房屋买卖公证书范本.docx

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房屋买卖公证书范本

房屋买卖公证书范本

【篇一：

房产买卖委托公证书样本】

委托书

委托人：

xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

委托人：

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，和买方签订上述房屋的买卖

合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关

事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括

签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包

括领取终结房款、拆迁安置等）。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我

们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：

二○○六年九月二十五日

谈话地点：

成都市成捷房产投资服务有限公司

谈话人：

记录人：

贺文君

当事人：

胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：

成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：

5150566。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：

四川省泸县

石桥镇红山村五社2号，身份证编号：

5103159。

问：

你们申办何种公证？

答：

申办委托书公证。

问：

你们为什么办理上述公证？

答：

我们要出售房屋。

问：

你们是否签署有上述委托书？

答：

我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：

你们现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问:

你们的婚姻状况?

答:

已婚。

问：

委托原因？

答：

因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。

问：

委托事项？

答：

出售或出租上述房屋，和买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

问：

上述房屋是否被查封、赠和、转让或存在其他权属纠纷？

答：

无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：

对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：

对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

受托人有转委托权。

问：

委托期限为多久？

答：

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：

公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

问：

你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

答：

我们完全清楚其法律意义。

问：

请仔细核对以上笔录，有无补充？

答：

已核对，无补充。

当事人：

委托书

委托人：

谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：

成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：

5150729。

受托人：

何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：

四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：

5131011。

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：

至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：

二○○六年九月二十五日

谈话地点：

成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：

记录人：

贺文君

当事人：

谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：

成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：

5150729。

问：

你申办何种公证？

答：

申办委托书公证。

问：

你是否签署有上述委托书？

答：

我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：

你现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问：

委托原因？

答：

我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

问：

委托事项？

答：

到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我购买所得。

问：

受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

答：

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

有转委托权。

问：

委托期限为多久？

答：

至上述委托事项办结之日止。

问：

公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

问：

你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

答：

我完全清楚其法律意义。

问：

公证书如何交付？

答：

我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。

问：

以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？

答：

无。

【篇二：

房屋买卖合同空白格式及公证书格式】

房屋买卖合同

订立合同双方:

卖方:

湖北省嘉鱼县鱼岳镇居民（以下简称甲方）

买方:

湖北省嘉鱼县居民（以下简称乙方）

根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲乙双方在平等、自愿、协调一致的基础上就买卖房屋达成如下协议：

第一条买卖房屋的基本情况。

乙方购买甲方房屋座落于嘉鱼县，结构为,房屋总层数层（该房所在层数为层）.房屋产权证号为嘉鱼房权证鱼岳字第号，建筑面积共平方米,土地使用权证号。

第二条，房屋买卖的价格及交付方式、时间。

甲乙双方约定该房的买卖价格为人民币元整，乙方以现金支付，甲方收到房款后即出具凭证，付款时间为二00六年月日。

第三条，交房的时间和有关凭证的支付。

甲方应当在二００六年月前，将本合同约定的房屋交付乙方使用。

该房屋交付时包括单独设立的电表、水表、有线电视，水电/有线电视在二００六年月日前的费用

由甲方承担，此后的费用由乙方自行承担，甲方在签字之日起将房屋所有权证交付给乙方，以便乙方及时办理过户手续，房屋内的附属设施和装修不另外计费。

第四条，关于产权过户约定及费用的承担。

此房由乙方负责过户，由此产生的有关法律、法规规定的税费由乙方承担（个人所得税由甲方承担）。

第五条，双方的违约责任，如一方违约，应向对方支付违约金元整，并赔偿相应损失。

第六条，甲方保证买卖房屋没有产权和债权债务纠纷，因甲方原因，造成该房屋不能办理产权登记或发生债权债务纠纷的，由甲方承担全部责任。

本合同一式三份，甲乙双方，县公证处各执一份。

甲方：

乙方：

二00六年月日

公证书

（2006）嘉证内字第号申请人:

甲方:

，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县鱼岳镇号.身份证编号：

。

乙方：

，，一九年月日出生，现住湖北省嘉鱼县号。

身份证编号：

公证事项:

房屋买卖合同。

甲、乙双方于二00六年月日向本处申请办理前面的《房屋买卖合同》公证。

经查,甲乙双方协商一致订立了前面的《房屋买卖合同》。

甲乙双方在订立合同时具有法律规定的民事权利能力和民事行为能力。

双方当事人签订《房屋买卖合同》意思表示真实。

合同内容具体、明确。

依据上述事实，兹证明甲乙双方于二00六年月日签订了前面的《房屋买卖合同》，双方当事人的签约行为符合《中华人民共和国民法通则》第五十五条的规定，合同内容符合《中华人民共和国合同法》的规定，合同上双方当事人的签字属实。

中华人民共和国湖北省嘉鱼县公证处

公证员

二○○六年月日

【篇三：

房产买卖委托公证书样本】

委托书

委托人：

xxx，女，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证编号：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

受托人：

xxx，男，xxxx年xx月xx日出生，身份证住址：

xxxxxxxxxxxxxxxxxxxx，身份证号码：

xxxxxxxxxxxxxxxxxx。

我们委托人系夫妻关系，位于xx市xx区xxxxxxxxxxxxxxxxxx号（权xxxxxxx）房屋属我们委托人共同所有。

现因我们事务繁忙无法亲自到成都市相关部门办理手续,特全权委托xxx办理如下事项:

一、出售或出租上述房屋，和买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

二、到xx市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

三、缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

四、办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

五、如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。

受托人在办理上述委托事项时有权向有关部门提供我们的个人资料，签署相关文件我们均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限:

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：

二○○六年九月二十五日

谈话地点：

成都市成捷房产投资服务有限公司

谈话人：

记录人：

贺文君

当事人：

胡绍珍，女，一九六三年十二月十五日出生，身份证住址：

成都市武侯区晋阳路422号83栋1单元1楼1号，身份证编号：

5150566。

陈生高，男，一九六五年十二月二十日出生，身份证住址：

四川省泸县

石桥镇红山村五社2号，身份证编号：

5103159。

问：

你们申办何种公证？

答：

申办委托书公证。

问：

你们为什么办理上述公证？

答：

我们要出售房屋。

问：

你们是否签署有上述委托书？

答：

我们于2006年9月25日签署了上述委托书。

问：

你们现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问:

你们的婚姻状况?

答:

已婚。

问：

委托原因？

答：

因我们事情较多,无法亲自办理位于成都市武侯区晋阳街道中央花园三期83幢1单元1楼a号（权0882042）房屋的相关手续,特申办上述公证。

问：

委托事项？

答：

出售或出租上述房屋，和买方签订上述房屋的买卖合同、查档，并代收售房款、按揭款或租金。

如果买方以按揭的方式购买此房，协助买方办理有关按揭的一切事宜。

到成都市房产管理部门及相关部门协助买方办理上述房屋的买卖、产权过户、领取产权证、办理国有土地使用证、国有土地使用证的转移登记及领取国有土地使用证等相关事宜。

缴纳维修基金，并办理维修基金的转移登记等相关事宜。

办理上述房屋抵押担保借款的一切相关事宜（包括签订借款合同、抵押合同、抵押登记、公证保险、注销抵押登记等）。

如果此房拆迁，受托人有权办理拆迁的一切事宜（包括领取终结房款、拆迁安置等）。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

问：

上述房屋是否被查封、赠和、转让或存在其他权属纠纷？

答：

无上述情况，如有虚假我们愿意承担由此产生的一切法律责任和经济损失.问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我们委托人共同购买所得。

问：

对于受托方办理委托事项所签署的文件如何约定？

答：

对于受托方办理委托事项所签署的文件，我们均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

受托人有转委托权。

问：

委托期限为多久？

答：

自本委托书签署之日起至委托事项办结之日止。

问：

公证处证明在你们在委托书上签名的真实性,你们应保证委托事项的真实性

和自愿性,你们是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

问：

你们提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你们是否清楚其法律意义？

答：

我们完全清楚其法律意义。

问：

请仔细核对以上笔录，有无补充？

答：

已核对，无补充。

当事人：

委托书

委托人：

谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：

成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：

5150729。

受托人：

何小平，男，一九七九年八月二十三日出生，身份证住址：

四川省南部县盘龙镇兴盛街19号，身份证号码：

5131011。

因我事务繁忙无法亲自办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，特全权委托何小平为我的代理人，到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

受托人有转委托权。

委托期限：

至上述委托事项办结之日止。

委托人：

二○○六年九月二十五日

成都蜀都公证处谈话笔录

谈话时间：

二○○六年九月二十五日

谈话地点：

成都市成捷房产投资服务有限公司谈话人：

记录人：

贺文君

当事人：

谢大芬，女，一九六五年八月五日出生，身份证住址：

成都市金牛区星河路89号10栋2单元12号，身份证编号：

5150729。

问：

你申办何种公证？

答：

申办委托书公证。

问：

你是否签署有上述委托书？

答：

我于2006年9月25日在成都市签署了上述委托书。

问：

你现在神志是否清醒？

是否自愿？

有无欺诈、胁迫等违背意愿的情形？

答：

清醒，自愿，无欺诈、胁迫等违背意愿的情形。

问：

委托原因？

答：

我欲办理位于成都市金牛区九里堤交大智能小区五期10幢2单元6楼b号（权0813347）房屋的结按手续，因为工作较多没有时间办理，特申办上述委托书公证。

问：

委托事项？

答：

到银行代为办理上述房屋的结按手续，注销抵押登记，领取产权证和国土证及办理上述房屋的退保手续并代收保险费。

问：

委托谁去办理？

答：

委托何小平办理。

问：

上述房屋如何取得的？

答：

上述房屋是我购买所得。

问：

受托人在办理上述事宜时所签署的文件及缴纳的费用如何约定？

答：

受托人在办理上述委托事项时，有权向有关部门提供我的资料，签署的相关文件及缴纳的合法实际的费用我均予以承认。

问：

受托人有无转委托权？

答：

有转委托权。

问：

委托期限为多久？

答：

至上述委托事项办结之日止。

问：

公证处证明在是你在委托书上签名的真实性,你应保证委托事项的真实性和

自愿性,你是否清楚明确其法律意义？

答：

清楚、明确。

问：

你提供的上述陈述及提供的材料是否属实？

答：

完全属实。

告：

根据《中华人民共和国公证法》第四十四条的相关规定，当事人提供虚假证

明材料，骗取公证书的，给他人造成损失的，依法承担民事责任；违反治安管理的，依法给予治安管理处罚；构成犯罪的，依法追究刑事责任，你是否清楚其法律意义？

答：

我完全清楚其法律意义。

问：

公证书如何交付？

答：

我已委托受托人办理委托事项，你处在出具公证书后交予受托人即可。

问：

以上记录，请你认真阅读，有无修改、补充？

答：

无。

当事人：