内丘县租赁合同协议参考.docx
《内丘县租赁合同协议参考.docx》由会员分享，可在线阅读，更多相关《内丘县租赁合同协议参考.docx（22页珍藏版）》请在冰豆网上搜索。
内丘县租赁合同协议参考
内丘县租赁合同协议参考（10篇）
参考一
出租方（甲方）：
身份证号：
承租方（乙方）：
身份证号：
按合同法的有关规定，经甲、乙双方协商同意，特签订本合同条款，双方共同遵守履行。
第一条场地基本情况
1、房屋坐落于____，建筑面积____平方米。
2、屋权属状况：
甲方是房屋的所有权人，对该房屋享有合法的出租权利。
第二条使用用途
1、乙方在场地经营：
____
第三条租赁期
1、租赁期限自___年__月__日至____年__月__日止。
第四条租金规定
1、该场地每月的租金按建筑面积计算为_____元/平方米，共计_____元（大写：
人民币_____元整）;租金发票由乙方自行负责。
2、乙方采取按每_____个月为一期支付的方式向甲方交付租金，并在每一期到期_____个工作日前向甲方支付下一期租金。
每一期的租金计：
_____元人民币（大写：
_____元整）。
第一期的租金应于20xx年_____月_____日前支付。
3、甲方收到乙方租金后，向乙方出具收据。
第五条保证金
1、乙方同意支付甲方租赁押金人民币____元，以保证乙方退租时结清所欠租金及其他杂费，该笔租赁押金由乙方在签署本合同同时支付给甲方。
本合同到期后，如乙方不再续约，并已结清所欠租金及其他杂费，且将公司注册地址迁出后，由甲方将剩余押金返还给乙方。
第六条场地使用说明
1、本合同签订并生效后____日内向乙方交付场地。
第七条违约
1、因下列情形之一，甲方有权单方解除本协议，由此造成甲方损失的，乙方应向甲方赔偿。
（1）乙方拖欠各项费用达__个月或以上;
（2）乙方所欠各项费用总额达__万元或以上;
（3）未经甲方同意及有关部门批准，乙方擅自改变用途的;
（4）乙方违反本协议第十条规定，致使场地或设备严重损坏的;
（5）未经甲方书面同意及有关
（6）未经甲方书面同意，乙方将场地转让给第三方的。
2、甲方根据上述情形可单方解除协议，书面通知乙方迁离，收回使用场地，并有权要求乙方付清所有欠费及违约金。
第八条终止合同
1、甲方承诺该场地为其合法拥有并已具备合法出租的资格。
由于甲方不具备合法拥有及出租该场地，所造成的损失应由甲方负责;
2、甲方保证在出租期内场地可以被正常使用，甲方不得无故干涉乙方的正常使用行为;
3、甲方须提供乙方办理注册工商、税务等政府部门要求提供的相关材料;
4、场地及所属设施由于自然老化、政府改造等原因造成的维修或更换，由甲方承担;
5、甲方应按时向物业管理公司缴纳物业管理费、取暖费，以免影响乙方的权利，如甲方原因未向物业管理公司缴纳物业管理费造成乙方权利受损，乙方有权从租金内扣减直接向物业管理公司缴纳;
6、乙方应保证提供的身份资料完整属实并保证在承租期内合法使用该场地;
7、按照本合同第三章的规定按时如数支付租金;
8、乙方未能合法、合理使用租赁场地，导致场地损坏的，乙方应当负责维修，并承担费用;
9、乙方未经甲方书面同意，不得将场地转租;
10、在租赁期间，乙方主体发生分立、合并时要提前通知甲方，并保证有关乙方的合同义务由分立、合并后存续的机构承继;
11、乙方因经营发生的一切责任及后果由乙方独立承担，与甲方无关;在合同到期或终止前30天内，乙方允许甲方或其代理人带领客户进入该租赁场地视察，但须提前通知乙方。
第九条补充说明
1、因不可抗力原因导致该场地毁损和造成损失的，双方互不承担责任。
2、本合同未尽事宜，由甲、乙双方另行议定，并签定补充协议。
补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。
3、本合同之附件均为本合同不可分割之一部分。
本合同及其附件内空格部分填写的文字与印刷文字具有同等效力。
4、本合同及其附件和补充协议中未规定的事项，均遵照中华人民共和国有关法律、法规执行。
甲方（签订）：
乙方（签字）：
签订时间：
签订时间：
年月日年月日
参考二
出租方:
，以下简称甲方
承租方:
，以下简称乙方
根据我国《合同法》及其有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就有关房屋租赁事宜达成如下协议：
一、场地基本情况
1、场地位于：
____________________________
2、场地楼层：
____________________________
3、场地编号：
____________________________
二、租赁期
1、租赁期限为_____年，即从_____年___月___日起至_____年___月___日止。
租赁期满后如想续约乙方须提前__天提出，经甲方同意后，甲乙双方将对有关租赁事项重新签订租赁合同。
在同等承租条件下，现乙方有优先权。
三、使用用途
1、甲方将场地出租给乙方作办公用途使用，并保证符合国家有关消防安全规定。
乙方将出租场地用于其他用途的，须经甲方书面同意，并按有关法律、法规的规定办理改变场地用途的报批手续。
2、甲方保证第五条所列出租房的用途符合有关法律、法规及规章的规定，并为乙方出具产权作用证明（乙方办理工商执照用）。
四、租金规定
1、甲方将门面租给乙方，租赁期为：
____年____月___日至____年____月___日止，月租金为________元。
五、保证金
1、在双方签订本租赁合同后，乙方应于20xx年___月___日前支付履约保证金（计：
___元（大写：
人民币：
___元整）甲方收到保证金后向乙方出具收据。
2、履约保证金的退还：
租赁期满，经甲方验收，若乙方承租的场地无损坏（双方特殊约定和自然磨损除外），且无其它欠款，在乙方办理退房手续时退还（不计息）;若因乙方违约导致合同提前解除或终止，履约保证金不予退还。
六、场地使用说明
1、按约定收取租金、管理服务等费用。
2、甲方保证所出租房屋的装修及设施符合本合同约定。
3、甲方应按合同规定的时间，将出租房屋交付乙方使用。
4、甲方不得擅自调换或转租乙方所租房屋。
5、乙方应按时足额交纳房屋租金、管理服务等费用。
6、乙方应当爱护并合理使用所租房屋及其设施，不得擅自拆改、破坏房屋结构及其附属设备、设施;如确需变动，必须征得甲方书面同意后方能更改，并不得影响毗邻房屋的使用和安全，发生的费用由乙方自理。
7、乙方不得损坏房屋内的装修及各种设施、设备。
8、乙方未经甲方同意不得擅自转租、转借、调换所租用的房屋，不得擅自改变所租房屋的性质，不得将租赁房屋作为生产、加工等的场所。
9、乙方应在租赁期限届满时及时将房屋及其附属设施以良好再租赁状态归还甲方。
10、乙方不得利用承租房屋进行非法活动，不得进行有损甲方利益，其他业主和物业使用人利益以及会对大楼产生不良影响的其他活动。
11、乙方应负责出租房屋的消防管理并积极配合管理服务费理机构对公用部分的消防管理。
七、终止合同
1、经甲乙双方协商一致，可以解除、变更、终止本合同。
2、乙方有下列情形之一的，甲方可单方面解除合同，收回场地：
①擅自将该场地转租、分租、转让、转借、联营、入股或与他人调剂交换的;②承租人利用场地进行非法活动，损害公共利益的;③无故拖欠租金____个月以上的（含_____个月）;④未经甲方书面同意，拆改变动场地结构的。
3、租赁期满合同自然终止。
八、违约
1、甲方不能按期将房屋交付乙方办公使用的，则需按日百分之一支付滞纳金。
逾期十五日以上，乙方有权解除合同，收回租金、保证金，且甲方应赔付乙方违约金______整（小写：
______）。
2、乙方逾期支付租金的，应按日百分之一支付滞纳金。
逾期十五日以上，甲方有权解除合同，并扣留乙方的保证金为违约金。
九、补充说明
1、为了保证合同的顺利履行，乙方向甲方交付专用条款约定的履约保证金，作为乙方保证按约履行本合同约定事项提供的金钱担保。
合同正常履行并按期终止，且乙方已全部履行其合同义务并无违约行为的，乙方向甲方交还租赁场地并经甲方验收无误后30个工作日内可退还履约保证金（不计利息）。
2、因乙方违约或乙方未按期支付租金及其他费用或因乙方原因造成的其它损失，甲方有权从履约保证金中扣除相应金额，乙方应于甲方扣除后【5】日内补足履约保证金。
甲方（签章）：
乙方（签章）：
法定代表人：
法定代表人：
联系电话：
联系电话：
银行账号：
银行账号：
委托代理人（签章）：
委托代理人（签章）
______年______月______日
参考三
甲方：
_____________
法定代表人：
_______________
地址：
________________
电话：
____________________
乙方：
______________
法定代表人：
____________
地址：
_______________
电话：
______________
一、使用用途
1、租赁用途：
乙方租赁的该场地仅用于__________，不得从事违反国家法律、法规的经营活动，不得擅自改变其用途。
二、场地基本情况
1、甲方场地（以下简称该场地）坐落于________；位于第____层，共_____〔套〕〔间〕，场地结构为_________，建筑面积_______平方米（其中实际建筑面积_______平方米，公共部位与公用场地分摊建筑面积_______平方米）；该场地的土地使用权以〔出让〕〔划拨〕方式取得；该场地平面图见本合同附件一，该场地附着设施见附件二；〔场地所有权证号、土地使用权证号〕〔房地产权证号〕为：
________。
三、租金规定
1、双方约定租金为人民币____元/月;支付方式押____个月的租金，付____个月的租金。
2、按每____个月为一期支付。
3、首期租金____元，于签署本合同同时支付，以后各期租金提前十天支付，交付时间分别是：
____年____月____日、____年____月____日、____年____月____日。
四、租赁期
1、租赁期限为_________，从_________至_________。
五、保证金
1、租期届满，乙方将租赁房屋及设施、设备以原状归还甲方。
租赁期间，如属于此房屋原结构部分出现问题，由甲方负责维修，如原结构或设施属人为损坏由乙方自行承担一切费用。
电灯等易耗材料，如有维修更换需要，由乙方负责材料费用，甲方免费更换安装。
六、违约
1、甲方未按本合同约定向乙方交付符合要求的房屋，负责赔偿___元。
2、租赁双方如有一方未履行第四条约定的有关条款的，违约方负责赔偿对方___元。
3、乙方逾期交付租金，除仍应补交欠租外，并按租金的___%，以天数计算向甲方交付违约金。
4、甲方向乙方收取约定租金以外的费用，乙方有权拒付。
5、乙方擅自将承租房屋转给他人使用，甲方有权责令停止转让行为，终止租赁合同。
同时按约定租金的___%，以天数计算由乙方向甲方支付违约金。
6、本合同期满时，乙方未经甲方同意，继续使用承租房屋，按约定租金的___%，以天数计算向甲方支付违约金后，甲方仍有终止合同的申诉权。
上述违约行为的经济索赔事宜，甲乙双方议定在本合同签证机关的监督下进行。
七、补充说明
1、本合同未尽事宜，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等效力。
2、甲、乙双方在签署本合同时，具有完全民事行为能力，对各自的权利、义务、责任清楚明白，并愿按合同规定严格执行。
如一方违反合同，另一方有权按本合同规定索赔。
3、甲、乙双方在履行本合同过程中若发生争议，应协商解决。
协商不成时，双方可向该房屋所在地区的人民法院起诉。
4、本合同（正本）连同附件一式二份，由甲乙双方各执一份，均具有同等效力。
甲方：
乙方：
日期：
年月日日期：
年月日
参考四
本合同双方当事人：
出租方（以下简称甲方）：
____________
身份证：
_______________________
联系电话：
___________
承租方（以下简称乙方）：
____________
身份证：
_______________________
联系电话：
_______
甲方和乙方根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及其他有关法律、法规之规定，甲、乙双方在平等、自愿、诚实、信用原则的基础上，同意就乙方向甲方租用其房屋事项达成如下协议：
第一章场地基本情况
1、该场地用途为____________________。
2、除双方另有约定外，乙方不得任改变场地用途。
第二章使用用途
1、乙方租赁该场地用于______。
乙方保证在租赁期内未征得甲方书面同意，无权擅自改变房屋的用途，不得转租第三方。
第三章租赁期
1、租期为___年___月___日至____年____月____日。
2、租期届满，甲方若继续出租乙方有权在同等条件下优先租赁。
第四章租金规定
1、该场地租金为（人民币）___万___千___百__拾__元整。
2、租赁期间，如遇到市场变化，双方可另行协商调整租金标准；除此之外，出租方不得以任何理由任意调整租金。
3、乙方应于本合同生效之日向甲方支付定金（人民币）___万___千___百__拾__元整。
租金按〔月〕〔季〕〔年〕结算，由乙方于每〔月〕〔季〕〔年〕的第__个月的___日交付给甲方。
第五章保证金
1、保证金：
为确保出租房屋设施完好以及租期内相关费用如期结算，乙方在签订本合同之日交纳人民币（大写）__________________（_________元）作为房屋使用保证金。
待合同期满后乙方付清本应交纳的所有费用后，甲方应将保证金全额退还给乙方（保证金不计算利息）。
若乙方未按时缴纳租金或有其它违约行为，保证金不退。
第六章场地使用说明
1、按租赁期限约定的时间提供乙方承租的房屋或场所。
2、保证正常情况下乙方的用电用水需求。
第七章违约
1、违约造成的另一方经济损失超过违约金的，违约方还应支付超过违约金部分的赔偿金。
赔偿金由双方根据经济损失的程度据实计算，共同核定，也可由双方共同委托具有专业权威的第三方核定。
2、违约金、赔偿金最迟于违约方被通知之日起十天内偿付;违约事实于偿付当日及其之后仍在延续的，违约金、赔偿金最迟应于当月月底以前付清。
3、乙方未按期支付租金及其它费用，或任何一方逾期支付违约金、赔偿金，应视为逾期付款，每逾期一日按未付金额千分之一的比例支付滞纳金。
乙方逾期支付租金或其它款项超过30天，甲方有权解除本合同，无偿收回某某办公楼并不退还保证金，乙方同时应承担相应违约责任。
第八章终止合同
本合同除发生下列情形外，合同期内完全有效，不得单方解除。
1、租赁期届满。
2、因乙方过错严重造成房屋毁损的。
3、出现不可抗力造成房屋毁损达不到使用目的的。
4、政府强制征收或拆除该房屋的。
5、乙方迟延交付房租超过10天的。
第九章补充说明
1、承租期内，若因国家政策变动或不可抗力的因素需要提前终止本合同，甲方应提前半个月通知乙方，乙方必须按通知要求办理终止合同手续，按时退出所租用房屋，甲方不承担由此造成的任何损失，但甲方必须负责退还乙方已交房租中但未使用完时间的租金。
2、甲方应提供产权证（或具有出租权有效证明）、身份证明（营业执照）等文件，乙方应提供身份证明文件。
双方验证后可复印对方文件备存。
所有复印件仅供本次租赁合同使用。
3、本合同在履行中发生争议，应及时协商解决，协商不成时，任何一方均可向场地所在地人民法院提起诉讼。
4、本合同未尽事项，经甲、乙双方协商一致，可订立补充条款。
补充条款及附件均为与本合同组成部分，与本合同具有同等法律效力。
5、本合同经双方签章即生效。
本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。
出租方（印章）：
________________________________承租方（印章）：
______________________
授权代表（签字）：
______________________________授权代理（签字）：
______________________
时间：
_______________________________________时间：
________________________
参考五
出租方:
，以下简称甲方
承租方:
，以下简称乙方
经甲乙双方友好协商，根据《经济合同法》及其租赁合同的有关规定，为明确甲、乙双方的权利义务关系，等制定本合同。
一、场地基本情况
1、甲方同意将自有的坐落于____，面积____平方米写字楼出租给乙方作为____场所。
二、使用用途
1、租赁用途为____。
乙方应对其租赁场地内经营活动的合法性负责。
乙方不得改变该租赁用途。
三、租赁期
1、本合同租赁期为：
______，即自20xx年___月___日起至20xx年___月___日止。
免租装修期为___个月，即自20xx年___月___日至20xx年___月___日，免租装修期间免收场地租金，但乙方仍需按时向_________缴纳这期间的物业管理费、电费等费用。
2、续租：
该场地租赁期限届满，乙方即享有优先续租权。
乙方如需继续租用，应当在租赁期限届满前三个月书面向甲方提出，续租租金按照当时的市场行情由甲乙双方协商确定，如上浮则不超过原租金的5%。
四、租金规定
1、乙方使用本合同项下场地每月租金为____元（人民币大写：
____元整），季度租金为____元（人民币大写：
____元整），合同总价____元（人民币大写：
____元整），总价=____元/月*__12__月。
乙方按季度支付租金。
第一季度租金在签订本合同之日支付，第二季度及以后的租金在该季度开始前10天内支付。
如乙方需在合同期内退出园区，需得到甲方书面同意。
2、租金每季度递增____%。
3、甲方收款账户如下：
户名：
开户行：
账号：
五、保证金
1、合同签订时，乙方应一次性付给甲方押金______元（不计息）因不可抗拒的因素而中止合同或合同期满不再续租时一次性无息退还。
六、场地使用说明
1、在租赁期限内，甲方应保证出租房屋的使用安全。
乙方应爱护并合理使用其所承租的房屋及其附属设施。
如乙方因使用不当造成房屋或设施损坏的，乙方应立即负责修复或予以经济赔偿。
2、如因不可抗力原因，导致房屋损坏或造成乙方损失的，双方互不承担责任。
3、室内现有设施：
（1）电器如下：
________________________
（2）家具如下：
________________________
七、违约
1、租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同的规定，须按年度向对方交纳年度租金的____%向乙方加收滞纳金。
八、终止合同
1、双方经协商一致可以解除合同；
2、出现下列原因，甲乙双方可以解除合同：
（1）因主管部门等政策原因场地被取消或无法继续存续/实施；
（2）因不可抗力致使合同无法履行；
（3）因一方违约导致致使合同无法履行。
3、因乙方原因需提前退租的，应提前【】个月书面通知甲方。
乙方在办理退租手续时，除缴清租金等费用外，其所缴纳履约保证金作为乙方提前解除合同给甲方的赔偿，甲方不予退还。
4、因政府部门等要求需提前解除或终止合同的，乙方无条件予以接受，并不可要求甲方作出任何赔偿。
九、补充说明
1、本合同条款在执行中需要变更的，变更一方应提前书面通知对方，经甲、乙双方协商一致后签订变成协议。
2、乙方对租赁场地在同等条件下享有优先续约的权利。
更新合同条件时必须合情合理，各方均不允许一意孤行、无视行情、损坏对方的利益。
本合同到期前1个月内，甲、乙双方可就续签合同进行磋商。
3、由于不可抗力的原因导致租赁场地毁损和造船甲方或乙方损失的，或不可抗力的原因导致本合同不能履行的，甲、乙双方互不承担责任。
4、因本合同产生的一切争议，甲、乙双方当事人应当友好协商解决。
协商不成的，甲乙任何一方均有权利通过北京仲裁委员会申请仲裁或法院诉讼解决问题。
5、本合同未尽事宜可由甲、乙双方另行协商确定。
6、本合同附件作为本合同的必要组成部分，与本合同条款具有同等法律效力。
7、本合同一式两份，签字并支付款项后生效，甲乙双方各持一份，具有同等法律效力。
甲方（签字盖章）：
乙方（签字盖章）：
代表人：
代表人：
年月日年月日
参考六
出租方：
（以下简称甲方）承租方：
（以下简称乙方）
根据相关法律规定，甲乙双方本着平等、自愿、互利的原则就乙方承租甲方房屋一事达成如下协议：
一、场地基本情况
1、甲方同意将位于__________省________市________区____________街____号，在良好及可租赁的状态下租给乙方作为______________使用，出租场地的建筑面积为_______㎡。
二、使用用途
1、租赁用途：
_________。
三、租赁期
1、租赁期限自____年___月___日至___年___月___日止。
四、租金规定
1、租金：
甲乙双方议定月租金为____________元整，租金每年度支付一次。
在合同签订之日交清______年______月______日起至______年______月______日止的租金______元整，大写人民币______万______仟______佰______拾______元整，以后每年租金均在当年______月_______日前一次性付清。
甲方在收到租金后应当给乙方收费凭证。
五、保证金
1、乙方在本合同签订之日一次性支付____元（大写：
____元整）履约保证金。
若乙方逾期【10】日未按本合同约定交履约保证金的，甲方有权解除合同。
六、场地使用说明
1、在租赁期内如乙方必须对租赁物进行装修、改建，要事先向甲方提交装修、改建设计方案，并经甲方书面同意，同时须向政府有关部门申报同意。
如装修、改建方案可能对公用部分、租赁物主结构及其它相邻用户影响的，甲方可对该部分方案提出异议，乙方应予以修改。
改建、装修费用由乙方自行承担。
2、装修、改建增加的附属物产权属甲方所有，乙方无权要求出租方予以补贴。
3、经甲方书面同意后，乙方可将租赁物的部分面积转租，但转租部分的管理工作由乙方负责，包括向转租户收取租金、处理一切纠纷、以及承担因转租而产生的税、费等。
本合同规定的甲乙双方的责任和权利不因乙方转租而改变，转租内容必须在原有甲、乙双方租赁合同的基础上约定执行。
4、乙方须要求转租户签署保证书，保证其同意履行原有合同中有关转租行为的规定，并承诺与乙方就本合同的履行对甲方承担连带责任。
在乙方终止本合同时，转租租约同时终止，转租户无条件迁离租赁物。
乙方应将转租户签署的保证书，在转租协议签订后的__日内交甲方存档。
七、违约
1、乙方不得在房屋内存放政府明文规定的违法违规物品，群租，吵闹等影响邻居休息和正常生活，不得利用租用甲方的房屋干任何违法和违规之事，如有一切后果由乙方负责，甲方有权终止本合同并取消押金。
2、乙方未经甲方同意不得把房屋转租转借转让他人使用，不得擅自改变房屋用途，否则，安全责任等概由乙方自负外，甲方有权终止本合同并取消押金。
3、乙方不得在未经甲方同意的情况下，拆改变动房屋结构。
在甲方许可下可以对房屋进行装修，装修时不能损坏建筑结构和构件，装修费用由乙方承担，租赁到期后乙方不得拆除其装修的材料设备，装修的设备归甲方所有。
4、租赁期间，甲乙双方不得借故解除本合同，若甲方提前收回出租房，应双倍返还乙方已交的押金，乙方中途毁约，取消押金。
5、乙方按合同租赁到期，甲方检查房屋的设备、构件等没有损坏、水、电和物业管理费，卫生等费用结清后甲方应如数退还押金，不计利息，如果乙方
升级会员 