空气源设备采购及安装资料.docx
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空气源设备采购及安装资料
潍坊市人民医院外科病房楼
空气源热泵采购及安装合同
合同编号：
RMF-SHB-2016-020
项目名称：
潍坊市人民医院外科病房楼工程
买受方（买受人）：
北京城建亚泰建设集团有限公司潍坊分公司
出卖方（出卖人）：
潍坊奥鸣暖通设备有限公司
买受人：
北京城建亚泰建设集团有限公司潍坊分公司
出卖人：
潍坊奥鸣暖通设备有限公司
依照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国政府采购法》、《中华人民共和国招标投标法》、《建设工程质量管理条例》、《产品质量法》等法律法规的规定，双方在自愿、平等、公平、诚实的基础上签订本合同。
双方同意按照以下条款和条件履行合同。
第一条、本合同由合同文本和下列文件组成
下列文件构成本合同的组成部分：
（1）本合同附件；
（2）本合同补充协议
第二条、标的物设备清单
一、太阳能热水辅助系统
序号
名称
型号
单位
数量
单价（元）
总价
（元）
备注
1
超低温空气源热泵热水机组
MWVAR-LG920T2/S
台
2
73000
146000
设备小计
2
146000
1
主机循环水泵
Q=16.5M3/H，L=15M
台
4
4000
16000
两用两备威乐
2
不锈钢保温水箱
4m*4m*2.5m
个
2
68000
136000
304不锈钢保温水箱
3
压力表
套
12
50
600
4
温度计
只
12
50
600
5
水流开关
只
2
200
400
6
Y型过滤器
DN65
只
6
300
1800
7
橡胶软接头
DN65
只
12
150
1800
8
止回阀
DN65
只
4
150
600
9
泄水阀
DN20
只
4
25
100
10
蝶阀
DN65
只
12
200
2400
11
截止阀
DN65
只
4
550
2200
12
控制系统
项
2
4000
8000
13
管道及附件
项
2
5750
11500
14
人工费
项
2
5000
10000
小计
1
192000
总计
338000
二、洁净机组再热用空气源热泵设备
序号
名称
型号
单位
数量
单价（元）
总价（元）
备注
1
空气源热泵热水机组
MWVAR-L1600T2/S-BZ
台
3
104000
312000
2
总计
项
1
312000
三、合同总报价
1
合同总报价
650000
暂估总价：
650000大写：
陆拾伍万元整。
注：
以上设备需满足设计图纸要求及买受人的相关技术要求，若不满足，出卖人无条件退货并承担买受人造成的一切损失。
1、固定单价合同，据实结算，完成该项目全部设备及备品采购（包括但不限于设备的设计制造、保险、工厂试验、包装、发运、运输、装卸和交货、水平运输、就位安装、检验试验（包括进场后的二次检测）、材料保管费、安全措施费、成品保护、辅助设施、材料损耗、系统调试、提供备品、备件、安装辅材，参与现场调试、试运行和验收、对运行人进行培训等）、质量保修、利润、税金、政策性文件规定及合同包含的所有风险（明示或暗示）、责任等各项应有费用。
同时在合同履行期间不得因任何变化因素而变动，应该计入报价而乙方没有计入的费用，视为已全部计入。
如遇某项货物数量调整，则按该项货物的综合单价据实际数量调整合同总价。
2、上述标的物设备清单已包含本项目完成设备供货、就位及安装的全部费用，在供货或安装过程中若出现未在上述清单中所列的项目时，买受人视为已包含上述清单报价中，不予追加费用。
3、出卖人需承担本项目的部分招标代理费用，具体金额为人民币8000元，（大写：
捌仟元整）该费用自第一次拨付的设备预付款中扣除。
4、以上单价调整方式（或不进行调整）：
不作调整。
5、以上产品的最终数量以经买受人实际验收合格的数量为准。
第3条、质量要求、技术标准：
1、设备的质量应符合国家质量标准，满足合同附件技术要求中对设备及安装的全部要求，否则买受人有权拒收，造成的损失由出卖人自行承担；
2、出卖人应向买受人提供全新、未使用过的“沃姆制冷设备（上海）有限公司”厂家生产的原装合格正品，保证开箱合格率为100%合格，外观和内在质量不得有任何问题。
出卖人提供的全套设备包括设备主体、配套的零部件、原厂保修卡、产品合格证、随机工具、必须的备品备件及辅材、辅助设备、技术资料（包括用户手册等）、检验报告、出厂合格证或同效力合格证明等。
3、质保金收取和退还：
结算完成，预留结算总价款的5%作为质量保修金。
保修期限2年（自外科病房楼工程竣工验收合格之日起计算），待质保期满后，无质量问题，无息结清该质保金。
第四条、包装标准、包装物的提供与回收：
设备的包装应符合国家或行业包装标准，如没有国家或行业包装标准，应当采取足以包装货物的包装方式。
包装费用由出卖人承担，包装物不回收不计费。
第五条、随附必备品、配件、工具的数量及提供办法：
按需提供。
合理损耗标准及计算方法：
无损耗。
第6条标的物所有权自标的物交付起转移。
标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付前由出卖人承担，交付之后由买受人承担。
第7条交货
（1）供货期、保修期
1、供货期：
接买受人供货通知且收到预付款后40日历天以内供货至买受人指定地点；货到15天内安装调试完成。
按买受人施工顺序及供货要求分批次运至现场交货并安装完成。
2、保修期：
保修期两年，自外科病房楼工程竣工验收合格之日起计，保修期内因产品质量及安装出现任何问题，由出卖人负责免费维修。
（2）交货地点
具体地点根据买受人要求。
（3）风险自担
设备毁损、火灾的风险在该设备通过验收交付前由出卖人承担。
交付后买受人承担。
（4）出卖人按工程进度要求的时间、地点、按需提供货物、同时提供企业资质、检验报告、合格证等相关手续。
第8条、安装
1、为确保工程安装质量，出卖人派专业安装人员安装所供设备，并编制详细施工方案报送买受人及监理单位审核，严格按照审核通过的安装方案进行施工。
2、买受人现场达到安装条件后通知出卖人，自接买受人供货通知及安装通知后，出卖人按照合同约定供货周期及安装周期完成设备的供货及安装，逾期视为出卖人违约。
3、安装结束至空气源热泵验收期内，出卖人自行负责对设备的维护、看管，避免出现部件丢失或损坏的情况。
空气源热泵经买受人、监理单位、建设单位在30天内完成初验收，初验收合格后，交由买受人接收。
第九条、运输要求及费用承担
由出卖人负责送货，运输费用及运输途中的风险，货物装卸车费用及安全风险由出卖人自行承担。
第十条、验收
1、设备到位后买受人、出卖人及监理单位、建设单位共同开箱检验设备的质量状况和数量。
在交货之前，出卖人应对设备及部件的质量、规格、性能、数量和重量等进行详细而全面的检验，并出具详细的供货清单。
该清单将作为申请付款单据的一部分，但有关质量、规格、性能、数量和重量的检验不应视为最终检验。
买受人认为如有必要可在货物制造过程中派人到生产厂进行监造，或在货物发货前派人赴生产厂进行预验收，出卖人应予以积极配合并对监制或预验收工作提供方便。
买受人的监造和预验收不解除出卖人在本合同项下应负的任何责任和义务。
2、设备及部件运抵现场后，出卖人及安装人员会同买受人共同参与开箱验收，由买受人、出卖人、监理、建设单位对设备及部件的质量、规格、数量和重量进行检验，并由出卖人出具检验证书报买受人认可。
如发现设备及部件的规格、数量或两者都与合同不符，买受人有权在设备及部件运抵现场后，根据买受人按检验标准检验的结果或当地质监部门出具的检验证书向出卖人提出索赔。
3、如果设备及部件的质量和规格与合同不符，或在规定的质量保证期内证实设备及部件是有缺陷的，包括潜在缺陷或使用不符合要求的材料的，买受人将有权向出卖人提出索赔。
4、二十二层屋顶上的超低温空气源热泵热水机组与水箱的调试及验收由出卖人自行负责，五层屋顶上的洁净机组再热用空气源热泵设备出卖人负责就位，相关费用（吊车费除外）由出卖人承担。
出卖人必须保证通过相关部门调试验收合格，否则将扣除剩余所有款项，并且买受人保留索赔的权利。
5、安装过程中出现安全事故等将扣除剩余所有款项的处罚，并且买受人保留索赔的权利。
6、设备的安装、调试结束后，并经有关部门检验合格后，双方及业主共同签署验收合格证书。
7、按国家标准进行验收，如对货物外观等现场能够发现的问题等有异议在七天内提出。
若标的物经本工程当地相关质量检验站检验质量不合格，产品由出卖人在接到买受人通知后24小时内免费换货或维修（在换货期间遇价格上涨买受人概不负责；若遇价格降低则按降低后的价格执行）。
出卖人应当承担买受人因此遭受的损失，包括直接损失和可得利益损失，并向买受人支付合同价款20％的违约金。
8、验收标准：
买受人根据买受人提出的技术要求及本合同的有关约定，对出卖人交付的产品进行验收，但买受人的验收合格不能免除出卖人的任何质量责任和义务。
9、验收方法：
买受人、监理单位、建设单位共同验收，采用符合国家标准验收方式，质量按合同约定的标准验收，数量以买受人验收合格后的实际数量为准。
外观检验包括品牌、规格、型号、厂家等。
需要提供产品的相关检验报告或合格证明的，由出卖人负责向买受人提供出厂检测报告和合格证明。
10、验收异议的提出与处理：
（1）买受人如对交货数量有异议，买受人应即时通知出卖人，材料单独存放，妥为保管，经双方核实验收合格后以书面形式确认实际供货数量。
数量不足的，应买受人要求，出卖人应及时补足。
（2）买受人在验收中，如果发现产品的品牌、型号、规格、厂家和质量不合规定，并在10日内向出卖人提出异议，买受人有权拒付不符合合同规定设备的货款。
但有关权威部门认为产品不合格的，提出异议的时间不受上述期限的限制。
（2）出卖人在接到买受人异议通知后，应在15日内（另有规定或当事人另行商定期限者除外）负责处理，否则，即视为默认买受人提出的异议和处理意见。
（3）出卖人未按照合同约定的品牌、规格、型号、厂家、质量标准提供产品，经双方确认后，买受人有权要求退货，出卖人应承担由此给买受人造成的损失；买受人同意接受的，按实际供货等级价格的20%进行结算。
11、出卖人应保证所提供的合同标的物的设计、工艺、方案、技术资料、商标、专利等不构成对第三人权利的侵害，买受人在使用合同标的物过程中因第三人主张上述权利而遭受的直接或间接损失，出卖人全部赔偿。
12、空气源热泵安装、调试试运行，在买受人工地进行。
验收按国家和地方有关法规和标准进行。
出卖人负责安装的且必须通过国家和地方有关部门的验收，买受人可以做相应的配合。
第十一条、出卖人对标的物质量负责的条件及期限：
如标的物出现质量问题，出卖人负责无条件退货，如因标的物退货问题给买受人造成的损失，出卖人应承担因此给买受人造成的全部损失，并向买受人支付合同价款20%的违约金。
第十二条、付款方式：
1、合同生效后买受人支付合同总价款的10%作为预付款。
2、设备发货前5日付至合同总款的70%，（付款前且具备发货条件出卖人通知并安排买受人、监理单位的工作人员到生产厂家沃姆制冷设备（上海）有限公司进行发货前的验货工作，费用有有出卖人承担）。
3、洁净机组再热用空气源热泵设备就位完成、太阳能热水辅助系统全部安装完成，经买受人、监理单位、建设单位验收合格后支付至合同总价的85%。
4、外科病房楼工程竣工验收通过后，支付至本项目结算总价款的95%，剩余5%作为质保金，质保期满后，无质量问题，无息付清。
5、出卖人每次向买受人申请款项时，出卖人应提供付款相应金额的正规有效合法的增值税普通发票。
若出卖人不提供发票，买受人有权拒付款项。
第十三条、双方其他权利义务
1、买受人
（1）应提前3日以书面传真或其他有效方式向出卖人提供详细的采购计划。
（2）应遵守国家和潍坊市相关安全生产、环境保护及交通安全等方面的法律法规，安排专人负责现场调度指挥，提供充分的安全作业环境和通行条件，保证出卖人车辆及人员进出现场的安全，确保车辆驶出现场达到环保要求。
2、出卖人
（1）应按照买受人通知的进场计划，保质、保量、及时供应产品到指定地点。
（2）接受买受人验收检验、随时抽检及生产过程的监督查看，并承担产生的费用。
（3）应遵守国家和潍坊市有关安全生产、环境保护和交通安全等方面的法律法规，出卖人车辆及人员进入现场后，应当服从买受人指定人员合理的统一调度指挥，积极配合买受人，提供优质服务。
（4）因出卖人交付的标的物本身质量问题、安装操作不当等引发的安全事故，责任由出卖人承担，出卖人应赔偿因此给买受人造成的损失，（包括直接损失和可得利益损失），还应向买受人支付合同价款20%的违约金。
（5）设备安装过程中因出卖人自身原因发生的安全事故，责任由出卖人自行承担。
（6）设备的安装调试验收均由出卖人负责（水电须具备调试条件），过程中产生的费用均包含在综合单价内，在具备验收条件后，出卖人按国家和潍坊市有关规定及时报验并保证验收合格。
（7）施工现场的临时设施以及竣工后的清理工作，均由出卖人自行解决，并承担相关费用。
（8）涉及能源消耗的产品、材料尽量选用节能型，并符合节能产品国家认证标准。
（9）安装所需的水、电、交通限制等由出卖人自行解决，并承担相关费用。
买受人可作相应的配合工作。
（10）安装场地清洁卫生的要求：
安装现场的垃圾要随时外运，作到文明安装。
（11）出卖人在本项目合同签订前，已经现场进行详细勘察，并提前考虑供货及安装过程中的风险及未知因素，若出现未在清单中出现的项目由出卖人自行承担并解决。
（12）本空气源热泵项目的安装方案、图纸深化设计以及各类施工技术资料编制整理、报验资料、验收资料的编制整理均由出卖人负责按相关规范规定出具，并保证验收合格。
（13）超低温空气源热泵热水机组和不锈钢水箱就位安装以及超低温空气源热泵热水机组与不锈钢水箱之间的管道连接由出卖人负责。
安装过程中所需的组件、机械、人工以及看护、成品保护等由出卖人负责。
（14）洁净机组再热用空气源热泵设备出卖人负责就位至五层设备基础。
（15）关于设备吊装，买受人仅负责联系吊车进场以及支付吊车费用。
其余吊装、运输、搬运事宜均由出卖人负责（包括但不限于负责协调调度吊车使用、吊装方案、吊装时间、水平运输等），确保设备安全吊装就位。
设备吊装时出卖人派专人负责协调调度，在吊装过程中若发生吊车司机操作失误造成设备损坏责任由吊车公司负责，若发生吊装方案错误或设备本身的吊装组件问题等造成设备损坏责任由出卖人负责。
第十四条、担保方式（也可另立担保合同）无
第十五条、转让和分包
未经买受人事先书面同意，出卖人不得部分转让或全部转让其应履行的合同义务。
第十六条、售后服务
1、出卖人应提供及时、快速、优质的售后服务。
2、安装调试：
出卖人负责设备到工地后的安装调试应符合国家相关规范。
3、技术培训：
在设备安装调试期间及以后，乙方对买受人和建设单位技术、操作维修人员进行更深入的培训，以便他们能具备独立操作和必要的调整维护能力。
4、出卖人应提供保修期后设备正常运行的易损件清单，并保证在设备使用期内按低于市场价的标准及时供应。
5、无论在质量保证期内还是质量保证期满后，一旦发生故障，而买受人、建设单位无法自行排除时，在接到买受人通知后，出卖人应在接到通知后60分钟内派人前往现场处理并及时提供备品、备件。
并承诺备品、备件按优惠价提供。
第十七条、本合同解除的条件：
货款两清且质保期满后本合同自动解除。
如出卖人不履行或履行不符合约定，买受人可无条件解除合同。
自解除合同通知到达出卖人在本合同中登记地址，合同解除。
因合同解除给买受人造成损失的，出卖人应向买受人赔偿全部损失（包括直接损失和可得利益损失），并向买受人支付合同价款20%的违约金。
1、出卖人不能按照买受人要货通知要求的时间交付产品或交付的产品假冒伪劣的。
2、出卖人交付的产品质量不符合本合同约定（包括资料不齐）。
第十八条、违约责任：
参照本合同条款及法律法规规定
违约金或损失赔偿额计算方法：
参照本合同条款及法律法规规定
1、出卖人延期交货、延期完工的违约责任：
在买受人明确进场计划及安装计划的情况下，出卖人未能按照买受人要货通知要求的时间、数量、质量、规格、品牌等要求交付产品或完成安装的，买受人不解除合同的，出卖人应按照买受人要求交付符合本合同约定的产品，因此造成延误的，根据实际延误的时间，每逾期壹日，按照应合同总金额的1%由出卖人向买受人支付违约金；买受人解除合同的，出卖人按照本合同总金额的10%向买受人支付违约金。
上述情况造成买受人损失的，出卖人还应赔偿给买受人造成的一切经济损失。
上述违约金和损失，买受人可在支付货款时扣除。
2、出卖人提前交货的相关约定及费用承担：
出卖人提前交货的产品、多交的产品和品种、型号、规格、材质、等级、厂家、质量等不符合合同规定的产品，经书面告知后买受人有权不负责保管。
如经双方协商，买受人同意保管的，在代保管期内实际支付的保管、保养等费用以及非因买受人保管不善而发生的损失，由出卖人自行承担。
3、出卖人承诺提供的全部产品的品牌、规格、材质、等级、各项性能等必须符合国家相关设备的质量标准及合同约定，一旦买受人发现不符合国家相关设备的质量标准及合同约定，买受人可拒绝支付合同款项，同时要求出卖人承担合同总价30%的违约金以及由此给买受人所造成的全部损失。
4、出卖人货物及安装质量达不到设计和规范要求的，应按照买受人要求返工、返修或更换产品，其费用由出卖人自行承担，影响工期的，由出卖人承担违约责任，并应承担合同总价款5%的处罚。
5、安装使用过程中使用其他品种、品牌材料，除非买受人同意，否则视为出卖人违约，已经完成安装的，出卖人无条件拆除更换。
6、设备质量未达到规范要求的，买受人有权要求重新发货，其相应费用由出卖人承担，影响供货期限的，由出卖人承担违约责任。
7、其他未尽事宜，以《中华人民共和国合同法》和其他有关法律、法规为准，无相关规定的，双方协商解决。
第十九条、合同争议的解决方式：
本合同项下发生的争议，由双方当事人协商解决；协商不成的，按下列第
（二）种方式解决：
（一）提交/仲裁委员会仲裁；
（二）依法向工程所在地人民法院起诉。
第二十条、补充协议
合同未尽事宜，经双方协商可签订补充协议，所签订的补充协议与本合同具有同等的法律效力。
第二十一条、其他约定事项：
1、本合同项下权利与义务不得转让，债权、债务不得转让第三方。
2、本合同自双方签字盖章之日起生效，一式伍份，出卖人叁份，买受人贰份，具有同等法律效力。
3、任何一方如需对本合同条款进行修改和变更，需经双方同意后，以书面形式作出修改和变更手续。
4、因出卖人交付标底物所引发安全事故（包括运输过程发生的交通事故等），责任由出卖人承担，并赔偿因此给买受人造成的损失（包括直接损失和可得利益损失），还应向买受人支付合同价款10%的违约金。
5、出卖人送货到现场后必须服从现场管理人员的指挥，并且遵守买受人的安全规定。
否责发生的一切安全事故由出卖人负责。
第二十二条本合同附件与本合同具有同等法律效力。
附件一：
重点施加影响单位环境管理协
附件二：
法人资格证明书
附件三：
法人授权委托书
附件四：
技术要求
买受人
买受人（章）：
法人代表：
委托代理人：
开户银行：
账号：
日期：
出卖人
出卖人（章）：
法人代表：
委托代理人：
开户银行：
账号：
日期：
附件一：
重点施加影响单位环境管理协议
编号：
买受人：
北京城建亚泰建设集团有限公司潍坊分公司
出卖人：
潍坊奥鸣暖通设备有限公司
甲乙双方本着“精诚合作，共同努力于环境保护“的原则，签订本协议。
1、出卖人所供货物应保证产品质量，同时还应确保材质符合环境管理要求。
2、对于货物包装，出卖人应考虑在满足买受人要求前提下，尽可能使用可循环材料，以降低成本，节省资源。
出卖人在下次送货时将包装材带回，循环使用。
出卖人供应对环境有重大影响的货物时，材料的包装必须满足环保的要求，并在外包装上做标识，以便于库房验证和保管。
3、当出卖人供应有毒有害物品、易燃易爆易泄漏品及化学品时，需标明警示标记。
并在货物出厂前，对包装进行严格检查，以确保不发生破、损、滴、漏、跑、冒现象。
否则，买受人仓库管理人员有权拒收。
4、货物运输过程中，粉尘、噪声用尾气排放必须满足国家用地方的有关规定。
如有违规发生，全部责任由出卖人负责，并按国家有关规定进行处理。
5、出卖人保证严格遵守国家环境方面的各项法律法规。
6、违约责任：
出卖人第一次违反上述任一条款时，买受人有权提出警告；出卖人第二次违反上述任一条款时，买受人有权解除主合同，相关责任由出卖人负责。
7、本协议与主合同具有同等法律效力。
8、本协议自签字并加盖公司专有印章之日起生效。
买受人：
出卖人：
买受人代表：
出卖人代表：
年月日年月日
附件二：
法定代表人资格证明书
单位名称：
潍坊奥鸣暖通设备有限公司
单位性质：
有限责任公司
地址：
山东省潍坊市奎文区廿里堡街办蓝翔街西首
姓名：
李景明性别：
男
系潍坊奥鸣暖通设备有限公司的法定代表人。
特此证明。
单位名称（公章）：
日期：
年月日
附件三：
授权委托书
本授权委托书声明：
我李景明系潍坊奥鸣暖通设备有限公司的法定代表人，现授权委托胡长伟为我的唯一委托代理人，以本公司的名义参加潍坊市人民医院外科病房楼招投标、合同谈判、合同签订、合同履行以及款项收支。
委托代理人在此过程中所签署的一切文件和处理与之有关的一切事务，我均予以承认。
委托代理人无权转委托。
特此委托。
代理人：
胡长伟性别：
女年龄：
37
法定代表人：
（签字或盖章）
附件四：
技术要求
一、基本要求
1、技术标准化和规范
（1）所有施工和材料所涉及的标准规范（如产品标准/规范、设计标准/规范、验收标准/规范等）必须完全符合所有中华人民共和国的标准及规范。
包括：
《民用建筑电气设计规范》JGJ/T16-92
《制冷和空调设备名义工况一般规定》JB/T7666-95
《采暖通风与空气调节设计规范》GB50019-2003
《采暖与卫生工程施工及验收规范》GB3243-82
（2）投标人采用其它标准和规范时，应在投标书中注明是采用何种标准，并应保证设备达到或优于国家规定的现行相关标准。
（3）对国家规定有强制性规范或条例或认证要求的设备或材料，投标人提供的设备或材料应符合该类要求。
2、货物（材料）要求
3、投标人投标提供的货物必须是厂商原装的、全新的，型号、性能及指标符合国家及技术要求文件提出的有关技术、质量、安全标准。
4、所有货物在开箱检验时必须完好，无破损，配置与装箱单相符。
数量、质量及性能不低于本需求书中提出的要求。
5、货物外观清洁，标记编号以及盘面显示等字体清晰，明确。
铭牌、使用指示、警告指示应以中文或英文及易懂的通用符号来表示；应准确无误地表明设备之型号、规格、制造厂及生产或出厂日期。
6、对于影响设备正常工作的必要组成部分，无论在技术规范中指出与否，投标人都应提供并在投标文件中明
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