团体渠道投标实战大赛招标文件.docx

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团体渠道投标实战大赛招标文件

团体渠道投标实战大赛——招标文件

*************股份有限公司

招标文件

评审内容：

2014-2015年度一揽子保险计划

招标单位：

***********股份有限公司

联系人：

联系人电话：

日期：

二〇一四年月日

第二部分、被保险人简介

合肥万达集团创立于1988年，形成商业地产、高级酒店、旅游投资、文化产业、连锁百货五大产业。

2012年，企业资产3000亿元，年收入1417亿元，年纳税202亿元，净利润超过100亿元。

已在全国开业72座万达广场、40家五星级酒店、6000块电影银幕、62家百货店、68家量贩KTV。

2015年目标：

资产4000亿元，年收入2500亿元，年纳税300亿元，净利润200亿元，成为世界一流企业。

万达广场是企业效益和社会效益的和谐统一，产生四大社会效益：

一、完善城市区域功能；二、提升城市商业档次；三、新增大量就业岗位；四、创造持续高额税收。

标的描述：

合肥万达广场商业管理有限公司天鹅湖分公司

天鹅湖万达广场位于合肥市政务区中心绝版地段。

东依怀宁路与合肥市人民政府隔街相望，南接城市主干道南二环（东流路），西至聚云路，北至高河西路。

周边分布有市政府以及多个市直单位，围绕百多个大型居住小区，拥有奥体中心、大剧院等大量人气场所，高端写字楼密布，入住商办氛围浓厚并拥有大量常住人口，临近天鹅湖，更拥有绝佳的自然环境的优势。

天鹅湖万达广场，延续包河万达广场的辉煌，将在业态规划、商业布局、商铺产品类型、建造品质等多方面进一步升级，力求创造万达在合肥的又一个巅峰。

中建二局（沪）第七项目部总承包的天鹅湖万达广场总建筑面积约34万平方米，是合肥市新城区目前投资最大、规模最大、业态最丰富、档次最高的首席城市综合体项目。

其中约18万平米的大型购物中心拥有万千百货、万达影城、大歌星KTV、大玩家娱乐城等主力店，还有高端餐饮、电器商场、国际品牌超市入驻。

约4.5万平米的室外步行街和沿街商铺，荟萃精致餐饮、时尚服饰、珠宝首饰等众多业态，此外还将建设约5.8万平米的双塔甲级写字楼、两栋约5.3万平米的多功能小户型SOHO，拥有8千平米的高档商务酒店。

开业后，将不仅成为政务区的商业中心，也将成为辐射蜀山区、经开区、高新区的商业中心，与老城区的包河万达广场相互呼应，成为合肥的另一个新城市中心，商业潜力巨大。

秉持万达雄厚的品牌实力，加上政府的大力支持，天鹅湖万达广场的落成将和老城区的包河万达广场相互呼应，形成新老两个城市中心，改变整个合肥市商业格局。

2010年09月03日，万达顺利竞得ZWQTB-011地块。

该地块很快将改名为万达广场，单价546万元/亩，楼面地价2047.5元/平米，总价为51438.66万元。

保额：

险种：

附加险：

免赔：

详见《合肥天鹅湖万达广场保险项目清单》

第三部分、投标方须知

一、编制总则

1.名称：

******股份有限公司年度财产保险计划

2.投标方应认真阅读《招标文件》的所有内容，按《招标文件》的要求提供投标文件，并保证提供的全部资料的真实性，以使其投标对《招标文件》做出实质性响应，否则，其投标将被拒绝。

3.投标文件、投标交换的文件和往来信件均应以简体中文书写。

二、投标方基本资格要求投标方必须是在中华人民共和国境内注册的、由中国保险监督管理委员会批准开展财产保险业务的市级或以上财产保险公司。

三、投标文件编制要求

1.投标文件二套（一正一副），采用中文编定，全部文件均须加盖投标单位公章。

2.投标文件应包括但不仅限于以下资料（全部加盖公章）：

1）.投标书；

2）.法定代表人资格证明书；

3）.投标文件签署授权委托书

4）.投标方营业执照，组织机构代码证，国、地税税务登记证，经营保险业务许可证等复印件；

5）.近3年保险营业收入及业务发展情况介绍（按照车险与非车险类分别提供）

6）.承保能力和偿付能力充足率说明；

7）.本项目负责人及服务人员情况；

8）.既往承保经验的说明，包括类似风险的承保经验，以及省内或省级以上统保财产险项目独家承保、或首席承保、或参与共保的保险人的经验；

9）.对保险方案的接受程度，投标方应尽量响应本招标文件所附保险方案的要求。

若有差异，可以差异表的方式体现。

投标方应在投标前自行履行条款报备手续，对于投标方尚未向中国保险监督管理委员会备案的特别条款，投标方可提出合理、合规的接受方法并承诺依此承担保险责任；

10）.保险费率条件；

11）.投标方地市级公司（支公司）在财产险业务上的最大理赔权限的说明；

12）.理赔方案，

-一份完整、清晰、合理、使用便捷的理赔流程。

-理赔响应时效的承诺。

-聘请保险公估公司的承诺，包括必须聘请保险公估公司的最低报损金额，保险公估公司的备选名单、与保险公估公司的合作经验等。

-应考虑小额赔款的理赔方案，须包括对小额赔款的定义；

13）.既往重大赔案的理赔经验（财产保险理赔经验），应对结案金额，结案时间，是否预付赔款做出说明，重大赔案是指赔款金额RMB50万元以上（含）的保险案件；

14）.体现理赔特色服务；

15）.投标方的合规性，并且投标方应如实告知在过去5年的经营中服务团队所在分/支公司是否受到保监会的任何处罚、警告、罚款；是否受到国家工商、行政、执法部门的的任何处罚、警告、罚款；

16）.其它优惠条件的说明；

17）.投标方认为需要提交的其它文件。

四、投标文件的递交、补充、修改和撤回

1.送达方式：

投标方将投标文件送达环联酒店四楼421房间，于2014年9月3日18:

00前将指定专人在招标邀请函中所规定的地址接收投标文件，投标方须在上述时间前在上述地点将投标文件交与接收人，送达时间以我方签收时间为准。

2.投标方在递交投标文件以后，在规定的投标截止日之前，可以书面形式补充、修改或撤回已提交的投标文件。

补充、修改的内容将作为投标文件的组成部分。

投标方对投标文件的补充、修改或撤回应符合本招标文件对密封、标注和递交等规定，并在内外密封袋上清楚标明“补充”或“修改”或“撤回”字样及日期。

五、投标保证金投标人在送达标书前，应向招标人指定的银行账户电汇投标保证金10万元，未按规定交纳投标保证金，招标人将视为非响应性投标而予以拒绝，遵守投标规定的单位，其投标保证金在定标后30日内退还（无息）。

公司名称：

******股份有限公司

开户行：

**银行**

银行账号：

***********

（方案1.本机构曾经的投标的转账单；方案2.制定一人帐户转账，交标书时退还）

六、发生以下任何情况,投标文件应被视为无效：

1.未在规定的截止时间之前送达的投标文件；

2.未能按要求封套密封、加盖公章的投标文件；

3.有其它不符合法律规定或本招标文件要求的投标文件

4.杜绝投标方恶意报价，对价格明显偏低者，我司有理由视情节严重情况扣分或视为废标处理。

七、评审及中标程序

1.评审

1.1投标方对本公司情况进行自我介绍；

1.2我公司将组织评标委员会对参与本次服务采购的投标单位的投标书进行评、审。

必要时，评标委员会可以要求投标方对投标文件中含义不清的内容作必要的澄清或说明；

1.3评标委员会首先对投标书进行初步评审，经初步评审合格的投标文件，评标委员会应当根据招标文件确定的评标标准和方法，对其技术部分和商务部分作进一步评审、比较。

1.4报价最低并非招标方评标的唯一标准，评审委员会将依据投标方的承保能力、业务规模、对附件一中保险方案的接受程度、大型客户承保和理赔经验，服务团队经验，年度盈亏状况，增值服务等参考指标采用综合评估法进行评标。

1.5评标委员会在评定中标人后，将由我公司向中标人发出书面通知，并同时将中标结果通知所有未中标的投标方。

2.中标人应在投标书中承诺，在我公司发出中标通知书后3个工作日内签订保险合同。

八、其他注意事项：

1.投标方应认真阅读招标文件中所有的事项、格式、条款和规范等要求。

如果没有按照招标文件要求提供全部资料或数据的，该投标文件可能被拒绝，其后果由投标方自行承担。

2.投标方对本次招标事宜有任何疑问，均可在规定时间（18：

00—20：

30）与招标方确定的项目联系人取得联系，20：

30-21：

00将以电子邮件形式统一公开答疑。

3.投标文件对招标文件不能作XX之改动，如有，其投标文件将不予考虑。

4.未中标的投标方的资料文件将不予退回。

5.投标方应承担所有与编写、印制、提交投标文件其自身发生的一切费用，并考虑了应承担的风险。

无论投标结果如何，招标人在任何情况下均无义务和责任承担这些费用。

6.本招标文件内的所有信息资料均属于招标方保密信息，无论投标方是否中标，投标方均不得将从本招标文件中知悉的一切信息资料透露给任何第三方，否则，招标方有权向透露方追究由此产生的一切责任。

评标办法

一、评标依据及原则

（一）评标依据

依据《中华人民共和国招标投标法》、国家发展计划委员会（原）等七部委联合发布实施的《评标委员会和评标方法暂行规定》等相关规定，结合本招标文件制定的评标办法进行评标。

（二）评标原则

评标工作遵循公平、公正、科学和择优的原则。

评标委员会应客观、公正地履行职责，认真对投标文件进行审查、评价和比较，并对所提出的评审意见承担个人责任。

通过对所有投标文件进行综合评审，择优选取中标单位，分别按照两个包对所有投标单位的投标文件都采用相同的程序和标准。

二、评标方法

1.评标包括标书评比与现场展示两个阶段。

标书评比对投标单位的资质和投标文件的符合性和响应性进行审查，采用“综合评分法”对所有投标文件进行综合评价。

只有标书评比合格的投标单位才能进入现场展示阶段的审查。

2.按照招标人制定的评标因素对各投标单位进行综合打分，根据评标委员会对每个投标单位打分，得出评标委员会对每个投标单位打分的平均值（该平均值去掉一个最高值和一个最低值），根据投标单位所得平均分值的高低排名确定中标候选人；

3.根据评标委员会的评审结果，形成评标报告上报后确定中标单位。

三、评标小组及评标纪律

（一）评标小组

1.评标小组由分公司渠道、产品、运营系列专业人员组成。

（1）评标委员会

评标委员会由以上部门专业人士组成，共8人，设主任委员1名，负责主持评标工作，全体评标委员会评委享有同等的权利。

评标委员会对投标文件进行综合评分。

（2）监标人

由团体渠道营销部吕端会监督评标全过程。

（二）评标纪律

为保证评标工作的公平、公正、客观和准确，评标工作将在隔离和保密的环境下进行，具体有以下若干规定：

（1）评标期间参与评标人员不得对外透露与评标有关的事项；

（2）评标工作人员须遵守作息时间规定，不得擅自离开评标工作地点；

（3）标书资料由专人保管，结果未公布之前，任何人不得借阅；

（4）工作中作废的书面资料要即时销毁，不得外带；

（5）评标过程中的澄清问题须通过书面形式进行；

（6）所有评标过程中应用的纸张、表格、文字意见等原始资料在评标结束后必须按照保密文件要求全部封存；

（7）评标结束后，除统一对外公开的信息以外，评标工作人员不得将评标过程及有关内容对外透露。

四、评标工作程序及工作内容

（一）初步评审

1.投标单位资格审查

对投标单位的资质证明文件进行符合性审查。

投标单位只有全部符合以下条件，才能通过资格审查，否则其投标将被拒绝：

（1）投标单位的总公司必须具有独立法人资格，2013年底偿付能力充足率高于100%的保险公司；投标首席承保人的投标单位总公司注册资金不低于人民币50亿元，投标共保人的投标单位总公司注册资金不低于人民币15亿元。

（2）经中国保险监督管