6000吨 葡萄保鲜库建设项目可行性研究报告.docx
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6000吨葡萄保鲜库建设项目可行性研究报告
6000吨葡萄保鲜库建设项目
可行性研究报告
第一章总论………………………………………………………………1
1.1项目名称及承办单位………………………………………………1
1.2研究工作的依据和范围……………………………………………1
1.3项目建议书的主要内容及审批意见………………………………2
1.4研究结论……………………………………………………………3
第二章项目提出的背景及投资的必要性………………………………7
2.1项目提出的背景……………………………………………………7
2.2产业化发展现状…………………………………………………8
2.3项目建设的必要性………………………………………………10
2.4项目建设的可行性………………………………………………10
第三章市场需求预测和拟建规模………………………………………12
3.1气调贮藏发展概况………………………………………………12
3.2市场需求预测…………………………………………………14
3.3拟建规模…………………………………………………………15
第四章建厂条件和厂址………………………………………………16
4.1资源………………………………………………………………16
4.2其它材料…………………………………………………………17
4.3燃料动力供水……………………………………………………17
4.4项目地理位置及厂址……………………………………………17
第五章建设方案…………………………………………………………19
5.1项目构成按工程性质划分………………………………………19
5.2生产技术方案……………………………………………………19
5.3总平面布置及运输………………………………………………22
5.4土建工程…………………………………………………………24
5.5给水工程…………………………………………………………25
5.6供电………………………………………………………………26
5.7防震………………………………………………………………27
第六章环境保护及综合利用…………………………………………28
6.1建筑地点环境现状………………………………………………28
6.2绿化………………………………………………………………28
6.3存在问题…………………………………………………………28
第七章消防………………………………………………………………29
7.1设计依据…………………………………………………………29
7.2工程环境与特征…………………………………………………29
7.3总图与建筑………………………………………………………29
7.4消防给水…………………………………………………………29
第八章工业卫生、劳动保护、安全防护………………………………30
8.1设计依据…………………………………………………………30
8.2工业卫生…………………………………………………………30
8.3劳动保护…………………………………………………………30
8.4安全保护…………………………………………………………30
第九章节能………………………………………………………………31
9.1设计依据…………………………………………………………31
9.2能耗分析…………………………………………………………31
9.3节能措施综述……………………………………………………31
9.4节能管理…………………………………………………………31
第十章企业组织和劳动定员……………………………………………32
10.1组织原则…………………………………………………………32
10.2组织机构…………………………………………………………32
10.3劳动定员…………………………………………………………32
10.4人员培训…………………………………………………………32
第十一章项目建设进度安排、工程建设管理及资金管理……………33
11.1项目建设进度安排……………………………………………33
11.2工程建设管理……………………………………………………33
11.3建设资金的管理…………………………………………………35
第十二章招投标方案……………………………………………………36
12.1土建工程…………………………………………………………36
12.2设备材料…………………………………………………………36
12.3招标范围…………………………………………………………36
12.4招标形式…………………………………………………………36
12.5招标方式…………………………………………………………36
第十三章投资估算与资金筹措…………………………………………38
13.1投资估算依据……………………………………………………38
13.2投资估算…………………………………………………………38
13.3资金筹措…………………………………………………………39
第十四章经济效益分析…………………………………………………40
14.1财务分析依据……………………………………………………40
14.2财务分析…………………………………………………………40
14.3收入计算…………………………………………………………41
14.4销售税金及附加…………………………………………………42
14.5效益评价…………………………………………………………42
第十五章结论与建议……………………………………………………44
15.1结论………………………………………………………………44
15.2建议………………………………………………………………44
第一章总论
1.1项目名称及承办单位
1.1.1项目名称
xx西部绿珠果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目
1.1.2项目承办单位
xx西部绿珠果蔬有限公司
1.1.3项目建设地点
农八师121团、145团、142团
1.1.4项目性质：
新建
1.1.5项目法人：
xx
1.1.6项目主管单位：
农八师农林牧局
1.1.7项目建设期：
1年
1.1.8可行性研究报告编制单位
xx商业建筑设计院
1.2研究工作的依据和范围
1.2.1研究工作依据
a、兵团“十一五”规划；
b、石河子市“十一五”规划；
c、xx西部绿珠果蔬有限公司6000吨葡萄保鲜库建设项目建议书
1.2.2研究工作的范围
在对市场销售及资源进行调研的基础上，对项目建议书所提出的规模、技术方案进行研究、论证建设条件，确定工程技术方案，估算投资和产品成本，做出财务评价。
1.2.3研究工作情况
2006年5月中旬，xx西部绿珠果蔬有限公司有关领导来我院洽谈6000吨葡萄保鲜库建设项目，我院随后即刻召开预备会，积极准备工作，通过现场收集资料、调研，与xx西部绿珠果蔬有限公司的技术人员就项目的建设规模、引进设备、厂址、总图、公用工程等问题进行研讨，确定了本项目可行性报告编制原则。
本项目根据QBJS-92《轻工业项目可行性研究报告编制内容深度规定》和国家发改委推荐的《经济建设项目投资指南》开展工作。
1.3项目建议书的主要内容及审批意见
1.3.1项目建议书的主要内容
a、依托农八师鲜食葡萄资源，建立6000吨葡萄保鲜库，以市场为导向，以高科技为手段，切实解决“淡季断，旺季烂”的矛盾，避开采后上市高峰，延长市场供应期，提高其附加值，充分发挥技术依托单位的科技优势及农八师的资源优势，创特色品牌，带动当地农业的结构调整，为发展区域经济做贡献。
b、本项目总投资1900万元，其中：
建设投资1600万元，流动资金300万元，年销售收入万元，年利润总额万元（税前）。
1.3.2审批意见
a、该项目符合自治区政府提出的“优势转换”战略，同意立项。
b、建议保鲜库贮量为6000吨。
c、实施农产品的高附加值开发，建设先进、适用、经济的贮藏保鲜库，达到6000吨贮藏量。
d、本项目投资1900万元，其中贴息贷款800万元，自筹1100万元，待批复后，请委托有关科研单位进行项目的可行性研究，抓紧时间进行前期准备工作，进一步落实项目资金来源等各项工作。
1.4可行性研究主要内容
1.4.1市场分析，产品销售方向
农八师生产的哈密瓜以其独特的风味一直受到广大消费者的青睐，本项目的实施，能延长葡萄的贮藏期，达到了减损、保值、增值的目的，市场潜力十分巨大。
本项目保鲜产品——以葡萄为主，兼顾其它。
1.4.2产品方案
保鲜产品——葡萄6000吨/年。
1.4.3建设规模
贮量6000吨
1.4.4生产方法
将葡萄进行辐射杀菌后入库，在温度：
0-1℃，气体：
O22-3%，CO2：
3-5%；湿度：
90-95%条件下贮藏，贮藏120天左右出库。
1.4.5项目区地理位置
本项目厂址位于121团、145团、141团团部，地理位置优越，交通便利，工程地质条件好，公用设备比较齐全，不新增生活福利设施，原料运距短，供应方便。
1.4.6主要原料及动力供应
a、原材料
葡萄：
由各团供应
b、动力供应
供水：
本项目主要是生活用水，由本团自来水管网上接DN100给水管道至本厂可满足本厂需要。
供电：
本项目总装机容量240KW，电源由各团变电所10KV接入。
1.4.7环境保护
废水：
本项目无生产废水，仅有少量生活污水可直接排入污水排放系统。
废气：
本项目无废气排放。
废渣：
主要是变质哈密瓜和变质葡萄、腐烂的香梨，可就近运至本团垃圾场。
噪音：
选用低噪音设备，采取隔离、减震等措施进行减噪处理。
1.4.8项目定员
本项目定员48人，进库高峰期可雇季节工。
1.4.9总投资构成
总投资1900万元
其中：
建设投资1600万元
流动资金300万元
1.4.10项目实施进度建议
2006年12月前完成前期的设计、设备的采购等准备工作，2007年3月开始建设，2007年8月底完成，2007年9月初试产并正式投入使用。
1.4.11可行性研究结论
特产水果保鲜项目采用现代化的保鲜手段，延长市场供应期，使生产向流通拓展，流通向生产延伸，有利于团场产业结构的调整，符合国家的产业政策，有广阔的发展前景。
该项目的实施将对农八师葡萄产业的发展起积极的促进作用。
项目建成后，正常年销售收入贷款万元，正常年利润总额万元/年，销售税金及附加万元/年，财务内部效益率（所得税后），投资回收期年（所得税后）,经济效益明显。
本项目建设周期短、见效快、抗风险能力强，并可增加就业机会，具有良好的经济和社会效益，项目可行，应尽快建设。
1.4.12主要经济技术指标
表1项目主要经济技术指标
序号
指标
单位
数量
备注
1
生产规模
保鲜葡萄
T/a
6000
10月至次年2月
2
总投资
万元
1900
2.1
其中建设投资
万元
1600
2.2
流动资金
万元
300
3
资金来源
3.1
贴息贷款
800
3.3
企业自筹
1100
4
全厂人员共计
人
48
4.1
技术人员
人
3
4.2
管理人员
人
6
4.3
生产工人
人
35
4.4
其它人员
人
3
5
主要原材料
T/a
5.1
5.2
葡萄
T/a
6600
10%损耗
5.3
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