江南宴花园拆除方案.docx

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江南宴花园拆除方案

江南宴花园改造工程

拆除专项方案

编制日期：

2008年8月

拆除专项方案

1、工程概况

由于大楼改造，需对原有钢筋混凝土剪力墙、部份窗台、阳台梁板拆除。

拆除范围为从地下室到二十六楼所有楼面中图纸所示位置。

1.1工程难点

（1）施工组织困难

本工程位于闹市区,噪音及粉尘操纵要求不能采纳空压机风镐拆除,混凝土切割施工是无声、无粉尘工艺，将块剪力墙、梁板等分割成约250KG重混凝土，人工运到场外破碎。

（2）平安风险大

本工程施工范围狭小，楼层高，阳台、窗太板三边临边，在拆除工程中工人施工防护及混凝土块吊运存在平安风险。

（3）施工场地限制

拆除区域狭小,同时由于工艺、平安要求,不能采纳立体施工。

（4）工程量大，工期紧张

工程量大，在平安、环保的条件下如何保证施工进度，任务艰巨，难度超级大。

2、整体施工方案

依照本大厦结构及周边交通条件、环保、施工噪声操纵要求，制定以下施工方案：

在外部搭设施工脚手架。

剪力墙切割采纳从上到下，分块切割，用神仙葫芦吊下，再用人工运到堆场，汽车运到场外破碎。

阳台及窗台拆除，先在外部搭设施工脚手架，从下上而上拆除。

施工采纳碟片结合排孔的方式切割。

3、施工整体部署

作业面划分

依照工期要求，拟分剪力墙和阳台、窗台板三个工作面展开。

（1）第一个作业面

混凝土剪力墙拆除，拆除前搭设施工脚手架，每层拆除顺序由上而下进行。

拆除前上部楼板固定神仙葫芦，打吊装孔，作为混凝土剪力墙吊装点。

（2）第二个作业面

阳台拆除时从下而上进行。

利用上层阳台作为吊点。

拆除前依照分割段，在上一层楼面打吊装孔，作为本层施工吊装点，将切好的混凝土块用葫芦吊起人工拉到室内，通过货梯运到楼下。

（3）第三个作业面

窗台板拆除时方式同阳台，利用上层窗台作为吊点，将切下的板运到室内。

4、拆除施工方案

4.1混凝土分块划分原那么

（1）切割后的砼块体应充分利用原结构中钢筋的受力条件，以确保砼块体在吊离及运输进程中的平安性。

（2）砼块体在吊离及运输进程中应稳固靠得住。

（3）砼块体的尽可能最大化，切割总量最小化，以达到最大经济效益和最快施工速度。

（4）砼切割前应正确放样，使切割后的砼块体与理论计算值大致相符。

不致吊运时超载。

见分块示用意

4.2施工脚手架搭设

为保证施工平安及施工需要，需搭设施工脚手架。

脚手架范围和方式：

脚手架要求双排脚手架，距离被拆除墙面1200mm，外径为φ48钢管，壁厚，立杆横向间距为600mm，步高均为1800mm；立杆纵向间距为900mm，水平和高度方向别离采纳钢管加设水平连接杆。

并铺设竹筏，脚手架与墙连接牢固。

宽度方向两边伸出切割面各一米。

4.3砼切割

砼机械切割采纳金刚石碟式切割及排孔切割，碟式切割适用于平面或立面砼体结构，结构厚度宜小于400mm。

本工程剪力墙、板采纳蝶式切割机，断梁采纳排孔拆除。

切割前按设计分块弹出分割线，再进行切割施工。

4.4拆除的砼块体吊除

由于受现场场地和吊装重量的限制，采纳分块切割吊运的方式。

每块重量操纵在250KG左右。

由于切割施工时，噪音只有70分贝，因此，为赶工期，在做好平安的条件下，可24小时进行施工，而所有吊运作业均放在午夜进行，尽可能减轻对交通的压力，并为施工制造方便。

混凝土块起吊时，速度要均匀，构件要平稳，砼块体下放时须慢速轻放。

6、施工进度安排

6.1施工周期分析

工期安排：

一座楼打算工期30天。

6.2施工进度保证方法

为确保工程整体的建设速度，在施工进程中将以合同工期为目标，制订切实的施工打算，实行分项工程目标治理，层层分解落实到各施工单位，并慢慢深切地制订周、日作业打算。

依照总目标和工程的工艺顺序、技术难度和环境特点等方面提出工程分时期详细实施打算，抓住打算的操纵主线和关键节点，进行冲破，以推动全局。

7、设备材料打算

设备名称

功率

数量

金钢链切割机

28KW

3部

钻孔机

2．8KW

20台

手提式钻孔机

4把

其他若干台辅助电动工具

混凝土切割机采纳三相五线制63A电源。

7．1临时设施预备（水、电、临时用房）

1设备用电：

每层总承包方提供总配电箱二台：

进线为三相五线制电缆，总配电箱63A插座很多于三个，40A或20A插座不小于二个以知足混凝土切割机、打孔机的需要。

二级配电箱知足混凝土钻孔机、太阳灯的需要。

一级及二级配电箱需安装触电爱惜器。

混凝土切割机电源直接总配电箱固定。

做到一机一闸一爱惜。

2照明用电：

由于夜间砼拆除施工，由总包方提供施工区域照明，每一个工作面二台3500W以上水银灯知足施工区域照明确保夜间平安。

3施工用水：

施工用水要紧知足混凝土切割机的施工需要，本次施工中要紧施工混凝土切割机及打孔机。

总包在施工区域周围需提供施工用水点。

为避免清运物料引发的尘埃，在场外破碎点由我司自己配备用水点，破碎安排在白天进行。

4临时用房：

办公用房兼设备材料用房一间约30M2。

八、劳动力打算

工种

名额

备注

项目经理

1

附项目经理证书

安全员

1

附上岗证

机械操作工

8

附上岗证

起重工

2

附上岗证

机修工

1

附上岗证

电工

1

附上岗证

司机

2

普工

4

总计

20

九、施工保证体系

平安施工是关系到职工的生命平安和国家财产不受损失的头等大事，为了确保工程顺利进行，因此，必需认真贯彻“平安第一，预防为主”的方针，增强教育，严格治理，使整个施工进程处于受控状态。

本工程设立以项目领导为主的平安施工治理网络，增强平安治理，做到平安施工，坚持管生产必需管平安的原那么。

实行平安目标治理，明确工程标准和职责，形成一个有效的平安保证体系。

治理网络图如下：

平安施工方法

在拆除进程中需对周围环境进行有效的爱惜，在拆除期间用平安带围出施工区域，施工期间闲杂人不得入内。

.1增强对工程施工的平安治理工作，遵守标书、合同和政府及总承包单位有关平安生产的规章制度，施工负责人对本单位的平安工作负责，要做到有针对性的详细平安交底，提出明确平安要求，并认真监督检查。

.2设备平安防护装置做到靠得住有效，起重机械严格执行“十不吊”规定和平安操作规程。

所有起吊索具确保知足六倍以上平安系数，捆绑钢丝绳确保知足十倍以上平安系数。

禁止在6级以上大风、暴雨、雷、电、大雾恶劣天气下从事吊装作业。

.3施工现场有健全电气平安治理责任制度和严格的平安规程。

电力线路和设备的选型需按国家标准限定平安载流量，所有电气设备的金属外壳做到具有良好的接地或接零爱惜，所有的临时电源和移动电具要设置有效的漏电爱惜装置，做到常常对现场的电气线路、设备进行平安检查，对电断气缘、接电零电阻和漏电爱惜器是不是完好，指定专人按期测试。

.4增强机械设备平安技术治理，机械设备的操作人员和起重指挥人员做到通过专门训练，并考试合格取得主管部门颁发的特殊工种操作证后方可独立操作。

现场平安专业治理、特种作业、通过培训的施工人员落实。

.5施工现场应设置平安警示牌，进入施工现场须戴好平安帽，上、下支架有扶梯。

.6成立平安检查制度，项目部专职平安员负责对现场施工人员进行平安生产教育和对平安制度的学习，组织按期平安检查，发觉问题及时整改，执行按季评比，增强全部职工平安意识和自我爱惜观念。

.7在采纳汽车起重机施工时，必需夯实行走道路，必要时必需铺设路基箱板，确保机械工作靠得住，平安施工。

.8在施工区域和生活区域及道路上设置照明系统，保证夜间照明和生活用电。

.9现场施工的坑、洞、危险处，设防护设施和明显的警示标志，不准任意移动。

施工现场，对高空作业安设防护栏。

.11施工区域内按有关规定成立消防责任制，依照有关防火要求布置临设，配备足足数量的消防器材，并设立明显的防火标志。

.12危险部位监控方法

工程项目部应依照平安保证打算中确信的危险部位和进程，落实监控人员，确信监控方法和方式，实施重点监控，必要时应持续监控。

（1）对监控人员的素养、技术加以培训，保证监控人员合法行使职责与权限不受干拢。

记录监控结果并及时反馈到相关部门。

（2）应危险性较大的悬空作业、起重机械安装和拆除定为危险作业，实施重点监控。

（3）持续施工进程中平安设施的衔接工作，应有专人负落实。

（4）对事故隐患的信息反馈，有关部门应按规定及时处置。

平安目标

无死亡事故、无重大管线事故。

9.3平安施工

无平安（人身伤亡、管线）事故，

9.4文明施工方法

工程文明施工的好坏直接阻碍到咱们施工企业的信誉和形象，为了弄好本工程的文明施工，保护城市环境卫生，咱们将严格按以下几个方面去。

9.4.1文明施工保证体系

本工程项目领导对工程的文明施工负责，并设立以项目领导为主的文明施工网络、治理网络图。

见文明施工治理网络。

9.4.2文明施工保证方法

9.4.2.1施工进程中严格遵循“两通三无五必需”的原那么，并按期组织巡回检查。

夜间不得利用噪声较大的机具设备。

施工沿线采纳施工护拦围场。

在施工区域内的通道，指派专职班组打扫落实养护治理方法，保证道路处于平整、畅通、无坑塘积水等良好状况。

在施工中做好排水，严禁将施工水排到道路上。

9.4.2.2实行挂牌施工，同意群众监督，主动与兄弟施工单位弄好和谐，增强联系，以便工程顺利开展。

9.4.2.3按总承包单位提供的资料对施工区域及其受阻碍的区域内地下障碍物清除或采取相应的方法对周围道路管线采取相应的爱惜方法；必要时主动请总承包单位到施工现场监护指导，对公用管线做到施工人员个个心中有数。

9.4.2.4各类施工渣土及时外运，不得污染周围路面的单位、居民区，严禁排入地下排水系统。

9.4.2.5施工现场设专职文明施工员，增强文明施工治理。

每旬举行一次活动，每季按期进行评比，做好记录搜集好音、像等资料归档。

增强现场施工治理，每道工序做到现场落手清，加速施工进展，做到工完场清，不留尾巴。

9.4.2.6施工现场办公室、工人宿舍应具有良好的防潮、通风、采光性能。

9.4.2.7工地一切建筑材料和设施，设专门的堆放位置，不得堆放在围墙外，并须设置临时围栏。

分类堆放整齐，散料要砌池围筑、杆料要立杆设栏、块料要起堆叠放，保证施工现场道路畅通，场容整洁。

9.4.2.8工地卫生是表现一个施工单位的整体精神面貌，是提高职工素养和确保工程优质、快速顺利进展的必备条件。

9.4.2.9工程完工后，将工地及周围环境清理整洁，做到工完料净，场地清。

9.4.3文明施工目标

踊跃配合总承包创建市级文明工地。

10、附录