标准小区方案 精品.docx

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标准小区方案精品

第一章门禁系统

一、方案设计

系统功能概述：

²使用方便快捷；

²系统灵敏可靠；

²设备安全耐用；

²能准确地区分自有车辆、外来车辆和特殊车辆类别；

²即时收取停车费及其他相关费用，增加收入；

²提前收取长期客户的停车费；

²防止拒缴停车费事件发生；

²防止收费人员徇私舞弊，和乱收费；

²自动化设计，车辆出入快速；

²提高档次和效率提供优质、安全、自动的泊车服务；

²节约管理人员的费用支出，提高工作效率和经济效益。

系统设计依据：

²《民用建筑电气设计规范》*（JGJ／T16－92）

²《智能建筑设计标准》*（GB/T50314-2000）

²《电气装置安装工程施工及验收规范》*（GBJ232-90，92）

²《建筑智能化系统工程设计管理暂行规定》

²《中国建筑电气设计规范》

系统设计思路

小区有两个地下停车场和二个出入口，其中两个主出入口，为满足出入口管理方案的合理性、经济实惠性，我公司现设计以下方案：

在两个小区主出入口分别背靠背设立2台道闸，让保安人工控制小区人员的进出；在二个地下停车场出入口各设立一套停车场管理系统，由持卡者才能进入地下停车场，在两个停车场出入口分别架设2台专用摄像，加上图像识别软件，可更好的管理外来车辆和自有车辆。

二、主要设备简介

入口发/读卡箱

1、发票箱和地感线圈配合起来工作

2、车辆压在地感线圈上时，按票箱的红色按钮，票箱可吐出一张感应卡。

如没有车辆，按发卡按钮不吐卡。

3、如票箱无卡管理员应及时将临时卡补充到票箱中。

同时，票箱面板无卡报警信号灯亮。

4、采用冷轧钢板外壳，表面静电粉末喷涂、防水、防锈、防撞，外型美观。

出口验卡机

1、出口验卡机和环形地感线圈配合起来工作。

2、当出场车辆压在地感线圈上时，车辆感应器被触发，同时启动天线工作。

月卡车主持卡在天线10CM范围以内，出示卡片，天线即可读取卡片资料，并将资料送给感应处理模块，再传给电脑处理。

否则，不读卡。

3、采用冷轧镀锌钢板外壳，表面静电粉末喷涂、防水、防锈、防撞，外型美观。

票箱控制板

1、主控板组成

由自行开发的控制管理单片机、内存模块、时钟模块、发卡器驱动模块、收卡器驱动模块、各种品牌IC/ID卡读写模块接口、光隔离串行通讯接口、电闸驱动接口、汉字显示驱动接口、车位引导屏显示驱动接口、车辆传感器及地感线圈接口、电源模块及备用电池等组成

2、主控板功能

时钟模块：

可通过上位机调校时钟，轮流显示日期、时间与制造商名称。

发卡模块：

车到传感器上，司机按键，发卡器即发送IC卡一张，经IC卡机芯传送至IC卡天线感应区内，并要做到一车只能取一卡。

收卡模块：

根据上位机指令回收已交费但未超时的临时卡，收卡成功后抬闸放行。

读卡处理：

驱动读写模块随时识读进入天线感应区的已授权的IC/ID卡，一次性读取卡上所需的所有数据项，送CPU处理，操作时间小于0.1秒。

IC卡进入感应区后，首先读取卡上的卡类、卡号、挂失标志、进出场标志与时间、有效期等数据项。

然后根据卡类进入相应的处理程序，显示与上报卡号。

根据上位机的回复，月卡显示有效期或卡状态（无效、过期、挂失、进出场状态）；临时卡显示有效或其它卡状态。

串行通讯接口：

完成上位机的指令下达，本地的卡号及状态上报。

电闸驱动接口：

根据上位机指令及其它逻辑判断，驱动电闸上升，下降或停止、抬闸保持。

显示驱动接口：

根据上位机指令及逻辑条件驱动汉字显示屏显示相应操作提示或信息，如：

‘请取卡或读卡’、‘请读卡交费’、‘交费XXXX元’、‘XX月XX止效’等等。

车位显示接口：

根据上位机指令驱动满位屏显示‘满位’状态，或驱动数码车位显示屏显示车位数目，或驱动汉字车位显示屏显示车位数及其他汉字信息。

3、主要技术参数及指标

适配线性电源输入：

5VDC3A+12VDC1A+24VDC1A

适配读写模块：

LEGIC/Mifare/Motorola/HID/EM/Ti/CrypTagetc

适配发卡机：

PanasonicKU-F100etc

适配收卡机：

PanasonicKU-F201etc

适配车辆感应器：

VD108B

适配中文显示屏：

LED401680/LED251680

适配车位显示屏：

LED761680etc

适配通讯接口驱动器：

光隔离长线驱动器HT232B

控制板尺寸：

100X150mm

控制总成主要指标：

工作温度：

0-75℃

工作湿度：

≤95%

发卡速度：

≤1秒

读卡速度：

≤0.1秒

自动发卡器

1、发卡器组成

感应卡发卡系统系感应式IC、ID卡停车场收费管理系统中的临时卡自动发放子系统，由松下发卡机、输卡机、贮卡器、车辆感应器、驱动板、专用线性电源、取卡按钮、支架等组成。

由停车场系统控制主板简化而成的发卡驱动板配合车辆传感器即可完成车到取卡、一车只发一卡的功能。

本子系统从停车场系统中分离出来以后，不再与感应读写系统及电脑联动，但可将感应天线安装在出卡口合适的位置，保证出卡后能自动感应读写，司机无需再次刷卡，从而达到“拔卡即抬闸”的功能效果。

2、主要技术参数及指标

线性电源输入：

220VAC20%0.25A

线性电源输出：

5VDC3A12VDC1A24VDC1A

发卡机：

型号：

KU-F100

尺寸：

120X85X60

电源：

5VDC0.5A24VDC0.5A

输卡机：

型号：

KU-A201

尺寸：

180X95X55

电源：

5VDC0.5A24VDC0.5A

贮卡器：

型号：

KU-F012

尺寸：

100X62X80

容量：

70张（卡厚0.8mm）

车辆感应器：

型号：

VD108B

尺寸：

28X21X43

电源：

12VDC0.1A

输出：

TTL（车到输出低电平）

线圈材料：

0.5mm2聚四氟乙烯高温镀银线

线圈尺寸：

600mmX1800mm,6至8匝，具体情况视场地与目的作调整，埋深5cm。

发卡总成：

工作温度：

0-75℃

工作湿度：

5%-95%

发卡速度：

≤1秒

中文显示屏

1、特性

内含美国标准ASCII码16X8点阵库及中华人民共和国国标全部图形字符16X16简体或繁体点阵库，亦可根据用户要求增加特殊图案。

采用标准串口及标准中文内码操作，可作反白、闪烁、左移、上移、循环等显示。

采用Φ5.0mm/3.0mm/2.0mm红色或绿色超高亮或特高亮LED管芯实现7.6mm/4.0mm/2.5mm点距点阵显示，适合户外使用。

采用Φ5.0mm/3.0mm/2.0mm红色或绿色高亮或超高亮LED16X16模块实现7.6mm/4.0mm/2.5mm点距点阵显示，适合室内使用。

采用专门设计的贮存驱动晶片及表面邦定工艺实现紧凑化设计

采用特殊设计消除对其它电气设备的干扰，适合各种收费系统

上电及看门狗监视复位

2、技术指标

电源电压：

4.0-5.3V

最大电流：

Max400mA/汉字（全屏点亮时）

工作电流：

40mA/汉字（全屏正体汉字时）

备用电流：

8mA（全屏关闭）

工作温度：

-40～+85℃工作湿度：

≤95%（不结露）

贮存温度：

-55～+125℃

道闸

1、产品介绍

主要功能：

1·手动按钮可作‘升’、‘降’及‘停’操作

2·无线遥控可作‘升’、‘降’、‘停’及对手动按钮的‘加锁’‘解锁’操作

3·停电自动解锁，停电后可手动抬杆

4·具有便于维护与调试的‘自检模式’

5·可选配车辆传感器，使具有‘车过自动落闸’‘防砸车’或‘冲闸自动抬杆’功能

6·可选配专为道路收费而增设的顶蓬及通道两对红绿灯

7·可选配光隔离长线驱动器，挂接到电脑RS232-C串行通讯接口。

具备丰富的底层控制及状态返回指令，使收费系统微机可对电闸作最完全的控制。

8·可根据客户需要增加其它特殊功能

电气特性：

1·采用具备软件陷井与硬件看门狗的单片机控制，永不死机

2·采用磁感应霍尔器件进行行程控制，非接触工作，永不磨损偏移

3·采用光电耦合、无触点、过零导通技术，主控板无火花无干扰高可靠工作

4·采用升降超时与电机过热保护，防止电闸非正常损坏

5·采用机械行程开关，进行切电总保护

6·宽范围的单相电源输入（160V-260V）适于恶劣的野外道路收费环境

7·光隔离串行通讯接口，隔离电压大于1500V，确保上位微机安全，实现抗汽车电火花等强电磁干扰的高可靠通讯

机械特性：

1·采用精密的四连杆机构使闸杆作缓启渐停无冲击的的快速平稳动作，并使闸杆只能在限定的九十度范围内运行，不出意外。

2·采用精确的全自动跟踪平衡机构使任意位置静态力矩为零，从而最大限度地减小驱动功率和延长机体寿命

3·箱体采用先进的防水结构及抗老化的室外型喷塑处理，坚固耐用，永不褪色。

技术指标：

工作电源：

AC220V150W升降时间：

1.5至6秒可选

工作温度：

-20℃至+85℃闸杆长度：

3至6米可选

工作湿度：

5％至95％箱体尺寸：

330X270X1000mm

出入口管理系统设备清单及工程造价

1、单个停车场一进一出标准配置：

1．入口设备

序号

名称

产地

品牌

型号

数量

单价

金额

1

智能停车场控制器

深圳

钥匙王

PK-2003

1

5,600

5,600

2

读感器

深圳

钥匙王

5512

1

450

450

3

发卡系统（含发卡、输卡退卡、储卡、储卡盒）

日本

钥匙王

KCD-150

1

5,000

5,000

4

中文显示屏（室外超亮型）

台湾

钥匙王

PKLED500

1

3,500

3,500

5

车辆感应器

日本

Panasonic

LD-100

2

1,500

3,000

6

专用线性电源

深圳

钥匙王

Power1205

1

390

390

7

票箱面板、内件支架及配件）

深圳

钥匙王

ParkPanel

1

220

220

8

驱动按键及对讲按键

深圳

钥匙王

ParkKey

1

100

100

9

户外票箱箱体

深圳

钥匙王

ParkBox

1

1,500

1,500

10

对将分机

深圳

LB

LB-4

1

120

120

11

自动路闸系统

深圳

钥匙王

JK-800

1

6,600

6,600

12

地感线圈

日本

Panasonic

Loop50

2

400

800

合计

27,280

2．出口设备

序号

名称

产地

品牌

型号

数量

单价

金额

1

智能停车场控制器

深圳

钥匙王

PK-2003

1

5,600

5,600

2

读感器

深圳

钥匙王

5512

1

450

450

3

中文显示屏（室外超亮型）

台湾

钥匙王

PKLED500

1

3,500

3,500

4

车辆感应器

日本

Panasonic

LD-100

2

1,500

3,000

5

专用线性电源

深圳

钥匙王

Power1205

1

390

390

6

票箱面板、内件支架及配件）

深圳

钥匙王

ParkPanel

1

220

220

7

驱动按键及对讲按键

深圳

钥匙王

ParkKey

1

120

120

8

户外票箱箱体

深圳

钥匙王

ParkBox

1

1,500

1,500

9

对将分机

深圳

LB

LB-4

1

100

100

10

自动路闸系统

深圳

钥匙王

JK-800

1

6,600

6,600

11

地感线圈

日本

Panasonic

Loop50

2

400

800

合计

22,280

3．收费控制设备

序号

名称

产地

品牌

型号

数量

单价

金额

1

管理电脑

中国

兼容机

P41.5G,256M,40G

1

3,500

自备

2

打印机

中国

EPSON

EPSON

1

750

自备

3

UPS电源（在线式）

中国

SANT

SANT,1000W

1

2,300

自备

4

网络版停车场收费管理软件（含图像抓拍、语音提示部分）

深圳

钥匙王

ParkWatch8.0

1

4,500

4,500

5

对讲主机

深圳

LB

LB-4

1

610

610

6

发卡器

深圳

钥匙王

5516

1

600

600

7

422转换器（防雷型）

深圳

钥匙王

RS485P

2

320

640

合计

6,350

4．图像识别部分设备

序号

名称

产地

品牌

型号

数量

单价

金额

1

强光逆转停车场专用摄像机

深圳

天霸

TB-2039

2

2900

5800

2

自动光圈镜头

日本

精工

SSV0358GNB

2

620

1240

3

室外防护罩（含支架）

深圳

天霸

TB-10

2

170

340

4

图像捕捉卡

深圳

天霸

TB1500

1

2000

2000

5

CCD专用电源

国产

DV12V

1

300

300

合计

9680

单个停车场总价

　1+2+3+4

　65,590元

两个停车场的管理系统的设备总价为65590元×2套=131,180元

2、小区进出口道闸配置（2个道闸×2个门）

序号

名称

产地

品牌

型号

数量

单价

金额

1

自动路闸系统

深圳

钥匙王

JK-800

4

6,600

26,400

2

遥控器

深圳

钥匙王

4

300

1,200

3

手动开关

深圳

钥匙王

4

200

800

合计

28,400

3、工程费用合计

序号

名称

金额

1

停车场系统

131,180

2

小区进出口

28,400

A

设备合计

1+2

159,580

B

安装调试费

A×10%

15,958

C

税金

（A+B）×0.04%

7,022

工程总费用

A+B+C

182,560

小区门禁系统总造价为：

壹拾捌万贰仟伍佰陆拾元整。

第二章周界防盗

一、概述

中国安居工程需要大力发展安全文明小区建设，严峻的社会治安形势，需要建立并完善安全文明小区防盗报警网络系统体系。

如何解决在当前每个家庭经济承受能力有限的情况下，建设满足防范功能及可靠性需求的安全文明小区防范防盗报警网络系统，是当前急需解决的课题。

作为一个可行的住宅小区联网报警系统，必须满足集中监控，系统容量大，防范功能齐全，性能价格比高等要求。

防盗报警系统防患于未然，用来实现较周密的外围全方位管理及建筑物内重要的管辖区，防盗报警系统分工作区安防状态的监视、结合内部对讲系统，遥相呼应，可减少管理人员的工作强度，提高管理质量及管理效益。

防盗报警系统作为现代化管理有力的辅助手段,它将现场内各现场的视频图像或是险情信号传送至主控制中心及分控室，值班管理人员在不亲临现场的情况下可客观地对各监察地区进行集中监视，发现情况统一调动，节省大量巡逻人员，还可避免许多人为因素，并结合现在的高科技图像处理手段，还可为以后可能发生的事件提供强有力的证据，有了良好的环境，全方位的安全保障，才能创造良好的社会效益和经济效益。

（1）本系统采用星型连接方式，可使系统设备有机结合，报警信号、防拆信号、环境监测信号、设备故障信号、线路故障信号、电源不良信号等情况均通过总线即时向控制主机进行通报，并且可由中心控制室通过检测操作对系统各设备进行检测、调整，并可对各探测器的灵敏度进行调节。

（2）本系统可以单独由本身报警系统所组成一个完整的回路实现其所有的报警功能，也可以把系统接入监控系统，当有报警信号输入时可以直接联动摄像机，把发生警情的区域画面第一时间传送到监控中心。

   （3）系统控制中心可以采用一部电脑作报警用，其内置功能有：

报警中文操作软件，当接收机收到前端探测器的报警信号时；中心通过电脑接收软件检测，自动启动报警代码，并调出数据库内的相关数据自动将报警信号位置楼层及报警探测器位置显示在屏幕上；如报警信号未被、处理，屏幕上将会有提示以防止操作员忘记处理；自动记录处理报警的日期、时间并可打印出来。

工作人员可通过密码键盘对系统进行编程、开机、关机、布防、撤防等控制。

另外，当防区产生报警后键盘上LED显示屏能显示出防区号，使工作人员立即清楚报警位置，以便及时处理警情。

为了进一步满足社会经济发展与人们文明生活的高标准要求，创造一个安全、舒适、温馨、高效的居住与生活环境，并根据各种不同小区的需要，从项目的具体实际出发，做到配置合理，留有扩展余地，技术先进，性能价格比高，确保系统性能高质量，高可靠性。

本套防盗报警系统，是在认真研究了项目的技术要求和低价高效率原则的基础上，系统为一个功能完善，技术先进,质量稳定可靠的管理与安全保卫系统，为实现自动化管理发挥积极的作用。

   本方案本着安全、经济、实用、完善、兼容的方针，系统可采用分级控制，操作简单，可联网集成，防盗报警系统提供给管理者及是一个直观的声像警示，管理员能及时了解到区内各处的保卫安全情况，及时采取措施，红外报警能及时告诉何处有外人闯入，管理者能及时了解各设备目前的状态及运作情况及各区工作人员的工作情况，若此方案得到实施，将对自动化管理，安全技术防范，提高内部安全状况等方面都将起到积极的促进作用。

本方案根据项目提供的相关文件，并根据项目的实际需求，参照有关国际标准和国家标准，并结合我公司从事过的多个项目所积累的经验，编制出这套技术方案。

若对本方案的内容或其它方面有不详尽之处，我们随时欢迎您们的宝贵意见。

二、设计原则

本项目方案设计遵循技术先进、功能齐全、性能稳定、节约成本的原则。

并综合考虑施工、维护及操作因素，并将为今后的发展、扩建、改造等因素留有扩充的余地。

本系统设计内容是系统的、完整的、全面的；设计方案具有科学性、合理性、可操作性。

其具有以下原则：

1、先进性与适用性

 采用目前最先进的软、硬件及网络技术，出错率低，兼容性强，升级容易，采用模块式结构，扩容方便，没有重复建设投资，系统的技术性能和质量指标应达到国际领先水平；同时，系统的安装调试、软件编程和操作使用又应简便易行，容易掌握，适合中国国情和本项目的特点。

该系统集国际上众多先进技术于一身，体现了当前计算机控制技术与计算机网络技术的最新发展水平，适应时代发展的要求。

同时系统是面向各种管理层次使用的系统，其功能的配置以能给用户提供舒适、安全、方便、快捷为准则，其操作应简便易学。

2、经济性与实用性

管理员能对管理系统和防盗报警系统熟练使用，能利用防盗报警系统实时掌握警情，充分考虑用户实际需要和信息技术发展趋势，根据用户现场环境，设计选用功能和适合现场情况、符合用户要求的系统配置方案，通过严密、有机的组合，实现最佳的性能价格比，以便节约工程投资，同时保证系统功能实施的需求，经济实用。

3、可靠性与安全性

 硬件选用先进、成熟、可靠的产品，是已在类似工程中使用过许多的，证明能适应室外环境的硬件，软件均是良好的中文界面，系统的设计应具有较高的可靠性，在系统故障或事故造成中断后，能确保数据的准确性、完整性和一致性，并具备迅速恢复的功能，同时系统具有一整套完成的系统管理策略，可以保证系统的运行安全。

4、开放性

以现有成熟的产品为对象设计，同时还考虑到周边信息通信环境的现状和技术的发展趋势，可以消防、监控、聚光系统实现联动。

5、可扩充性

系统设计中考虑到今后技术的发展和使用的需要，具有更新、扩充和升级的可能。

并根据今后该项目工程的实际要求扩展系统功能，同时，本方案在设计中留有冗余，以满足今后的发展要求。

通过部件化、模块化和层次化的系统规划设计，为正常使用和故障检测带来极大的方便。

6、追求最优化的系统设备配置

在满足用户对功能、质量、性能、价格和服务等各方面要求的前提下，追求最优化的系统设备配置，以尽量降低系统造价。

7、保留足够的扩展容量

该项目设备的控制容量上保留一定的余地，以便在系统中改造新的控制点；系统中还保留与其他计算机或自动化系统连接的接口；也尽量考虑未来科学的发展和新技术的应用。

8、提高监管力度与综合管理水平

本项目系统设备控制需要高效率、准确及可靠。

本系统通过中央控制系统对各子系统运行情况进行综合监控，时时动态撑握监视及报警情况。

防盗报警系统大大减少劳动强度，减少设备运行维护人员；另外，系统的综合统筹管理可使设备按最优组合运行，在最佳情况下运行，既可节能，又可大大减少设备损耗，减少设备维修费用，从而提高监管力度与综合管理水平。

三、设计规范和依据

1、《智能建筑设计标准》（GB／T50314—2000）

2、《建筑智能化系统工程设计标准》（DB32/191-1998）

3、《城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范》（CECS/119-2000）

4、《建筑与建筑群综合面线系统工程设计规范》（GB/T50311-2000）

5、《民用建筑电气设计规范》（JGJ/T16-92）

6、《民用闭路监视电视系统工程技术规范》（GB/50198-94）

7、《系统接地的型式及安全技术要求》（GB14050-93）

8、《安全防范工程程序与要求》（GA/T75-94）

9、《安全防范工程验收规则》（GA/T308-2001）

10、《工业电视系统工程设计规范》（GBJ115）

11、《安全检查防范系统通作图形符号》（GA/74-94）

12、《消防联动控制设备通用技术条件》（GB16806—1997）

13、《火灾自动报警设计规范》（GB50116-98）

四、系统功能和特点

本着系统既要先进、实用、成熟、可靠，又要做到系统开放性、可扩展性好，兼顾投资合理、效益最佳的目的，防盗报警系统对现场设备进行集中监视、控制和管理，使这些设备得以安全、可靠、高效地运行，最大限度地发挥智能管理的作用，创造安全、健康、舒适宜人和能提高工作效率的优良环境，节约能源，并减少维护人员。

根据本项目的环境需要,并接合功能需求建立本项目防盗报警系统，其具有以下功能：

对建筑物重要区域的出入口，财务及贵重物品库的周界等特殊区域及重要部位需要建立必要的入侵防范警戒措施；周界防范系统充分发挥其特有职能，能及时发现各种安全隐患和违章行为，便于有效处理及制止事态漫延，并为日后提供查询资料,以保障正常运营次序及完善各项管理。

防盗报警系统主要是一些探测设备组成，利用现代科技的声、光处理技术，在第一线感知各种破坏和犯罪行为，减少犯罪的几率，其主要的器材是红外对射器或探测器。

总之，本防盗报警系统是一个使本项目高度自动化、高效率的幽雅舒适、便利快捷、高度安全的环境空间。

五、方案设计

根据设计原则、设计规范和依据及国际国内标准，并根据用户的需求，以及所提供的图纸及相关资料，并接合项目的实际情况及未来的发展趋势，对该项目的防盗报警系统进行方案设计。

六、系统构成及原理

防盗报警系统分别由探测器、区域控制器和报警控制中心三部分构成。

其原理如以下系统图：

系统通过键