定节假日的以节假日次日为时限的最后一天但竣工日期除外。
时限的最后一天的截止时间为当日时。
２、合同文件及解释顺序合同文件应能相互解释互为说明。
除专用条款另有约定外组成本合同的文件及优先解释顺序如下：
、本合同协议书、本合同专用条款、本合同通用条款、中标通知书、投标书、工程报价单或预算书及其附件、招标文件、答疑纪要及工程量清单 、图纸、标准、规范及有关技术文件双方为履行本合同的有关洽商、变更等书面协议、文件视为本合同的组成部分。
当合同文件内容含糊不清或不相一致时在不影响工程正常进行的情况下由发包人承包人协商解决。
双方也可以提请负责监理的工程师做出解释。
双方协商不成或不同意负责监理的工程师的解释时按本通用条款第条关于争议的约定处理。
、语言文字和适用法律、标准及规范语言文字本合同文件使用汉语语言文字书写、解释和说明。
如专用条款约定使用两种以上（含两种）语言文字时汉语应为解释和说明本合同的标准语言文字。
适用法律和法规本合同文件适用国家的法律和行政法规。
需要明示的法律、行政法规由双方在专用条款中约定。
适用标准、规范双方在专用条款内约定适用国家标准、规范的名称没有国家标准、规范但有行业标准、规范的约定适用行业标准、规范的名称没有国家和行业标准、规范的约定适用工程所在地地方标准、规范的名称。
发包人应按专用条款约定的时间向承包人提供一式两份约定的标准、规范。
国内没有相应标准、规范的由发包人按专用条款约定的时间向承包人提出施工技术要求承包人按约定的时间和要求提出施工工艺经发包人认可后执行。
发包人要求使用国外标准、规范的应负责提供中文译本。
本条所发生的购买、翻译标准、规范或制定施工工艺的费用由发包人承担。
４、图纸发包人应按专用条款约定的日期和套数向承包人提供图纸。
承包人需要增加图纸套数的发包人应代为复制复制费用由承包人承担。
发包人对工程有保密要求的应在专用条款中提出保密要求保密措施费用由发包人承担承包人在约定保密期限内履行保密义务。
承包人未经发包人同意不得将本工程图纸转给第三人。
工程质量保修期满后除承包人存档需要的图纸外应将全部图纸退还给发包人。
承包人应在施工现场保留一套完整图纸供工程师及有关人员进行工程检查时使用。
二、双方一般权利和义务５、工程师实行工程监理的发包人应在实施监理前将委托的监理单位名称、监理内容及监理权限以书面形式通知承包人。
监理单位委派的总监理工程师在本合同中称工程师其姓名、职务、职权由发包人承包人在专用条款内写明。
工程师按合同约定行使职权发包人在专用条款内要求工程师在行使某些职权前需要征得发包人批准的工程师应征得发包人批准。
发包人派驻施工场地履行合同的代表在本合同中也称工程师其姓名、职务、职权由发包人在专用条款内写明但职权不得与监理单位委派的总监理工程师职权相互交叉。
双方职权发生交叉或不明确时由发包人予以明确并以书面形式通知承包人。
合同履行中发生影响发包人承包人双方权利或义务的事件时负责监理的工程师应依据合同在其职权范围内客观公正地进行处理。
一方对工程师的处理有异议时按本通用条款第条关于争议的约定处理。
除合同内有明确约定或经发包人同意外负责监理的工程师无权解除本合同约定的承包人的任何权利与义务。
不实行工程监理的本合同中工程师专指发包人派驻施工场地履行合同的代表其具体职权由发包人在专用条款内写明。
６、工程师的委派和指令工程师可委派工程师代表行使合同约定的自己的职权并可在认为必要时撤回委派。
委派和撤回均应提前天以书面形式通知承包人负责监理的工程师还应将委派和撤回通知发包人。
委派书和撤回通知作为本合同附件。
工程师代表在工程师授权范围内向承包人发出的任何书面形式的函件与工程师发出的函件具有同等效力。
承包人对工程师代表向其发出的任何书面形式的函件有疑问时可将此函件提交工程师工程师应进行确认。
工程师代表发出指令有失误时工程师应进行纠正。
除工程师或工程师代表外发包人派驻工地的其他人员均无权向承包人发出任何指令。
工程师的指令、通知由其本人签字后以书面形式交给项目经理项目经理在回执上签署姓名和收到时间后生效。
确有必要时工程师可发出口头指令并在小时内给予书面确认承包人对工程师的指令应予执行。
工程师不能及时给予书面确认的承包人应于工程师发出口头指令后天内提出书面确认要求。
工程师在承包人提出确认要求后小时内不予答复的视为口头指令已被确认。
承包人认为工程师指令不合理应在收到指令后小时内向工程师提出修改指令的书面报告工程师在收到承包人报告后小时内作出修改指令或继续执行原指令的决定并以书面形式通知承包人。
紧急情况下工程师要求承包人立即执行的指令或承包人虽有异议但工程师决定仍继续执行的指令承包人应予执行。
因指令错误发生的追加合同价款和给承包人造成的损失由发包人承担延误的工期相应顺延。
本款规定同样适用于由工程师代表发出的指令、通知。
工程师应按合同约定及时向承包人提供所需指令、批准并履行约定的其他义务。
由于工程师未能按合同约定履行义务造成工期延误发包人应承担延误造成的追加合同价款并赔偿承包人有关损失顺延延误的工期。
如需更换工程师发包人应至少提前天以书面形式通知承包人后任继续行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务。
７、项目经理项目经理的姓名、职务在专用条款内写明。
承包人依据合同发出的通知以书面形式由项目经理签字后送交工程师工程师在回执上签署姓名和收到时间后生效。
项目经理按发包人认可的施工组织设计（施工方案）和工程师依据合同发出的指令组织施工。
在情况紧急且无法与工程师联系时项目经理应当采取保证人员生命和工程、财产安全的紧急措施并在采取措施后小时内向工程师送交报告。
责任在发包人或第三人由发包人承担由此发生的追加合同价款相应顺延工期责任在承包人由承包人承担费用不顺延工期。
承包人如需要更换项目经理应至少提前天以书面形式通知发包人并征得发包人同意。
后任继续行使合同文件约定的前任的职权履行前任的义务。
发包人可以与承包人协商建议更换其认为不称职的项目经理。
８、发包人工作发包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（）办理土地征用、拆迁补偿、平整施工场地等工作使施工场地具备施工条件在开工后继续负责解决以上事项遗留问题（）将施工所需水、电、电讯线路从施工场地外部接至专用条款约定地点保证施工期间的需要（）开通施工场地与城乡公共道路的通道以及专用条款约定的施工场地内的主要道路满足施工运输的需要保证施工期间的畅通（）向承包人提供施工场地的工程地质和地下管线资料对资料的真实准确性负责（）办理施工许可证及其它施工所需批件和临时用地、停水、停电、中断道路交通、爆破作业等的证件申请批准手续（证明承包人自身资质的证件除外）（）确定水准点与坐标控制点以书面形式交给承包人进行现场交验（）组织承包人和设计单位进行图纸会审和设计交底（）协调处理施工场地周围地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作、承担有关费用（）发包人应做的其他工作双方在专用条款内约定。
发包人可以将款部分工作委托承包人办理双方在专用条款内约定其费用由发包人承担。
发包人未能履行款各项义务导致工期延误或给承包人造成损失的发包人赔偿承包人有关损失顺延延误的工期。
９、承包人工作承包人按专用条款约定的内容和时间完成以下工作：
（）根据发包人委托在其设计资质等级和业务允许的范围内完成施工图设计或与工程配套的设计经工程师确认后使用发包人承担由此发生的费用（）向工程师提供年、季、月度工程进度计划及相应进度统计报表（）根据工程需要提供和维修非夜间施工使用的照明、围栏设施负责施工现场安全保卫（）按专用条款约定的数量和要求向发包人提供施工场地办公和生活的房屋及设施发包人承担由此发生的费用（）遵守政府有关主管部门对施工场地安全防护、文明施工、环境保护以及场地交通等的管理规定按规定办理有关手续并以书面形式通知发包人。
（）已竣工工程未交付发包人之前承包人按专用条款约定负责已完工程的保护工作保护期间发生损坏承包人自费予以修复发包人要求承包人采取特殊措施保护的工程部位和相应的追加合同价款双方在专用条款内约定（）按专用条款约定做好施工场地地下管线和邻近建筑物、构筑物（包括文物保护建筑）、古树名木的保护工作（）保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定交工前清理现场达到专用条款约定的要求承担因自身原因违反有关规定造成的损失和罚款（）承包人应做的其他工作双方在专用条款内约定。
承包人未能履行款各项义务造成发包人损失的承包人赔偿发包人有关损失。
三、施工组织设计和工期、进度计划承包人应按专用条款约定的日期将施工组织设计和工程进度计划提交工程师工程师按专用条款约定的时间予以确认或提出修改意见逾期不确认也不提出书面意见的视为同意。
群体工程中单位工程分期进行施工的承包人应按照发包人提供图纸及有关资料的时间按单位工程编制进度计划其具体内容双方在专用条款中约定。
承包人必须按工程师确认的进度计划组织施工接受工程师对进度的检查、监督。
工程实际进度与经确认的进度计划不符时承包人应按工程师的要求提出改进措施经工程师确认后执行。
因承包人的原因导致实际进度与进度计划不符承包人无权就改进措施提出追加合同价款。
、开工及延期开工承包人应当按照协议书约定的开工日期开工。
承包人不能按时开工应当不迟于协议书约定的开工日期前天以书面形式向工程师提出延期开工的理由和要求。
工程师应当在接到延期开工申请后的小时内以书面形式答复承包人。
工程师在接到延期开工申请后小时内不答复视为同意承包人要求工期相应顺延。
工程师不同意延期要求或承包人未在规定时间内提出延期开工要求工期不予顺延。
因发包人原因不能按照协议书约定的开工日期开工工程师应以书面形式通知承包人推迟开工日期。
发包人赔偿承包人因延期开工造成的损失并相应顺延工期。
、暂停施工工程师认为确有必要暂停施工时应当以书面形式要求承包人暂停施工并在提出要求后小时内提出书面处理意见。
承包人应当按工程师要求停止施工并妥善保护已完工程。
承包人实施工程师作出的处理意见后可以书面形式提出复工要求工程师应当在小时内给予答复。
工程师未能在规定时间内提出处理意见或收到承包人复工要求后小时内未予答复承包人可自行复工。
因发包人原因造成停工的由发包人承担所发生的追加合同价款赔偿承包人由此造成的损失相应顺延工期因承包人原因造成停工的由承包人承担发生的费用工期不予顺延。
、工期延误因以下原因造成工期延误经工程师确认工期相应顺延：
（）发包人未能按专用条款的约定提供图纸及开工条件（）发包人未能按约定日期支付工程预付款、进度款致使施工不能正常进行（）工程师未按合同约定提供所需指令、批准等致使施工不能正常进行（）设计变更和工程量增加（）一周内非承包人原因停水、停电、停气造成停工累计超过小时（）不可抗力（）专用条款中约定或工程师同意工期顺延的其他情况。
承包人在款情况发生后天内就延误的工期以书面形式向工程师提出报告。
工程师在收到报告后天内予以确认逾期不予确认也不提出修改意见视为同意顺延工期。
、工程竣工承包人必须按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工。
因承包人原因不能按照协议书约定的竣工日期或工程师同意顺延的工期竣工的承包人承担违约责任。
施工中发包人如需提前竣工双方协商一致后应签订提前竣工协议作为合同文件组成部分。
提前竣工协议应包括承包人为保证工程质量和安全采取的措施、发包人为提前竣工提供的条件以及提前竣工所需的追加合同价款等内容。
四、质量与检验、工程质量工程质量应当达到协议书约定的质量标准质量标准的评定以国家或行业的质量检验评定标准为依据。
因承包人原因工程质量达不到约定的质量标准承包人承担违约责任。
双方对工程质量有争议由双方同意的工程质量检测机构鉴定所需费用及因此造成的损失由责任方承担。
双方均有责任由双方根据其责任分别承担。
、检查和返工承包人应认真按照标准、规范和设计图纸要求以及工程师依据合同发出的指令施工随时接受工程师的检查检验为检查检验提供便利条件。
工程质量达不到约定标准的部分工程师一经发现应要求承包人拆除和重新施工承包人应按工程师的要求拆除和重新施工直到符合约定标准。
因承包人原因达不到约定标准由承包人承担拆除和重新施工的费用工期不予顺延。
工程师的检查检验不应影响施工正常进行。
如影响施工正常进行检查检验不合格时影响正常施工的费用由承包人承担。
除此之外影响正常施工的追加合同价款由发包人承担相应顺延工期。
因工程师指令失误或其他非承包人原因发生的追加合同价款由发包人承担。
、隐蔽工程和中间验收工程具备隐蔽条件或达到专用条款约定的中间验收部位承包人进行自检并在隐蔽或中间验收前小时以书面形式通知工程师验收。
通知包括隐蔽和中间验收的内容、验收时间和地点。
承包人准备验收记录验收合格工程师在验收记录上签字后承包人可进行隐蔽和继续施工。
验收不合格承包人在工程师限定的时间内修改后重新验收。
工程师不能按时进行验收应在验收前小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过小时。
工程师未能按以上时间提出延期要求不进行验收承包人可自行组织验收工程师应承认验收记录。
经工程师验收工程质量符合标准、规范和设计图纸等要求验收小时后工程师不在验收记录上签字视为工程师已经认可验收记录承包人可进行隐蔽或继续施工。
、重新检验无论工程师是否进行验收当其要求对已经隐蔽的工程重新检验时承包人应按要求进行剥离或开孔并在检验后重新覆盖或修复。
检验合格发包人承担由此发生的全部追加合同价款赔偿承包人损失并相应顺延工期。
检验不合格承包人承担发生的全部费用工期不予顺延。
、工程试车双方约定需要试车的试车内容应与承包人承包的安装范围相一致。
设备安装工程具备单机无负荷试车条件承包人组织试车并在试车前小时以书面形式通知工程师。
通知包括试车内容、时间、地点。
承包人准备试车记录发包人根据承包人要求为试车提供必要条件。
试车合格工程师在试车记录上签字。
工程师不能按时参加试车须在开始试车前小时以书面形式向承包人提出延期要求延期不能超过小时。
工程师未能按以上时间提出延期要求不参加试车应承认试车记录。
设备安装工程具备无负荷联动试车条件发包人组织试车并在试车前小时以书面形式通知承包人。
通知包括试车内容、时间、地点和对承包人的要求承包人按要求做好准备工作。
试车合格双方在试车记录上签字。
双方责任（）由于设计原因试车达不到验收要求发包人应要求设计单位修改设计承包人按修改后的设计重新安装。
发包人承担修改设计、拆除及重新安装的全部费用和追加合同价款工期相应顺延。
（）由于设备制造原因试车达不到验收要求由该设备采购一方负责重新购置或修理承包人负责拆除和重新安装。
设备由承包人采购的由承包人承担修理或重新购置、拆除及重新安装的费用工期不予顺延设备由发包人采购的或由发包人认质认价承包人采购的发包人承担上述各项追加合同价款工期相应顺延。
（）由于承包人施工原因试车达不到验收要求承包人按工程师要求重新安装和试车并承担重新安装和试车的费用工期不予顺延。
（）试车费用除已包括在合同价款之内或专用条款另有约定外均由发包人承担。
（）工程师在试车合格后不在试车记录上签字试车结束小时后视为工程师已经认可试车记录承包人可继续施工或办理竣工手续。
投料试车应在工程竣工验收后由发包人负责如发包人要求在工程竣工验收前进行或需要承包人配合时应征得承包人同意另行签订补充协议。
五、安全防护、文明施工、发包人责任． 发包人应遵守安全防护和文明施工的规定督促承包人落实安全防护、文明施工措施并按规定支付安全防护、文明施工措施费。
． 发包人应对其在施工现场人员进行安全防护、文明施工教育并对他们的安全负责。
． 在合同工程实施、完成及保修期间发包人不得要求承包人违反安全生产、文明施工规定和强制性标准规范进行施工不得明示或暗示承包人购买、租赁、使用不符合安全施工要求的安全防护用具、机械设备、施工机具及配件、消防设施和器材。
． 发包人违反上述规定或由于发包人原因导致安全事故的由发包人承担相应责任和费用顺延延误的工期。
、承包人责任 承包人应遵守安全防护和文明施工的规定建立健全安全防护和文明施工的制度对其在施工现场人员进行安全防护、文明施工教育并对他们的安全负责。
完善安全防护和文明施工条件严格按照安全防护和文明施工的规定组织施工采取必要的安全防护措施消除事故隐患自觉接受和配合依法实施的监督检查。
在合同工程实施、完成及保修期间承包人应做好施工现场的安全警示标志、道路及场地的硬化与必要的绿化、安全通道的合理布置、材料与设备的存放与保管、消防设施的齐全有效、现场垃圾的存放与清运、施工现场的照明与防护以及政府有关部门关于安全防护、文明施工规定的其它工作等。
应按规定的范围使用安全文明措施费保证专款专用不得挪作它用。
承包人对合同工程的安全施工负责并应及时、如实报告生产安全事故。
承包人违反上述规定或由于承包人原因造成的安全事故由承包人承担相应责任和费用工期不予顺延。
、合同工程临近动力设备、输电线路、地下管道、密封防震车间、易燃易爆地段、建（构）筑物以及临街交通要道施工时按有关规定应当采取防护措施的施工开始前承包人应向工程师提出安全防护措施经工程师认可后实施。
防护措施费由发包人承担。
、实施爆破作业在放射、毒害性环境中施工（含储存、运输、使用）及使用毒害性、腐蚀性物品施工时承包人应在施工前天以书面通知工程师并提出相应的安全防护措施经工程师认可后实施由发包人承担安全防护措施费用。
、事故处理发生伤亡及其他安全事故承包人应按有关规定立即上报有关部门并通知工程师同时按政府有关部门要求处理由事故责任方承担发生的费用。
发包人承包人对事故责任有争议时应按政府有关部门的认定处理。
六、合同价款、工程的计量规则和计价办法以《陕西省建设工程工程量清单计价规则》及相关规定为准工程师应按照合同约定依据上述规定进行工程计量和计价。
、合同价款约定招标工程的合同价款由发包人承包人依据中标通知书中的中标价格在协议书内约定。
非招标工程的合同价款由发包人承包人依据双方确认的工程预算书在协议书内约定。
合同价款在协议书内约定后任何一方不得擅自改变。
下列三种确定合同价款的方式双方可在专用条款内约定采用其中一种：
（）固定总价合同。
合同工期较短且工程合同总价较低的工程可以采用固定总价合同方式。
（）固定综合单价合同。
一般适用于工程量清单计价项目。
双方在专用条款内约定综合单价包含的风险范围在约定的风险范围内综合单价不再调整。
风险范围以外的综合单价调整方法应当在专用条款内约定。
（）可调价格合同。
可调价格包括可调综合单价和措施项目费用等双方应在专用条款内约定综合单价和措施项目费的调整方法。
、合同价款调整价格中工程量、综合单价、措施项目费用的调整因素包括：
（）法律、行政法规和国家有关政策变化影响合同价款（）工程造价管理机构的价格调整（）经批准的设计变更（）发包人更改经审定批准的施工组织设计（修正错误除外）造成费用变化（）工程量清单的工程数量与实际工程量不符按实际工程量进行调整计算（）费用索赔事件或发包人负责的其他情况（）双方在专用条款中约定的其他因素。
承包人应当在款情况发生后天内将调整原因、金额以书面形式通知工程师工程师确认调整金额后作为追加合同价款与工程款同期支付。
工程师收到承包人通知后天内不予确认也不提出修改意见视为已经同意该项调整。
承包人未在规定时间内通知发包人、或者未在规定时间内提出调整报告发包人可以根据有关资料决定是否调整和调整的金额并书面通知承包人承包人如有异议且协商达不成一致时按第条关于争议的约定处理。
、工程预付款双方应当在专用条款内约定发包人向承包人预付工程款的比例、时间和抵扣方式开工后按约定的时间和比例逐次扣回。
预付款的预付比例不得低于合同总价的也不得高于合同总价的。
预付时间应在双方签订合同后的一个月内或不迟于约定的开工日期前天。
发包人不按约定预付承包人在约定预付时间天后天内向发包人发出要求预付的通知发包人收到通知后仍不能按要求预付承包人可在发出通知后天后停止施工发包人应从约定应付之日起向承包人支付应付款的贷款利息（利率按同期银行贷款利率计）并承担违约责任。
安全防护和文明施工措施费应在专用条款中约定预付方式。
合同工期在一年以内的预付比例不得低于总额的合同工期在一年以上的（含一年）预付比例不得低于总额的。
、已完工程量确认承包人应按专用条款约定的方法和时间向工程师提交已完工程量的报告。
工程师接到报告后天内按设计图纸核实
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