农家乐项目策划经典.docx

农家乐项目策划经典.docx

《农家乐项目策划经典.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《农家乐项目策划经典.docx（11页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。

农家乐项目策划经典

农家乐项目开发策划书一、项目概况一、背景介绍最近几年农家乐如雨后春笋搬遍地开花，2020年是农家乐进展最为关键的一年，国家旅行局把“中国乡村游”定为旅行主题，今年国家旅行局又把宣传主题定为“2020中国和谐城农家乐乡游”。

据不完全统计，最近几年来，进展乡村游已使全国2000万人脱贫。

吃农家饭、干农家活、住农家院，农家乐成为乡村旅行的重要增加点。

由于受到经济危机的阻碍，全国小型农家乐的生意显现了专门大的反弹，比较去年的生意，能够说是雪上加霜，今年以来受到经营风暴刺激，很多的地址已经关门了，大型农家乐仿佛没有多大的阻碍，可是随着市场范围的缩小，竞争愈来愈猛烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把此刻流行网上虚拟的qq农场、牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。

二、开发目的文化是旅行的灵魂，通过对Qq农场、牧场这一新文化热点的挖掘，知足人们迫切希望回归大自然愿望，正确的引导人们在健康的环境中体验农家生活。

真正的把文化特色融入到农家乐旅行中去，,将零星分散的热点文化和景点串联起来,形成旅行项目群,形成供游客可参与的旅行产品,留住游客，从而增加市场份额，博得更多的顾客｡同时，科学､合理､适度地开发利用资源,使本地的社会､经济､生态､环境健康和谐进展。

3、可能成功的因素“农家乐”旅行作为一项新的旅行项目,已成为世界潮流｡农家乐进展起来后，带来的不单单是消费收入，还有产品信息、项目信息和市场信息，为本地经济的进展提供了契机。

农家乐成为农人了解市场的“窗口”，成为城市与乡村互动的桥梁。

各地游客为农村带来了新思想、新观念，使农人及时了解到市场信息，生产经营与市场需求相接轨。

咱们的优势在于：

第一，咱们最大的特色在于将虚拟的QQ农场和牧场移接到现实中，人们能够真实的感受摘菜的乐趣；第二，休闲活动的丰硕多彩，包括篝火晚会、拔河、会议、餐饮、住宿、打球、垂钓、棋牌、烧烤、KTV、影视等；最后，咱们休闲娱乐环境优雅舒适，饮食卫生平安，消费合理，价钱实惠，多种经营渠道相结合，好的效劳才能博得更多的转头客。

二、可行性分析一、返璞归真农庄新项目的市场分析1.1农家乐的市场潜力

农家乐是新兴的旅行休闲形式，是农人向城市现代人提供的一种回归自然从而取得放松身心、愉悦精神的休闲旅行方式。

一样来讲，农家乐的业主利用本地的农产品进行加工，知足客人的需要，本钱较低，因此消费就不高了。

而且农家乐周围一样都是漂亮的自然或田园风光，能够舒缓现代人的紧崩的思绪，因此受到很多城市年轻人的烈火欢迎。

图1.消费者去农家乐的次数调查结果显示，很少去农家乐和没去过农家乐的人数占到调查者的83%，由此推断，农家乐还存在着庞大的市场，需要增加新项目，运用新的模式来吸引消费者。

1.二、农家乐的消费群体市场图2.不同收入群体对农家乐的态度

调查显示，收入在1000-3000之间的群体有快要60%的人对农家乐有爱好，30%的人很有爱好，收入在3000-5000之间的群体有40%的人对农家乐有爱好，超过50%的人关于农家乐很有爱好，收入在5000-8000之间的群体也有40%的人对农家乐有爱好，40%的人很感爱好，随着收入的提高，对农家乐的态度慢慢转低。

分析得出，农家乐的消费模式符合低中层次收入人群的消费适应，高收入群体更喜爱高雅奢侈的消费方式，由于目前我国以低收入群体为主，由此推断，农家乐存在庞大的市场。

1.3新项目的市场QQ高兴农场游戏自推出以来就受到了众多网友的青睐，纷纷加入其中。

该游戏以极快的速度“席卷”全国，网民们在玩游戏的同时身心也取得了放松。

但QQ农场游戏毕竟属于虚拟世界，网民们只能通过点击鼠标参与其中，从中感受到欢乐，于是咱们想着将游戏搬进现实生活。

关于它是不是具有现实化的可能性，咱们做了如下调查：

图3.玩高兴农场的消费者比例图4.消费者关于高兴农场现实运作的态度

调查显示，随着网络的日趋盛行，一种以农家生活为背景的网络游戏受到大伙儿的热捧，调查者中常常玩的人高达52%，偶然玩的人也有34%，由此能够看出，城市人关于以农家生活来释放压力的方式很有好感，这关于咱们推行农家乐的新项目来讲，新的农家乐模式确信会受到大伙儿的欢迎。

图4调查结果显示消费者关于高兴农场现实运作的态度，很直观的能够看出，超过60%的人对此持踊跃态度，这说明新的农家乐模式有很强的生存能力。

1.4新项目的优势图5.消费者以为的新项目优势依照消费者对新项目的优势调查显示，新模式自主性强，参与性高，和新模式有助于联络情感这两个成了消费者以为的最大优势，这两个优势带动农家乐的新型模式，通过现代化的治理和有效的营销方式，新的农家乐模式将会取得成功。

2．农家乐的消费者分析2.1整体消费态势农家乐作为休闲农业和乡村旅行的典型代表,正日趋受到城市游客的青睐。

在现今经济高速进展的时期，便利休闲的农家乐成了时下盛行的旅行方式和适应，农家乐融合餐饮、住宿、休闲、体验参与等各类休闲元素，吸引着不同层次的消费者。

最近几年来，随着农家乐经营方式的慢慢创新，产业的规模效应慢慢显现，市场需求促使其产业链向下游和上游延伸，农家乐消费呈现出慢慢扩大的态势。

2.2消费者分析2.2.1农家乐旅行更受女性的青睐

图6.不同性别关于农家乐的态度本次调查结果显示，31%的女性很喜爱农家乐的出游方式，相应的男性这一比例只有22%，60%的女性对农家乐有爱好，男性只有51%对农家乐有爱好，由此说明，农家乐这种出游方式更受女性青睐，因为农家乐符合女性的出游适应，简单、便利却又能体验生活，相对来讲男性更喜爱出游到更远和更冒险的地址。

2.2.2农家乐旅行受年轻人和老年人的喜爱图7.不同年龄段关于农家乐的热衷程度调查显示，在18岁以下的年轻人中有超过67%的人对农家乐有爱好，在18-25岁志间的年轻人中这一比例达到87%，而在45岁以上的老年人中这一比例高达94%，相关于年轻人和老年人的态度，中年人对农家乐感爱好的比例刚过60%，分析得出，这是因为年轻人喜爱农家乐的气氛和体验项目，而老年人那么热衷于运动量较少的出游方式。

2.2.3农家乐更受工作压力大的群体的欢迎

图8.不同职业关于农家乐的态度调查显示，在所列举的职业中，教师、医护人员、技术人员、公事员等工作压力大的职业群体更喜爱农家乐的出游方式，因为在没有长假的情形下，关于工作压力较大的职业群体来讲，便利而又能够参与体验项目的农家乐就成了其最好的出游方式。

2.2.4负担小的家庭更喜爱农家乐的出游方式调查显示，未婚的人群中，对农家乐感爱好的比例有93%，在已婚无小孩的家庭中对农家乐感爱好的比例也有92%，而相反，已婚有小孩的家庭中就有36%的人不感爱好。

分析得出，未婚人群和已婚无小孩群体家庭负担小，更喜爱农家乐的出游方式。

由此可见，农家乐的要紧消费群体集中在女性、年轻人和老年人、受工作压力大的群体及负担小的家庭。

咱们将以他们作为目标群体3、营销环境分析3.1宏观环境分析3.1.1政治方面：

规章制度较为健全，经营进展有章可循。

由商务部出台的《农家乐经营效劳标准》（下称《标准》）开始实施，《标准》对旅行景点、环保和平安等方面作了标准要求并划分品级，这对目前存在问题或无证经营的商家设定了行业门坎。

《农家乐经营效劳标准》对旅行景点相关设施的环保、消防、卫生、平安等多方面作出了详细的标准和要求，还专门依照经营效劳的质量划分了5个品级。

另外，《标准》第一次对农家乐旅行按经营模式进行了划分，有田园休闲型、山地观景型、风俗风情型等6种类型。

如此的划分，将方便旅客依照自己的喜好选择景点。

业界分析，由于农家乐旅行是近几年新兴的细分旅行产品，没有行业准那么的情形下，很多商家无证经营，比如一些农家旅馆没有消防许可、卫生情形差等短处触目皆是，乃至有些地址全然没有好好投资和计划过农家乐旅行，仅仅是联合本地一些村民，请他们让出一些房舍作为旅馆，再简单安排一些城市游客下田地参观就收取旅行费用，此刻有了规那么出台，相信这种“混水摸鱼”的商家将受到冲击。

另外，长沙市在全国率先出台了《长沙市“农家乐”治理方法》、《长沙市“农家乐”星级划分及评定标准》等文件，不但填补了国内农业旅行标准化建设的空白，更重要的是标准了长沙市农家乐的进展，为运作高端品牌提供了专门好的平台。

2007年又将制定《“农家乐”食物卫生标准》，进一步为农家乐的健康快速进展提供保障。

3.1.2经济方面农家乐解决了农村部份丰裕劳动力就业、帮忙了农人增收脱贫。

在新农村建设的进程中，进展乡村旅行起到了庞大的作用：

它增进了城市一体化进展，在解决农村部份丰裕劳动力就业、帮忙农人增收脱贫、提高农村文明程度等方面发挥了踊跃作用。

2020年由于受到经济危机的阻碍，全国小型农家乐的生意显现了专门大的反弹，比较去年的生意，能够说是雪上加霜，今年以来受到经营风暴刺激，很多的地址已经关门了，大型农家乐仿佛没有多大的阻碍，可是随着市场范围的缩小，竞争愈来愈猛烈，要想在众多竞争者中脱颖而出，经营者就要在传统的经营模式中注入新的元素，比如把此刻流行网上虚拟的qq农场、牧场现实化，让人们更真实的感受到种菜的乐趣。

3.1.3社会因素“农家乐”旅行以其浓厚的乡土､田园文化气息,慢慢进展成为旅行产品类型中一个新的亮点。

“农家乐”旅行作为一项新的旅行项目,已成为世界潮流｡它源于欧洲的西班牙,二十世纪六十年代初,有些西班牙农场把自家衡宇改造装修为旅馆,用以留宿过往客人,并为客人提供徒步旅行､骑马､滑翔､登山､漂流､参加农事活动等项目,从而开辟了世界“农家乐”旅

游的先河｡尔后,农家乐旅行在美国､法国､意大利､波兰､日本､马来西亚､韩国等国家取得提倡和大进展｡国内真正意义上的“农家乐”始于20世纪90年代,最近几年来“农家乐”旅行以其浓厚的乡土､田园文化气息,慢慢进展成为旅行产品类型中一个新的亮点,知足了当前我国城市居民返璞归真,回归自然的心理需求,吸引了许多城市游客的目光｡一些地址随之也兴起了“农家乐”旅行的热潮｡在湖南､湖北､陕西､四川､上海等省市“农家乐”已形成了产业链,增进了本地经济的进展｡随着高兴农场自推出以来日趋盛行，社会上掀起一股种菜偷菜的狂潮，现实版的农场成为一个潜在的消费热点。

3.1.4科技因素以电子商务为支撑的网上订购能够更好的实现农家乐新项目—现实版农场的开发。

随着科技的进展，现实版的“高兴农场”将实施网络远程监控，农场主人能够通过电话进行远程监控，看管自己的庄稼。

3.2微观环境分析3.2.1农家乐旅行进展的特点农家乐旅行是以“吃农家饭、品农家菜、住农家屋、干农家活、享农家乐、购农家品”为要紧内容的一种新兴旅行活动，它凸现了现代农业旅行自然、质朴、宁静的主题，知足了人们走出城市、靠近自然的心理。

一样来讲，农家乐旅行具有以下特点:

乡土特点鲜明、平民性显著、原生态特点突出、参与体验性强。

农家乐旅行有别于其它休闲旅行形式，农家乐旅行所开展的各类类型的旅行项目确实是农村日常生活的一部份，游客能够亲自参加农业生产劳动，参与赶牛犁地、播种栽苗、浇水施肥、松土除草等农事作业，体验农耕生活的辛酸劳累，同时也可参与采摘、收成、品尝等农业生产活动，让游人感受农业丰收的喜悦。

3.2.2长沙市农家乐旅行营销现状分析3.2.2.1规章制度较为健全，经营进展有章可循长沙市在全国率先出台了《长沙市“农家乐”治理方法》、《长沙市“农家乐”星级划分及评定标准》等文件，不但填补了国内农业旅行标准化建设的空白，更重要的是标准了长沙市农家乐的进展，为运作高端品牌提供了专门好的平台。

2007年又将制定《“农家乐”食物卫生标准》，进一步为农家乐的健康快速进展提供保障。

3.2.2.2经营者众多，但精品较少，品牌意识淡薄据不完全统计，2006年长沙市的农家乐有1415家，可符合《长沙市“农家乐”星级划分及评定标准》的星级农家乐只有102家，其中五星级农庄17家、四星级24家，较其他城市而言还需要追求更多精品。

农家乐本身确实是一个极佳的品牌，作为经营者的农户和企业应该要知道合理运用“农”字招牌，抓住人们的猎奇心理，将品牌植入人心。

这方面企业经营得比农户要好，而长沙很多农家乐是以农户经营为主，碍于品牌意识和品牌知识的匮乏，既没有单独合理的品牌计划脱颖市场，更不可能将整个特色品牌联结到大市场，仅仅让农家乐的经营知足于各家各户的小打小闹，定位不明确，没有个性和品牌核心价值，很难真正形成游、食、住、行、购、娱一体的产业链

3.2.2.3定位模糊，经营者对农家乐的进展方向熟悉不足第一表此刻农家乐提供的旅行产品单一，缺乏特色，品位不高。

农家乐尤其是一些低档农家乐己经成为“乡间麻将会所”的代名词，提供给游客的效劳以饮食住宿为基础，茶水唱歌为附属，而棋牌游戏是主打。

过于通俗的娱乐项目不仅轻忽了百姓的多元娱乐需求和追求健康雅致型消费方式的潜在需要，也增加了该旅行形式的可替代性。

目前，愈来愈多的农家乐熟悉到多投资弄项目开发的重要性，却走入了重设施建设，轻乡土文化环境营造的误区。

城市化进程加速容易让旅行治理人员和本地居民产生错觉，常常向往都市化的建筑和设施，片面追求规模大和现代化，却轻忽了一些原始性、自然性旅行资源的开发，使景区显现了大量“突兀”建筑和破坏性景观，这与游客向往乡村的自然原始风貌与古朴的生活方式的心理形成反差。

另外，农家乐提供的景色大多停留在纯粹的参观游览上，缺乏文化内涵高的旅行项目。

对生态文化、乡村风俗文化和农业文化、湖湘地域文化挖掘的深度有限，没有反映出农家乐以“农产、乡色、民情”为卖点的特色，城市游客的知识性、体验性旅行消费需求得不到专门好的知足。

3.2.2.4经营者文化素养偏低，经营理念掉队目前较多的农家乐都由精明能干、农事体会丰硕的中老年人尤其是女性经营，她们料理事务精细勤快，但同时其文化素养偏低，加上小农思想严峻，缺乏进展农家乐的全局和久远考虑，目光短浅，在注重自身经济效益的同时却无视社会经济效益，帮忙到周围成熟景区游览的旅客逃票，或存在不合法竞争，或随意宰客，或打起了恶性价钱战，性质恶劣，阻碍极坏。

另外，农家乐工作人员的招募，带有较多亲友帮工性质，这种人事制度损耗了过量的人力物力资源，成效很低。

而且因为家庭成员之间年龄与文化不同大，又缺乏必要的培训，因此效劳很不标准，这种非标准化的效劳阻碍了行业的进展。

3.2.2.5卫生状况不容乐观，平安方面存在隐患农家乐经营的主体是农人，由于受教育程度、生活适应的限制，加上卫生基础条件欠缺，农家乐的卫生状况存在必然问题。

一些经营户厨房设备简陋，大体消毒设施缺乏，生食熟食混装，烹饪进程粗简，从业人员也缺乏必要的保证，卫生隐患让人忧虑。

城郊及乡村的基础设施不完善与农人经营意识的淡薄，使得农家乐缺乏平安保障。

很多简装改造家用房的经营户，为招待游客添置过量家用电器，用电负荷增加。

消防设施缺乏，存在着极大的火灾隐忧。

部份地理位置相对偏僻的农家旅馆，缺乏必要的保障旅客生命财产平安的方法。

3.2.2.6宣传促销不力，行业缺乏系统性营销策略由于缺乏足够的市场竞争意识和宣传促销观念，很多地域或从没对农家乐旅行进行宣传促销，或促销力度不够，致使这些地址的农家乐旅行除本地城镇居民外，其它游客对它们都不熟悉或从没听说过。

农家乐旅行的营销战略与打算尚停留在低级时期，没有深度挖掘。

即即是关于进展较快、规模较大的星级农家乐，营销手腕也较为单一，没有形成整体合一的宣传，而且缺乏科学、统一的策划方案，在包装、宣传上整体形象不突出，宣传促销力度不够，阻碍力小。

由分析可知，长沙农家乐旅行在选址布局、经营治理、效劳水平、营销推行等方面还存在一系列问题。

专门是在营销推行方面，大体处于缺失的状态，系统的营销模式更是无从谈起。

因此，长沙市农家乐的进展急需系统的营销模式与策略的支持。

3.2.3进展优势3.2.3.1产品特色优势农家乐作为一种旅行产品，集吃、住、游、娱为一体，具有很强的综合性，而且与地址特色和传统文化相结合，注重参与性，因此产品特色鲜明。

旅行学研究说明，游览风光名胜取得的知足是临时的，而了解旅行地的风土人情、风俗文化和劳动人民的现实生活所取得的知足那么是持久的。

对国际游客来讲，能亲躯体验异国的社会经济制度、民族文化和人们的现实生活状况，更能激起他们的浓厚爱好。

空气新鲜的乡野环境，幽静的农家宅院，从地里刚摘回的新鲜蔬菜，老腊肉、农家米酒、土鸡、石磨豆花等特色农家饮食和对农活的劳作体验，不论是对久居都市的国内游客仍是对外国游客，无疑都具有很强的吸引力。

这些即是农家乐作为一种旅行产品的特色优势所在。

3.2.3.2价钱优势农人经营农家乐，一样是因地制宜，自主经营。

自家农舍即是旅馆，前后庭园即是停车场，再添置一些床铺、被盖等日经常使用品即可经营，无需购买更多的硬件设施，投资少，本钱较低，因此与景区周围的饭馆宾馆相较，价钱相对廉价。

如常德农家乐的价钱一样是每人全天25-30元人民币，三餐一宿的价钱那么为天天60-80元。

再加上一些农家乐已成片成区，可选择性强，受到工薪阶级的游客尤其是以亲友、同事、同窗组团的游客的普遍欢迎。

这些游客即即是特地来游览景区的，而宁愿选择农家乐住宿，不必然住宾馆饭3.2.3.3区位优势农家乐一样散布在城市郊区、风光名胜区或旅行线路周围，交通便利，游客在较短的时刻内能够抵达，具有较好的客源市场条件。

如常德片区的农家乐,距市中心仅15km，周围的农家乐乘公共汽车10分钟即可抵达城区，抵达市中心也只需1个多小时。

3.2.3.4经营模式优势农家乐一样以农户为单位从事个体经营，“船小调头快”，经营方式灵活，能依照游客市场的转变，随时调整经营模式，改变经营策略；也能依照不同游客的需要，灵活地提供不同的特色效劳，为他们自己制造了生存和进展空间，因此能够与软硬件设施先进的宾馆饭馆分吃旅行客源市场这块蛋糕。

尽管景区周围的一些宾馆饭馆也仿效农家乐的经营模式，推出了“宾馆农家乐”，并以低价进行竞争，但由于缺乏农家乐那原汁原味的神韵和特色，仍对游客缺乏吸引力。

而农家乐源于生活，高于生活，矫揉造作的成份少，以纯真的地址特色和朴实的乡土文化吸引游客，能够受到更多游客的青睐。

实践证明，农家乐旅行项目开发符合优化旅行产品组合与调整旅行产品结构的客观需求，有利于农人脱贫致富奔小康，有利于增加税收，增进地址经济的进展，有利于减缓节假日客流顶峰，增进假日旅行的健康进展。

3.2.4竞争劣势3.2.4.1指导思想上的误差｡一是“农家乐”经营户熟悉模糊,对进展乡村游的前景未抱乐观态度,只讲当前利益,不讲久远进展｡经营上不够主动,缺乏技术和营销意识｡二是急于求成,破坏性开发觉象严峻｡受急于求成思想的阻碍,农家乐旅行开发的科学性和生态性原那么被轻忽,主观意志占了上风｡在

农家乐旅行开发中,要坚决反对绝对商品化,要坚持农家乐旅行开发的生态性和有限性,不能一味地强调经济性｡三是贪大求洋,贪大贪快｡最近几年全国上下兴起了一股建“农家乐”项目的热潮,一些乡镇乃至有村村建“农家乐”的态势｡但很多项目由于环境缺乏打造,尤其是自身缺乏特色,打着开展农家乐的旗帜,建筑装饰城市化,乡土环境气氛不足,片面求大､求洋,旅行方式缺乏参与性,让人感觉乡村出游与在城里住行没多大区别,降低了“农家乐”的吸引力､阻碍力,这种情形显然并非科学合理｡3.2.4.2计划设计科学合理性原那么的缺失｡一是相当多的农家乐旅行计划存在“城市化”偏向｡农家乐的优势在“农”字,农村风光,农家饭菜,农事活动,这些才是吸引城里人的宝贝｡而在当前,一些“农家乐”定位不准,建筑装饰城市化,乡土环境气氛不足,吃的是城里买的菜,住的与城里价钱一样的标准间,多数时刻也只是玩牌､谈天,片面求大､求洋,旅行项目未能深切挖掘乡村旅行资源和环境的文化内涵,农家乐活动存在“城市化”偏向｡二是未能专门好地贯彻因地制宜原那么｡农家乐开发为所欲为,专门是郊区农家乐大多按长官意志办,片面追求规模扩张,轻忽农家文化的深度挖掘,造成项目设置的单调性和同质性｡经营户普遍各自为政,片面追求面的扩张,各类资源和要素未能取得充分整合和利用｡农家乐经营项目还比较原始单一,品位不高,仅局限于展现农家活､农家菜､农家景,轻忽了对乡土风情､民谷传统､名胜古迹等文化内涵的挖掘和利用;局限于“凡座茶室､几张桌子､喝喝茶､吃用饭､打打牌”的经营模式,缺乏对休闲文化､参观文化和娱乐文化等旅行产品的深度开发｡三是“农家乐”项目设计缺乏地址特色｡由于无知和商业的利益差遣,农家乐旅行,“乡､野､土”三味不浓的现象到处可见｡比如有一些景点为了迎合旅行者的口味,在原有的旅行方式中“瞎编”农家乐;还有的景点所谓的开发者为了降低本钱,自己想固然的编造农家乐;也有一些地址打着开展农家乐的旗帜,不考虑资源､市场等情形而任意开发､建设,致使农家乐缺乏品位､泛滥化､庸俗化｡3.2.4.3农家乐旅行项目建设施工混乱无序｡一是有规不依的现象比比农家乐旅行计划未能取得严格实施,有法不依､执法不严､以权代法的现象仍然存在;随意更改和违背计划盲目建设的现象屡禁不止;零星建设,禁而不止,农家乐旅行综合开发率低的问题仍在很多地址存在｡二是轻忽地域性的生态要求｡农家乐旅行资源一经开发,原生态的自然环境就难以恢复｡若是开发失当,事后再来纠正将要付出繁重的代价,但是,各地的农家乐旅行资源蕴藏情形并非十分清楚,景点的卫生状况也不容乐观,经营者破坏环境现象时有发生｡三是农家乐开发一哄而起､遍地开花｡农家乐休闲旅行迅速进展,带动了新一轮农家乐热,一些农户看到农家乐生意火爆,在没有统一计划､市场预测的情形下,仓促上马,盲目开发,存在乱搭建､滥开发的现象｡加上农家乐旅行具有分散性､松散性特点,若是缺乏空间布局计划和进展体系计划的引导和指导,必将造成个别区域整个农家乐产业的进展处于盲目跟风､一哄而上､布局分散､低水平重复建设的局面｡3.2.4.4农家乐爱惜与治理的缺位｡一是对农家乐旅行计划实施的治理体制不严｡由于没有统一的旅行开发计划和开发监管机制,在开发中政府引导乏力,各地各自为阵,致使农家乐开发的盲目性和无序性,致使部份

旅行资源开发过度,造成了资源浪费｡同时开发的许多项目类似,模拟照搬他人的项目较多｡还有一些农家乐景区尽管制定了旅行进展计划,但也只停留在计划文本上,不依计划办事｡二是计划治理体制层面上的混乱｡农家乐旅行计划一直未能纳入到旅行计划治理职能部门的审批治理之内,而是由农业或林业部门一手筹备,形成治理上的两张皮现象,因此,有些治理不标准的地址就会显现农家乐之间､农家乐与饭馆之间的不合法竞争,这种现象在景区的旅行饭馆与农家乐之间尤其突出｡三是存在破坏资源和环境现象｡大部份农家乐的生态环境都比较好,随着农家乐的大力进展,游客大量的涌入,一些农家乐环境卫生条件愈来愈脏乱差,随意处置生活垃圾,造成环境污染,一些不可再生的资源和环境已经受到了破坏｡这与回归自然这一旅行主题相背离｡加上旅行立法､环境治理和监督机制不健全,开发者把农家乐旅行当做一种标签招徕游客,许多农家乐旅行点一开发就变味,理不顺开发与爱惜的关系｡这不仅造成农家乐旅行资源的永久性破坏,还对旅行者产生误导｡4、前途和计谋4．1标准政府的主体行为,走节约高效可持续进展之路农家乐旅行开发是旅行产业进展的客观需要,但农家乐旅行项目是一项长期性的任务,需要投入大量的人力､财力和物力,急于求成将于事无补｡因此,政府要高度重视,增强紧迫感,抓住机缘,切实增强对进展农家乐旅行的领导,将进展农家乐作为一件大事来抓;要明确进展思路,突出工作重点,将进展农家乐提升到培植区域新的经济增加点的位置来抓,把进展农家乐旅行与增进社会主义新农村建设有机结合起来｡整合本地现有农家乐资源,有针对性地增强引导,在现有具有必然规模的农家乐中扶持培育龙头,让其发挥标杆､示范作用｡通过组建农家乐专业协会,提高其组织化程度｡通过市场运作,行业标准,引导本地农家乐有序竞争,良性进展,慢慢形成气候｡4